8 500 000 ₽
Дом с земельным участком в центре Калининграда по цене трёхкомнатной квартиры!
Введен в эксплуатацию в 2021 году - готовый к заселению объект, с продуманной инженерией и потенциалом для завершения внутренней отделки по вашему вкусу.
Первый этаж:
• холл;
• просторная кухня - гостиная 17, 1 кв.м. с отдельным выходом на участок;
• жилая комната 18,2 кв.м.;
• санузел;
• техническое помещение.
Второй этаж:
• холл;
• жилая комната 17,4 кв.м.;
• жилая комната 19,4 кв.м.;с балконами,
• санузел;
• гардеробная.
Конструктив дома: надежный ленточный фундамент, монолитные межэтажные перекрытия, стены из газосиликатных блоков с внешним утеплением пенополистиролом и кровля из металлочерепицы.
Все внутренние коммуникации полностью разведены и готовы к использованию.
Дом подключен к магистральному газу, электричеству по новой линии и оптоволоконному интернету.
Реализована автономная система водообеспечения с собственной скважиной, комплексной очисткой воды и септиком на 4-5 человек. Особенностью является эффективная система отопления, сочетающая теплые водяные полы на обоих этажах и камин с водяным контуром мощностью 13 кВт. На первом этаже уложен широкоформатный керамогранит, стены выровнены базовой шпаклевкой.
К дому пристроен просторный гараж-мастерская площадью более 80 кв. м с плитным фундаментом под автомобильной зоной и ленточным под хозяйственным блоком, с возможностью обустройства верхнего помещения под террасу, зимний сад или жилые комнаты.
Благоустроенная территория включает придомовую парковку, удобный заезд, поднятый и подготовленный под мощение участок, а также зону, отсыпанную плодородным торфом для создания сада.
Объект оптимален для тех, кто ищет современный, технологичный дом в удачном расположении без необходимости проведения черновых работ.
Локация: дом расположен практически на берегу живописного озера, до остановок общественного транспорта 10 минут пешком, до центра на автобусе 12-15 минут, школы и садики в пешей доступности.
Код пользователя: 189240
Номер в базе: 11999695
