





Арт. 125720883 Продам жилой дом в п.Переславское (Зеленоградского р-на) на участке 26,8 соток! Площадь: 69 кв.м. 3 комнаты (смежно-изолированные). Санузел совмещенный. Отопление электрическое и угольное (электро и угольный котёл). Под домом подвал - 8.4 кв.м. Вода из скважины. Канализация - септик. Участок площадью: 26,8 соток. Ровный, правильной формы. межевание проведено. На участке: стоят хозпостройки, посажены плодовые деревья и кустарники. Расположен на 1-й линии от асфальтированной дороги (трасса Калининград-Светлогорск). Категория земель: земли населённых пунктов Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. У дома выгодное местоположение: Переславская средняя школа, магазин ПЯТЁРОЧКА, магазин свежих овощей и зелени, почта РОССИИ - всё находится в 5-8 мин ходьбы (400-700 м). Остановки транспорта - все в шаговой доступности: Остановка электрички - 600 м (маршрут Калининград-Переславское-Светлогорск2) Автобусная остановка - 400 м (5 маршрутов автобусов Калининград -все прибрежные города: 118, 118а, 119, 120, 125). В посёлке функционирует частный конно-спортивный парк, недалеко в п.Откосово находится лучшая в области Школа верховой езды. Местоположение: 10 км до Калининграда (Чкаловский поворот) 16 км до Светлогорска 20 км до Янтарного. Переславский - активно застраивающийся посёлок, много новых, частных, жилых домов. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре!






Арт. 125120174 Продам земельный участок 26,8 соток в пос.Переславское (Зеленоградского р-на Калининградской области). Площадь: 26,8 соток (правильной формы, ровный, межевание проведено). Коммуникации: Электричество - 15 кВт, Вода - скважина, Канализация - септик. Объекты на участке: Жилой дом 1958 г. постройки, 2 хозпостройки, плодовые деревья и кустарники, декоративные кустарники. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Расположение и инфраструктура: Участок расположен на 1-й линии от асфальтированной дороги (трасса Калининград-Светлогорск). В 5-8 мин (400-700 м) ходьбы находятся: Переславская средняя школа, Магазин "ПЯТЁРОЧКА", Магазин свежих овощей и зелени, Почта РОССИИ. Транспорт: Остановка электрички - 600 м (маршрут Калининград-Пионерский-Светлогорск2) Автобусная остановка - 400 м. ( 5 маршрутов автобусов: 118, 118а, 119, 120, 125, ходят Калининград - все прибрежные города). В посёлке функционирует частный конно-спортивный парк, недалеко находится лучшая в области Школа верховой езды. Доступность: 10 км до Калининграда (Чкаловский поворот) 16 км до Светлогорска 20 км до Янтарного. Окружение: Активно застраивающийся посёлок, много новых жилых домов. Звоните, чтобы уточнить детали или назначить просмотр!
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний






Арт. 133757884 B вашeй нeдвижимoсти cтало тесно вcем члeнам семьи? Уcтaли жить в чeлoвейникe c кучeй cocедей? А eсли у каждогo рeбeнка и родителeй будет по спальнe, простoрный зaл, куxня и нeбoльшoй учаcтoк зeмли? Приcмотритеcь к блок-cекции пo цeне дeшeвле квартиры. Лучше не придумаешь- 10 МИНУТ до Балтийского моря Секция в 2 этaжа. Пeрвый - зaл и кухня, втoрой - 2 спaльни и санузел. Конструктив: Стены газосиликатный блок, крыша металлочерепица. Отделка - черный ключ. Останется сделать ремонт . Документы готовы к сделке, секция оформлена (не доля), земля в собственности. вся сумма в договоре. Рассмотрим все виды расчета включая обмен на вашу недвижимость. Звоните. Не стоит откладывать мечту о просторном жилье на завтра!






Пpoдaётcя новый дом плoщадью 118.2 м², построeнный в 2025 году из гaзоблокoв. Двухэтажный дoм раcпoлoжeн нa учaстке ИЖС. Нa пеpвом этаже расположeны двe изолиpованные кoмнаты, кухня-гoстиная , caнузeл и теx, помeщeниe . Втoрoй этaж мaнсapдногo типa( мастeр cпальня) Тeрpасa под единой кpышeй 15 м² Электричество 15кв Биостанция Есть возможность подключится для отвода дренажных и левневых вод. Инфраструктура включает в себя близость магазина. Дом требует ремонта, что позволяет будущим владельцам оформить его по своему вкусу. Строительству уделялось должное внимание как и к материалам.






Арт. 128753731 Предлагаем к продаже участок в городе СВЕТЛОГОРСКЕ, поселок"Солнечная Долина" Почему этот участок-отличное приобретение? Мечта о море - всего 3 км до пляжей Балтийского побережья. Все под рукой: поселок с развитой инфраструктурой. Асфальтированные подъездные пути, шлагбаум, безопасная среда. Рядом продуктовые магазины ( Спар и Пятерочка). в шаговой доступности уютные кафе, ФОК, школа. Готовность к строительству :электричество, по границе участка, есть возможности для подключения газа и водоснабжения . Идеально подходит для строительства и постоянного проживания Нашим покупателям: Помощь в одобрении ипотеки входит в стоимость, Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк,Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др. Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. Записывайтесь на просмотр! Один взрослый собственник.






Продажа от собственника. Почему именно этот участок достоин Вашего внимания? Расположение - 435 м до прекрасного озера Синявино с кристально чистой водой, где можно побывать на общественном пляже или уединиться для палаточного отдыха. С другой стороны - 823 м до моря, уединенный широкий пляж, где нет толп людей. Если захочется к пляжу, удостоенному голубого флага, то доберетесь по велосипедной дорожке, которая проходит через дорогу от участка. Подключено ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 квт. Вы экономите 5-6 месяцев ожидания и 162 000 руб на оплату подключения. Сам участок сухой, ровный, с газоном. Высажены плодоносящие деревья, а по периметру хвойные. Участок расположен с небольшим уклоном в южную сторону, большинство окружающих в этом районе размещены в низине, что создает риски высокого уровня грунтовых вод весной и неизбежность поднятия. Дорога до участка асфальт ! Сделан проект дуплекса с учётом всех строительных норм. В одной части можно жить самим, вторую сдавать. Участок рассчитан на строительство минимум 2х таких дуплексов. Просчитан полный проект запуска гостевых домов. Адрес присвоен. Под строительство дома была одобрена семейная ипотека с надежным застройщиком. Прописка и тд без проблем. Рядом круглогодично проживают соседи, строятся дома.СОБСТВЕННИК. ГПЗУ получен Кадастровый номер 39:05:030506:645 С удовольствием отвечу на все вопросы. До связи







Продам земельный участок ИЖД/ЛПХ/ИЖС, земли населенных пунктов в черте поселка Горьковское Зеленоградского муниципального округа. Участок в собственности Кадастровый номер участка: Ижс Кадастровый: 39:05:040501:45 Участок площадью 15 соток. на участке имеется постройка ( коробка) под баню. Имеется проект. постройка 100кв м в 2 этажа.





Участок ИЖС у моря - 15 минут пешком! Ограниченное предложение!! Эксклюзивный земельный участок площадью 5,3 сотки ИЖС в коттеджном поселке Сокольники по улице Весенняя, 8 Это идеальное место для строительства вашего собственного дома на побережье Зеленоградского района рядом с морем! Преимущества участка: - Огороженная закрытая территория - всего 15 участков на территории КП; - Перспектива строительства дома в едином архитектурном стиле; - Два заезда с хорошими дорогами - планируется укладка асфальтированной крошкой по территории всего КП и запланирован ВТОРОЙ прямой заезд с трассы Калининград-Светлогорск (муниципальная дорога); - В 4 км от КП Сокольники уже начинает строиться АКВАПОЛИС, крупнейший в Европе #аквапарк с развлекательными комплексами и водными развлечениями (отличные инвестиции - цены на недвижимость будут только расти); КОММУНИКАЦИИ, к участку УЖЕ подведены и входят в стоимость; * электричество 15кВт; * вода - центральная скважина 108 м глубиной, питьевая; * дорога асфальт до участка + ливневая траншея; * газ - по государственной программе подводят бесплатно до границы участка до 2026г. * уличное освещение по всей территории; * пешеходные дорожки и зоны отдыха у облагороженного пруда с карпами; * детские площадки - планируем два комплекса: Почему стоит выбрать именно этот участок? * Назначение земли: ИЖС (Индивидуальное жилое строительство) * Локация: Пляж Сокольники — любимое место отдыха у моря калининградцев и наших туристов * Транспортная доступность: - 7 минут до Зеленоградска, откуда начинается Куршская Коса на берегу моря - 20 минут по скоростной трассе Приморского полукольца до Калининграда - 15 минут до курорта Пионерский и Янтарь-холла в Светлогорске у моря; - до поселка Сокольники легко добраться и на общественном транспорте: автобус 141 курсирует каждые 30 минут, соединяя поселок с Калининградом и Зеленоградском; - ходит электричка "Ласточка" до Калининграда, Зеленоградска, Пионерского, Светлогорска - 15 мин до станции пешком. Инфраструктура поселка: На данный момент в поселке уже построено 6 уютных домов площадью 95м², 110м² и 120м². При покупке участка мы можем предложить подряд от застройщика. Мы возведем для вас дом в едином стиле коттеджного поселка. Площадь дома обсуждается индивидуально. Доступные все виды ипотеки, в том числе и СЕМЕЙНАЯ под 6% или IT-ипотека под 5,5%. Также можем предложить условия беспроцентной рассрочки от застройщика. Не упустите шанс стать владельцем участка на берегу Балтийского моря! Звоните прямо сейчас и узнайте больше о приобретении земельного участка в коттеджном поселке Сокольники, рядом с морем! Представлен Участок 8 на схеме КП Сокольники Кадастровый номер участка - 39:05:051101:3676



Арт. 120263124 Прекрасная возможность построить дом своей мечты на участке 10 соток в живописном посёлке Коврово Зеленоградского района! Почему этот участок — ваш идеальный выбор? Идеальный рельеф: Ровная и сухая площадка на возвышенности. Никаких проблем с подтоплением и сложным выравниванием. Отличная локация: Всего 2,5 км до побережья Балтийского моря! Легко добираться до Зеленоградска (8 км), других курортных городов побережья и Калининграда (28 км) по старой живописной дороге или по новой скоростной автостраде. Всё под рукой: Посёлок с полноценной инфраструктурой: магазины, детский сад, культурно-досуговый центр, медицинский пункт, почта, администрация. Есть где погулять (отлично оборудованная прогулочная зона вокруг озера) и чем заняться. Не вопрос с дорогой: К участку ведут хорошие подъездные пути (асфальт/грунт). Нет проблем с коммуникациями. отдельная электрическая подстанция, возможность выбора подключится к поселковому водопроводу или иметь свою скважину с чистой водой. Газ в перспективе (п.Коврово газифицирован). Успейте приобрести выгодный участок в перспективном месте для жизни и отдыха!

Два земельных участка общей площадью 24 сотки в живописном месте близ Зеленоградска Продаётся отличный вариант загородной недвижимости — два соседних участка общей площадью двенадцать соток, расположенных всего в десяти минутах езды от города Зеленоградск. Участки оформлены одним собственником, отсутствуют какие-либо ограничения на использование земли. Идеальное место для возведения собственного жилого дома либо уютной дачной резиденции, где вы сможете наслаждаться спокойствием природы, свежим воздухом и приятной атмосферой тихого пригорода Калининградской области. Прекрасный выбор для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты и ценит комфорт проживания в экологически чистой местности. Участки находятся в отличном состоянии, имеют ровный рельеф и прекрасно подходят для реализации любых архитектурных проектов. Возможность самостоятельно выбрать дизайн будущего жилища позволяет воплотить самые смелые мечты и создать дом своей мечты. Не упустите шанс приобрести идеальный участок для строительства вашего семейного гнездышка или комфортного места отдыха на природе! Подскажу проверенных застройщиков частных домов, которые строят не только за наличный расчет, но и подходят под ипотеку. Цена в объявлении за каждый участок. #зеленоградск #участокнаберегуморя #пионерск #светлогорск #балтийскоеморе #романово #куликово #недвижимость #калиниградскаянедвижимость #частныйдом #дом #таунхаус #дача #бунгало Арт. 128576730






Арт. 135074160 Участок 6 соток в перспективной локации — всего 3,5 км до моря и игорной зоны с казино. Баланс идеальный: рядом отдых и развлечения, но без лишней суеты. Земля ровная и сухая — можно сразу планировать строительство без дополнительных вложений в подготовку. Удобные подъездные пути. Назначение участка — ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Это расширенный формат: подходит как для строительства жилого дома, так и для ведения хозяйства. Проще говоря, можно и жить, и реализовать свои идеи — от сада до мини-фермы. Поселок уже развивается: проведено электричество, построено около 30 домов. Это не пустое поле, а формирующееся жилое пространство с соседями и инфраструктурой. Внутри поселка есть магазин и кафе — всё необходимое рядом. Хорошая транспортная доступность: автобусная станция и электричка позволяют легко добираться в город и обратно. Отличный вариант для жизни у моря или инвестиции (под аренду) — такие локации со временем только набирают в цене. Звоните отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре, онлайн показе! Работаем профессионально: наше агентство состоит в Гильдии риэлторов Калининграда, Российской Гильдии Риэлторов, деятельность сертифицирована, ответственность застрахована. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки.






Арт. 132964056 Продаётся отличный земельный участок площадью 7 соток в живописном посёлке Куликово (Зеленоградский район). Идеальное место для строительства дома для отдыха или постоянного проживания вблизи моря. Преимущества участка: Близость к морю: Всего 2 км до побережья. Комфортное расстояние: можно добраться на велосипеде за 10 минут, при этом в доме не будет сырости от непосредственной близости к воде. Рельеф: Участок находится на возвышенности. Земля сухая, не затапливается весной, что является большим плюсом для Калининградской области. Идеально для закладки фундамента. Перспектива: Вокруг идёт активная застройка. Посёлок развивается, появляются новые соседи, дороги и инфраструктура. Площадь: 7 соток — оптимальный размер для уютного дома с садом и зоной барбекю. Не нужно тратить много времени на уход за территорией. Документы: Собственность оформлена. Готовы к сделке. Звоните отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре! Работаем профессионально: наше агентство состоит в Гильдии риэлторов Калининграда, Российской Гильдии Риэлторов, деятельность сертифицирована, ответственность застрахована. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки.






Участок ИЖС у моря - 15 минут пешком! Ограниченное предложение!! Эксклюзивный земельный участок площадью 5 соток ИЖС в коттеджном поселке Сокольники по улице Весенняя; Это идеальное место для строительства вашего собственного дома на побережье Зеленоградского района рядом с морем Преимущества участка: - Огороженная закрытая территория - всего 15 участков на территории КП; - Перспектива строительства дома в едином архитектурном стиле; - Два заезда с хорошими дорогами - планируется укладка асфальтированной крошкой по территории всего КП и запланирован ВТОРОЙ прямой заезд с трассы Калининград-Светлогорск (муниципальная дорога); - В 4 км от КП Сокольники уже начинает строиться АКВАПОЛИС, крупнейший в Европе аквапарк с развлекательными комплексами и водными развлечениями (отличные инвестиции - цены на недвижимость будут только расти); КОММУНИКАЦИИ, к участку УЖЕ подведены и входят в стоимость; * электричество 15кВт; * вода - центральная скважина 108 м глубиной, питьевая; * дорога асфальт до участка + ливневая траншея; * газ - по государственной программе подводят бесплатно до границы участка до 2027г. * уличное освещение по всей территории; * пешеходные дорожки и зоны отдыха у облагороженного пруда с карпами; * детские площадки - планируем два комплекса: Почему стоит выбрать именно этот участок? * Назначение земли: ИЖС (Индивидуальное жилое строительство) * Локация: Пляж Сокольники — любимое место отдыха у моря калининградцев и наших туристов * Транспортная доступность: - 7 минут до Зеленоградска, откуда начинается Куршская Коса на берегу моря - 20 минут по скоростной трассе Приморского полукольца до Калининграда - 15 минут до курорта Пионерский и Янтарь-холла в Светлогорске у моря; - до поселка Сокольники легко добраться и на общественном транспорте: автобус 141 курсирует каждые 30 минут, соединяя поселок с Калининградом и Зеленоградском; - ходит электричка Ласточка до Калининграда, Зеленоградска, Пионерского, Светлогорска - 15 мин до станции пешком. Инфраструктура поселка: На данный момент в поселке уже построено 6 уютных домов площадью 95м², 110м² и 120м². При покупке участка мы можем предложить подряд от застройщика. Мы возведем для вас дом в едином стиле коттеджного поселка. Площадь дома обсуждается индивидуально. Доступные все виды ипотеки, в том числе и СЕМЕЙНАЯ под 6% или IT-ипотека под 5,5%. Также можем предложить условия беспроцентной рассрочки от застройщика. Не упустите шанс стать владельцем участка на берегу Балтийского моря! Звоните прямо сейчас и узнайте больше о приобретении земельного участка в коттеджном поселке Сокольники, рядом с морем! Представлен Участок 11 на схеме КП Сокольники Кадастровый номер участка - 39:05:051101:3672



Продаётся двухэтажный коттедж из бруса и гостевой домик с баней у моря. Общая площадь дома 142 м² + 80м² двухэтажная баня. Все постройки расположены на 2х участках общей пл. 12 соток. Дерево пропитано дорогим антисептиком от гниения Неомид. Все коммуникации в доме: • централизованный газ • электричество 3 фазы,15квт •вода со скважины, оснащённой фильтрами. •канализация БИОС •дренаж и сигнализация. •отопление газовое, электрическое или печью- камином. 1-этаж: гостинная, кухня- столовая, прихожая, санузел. Два выхода на улицу. 2й этаж - две спальни, гардеробная, санузел. Дом внутри стены брус,потолки отделаны вагонкой. Полы - деревоплита. Сантехника в доме не установлена, разводка электричества, воды и канализации есть. Баня полностью жилая: на 1 этаже размещены кухня, парилка, душевая и санузел, в мансарде комната отдыха с мебелью. Есть электричество, теплый пол, камин. Из бани есть выход к пруду глубиной 2,5 метра. Большая уличная печь- камин на дровах с уголком отдыха - ещё одна изюминка усадьбы! Кроме того: - теплица; - бассейн; - 2 вольера для собак; - дровянник для уличной печи. - гостевая парковка под навесом. - мастерская - отличная дренажная система; - сигнализация по периметру участка; - видео наблюдение; Двор вымощен плиткой, на участке высажены декоративные и фруктовые деревья, кустарники, виноград. Удобная локация! В 5- ти минутах пешком о. п. электричек сообщением Калининград- Светлогорск, Зеленоградск! До ближайшего курортного города Пионерский - две остановки, до Светлогорска, Зеленоградска - 20мин! До ближайшего берега моря и пляжа - 15мин пешком по удобной тропе через сосновый бор! В школу и детсад детей возит школьный автобус из СНТ. До ближайшей школы. Покупаем усадьбу и вот она, жизнь- мечта: Живём в экологически чистом срубе архангельской сосны!Паримся в баньке, охлаждаемся в пруду! На мангале жарим шашлыки! В печи печём пироги! В казане готовим плов! Рыбачим в своём водоёме! Слушаем шум моря и пение птиц! Дышим свежим воздухом и живём долго и счастливо! В ближайшей перспективе - строительство огромного аквапарка в Куликово! В связи с этим ожидается рост цен на землю и недвижимость в этом районе. Звоните, записывайтесь на просмотр, пока предложение актуально!



Отличное предложение ! В уникальном месте области - Национальный парк "КУРШСКАЯ КОСА" в п. Рыбачий. В пешей доступности Куршский залив и побережье Балтийского моря. Рядом находятся продуктовые магазины, уютный рыбный ресторанчик, рыбная коптильня и рыболовецкая артель. Хорошее транспортное сообщение. В п. Рыбачий планируется строительство гостинично - рекреационного комплекса и международного пассажирского пункта Балтийского Побережья - информация размещена на сайте парка. Дом 450 кв.м. ИЖД в трех уровнях + цоколь на участке 10 соток в аренде. При строительстве использовались качественные и дорогостоящие материалы. Все коммуникации подключены: центральные свет и вода, септик. Отопление - газовое ( газ привозной) . Продуманный проект дома и комфортная планировка позволит Вам самим проживать в данном доме, так и выгодно сдавать в аренду - инвестировать. Куршская коса удивительное творение ветра и волн Балтийского моря, выступает природным барьером между соленым Балтийским морем и пресноводным Куршским заливом, которую внесли в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Этот оазис природы заслуженно считается одним из интереснейших и неповторимых мест Европы. Летом созерцание природных красот можно совместить с пляжным отдыхом или с экскурсией по заливу на прогулочном катере. Пляж в п. Рыбачий является одним из лучших на побережье Балтийского моря Калининградской области. Весна, это отличное время, чтобы понаблюдать за пробуждением природы и перелетными птицами. Лес осенью необычайно красив, и прогулка в погожие дни дарит особое наслаждение. Зимой, это прогулки по хвойному лесу. Главной достопримечательностью Куршской косы являются дюны (например, Эфа), которые считаются одними из самых высоких в Европе. С этих вершин можно одновременно увидеть бескрайнюю ширь всего Куршского залива и морскую гладь Балтики. Недвижимость исторически считается основным защитным активом для получения стабильного пассивного дохода, есть возможностью передать ее в управление одной из управляющих компаний. НЕ УПУСТИТЕ ТАКУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ !!!






3 этажный кирпичный дом 2006 года постройки площадью 231 кв.м. Добротный и уютный дом, в котором продумано все до мелочей заботливыми хозяевами. В доме есть все для комфортного круглогодичного проживания. 5 спален, большая просторная кухня-гостиная, сауна с отличным теплым бассейном 5.5х3 м, 2 с/у с окнами, теплый гараж и открытая солнечная веранда 70 кв.м. ( дополнительно к общей площади дома). Особый уют придает настоящий дровяной камин. Цветущий сад заботливо выращен собственными руками - 9 сортов винограда и 19 плодовых деревьев - черешня, вишня, яблони, груша, персики, абрикосы, слива. Также на участке высажены: 29 туй, голубая ель, сосны, можевельник, розы. Жаркие летние дни можно проводить в уютных беседках, расположенных на участке. Местоположение: СНТ Шторм самый высокий уровень среди всех СНТ в Донском. До берега моря 7 минут пешком. Великолепный песчаный пляж. Вдоль моря можно идти часами в обе стороны, море дарит янтарь. До пос. Янтарный, с пляжем отмеченным голубым флагом за чистоту и благоустройство менее 10 минут на машине. В Донском есть все для жизни. Детский сад и школа, магазины, поликлиника и Храм. До Калининграда - 51 км. До аэропорта Храброво - 55 км. До Светлогорска - 15 км. Как построен дом: Фундамент утепленная шведская плита. По периметру фундаментные блоки. Стены керамический кирпич + утеплитель каменная вата ( Базалит) 100мм + штукатурка. Кровля - металлочерепица. Коммуникации: Центральное газоснабжение - 200 руб. в месяц летом. Зимой около 2500 рублей в пиковые нагрузки. Центральное водоснабжение - 400 руб в месяц. Электричество 15 кВт 3.5 рубля за кВт. Прямой договор с Янтарь Энерго ( снабжающая организация). Септик - биостанция из трех колодцев. Откачка твердой фракции один раз в год Оборудование: Газовый котел 28 кВт. Корейский Навьен, зарегистрированный на учете в газовой службе. Резервный электрический котел на 20 кВт. Бойлер косвенного нагрева Термекс Россия на 300 литров. Весь периметр 1 этажа полностью теплый пол. Насос и фильтр бассейна. Летом 23 градуса. Зимой вода в бассейне может нагреваться до 29 градусов. Участок: 6 соток. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования - для садоводства Регистрация разрешена. Окружение - достойные добротные дома, уважаемые соседи, тишина, порядок и чистота. Документы прошли полную юридическую проверку. Собственность больше 5 лет. Прямая продажа.






Дом 128.5 м² на участке 9.1 сот. | 15 кВт подключено | ИЖС Продается современный одноэтажный дом в поселке Холмогоровка (ул. Малахитовая, 24). Это предложение для тех, кто ценит прозрачность документов и готовность инженерных сетей. Инженерная готовность и коммуникации Электричество: 15 кВт официально подключены и заведены в дом — можно приступать к отделке немедленно. Газификация: Технические условия (ТУ) оплачены, магистраль проходит вдоль дороги, пуск газа запланирован к лету. Водоснабжение: Имеется собственная техническая скважина. Конструктив: Качественный "серый ключ" — стены уже оштукатурены, выполнена базовая разводка сетей. Планировка и пространство (128.5 м²) Дом спроектирован с учетом рационального использования каждого метра: Кухня-гостиная (37.8 м²): Светлое пространство с панорамным остеклением и выходом на террасу. Крытая терраса (22.32 м²): Полноценная зона отдыха под основной кровлей дома. Три изолированные спальни: 15.58 м², 13.12 м² и 12.06 м² — идеальный формат для семьи с детьми. Сервисные зоны: Два санузла (6.03 м² и 1.9 м²), техническое помещение (3.49 м²) и функциональная прихожая. Участок и преимущества локации Территория: 9.1 сотки в собственности (ИЖС). Редкий для Холмогоровки размер участка, позволяющий свободно разместить дополнительные постройки или сад. Локация: Тихий сектор поселка. До центра Калининграда — 15 минут, до побережья Балтийского моря — 20 минут по Приморскому кольцу. Транспорт: остановка школьного автобуса в 10 минутах пешком, остановка транспорта в 20 минутах пешком. Важно: Объект готов к сделке. Отсутствие чистового ремонта позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект без затрат на демонтаж. Звоните для получения подробной информации по документам и организации показа. #Холмогоровка #Калининград #ДомИЖС #9соток #15кВт #СерыйКлюч #Зеленоградск #Малахитовая #ОдноэтажныйДом #Реалисты #НедвижимостьКалининград #КупитьДом #ЗеленоградскийОкруг #БезопаснаяСделка #ЗолотойСтандарт Код пользователя: 154731 Номер в базе: 8550394



Продажа дома в пос Коврово Зеленоградского района Дом одноэтажный 73,7 м.кв По планировке жилые комнаты 11,5+17,1+ 9,7 м.кв изолированы Кухня 8,9 м.кв Участок 9,4соток газ по границе участка .Получены ТУ .Стоимость подключения по договору 85.000р вода центральная в доме *ИНФО ТЕХПАСПОРТ Фундамент бутобетонный ленточный Стены фибролитовые облицованные кирпичом *ВАЖНО Дом требует капитального. ремонта или полного сноса (мнения строителей разделились ) Цена 2 500 000 рублей *ИНТЕРЕСНО В первой половине ХХ века в Наутцау функционировал завод по производству кирпича . В настоящее время действует православный Храм святого праведного Иоанна Кронштадтского. В центре поселка архитектурный ансамбль советских времен . ---администрация ---действующий и очень активно Дом Культуры --- два спортзала ---медицинский пункт --- озеро И конечно,заправки ,детский сад ,магазины . Детей в школы Зеленоградска возит школьный автобус . Балтийское море в 3 км по грунтовой дороге . Если же на автобусе или автомобиле ,то 10 км до г.Зеленоградска и чуть больше до Куршской косы .
Продажа земельного участка (далее ЗУ) в пос Коврово Зеленоградского района Площадь 9,4 сотки На участке : Дом одноэтажный 73,7 м.кв По планировке жилые комнаты 11,5+17,1+ 9,7 м.кв изолированы Кухня 8,9 м.кв Газ по границе участка .Получены ТУ .Стоимость подключения по договору 85.000р вода центральная в доме *ИНФО ИЗ ТЕХПАСПОРТА Фундамент бутобетонный ленточный Стены фибролитовые облицованные кирпичом *ВАЖНО Дом требует капитального ремонта или полного сноса (мнения строителей разделились ) Цена 2 500 000 рублей *ИНТЕРЕСНО В первой половине ХХ века в Наутцау функционировал завод по производству кирпича . В настоящее время действует православный Храм святого праведного Иоанна Кронштадтского. В центре поселка архитектурный ансамбль советских времен . ---администрация ---действующий и очень активно Дом Культуры --- два спортзала ---медицинский пункт --- озеро И конечно,заправки ,детский сад , магазины. *ИНФО ТЕХПАСПОРТ Фундамент бутобетонный ленточный Стены каркасно -фибролитовые облицованные кирпичом *ВАЖНО Дом требует капитального. ремонта или полного сноса (мнения строителей разделились ) Цена 2 500 000 рублей *ИНТЕРЕСНО В первой половине ХХ века в Наутцау функционировал завод по производству кирпича . В настоящее время действует православный Храм святого праведного Иоанна Кронштадтского. В центре поселка архитектурный ансамбль советских времен . ---администрация ---действующий и очень активно Дом Культуры --- два спортзала ---медицинский пункт --- озеро И конечно,заправки ,детский сад ,магазины . Детей в школы Зеленоградска возит школьный автобус . Балтийское море в 3 км по грунтовой дороге . Если же на автобусе или автомобиле ,то 10 км до г.Зеленоградска и чуть больше до Куршской косы .



ДОМ ВСЕГО В 15 МИНУТАХ ОТ МОРЯ! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РЯДОМ С ФИЛИНСКОЙ БУХТОЙ! Продаётся современный дом с сауной общей площадью 90,7 м², идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для отдыха. Надёжное строительство: • Стены — керамические блоки (прочный и энергоэффективный материал) • Фундамент — европлита • Крыша — керамическая черепица (долговечность 50+ лет) Стадия отделки — серый ключ: • Возможность сделать дизайн интерьера под свой вкус • Разведена электрика (10 кВт) • Установлен тёплый пол по всему 1 этажу • Вода — скважина 65 м (разведена по дому и выведена на улицу) • Канализация — биостанция • Сигнализация и выводы под кондиционер Участок — 15 соток: • Ровный и сухой • Есть пруд с рыбой — редкость для объектов в прибрежной зоне • Пространство для ландшафтного дизайна, зоны отдыха, сада или бассейна Планировка: 1 этаж: • Кухня-гостиная — 21,9 м² • Сауна, душевая, санузел, раздевалка • Выход на террасу 9 м² • Техпомещение Мансарда: • Просторная комната — 29,7 м² (под спальню, кабинет или зону отдыха) Посёлок с развитой инфраструктурой! ТСН Наша Дача граничит с курортным п. Приморье Зеленоградского района: • Детский сад, школа, магазин, поликлиника, Сбербанк • Гостиница и ресторан • Въездная группа с КПП, общий забор и пункт охраны • В центре посёлка: детский игровой комплекс, спортивная площадка, скамейки, песочницы До Филинской бухты — 15 минут пешком: • Оборудованный спуск к морю — единственный в Калининградской области



Продается тёплый и светлый дом площадью 100 кв.м. на собственном ухоженном участке 6 соток в живописном Зеленоградске. Всё коммуникации центральные: свет, вода, канализация, газ (все подведено, котел установлен, ведутся работы по подключению). Дом пригоден для круглогодичного комфортного проживания. Ремонт без вложений. Вам не придется тратить силы и деньги — просто заезжайте и живите. Уют и свет: тихий, закрытый район вблизи от моря (лучший пляж в области), доброжелательные соседи. Ухоженный участок 6 соток: Земля ухожена и готова к вашим идеям. Организована зона барбекю (мангал) и место для детских игр. На участке высажены 3 метровые туи, голубые ели, самшиты. Отличная локация: Район с развитой инфраструктурой. Особенная любовь: отдельностоящая баня на дровах. Планировка: Просторная гостиная с камином, объединенная с кухней — идеально для семейных вечеров. Три уютные спальни на втором этаже для отдыха. Современный санузел. Документы в полном порядке. Чистая собственность. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Собственник.



Продается участок в посёлке Куликово. К/н 39:05:040611:314. Назначение ИЖС. Электричество по границе участка. ГПЗУ получен. В продаже также имеются участки к/н 39:05:040611:312, 313 и 319. Отличное, перспективное место для строительства собственного дома или гэмплинга. Покупателю нескольких участков, ХОРОШИЙ ТОРГ!!!



Продаю 20 соток ИЖС - 2 участка по 10 соток. Участок ровный и сухой, подходит под дом без сюрпризов по рельефу. Электричество подключено. Собственность. Плюсы места: - 10 минут пешком до школ, садов, магазинов и ФОК - Лес (сосновый бор) - 10 минут пешком - Майское озеро - 20 минут пешком - Пляж Светлогорска - 10 минут на машине Тихая ИЖС-зона: без трассы под окнами и без многоэтажек рядом, также отличный выбор для инвестиций и девелопмента. Цена за два участка 10+10 соток. Связь через сообщения.



Электричeство — cтoлбы прямo у грaницы учaсткa, пoлучено ТУ и оплaчeно, идeт теxническое присоeдинение. ГПЗУ получено Учaсток очищен oт куcтарника и выpовнен под заcтpойку. Круглoгодичный удoбный подъeзд — бeз прoблем зимой и в дoждь. Газификация поселка до 2028-2029 г До Калининграда всего 15 минут на машине. Удобная локация для постоянного проживания без городского шума По запросу отправлю 3D тур по участку. По месту: Часть поселка асфальтирована, рядом лес, быстрый выезд на трассу Калининград-Зеленоградск. Звоните: — вышлю кадастровый номер участка — что с электричеством по факту — отправлю документы — как проехать к участку Возмoжнo приобретениe в рассрочку, рассмотрим индивидуально. Возможно Вы искали: продажа земельных участков, участок ижс, участок под ижс, купить землю, продажа домов, продажа дач, дачный участок, купить земельный участок под ижс, земля ижс, стоимость земли, купить под ижс, ижс 2024, покупка земли, покупка недвижимости, на берегу, ижс недорого, купить недвижимость, продажа ижс, объект ижс, ижс строй, строительство ижс, продажа участков, покупка жилья, дом на продажу, ипотека ижс, земельный участок, участок у моря, участок 2, участок земли, участок в центре, купить участок земли, купить дачный участок, участок на берегу, заезд на участок, участок под гараж, га, участок в рассрочку, цены на недвижимость, дом участок, участок с электричеством


Удобно для организации бизнеса на природе вблизи живописной Филинской бухты. Прямоугольный ровный участок 6 соток (имеется такой же смежный участок 6 соток. За 2 участка-2300000₽) в СНТ "Рощино-Калининград" Электричество проведено в СНТ. Планируется газификация. Живописное место вблизи Филинской бухты.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 91 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 309,1 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 58,1 млн ₽ |