Продам просторный участок ИЖС 25 соток в тихом и живописном месте рядом с Куршским заливом.
Ровный, сухой участок - отличное место для строительства просторного загородного дома, семейной резиденции или реализации собственного проекта.
Коммуникации:
Электричество 15 кВт, 3 фазы, 380 В - уже подключено
Счетчик установлен на столбе
На участке есть колодец
Участок огорожен временным забором
Есть утвержденный проект газификации территории. Согласно проекту, газовая труба будет проходить вдоль дороги непосредственно мимо участка, в направлении Куршского залива.
Удобный подъезд:
Практически до самого участка проложена асфальтированная дорога. Последние около 100 метров - хорошая плотная грунтовая дорога со щебеночным покрытием.
25 соток - много возможностей
Большая площадь позволяет построить просторный жилой дом, баню, гараж, гостевой дом и другие необходимые постройки.
Участок продается целиком.
Также площадь участка позволяет рассматривать различные варианты строительства, включая проекты блокированной застройки и таунхаусов - в рамках действующих норм и разрешенного использования.
Интересное окружение
Непосредственно по соседству расположена территория детской футбольной академии ФК Зеленоградск - именно она изображена на фотографиях с озером. На территории находятся озеро и объекты академии, где тренируются юные футболисты.
Такое соседство добавляет локации интересную перспективу: помимо природного окружения и близости к заливу, рядом уже сформирован спортивный объект с собственной территорией и инфраструктурой. Для покупателя, который рассматривает участок не только для личного проживания, но и как потенциальный инвестиционный актив, это может быть дополнительным преимуществом при выборе формата будущего проекта.
Тишина, природа и приватность
Одно из главных преимуществ участка - отсутствие плотной застройки вокруг. Здесь много пространства и воздуха, поэтому сохраняется ощущение приватности и спокойствия.
При этом место не удаленное: рядом есть жилая застройка, футбольная академия, природные зоны, а до Зеленоградска можно быстро добраться на автомобиле.
Всего около 5,2 км и 8 минут на машине до супермаркета Евроспар в Зеленоградске.
Куршский залив - около 10 минут пешком
До Куршского залива всего около 10 минут пешком. Можно гулять у воды, рыбачить и наслаждаться природой буквально рядом с будущим домом.
25 соток ИЖС + 15 кВт, 380 В + колодец + перспектива газификации + соседство с территорией футбольной академии и озером + хороший подъезд + Куршский залив в пешей доступности + Зеленоградск в 8 минутах на автомобиле.
Участок подойдет как для строительства большого семейного дома, так и для тех, кто ищет просторную землю с природным окружением, хорошей транспортной доступностью и дополнительным потенциалом для реализации собственного проекта.
