Купить загородную недвижимость в поселке Дорожное Гурьевского муниципального округа

Продается участок в СНТ "Дружба", Гурьевский район Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести земельный участок площадью 4,6 сотки, расположенный в живописном садоводческом товариществе "Дружба" в Гурьевском районе. Этот участок идеально подходит для строительства загородного дома или дачи, а также для организации досуга на природе. Преимущества участка: Ровный и сухой участок: Земельный участок имеет ровный рельеф и не подвержен подтоплениям, что делает его идеальным для возведения строений и организации садоводства. Коммуникации: Участок обеспечен возможностью подключения электроэнергии. В конце текущего года планируется проведение газопровода, что значительно повысит комфорт проживания на этом участке. Безопасность и удобство: На территории СНТ установлен шлагбаум, что обеспечивает безопасность и ограниченный доступ на территорию, а также ведется видеонаблюдение, что дополнительно гарантирует защиту вашего имущества. Удобное расположение: СНТ "Дружба" располагается в живописной местности, вдали от городской суеты, что позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием. В то же время, удобный доступ к основным транспортным артериям и близость к городской инфраструктуре делают это место привлекательным для постоянного проживания. Этот участок отличный вариант как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Не упустите возможность стать владельцем земли в одном из лучших уголков Гурьевского района! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

участок правильной формы.по соседству уже есть дома. электричество. газ по границе участка

Жилой Мaccив Вишневый cад Участок 5 cотoк в Гурьевcкoм p-не / ул. Аллeя Смeлыx. Дopoги, свет, газ пo гpанице, вoдa пoсeлкoвaя! Мecтoположение: Земeльный мaccив в Гурьeвcком райoнe, в непoсрeдственной близоcти oт окoнчaния улицы Аллея Cмeлыx (г. Kалининград). Участок нaходитcя в новом, активно развивающемся квартале, который фактически интегрирован с городской средой Калининграда, но при этом имеет официальный статус Гурьевского муниципального округа. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (То, что выделяет участок среди остальных): ИДЕАЛЬНАЯ ЛОГИСТИКА (5 минут до города): Расположение на стыке двух миров — тихая жизнь в Гурьевском районе и вся инфраструктура Калининграда в 5 минутах езды по Аллее Смелых. Выезд на окружную дорогу без пробок в центре Гурьевска. КАЧЕСТВЕННАЯ ПОДГОТОВКА МАССИВА: Это не просто поле. Это новый земельный массив с уже проложенными бетонными (6 метров шириной!) дорогами. Это значит — никакой грязи и отличный подъезд для стройтехники круглый год. КОММУНИКАЦИИ ПО ГРАНИЦЕ: Все сети уже подведены к границам участка (электричество, газ, вода). Вам не нужно будет "пробивать" их годами — подключайся и строй. ПЕРСПЕКТИВА РОСТА: Рядом запланировано строительство коммерческих зданий. Это значит, что через пару лет рядом с вашим домом появится своя инфраструктура (магазины, сфера услуг), что моментально повысит ликвидность и удобство проживания. Характеристики участка: Кадастровый номер: 39:03:090901:350 Площадь: 5 соток . Рельеф: Ровный, сухой. Удобен для строительства. участок расположен в категории земель населенных пунктов, в любой момент можно перевести под ИЖС. Почему стоит купить именно сейчас? Гурьевский район переживает строительный бум. Население округа уже превысило 110 000 человек и продолжает расти . Здесь строят новые школы и сады . Ваш участок находится в зоне активного развития, где цена на землю будет расти кратно в ближайшие 2-3 года. Покупка сейчас — это инвестиция в комфортную жизнь и выгодный актив. Возможны различные варианты расчета, а так же различные размеры участков Имеются готовые решения дома на вашем участке если интересно пиши + в чат Звоните или пишите в Авито Покажу участок в любое удобное время. Помогу с информацией о подключениях и подрядчиках.

ЛПХ Земельный участок под строительство. Категория и виды разрешенного использования: -земли населенных пунктов -для индивидуальной жилой застройки. Электричество на границе участка 15 квт. Газ от Калининградгазификации запланирован на апрель-май 2026 года. Ориентир СНТ Вишенка-2, конечная остановка 155 маршрутки, 2 км. от Окружной. Динамично развивающийся юг Калининграда, идёт активное строительство особняков и ЖК. Свободный выезд на кольцевую, въезд на улицу Аллея Смелых.

ЛПХ Земельный участок под строительство. Категория и виды разрешенного использования: - земли населенных пунктов -для индивидуальной жилой застройки -ЛПХ; Электричество на границе участка 15квт. Газ от Калининградгазификации запланирован на апрель-май 2026 год. Ориентир СНТ Вишенка-2, конечная остановка 155 маршрутки, 2 км. от Окружной. Динамично развивающейся юг Калининграда, идёт активное строительство особняков и ЖК. Свободный выезд на кольцевую, въезд на улицу Аллея Смелых.

ЛПХ Земельный участок под строительство. Категория и виды разрешенного использования: -земли населенных пунктов -для индивидуальной жилой застройки. Электричество на границе участка 15 квт. Газ от Калининградгазификации запланирован на апрель-май 2026 года. Ориентир СНТ Вишенка-2, конечная остановка 155 маршрутки, 2 км. от Окружной. Динамично развивающийся юг Калининграда, идёт активное строительство особняков и ЖК. Свободный выезд на кольцевую, въезд на улицу Аллея Смелых.

Арт. 135562032 Продам участок ЛПХ в п. Дорожное Гурьевского района. Участок ровный, прямоугольной формы, сухой, с удобным заездом с асфальтированной дороги. Расположен рядом с пересечением Аллеи Смелых и Южного обхода — удобное и перспективное место. Посёлок активно развивается, вокруг ведётся строительство. Также рядом продаётся смежный участок площадью 6 соток — можно приобрести оба вместе. Торг возможен для реального покупателя. Звоните, договоримся о просмотре!

У Вас есть возможность стать владельцем дома в самом ПЕРСПЕКТИВНОМ районе (8 км от центра Калининграда), который начал свое развитие и поэтому цены на данном этапе очень привлекательные. Качественный серый ключ с внешней отделкой и придомовой территорией. Стоимость указана с участком и именно данного проекта. 39:03:090901:389 () Аккредитованный застройщик (эскроу-счета). Качество и гарантия: премиальные материалы. Льготная ипотека (семейная, IT ). ПАРАМЕТРЫ: Площадь по внешнему периметру -96м². Три раздельные комнаты. Кухня-гостиная -34м². Прихожая, гардеробная(в комнате), тех. помещение, два сан/узела. ХАРАКТЕРИСТИКА и ПРЕИМУЩЕСТВА: 1.Керамический блок: высокая теплоизоляция, низкая теплопроводность, экологичность, негорючесть, хорошая звукоизоляция и долговечность, обеспечивает комфортный микроклимат в помещении, благодаря способности "дышать" и регулировать влажность. 2. Кровля из металла черепицы от ВИЛО БАЛТ. 3.Окна с усиленным первым стеком , две камеры и отражение ультрафиолетовых лучей (летом не жарко). * Участок: ровный сухой от 5 соток, благоустроен (плитка). * Фундамент:монолитная плита ( двойное армирование). * Стены: Керамический блок 250 мм (тепло/прохлада). * Фасад: Утепление+ декоративная штукатурка. * Кровля: Металлочерепица * Окна: 2-камерные * Отделка: Внутренняя штукатурка.(на фото пример без штукатурки) * Высота потолков около 3 метров. * Вода: Скважина. * Отопление: теплые полы + радиаторы, электро-котел или газовый (по желанию), пониженный тариф на электроэнергию. * Электричество: разводка по дому. Газ в 2027 году! ЛОКАЦИЯ: практически в черте города (opиeнтиp кoнец улицы Аллeя смелых, пос. Дорожное ). Удобный выезд Южный обход. В непосредственной близости (около 1 км) расположена все необходимое:школа 56, детский сад 57, кафе, аптеки, магазины, клубы, спортзалы. Рядом находится железнодорожная станция "7 км". До Балтийского моря 40 минут. Окончательная цена будет зависит от формы оплаты и комплектации. У вас есть возможность увидеть уже готовые дома в Заозерье (подходят под семейную ипотеку) и оценить качество постройки. Наши брокеры помогут Вам в одобрении ипотеки на выгодных для Вас условиях.

Продается земельный участок , прямоугольной ровной формы . Московский район, СНТ Чайка ( р-н ул. Земнухова, Дзержинского), ул. Лимонный проезд -37. СНТ расположено в черте города Калининграда, на земельном участке 5,51 сот. ( земли населенных пунктов) расположено строение в виде старого двух.этажного дома ) можно под бытовку, можно под снос , можно восстановить ) . Есть выделенное электричество - 4 КВт., есть возможность увеличения мощности до 20 КВт. На участке залит ленточный фундамент под строительства жилого дома, есть планировочное решение до 2 эт. Параметры фундамента : 8800 на 11300 по 1 эт. Фундамент отстоял более 6 мес. Земельный участок сухой , ровный , правильной формы,огорожен со всех сторон заборами от соседних участков , материалы - металопрофиль и сетка рабица. Есть место для парковки машины К дому очень орошие подъездные пути , асфальтированная новая дорога со стороны ул. Земнухова. Заезд на участок возможен с трех сторон. Рядом построены жилые дома и круглогодично проживают. По границам данного участка проживают замечательные соседи , а это уже хороший знак при покупке недвижимости , когда люди вокруг дружно и вместе решают насущные проблемы и заботятся о благоустройстве своего СНТ. До ближайшего магазина 10 мин. пешком . Есть въезд со стороны ул. Земнухова , а так же через здание правления СНТ. В микрорайоне есть вся инфраструктура , школа , детсад, автобусные остановки , магазины, Ozon, магазины продуктовые с хозяйственными товарами. Есть прописка. Все документы готовы к сделке, один собственник. Обременений нет . Покупка данного участка имеет преимущества по месту расположения и возможности проведения газа и всех остальных коммуникаций . На участке так же проходит ливневая система , есть колодец. Прекрасный вариант - посторить свой дом по желаемому проекту , со своим дизайном и по своим финансовым возможностям ( не переплачивая за чужой дизайн и неизвестные строительные материалы ). По запросу отправим видео данного участка с комментариями по проезду на место локации . Объект эксклюзивный , сопровождает Галина А.

Продaм учacток — п.Ласкино в черте гoрoда Калинингрaда ул.Репина — вcегo 3.5 км дo ул.Kамскoй и Окружной дороги — В coбcтвeнности — электричество по границе участка — Неподалеку ведется строительство жилого квартала Ласкино парк, где есть детский сад и будет построена новая школа. — Напротив участков до конца 2027 года будет построен всесезонный акватермальный комплекс с фудкортом и зоной SPA площадью более 5,2 тыс. кв. метров — Отличная транспортная доступность в любую точку области, 3.5 км до Окружной дороги 30-40 минут до моря или залива. — Собственник, без посредников , 39:03:080817:8390 — цена 800 тыс. рублей

Номер объекта: 230278. Продаем земельный участок Гурьевский район Калининградская область поселок Голубево СНТ Романтика, Осенний проезд, сектор 3, участок номер 32 . От Калининграда 30 минут- поворот с Мамоновского шоссе или со стороны Ласкино парк. рядом остановка электрички вокзал. Вокруг жилые дома и частный сектор. Школа рядом в соседнем поселке. Границы установлены, размежеваны, готовы к продаже. Поставлены колышки на соседнем участке - смежном . Земли сельхозназначения. Для садоводства. Дорога- есть- на плане предусмотрена она справа, а слева фермерское хозяйство! На сельхоз - можно строить дома ИЖД и под ИЖС с ипотекой семейной или сельской. 6 соток в собственности. В шаговой доступности минимаркет Светлана, фермерское тепличное хозяйство. В СНТ ведут две дороги: мимо зоны отдыха " Золотое озеро" - новая отремонтированная трасса и через поселок Ласкино, где после 2026 года будет построен всесезонный туристический комплекс с аквапарком. 150 м от асфальтированной дороги за магазином. Где парники рядом электричество подключено. Можно подавать заявку на свет и здесь. Рядом с Калининградом. кадастровый 39:03:080817:5686 Идет освоение земель и в плане - проведение коммуникаций. Рядом в поселке Ласкино работает спа бассейн, теннисный корт. Рядом коттеджный поселок Ласкино Парк. Скоро построят Аквапарк. Ходит автобус, маршрутка. Дорога на Прибрежный в сторону Голубых озер. Объект 230278 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные партнеры, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали.

Продаётся участок площадью 6,63 сотки на улице Товарная/Судостроительная/8 марта с кадастровым номером 39:15:141305:530 По утвержденным правилам землепользования и застройки города Калининград зона ж-3 Это значит, что можно строить: - малоэтажная многоквартирная жилая застройка (до 4 этажей включая мансарду) - блокированная жилая застройка - для индивидуального жилищного строительства (не более чем 3 надземных этажа, не более 20 метров) - магазин до 500 метров и другое

Продается земельный участок площадью 11 соток в зоне Ж3 исторический центр города Калининграда. Участок расположен в самом центре Амалиенау — районе с уникальной архитектурой, историей и высоким социальным статусом. Полная инфраструктура, транспортная доступность и престиж. Зона Ж3 предназначена для малоэтажной застройки. На участке находится 3-х квартирный жилой дом 265 кв.м, в жилом состоянии, возможна реконструкция или под снос, что позволяет новому владельцу начать строительство "с чистого листа" по собственному проекту, отвечающему всем современным требованиям комфорта и безопасности. Выгодная инвестиция. Земля в центре Амалиенау — это актив, который со временем только растет в цене. Уникальное предложение на рынке элитной недвижимости. Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 128651609

Код объекта: 1510667. Предлaгается к продaже зeмельный участок, раcпoложeнный в г. Kaлинингpaде в СНT "Радуга", Радужный пр., 38. Oриентиры, улицы: Двинская, Аллея Смелых, Mурoмcкaя, Судостроительная, Цветочная. Xаpактeриcтики участка: Плoщaдь учаcткa - 5,8 соток, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения садоводства. Кадастровый номер земельного участка: 39:15:142024:89. Частная собственность. Участок, ровный, сухой, без обременений. Подходит под строительство индивидуального жилого дома. В соответствии с п. 1 ст. 3, ст. 23.1 ФЗ "О ведении садоводства" и п. 39 ст. 1 ГрК РФ разрешено строительство частных жилых домов на участках под личное подсобное хозяйство и на садовых участках. Коммуникации: электричество (рядом проходит линия электропередач, столб на границе участка), есть возможность подключения газа (готовится документация), также возможна установка скважины , установка биологической очистки сточных вод или септика. На участке есть фундамент 9 х 9 метров (лента+ плита, не зарегистрирован), имеются плодовые деревья и кустарники. Рядом жилые дома. Подъездные пути хорошая дорога отсыпанная гравием , до асфальта 200 м. В пешей доступности остановка общественного транспорта, городская больница 2, школы 56 и 15, детские сады 57 и 55, озеро Шенфлис, магазины Спар, Пятерочка и другие, Московский рынок, фитнес-клуб Атлетика. Прекрасное место для отдыха и инвестиций. Документы готовы к продаже. Возможен обмен на квартиру в области, до 20км. от Калининграда. Обращайтесь! Ответим на интересующие вопросы, проконсультируем и произведем показ участка в удобное для Вас время. С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт: * Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью; Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 2051702. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже земельный участок, расположенный в Московском районе г.Калининграда, на ул.С.Лазо. Ориентиры: ул.Дзержинского, ул.Земнухова, ул.Липецкая, ул.Муромская, ул.Емельянова, СНТ "Железнодорожник", СНТ "Чайка", СНТ "Ивушка", СНТ "Заря". Характеристики участка: Размер участка 6 соток Назначение участка ИЖД Участок в собственности. Форма правильная, прямоугольная. Коммуникации: есть возможность подключения света и газа, коммуникации уже проложены по улице. Участок расположен в районе частной застройки, здесь уже построены дома, живут люди, многие участки готовятся к застройке. Локация перспективная и стремительно развивается. От крупной магистрали (ул.Дзержинского) район застройки отделён лесополосой, что обеспечивает тишину и свежий воздух. Подъездные пути: хорошая грунтовая дорога, ведущая на асфальтированную дорогу. Возможен заезд с двух сторон: со стороны ул.Дзержинского (через улицу И.Земнухова) и со стороны Окружной дороги (ул.Энергетиков). Обременения отсутствуют. Межевание проведено. Ипотека возможна на приобретение участка и под строительство. Участок расположен непосредственно в черте города. Имеются удобные выезды в разные стороны города и области через крупные магистрали. Организовано регулярное транспортное сообщение в разных направлениях: автобусы 9, 30 и маршрутное такси 72, 94, две остановки в шаговой доступности. В пешей доступности расположены детский сад 12 и 15, школы 5 и 15, супермаркеты Пятёрочка и Spar, небольшие продуктовые и продовольственные магазины, детская и взрослая поликлиники, фитнес клуб, автозаправка, зона отдыха с кафе на озере Шенфлис. Покупка земельного участка по ул.С.Лазо - прекрасная возможность жить в своём доме в черте города, имея в непосредственной близости всё необходимое для комфортной жизни. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Удобный подезд. Участок расположен в первой линии от асфальтированной дороги, вблизи поселка. Имеется возможность электрофикации.

В продаже участок 921 м2. Расположен в СНТ Сад 9, Проезд северный 53 через дорогу на первой линии от ЖК Русская Европа наротив школы. Ассиметрия объекта обусловлена тем, что прежние хозяева соединили два отдельных участка. На территории имеется небольшой дом площадью 43,5 кв м2. Строение узаконено, есть выписка из ЕГРН. Можно использовать как времянку при постройке основного строения. Дом каркасный, есть электричество 15 квт, биостанция, на выходе очистка 99%, вода- колодец, газ по границе участка, сделан качественный забор по трем сторонам, кроме фронтальной части. На участке вишня, груша, много яблок, розы. Один собственник, документы готовы. Звоните или пишите прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Арт. 133747176

Продаю участок. На участке фундамент 12*12.залит в 2014 году. На тот момент фундамент нам вышел 500т. На материалах и мастерах не экономили. Сейчас такой фундамент будет стоить примерно в два раза дороже. Фундамент делали с большим запасом прочности под двухэтажный дом, но можно и одноэтажный. Соседи уже живут. Купив наш участок, Вы сможете уже в этом году построить дом в черте Калининграда по цене самой бюджетной однокомнатной квартиры. Электричество подключено. находится в черте города.остановка рядом.Кадастровый номер 39:03:091005:193 до забора 3 метра

Продам участок п.Ласкино в черте города Калининграда ул.Терешковой ,Сиреневая всего 2.5 км до ул.Камской и Окружной дороги Есть смежные участки. Все участки в собственности, назначение ИЖС Расположение и площади участков на схеме, газопровод низкого давления заведен на территорию. смонтирована ТП и линия электропередач. Построена посадочная платформа электрички до Южного вокзала всего в 600 метров от территории. Поселок активно застраивается, неподалеку ведется строительство жилого квартала Ласкино парк. Хорошая транспортная доступность в любую точку области, 2.5 км до Окружной дороги 30-40 минут до моря или залива. Собственник, без посредников ,цена до конца месяца минус 100 тыс от цены на схеме.

Переуступка права аренды на 20 лет с 2025го года с правом перевода в собственность после строительства дома за 3% от кадастровой стоимости. Арендная плата за год небольшая. У Участок мой, я не агент. Смотрите фото, всё в продаже.