Купить загородную недвижимость в поселке Ново-Дорожный Гурьевского муниципального округа

Арт. 40067771 *Продается земельный участок 5,7Га ИЖС (Ж-4) с возможностью строительства многоквартирных домов до четырех этажей* Выгодное предложение для инвесторов, застройщиков, девелоперов. *****Рассмотрим варианты инвестпроектов***** В продаже земельный участок, расположенный в непосредственной близости к Московскому району г. Калининграда, в самом большом по численности постоянно проживающего населения в городском округе Калининградской области. Назначение земли - для размещения жилого микрорайона с развитой инфраструктурой. Проработана концепция застройки участка жилыми домами с объектами социальной инфраструктуры. ГПЗУ получен, был разработан эскизный проект под малоэтажную застройку, получены ТУ "ЯнтарьЭнерго" на 150 КВт, получены документы о выносе электросетевых объектов с земельного участка и снятия охранных зон, согласован съезд с дороги. Московский район один из самых быстроразвивающихся районов города!!!!! В непосредственной близости к участку будет построен новый большой торговый центр. Рядом находятся ЖК Домашний, Атлант, Белый сад, школа, детские садики. Компания "Салют. Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях -работаем со всеми Банками и страховыми компаниями и со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываем полное юридическое сопровождение сделок; - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ; - удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Продается земельный участок в населенном пункте пос. Ново-Дорожный Гурьевский р-н Калининградская обл., находящемся в южной части г. Калининград, на недавно сформированой территории, проездов, ливнево-дренажной системы пока нет. Разрешенное использование земельного участка под ИЖС. Электричество и газ рядом, подвод линий и подключение через Янтарьэнергосбыт и Калининградгазификация. На фото актуальное состояние территории. Для тех кто хочет посмотреть координаты для осмотра ЗУ: Ш 54,651248 Д 20,494804 - центр. Граничит с территорией, на которой ведется застройка. Торопитесь построиться. Грядет эскроу и рост цен на строительство ИЖС на 15-20%

Продам земельный участок в черте города. Участок готов к освоению! Основные характеристики: - Площадь: 8 соток - Категория земель: земли населенных пунктов - Вид разрешенного использования: для проектирования и строительства жилых домов. - Коммуникации: электричество, есть возможность подключиться к газу. Преимущества участка: - Расположение: тихий и уютный район с хорошей транспортной развязкой. - Природа: 400м до озера Пеньковое. - Инфраструктура: до школы около 2км, магазины на территории. 500м до остановки общественного транспорта. Дополнительная информация: - Участок ровный, без перепадов высот, что упрощает строительство. - ГПЗУ получен, присвоен адрес. - Обременений и ограничений нет. - Кадастровый номер: 39:03:080902:2834 - Размер участка 30*20 м Бесплатно для вас подберем надежного застройщика. Не упустите возможность стать владельцем собственного уголка для строительства дома вашей мечты!

Продается Земельный участок категории ИЖС в п.Новодорожный . По факту продаются два смежных земельных участка. Газ проходит по границе участка. Есть все городские коммуникаци- вода, канализация, электричество. На территории есть жилой маленький домик(на данный момент не пригоден к жизни,под снос) Возможен торг

Продается участок 6,5 соток в поселке Ново-Дорожный. Адрес: улица Спортивная 36. Кадастровый номер: 39:03:080301:502. Хорошие подъездные пути. Первая линия от Окружной. Возле участка уже стоят дома оснащенные газом и электричеством, посёлок подключен к центральному водоснабжению и канализации. В шаговой доступности есть магазины и остановки общественного транспорта, озеро Пеньковое. Калининград и вся городская инфраструктура находятся через дорогу (Южный обход). Дополнительная информация по телефону.

Хороший ровный сухой участок ,газ, свет, интернет на границе участка. Участок в собственности.

Продается участок ИЖС 6 соток, поселок Ново-Дорожный. Участок окружен жилыми и строящимися домами! Кадастровый номер 39:03:080902:3132 Преимущества нашего участка: 1. К самому участку подходит дорога из плит 2. Вдоль участка идет газ (его проложили в 2024г) 3. Быстрое подключение электричества, так как рядом жилые дома. 4. Ограничений нет. Получено разрешение на строительство жилого дома от Гурьевской администрации. 5. 400м. до Окружной, улиц Камская, Печатная, У.Громовой 6. В самом поселке остановки общественно- городского транспорта и магазины. 7. Озеро Пеньковое через дорогу. В 2025г запланировано благоустройство озера.

Продам земельный участок 10 соток ИЖД с фундаментом (есть фото всех этапов заливки). Имеется разрешение на строительство, ГПЗУ и 2 проекта (на 2 этажа и на 1 этаж) На участке есть свет, строительный вагончик, забор. Участок ровный и сухой. Газ вдоль забора, вокруг замечательные и дружные соседи, улица полностью освещена. Участок в живописном и тихом месте на тупиковой улице.

Код объекта: 1330636. Продаётся земельный участок в посёлке Ново-Дорожный, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область. Площадь участка составляет 8 соток, и он предназначен для индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку — щебёнка. На данный момент коммуникации отсутствуют. Это уникальное предложение для тех, кто ищет землю для постройки дома своей мечты. Участок имеет хорошую площадь и расположен в живописном месте Калининградской области. Он идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного участка! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о данном объекте недвижимости.

Продаётся дом 250 кВ с землей 8 соток в собственности в пос. Новодорожный первая Линия ,конечная остановка 40 автобус,рядом автобусная остановка,рядом магазины ,красивое озеро ,для рыбалки и отдыха . Дом строился для себя :стены из красного кирпича ,качественная отделка снаружи ,а также внутри,окна фирмы vertex дорогие 5 камерные. Дом ГАЗИФИЦИРОВАН:первый этаж тёплые полы с немецким оборудованием ,СВЕТ 15 клв ,проведён интернет собственный от компании диалог ,СЕПТИК с очистным оборудованием,вода артезианская глубина 107 метров ,территория огорожена,а также есть вольер для собаки На первом этаже зал 40 кВ ,кухня 18 кВ ,спальня 18 кВ,7 кВ ванная комната и большой коридор На втором этаже 2 спальных комнат по 17 кв Ванная 7 кВ с душевой кабиной ,35 кВ зал большой для зоны отдыха ,гардеробная 5 кВ,очень простая схема дома ,2 подъездных пути к дому Продажа от СОБСТВЕННИКА .

Код объекта: 1204391. Продаётся новый дом в живописном месте Калининградской области Если вы ищете просторный и современный дом для круглогодичного проживания, то это предложение для вас! Дом расположен в посёлке Ново-Дорожный Гурьевского муниципального округа Калининградской области. Дом построен из блоков, а перекрытия выполнены из железобетонных плит. Кровля сделана из металлочерепицы, что обеспечивает долговечность и надёжность крыши. Дом оснащён индивидуальным котлом отопления, что позволяет регулировать температуру в доме по своему усмотрению. Высота потолков составляет 3,3 метра, что придаёт пространству дополнительный объём и свет. В доме есть всё необходимое для комфортного проживания: просторная кухня площадью 13,8 кв. м, четыре комнаты общей площадью 120 кв. м и общая площадь дома 171,5 кв. м. Участок имеет площадь 5,58 соток. Дом подходит для тех, кто ценит комфорт и уют. Он расположен вдали от городской суеты, но при этом имеет все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), канализацию. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться природой и тишиной. Не упустите свой шанс стать обладателем прекрасного дома в живописном уголке Калининградской области! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Обращайтесь к нам прямо сейчас! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с нами и участвуйте в розыгрыше 300 000 рублей на путешествие Вашей мечты!

Продаётся земельный участок в п. Ново- Дорожном ул. Новомосковская, хорошие подъездные пути, вся улица застроена, участок крайний, рядом живописный лесок, площадь 14,8 соток, оформлен в собственность, форма прямоугольная, отлично подойдёт для строительства блок-секций, дома для нескольких хозяев и т. д. На участке имеется фундамент 10 м. х 11 м. высота 1 м. К участку подключено электричество 15 кВт. Кадастровый номер 39:03:080902:3033

Продается 2х этажный жилой дом общей площадью 143,7 кв.м. на участке 12 соток в п. Ново-Дорожный Гурьевского района. Участок: 12 соток, сухой, в форме трапеции, огорожен забором. На участке плодовые деревья, кустарники и цветочные клумбы. Какая семья не мечтает о большом доме? Таком, в котором хватит места абсолютно всем. Дом: общая площадь 143,7 кв.м., из них жилая площадь 80 кв.м. Количество комнат 4. Год постройки - 2018г. Фундамент дома железобетон. Несущие, внешние стены и перегородки газосиликатный блок. Перекрытия деревянные. Тип крыши двускатная, кровля черепица. ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ во всем доме. Без внешней отделки. Требуется завершение внутренней отделки. Первый этаж: из прихожей 7,8 кв.м. вход в большую гостиную, где будет собираться вся Ваша семья - 34,7 кв.м. Две двери из гостиной: в с/у 6,7 кв.м. и в кухню-столовую 18 кв.м. с выходом во двор и лестницей на второй этаж. Второй этаж: коридор 6,5 кв.м, три изолированные комнаты 18 кв.м, 16,2 кв.м, 11,1 кв.м., удобная гардеробная с отдельным входом. Имеется возможность обустройства 3 этажа. Инженерные коммуникации: Теплоснабжение и горячее водоснабжение электрическое. Водоснабжение скважина. Канализация септик. Электроснабжение центральное. Благополучные соседи, постоянно проживающие в построенных на соседних участках домах. Их дома газифицированы. Поэтому, при желании, в свой дом возможно провести газ. Удобный выезд с кольцевой дороги позволит Вам добраться отсюда до центра города всего за 15 минут. 35 минут на авто, и Вы на морском побережье. При необходимости, автобусная остановка тоже рядом, маршрут 40. Наш объект обладает комплексом достоинств, которые позволят Вам жить, отдыхать, вести хозяйство при желании, приглашать гостей максимально эффективно и комфортно. Один собственник, без обременений и ограничений, готовы обсуждать Ваши предложения по цене после осмотра. Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Вы получаете бонусом полное юридическое сопровождение от первого визита в дом до передачи Вам ключей. Звоните сегодня, чтобы уточнить детали, подробности и договориться о просмотре. До скорой встречи и скорой сделки!

Ищите комфортный функциональный дом, в экологически чистом, тихом и географически удобном месте? Любите стиль современная классика с элементами модерна? Тогда это эксклюзивное предложение для Вас! Продается новый трехэтажный дом в живописном месте г.Калининграда. Поселок Ново-Дорожный находится в южной части окружной дороги. Рядом озеро - Пеньковое. Территория огорожена забором. Учитывая прибалтийский климат, дом построен из газосиликатных блоков. Что делает его теплым, и дает стенам "дышать". Фасад облицован клинкером и штукатуркой. Кровля выполнена из качественной шведской металлочерепицы. Окна - трехкамерные стеклопакеты с термофлотным напылением. Которое дополнительно обеспечивает энергосбережение, надолго сохраняя тепло. Подоконники из мрамора. Межкомнатные двери фирмы Geona. Теплые полы. Этажи соединены лестницей из массива ясеня. Широкие ступени удобны и безопасны. 1 этаж: - гараж на 2 машины, мастерская, котельная, прачечная, холодная комната, место под баню/сауну. 2 этаж: - входная группа: прихожая, каминная группа, кухня-гостиная, кабинет, санузел. 3 этаж: - 3 комнаты-спальни с гардеробными, ванная комната. Дизайнерское решение - концептуальный микс английской классики и современных элементов абстракционизма и модерна. Материалы для ремонта завезены с лучших фабрик Германии, Англии и Италии. Ценители английского стиля по достоинству оценят коллекционные обои: "Лорд Байрон". Абстракционисты - Кандинского и Мондриана. Инфраструктура: в шаговой доступности супермаркет "Новодорожный", остановка автобуса 40. Около 30 минут до морского побережья и аэропорта "Храброво". До центра города 20 минут. Рядом детские сады, фитнес-клубы, школы 45, 46 и школа Века - 56, с углубленным изучением предметов, бассейном, и собственным футбольным полем. Дом готов к заселению. Продумано все до мелочей. ЗАХОДИ И ЖИВИ!

Код объекта: 1364464. Участок ровный.Площадь - 7,4 сотки . Получено разрешение на строительство . Фундамент классической квадратной формы, заведена труба канализации. Поселок газифицирован . Улица с красивыми домами, многие живут на постоянной основе. Дорога широкая, подсыпается. К поселку присоединен городской маршрут, курсирует автобус номер 40. На вьезде дороги заасфальтированы. В самом поселке, есть хороший магазин продуктов, рядом База на Камской, Балтийский рынок, магазины, Спар, Виктория.

B пpoдaже отличный, качественно построенный 2-х этажный дом, расположенный в активно развивающемся поселке Ново-дорожный, находящийся в черте города московского района, рядом с Пеньковым озером. О Доме: Общая площадь - 171.5 кв.м. Отличное расположение с хорошей транспортной развязкой, с выездом на окружную: В близи (5 мин на авто) большое кол-во застроенного жилого массива, где расположены сетевые магазины, АЗС, автомойки, СТО, фитнес клубы, прогулочная зона с озером (Летнее озеро), большой детской площадкой и зоной для выгула собак, кинотеатр, культурно образовательные учреждения вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. До морского побережья на авто 30 - 40 мин B доме качественный серый ключ, электричество 15 Квт, собственная скважина, газ по улице, теплый пол по всему дому, готов к внутренней отделке ПРЕИМУЩЕСТВА: Низкие коммунальные платежи (сельский тариф) Изолированные комнаты Второй этаж свободной планировки Выход на балкон Прoстopный кopидop Выход на террасу Два санузла Благоустроенная территория В шаговой доступности (10-15 мин) школа 46 (новый дополнительный корпус в современном скандинавском стиле, с инновационным оборудованием и обновленными спортивными площадками) детские сады 114 (отстроены доп. корпуса) 112, остановка общественного транспорта в 5 мин ходьбы Городская поликлиника в 5 мин езды на авто 15 мин до центра города на машине Подъездные пути Это oтличнoe пpeдлoжение для тех, кому вaжен комфорт и удобствo. Приятное сочетание цены и качества! Звоните, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре. Покупка недвижимости - это серьезный шаг, доверьте его профессионалам и получите идеальный вариант для себя и своей семьи. Объект 226825 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/226825/3808

Продается шикарный дом со всеми каммуникациями.Газ,свет,электричество -все есть .Теплый пол. Всего в несколький километрах от центра города .Отличный вариант для большой семьи.Развитая инфраструктура.65 тыс за кв м.

Представляем вашему вниманию дом в современном, экологичном и комфортабельном коттеджном поселке на юге города Калининграда — ЖК Южный Парк. Внимание! Любые виды расчетов! Ипотека: льготная, It-ипотека, сельхоз ипотека, сертификаты, наличный расчет! Дom: Одноэтажный дом, 75 кв. М., состоит из коридора, гардеробная/хоз. Зона, кухня-гостиная с высокими потолками 5 метров (поле для дизайнерских решений!), спальная комната, детская комната/2-ая спальная комната. Дом построен из качественных строительных материалов! Коммуникации: в поселке газоснабжение, водоснабжение (артезианская скважина), электричество — 15 квт, локальные очистные сооружения с выводом в централизованную канализационную систему поселка, интернет, телевидение. Участок: Кадастровый номер участка: 39:03:080902:3775. 5 соток — Лпх! Участок правильной формы, ровный, сухой, расположен на въезде в поселок, Асфальтированная Дорога! Территория огороженная забором! Поселок: Поселок имеет выгодное расположение, вдали от городской суеты, но в тоже время до центра Калининграда на автомобиле ваш путь займет 20 минут. Удобный выезд к морю, заливу! До школы и садика на машине 5 минут езды! На территории поселка есть новая детская площадка, новая спортивная площадка, территория охраняется пунктом охраны и видеонаблюдением! Рядом поселки: Шоссейное, Ласкино, Ново-дорожный. Звоните, с удовольствием проведем экскурсию с организацией транспортного трансфера.

Код объекта: 1079948. • Внимание - дом подходит под все виды ипотек Самая близкая локация по расположение к городу, а значит и ко всей инфраструктуре. Шикарное предложение - небольшой дом со всеми коммуникациями 75 м.кв. на участке 5 соток! • 1 этаж: - кухня - гостиная 26,08 м.кв., с панорамным остекленеем и выходом на террасу; - 2 комнаты: 13,98 + 11,05 м.кв.; - совмещенный санузел 6,24 м.кв - тамбур 3,28 м.кв. - гардеробная 3,89 м.кв. • Крыша утеплена, есть возможность использовать мансардное пространство. • Коммуникации: - ГАЗ подключен, заведён в дом, установлен котёл. - Электричество - подключено, сделана разводка, действует сельский тариф 3,53 р. - Вода - скважина. - Канализация - ЛОС (соединён с ливневой канализацией и не требует откачки) • В доме выполнена штукатурка стен, установлены тёплые полы. Территория вокруг дома огорожена, установлены откатные ворота, на придомовой территории оборудовано парковочное место для машины. • При строительстве используются только качественные экологичные материалы и современные строительные технологии. • Участок 5 соток, ровный, сухой, выполнена отмостка вокруг дома, высажена газонная трава. • На территории поселка есть детская и спортивная площадка, ведется видео наблюдение, есть пункт охраны, въезд на территорию осуществляется через дистанционный шлагбаум, дороги выложены тротуарной плиткой. • Прекрасное местоположение, посёлок расположен вдоль лесного массива, чистый свежий воздух.. Близкое расположение к городу. • Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка. Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров) Ориентиры: Московский проспект, п. Родники, п. Лесное, п. Луговое, п.Ласкино, Гурьевск, п. Авангардное.

Предлагаются к продаже дома с площадью 75кв,95кв.Уютные ,комфортные одноэтажные дома.Включают в себя:Две спальни,санузел,гардеробная,совмещенная кухня и гостинная с выходом на террасу.В доме автономное отопление.вода(скважина),электричество,установлен лос с выводом в централизованную канализационную систему поселка.Отделка дома качественный серый ключ.территория огорожена забором.на придовой территории парковочное место,От центра города 6км,Площадь участков 5сот.

Арт. 75181565 Продается частный дом в коттеджном поселке "Южный парк" на юге города Калининград (практически в черте города ул. Аллея смелых / Южный обход). 3 минуты езды до крупных торговых центров и магазинов, 15 минут до центра города и 40 минут до побережья Балтийского моря. Высокачественный дом с продуманной планировкой и вторым светом, обеспечен всеми коммуникациями (газ, электричество 3 фазы, канализация, ливневые сети, интернет). О доме: Фундамент: монолитная плита; Материал каркаса: газосиликат; Утепление: полистирол; Окна: шестикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, премиальная немецкая фурнитура (по теплопередаче окна в два раза превосходят норму); Отделка фасадов: гибкий клинкер; кровля: — Усиленная стропильная система (брус 180х60); — Утепление кровли: Вдувная изоляция Steico zell. Большая теплоемкость и отличная тепло и звукоизоляция. Исключает образование "мостиков холода"; — Отделка кровли: цементно-песчаная черепица (аналог керамики): не шумит при осадках, долгий срок службы. Гарантия на выцветание 50 лет. В поселке освещены, светло и красиво, асфальтированные дороги, уже построены детская и спортивная площадки! ЖК современный, экологичный и комфортный (имеется круглосуточная охрана, видеонаблюдение, шлагбаум, собственная УК)! Все соседи на улице рядом проживают. Инфрастуктура рядом: магазины, школы, детские сады, больницы, поликлиники, аптеки, кафе и рестораны. При осмотре вам точно захочется здесь жить! Показ по предварительной договоренности, звоните, на вопросы отвечу.