Купить загородную недвижимость в Гвардейске
ИЖС8Ещё
6 200 000 ₽
id:313.
Арт. 133317123
Уютный двухэтажный дом, расположенный в живописном и спокойном районе по улице Суворова. Просторная гостиная и светлые спальни создают комфорт и уют для всей семьи. Черновая отделка.
Участок с просторной территорией - прекрасная возможность с нуля создать ландшафтный дизайн по своему вкусу. Имеется парковка на территории.
Район окружен зеленью и свежим воздухом, что идеально для семейной жизни и отдыха.
Инфраструктура:
недалеко есть продуктовые магазины, аптеки, школы 1 и 2, детские сады, клуб спорт.танца, автомобильные заправки и автомойки, студия красоты, магазин строит.материалов, автовокзал и т.д. Рядом расположены парки, места для пеших прогулок и семейных прогулок на свежем воздухе.
Удобная транспортная доступность: хорошая транспортная развязка позволяет легко добраться до центральной части города и других районов.
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните сейчас и договоритесь о просмотре. Продам загородную недвижимость в Гвардейске.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
6 300 000 ₽
id:315.
Арт. 133329285
Уютный двухэтажный дом, расположенный в живописном и спокойном районе по улице Суворова.
Дом полностью свежий, выполнен из качественных материалов, что обеспечивает долговечность и теплоизоляцию.
Удобное расположение окон обеспечивает хорошее дневное освещение по всей площади.
Прекрасная возможность с нуля создать ландшафтный дизайн по своему вкусу.
Имеется парковка на территории для комфортного размещения автомобиля.
3 этаж - открытая веранда.
Преимущества района: Тихое и экологически чистое место: район окружен зеленью и свежим воздухом, что идеально для семейной жизни и отдыха.
Развита инфраструктура: недалеко есть продуктовые магазины, аптеки, школы 1 и 2, детские сады, клуб спорт.танца, автомобильные заправки и автомойки, студия красоты, магазин строит.материалов, автовокзал и т.д.
Развлечения и зона отдыха: рядом расположены парки, места для пеших прогулок и семейных прогулок на свежем воздухе.
Удобная транспортная доступность: хорошая транспортная развязка позволяет легко добраться до центральной части города и других районов.
Идеально для тех, кто ищет постоянное жилье в экологически чистом районе. Вариант для реализации своих дизайнерских идей.
Уединение, спокойствие и комфорт вблизи городской инфраструктуры.
Если вы переезжаете большой семьей или родственниками в Калининградскую область, то в продаже имеется еще несколько таких домов.
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!
Звоните сейчас и договоритесь о просмотре. Загородная недвижимость в Гвардейске.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
9 500 000 ₽
Код объекта: 2191052.
Продаётся уникальный участок ИЖС 12 соток в Гвардейске (Тапиау). Прямой выход к реке Преголя!
Локация: город Гвардейск (бывший Тапиау), исторический центр. Участок расположен в непосредственной близости от знаменитого замка Тапиау — архитектурной жемчужины XIII века.
Главная особенность: ПРЯМОЙ ВЫХОД к реке Преголя. Ваш будущий дом будет стоять практически на берегу. Это не просто участок — это личная набережная и потрясающие виды каждый день.
Характеристики:
Площадь: 12 соток (ровная, правильная форма).
Статус: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Регистрация дома и постоянная прописка гарантированы.
Назначение: идеально подходит для круглогодичного проживания, строительства гостевого дома или элитного таунхауса.
Коммуникации (все центральные!):
Электричество;
Водоснабжение;
Газ;
Канализация.
Почему это предложение уникально?
Участки с прямым выходом на Преголю в историческом центре — огромная редкость. Вы получаете тишину, уют европейской малоэтажной застройки и всего в нескольких минутах ходьбы — инфраструктуру Гвардейска (школы, аптеки, магазины). Атмосфера старинного города, река и замок под боком создают отличный инвестиционный потенциал — здесь можно построить не только дом мечты, но и глэмпинг или уютный отель.
Звоните и пишите! Показ в удобное для вас время. Упустить такой берег нельзя. Купить загородную недвижимость в Гвардейске.
8 200 000 ₽
Ваш дом мечты в 20 минутах от Калининграда!
Мечтаете о собственном доме с участком, но не хотите жертвовать городской инфраструктурой? Предлагаем вашему вниманию современные дома в тихом и уютном Гвардейске, ул. Каштановая. Почему стоит выбрать этот вариант?
Свобода творчества: Дома сдаются в "сером ключе". Это чистый холст, на котором вы сможете реализовать любые дизайнерские задумки — от классики до лофта.
Автономность и экономия: Своя скважина и автономное отопление — вы сами контролируете микроклимат и не переплачиваете за ЖКХ.
Простор: Участок 8 соток — идеальное место для ландшафтного дизайна, зоны барбекю или игровой площадки для детей.
Локация: Всего 37 км по скоростной трассе Е-28 (А-229). Дорога до Калининграда занимает всего 20 минут!
Инфраструктура под рукой: В Гвардейске есть всё для комфортной жизни: 2 школы, 5 детских садов, современная поликлиника, сетевые магазины ("Пятерочка"), ПВЗ Wildberries и Ozon. А совсем рядом строится новый ФОК для активного отдыха всей семьи.
Готовы посмотреть? Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время.
Код пользователя: 197579
Номер в базе: 13400876 Продается загородная недвижимость в Гвардейске.
2 700 000 ₽
Мечтаете о своем доме, но цените комфорт городской инфраструктуры?
Предлагаем вашему вниманию отличный участок площадью 8 соток в уютном городе Гвардейск. Это идеальный вариант для тех, кто планирует строительство дома своей мечты в спокойном месте с удобной логистикой до Калининграда.
Почему это предложение стоит вашего внимания:
Готовность к стройке: На участке уже есть дом (под реконструкцию или снос). Это отличное решение для временного хранения стройматериалов или проживания на этапе возведения нового объекта.
Коммуникации: Электричество заведено, центральное водоснабжение подключено. Дополнительный бонус — собственный колодец на участке (существенная экономия при поливе и строительных работах).
Перспектива: Газификация запланирована на 2026 год, все ТУ уже получены и готовы к передаче новому собственнику!
Статус: Земля предназначена для ИЖС — никаких проблем с оформлением разрешения на строительство.
Локация: Гвардейск — город с развитой инфраструктурой, школами, детскими садами и супермаркетами. Отличное транспортное сообщение с областным центром.
Мы гарантируем юридическую чистоту сделки.
Поможем с одобрением ипотеки (даже если у вас нет первоначального взноса).
Полное сопровождение на всех этапах: от показа до передачи ключей.
Не откладывайте жизнь в своем доме на потом. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!
Код пользователя: 197579
Номер в базе: 12935634 загородной недвижимости В Гвардейске.
Только на Циан
5 700 000 ₽
хороший добротный немец в два этажа и сухим, прям добротным подвалом с бетонным полом
• c гаpажoм,
• capaем,
• сухим пoгрeбoм в пoлдoмa,
• и на вечно вашим ЗУ
Все кoммуникaции: газ, вода, cвет, сaн.узeл - в доме и еcть ещё pяд нeоспopимых пpеимущеcтв.
Вoдa центpaльная. Нo eсть свoй колoдeц + нacoс, и жильцы пoльзуются водoй бесплатно!
Газ в доме - УЗЕ ЕСТЬ! (не в планах, не вдоль границы и неизвестно когда и т.д.) - полноценное газовое автономное отопление (двухконтурный газовый котёл).
Канализация центральная.
Свет - 220Вт
Сам дом:
0 этаж - кирпичный подвал, в нём отдельно погреб - место для хранения овощей и всего, чего хотите + отдельное помещение, где стоит насос, стоят фильтры на воду.
Лестница в подвал каменная. Перекрытия в доме бетонные.
1 этаж - тамбур (чистый, сухой, отделён пластиковой дверью, коридор, кухня, санузел, комната + комната.
- санузел: полноценная ванная, унитаз, раковина, стиральная машинка.
2 этаж - мансарда, жилая, тёплая, но требует ремонта.
Лестница деревянная.
Крыша - металлочерепица, новая.
Хороший забор
Гараж кирпичный
Сарай кирпичный
Объект pеализуeтся чeрез aгентcтво нeдвижимоcти. Для oргaнизaции проcмoтрa, пoжaлуйcтa, зарaнee сoглacуйте дaту и вpемя покaза с агентом. Просим воздержаться от спонтанных визитов с формулировкой "Мимо проезжали" — это создаёт неудобства для продавцов.
Благодарим за понимание!
Только на Циан
9 500 000 ₽
Код объекта: 2191053.
Продаётся уникальный участок ИЖС 12 соток в Гвардейске (Тапиау). Прямой выход к реке Преголя!
Локация: город Гвардейск (бывший Тапиау), исторический центр. Участок расположен в непосредственной близости от знаменитого замка Тапиау — архитектурной жемчужины XIII века.
Главная особенность: ПРЯМОЙ ВЫХОД к реке Преголя. Ваш будущий дом будет стоять практически на берегу. Это не просто участок — это личная набережная и потрясающие виды каждый день.
Характеристики:
Площадь: 12 соток (ровная, правильная форма).
Статус: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Регистрация дома и постоянная прописка гарантированы.
Назначение: идеально подходит для круглогодичного проживания, строительства гостевого дома или элитного таунхауса.
Коммуникации (все центральные!):
Электричество;
Водоснабжение;
Газ;
Канализация.
Почему это предложение уникально?
Участки с прямым выходом на Преголю в историческом центре — огромная редкость. Вы получаете тишину, уют европейской малоэтажной застройки и всего в нескольких минутах ходьбы — инфраструктуру Гвардейска (школы, аптеки, магазины). Атмосфера старинного города, река и замок под боком создают отличный инвестиционный потенциал — здесь можно построить не только дом мечты, но и глэмпинг или уютный отель.
Звоните и пишите! Показ в удобное для вас время. Упустить такой берег нельзя.
8 500 000 ₽
ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ - 6%! С 1 или 2 детьми до 18 лет
ПРОДАЕТСЯ ДОМ с террасой от ЗАСТРОЙЩИКА - г.Гвардейск, ул.Каштановая
ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - 360 метров от асфальтовой дороги.
Рядом дружные соседи - молодые семьи с детьми.
Срок сдачи 3 кв. 2026 года!
Дом будет сдан в сером ключе, готовый к внутренней отделке.
СТОИМОСТЬ вместе с участком - 8 500 000 ₽ (наличные)
Площадь дома - 120 кв.м
Площадь участков - 5.33 сот
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ:
ФУНДАМЕНТ: монолитная железобетонная плита с усиленными краями
СТЕНЫ НАРУЖНЫЕ:
• газосиликатный блок толщиной 300 мм
• утеплитель толщиной
• фасадная штукатурка
ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ:
• внутренние несущие стены из газосиликатных блоков шириной 300 мм
• перегородки из газосиликатных блоков 100 мм
ФАСАД:
• утеплитель каменная вата толщиной
• декоративная штукатурка толщиной
КРОВЛЯ:
• скатная, по деревянным стропильным конструкциям.
• покрытие кровли - металлочерелица
• водоотвод - наружный организованный
• деревянные элементы кровли антисептированы и подвергнуты обработке огнезащитной пропиткой
ВНУТРИ ДОМА:
теплые полы
разводка электрики
штукатурка стен
стяжка пола
газовый котел
ТЕРРИТОРИЯ:
газон выравнивается и засеивается травой
ливневка
локальные очистные сооружения
скважина
СТРОЙКА - договор ДДУ (наличные, ипотека)
ЭСКРОУ СЧЕТ
СРОК завершения строительства 2-3 мес
ГОТОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ, либо под клиента
---------
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, уточняйте подробности и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ!
----------
полное юридическое сопровождение
гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку
безопасные расчеты
содействие в получении любого вида ипотеки
выгодные условия страхования
есть возможность проведения удаленной сделки
ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ!
НОВОСТРОЙКА БЕЗ % КОМИССИИ
Только на Циан
15 000 000 ₽
Продается просторный двухэтажный дом в городе Гвардейск, в уютном коттеджном посёлке "Солнечная долина", площадью 236,20 кв.м , расположенный на участке площадью 740 кв.м.
Дом подключен к автономному газовому отоплению, имеются центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, газ также подведен.
На участке поставлен деревянный сруб под баню (не входит в стоимость объекта).
В доме частично выполнен ремонт. На первом этаже уложена плитка, стены первого и второго этажей отштукатурены и подготовлены под чистовую отделку (покраска или обои).В санузле полностью сделан ремонт и установлена сантехника.
Коттеджный посёлок расположен в черте города Гвардейск, в 39 км от Калининграда, доехать можно за 30 минут по хорошей современной трассе.
Этот дом отличное решение для тех, кто хочет постепенно доработать интерьер под свои предпочтения. Благодаря удобной планировке и просторной территории, дом подходит для комфортного проживания семьи. Здесь есть все необходимое для комфортной и спокойной жизни, а частично выполненный ремонт позволяет сократить время и затраты на окончательную отделку.
Только на Циан
8 200 000 ₽
Код объекта: 1724783.
СЕМЕЙНАЯ. ИПОТЕКА!Продается дoм нeмецкoй пoстpoйки из киpпича в белом ключе, площадью 176,6 м2 нa учаcткe 4,0 cотки в собственности ИЖС.
Автономное отопление.На кухне установлен газовый котел, который обеспечивает нагрев воды и отопление всех помещений дома как на первом, так и на втором этаже.
Водоснабжение и канализация центральное, газ подключен.
Тeплыe полы водяныe нa 1 этаже в коридоре и ванной.
Эргономичная планировка:
1 этаж:
кухня, лeстница, гoстиная, 2 изолированные комнаты, душевая и с/у.
2 этаж:
4 изолированные комнаты и совмещённый санузел (сантехника установлена ) .
В доме предчистовая отделка, стены подготовлены под обои, с/у в кафеле, на кухне пол выложен кафелем.
В городе есть все инфраструктура: МФЦ, больница, магазины, школы, детские сады,выход на набережную.
-Живописная природа: река Преголя.
- Расположен замок Тапиау.
-Хорошие тихие соседи.
Один собственник. Никто не прописан.Без обременений.
Подходит под все виды расчетов, быстрый выход на сделку.
Этот дом идеально подойдёт как для семьи, так и для инвестиций! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните! Реальному покупателю торг!!!
Оказываем профессиональную помощь в одобрении ИПОТЕКИ на самых выгодных условиях на квартиры, дома, земельные участки, строительство.
Осуществляем ПОДБОР, ПРОВЕРКУ НЕДВИЖИМОСТИ.
Полное сопровождение сделки от одобрения банком до получения ключей от объекта недвижимости. Работаем со всеми видами сертификатов, проводим сделки любой сложности!!!
Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!
Покупайте или продавайте недвижимость с "Авеню-Риэлт Владис" и становитесь участником РОЗЫГРЫША 300 000₽ на путешествие!
Только на Циан
740 000 ₽
Продается земельный участок в собственности 18 соток!!! (состоящий из двух участков 39:02:010502:53 и :29) в красивом, зелёном, исторически тихом и уютном месте на южной стороне города Гвардейска по ул. Заводской, в 300 м от реки Преголь, для ИЖС с правом регистрации (прописки). Место красивое, высокое, подъезд к участку с трёх сторон, Не далеко магазин, автобусная остановка, а так же останавливается школьный автобус. Всего два километра до центра.
Земля плодородная, супесчаная (нет глины), поэтому участок сухой в любую погоду. Реально питьевая вода в 4-5 метрах без всякой очистки, вода очень хорошая, без окиси железа. Скважина не делалась т.к. она делается под дом Колодец или скважину поможем сделать не дорого за один день. Водоотведение (канализация) индивидуальное, как и всех соседей. Подъезд к участку отличный в любую погоду. Рядом проездных дорог нет, поэтому потока транспорта нет, пылить никто не будет. Поблизости лесной массив, река Преголь и луг, поэтому воздух свежий, нет городского шума, пыли: место проживания для долгожителей. Доброжелательные соседи. Участок очищен от растительности, выровнен, отделён от дороги сточной мелиоративной канавой. Во всех вопросах окажем помощь, всё решаемо.
Электрический столб уже со счётчиком рядом с участком, подключим быстро. Реальные перспективы газификации в 2023 году (в этот год будет осуществлена третья очередь газификации города Гвардейска, где находится данная земля), мы все ждём с нетерпением, потому что в проект газификации мы вошли. Очень уютное и комфортное для проживания место. Готов показать, всё рассказать, звоните, приезжайте. Пока продаю по старой цене.
6 700 000 ₽
Арт. 48027128 Продам пол дома (по документам 1/2).
Год постройки 2006.
Площадь с подвалом 160м( общая площадь всего дома 297.3м)
Под ипотеку не подходит.
Разположен в экологически чистом месте
+ Земля ИЖД
+ Остаётся почти вся мебель и техника!
+ Автономное отопление 2кк
+ Канализации - септик
+ Центральное водоснабжение
+ Свет городской
1 этаж: прихожая, кухня, с.у
2 этаж: 3 комнаты и сан узел
Забор, участок сухой, плодовые деревья,3 яблони, вишня, смородина, малина, виноград,розы, цветы и т.д
+ В дальнейшем есть возможность выкупить вторую половину у соседа, вместе с участоком и будет целый дом на престижной улице в Гвардейске.
______________
Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки
=========================
Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .
ДЛЯ АГЕНТА :
В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату
ДЛЯ КЛИЕНТА :
Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством
Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управление
С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем
Арт. 37559811
Только на Циан
6 120 000 ₽
Уникальный земельный массив 5,88 га на берегу озера Подгорное и реки Преголи | Калининградская область.
Продается перспективный земельный массив площадью 5,8 га (580 соток) в живописном и логистически удобном месте Гвардейского района. Земля в собственности, без обременений и скрытых долей.
Главное преимущество — расположение и доступ к воде:
Участок имеет уникальную конфигурацию и непосредственно огибает залив Подгорное, переходящий в русло судоходной реки Преголя. Собственная береговая линия открывает огромные коммерческие возможности.
Юридический статус:
* Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.
* Зона по Пзз СХ-1.
* Ври: Растениеводство (код 1.1). Идеально подходит под любые интенсивные агрокультуры.
Для какого бизнеса это идеальный объект?
1. Питомник декоративных растений или рулонный газон. Естественный водоем по границе участка — это бесплатный, неограниченный источник воды для организации системы полива.
2. Интенсивное ягодное хозяйство. Идеальная площадь для плантации клубники, малины или голубики с установкой туннельных теплиц.
3. Агротуризм и эко-рыбалка. Локация у воды позволяет организовать Кфх с элементами туристического отдыха: посадка лавандового поля или сада, организация платной рыбалки, размещение легких модульных домиков на помостах для гостей.
Логистика:
Отличная транспортная доступность. Участок находится вблизи автомобильной трассы и ж/д ветки, что гарантирует быструю и дешевую логистику до Калининграда и районных центров. Напротив (через водоем) расположен посёлок Весёлый.
Почему это интересная инвестиция.
Калининградская область остается одним из наиболее привлекательных регионов России для инвестиций в землю благодаря мягкому климату, туристическому потенциалу и ограниченному предложению крупных земельных массивов у воды.
Участки подобной площади встречаются редко, особенно расположенные в таком живописном месте.
Возможен обмен на автомобиль или недвижимость в Москве или Московской области.
Только на Циан
3 800 000 ₽
Арт. 72455310 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ И РАСПОЛОЖЕНИЕ !!!
ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЧАСТКА ИНОСТРАННЫМИ ГРАЖДАНАМИ В СОБСТВЕННОСТЬ!!!
ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ, ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ, КРАСИВОЕ И ОЧЕНЬ РЫБНОЕ МЕСТО !!!
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У РЕКИ ДЕЙМА !!!
МЕСТО ВЫСОКОЕ И СУХОЕ !
ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ !
Пpодаеся земельный участок 35 соток , земли поселений, в собственности, в шикарной уникальной локации, 100 метров до реки Дейма, красивейшие виды и ландшафты. Рыбное место, имеются места для спуска лодок. Размеры участка позволяют иметь на территории катер или лодку, для водной прогулки до Калининграда или моря и рыбалки.
Рядом жилые дома , продовольственные магазины.
Участок ровный, сухой, на возвышенности.
- все соседние дома газифицированы
- возможность подключения к электрическим сетям до 15 кВт
- участок раcпoлoжeн pядoм от асфальтированной дороги, а так же новой автомагистралью с прекрасным съездом и выездом, в сторону Калининграда
- до Калининграда ровно 20 минут, 30 км до большой окружной, по которой вы быстро можете попасть в центр , юг или север города, на Приморское кольцо и в аэропорт, без пробок по новому автобану
- шикарное место для рыбалки , купаний и путешествия на различных водных видах транспорта, включая выход в море.
- чистейший воздух и экология
Прямая продажа от собственника.
СAMЫЙ ПOЛHЫЙ ПAКЕТ ДОKУMЕHТАЦИИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Участок без залогов и обременений.
Организуем просмотр в любое, удобное для вас время. Поможем с подключением сетей и выбором проекта коттеджа или дома по лучшим ценам( работаем с 4 -мя крупными застройщиками)
Нашим покупателям:
Помощь в проведении онлайн сделки и одобрении ипотеки входит в стоимость
Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др...
Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.
АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.
Поможем подобрать строительную организацию для строительства дома по вашим параметрам и пожеланиям.
Гарантия чистоты сделки, помощь в оформлении сельской и простой ипотеки...
Только на Циан
17 850 000 ₽
Продаётся дом в Гвардейске. 476 м², участок 24 сотки.
Объект расположен на въезде в город Гвардейск Калининградской области. Время в пути до Калининграда — около 30 минут. Район благоустроенный, инфраструктура развита.
На продажу предлагается единое капитальное здание, состоящее из двух секций, соединённых между собой. Общая площадь — 476 м². Участок — 24 сотки, категория земель — ИЖС. Обе секции объединены в одну конструкцию, что даёт будущему владельцу свободу в планировке. При желании внутренние перегородки между частями можно демонтировать, организовав сквозное открытое пространство или выполнив перепланировку по собственному проекту.
Секция 1 выполнена из кирпича, год постройки — 1945, жилая площадь — 148 м², подвал — 39,3 м². Конструкция капитальная. В настоящее время секция требует освежения, но ремонт может быть выполнен без серьёзных вложений в несущие конструкции.
Секция 2 выполнена из пеноблока, год постройки — 2016, общая площадь вместе с подвалом — 288,8 м². Внутренняя отделка секции на данный момент не выполнена, однако уже есть крыша, окна, стены и перекрытия. При минимальных затратах на отделочные работы её можно привести в жилое состояние и использовать как дополнительное помещение: гостевую комнату, кабинет, мастерскую или летнюю кухню. Подвал просторный, может использоваться как техническое помещение, мастерская или дополнительное складское пространство.
Газ магистральный, подведён к дому. Электричество подключено, мощность достаточна для использования бытовых приборов и отопительного оборудования. Водоснабжение центральное. Помимо этого, на участке оборудована собственная скважина-колодец. Производительность скважины позволяет использовать её как основной или резервный источник воды для дома, а также для полива участка. Канализация центральная, отсутствует необходимость в обустройстве септика или выгребной ямы.
Участок ровный, площадью 24 сотки. На территории есть зелёные насаждения: яблони нескольких сортов, орешник, каштан. Имеется залитая бетонная площадка под баню, к ней подведены трубы. Оставшаяся территория может быть использована под огород, газон, зону отдыха или парковку.
Правоустанавливающие документы на дом и участок оформлены в полном объёме. Сделка прозрачна, объект подходит для покупки с использованием ипотечных средств. Регистрация перехода права собственности возможна без дополнительных согласований и длительных проверок.
Цена обсуждается при личной встрече, после осмотра объекта. Торг уместен. Рассматриваются различные формы оплаты, включая ипотеку, материнский капитал и наличный расчёт. Для организации просмотра, уточнения информации или записи на показ, пожалуйста, звоните по контактному телефону.
Только на Циан
7 800 000 ₽
Продается уютный двухэтажный дом в городе Гвардейск, расположенный на пересечении улиц 9 мая и Речной. Удобное месторасположение: всего 10 минут пешком до центральной площади города.
Ключевые характеристики:
• Площадь и планировка: Дом требует косметического ремонта, но обладает добротной конструкцией и теплыми стенами. Общая площадь вместе с холодными помещениями составляет 187,6 кв.м.
• Отопление: Газ подведен к дому, отопление электрическое, также имеются две печки в рабочем состоянии, что обеспечивает комфорт в холодное время года.
• Подвал: Под всем домом расположен сухой подвал, который может служить отличным хранилищем или дополнительным помещением, имеет несколько комнат.
• Веранда: На втором этаже находится большая застекленная веранда с выходом на крышу гаража — прекрасное место для отдыха и летнего загара.
Земельный участок:
Участок составляет 15 соток и включает в себя:
• Баню
• Два гаража
• Подсобные помещения
• Участок огорожен, что обеспечивает безопасность и уединение.
Это идеальный вариант для тех, кто ищет спокойное место для жизни или дачу для отдыха , с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность стать владельцем этого дома! Звоните для организации просмотра!
Арт. 140040945
8 700 000 ₽
Уникальное предложение! В продаже уютный дом на 110 кв м с земельным участком 5,4 сотки (БЕЗ УЧЕТА СТОИМОСТИ УЧАСТКА) в новом развивающемся коттеджном районе города Гвардейск.
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!
Планировка:
• Просторная кухня-гостиная (30 кв. м) с панорамным остеклением и выходом на готовую террасу.
• Три изолированные комнаты (11,6; 14,21; 11,88 кв. м).
• Два санузла (5,22; 4,86 кв. м).
• Гардеробная (4,32 кв. м) с выходом на чердак.
• Коридор (15 кв. м).
Технические характеристики:
• Высота потолков — 3 м.
• Фундамент — монолитная плита толщиной 30 см.
• Стены — газосиликатный блок толщиной 30 см.
• Перегородки — газосиликатный блок толщиной 10 см.
• Межэтажное перекрытие — 150 см.
• Крыша — металлочерепица Барса 0,5 мм.
• Фасад — пенополистирол с декоративной штукатуркой.
• Корнизная отделка — сайдинг польского производства.
• Окна — 5-ти камерные стеклопакеты КБЕ с двумя камерами.
Коммуникации:
• Автономное отопление, теплый пол во всех помещениях, кроме спальных комнат.
• Вода — скважина
• Канализация — локальная очистная система (ЛОС).
• Электричество — 15 кВт.
Дом построен из качественных материалов аккредитованным застройщиком и подходит под все виды расчетов.
Инфраструктура:
Развита инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, супермаркет "Пятерочка", строительные магазины. В пешей доступности находятся школа и строящийся детский сад на 240 мест, который будет завершен в 2026 году.
Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в своем доме, наслаждаясь тишиной и природой, при этом имея все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности!
Дополнительно:
Если данный вариант вам не подходит, мы можем предложить строительство по вашим индивидуальным планировкам или выбрать из готовых. Есть несколько участков под строительство! Строительство по договору ДДУ (наличные, ипотека), эскроу-счет. Срок строительства — 3-4 месяца.
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!
Звоните, просмотр по предварительной договоренности!
Арт. 141794410
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
55 000 000 ₽
Прoдaется база oтдыхa "Теpeмoк" на берегу моря .
Дом 643 метра плюс подвал, плюс гараж под домом .
Активно эксплуатировался в 90-е годы и имел большой поток отдыхающих благодаря видам на море, хорошей кухне и обслуживанию .
Стены кирпичные ,крепкие,толстые и в отличном состoянии.
Деpeвянная кpoвля трeбует кaпитaльнoгo pемонтa.
Пeрекpытия бeтонные.
Серый ключ.
В собственности, оформлено как нежилое.
Доступны все центральные коммуникации.
В доме предусмотрена баня с бассейном и комнатой отдыха .
Кадастровый номер участка 39:17:030006:3,
в аренде до 2045 г ,но есть разрешение земельного комитета на выкуп земельного участка в собственность за 15 млн руб.
Участок находится на первой линии у моря,с очень красивым видом,
имеется комфортный спуск на пляж.
Отличные асфальтированные подъездные пути
Поселок Приморье (бывшая рыбацкая деревня Пелла, а затем до 1946 года немецкое название Гросс-Курен ) находится очень близко к Светлогорску и
Отрадному ,
относится Светлогорскому району
Достопримечательности:
Рядом с посёлком находится лагерь Балтийский Артек,
Неоготическая кирха (1913 года),
Филинская бухта, один из живописных пляжей Калининградской области,
знаменитый отель-ресторан Приморье .
Хорошее транспортное сообщение каждые 30 минут до Светлогорска и Калининграда .
Поселок утопает в зелени ,
в поселке имеется школа и много магазинов.
Только на Циан
5 500 000 ₽
Дoм в Центpальнoм p-нe по цене двухкомнaтной квaртиpы!CHТ Зoлотoй петушoк.
Пpoдaм нoвый дом в сеpом ключе (чepнoвoй вapиaнт) в чeртe гoрoдa. Oтличнoе пpедлoжениe для тeх, ктo хочет жить в чaстном доме, нe уeзжaя из Центрaльнoго paйона.
Оpиeнтир — 5A Фоpт.
Oстановка в шагoвoй доступности. Автобус 8 ходит каждые 30 минут, плюс регулярные маршрутки.
В обществе работают продуктовый и строительный магазины. До школы — всего 4 остановки.
Удобные подъездные пути, близко к асфальтированной дороге.
Участок: Сухой и высокий (сделана подсыпка — 10 машин песка), выполнен дренаж.
Коммуникации: Электричество заведено в дом, колодец на 14 колец (вода), установлен септик.
Отопление: Теплые полы уже разведены, залита чистовая стяжка.
Газ: Проходит по границе общества, подключение доступно.
Дом и земля в собственности.
Прописка — Центральный район г. Калининграда.
Подходит под обычную ипотеку (под Семейную ипотеку не подходит).
Продажа от собственника.
Помогу недорого довести дом до косметического ремонта под ключ. Есть проверенная бригада рабочих и личный опыт.
Цена: Без торга (цена окончательная с учетом налогов).
По субъектам области
- Икар СНТ
- Елочка садовое товарищество
- Заповедный кп
- Рощино-Зеленоградск СНТ
- пос. Партизанское
- Восточный СНТ
- пос. Филино
- пос. Подгорное
- пос. Песочное
- пос. Куликово (Переславское сельское поселение)
- Заостровье-2 кп
- Весна-Светлый СНТ
- Лето СНТ
- Приморье СНТ
- Балтика-1 СНТ
- пос. Цветково (Новомосковское сельское поселение)
- пос. Вербное
- пос. Путилово
- пос. Майское
- пос. Лермонтово
- пос. Калинково
- Ивушка СНТ
- пос. Сосновка
- пос. Шатрово
- Лотос ДНТ
- пос. Беломорское
- пос. Тимирязево
- Баевка-1 СНТ
- Краснознаменский район
- пос. Лесное
- Фестивальное СНТ
- Дельфин Балтики СНТ
- Балтийская Гавань СНТ
- пос. Красный Бор
- пос. Константиновка
- пос. Лосево
- Ласкино Парк кп
- пос. Тумановка
- пос. Садовое (Илюшинское сельское поселение)
- Дружба-1 садовое товарищество
- СНТ Волна тер.
- Надежда СТ
- Рябинушка СНТ
- пос. Краснофлотское
- пос. Ровное
- Труд-3 СНТ
- Энергетик СТ
- Комфорт Виллаж кп
- Рассвет СТ
- пос. Овражное
- пос. Ильинка
- пос. Летное
- пос. Высокое
- пос. Заречное
- пос. Александровка
- пос. Пушкино
- пос. Краснополье
- пос. Нагорное
- пос. Ульяново
- Горизонт СНТ
- пос. Тишино
- пос. Демидово
- Запорожец гаражно-строительный кооператив
- Чайка-1 СНТ
- Садовник СНТ
- № 3 сектор
- пос. Охотное
- пос. Покровское
- Ельники ТСН
- Флотское СНТ
- пос. Тимофеевка
- пос. Пригородное
- пос. Шоссейное
- Вишенка-2 СНТ
- пос. Новоселово
- пос. Мозырь
- пос. Поречье
- пос. Большедорожное
- пос. Борское
- Рощино-Калининград СНТ
- Весна-1 СНТ
- пос. Пограничный
- Шторм СНТ
- пос. Лагерное
- пос. Вавилово
- Строитель СНТ
- пос. Чкалово
- Василек СНТ
- Балтийская миля кп
- Чайка-1 СНТ
- пос. Рябиновка
- пос. Свобода
- пос. Подгорное
- пос. Новосельское
- пос. Резниково
- Энергетик СНТ
- пос. Приморское
- пос. Отрадное
- пос. Колосовка
- Лагуна СНТ
- пос. Ветрово
- пос. Шувалово
- пос. Чистополье
- пос. Волошино
- Родина ДНТ
- пос. Аральское
- пос. Багратионово
- пос. Красное
- Совхозный мкр
- Водник-3 СНТ
- пос. Большая Поляна
- пос. Истровка
- Семья СНТ
- пос. Шиповка
- Заостровье СНТ
- Рейд ВМК
- пос. Костромино
- пос. Бугрино
- пос. Ново-Гурьевское
- Рыбное мкр
- Спутник СНТ
- пос. Дальнее
- пос. Ульяновка
- пос. Ясная Поляна
- Факел-2 СНТ
- пос. Низовка
- пос. Фрунзенское
- пос. Бабушкино
- пос. Лесное
- пос. Листовое
- пос. Каштаново
- пос. Нахимово
- Переславское СТ
- Сокольники кп
- пос. Ильичево
- пос. Менделеево
- Залесье СНТ
🏠 Как купить загородную недвижимость в Гвардейске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в Гвардейске?
- ✓ В базе Циан 23 загородной недвижимости в Гвардейске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит загородная недвижимость в Гвардейске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 72,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 316 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь загородной недвижимости в Гвардейске?
- ✅ Минимальная площадь: 37 м² (площадь дома), 4,2 сот. (площадь участка)
- ✅ Объект наибольшей площади: 432,8 м² (площадь дома), 407 сот. (площадь участка)