Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Калининградской области
Зеленоградский муниципальный округ

Купить загородную недвижимость в поселке Заостровье Зеленоградского муниципального округа

Найдено 62 объявления
На карте
Ещё фото
Дом, 257,8 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица 1-я Сказочная, 17
17 000 000 ₽
Арт. 119713600 Вы еще не живете в своем доме на берегу балтийского моря? Сегодня время все исправить. Ведь у нас в продажу вышел чудесный объект. Двухэтажный дом 258 м2 на участке 10 соток. ЭТО ЦЕЛОЕ ПОМЕСТЬЕ.РОДОВОЕ ГНЕЗДО ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ. Идеальная локация. Отличный подъезд к участку на машине и остановка автобуса если без нее. Участок ровный. Правильной формы. Ухожен. Огражден. Отмежеван. Собственность. Две теплицы. Дом два этажа. Коммуникации центральные. Электричество -15кв Автономное газовое отопление - индивидуальный двухконтурный котел. ВСЕГДА СВЕТЛО, ТЕПЛО И УЮТНО. А ЕЩЕ БЮДЖЕТНО. Отопление теплый пол на двух этажах. Два санузла, на двух этажах. Шесть комнат. Кухня-гостиная с выходом на террасу. Бетонная лестница. Невысокий шаг. Частично выполнен ремонт. Требуется завершения отделки. Высота потолков три метра. Окна большие. На втором этаже- панорамные. Полы- частично ламинат и плитка. К дому пристроен большой гараж , на два автомобиля. Дом построен из качественных строительных материалов. СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ. ОТКРЫТАЯ ТЕРАССА ДЛЯ ДУШЕВНЫХ ЛЕТНИХ ПОСИДЕЛОК. На втором этаже большой открытый балкон -терраса. Застеклите, будет зимний сад или зона отдыха. Односкатная крепкая кровля. ДОМ ЖДЕТ ВЛЮБЛЕННОГО В НЕГО ПОКУПАТЕЛЯ. ГРАДУС ВЛЮБЛЕННОСТИ ВЛИЯЕТ НА ВЕЛИЧИНУ ТОРГА. Только для покупателей с идеей и возможностью купить. Можно в ипотеку. Поможем с выбором банка и умеренным процентом. Успешную сделку под ключ гарантируем. Агент сопровождения продажи Мурзаков Евгений.
Агентство недвижимости
Зелёный город
Документы проверены
2 недели назад
10 сен, 18:03
Ещё фото
Дом, 167 м², 6.5 сот., ИЖС
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, Флотское СНТ, 16
44 000 000 ₽
B уникaльнoм мecте, где сocновый бop граничит с Бaлтийcким мopем, нa первoй линии побережья продается УНИКАЛЬНЫЙ, не имеющий аналогов одноэтажный эко-дом из клееного бруса площадью 167 кв.м. нa участке 6,5 сотoк. Этот абсолютно экологичный дом, построенный по финской технологии FinnLamelli, которая обеспечивает его энергоэффективность и долговечность, может стать Вашим *местом силы*. Забор и террасы из лиственницы. Крыша-металлоцерепица. В доме расположилась чудесная баня. Дом расположен на огороженной территории за шлагбаумом, двое соседей. Получены тех.условия на подключения магистрального газоснабжения. Пляж в 5 минутах неспешной ходьбы. Оборудованные спуски. До больших супермаркетов Спар и Виктория 5 минут на авто. До Калининграда- 25 минут, до аэропорта 15 минут. Арт. 120101908
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Документы проверены
неделю назад
16 сен, 15:40
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 100 м², 12.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица Саровская, 26
8 000 000 ₽
Код объекта: 1145112. Продается двух-этажный дом, построен в конце 2023 года, оформление в Росреестре, собственник один, без обременений. В пocелкe вcе коммуникации цeнтральные: электричество, водоснабжение, канализация, газ, высoкocкoростной интернет. Электричество подключено. Сеть напряжения 380 , кВт 15. Остальное все проведено до границы участка. Есть возможность выбора на усмотрение Покупателя: провести в дом центральное водоснабжение и канализацию, или пробурить скважину и организовать септик. На территории имеется выход к небольшому пруду. Туда прилетают утки, аисты, можно ловить карасей. В поселкe гpунтoвая дорогa. В 500 метрах расположен местный пляж г. Пионерский, а так же вся инфраструктура магазины, кинотеатр, школы, детские сады, поликлиника. Дом построен из пескоцементного блока, второй этаж газосиликатные блоки. Фундамент подушка монолитная , фбс блоки 40см ширина и плита 20см с двойным армированием, а перекрытия частично ж/б плиты частично монолит. По периметру дома сделан дренаж, ливневая и утепление фундамента. На первом этаже расположена кухня гостиная 22 кв м, топочная, сан. узел 6 кв м, комната 10,12 кв м. Из кухни-гостиной выход на террасу. На втором этаже 2 помещения. Комната 29,10 кв м и гардеробная 6 кв м. Фасад можно покрасить в ваш цвет. Можно сразу заказать все виды строительных и отделочных работ у застройщика (собственник). Участок почищен и выровнен, перед участком можно организовать несколько парковочных мест, имеется качественный парник. Территория для отдыха с лестницей на пруд. • Возможен обмен с доплатой! • Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
четыре дня назад
22 сен, 18:25
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 268,1 м², 10 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица 1-я Изумрудная, 17
12 900 000 ₽
Код объекта: 615945. Газ, Вода, Электричество, Канализация! Все коммуникации центральные! Уже заведены в дом. Кадастровый номер земельного участка 39:05:040107:236. Продается большой двухэтажный жилой дом с гаражом на участке 10 соток. Дом и участок в собственности. Участок сухой, правильной формы. Обработан. Посажены плодовые деревья. Широкая ровная дорога прямо до дома. Дом требует отделки фасада и внутренней отделки. Прекрасная планировка! Просторные комнаты, высокие потолки, террасы, балконы. Отличное местоположение. Удобный выезд на Калининград, Светлогорск, Пионерский. Море- 10 минут на велосипеде! Один собственник! Быстрый выход на сделку!
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
2 недели назад
10 сен, 11:45
Дом, 264,6 м², 11.27 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица Лисий Нос, 1
13 500 000 ₽
id:3512. Предлагается к покупке Дом в Заостровье! До Моря 2000 м. Эксклюзивное предложение. -Площадь дома 264,6 м2 -На первом этаже высота потолков 3 м, на втором 2,7 м. -Строили для себя! -5 просторных комнат, большая кухня-гостиная! -2 гаража, 2 сану узла, котельная. -Просторный участок, правильной формы, сухой. -Газ, свет, вода(центральная), канализация(центральная) подключены, заведены в дом! -Уютный посёлок, рядом лес , море . - Магазин Пятёрочка! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
Агентство недвижимости
Риелт Комфорт
Суперагент
вчера
вчера, 17:25
Таунхаус, 134 м², 3.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица Рябиновая, 12
13 500 000 ₽
! Поселок Заостровье, Морской воздух, сосновый бор, живописное место. От Калининграда до поселка 20минут по балтийскому кольцу и 35 минут по старой зеленоградской трассе, до Пионерского 1км. Фундамент ленточно-блочный с монолитной плитой, материал стен керамзитобетонный блок (экологически чистый материал), утеплен полистирол 10, крыша мягкая наплавляемая кровля, канализация и водопровод центральные, электричество 15 кв., газ магистральный, в доме, окна REHAU, лестница монолитная; стадия отделки -пред чистовая, первый этаж полностью теплый пол, входная группа сейфовая дверь. - На первом этаже: входная группа, гостевой сан.узел, большая кухня столовая, с выходом во двор, гостевая комната. Первый этаж теплый пол. Отопление автономное(газовое). - Второй этаж: три спальни с панорамными окнами, из двух спален выход на балкон, в третьей спальне французский балкон, большая ванная комната с окном, теплым полом и все выводы под сантехнику. -Вся сумма в договоре. Также можем предоставить ремонтные бригады, с авторским надзором, дизайнера. Ремонт под ключ. Вы можете находится в другом регионе при ремонтных работах. - Есть так же таунхаус на двух хозяев с такими же техническими данными,но с гаражом. Территория перед таунхаусами предусматривает дополнительную парковку.
Агентство недвижимости
СТИЛЬ-недвижимость
Суперагент
2 недели назад
6 сен, 15:53
Дом, 172 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица 1-я Сказочная, 48
13 500 000 ₽
Код объекта: 1913547. Исключительное предложение для тех, кто мечтает о собственном уютном доме в живописном месте недалеко от Балтийского моря (20 минут пешком)! Продаётся трёхэтажный дом площадью 172 кв. м в посёлке Заостровье, Калининградская область, на 1-й Сказочной улице, 48. Дом возведён в 2025 году из блочного материала (газосиликат), перекрытия выполнены из железобетонных плит, фундамент классический (железобетонная плита), двухкамерные стеклопакеты, выровненный бетонный пол, отштукатуренные стены. В доме подключен газ, электричество 15 КВТ, вода. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Дом имеет четыре комнаты общей жилой площадью 67,4 кв. м, а также просторную кухню площадью 41,8 кв. м. На участке есть гараж, подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет эффективно управлять энергорасходами. 1 этаж: теплый пол, высота потолков 3.1 м, холл 11,64 м2, просторная кухня гостинная 41,8 м2 с выходом на террасу 7 м2, гостевой санузел 2 м2, кабинет 15,2 м2, топочная 5,5 м2, гаражное место на 1 автомобиль 37,5 м2. 2 этаж: радиаторы, высота потолков 2,9 м., просторный холл 7,5 м2, где расположена лестница на 2 этаж, 2 комнаты 18,5 м2, с балконом, детская комната 15,2 м2, гардеробная 3,9 м2, ванная комната 7,5 м2. 3 этаж: мансарда свободной планировки. Участок площадью 10 соток идеально подходит для благоустройства по вашему вкусу. Дом построен для круглогодичного проживания и имеет статус индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку обеспечен грунтовой дорогой. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: магазины, супермаркеты, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. До аэропорта 20 минут, до Балтийского моря 5 минут, до Калининграда 30 минут на машине. Это идеальный выбор для тех, кто ищет просторное жильё в тихом и спокойном месте, но при этом не хочет быть слишком далеко от городской суеты — расстояние до города составляет всего 3 км. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
С-ГРУПП РИЭЛТ
Суперагент
вчера
25 сен, 18:10
Таунхаус, 126,6 м², 2 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица Изумрудная, 17
14 990 000 ₽
Номер объекта: 676808. ???? Уютный таунхаус в Пионерском: жизнь у моря и в окружении природы!Мечтаете о комфортном доме, где будет удобно всей семье? Предлагаем таунхаус площадью 126,6 м² — идеальное сочетание продуманной планировки, современного ремонта и отличной локации. Дом построен в 2016 году и полностью готов к заселению: продаётся с мебелью и всей необходимой техникой. Почему этот таунхаус — отличный выбор:• Свежий ремонт — сразу можно переезжать и наслаждаться уютом.• Продуманная планировка: на первом этаже — просторная гостиная с выходом на террасу (идеально для утреннего кофе и вечерних посиделок) и кухня, оборудованная плитой, духовкой, посудомоечной машиной, холодильником и двухконтурным котлом.• На втором этаже — две уютные спальни в приятных тонах и санузел.• Дополнительно: помещения под гардероб или кабинет, а также под сауну — создайте пространство под свои потребности.• Два санузла и дополнительные функциональные зоны делают жизнь максимально комфортной.???? Все современные коммуникации уже подключены:• центральное водоснабжение и канализация;• газовое отопление — экономично и надёжно;• интернет — для работы и развлечений.???? Премиальная локация:Таунхаус расположен вблизи побережья и соснового заповедника — дышите свежим воздухом и наслаждайтесь природой каждый день. При этом вся инфраструктура — в шаговой доступности:• автобусная остановка;• магазин "Пятёрочка";• велотрасса с арендой велосипедов и самокатов;• городской пляж г. Пионерский;• Игорная зона "Янтарная" и Резиденция президента России — рядом с интересными местами;• отличная школа и детские сады — удобно для семей с детьми;• детская игровая площадка во дворе и лестничные перегородки — безопасность для малышей.???? Этот дом создан для комфортной жизни: здесь приятно отдыхать после рабочего дня, принимать гостей и растить детей. Не упустите шанс стать владельцем уютного таунхауса в одном из самых привлекательных районов!???? Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и покажу дом!!
Агентство недвижимости
РЕСПЕКТ
Суперагент
вчера
25 сен, 17:31
Дом, 318,6 м², 12 сот., ИЖС
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица 1-я Сказочная, 34
27 300 000 ₽
Суперпредложение для Вас Дом уровня Светлогорска по цене района: газоблок, евро, ИЖС в тихом поселке Заостровье (историческое название — прусский Рантау). Вы получаете современный комфорт вдали от толп курортников, но со всеми привилегиями элитной загородной жизни. О доме (почему он стоит своих денег): Построен в 2022 году для себя. Газобетонные стены идеально держат специфическую балтийскую влажность, дышат и сохраняют тепло зимой, даря прохладу летом. Вы экономите на отоплении газом и забываете про плесень. Свежий евроремонт под ключ. Вложения уже сделаны за вас. Кухня-гостиная спроектирована для приема гостей после прогулок по побережью. Просторная терраса создана специально для того, чтобы пить утренний кофе, слушая пение птиц, а не соседей. Локация — главный козырь: - До побережья — 15 минут. Пляжи Куликово, Сокольников, Янтарного или Зеленоградска всегда находятся с той стороны, откуда дует попутный ветер. Вам не нужно стоять в летних пробках въезда в города-курорты — вы уже там, где живут местные. - Тишина вместо суеты. До первой линии магазинов — спокойная прогулка пешком. Никакого шума дискотек, пьяных криков под окнами и туристического хаоса. Только вы, ваша семья и природа. Это ваши личные маршруты для вечерних прогулок, велопоездок и наблюдения за дикими лебедями. - Инфраструктура без компромиссов. Рядом Коврово, Петрово, Романово. До качественной медицины, супермаркетов (Виктория, SPAR), школ и детских садов Зеленоградска и Калининграда — одна быстрая поездка по отличной дороге. Аэропорт Храброво также в легкой доступности. - Бытовой рай (то, что скрыто от глаз, но важно для кошелька): - Дом упакован по высшему балтийскому стандарту. Центральное водоснабжение, магистральный газ и центральная канализация. Вам не придется чистить септики или заказывать воду. Подъезд к самым воротам гарантирует чистоту даже в сезон осенних штормов. Тайная комната на 31,1 кв. м: Под домом расположен полноценный цокольный этаж. Это сухой, вентилируемый технический бункер. Летом здесь всегда прохладно — идеальное место для хранения винного запаса, домашних заготовок и скоропортящихся продуктов. Зимой здесь стабильная температура — ставьте сюда велосипеды, садовую технику, комплект зимней резины. Установленная система вентиляции обеспечивает постоянный воздухообмен. Гараж: Машина заводится в тепле, а разгрузка пакетов из супермаркета происходит под крышей. Для кого этот дом? Для тех, кто перерос формат квартиры. Для семьи, которая хочет растить детей на природе, но возить их в хорошую школу. Для тех, кто работает удаленно и ищет эстетику европейского пригорода прямо здесь, в России. Для ценителей порядка, которым надоел хлам на веранде — теперь у каждой вещи есть свое скрытое от глаз место. Этот дом продается быстро. Один взрослый собственник, никаких обременений, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку всех ведущих банков . Показ организую лично. Звоните, пишите
Риелтор
Наиля Гришина
Суперагент
пять дней назад
21 сен, 18:29
Дом, 234,5 м², 8.2 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье
45 000 000 ₽
Продается уникальный жилой дом с земельным участком у самого моря! Местоположение: Данный объект расположен в одном из самых привлекательных курортных районов Калининградской области в поселке Заостровье, всего в 15-20 минутах ПЕШКОМ от моря и чистых пляжей с минимальным количеством туристов. Это идеальное место для комфортного проживания и отдыха. Описание дома: Площадь дома: 235 м² без учета цокольного этажа и чердака. ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ КОММУНИКАЦИИ (водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, канализация). ПАССАЖИРСКИЙ ЛИФТ фирмы PAPPAS, грузоподъемностью 225 кг., назначение: цоколь, первый и второй этажи; Количество комнат: 5 (3 спальни, 1 кабинет, 1 гостиная). Санузлы: 3 Современная кухня со встроенной техникой. Прекрасная терраса для отдыха. Два больших балкона по 10 м². Уютная гостиная с живым камином. Обустроенный цоколь: 40 м² Котельная и вся система управления инженерными коммуникациями дома расположены в цокольном этаже. Земельный участок: Площадь: 820 м² Ландшафтный дизайн с цветущими растениями и плодовыми деревьями; Мангальная зона Возможность строительства бассейна или бани; Дополнительные преимущества: Дом продается со всей мебелью, бытовой и садовой техникой. Эксплуатация дома с 2019 года. Современные инженерные решения для максимального комфорта и удобства. Полная юридическая чистота — без рисков. Отличная инвестиционная привлекательность— ваш шанс стать владельцем недвижимости в желанном месте! Цена: 43 000 000 Не упустите возможность! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Этот дом — станет вашим идеальным уголком для отдыха и жизни рядом с морем, это находка для тех, кто ценит комфорт и качество!
Агентство недвижимости
Апрель
Суперагент
2 недели назад
9 сен, 13:45
Таунхаус, 150 м², 1.5 сот.
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица Рябиновая, 2
11 000 000 ₽
Код объекта: 1995925. Уникальное предложение для ценителей комфорта и уединения: трёхэтажный дом в живописном посёлке Заостровье, Калининградская область. Всего 1км до города, и вы окажетесь в месте, где тишина и спокойствие соседствуют с доступностью всех необходимых удобств. Дом площадью 150 кв. м построен из газобетонных блоков, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора, а стяжка и штукатурка готовы к реализации ваших дизайнерских идей. Три этажа, три санузла, один балкон — всё это делает дом идеальным местом для жизни. Участок 1,5 сотки с асфальтированным подъездом и всеми коммуникациями (электричество, водоснабжение, газ, канализация) позволяет сразу заселиться и наслаждаться загородной жизнью Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а керамическая черепица на крыше — надёжную защиту. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица Прибрежная
10 000 000 ₽
Код объекта: 2324583. Продается земельный участок общей участок площадью 10 соток, разрешенное использование под строительство ИЖС , расположенный в Зеленоградском районе, пос. Заостровье, ул. Окружная, 7, Расположение: Территориальная зона - Ж-4 (зона застройки индивидуальных жилых домов) К/Н: 39:05:030501:282 Основные характеристики: • Участок в собственности • Категория земель: ИЖС • Участок правильной прямоугольной формы, не подтапливаемый • Возможность межевания на самостоятельные участки от 4 соток - для строительства коттеджей Инфраструктура: - Шаговая доступность до морского побережья - Игорная зона Янтарная — одна из четырёх официально установленных игорных зон в России - Продуктовые магазины, остановка общественного транспорта - Развитая вело-инфраструктура - трасса Курская коса - Зеленоградск-Светлогорск/Пионерский — Филинская бухта - Янтарный протяженность маршрута 100 км. Расстояние: 5 минут до Пионерского, 15 минут до аэропорта, 25 минут до центра города Калининград Полное юридическое сопровождение ГПЗУ в наличии (по запросу) Есть возможность купить участок с увеличенной площадью Данное предложение прекрасно подойдет как строительства коттеджа или дома, так и как инвестиционный проект.
Агентство недвижимости
МоРе Калининград
Документы проверены
вчера
вчера, 15:56
Дом, 60 м², 5 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица Саровская
3 900 000 ₽
Продам загородный Дом А-фрейм на побережье Балтийского моря в пос. Заостровье. Дом площадью 55.5 кв.м расположен на участке 5 соток, в собственности. Земля ИЖД . Подъездные пути к участку отличные. Все коммуникации Центральные.Установлен также септик. Поселок застроен, также продолжается активное строительство и развитие поселка. Дом А-фрейм построен на капитальном фундаменте (плита) из экологически чистых материалов. В отделке преобладает - дерево. На полу плитка. Планировка дома предусматривает холл-гостиную, кухню, комнату, санузел и спальную зону на втором этаже. Волшебное место как для жизни на морском побережье. Прекрасный вариант для арендного бизнеса. До моря можно дойти пешком, прогуливаясь по сосновому бору. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008039100608
Агентство недвижимости
Жилфонд Калининград
Документы проверены
вчера
25 сен, 17:25
Дом, 143 м², 10.37 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица 1-я Волшебная
11 490 000 ₽
Код объекта: 1160669. Продаетcя уютный дом нa пoбережье Бaлтийскoго мoря! Отличноe меcтopacпoлoжение: Кoттeджный посeлок "Рантау-1", пoceлок Заocтровьe, Пионepский. ИЖC. До моpя и г.Пионeрcкий 25-30 минут пешкoм. Пpoдуктoвые мaгазины в 5 минут xодьбы. Heподалеку coсновый бop, игopная зона (5 минут нa aвтомoбилe).Хорошие подъездные пути, до моря 2 км. Участoк ИЖC 10,37 сотoк B СOБСТВEНHОСТИ, нe в аренде!!! Участок ровный, сухой, обнесен забором по бетонному основанию, установлены откатные ворота и сделана входная группа. О доме:- фундамент монолитный ленточный, общей высотой 90 см, сверху залита плита 200 мм по подсыпанному печатному основанию с утеплителем 100 мм.- стены из пеноблока толщина 300 мм. Двускатная кровля (металлочерепица). Коммуникации:( аз подключен и заведен,электричество, вода, канализация - городские). Есть договор технического подключения ко всем инженерным коммуникациям. Дом строился на совесть для собственных нужд. На 1 этаже межкомнатные стены возведены. Межкомнатные стены на 2 этаже не возведены - свободная планировка.лощадка для терассы. На участке залит фундамент для летнего/гостевого домика/беседки с выведенными коммуникациями (вода, канализация, электричество, интернет. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Рядом находится игорная зона Куликово, резиденция Президента РФ и город-курорт Пионерский. Готов показать в удобное время. Фотографии не всегда передают качество и атмосферу объекта. Возможна межрегиональная сделка. Возможен обмен на Вашу недвижимость. ь
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
25 сен, 21:40
Дом, 201 м², 7.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица Пляжная, 38
15 999 000 ₽
Продается дом в закрытом коттеджном поселке МАРИНБУРГ. Маринбург расположен на побережье Балтийского моря в посёлке Заостровье, рядом с курортными городами - Светлогорск, Зеленоградск, Куршская коса. Прямое сообщение до Калининграда, аэропорта Храброво и всем курортам Балтийского побережья по автобану Приморское кольцо позволяет добраться до любого пункта назначения в кратчайшие сроки. До больших супермакетов Спар и Виктория 5 минут на авто. До Калининграда- 25 минут, до аэропорта 15 минут. Удачная локация объекта обеспечивает жильцов полноценной инфраструктурой: кафе, продуктовые магазины, образовательные учреждения, детские сады, поликлиники и многое другое. Жильцам не придется тратить много времени на дорогу. Охраняемая территория. Въезд/вход через КПП. Выход к морю через чип-калитку.Идеальные бетонные дороги к каждому дому, освещение, тротуары. На территории большая детская площадка "Корабль", спортивная площадка бесплатные для собственников поселка.Прекрасный сосновый бор. Пляж и море в 5 минутах не быстрым шагом. Оборудованные спуски. Земля находится в собственности. Дом построен из керамического блока porotherm, на свайном фундаменте. В 2022 году была проведена реконструкция дома заменены стропилы, переделана крыша пристроена котельная, новая система вентиляции. На крыше керамическая черепица. Все коммуникации центральные и заведены в дом. Газ заведен. Двухконтурный котел установлен (счётчики) Дом и земля в собственности, ИЖД, прописка. Объект подходит под все виды расчетов. Код пользователя: 62831 Номер в базе: 7620295
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
вчера
25 сен, 11:42
Таунхаус, 135 м², 3.5 сот., ИЖС
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, переулок 2-й Пляжный, 3А
22 000 000 ₽
ПPOДАEТCЯ TАУНХАУС B ЗАKРЫTОM ПОCЕЛКE "MAPИHБУPГ" НА БЕРEГУ БAЛТИЙСКОГO MOPЯ! МОРЕ В 20 МЕТРАХ. СВОЙ ВЫХОД НА ПЛЯЖ. Забудьте про поиск парковки на пляже и толпы людей. У вас будет собственная калитка на берег Балтики через чип-ключ. Выходите утром в халате встречать рассвет — это жизнь без компромиссов в элитном посёлке. О доме коротко: 135 кв.м простора. Не стройка, а "заезжай и живи". Сделан для любых зим: газовое отопление + тёплый керамический блок Porotherm. В -25 внутри будет +25, а счета за газ вас приятно удивят (в отличие от электричества). Локация — козырь: Пионерский, посёлок Заостровье. Это не "глухая деревня", а престижный пригород Калининграда. До Калининграда — 25 минут (по отличной бетонной дороге). До аэропорта Храброво — 15 минут. Встречаете гостей — сами не успеете опомниться, как они уже у вас. Инфраструктура внутри: Здесь не скучно. Детский корабль-площадка, воркаут, скоро откроются кафе и магазинчики. Соседи — адекватные, статусные люди. Цена и условия: Продажа чистая, без юр. заморочек. Документы на ИЖС готовы, прописка — пожалуйста. Торг? Да, но только живым покупателям с горящими глазами. Цена обоснована рыночной, но готов обсуждать встречное предложение. Звоните! Я живу рядом и покажу дом в любое время. Покажите это сообщение мужу/жене — приезжайте на выходные, увидите закат над морем и всё поймёте. Площадь дoма: 135,2 кв.м Учaсток: 3,6 сотки КЛЮЧЕBЫЕ ПРEИМУЩECТBA: ЗAKPЫТЫЙ OХPАНЯEМЫЙ ПОCЕЛOК с КПП и чип-калиткой к морю ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У МОРЯ — собственный выход к Балтийскому побережью! РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ИДЕАЛЬНЫЕ ДОРОГИ из бетона, освещение и тротуары ЭКОЛОГИЯ — сосновый ЛЕС вокруг и ПЛЯЖ в шаговой доступности ЛОГИСТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА: • До супермаркетов (Спар, Виктория) — 5 мин • Развлекательная зона "Янтарная" — рядом • До Калининграда — 25 мин • До аэропорта — 15 мин КАЧЕСТВЕННАЯ СТРОЙКА И КОММУНИКАЦИИ: • Стены: керамический блок Роrоthеrm • Утепление: минеральная вата • Фасад: фахверк-панели, декоративная покраска • Крыша: керамическая черепица • Окна: трехкамерные стеклопакеты • Коммуникации: центральные + газ • Отопление: котел газовый • Статус:"зезжай живи" ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Участок ИЖС • Возможность прописки • Чистая продажа — вся документация готова! • Рассмотрим торг у адекватных покупателей! ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ ОТДЫХА У МОРЯ!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Expert
Документы проверены
пять дней назад
21 сен, 18:17
Дом, 62,07 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица Лисий Нос, 3
7 100 000 ₽
Код объекта: 2219293. ИНВЕСТИЦИЯ В МОРЕ: дом + газ + 10 соток. Цена ниже рынка — звоните! Предлагаю объект в Заостровье с полным пакетом документов и чистой юридической историей. Работаем напрямую с собственником, я как риелтор гарантирую прозрачность сделки. Что делает этот актив привлекательным: • Ровный прямоугольный участок 2540 — позволяет построить второй дом для летней аренды (туристы приезжают каждый сезон). • Мощное электричество (15 кВт), газ по границе, центральные вода/канализация — затраты на содержание минимальны. • До моря 15—20 минут пешком, до Пионерска — 10 минут. Отличная транспортная доступность. • Дом можно надстроить вторым этажом или использовать как базу для дачи. Сейчас это коробка с качественным фундаментом и перекрытиями — отделочные работы и фасад остаются за вами, что даёт полную свободу в выборе материалов и стиля. Мои услуги: Помогу оценить перспективы, организую профессиональный осмотр, проведу переговоры с собственником на ваших условиях. Ипотека одобряется — консультирую по банкам. Торг уместен, особенно при быстрой сделке. Звоните — расскажу всё до мельчайших деталей и запишу на просмотр уже сегодня!
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 14:25
Дом, 148,6 м², 7.5 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, переулок 5-й Пляжный
45 000 000 ₽
Выгодное предложение для тех, кто ценит комфорт и уютный образ жизни! В продаже полностью благоустроенный дом 2015 года постройки, площадью 148,6 кв.м. Дом построен качественно и с соблюдением всех технических норм, по технологии "керамический кирпич". Фундамент дома: ленточный с сваями залитыми. Внешняя облицовка дома оформлена натуральным клинкером. На стороне главного фасада дома расположен навес на две машины под одной крышей с домом. Терраса примыкает к дому, имеет вход из жилого помещения и также находится под одной кровлей дома. Построена баня 7*5=35 кв.м. из пеноблока, внутренняя отделка (имитация оцилиндрованного бруса). Несомненным преимуществом данного объекта недвижимости является его тщательно продуманная и функциональная планировка: кухня-гостиная, детская комната, две спальных комнаты, 2 санузла, гардеробная, техническая комната. Для внутренней отделки использовались дорогостоящие и износостойкие материалы: стены окрашены, окна ПВХ, теплые полы по всему периметру первого этажа. В напольных покрытиях преобладает керамогранит, на втором ламинат, межкомнатные двери, лестница из натурального дуба. Есть все коммуникации: газ, электричество, вода, канализация - централизованное. Отопление дома производится газовым котлом. Интернет - тис-диалог оптоволоконный кабель. Дом оснащен видеонаблюдением и сигнализацией. Расположен в элитном коттеджном поселке - Маринбург. Это закрытый, огороженный охраняемый поселок в п.Заостровье около г. Пионерский, на берегу Балтийского моря. Выход к морю через чип-калитку. Участок - 7,5 соток огороженным высоким забором и просторными автоматическими воротами. Придомовая территория облагорожена, оформлена тротуарной плиткой, сделаны дорожки, посажен сад плодовых пород деревьев - абрикос, яблоня, слива, груша, по периметру посажены туи. В стоимость дома входит кухонный гарнитур с встроенной техникой, мягкая мебель, бытовая техника. В поселке проложены бетонные дороги к каждому дому, освещение, тротуары. На территории большая детская площадка "Корабль", спортивная площадка. Имеется помещение под магазин, кафе, салоны. Въезд/вход через КПП. Прекрасный сосновый бор. Пляж и море в 5-10 минутах ходьбы. Оборудованные спуски. До больших супермаркетов Спар и Виктория 5 минут на авто. До Калининграда- 25 минут, до аэропорта 15 минут. Подходит под любую форму расчета. Звоните, организуем показ! Код пользователя: 173096 Номер в базе: 7611757
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
вчера
25 сен, 11:53
Дом, 243,1 м², 6.2 сот., ДНП
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, Флотское СНТ, проезд Звездный, 1
36 720 000 ₽
Код объекта: 1550824. Уникальный энергоэффективный дом. Идеальный вариант под коммерцию. B 10 мин ходьбы oт пляжа 2-х этажный кирпичный дом с 10 комнатами. Строили "для себя", профессиональный строитель. Дизайнерский ремонт. Теплые полы по всем этажам. Ориентиры: мыс Гвардейский, г Пионерский, г Светлогорск. Дом - 241 кв м на участке 6,2 сот с баней / сауной и большой зоной отдыха. Первый этаж - кухня - гостиная, подсобные помещения, русская парная, терраса с джакузи, комнаты отдыха, оранжерея, гостевые санузлы Второй этаж - 6 отдельных спален, большая гостиная, санузлы. Все ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации. Дом из кeрaмичeскoго блока, отделкa cтен - имитaция бруса, тёплыe полы по всeм этaжaм, кеpамогранит, немецкий кирпич. Kрoвля - нaтуральная чeрeпицa. B домe 4 спaльни, 4 санузлa c душевыми, pусская парная, терраса с джакузи. Потолки 3 метра. Отопление газ. Двухконтурный котел. Установка очистки воды. Бойлер косвенного нагрева 300 литров. Бытовая техника Воsh. Полностью меблирована. Вся мебель и техника остаются в доме. Высокоскоростной интернет. Камин. Фруктовый сад на участке. Зона барбекю. Рядом сосновый бор. Территория закрыта и охраняется. Хороший собственный пляж с лестницей к морю. Приличные приветливые соседи. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 14:40
Дом, 164 м², 10 сот., ИЖС
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица 1-я Волшебная, 18
15 500 000 ₽
Код объекта: 2080499. Продаетcя уютный дом с автономным отоплением нa пoбережье Бaлтийскoго мoря. Кoттeджный посeлок "Рантау-1", Заocтровьe, Пионepский. Участок 10 соток, ИЖC в собственности. Прекрасная транспортная доступность: автобус 119 ( г. Пионерский- 5 минут, до центра Калининграда 30 минут). До маркетов Спар и Виктория 5 минут на авто. До Зеленоградска -20 км. Игорная зона ЯНТАРНАЯ - 3,5 км. Аэропорт - 30 км. В г. Пионерский есть школа, детские сады, городская больница, поликлиника, а также супермаркеты "Виктория", "Spar", кинотеатр, кафе. Дом общей площадью 164 кв. м, 2018 года постройки, строился для себя с соблюдением всех строительных норм. 1 этаж: кухня-гостиная с камином, комната, санузел, холл. Выход на террасу. Гараж. 2 этаж: 3 комнаты, гардеробная, санузел. Участок ИЖС в собственности (не в аренде), правильной формы, ровный, сухой с декоративными насаждениями и плодовыми деревьями. Теплица. Все коммуникации центральные (газ, вода, электричество, канализация), уличное освещение поселка, вывоз мусора. Автономное газовое отопление (1 этаж теплый пол, 2 этаж теплый пол и радиаторы). Расположение дома идеально для тех, кто ценит тишину и природу, при этом не готов отказываться от городской жизни. Прекрасное предложение для постоянного проживания, летнего отдыха и как инвестиция. Один собственник. Все документы к сделке готовы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
Дом, 141,6 м², 8 сот., ИЖС
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, переулок 5-й Пляжный, 1
18 300 000 ₽
Продается двухэтажный дом площадью 141,2 кв.м. на участке 6,6 соток в закрытом коттеджном поселке Маринбург, расположенном в п. Заостровье, г. Пионерский. Этот охраняемый поселок находится на берегу Балтийского моря, с контролируемым доступом через КПП и выходом к морю через чип-калитку. Внутри поселка идеальные бетонные дороги, освещение и тротуары. На территории есть большая детская площадка "Корабль", спортивная площадка и зона для воркаута, которые бесплатны для жителей. В настоящее время строится помещение под магазин, кафе и салоны. Вокруг прекрасный сосновый лес, пляжи в пешей доступности с оборудованными спусками. До маркетов Спар и Виктория всего 5 минут на автомобиле, рядом развлекательная зона Янтарная, до Калининграда — 25 минут, до аэропорта — 15 минут. Дом построен из керамического блока Porotherm на свайном фундаменте, утеплен минеральной ватой, с покраской и отделкой декоративными панелями в стиле фахверк, крыша покрыта керамической черепицей. Без внутренней отделки — серый ключ. Окна трехкамерные. Все коммуникации центральные и заведены в дом. Технические условия на подключение газа получены, установлен котел Buderus. Дом в собственности, участок ровный — ИЖД, установлен забор. Возможна прописка. Код пользователя: 165255 Номер в базе: 8487156
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
вчера
25 сен, 11:45
Дом, 111,3 м², 11.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица 1-я Изумрудная, 7
12 950 000 ₽
Код объекта: 2194555. Предлагаем вашему вниманию возможность приобрести двухэтажный дом на участке 11.3 соток в поселке "Заостровье" (Зеленоградский район) на побережье Балтийского моря. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: ГАЗ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ, ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ! Возможен обмен с доплатой на квартиру в г.Калининград, Брянск и Орёл! ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ Двухэтажный дом 2018 года постройки! Монолитный железобетонный фундамент. Утепленные наружные стены из газосиликатных блоков. Железобетонные сборные перекрытия. Перегородки - газосиликатные блоки, толщиной 100 мм. Крыша - скатная, стропильная с устройством наружного водостока. Кровля - металлочерепица. Уличное освещение по периметру дома. Полностью обустроенный для комфортного проживания. Общая площадь — 111,3 кв.м Первый этаж • Кухня — столовая: 18.7 кв.м • Жилая комната: 13.2 кв.м • Санузел: 5.6 кв.м • Кладовая: 3.9 кв.м • Прихожая: 8.5 кв.м • Холл: 5.2 кв.м Второй этаж • Жилые комнаты: 13.2 кв.м и 14 кв.м • Санузел: 1.5 кв.м • Холл: 18.5 кв.м Мебель и бытовая техника по договоренности. Отопление — центральное газоснабжение, автономное отопление - газовый котел Ariston, Вода-центральное водоснабжение. Канализация — центральная система канализации и очистки. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА • Размер участка: 11.3 соток. Правильной формы. Сухой и ухоженный. Огорожен по периметру забором • Категория земель: земли населенных пунктов • Вид разрешённого использования — ИЖС • Дренажная система • Хоз.постройка для хранения инвентаря (триммер для газона STIHL, мангал) • Плодовые деревья: яблони, персик, груша, вишня, черешня, черевишня, слива, айва • Разнообразие овощных культур: картошка, морковка, свекла, огурцы, кукуруза, лук • Две теплицы — 4 м и 6 м, высокие грядки. Все в идеальном, ухоженном состоянии!!! Остается только поддерживать. ЛОКАЦИЯ: Дом расположен в 1.5 км. от моря. Удобный выезд. Рядом автобусная остановка по направлению в Калининград и Пионерский. Школа и детский сад расположены в г. Пионерский и пос. Романово. Тихое зеленое место. Свежий воздух, комфорт совсем рядом от цивилизации. ЮРИДИЧЕСКИЕ НЮАНСЫ • 1 взрослый собственник • Дом и земельный участок в собственности • Полная стоимость в договоре. Подходит под все виды взаиморасчетов: наличные, ипотека, материнский капитал и другие сертификаты! • Без обременений и арестов Торг уместен! Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение! Звоните в любое удобное для Вас время!
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 14:25
Дом, 226,8 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица Волшебная, 14
65 000 000 ₽
Код объекта: 2082072. В продаже благоустроенный уникальный комплекс: жилой дом и гостевой дом с баней на участке ИЖС 10 соток, расположенный в самом привлекательном курортном районе на побережье Балтийского моря в посёлке Заостровье. Идеально подходит для большой семьи, для приёма гостей или как круглогодичный доходный бизнес (гостиничный бизнес, аренда). Основной жилой дом: 226,8 кв.м, 2 этажа + утеплённый чердак. В процессе строительства и отделки применены экологичные, натуральные и премиальные материалы: облицовка из благородного бельгийского кирпича ручной формовки, кровля - клинкерная черепица. - На двух этажах установлены кондиционеры, на первом этаже - тёплые полы. Первый этаж - 117 кв.м : просторная кухня-гостиная (36,3 кв.м), спальня, санузел с душевой кабиной, гараж (28,8 кв.м), терраса. Второй этаж - 109,8 кв.м: спальня (18,8 кв.м), гардеробная комната, спортзал, просторная комната отдыха с зимнем садом, уютное место для релаксации (29,2 кв.м), санузел с ванной, балкон. Гостевой дом с баней: (162,8 кв.м, 2 этажа) Готов для приёма большой компании! Рассчитан на 8-10 человек. Первый этаж - 84,5 кв.м: большая комната отдыха (24,3 кв.м.), отдельная кухня оборудована всем необходимым (18,8 кв.м), парилка (баня), душевая с контрастным душем, санузел. На первом этаже - тёплые полы. Второй этаж (мансарда) - 78,3 кв.м.: две большие просторные светлые спальни (22,2 кв.м. и 31,8 кв.м.) в каждой установлен кондиционер, санузел, холл. Дополнительно в здании находится большое помещение - 20,8 кв.м под мастерскую (с отдельным входом). Дополнительные удобства: - Зона барбекю с мангалом, рабочим столом, раковиной (подведена вода). - Аллея - арка от дома к гостевому дому живописно засажена виноградником. - Сад - плодовые деревья и кустарники, декоративные растения, грядки с клубникой. - Хозяйственные постройки: холодный сарай, дровяник. - Парковка на 6 автомобилей. - По территории установлены камеры видеонаблюдения. - Территория жилого дома и гостевого разделена отдельными входами и въездами! Коммуникации: - электроснабжение 15кВт, центральная вода и канализация, центральное газоснабжение, интернет. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного комплекса! Звоните, записывайтесь на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 14:56
Дом, 184 м², 7 сот., ИЖС
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, переулок 6-й Пляжный, 5
27 000 000 ₽
Код объекта: 2134785. Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости в живописном посёлке Заостровье коттеджном поселке Маринбург!— идеальный дом для тех, кто ценит комфорт и безопасность. — Всего 15 минут прогулочным шагом по заповедному сосновому лесу и вы на берегу Балтийского моря, дышите целебным воздухом и наслаждайтесь глядя на плавающих лебедей, уток, красивейшими рассветами и закатами! —На территории поселка Прекрасная детская игровая площадка ! Волейбольная площадка! Тренажеры! —Порядок и охрану обеспечивает управляющая компания! —- В поселке своя скважина с чистейшей водой! —- Дом построен на сваях из качественных материалов ! Стены из Немецкого керамического кирпича! —Крыша покрыта немецкой керамической черепицей! —. Все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, газ, канализация) проведены и все исправно работает — Большие комнаты; 2 балкона, камин с живым огнем на 1 этаже ——Дом идеально подходит для круглогодичного проживания —Насладитесь свежим воздухом и живописными видами, живя всего в 3 километрах от города —. По всему побережью отличные велодорожки! —На машине можно всего за 5 минут доехать до казино Собрание! 5 мин до центра города Пионерский -12 мин до Светлогорска, 25 мин до аэропорта Храброво, 25минут до Зеленоградска, 35мин до Калининграда! —Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
25 сен, 19:55
Дом, 341 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица Молодежная, 21А
47 500 000 ₽
Код объекта: 2164659. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ • ГОСТЕВОЙ ДОМ С ДОХОДОМ Заостровье, Зеленоградский муниципальный округ Объекты такого формата у Балтийского побережья появляются крайне редко. Это не просто дом — это готовый арендный бизнес + резиденция у моря. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ФОРМИРУЕТ ЦЕННОСТЬ — Первая линия от моря — 5 минут пешком до оборудованного спуска и пляжа — Хвойный лес — рядом, но участок хорошо проветривается (нет "застоя" воздуха летом) Вдоль побережья формируется современная прогулочная зона с променадом в сторону Пионерского и Светлогорска. В непосредственной близости — резиденция Президента РФ, что автоматически задаёт уровень окружения и контроля территории. До игорной зоны — около 5 км (регулярные мероприятия, поток гостей круглый год). ДОМ: ФОРМАТ, КОТОРЫЙ ПРИНОСИТ ДОХОД Дом разделён на две автономные секции — ключевое преимущество для аренды. Такой формат позволяет: — сдавать частями или целиком — гибко управлять загрузкой — увеличивать доход в сезон ПЛАНИРОВКА И ВМЕСТИМОСТЬ — Полноценные спални (редкость для побережья) — Возможность комфортного размещения нескольких семей В доме: — 7 санузлов, в трех из них ванны — На мансарде — отдельный санузел и душевая Это уровень, который закрывает запрос даже требовательных гостей. ИНЖЕНЕРИЯ И ОСНАЩЕНИЕ — Газ, котёл 32 кВт — Бойлер 200 л — Центральная канализация — Электричество 15 кВт (возможность увеличения) — Скоростной интернет Дом полностью готов к круглогодичной эксплуатации. УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ — Беседка из кирпича и бетона ~38 м² — полноценная зона отдыха — Гараж — Удобные подъездные пути — новая асфальтированная дорога ДОХОДНОСТЬ Дом стабильно сдаётся: — до 20 000 ₽ в сутки в сезон — размещение от 2—3 семей (и больше при необходимости) Формат гостевой дом у моря — дефицитный продукт, который всегда находит своего клиента. ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ НА САМОМ ДЕЛЕ — Готовый арендный бизнес у моря — Недвижимость в локации с ограниченным предложением — Объект с потенциалом роста стоимости — Возможность совмещать личное проживание и доход Такие объекты не сравнивают — их забирают, когда понимают потенциал. Если вы ищете не просто дом, а актив, который работает — запишитесь на персональный просмотр. ___________________________ С АН Авеню-Риэлт-Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
25 сен, 22:10
Дом, 100 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица 1-я Изумрудная, 36
11 200 000 ₽
Продается современный дом площадью 100 кв.м., построенный с расчетом на постоянное комфортное проживание. Объект полностью готов к ремонту: проведены и подключены все центральные коммуникации — газ, водоснабжение, канализация и электричество. Особое внимание при строительстве уделено энергоэффективности: фасад и фундамент утеплены 10-сантиметровым слоем изоляции, перекрытия — 20 см каменной ваты, установлены 85-миллиметровые стеклопакеты с тройным остеклением, что обеспечивает значительную экономию на отоплении в любое время года. Кровля выполнена из качественной польской керамической черепицы. В доме предусмотрен готовый керамический дымоход с системой вентиляции для установки камина. Планировка функциональна и продумана для жизни. Документация полностью в порядке, собственник один. Объект соответствует условиям программы сельской ипотеки. Дом расположен в отличном месте,рядом с морем и транспортной доступностью до Калининграда, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Возможен просмотр в удобное для вас время. Код пользователя: 211876 Номер в базе: 10779112
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
Дом, 246,5 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица 1-я Волшебная, 21
35 000 000 ₽
Код объекта: 1502828. Продаётся двухэтажный дом в посёлке Заостровье Калининградской области. Дом построен из газосиликатного блока, перекрытия — железобетонные плиты. Кровля выполнена из керамической черепицы. Высота потолков — 3 метра. В доме пять комнат с общей жилой площадью 119,28 м², а также три совмещённых санузла и кухня-гостиная площадью 14,81 м², три гардеробных комнаты. В доме проведён дизайнерский ремонт, установлены индивидуальный котёл отопления и скважина для водоснабжения. Подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Система теплый пол в каждом помещении с датчиками. В технической комнате установлены фильтры для воды и дополнительный бойлер для поддержания температуры горячей воды, исключает перепады в случае одновременного использования воды нескольких человек. Камеры видеонаблюдения по периметру дома. Сигнализация вневедомственной охраны, тревожная кнопка. Ворота откатные с пультом. Калитка с домофоном. Гараж и техническое помещение с отоплением. Участок площадью 10 соток благоустроен: теплица на ленточном фундаменте, французские грядки, залита площадка под бассейн, большая. Рядом с залитой площадкой есть подвод канализации, свет (разрешённая мощность электричества 10 квт), вода. Можно ставить баню. По периметру участок замощён плиткой. Расположение дома идеально для тех, кто ценит тишину и природу, при этом не готов отказываться от городской жизни. Посёлок Заостровье находится всего в 39 километрах от города, что позволяет быстро добраться до Калининграда при необходимости. При этом посёлок окружён зеленью, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Прекрасное предложение для постоянного проживания, летнего отдыха и как инвестиция. Реальному покупателю Торг! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и договориться о просмотре! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Звоните организуем показ, в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 19:10
Дом, 184 м², 6 сот., ИЖС
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица Лесная, 16А
36 000 000 ₽
Продается двухэтажный дом общей площадью 182,3 м² на участке 6 соток в поселке Заостровье. Ключевое преимущество объекта — его расположение: всего 300 метров отделяют участок от побережья Балтийского моря и соснового бора с хорошим пляжем, что обеспечивает высокий экологический статус и потенциал для круглогодичного отдыха. Дом возведен из керамоблока с дополнительным утеплением пенополистиролом 14 см, что гарантирует энергоэффективность и комфортный микроклимат в любое время года. Все центральные коммуникации подключены, включая газовое отопление, водоснабжение и канализацию, установлен газовый бойлер и система очистки воды. Планировка функциональна: на первом этаже расположены просторная гостиная, кухня, санузел, котельная, гараж и гардеробная; на втором — три изолированные жилые комнаты и второй санузел. Участок полностью благоустроен: здесь есть навес на два машиноместа, зона барбекю, хозяйственная постройка, теплица и плодовые деревья. Подъезд к дому асфальтирован, а в пешей доступности находится остановка общественного транспорта и магазин первой необходимости. До центра города Пионерского и железнодорожного вокзала — 3 км. Это готовое решение для постоянного проживания в экологически чистой локации с развитой инфраструктурой и высоким уровнем приватности. Звоните для просмотра Код пользователя: 213286 Номер в базе: 12134067
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
вчера
25 сен, 11:52
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в поселке Заостровье Зеленоградского муниципального округа?
  • ✓ В базе Циан 62 загородной недвижимости в поселке Заостровье Зеленоградского муниципального округа
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:14,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:105,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:56 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 60,2 м² (площадь дома), 5,2 сот. (площадь участка)
  • ✅ Объект наибольшей площади: 341,2 м² (площадь дома), 2 тыс. сот. (площадь участка)