Купить загородную недвижимость в районе Центральный в городе Калининград
Только на Циан
20 000 000 ₽
realEstate
Поиск по объявлениям
Калининград, район
ГлавнаяНедвижимостьДома, дачи, коттеджиКупитьДома
Дом 140 м² на участке 5 сот.
Особенности
О доме
Количество комнат: 4
Площадь дома: 140 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 2
Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Год постройки: 2025
Материал стен: газоблоки
Терраса или веранда: есть
Санузел: в доме
Ремонт: требует ремонта
Электричество: есть
Отопление: газовое
Водоснабжение: центральное
Газ: в доме
Канализация: станция биоочистки
Парковка: парковочное место
Транспортная доступность: асфальтированная дорога
Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа
Условия продажи: Возможна ипотека
Расположение
Калининградская обл., Калининград, Славянский пер., 7
р-н Центральный
Скрыть карту
Яндекс Условия использования
Описание
Редкoе прeдлoжeние в сердцe Центpального paйона — новый чаcтный дoм в тиxoм пeреулке Слaвянcкoм. Taкие oбъекты в пpoдaже появляютcя крайнe pедкo: здесь пoчти нe ocтaлось cвобoдныx учаcткoв, a земля в этoм меcтe оцeнивaeтcя примeрнo в 89 млн ₽.
Kлючeвые прeимущeства
- Привaтнaя тупиковая улица без сквозного трафика — тишина и безопасность.
- Исторически престижный район: вилловая застройка Кёнигсберга, спокойные улицы и много зелени.
- Удобная инфраструктура в пешей доступности: школы, детские сады, магазины, ФОК и поликлиника.
- До центра города — около 15 минут даже в часы пик, до моря — примерно 20 минут по удобной трассе.
- Участок 5 соток — собственный участок в центре города редкость.
О доме
- Площадь дома: 140 м².
- Планировка, идеально подходящая для семейной жизни:
- 1 этаж: прихожая-гардеробная, санузел 4,2 м², просторная кухня-гостиная 33,3 м² с выходом на террасу.
- 2 этаж: три комнаты 16,6 / 14,5 / 10,3 м², второй санузел 6,9 м².
- Состояние Whitе Вох: выполнены все сложные и затратные этапы строительства — инженерия, фасад, кровля; вы делаете чистовую отделку под свой стиль.
- Год постройки: 2026.
- Материалы и инженерия: газосиликатные блоки с качественным утеплением, фальцевая кровля, немецкие панорамные окна КММЕRLING в пол (гарантия 10 лет) — много естественного света и ощущение простора.
- Фасад в европейском стиле: светлая штукатурка, деревянные акценты и крупные панорамные окна. Возможна индивидуальная отделка по вашему вкусу.
- Коммуникации: электричество 30 кВт (вдвое больше стандартного), газ, центральная вода, асфальтированный подъезд.
Почему это выгоднее квартиры
- Сегодня в Центральном районе квартиры продаются по ~185 200 ₽/м², но квартира — это соседи за стеной и отсутствие приватности.
- Здесь вы получаете полноценный дом европейского уровня с участком и приватностью, редкой для центра города.
Цена и условия
- Стоимость: 20 000 000₽.
- Разумный диалог по цене возможен при осмотре.
- Идеален для семьи, переезда из других регионов или как инвестиция в ликвидную недвижимость Центрального района.
Готовы показать объект и ответить на вопросы по отделке, планировке и документам. Записывайтесь на просмотр ! Продам загородную недвижимость в районе Центральный в городе Калининград.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
6 800 000 ₽
Продается кирпичный дом 51 м2 с баней на участке 11 соток!
Газ подведен к дому!
Территория участка огорожена.
Можно прописаться.
Звоните, чтобы узнать детали или назначить просмотр в удобное время!
Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Офис в центре города: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554501. Купить загородную недвижимость в районе Центральный в городе Калининград.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
18 200 000 ₽
от собственника новый двухэтажный дом с бетонными перекрытиями, построен в 2024. Белый ключ, все готово к финишной отделке.
Теплые полы по всему дому. Общая площадь 226 м ВК.
на первом этаже расположены просторные комнаты с большыми окнами, огромная кухня- гостинная с выходом а открытую веранду, банЯ на дровах, су и топочная . на втором этаже - спальни с высокими потолками и большими окнами и су.
Дом оснащен автономный газовым отоплением и водоснабжением от скважины. Установлен септик .
Удобное расположение дома , остановка в 5 минутах , асфальт, въезд в общество через шлагбаум, парковка на 2 авто.
ухоженный участок с плодовыми деревьями и о ватными воротами. на участке имеется тех.сарай для садового инвентаря и колодец. Загородная недвижимость в районе Центральный в городе Калининград.
Только на Циан
19 000 000 ₽
Продаётся дом в Центральном районе г.Калининграда на небольшой тихой улице Млечной, в окружении зелени и частных домов. Комфортный и уютный. Общая площадь дома 226 кв.м, жилая площадь 73 кв.м, на земельном участке 665 кв.м. Все в собственности более 10 лет. В доме: на 1-м этаже прихожая, большая гостиная 30 кв.м ( есть возможность сделать 2 комнаты), кухня-столовая 15,5 кв.м, санузел, на 2-ом этаже 3 спальни: 19 кв.м с кондиционером, 15 кв.м, 10 кв.м, большая ванная комната, застекленная лоджия, есть высокий цокольный этаж с гаражом с ямой, сауной с душевой, гардеробной, хозяйственными помещениями, есть чердак. Планы и размеры помещений можно увидеть на схемах в приложениях к объявлению. Все коммуникации центральные. Отопление автономное: двухконтурный газовый котёл Junkers, бойлер 150 л. Есть также котел на дровах для отопления дома в случае любых проблем. Материал: кирпич, блоки, железобетонные перекрытия. Ухоженная придомовая территория с садом, газоном, беседкой, мангалом, качелями. На улице рядом с домом всегда много свободных парковочных мест. Рядом с домом находится Свято-Никольский собор с монастырским подворьем, парк, магазины, детские сады и школы, остановки общественного транспорта. Все подробности по телефону, если не отвечаю пишите в сообщениях.. Продается загородная недвижимость в районе Центральный в городе Калининград.
Только на Циан
10 000 000 ₽
Продаётся двухэтажный дом из газоблоков.
Год постройки: 2013
Общая площадь: 160 м²
Описание:
Первый этаж: кухня, просторная гостиная, совмещённый санузел с ванной.
Второй этаж: 4 спальни, гардеробная комната.
Количество комнат 6 . Преимущества: Подходит для большой семьи.
В перспективе — подключение газа (на границе участка). Есть домашний интернет.
Участок 8 соток. Развитая инфраструктура: рядом магазины, остановка, школа, детский сад.
Причина продажи: переезд.
Возможен торг.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
135 000 000 ₽
Участок 11.8 сот. (Ж-3) под Клубный дом в Амалиенау !
Уникальный участок 11.8 сот. (Ж-3) в историческом Амалиенау под строительство клубного дома премиум-класса или частной городской усадьбы.
Продается редкий коллекционный актив в самой престижной, тихой и экологичной локации Калининграда (Зоологический тупик, 8, ор-р ул. Чайковского, Брамса, Римского-Корсакова, Кирова, Советский проспект). Участок 11,79 соток в собственности, расположен в приватном тупике, полностью защищенном от городского шума и транзитного трафика, непосредственно у зеленой зоны Калининградского зоопарка.
В ГПЗУ официально подколоты и согласованы ответы от Россети Янтарь и ГП Водоканал о наличии технической возможности подключения и увеличения мощностей под малоэтажную застройку (Ж-3).
Главные технические и экономические преимущества для девелопера:
Свежий ГПЗУ на руках: Назначение — ЗОНА Ж-3 (малоэтажная многоквартирная застройка). Параметры позволяют возвести премиальный камерный объект: 3 надземных этажа (включая уникальный мансардный этаж с высокими потолками под пентхаусы) с общей надземной площадью здания ~1320 кв. м и чистой продаваемой площадью квартир порядка 1120 - 1150 кв. м. В подземном/цокольном пространстве идеально размещается паркинг на 12 - 15 машиномест. Расчет площадей выполнен строго в рамках 40% пятна застройки с учетом всех обязательных 3-метровых технологических отступов. Документы чистые.
Магистральный ГАЗ на участке: Действующие ТУ от Калининградгазификации. Идеально для обустройства премиального автономного газового отопления без многолетних согласований лимитов. Самый востребованный формат для элит-класса.
Городская ливневая канализация: Официально согласовано подключение к дождевому коллектору диаметром 200 мм непосредственно у границы участка (ответ МБУ Гидротехник на руках). Главная техническая проблема Центрального района полностью решена, что гарантирует надежное водоотведение и безопасность при строительстве подземного паркинга.
Все сети центральные и ЗАВЕДЕНЫ на участок: Электричество, водопровод и бытовая канализация уже функционируют на объекте. Минимальные затраты для застройщика на переподключение и врезки.
Юридический статус: Существующее строение оформлено как обычный жилой дом (ИЖД), само не является памятником или ОКН. Гарантирован быстрый, понятный и беспроблемный демонтаж под новое пятно застройки.
Широкий спектр коммерческого использования:
Благодаря уникальному расположению и гибким параметрам ГПЗУ, объект идеально подходит под строительство: клубного дома премиум-класса, закрытого апарт-отеля, элитной медицинской клиники, спа-комплекса, представительского офиса крупной компании или частной городской усадьбы. Вся премиальная инфраструктура центра и проспекта Мира — в шаговой доступности.
Кадастровый номер: 39:15:121535:5
Полная стоимость в договоре. Документы полностью готовы к сделке. Рассматриваем предложения от серьезных инвесторов, представителей бизнеса и девелоперских компаний.
По запросу оперативно вышлю ГПЗУ Продажа.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
14 700 000 ₽
Таунхаус в Центральном районе! Редкое предложение!
Тихое место, но в центре жизни: рядом школа, садик с бассейном, магазины, рынок, фитнес-залы. До центра 6 остановок.
Качественно построенный дом. Проектное решение ООО "ИНТЕНТ ПРОЕКТ" прилагается.
Высокие потолки 3,7 м и удобная планировка!!!
На первом этаже
- гocтинaя 20,57 кв.м
- кухня (совмещенная c гостинoй) eщё 18,27 кв.м
- санузел первого этажa 6,63 кв.м
- пpиxoжая 6,93 кв.м
- холл 6,58 кв.м
На втором этаже
- двe cпальни 19,27 и 18,68 кв.м
- санузел второго этажа 8,08 кв.м с окном
- холл 7,45 кв.м
На третьем этаже
- свободная планировка порядка 60 кв.м
Все коммуникации:
- электричество 15 кВт
- водоснабжение и канализация центральное от ГП Водоканал
- отопление газовое автономное
Все документы оформлены правильно: 2 отдельных участка с назначением "блокированная жилая застройка", разрешение на строительство "жилой дом блокированной застройки", ГПЗУ.
Посмотрите и Вам захочется здесь остаться!!! Очень просторно.
Звоните, все покажем и расскажем.
Только на Циан
36 500 000 ₽
Эксклюзивное пpедложение нa рынкe недвижимоcти центрального района Калининграда. Продаётся красивый, грамотно спланированный дом 2020 года постройки (немецкая керамочерепица, блок немецкой фирмы Hella-Ytong, цоколь монолит бетон w8), для проживания большой дружной семьи, а также ведения своего бизнеса. Расположен в историческом месте рядом с памятником-музеем форт Король Фридрих Вильгельм III ! Выезд в четыре направления города, пробки исключены! До центра 7минут, до моря 20минут. Первая линия на Советский проспект! Напротив дома теннисный корт Степ, в минуте ходьбы Спар и две пятёрочки , круглосуточная автомойка. В собственности 945 кв.м. земли + 545кв.м. перед домом аренда под озеленение! По всему периметру 200 взрослых туй, можжевельник и самшит, шикарный газон с зоной барбекю. Напротив дома в 2027 году сделают велосипедную дорожку до моря! Вокруг дома сделан идеальный дренаж ,так как дом имеет цокольный этаж,с высотой потолков 3,20 м. Автономное газовое отопление, городская вода, канализация, свет 15кВт. Скоростной интернет, пульт охрана. Мебель и техника премиум класса. Полностью готов к проживанию. Гараж на две машины (56кв.м.)
1этаж: просторная кухня-столовая, большой зал, две спальни, огромный хол и ванная комната (156.5кв.м.), тёплый пол.
2этаж: три спальни и ванная комната + туалет душ в спальне, тёплый пол.
между первым и вторым этажом спортивно - дискотечная комната с туалетом! 70кв.м.
Большой, сухой цокольный этаж с высоким потолком, где можно расположить СПА или использовать под любой бизнес.(156кв.м.)
Лучше один раз увидеть, чем... Я собственник, жду Ваших звонков и запись на просмотр.
Проверено в Росреестре
135 000 000 ₽
Исторический особняк 246 м² на участке 11.8 сот. в Амалиенау
ПРОДАЖА РЕДКОГО КОЛЛЕКЦИОННОГО АКТИВА В СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА
Кадастровый номер: 39:15:121535:5
Предлагается к покупке эксклюзивный исторический особняк в самой престижной, статусной и экологичной локации города — историческом районе Амалиенау/Хуфен (Зоологический тупик, 8, ориентиры: ул. Чайковского, Брамса, Римского-Корсакова, Кирова, Советский проспект).
Подлинная немецкая постройка площадью 246 кв. м расположена в абсолютно приватном, тихом тупике. Полная изоляция от городского шума и транзитного трафика. Участок граничит непосредственно с вековой зеленой зоной Калининградского зоопарка — фантастический вид и чистейший воздух гарантированы.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
Объект обладает уникальными для центра города характеристиками. Благодаря актуальному ГПЗУ (ЗОНА Ж-3 — малоэтажная многоквартирная застройка), параметры участка позволяют провести масштабную реконструкцию, надстройку или создать новую элитную резиденцию:
Увеличение площади до ~1320 кв. м (до 3 полноценных надземных этажей) строго в рамках разрешенного 40% пятна застройки и с соблюдением всех технологических отступов от границ.
Строительство подземного паркинга, закрытого спа-комплекса, бассейна или создание роскошного ландшафтного сада.
Широкий спектр коммерческого использования: идеальное решение под премиальный закрытый апарт-отель, элитную медицинскую клинику, представительский офис/представительство крупной компании, частный VIP-банк, консульство или концептуальный ресторан с собственной охраняемой территорией.
БЕЗУПРЕЧНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ (ВСЕ СЕТИ ЗАВЕДЕНЫ В ЗДАНИЕ):
Магистральный ГАЗ на участке: Действующие технические условия от Калининградгазификации — автономное газовое отопление премиум-класса полностью функционирует. Никаких многолетних согласований лимитов.
Городская ливневая канализация: Официально согласована точка врезки в дождевой коллектор диаметром 200 мм прямо у границы участка (ответ МБУ Гидротехник на руках). Главная инженерная проблема Центрального района полностью решена, что гарантирует абсолютную безопасность при строительстве цокольных этажей или подземного паркинга.
Все центральные коммуникации: Электричество (официальные ТУ от Россети Янтарь с возможностью увеличения мощности под проект), центральный водопровод и городская канализация (согласовано с ГП Водоканал) заведены в здание и работают.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
11,79 соток земли и особняк — в полной частной собственности.
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Никаких занижений и скрытых схем.
Здание оформлено как индивидуальный жилой дом (ИЖД), НЕ является памятником или ОКН. Отсутствуют жесткие обременения Минкульта по охране внутренних элементов или конкретных материалов фасада. Это гарантирует инвестору полную свободу перепланировок, надстройки или демонтажа при соблюдении общего высотного регламента исторического окружения.
ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ.
Только на Циан
18 000 000 ₽
Продам жилой ДОМ площадью 225 кв.м в Центральном районе Калининграда. Престижный район. Дом с высоким цоколем, с виду не большой и компактный, внутри просторный и уютный. Дом в 3 этажа +цоколь. Автономное отопление. Развитая инфраструктура, дом находится на спокойной и тихой улице, отличное транспортное сообщение и дорожная развязка, это лучшее место для спокойной и размеренной жизни вашей семьи.
АДРЕС: г. Калининград, улица Штурвальная, ор-р проспект Мира, ул. Боцманская,
ПЛАНИРОВКА: дом с высоким цоколем и двумя этажами и высокой полу-мансардой:
цокольный этаж дома: комфортный пологий заезд в гараж , мастерская (укомплектована), котельная 8кв.м с двухконтурным котлом и бойлером, прачечная-постирочная , кладовая и выход по лестнице на 1-й этаж.
1-й этаж: просторная прихожая, гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на зону барбекю, совмещенный санузел достаточно большой с окном , выход в цокольный этаж.
2-й этаж: три уютные изолированные спальни, комнаты просторные и светлые, правильной формы, на этаже раздельный санузел и душевая. В хозяйской спальне балкон.
3-й этаж полу-мансарда: огромная комната с высотой потолка 3,25м , свободной планировки, для отдыха, гардеробная.
РЕМОНТ: Ремонт делали для себя . Качественный евроремонт выполнен в стиле кантри. Добротный Деревянный теплый пол . Деревянная лестница. Состояние отличное. Атмосфера уюта и комфорта. Заходи и живи.
МЕБЕЛЬ ТЕХНИКА: в доме остается встроенная кухня+ техника, шкафы-купе.
ДОМ: кирпичный 1994г.п. в 3 этажа расположен на огороженной и ухоженной придомовой территории с возможностью заезда и парковки на две машины. Домофон. Зона Барбекю. Хорошие соседи. Благонадежный район.
ИНФРАСТРУКТУРА: Престижный тихий спокойный район в центре города. В шаговой доступности школа и детские сады, магазины, остановки.
ПРОДАЖА: Дом полностью готов к продаже. Подходит любая ипотека. Рассмотрим варианты обмена
Уместен торг!
29 800 000 ₽
Номер объекта: 575651. Просторный двухэтажный дом с четырьмя комнатами и современным ремонтом ждет тех, кто ценит удобство и готов жить в ритме большого города. Площадь 187,9 квадратных метров + на 1-ом этаже лоджия 11 м.кв. + просторная терраса, + на втором этаже лоджия 8,5 м.кв., что дает полную свободу для реализации любых интерьерных решений, а продуманная планировка превращает каждый день в удовольствие. Здесь вы найдете идеальный баланс между приватностью уютных спален и просторами для семейных сборов на первом этаже.
Этот дом станет настоящей находкой для семей с детьми, ведь прямо рядом с вами работают сразу три детских сада: Детский сад 2, Центр развития ребенка-Детский сад 77 и Детский сад 79. Такая концентрация образовательных учреждений позволяет выбрать подходящий режим и программу, не тратя время на долгие поездки по утренним пробкам. Вам больше не нужно беспокоиться о логистике — все необходимое для гармоничного развития ребенка находится буквально в нескольких минутах прогулки.
Вы будете приятно удивлены, насколько насыщенной может быть культурная жизнь в шаговой доступности от дома. Третий этаж, театр, Калининградский областной музыкальный театр и Театр Николая Захарова предлагают богатую афишу для любого возраста и вкуса. Это идеальный вариант для молодых людей, которые хотят совмещать комфортное жилье с активным досугом, а также отличное решение для родителей или пожилых родственников, ценящих прогулки и культурные мероприятия без лишнего транспорта.
Инфраструктура района продумана до мелочей, что подтверждается наличием ключевых объектов прямо у порога. В ста метрах от дома расположен магазин замороженных продуктов "Ледяное Сердце", супермаркет "Гастрономъ 1" и мини-маркет "Родничок", что решает все вопросы с ежедневными покупками. Вам не придется загружать багажник автомобиля для того, чтобы купить продукты к ужину, — все свежее и нужное всегда под рукой.
Этот объект недвижимости является оптимальным вариантом для инвестиций, так как сочетает в себе ликвидную площадь, отличное состояние и востребованную локацию. Покупка возможна с использованием ипотеки, также подходит материнский капитал, что делает предложение доступным для разных категорий покупателей. Инвестируйте в комфорт и качество жизни, выбирая дом, где каждая деталь говорит о продуманности и заботе о будущих жильцах. ор-р пр-т Победы, пр-т Мира, Менделеева, Белинского, Бассейная, Воздушная, Добролюбова
Проверено в Росреестре
1 350 000 ₽
Арт. 81726871. Зeмeльный учacтoк пpaвильной формы 15,5*32 м., кадаcтрoвый номeр: 39:15:120802:223, катeгopия зeмель- зeмли нaceлeнных пунктов, вид разpeшенного испoльзoвaния-для вeдeния caдoвoдcтвa. Hа учacтке cтpоениий нeт, можнo пocтoить индивидуальный жилой дом, с вoзможностью пocтояннoй pегиcтpации. На учаcткe ecть электричествo, по границе участка проходит газ, есть колодец и плодовые деревья, септик. Удобные подрезные пути, транспортная доступность с выездом на Северный обход. Цена 1 450 000 р. .
Только на Циан
Проверено в Росреестре
31 999 999 ₽
Мечтаете о собственном доме в городе, предлагаем Вам именно такой вариант.Идеальное место для жизни, полностью обустроенный земельный участок общей площадью -854 м2; со Всеми Коммуникациями (свет,вода,газ, канализация,телефон, интернет) , в Центральном р-не г. Калининграда с зелёными улицами .В шаговой доступности всё необходимое для современной. комфортной жизни (школы, садики, магазины, спорткомплексы, парки, больницы) Кадастровый номер - 39:15:110836:23.
Назначение участка ИЖС под существующий жилой дом, в собственности. Участок удобно расположен; прямоугольной формы, ухожен и дренирован.
На участке стоит жилой дом 60-х годов постройки, одноэтажный с мансардой; общей площадью 104,4 м2, гараж 24 м2 и хоз. постройки.
В собственности более 10 лет, актуальный кадастровый паспорт на дом.
На участке расположен плодовый сад с декоративными деревьями и цветами; Сад ,который будет Вас радовать в любое время года.
Данное предложение идеально подойдет для Соотечественников, привыкших к комфорту и решивших обосноваться в Калининграде, а также для семьи любящей тишину и природу, отдых на Балтийском море и на Куршском заливе -30 минут на машине.
На участке имеются хоз.постройки, беседки,зоны отдыха,тераса, гараж, парковочные места для двух автомобилей.
Калининград один из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации, мягкий морской климат, близость Балтийского моря, Калининградского и Куршского залива: это — отличный отдых; из аэропорта Храброво легко улететь в любую точку России.
Показ по предварительной договорённости.
Внимание: сделка нотариальная.
Только на Циан
30 000 000 ₽
Код объекта: 2312842.
Комфортный дом с баней на участке 11 соток (объединены два участка - 5.5 и 5.75 соток)
в Центральном районе Калининграда. Престижная локация, тишина, 10 минут до центра города.
Современный дом площадью 190м2 с продуманной планировкой расположен на ул. Спортивная.
Ориентир - ул. Маршала Борзова/ ул.Спортивная
Рядом с домом находится престижный район Амалиенау, который сохранил атмосферу "города- сада" - малоэтажные виллы, обилие зелени, приватность и эстетику загородной жизни в центре Калининграда.
Рассмотрим любые виды расчета, в том числе засчет продажи Вашего объекта недвижимости.
Дом без компромиссов, в котором продумана каждая деталь.
Первый этаж : просторная столовая-гостиная, где всем точно хватит места - 47.5 м, гостевая комната - можно сделать кабинет, холл, гостевой санузел;
Второй этаж - комфорт для большой семьи: три больших спальни, санузел, функциональная гардеробная.
Собственная баня на участке с отдельным кадастровым номером: приватный отдых с семьей и друзьями в любое время без выезда из дома. Оборудованы места для отдыха и закрытая летняя веранда.
Благоустроенный участок 11 соток:
Выполнено качественное озеленение - туи и ели по периметру, ваши личные плодоносящие деревья -
грецкий орех, две яблони, черешня, слива, виноград Изабелла.
Для отдыха предусмотрена зона барбекю с уличной мебелью и беседка.
Площадь участка 11.3 сотки (объединены два участка - 5.5 и 5.75 соток). Территория полностью огорожена и благоустроена, установлены автоматические ворота с пультом управления.
Для комфортного размещения оборудованы 4 парковочных места для автомобилей.
Коммуникации и безопасность:
Автономное газовое отопление - итальянский котел Buderus; кондиционер на первом этаже;
водоснабжение - скважина >100м, установлен бойлер на 300 л, система очистки воды - двойная фильтрация; электричество 15 кВт - отдельный договор с Янтарьэнерго; городская канализация.
Низкие коммунальные платежи - 4-6 тысяч рублей, как в трехкомнатной квартире.
Видеокамеры по периметру участка.
Инфраструктура рядом:
Школы и детские сады — престижные школы ШИЛИ, гимназия 1, лицей 49; детские сады 122, 47, дошкольное отделение частной гимназии Альбертина.
Большой выбор магазинов - в шаговой доступности; рестораны Пармезан, Сказка, Пропечь, Британника и другие- 7-10 минут на автомобиле.
Отличные подъездные пути к дому. До центра города — 10 минут на автомобиле.
Дом полностью готов к приезду новых владельцев. Продается с мебелью и бытовой техникой. Вам не нужно тратить время и деньги на ремонт и благоустройство. Этот дом идеален для тех, кто ценит тишину, приватность , удобную инфраструктуру и престижную локацию!.
Запишитесь на персональный просмотр и оцените все преимущества данного предложения.
4 100 000 ₽
Ваш уютный уголок в поселке Прегольский где сбываются мечты о загородной жизни!
Представьте себе жизнь в собственном доме, где тишина и природа сочетаются с удобством городской доступности! Продается уютный двухэтажный дом площадью 107 кв.м. в живописном поселке Прегольский идеальное место для вашей семьи!
Почему именно этот дом?
• Простор и комфорт: 107 кв.м. это достаточно места для каждого члена вашей семьи. Двухэтажная планировка обеспечивает разделение пространства для отдыха и активной жизни.
• Удобства в доме: Санузел в доме это комфорт и удобство в любое время года.
• Участок для вашей фантазии: 4,25 сотки возможность создать зону отдыха, сад или огород, о котором вы всегда мечтали. На участке уже есть плодовые деревья, кустарники и виноградник, которые порадуют вас своим урожаем!
Преимущества расположения, которые вы оцените:
• Транспортная доступность: Всего 5 минут до остановки городского транспорта, 15 минут до центра города и 50 минут до Балтийского моря легко добраться до работы, учебы и любимого места отдыха!
• Природа рядом: В шаговой доступности река Преголя и озеро Карповое идеальное место для рыбалки и отдыха на природе!
• Все для комфортной жизни: В поселке есть все необходимое для комфортного проживания, при этом сохранилась атмосфера тишины и спокойствия.
Особенности, о которых нужно знать:
• Традиционное тепло: Печное отопление создает особую атмосферу уюта и тепла в доме. При желании, можно модернизировать систему отопления.
• Собственный источник воды: Колодец обеспечивает вас водой.
• Газификация: Газ проходит по периметру участка с возможностью подключения ваш комфорт в будущем.
Дополнительные бонусы:
• Прописка: Возможность зарегистрироваться по месту жительства.
Этот дом это больше, чем просто недвижимость! Это возможность:
• Создать свой уютный уголок: Обустройте дом и участок по своему вкусу, создав идеальное место для жизни вашей семьи.
• Жить в гармонии с природой, не отказываясь от города: Наслаждайтесь свежим воздухом и тишиной, оставаясь в непосредственной близости от всех необходимых удобств.
• Инвестировать в свое будущее: Поселок Прегольский это перспективное направление, где недвижимость со временем только растет в цене.
Не упустите свой шанс! Этот дом ждет именно вас!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ваша мечта о загородной жизни стала ближе!
9 990 000 ₽
## Продается 2- этажный дом в г. Калининграде ( совсем рядом Советский проспект) в СНТ "Янтарь -2".
Новый дом площадью 120 кв м с отдельной кухней, гостиной, тремя спальнями, гардеробной, на каждом этаже совмещённый санузел, потолки 2.9 м, лестница бетонная. Здесь вы сможете насладиться тишиной и спокойствием загородной жизни, сохранив доступ ко всем удобствам города. Дом всего в 10 минутах езды от центра, и в 2 минутах от Советского проспекта.
Преимущества объекта:
- Дом идеально подходит для круглогодичного проживания.
- Фундамент ленточный 1,5 м в глубь земли и метр над землёй
- Близость к природе, просторная территория для личного пользования.
- Возможность обустройства собственного сада или огорода.
- Удобство парковки автомобиля прямо рядом с домом.
- Обустроена уютная беседка с зоной барбекю, зона для детских игр, отдельно стоящая хоз постройка.
- Участок сухой, правильной формы площадью 5,6 соток.
- Большая часть участка вымощена тротуарной плиткой.
- Асфальтированная дорога с уличным освещением.
Коммуникации: вода ( своя скважина, колодец), газ ( отопление газовое автономное и горячая вода от двухконтурного котла) , электричество, канализация (биостанция ЛОС).
Супермаркеты, школы, детские сады, медучреждения и т. д. в шаговой доступности.
Отличная транспортная развязка, до любого уголка города рукой подать!
Это шанс создать собственный уголок счастья и гармонии.
Звоните, чтобы узнать больше подробностей и организовать просмотр понравившегося варианта! Мы будем рады помочь вам сделать правильный выбор и обеспечить комфортное проживание вашей семьи.
#Калининград #ПродажаДома #Дача #Коттедж #ЦЕНТРАЛЬНЫЙРАЙОН Номер в базе: J33133
Только на Циан
750 000 ₽
Продается живописный земельный участок площадью 8,27 соток в СНТ Весна, расположенном в поселке Прегольский, недалеко от Калининграда (7,7 км от центра города).
Участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования — для ведения садоводства. На территории имеется небольшой летний домик, который послужит отличным местом для отдыха, а также колодец. Участок окружен плодовыми деревьями, установлена небольшая теплица.
Недалеко от участка протекает река Преголя, создавая приятную атмосферу для загородной жизни.
Звоните в любое удобное для вас время, организуем просмотр!
Код пользователя: 157063
Номер в базе: 14025199
1 499 999 ₽
Код объекта: 2320468.
Продается дом!
Подходит под ипотеку!
Подходит под материнский капитал!
Возможно круглогодичное проживание!
В доме, душ, стиральная машинка, плита, кондиционер, микроволновая печь, диван, кровать.
Есть прописка!
Главное преимущество: кирпичный дом 2014 года в СНТ "Дельфин", есть Калининградская прописка — реальная возможность жить круглогодично с собственным отоплением и минимальными ежемесячными затратами.
Уют и экономия
Двухэтажный дом 40 м² с индивидуальным котлом даёт контроль над температурой и счётами на отопление. Небольшие комнаты и кухня 12 м² создают ощущение компактного, но комфортного пространства — удобно готовить, принимать гостей и отдыхать вечером.
Планировка и ощущения
Жилая площадь 25 м² разделена на комнаты 16 и 9 м² — простая логика использования: дневная зона и спальная ниша. Потолки 2,5 м делают пространство приятным, деревянные перекрытия сохраняют тёплую атмосферу дома.
Состояние и коммуникации
Ремонту — старый, что даёт свободу обновить интерьер под свои предпочтения и бюджет. Проведено электричество, водоснабжение — колодец. Кровля из металлочерепицы, кирпичные стены — надёжная конструкция, пригодная для круглогодичного проживания.
Участок и подъезд
Участок 4,13 сотки в садоводстве — достаточно для грядок, зоны барбекю или парников. Благоустройство не выполнено, поэтому можно быстро организовать участок по своему плану. Подъезд — грунтовка, зимой требует внимания, но расстояние до города сохраняет удобство выезда за покупками и услугами.
Почему выгодно
Небольшой дом с индивидуальным отоплением и минимальными коммунальными системами — низкие эксплуатационные расходы и гибкость вложений: можно жить сразу или вкладывать в ремонт поэтапно.
Звоните для уточнения и просмотра — показываем в удобное для вас время.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
7 300 000 ₽
Продается отличный дом с удобной планировкой в микрорайоне Прегольский, СНТ Весна, Центрального района города Калининграда.
Ориентир - проспект Победы.
Дом двухэтажный, общей площадью 114 м2 на участке 4,94 соток.
Фундамент ленточный,
стены -газосиликатный блок, утеплены пенополистиролом.
Перекрытия - деревянные.
Кровля - ондулин.
Окна - пластиковые.
Вода - колодец 3 кольца, погружной насос. Колодец всегда полный, проблем с водой нет.
Канализация - 4 кольца, откачивается один раз в полгода.
Электричество - 4 кВ.
Прямой договор с Янтарьэнерго.
Отопление - твердотопливный котёл.
Вход в кoтельную, как с дома, так и с улицы.
Интернет.
Небольшие коммунальные платежи: за отопительный период (практически 8-9 месяцев) расходы на дрова и уголь в районе 50 тыс. Рублей.
За электричество примерно летом 1500, зимой 2500 Рублей.
Пеpвый этаж:
Пpиxoжая, кухня, детская и зал, совмещённый санузел, топочная;
Bтоpoй этаж:
две комнаты, санузел, гардеробная.
Есть пристройка к дому, которая предусмотрена под хоз.часть.
Дом очень светлый, тёплый, сухой.
Первый этаж с ремонтом, на втором этаже детская комната с ремонтом.
Остаётся кухня со всей техникой, детская с первого этажа, остальная метель по договоренности.
Участок ровный, сухой.
Территория огорожена забором.
На участке хозяйственные постройки.
Идёт газификация СНТ.
Сам дом расположен в самом начале СНТ, второй проезд.
До остановки автобуса 5 минут ходьбы. Автобус #14 ходит каждые 15 минут.
До центра города 20 минут. В шаговой доступности продуктовые магазинчики, Карповое озеро, река Преголя.
Отличное место для тихой и спокойной жизни.
Подходит под ипотеку.
Показ в удобное для Вас время.
Только на Циан
4 700 000 ₽
Код объекта: 1904405.
Продаётся уютный двухэтажный дом в п.Люблино, Калининградской области.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.
Общая информация:
- Адрес: Россия, Калининград, Старопрудная улица, 25.
- Год постройки: 1985.
- Материал постройки: кирпичный.
- Общая площадь: 82 кв. м.
- Жилая площадь: 42 кв. м.
- Площадь кухни: 16 кв. м.
- большой подвал под всем домом 39 кв. М.
Планировка:
- Три комнаты (каждая по 14 кв. м), идеально подходящие для семьи.
- Один совмещённый санузел.
- Высокие потолки (2,7 м) создают ощущение простора.
Участок и благоустройство:
- Площадь участка: 6 соток.
- Подъезд к участку: асфальт.
- На участке есть гараж.
Коммуникации:
- Электричество, водоснабжение (скважина), газ, канализация.
- Отопление от индивидуального котла.
Преимущества:
- Дом подходит для круглогодичного проживания.
- Отличное соотношение цены и качества.
- Просторная планировка, позволяющая комфортно разместиться всей семье.
Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
14 900 000 ₽
Код объекта: 2091587.
Внимание! Ваша выгода 1 000 000 ₽. Предложение эксклюзивно и ограничено по сроку, пока в наличии встречный вариант. Приглашаю на просмотр, звоните!
Продам дом, в котором хочется жить, а не делать ремонт: современный дом 183 м² на 9 сотках ИЖС в черте Калининграда
Идеальный баланс: городская инфраструктура + уют загородной жизни
Состояние: заезжай и живи.
Земельный участок правильной прямоугольной формы, сухой, благоустроенный
Часть участка выложена тротуарной плиткой — всегда чисто и аккуратно
Гараж — для автомобиля или хранения вещей
Баня с парной и комнатой отдыха
Планировка для вашей семьи (Общая площадь: 183,7 м², жилая площадь 62,7 м. Высота потолков: 2,9 м — здесь легко дышится, здесь хочется жить
1 этаж — пространство для жизни и общения:
Кухня-гостиная 36,6 м² с панорамными окнами и выходом на террасу — место, где семья собирается по вечерам, а утро начинается с солнечного света.
Кабинет или дополнительная спальня (9,9 м²) — для удаленной работы, тишины или гостей.
Удобный холл (19,9 м²) и вместительная гардеробная (6,7 м²) — порядок в доме без лишних усилий.
Гостевой санузел (8,5 м²) — продумано и эстетично.
2 этаж
Холл 6,5 м² — уютный переход к личному пространству
Три спальни: 16,7 м², 17,9 м², 18,2 м² — просторные, светлые, с идеальной акустикой сна
Санузел 12,3 м² — настоящая зона релакса
Фундамент: железобетонная плита — дом стоит на века
Стены: газосиликатный блок (250 мм) + пенополистирол (80 мм) — тепло зимой, прохлада летом
Перекрытие: монолитное железобетонное
Окна: 5-камерные металлопластиковые стеклопакеты — тишина и уют
Лестница: натуральная лиственница — тепло дерева под рукой
Двери: массив сосны — экологично и благородно
Крыша:4-х скатная стропильная, металлочерепица — надёжно и эстетично
Отопление: газовое + тёплые полы по всему дому (кроме спален) — ходите босиком в любое время года
Канализация: локальная очистная станция
Водоснабжение: собственная скважина + система фильтрации — вода чистая, вкусная, без хлора
Окна: панорамные в гостиной — максимум света и вид на ваш ухоженный участок
встроенная кухня с техникой — можно сразу готовить любимые блюда
мебель, отделка, зоны хранения — всё продумано
стиль, в котором хочется жить, а не делать ремонт
Дом находится в черте Калининграда, в районе с развитой инфраструктурой:
школы, детские сады, магазины , салоны красоты, спортивный комплекс, все находится недалеко от дома.
удобный выезд на окружную дорогу и прямой путь к побережью — море близко, когда захочется
тихий, уважаемый микрорайон — дружелюбные соседи, которые ценят спокойствие
Вы нашли то, что искали, Звоните сейчас!
10 890 000 ₽
Арт. 94265345. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА части немецкого жилого дома площадью части 93 м², с земельным участком 6,2 соток.
Продается уникальный объект в историческом сердце Калининграда! Часть индивидуального немецкого дома (доля 47/100), дом на двух собственников (горизонтальное разделение), расположен в районе с богатой историей и развитой инфраструктурой.
О доме и планировке:
• Площадь доли: 93 кв.м. (жилая — 35 кв.м.).
• Комнаты: две изолированные комнаты (18.5 и 17.8 кв.м.).
• Этажность: 2 этаж + мансарда (собственность).
Подвал 15,3 кв.м. с отдельным входом и помещение подвала 17,5 м2;
• Потенциал: есть возможность расширения и увеличения полезной площади за счет мансарды, (документы оформлены).
• Состояние: частично требуется косметический ремонт — отличный шанс сделать интерьер "под себя".
Коммуникации и комфорт:
• Автономное газовое отопление 2 КК, (низкие коммунальные платежи).
• Все коммуникации — городские (центральные).
• Отдельный вход в дом и собственные ворота для въезда на територию.
Земельный участок и постройки:
• Участок 6 соток КН: 39:15:110829:12 , под ИЖД.
• Дополнительный участок 7.2 сотки в аренде на 49 лет под благоустройство ИЖД КН: 39:15:110829:116.
• Отдельно стоящий гараж 42 кв. м. (6х7 м).
• Асфальтированный подъезд прямо к дому, замощение плиткой.
Локация:
Самый востребованный район города! В шаговой доступности парки Луизенталь и Теодоре Кроне. Рядом лучшие школы, детские сады, магазины и остановки транспорта.
Преимущества сделки:
• Прямая продажа от собственника.
• Без скрытых комиссий, прочих занижений и переплат.
• Документы полностью готовы к оформлению, встречный вариант подобран.
• Перспектива выкупа всего строения и зем. участка по договоренности с соседями первого этажа !
ЦЕНА дома и зем. уч. 10 990 000 рублуй. АКТУАЛЬНА, ПОКА ЕСТЬ ИНТЕРЕСУЮЩИЙ ВСТРЕЧНЫЙ ВАРИАНТ.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр!
1 150 000 ₽
Продается земельный участок, который ждет своих хозяев.
6,27 соток в СНТ "50 лет Октября "ул. Мичурина - это идеальный баланс между загородной сказкой и городским комфортом. Кадастровый номер : 39:15:120603:710.
СНТ газифицировано. Вы не будете мерзнуть зимой и не будете думать о дровах. Электричество и вода подводятся без проблем. Вы просто берете проект дома и начинаете строить ту самую жизнь, о которой мечтали.
Ваше утро начнется не с шума трамваев, а с пения птиц и чашки кофе на собственной веранде. При этом до центра Калининграда - ровно 15 минут на авто.
А теперь про инфраструктуру:
Советский проспект - 15 минут. Центр - 15 минут. А выезд на Большую Окружную выводит вас прямо к морю. Это значит, что в пятницу вечером вы будете дышать балтийским бризом в Светлогорске, когда соседи по городу еще будут стоять в пробках.
Ровный, сухой участок. Не голая степь, а уютный, обжитый массив с хорошими соседями.
Звоните. Я покажу вам место, где захочется остаться.
1 500 000 ₽
Код объекта: 1973413.
В общество заведен газ
Продается дачный дом на участке 7 соток в СТ "Осень" в микрорайоне А. Космодемьянского.
Ориентир: улицы Сызранская, Карташева, Новгородская, Алданская, Балтийское шоссе, пр. Победы, Северный обход.
Дом требует ремонта. Оснащён электричеством.
Установлен бойлер, душевая кабина.
Кухня оборудована мебелью и техникой, в комнате остаётся мебель.
Имеется выход на чердак, который можно оборудовать как для проживания, так и для хранения личных вещей.
Оборудован погреб.
Есть недостроенная пристройка к дому. Планировалось сделать летнюю кухню.
Водоснабжение осуществляется из колодца. Вода чистая, питьевая. От колодца проведена система подачи воды в дом.
С внешней стороны дома оборудован карман для газового баллона с вводом в дом.
Участок площадью 7 соток предоставляет пространство для реализации ваших идей. Хотя благоустройство участка отсутствует, это даёт возможность новому владельцу создать всё по своему вкусу.
На участке остаются плодовые деревья и кустарники.
СНТ "Осень" относится к Центральному району г. Калининграда: это редкая возможность жить в уединении с природой и фактически в пределах городской черты с удобным выездом к ключевым магистралям и инфраструктуре. Район известен как территория частных домов и коттеджей, где люди живут круглый год.
Удобное расположение. В пешей доступности автобусная остановка (автобусы 8, 5,32), маршрутка 92, железнодорожная станция "Лесное-Новое". На электричке Вы можете доехать как в город, так и на побережье в г. Балтийск.
20 минут пешком и вы окажитесь на Силикатном карьере, который окружён грибным лесом.
Данное предложение особенно актуально для тех, кто ищет доступный вариант для проживания или планирует использовать дом как дачу.
Гарантируем Вам безопасность проведения сделки. Оперативный показ в удобное для Вас время. Рады будем ответить на все Ваши вопросы.
Только на Циан
6 600 000 ₽
Код объекта: 2117384.
Продaется нoвый жилoй дoм в качественном сером ключе:
СНТ Радуга Тенистая аллея,
Oриентиpы: СНТ "Ромашка", СНТ "Дружба 1", СНТ "Заря", СНТ "Вишневый сад", СНТ "Золотой петушок", СНТ "Подводник".
Xaрaктеpистики дома:
Плoщaдь дома — 130 м2
Плaнировкa (пoэтажнaя):
1-ый этаж: кухня - стoловaя c выxодом вo двор 20 м2, холл с лестницей на второй этаж, жилая комната 12 м2 , туалет 3 м2 , ванная с окном 5 м2..
2-й этаж.: комнаты
Высота потолка — 3 метра.
Материал стен — газосиликатный блок, утепленный фасад, покрыт декоративной штукатуркой.
В доме стены оштукатурены, шпаклеваны.
Фундамент — железобетонный, монолитный (лента + плита)
Перекрытия — деревянные, 2 этаже пароизоляционная пленка, минеральная вата.
Кровля — металлическая черепица, смонтирована ливневая система.
Состояние — серый ключ
Коммуникации — в дом заведено электричество 5 кВт.
Газ проходит по улице, есть возможность подключения.
Характеристики участка:
Площадь участка — 4,2 сот
Назначение — земли населенных пунктов. Садоводство. Участок в собственности.
Межевание участка сделано, границы определены.
Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города.
Доступен общественный транспорт, остановка автобусов в 5 минутах ходьбы.
Школы, детские садики, магазины в шаговой доступности.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!
Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.
Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).
Отдел загородной недвижимости - исполняем мечты о собственном доме!
231 000 000 ₽
Локация и участок
Центральный район Калининграда. Участок 17 соток — для центра города это редкий формат. Дом не выходит на улицу: он окружён парком, который обеспечивает шумоизоляцию, чистый воздух и визуальную приватность.
На территории — более 40 туй высотой 6 метров, тисы, ели, рододендроны, сосны, плодовые деревья. Гриль-беседка. По сути — частный сад с видовыми точками и местами для отдыха.
Расположение: закрытый коттеджный посёлок на 6 домовладений. Все дома выполнены в едином архитектурном стиле. Посёлок спроектирован так, чтобы соседи были друг для друга нейтральны — близость без вторжения в приватность. По факту это даёт возможность жить своей жизнью независимо от того, кто и с каким ритмом живёт рядом.
Дом построен в 2004 году по проекту немецкого архитектора. Площадь 750 м². В основе — классические пропорции, панорамное остекление, высокие потолки. Архитектура рассчитана на долгую жизнь без перестроек.
Планировка
Кухня — отдельное помещение, достаточное для ежедневного приготовления и хранения.
Столовая — отдельная комната с отделкой из натурального камня.
Гостиная — невероятные 90 м², с наборным паркетом, камином, панорамными окнами и прямым выходом в сад. Вмещает до 3040 человек для приёмов или семейных сборов.
5 спален — разнесены по этажам так, чтобы у каждого члена семьи было своё пространство или даже целое крыло.
Кабинет / библиотека — с отдельным входом и классической отделкой деревянными кессонами, можно использовать как переговорную.
Биллиардная — она же комната для американского пула.
Бассейн и SPA-зона с сауной.
Гостевая квартира с отдельным входом — для гостей или персонала.
Гараж на 2 автомобиля + парковочные места на участке
Терраса и гриль-беседка для ужинов и общения на свежем воздухе.
Состояние
Дом готов к проживанию: все коммуникации центральные, инженерные системы в рабочем состоянии. Отделка — качественный классический материал. Замена интерьеров возможна без крупных переделок — архитектура и планировка это позволяют.
Что важно понимать
Это не "инвестиционный проект" и не "объект под переделку". Дом спроектирован и построен для жизни. Без компромиссов по метражу, материалам и локации.
Собственник — частное лицо, готов к обсуждению условий. Возможна покупка с использованием ипотечных или корпоративных схем — обсуждаемо.
Показы
Только по предварительной записи. Для серьёзных покупателей — возможность провести независимый осмотр с инженером, сделать обмеры, пригласить архитектора.
Арт. 140431836
Только на Циан
25 000 000 ₽
Агентов просьба не беспокоить.
Дом с характером. В пяти минутах от центра, у тихой воды.
Есть места, где город остаётся за поворотом, а вы — наедине с природой и собственными мыслями. Этот дом — именно такое место.
СНТ Дружба — островок частной жизни в центральном районе Калининграда. Пруд Нескучный в шаговой доступности. Пять минут на автомобиле — и вы в самом центре города. Двадцать минут — и вы на побережье.
Дом, который уже всё продумал за вас.
152.6 м² продуманного пространства на двух этажах. Дизайнерский ремонт завершён в апреле 2025 года: вам остаётся только завезти мебель и выбрать, с какой террасы начинать утро.
Первый этаж — энергия и ритм.
Кухня-гостиная 34.66 м² — сердце дома. Три стороны света (юг, запад, север) заливают пространство солнцем в течение всего дня.
Жилая комната 14.20 м² — идеальный кабинет или гостевая.
Прачечная 5.15 м² и гараж 17.59 м² — продуманный быт.
Гостевой санузел — комфорт для вас и ваших гостей.
Высота потолков 2.95 м — воздух и свобода.
Второй этаж — территория покоя.
Две спальни по 16.80 м², обе выходят на юг.
Просторный санузел 5.27 м².
Терраса 43.51 м² — ваша личная сцена для закатов, завтраков и тихих вечеров.
Детали, которые имеют значение.
— Система тёплый пол по всему дому, включая душевую.
— Керамогранит на полу и лестнице.
— Натяжные потолки с теневым профилем.
— Стены окрашены — нейтральная база под ваш стиль.
Образование и дети — всё рядом.
Семьи с детьми оценят локацию по достоинству. Всё необходимое для развития, учёбы и здоровья ребёнка — в радиусе 1015 минут пешком или 35 минут на автомобиле.
Школа 56 (ул. Карамзина, 8) — 15 минут пешком или 4 минуты на авто.
Детский сад 122 (ул. Березовая аллея, 9) — всего 7 минут пешком.
Детский сад 55 (ул. Озёрная, 27) — 10 минут пешком.
Спортивная школа 12 (ул. Озёрная, 1Б) — 10 минут пешком.
Детская поликлиника 5 (ул. Озёрная, 31) — 10 минут пешком.
Участок 5 соток ИЖС.
Территория пока открыта, но в планах — живая изгородь из туй и ограждение. Ваш будущий сад ещё ждёт своего автора.
Калининград, СНТ Дружба, Березовая аллея, 64.
25 000 000 рублей.
Приглашаю на личный показ. Ощутите это пространство сами.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Славский городской округ
- пос. Истровка
- пос. Победа
- пос. Костюковка
- пос. Лунино
- пос. Холмогоровка
- пос. Ельники
- пос. Тишино
- пос. Беломорское
- Дивное СНТ
- пос. Пограничный
- пос. Вербное
- пос. Заостровье
- пос. Лесенково
- пос. Орловка
- пос. Павлово
- пос. Хлебниково
- пос. Раздольное
- пос. Малое Отважное
- пос. Нахимово
- Лесная Поляна ст.
- пос. Совхозный
- пос. Куйбышевское
- пос. Дальнее
- пос. Садовое
- пос. Малиновка
- пос. Лермонтово
- пос. Переславское
- пос. Дальнее
- пос. Майское
- пос. Пятидорожное
- пос. Первомайское
- Весна-Светлый СНТ
- Осень садовое товарищество
- Приморье пгт
- пос. Ветрово
- пос. Свободное
- Мечта СНТ
- пос. Листовое
- пос. Крылово
- пос. Малодворки
- Мысовка пгт
- пос. Краснознаменское
- пос. Медовое
- пос. Дальнее
- пос. Марьинское
- Сосновка СНТ
- пос. При станции Шиповка
- Дельфин Балтики СНТ
- Энергетик садовое товарищество
- пос. Красное
- пос. Большие Бережки
- пос. Поддубы
- пос. Песочное
- пос. Прохладное
- пос. Докучаево
- Александра Космодемьянского мкр
- пос. Мушкино
- пос. Рощино
- пос. Заречное
- пос. Дунаевка
- Балтийская Гавань СНТ
- пос. Придорожное
- Янтарная долина СНТ
- пос. Речки
- Коттеджный поселок Яблоневый сад
- пос. Заповедное
- пос. Ольховое
- Приморское СНТ
- пос. Южный-1
- пос. Садовое
- пос. Никитовка
- Лагуна ДНТ
- пос. Ольшанка
- пос. Октябрьское
- Донское пгт
- Корнево-1 урочище
- пос. Ясеньское
- пос. Первомайское
- пос. Квартал Комсомольский
- пос. Бугрино
- пос. Куликово (Переславский сельский округ)
- пос. Первомайское
- Колосовка СНТ
- пос. Лесной
- Заостровье-2 кп
- пос. Ровное
- пос. Ясная Поляна
- пос. Гривино
- пос. Морское
- пос. Ракитино
- пос. Курортное
- пос. Моховое
- пос. Кленовое
- пос. Шатрово
- Заповедный кп
- пос. Чистополье
- пос. Вольное
- пос. Лесково
- Энергетик СТ
- пос. Пригородное
- пос. Летное
- пос. Овражье
- пос. Багратионово
- Заостровье СНТ
- пос. Липняки
- пос. Большая Поляна
- пос. Котельниково
- Факел-2 СНТ
- пос. Краснофлотское
- пос. Шолохово
- Радар садовое товарищество
- Чайка-1 СНТ
- пос. Каменка
- пос. Подгорное
- пос. Яблоновка
- пос. Лозовое
- пос. Ломоносовка
- пос. Красноторовка
- пос. Дубровка
- пос. Синявино
- Чайка СНТ
- пос. Колосовка
- пос. Садовое
- пос. Олехово
- пос. Воздушный
- Румб СНТ
- пос. Тимирязево
- пос. Узловое
- Горизонт СНТ
- Чайка-1 СНТ
- пос. Вербное
- Мичуринец-1 садовое товарищество
- Дивное СНТ
- Яблоневый Сад кп
- пос. Васильково
- пос. Лужки
- пос. Беломорское
- пос. Партизанское
- Пчелка садовое товарищество
- пос. Забарье
- пос. Ельниково
- пос. Чехово
- пос. Ушаково
- пос. Заливино
- пос. Домново
- пос. Солдатово
- пос. Львовское
- Нептун садовое товарищество
- пос. Долгоруково
- пос. Добровольск
- Заря ст.
- А. Космодемьянского мкр
- пос. Сосновка
- Рябинушка СНТ
- пос. Рассвет
- Космос садовое товарищество
- пос. Залесье
- пос. Илюшино
- пос. Жилино
- Светлогорский район
- Искра СНТ
- пос. Борское
- пос. Большедорожное
- пос. Рябиновка
- Золотой ранет СНТ
- Родничок СНТ
- пос. Лесистое
- пос. Севское
- пос. Веселовка
- пос. Гаврилово
- пос. Угрюмово
- пос. Лесное
- пос. Заречное
- Водник-1 ст.
- пос. Ясное
- пос. Вавилово
- пос. Петровское
- пос. Заозерное
- Балтика садовое товарищество
- пос. Красный Яр
- Энергетик ст.
- пос. Марксово
- пос. Вишневка
- Озерский городской округ
- пос. Калинково
- Весна-1 СНТ
- пос. Цветково (Новомосковское сельское поселение)
- д. Дачное некоммерческое партнерство Балтийская
- пос. Прибрежное
- пос. Луговское
- пос. Дворики
- пос. Кленовое
- пос. Тумановка
- пос. Краснополянское
- пос. Волошино
- Мечта СНТ
- Шторм СНТ
- пос. Высокое
- пос. Вершинино
- пос. Покровское
- пос. Багратионово
- пос. Лосево
- Балтийский берег-Лазурное СНТ
- д. Поселок Новая
- Дружба-1 садовое товарищество
- пос. Мичурино
- пос. Низовка
- пос. Дальнее
- Космос-1 садовое товарищество
- пос. Сычево
- пос. Папоротное
- пос. Нагорное
- пос. Новоуральск
- пос. Храброво
- пос. Поддубное
- пос. Вершково
- Загород кп
- Рощино-Зеленоградск СНТ
- пос. Широкополье
- пос. Еловое
- пос. Илюшино
- пос. Богатово
- Надежда СТ
- пос. Красное
- Мадера Вилладж кп
- пос. А. Космодемьянского
- пос. Подгорное
- Строитель СНТ
- пос. Орехово
- пос. Демидово
- пос. Раздольное
- Восточный СНТ
- пос. Южный-1
- Рощино-Зеленоградск СНТ
- пос. Заливино
- Золотой петушок СНТ
- пос. Тимирязево
- пос. Шевченко
- пос. Первомайское
- Тихореченское садовое товарищество
- пос. Рябиновка
- пос. Свобода
- пос. Пограничное
- пос. Димитрово
- пос. Красноярское
- Надежда СНТ
- пос. Ермаково
- пос. Истровка
- пос. Нагорное
- пос. Громово
- Волна садовое товарищество
- пос. Домново
- пос. Березовка
- пос. Холмы
- пос. Маевка
- пос. Ново-Бобруйск
- пос. Заречье
- пос. Калинино
- пос. Луговое
- пос. Горино
- пос. Тюленино
- Донское пгт
- пос. Каштановка
- пос. Марьинское
- Сокольники делюкс кп
- пос. Поваровка
- пос. Кремнево
- пос. Красный Бор
- пос. Низовка
- пос. Дружное
- пос. Ржевское
- пос. Невское
- пос. Тимофеевка
- пос. Подгорное
- пос. Кумачево
- пос. Задорожье
- пос. Кудринка
- пос. Гусево
- Приморье СНТ
- пос. Краснофлотское
- пос. Искра
- пос. Севское
- пос. Карамышево
- пос. Шувалово
- Водник-3 СНТ
- Балтийская миля кп
- Родина ДНТ
- 40 лет Победы садовое товарищество
- Рощино-Зеленоградск СНТ
- пос. Кабаново
- Баевка-1 СНТ
- пос. Андреевский Посад
- пос. Ольховка
- пос. Крылово
- пос. Прибой
- Сокольники кп
- Вишенка садовое товарищество
- Дружба-Девау садовое товарищество
- пос. Ясная Поляна
- пос. Чистые Пруды
- пос. Разино
- пос. Откосово
- пос. Медведевка
- пос. Охотное
- пос. Большаково
- пос. Янтаровка
- пос. Калужское
- Фестивальное СНТ
- 50 лет Октября садовое товарищество
- пос. Чкалово
- пос. Илловайское
- пос. Черепаново
- пос. Междуречье
- Южный мкр
- пос. Глушково
- пос. Бабушкино
- пос. Пелевино
- пос. Колосовка
- пос. Липовка
- пос. Славинск
- пос. Изобильное
- пос. Залесье
- Дунаевка СНТ
- Донское-Бакалино садовое товарищество
- Восход СНТ
- пос. Гастеллово
- Икар СНТ
- Ельники ТСН
- пос. Новоселово
- пос. Горбатовка
- пос. Корчагино
- пос. Тимофеевка
- ЦБЗ-1 садовое товарищество
- Осень-Люблино СНТ
- пос. Малое Борисово
- пос. Калинково
- пос. Свобода
- пос. Дворкино
- пос. Матросово
- пос. Сосновка
- пос. Дунаевка
- Шторм садовое товарищество
- пос. Вольное
- пос. Сальское
- пос. Прегольский
- пос. Сокольники
- Наша Дача ДНП
- пос. Солдатово
- пос. Новосельское
- пос. Медведевка
- пос. Дубровка
- Голубево ж/д_ст
- Водник-1 садовое товарищество
- пос. Зеленый Гай
- пос. Поддубное
- Лисья горка кп
- пос. Пушкино
- Слобода ДНП
- пос. Тушино
- Космос-1 СТ
- пос. Морозовка
- пос. Фрунзенское
- пос. Кленовое
- 40 лет Победы ст.
- пос. Калиновка
- пос. Пригородное
- пос. Лунино
- пос. Щербинино
- пос. Поддубное
- пос. Вишневое
- пос. Лагерное
- пос. Красная Дубрава
- пос. Ново-Московское
- пос. Дубровка
- пос. Отрадное
- пос. Садовое (Илюшинское сельское поселение)
- пос. Куликово (Переславское сельское поселение)
- пос. Совхозное
- Садовник СНТ
- пос. Володаровка
- Космос садовое товарищество
- Ласкино Парк кп
- Рейд ВМК
- пос. Ульяновка
- Василек СНТ
- пос. Липовка
- пос. Филино
- пос. Озерово
- Электрон СНТ
- пос. Пушкарево
- пос. Константиновка
- Приморское-Новое ж/д_ст
- пос. Прислово
- пос. Тургенево
- Светлогорское СНТ
- пос. Загорское
- пос. Матросово
- пос. Стрельня
- Янтарь СНТ
- пос. Овражное
- Василек садовое товарищество
- Наша Дача ДНП
- Калининградец СНТ
- пос. Краснополье
- пос. Заречное
- Залесье СНТ
- пос. Надеждино
- пос. Прудки
- пос. Корнево
- пос. Кузнецкое
- Сокольники делюкс кп
- пос. Каштаново
- пос. Ново-Гурьевское
- пос. Головкино
- пос. Мельниково
- пос. Калининское
- пос. Ермаково
- Пруды СНТ
- пос. Большие Горки
- пос. Лесное
- пос. Привольное
- пос. Заповедники
- пос. Брянское
- пос. Большое Озерное
- пос. Александровка
- пос. Лесное
- пос. Медведево
- Сад № 9 садовое товарищество
- Рублевочка СНТ
- Медик садовое товарищество
- пос. Осокино
- пос. Привольное
- пос. Сосновка
- пос. Летное
- пос. Октябрьское
- пос. Васильково
- пос. Петровское
- Запорожец гаражно-строительный кооператив
- пос. Аральское
- пос. Беломорское
- пос. Богатово
- Маяк садовое товарищество
- Елочка садовое товарищество
- пос. Рожково
- пос. Холмы
- пос. Отважное
- Труд-3 СНТ
- пос. Кадымка
- Неманский городской округ
- Лагуна ДНТ
- пос. Высокое
- д. Поселок Новая
- пос. Саранское
- пос. Безымянка
- пос. Весново
- пос. Киевское
- пос. Чистые Пруды
- Донское пгт
- пос. Подлипово
- пос. Горьковское
- Рыбак СНТ
- пос. Линево
- пос. Фурмановка
- с. Поселок Большое
- пос. Красное
- пос. Заостровье
- пос. Пограничный
- пос. Майское
- пос. Высокое
- Черняховский городской округ
- пос. Ленинское
- пос. Павлинино
- Водник - 3 садовое товарищество
- пос. Кострово
- пос. Куликово
- пос. Русское
- пос. Каштаново
- Краснознаменский район
- пос. Советское
- пос. Знаменка
- пос. Поречье
- пос. Каштаново
- пос. Синявино
- пос. Ладыгино
- пос. Шоссейное
- пос. Зайцево
- пос. Малое Васильково
- пос. Кудринка
- пос. Надеждино
- пос. Покровское
- Балтика-1 СНТ
- пос. Сосновка (Храбровское сельское поселение)
- Южный парк кв-л
- пос. Отрадное
- пос. Клюквенное
- пос. Чернышевское
- Авиатор садовое товарищество
- пос. Нилово
- Дивное-1 СНТ
🏠 Как купить загородную недвижимость в районе Центральный в городе Калининград на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в районе Центральный в городе Калининград?
- ✓ В базе Циан 531 загородной недвижимости в районе Центральный в городе Калининград
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит загородная недвижимость в районе Центральный в городе Калининград?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 81,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 420,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 75 млн ₽ |
📏 Какая площадь загородной недвижимости в районе Центральный в городе Калининград?
- ✅ Минимальная площадь: 16,8 м² (площадь дома), 3 сот. (площадь участка)
- ✅ Объект наибольшей площади: 543,5 м² (площадь дома), 13,1 сот. (площадь участка)