Номер объекта: 537291. Продается просторный, функциональный двухэтажный дом, в 15 минутах от Балтийского побережья, площадью 176,3 кв.м., с пятью комнатами — готовое решение для тех, кто ценит масштаб и продуманность каждого метра. Это не просто квадратные метры, а полноценное пространство для жизни, где хватит места всем членам семьи и для любимых занятий. Предлагаем вам ознакомиться с деталями, которые делают это предложение по-настоящему выгодным и комфортным.
Дом выполнен из полнотелого силикатного кирпича с толщиной стен 60 см,- на заглубленном фундаменте из блоков ФБС, с полноценным и сухим подвалом - 71,2 кв.м. под всем домом и высотой потолка 2,2 м и полноценным чердаком 52 кв.м.
Внутри вас встречает стандартный, но качественный ремонт, который позволяет сразу планировать расстановку мебели и предметов интерьера без дополнительных вложений в черновую отделку. Приятный бонус — мебель остается, что избавляет новых владельцев от хлопот с переездом и покупкой гарнитуров. Вам останется только внести личные акценты и наслаждаться уютом, создавая атмосферу домашнего тепла с первого дня. Дом полностью готов к проживанию, что экономит ваше время и бюджет.
Участок квадратной формы - 14,53 сотки.
Сухой огороженный с многолетними хвойными и плодовыми деревьями. Есть застекленная теплица, мощенная площадка под барбекю или мангал, готовое бетонное основание под декоративный пруд, глубиной 1,2 м.
По периметру дома с трех сторон есть вывод воды для полива и мойки автомобиля
О Доме:
- Дом общей площадью 176,3 кв. м,
- Этажность: 2 этажа + полноценный чердак 52 кв.м. + полноценный подвал
0 этаж:
- Гараж 20кв.м. (с сухой ямой для обслуживания авто) с выходом в дом.
- Смежное с гаражом помещение 15,9 кв.м. свободного назначения с умывальником, выходом в дом, гараж и сад.
- Летняя веранда 16 кв.м. с душевой, умывальником и санузлом, отдельный вход из сада.
1 этаж:
- холл с гардеробом 15,4 кв.м.;
- просторная гостиная 21 кв.м;
- кухня 14 кв.м;
- ванна 6,8 кв.м. (можно сделать сауна);
- умывальник 5,3 кв.м.,
- санузел 1,6 кв.м.;
2 полу этаж:
- гардеробная 16,1 кв.м.,
- гостевая спальня 14,7 кв.м.,
2 этаж:
- кабинет 12,2 кв.м. с застекленной лоджией 4,8 кв.м.,
-спальня 16 кв.м.
-мансарда светлая, с тремя окнами 28,9 кв.м,
- санузел с душевой 2,6 кв.м.,
/кухонная мебель, шкафы купе, гардеробная, стеллажи в подвале и многое остается/
Все коммуникации:
- газ центральный;
- отопление автономное газовое + в резерве дизельный котел, разводка труб отопления медная;
- вода центральная
- канализация центральная
- электричество : 15 кВт
- кабельное ТВ, интернет, городская телефонная линия - Ростелеком
- видеонаблюдение по периметру дома
- спутниковая антенна
Безусловно, это идеальный вариант для семей с детьми, ведь большое пространство позволяет организовать детские комнаты, игровую зону и личный кабинет для родителей. Каждому ребенку найдется свой уголок для учебы и творчества, а общая гостиная станет местом для теплых семейных вечеров. Просторный холл и коридоры обеспечивают свободу передвижения, что особенно важно для активных игр малышей.
Кроме того, данная недвижимость — оптимальный вариант для инвестиций, так как дом с такими характеристиками стабильно растет в цене и пользуется высоким спросом на рынке. Вы можете рассматривать его как надежный актив, который при необходимости легко сдать в аренду большой семье или использовать для других коммерческих целей. Ликвидность объекта обусловлена его удачным расположением и отличной планировкой.
Отдельно стоит подчеркнуть, что это жилье идеально подойдет для родителей или пожилых родственников, которые ценят спокойствие и близость важных социальных объектов. Отсутствие необходимости в многоэтажных подъемах и шумных соседях делает жизнь здесь размеренной и безопасной. Ровные площадки и удобные входные группы обеспечивают легкий доступ, что немаловажно для людей старшего поколения.
Этот дом — редкое сочетание вместительности, готовности к проживанию и выгодного расположения в непосредственной близости от ключевых объектов здравоохранения. Вы получаете не просто крышу над головой, а целую экосистему комфорта и безопасности для всех поколений вашей семьи. Если вы ищете надежное вложение средств или просторное жилье для родных, этот вариант заслуживает вашего пристального внимания. Уникальная возможность стать обладателем такого практичного и нужного актива ждет именно вас.
Отличная инфраструктура:
- Школа и детский сад в шаговой доступности
- продуктовый магазин в 150 метрах
- Большой супермаркет 10 минут пешком
- остановка общественного транспорта 200-250 метров,
- 7 минут до центра Светлогорска Продам загородную недвижимость в садовом товариществе 40 лет Победы в городе Калининград.
