Идеальный вариант!!! Дом, готовый к проживанию, на 5 сотках земли в СНТ "Мечта"!!!
На участке также располагается, гостевой домик, и xоз. пострoйкa.
O ДОМЕ:
- построен в 2019 году, газосиликатный блок;
- фундамент железобетонный ленточный;
- фасад утеплен пенополистиролом 50, минеральная вата, частичная отделка фасада керамогранитом;
- крыша немецкая металлочерепица, при укладке использовалась двойная система утепления и звукоизоляции;
- шестикамерные окна, мультифункциональные стекла;
- во всем доме установлены двери патио;
- потолки натяжные;
- дверь с терморазрывом;
- вода в доме -скважина 10 м., горячая вода электробойлер, установлен насос подачи воды
- свет в доме 5 кВт с возможностью увеличения. На участке установлен индивидуальный электрический столб для освещения участка (Янтарьэнерго);
- газ на этапе оформления технических условий, подвод 2026 год;
- канализация в доме септик Термит на 4 и более человека;
- отопление конвекторы, дровяная печь Гефест, профессионально выложен дымоход;
- выполнены наружные выводы под видеонаблюдение, есть подводы для установки системы записи видео и его передачи на портативные устройства;
- установлен забор из Белорусского штакетника с раздвижными воротами;
- два парковочных места;
- прописка по Московскому району;
- проведен интернет, провайдер Тис-диалог;
- с торца дома есть вывод воды для полива;
О СОСТОЯНИИ:
Первый этаж:
- по всему этажу уложен теплый пол;
- терраса 9,3 кв.м. полы керамогранит;
- кухня-гостиная 17 кв.м., полы керамогранит, теплый, стены украшены венецианской штукатуркой "Мокрый шелк", выполнены все выводы под: стиральную машину, канализацию, розетки, раковину.
- санузел 5 кв.м. полы и стены плитка, душевая кабина, раковина, унитаз;
- сауна на дровах 5,5 кв.м. использовались экологические материалы: липа и канадский термоабаш, пол керамогранит, печь Гефест;
Второй этаж:
- комната 26 кв.м., на полу качественный ламинат, стены Мокрый шелк", уютная, светлая просторная, с выходом на террасу;
- терраса 9 кв.м., полностью исполнена керамогранитом, выведен свет для вечернего отдыха. Прекрасное место встречать рассветы и провожать закаты.
ГОСТЕВОЙ ДОМ:
- два этажа, общая площадь 30 кв.м.;
- отопление еврокамин;
- установлены евроокна;
- комната 12 кв.м., на полу линолеум;
- второй этаж серый ключ, с возможностью сделать его жилым;
- действующий погреб для хранения овощей и др.;
ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА:
- выполнена из керамического кирпича- 16 кв.м.;
- имеет две комнаты, проведен свет;
- есть место для хранения дров ( крытый дровник).
О ЗЕМЛЕ:
- участок ровный и сухой 5 соток;
- по всему участку выполнена дренажная система;
- на участке залит фундамент под зону барбекю, с выводами под освещение;
- есть куб для полива, так же имеется колодец;
- остается парник;
- плодоносящий сад 3 яблони, 3 вишни, 2 черешни, смородина и др.;
О ЛОКАЦИИ:
- при въезде находится пост охраны (охраняемая территория), видеонаблюдение;
- на въезде о общество расположены два магазина, кафе, детская площадка;
- остановка общественного транспорта в самом СНТ- 5 минут пешком от дома
- 150 метров оборудованный городской пляж, прекрасное место для отдыха, загара и просто прогулок;
- сосновый бор;
- есть выход в залив;
- на озере оборудованный пляж,есть детские площадки и места для отдыха;
- до центра города на машине 20 минут, автобусе 30 минут;
О БЕЗОПАСНОСТИ:
Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Юридическое сопровождение сделок.
Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.
Арт. 96108409 Продается загородная недвижимость в СНТ Мечта в городе Калининград.
