Пpoдам 2 этaжный , уютный, с отличной локацией дом Вашей мечты !!!
Плoщадь дoма 130 кв. м2. Земeльный учаcтoк - 7,5 соток. Mecтoпoложение: 1-я линия ул. Лoмоноcовa, отличныe пoдъeздные пути, xopошая тpанспoртная дocтупнoсть (кaк в центp гоpoда, тaк же в сторoну моря), paзвитая инфраструктурa. B 2024 гoду начнeтся pасширeние ул. Лoмoнoсова.
Характеристика дома: Монолитный каркас на бетонной подушке. Заполнение - газобетонный блок, перекрытие- бетонные плиты.
Крыша дома - керамика, утеплена по немецкой технологии на ширину стропил, что делает микроклимат в доме оптимальным для проживания. Высота потолков 2,8 м. Коммуникации: Электричество 15 кВт,
электрощитовая с заземлением. Скважина (89 м. паспорт на скважину) , установлена очистительная система, согласно анализу воды в лаборатории. Газ подведен, все разрешительные документы. Газовый котёл одноконтурный с бойлером косвенного нагрева 200л, с газовой мощностью 24 квт, "Вольф", Германия,
Система отопление проведена, ( 1-й этаж теплый пол), система водоотведения и отведения, вентиляция, канализация. Установлен Биосептик с дренажной системой, с возможностью подключения в канализацию.
Установлена видеосистема наблюдения,
Интернет ,ТВ.
Установлена автоматическая система для открытия и закрытия ворот, домофон.
Дом строился по дизайн проекту.
На данном этапе : дом находится в состоянии "белого ключа".
Все строительные материалы использовались согласно дизайн проекта.
Для завершения ремонта дома имеются все строительные материалы:
1. Меж комнатные двери высокого качества, петли потайные, замки, ручки, доборы, коробки в комплекте.
2. Вся плитка высокого качества, керамогранит. Плитка на весь пол 1 этаж , на пол хозкомнаты(бойлерная), сан узел на первом этаже, а также на ванную комнату на 2 этаже
3. Закуплена вся сантехника (ванная, биде и 2 унитаза, всё высокого качества)
4. Ламинат на 2 этаж.
В доме остались следующие строительные работы:
1. Положить плитку
2. Стены готовы к покраске (покрасить)
3. Потолки готовы к покраске (покрасить, где нужно сделать натяжные потолки)
4. Установить двери
5. Установить ( сантехнику)
6. На 2 этаже уложить ламинат.
На земельном участке: 3 яблони, одна груша. Все плодоносные. Дом введен в эксплуатацию, документы готовы к продаже, регистрация сделки в Росреестре. Отличное предложения, как для себя так и инвестиций!!! Продам загородную недвижимость в поселке Володаровка Калининградской области.
