Купить загородную недвижимость в поселке Малиновка Гурьевского муниципального округа

Продаётся новый кирпичный дом, построенный в 2024 году. Одноэтажное здание с четырьмя комнатами и террасой. Требуется ремонт, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Дом оборудован газовым отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация — станция биоочистки. В доме : Большая кухня - гостиная , с выходом на террасу, Мастер спальня, два санузла, две дополнительные комнаты. На участке площадью 6 соток достаточно места для сада или зоны отдыха. Участок огорожен. Рядом лес . Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. В шаговой доступности школа, что делает этот дом отличным выбором для семей с детьми. Земля под ИЖС, сделан дренаж,что открывает возможности для дальнейшего строительства или благоустройства территории. Арт. 135754309

id:205. Арт. 131447314 Продам ПРОСТОРНЫЙ ДОМ П. МАЛИНОВКА Идеальное место для комфортного проживания. До море 15 минут, на машине, до города Калининграда 15 минут. О ДОМЕ: Общая площадь двухэтажного дома 183 м2 с кухней гостиной на 12 сотках земли! Потолки 3 метра на 1-ом этаже, 2-ой этаж мансарда 1,7 м, потолок 2,5 метра. Все коммуникации Дом газифицирован Автономное отопление, дорогой, качественный котёл! Отличные подъездные пути Хорошее транспортное сообщение Рядом вся необходимая инфраструктура для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ! Спокойная улица, приятные, адекватные соседи! Дом строили для себя, использовали только качественные материалы. Строительство проводилось согласно технологии, по всем стандартам безопасности! Живописное место, идеально подходит для проживания большой, дружной семьи. Чудесные восходы, невероятной красоты закаты и пение птиц будут дарить вам хорошее настроение независимо от времени года и дня недели! О СДЕЛКЕ: Прямая продажа Гарантия юридической чистоты ПОЧЕМУ МЫ? Мы работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи

Лучшее предложение !!! Поселок Малиновка (Храбровское поселение), Гурьевский муниципальный округ. До моря на машине 10 минут по новой трассе!!! Земельный участок правильной прямоугольной формы. Расположен в центре поселка. Высокий, сухой. Есть возможность сделать въезд с двух сторон или разделить участок на два. Электричество 15 кВ ( щит на участке, прямой договор с Янтарьэнерго). Газ на границе участка. Соседи уже построились. Рядом остановка. В поселке несколько магазинов, кафе. Есть ГПЗУ. Экологически чистое место. Рядом лес( грибы, ягоды). На машине до Калининграда 10 минут. Кадастровый номер участка: 39:03:040706:1169

Арт. 129847766 Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение - просторный двухэтажный дом, который станет идеальным местом для вашей семьи. Дом - продуманный до мелочей, где каждая деталь создана для максимального комфорта и наслаждения жизнью! Первый этаж выполнен в концепции открытого пространства и продуманного зонирования. Первое, что встречает вас при входе - это большая светлая прихожая с высокими потолками. Просторная гостиная для отдыха и общения, гармонично перетекает в обеденную зону и кухню, создавая ощущение единства и свободы. Особое преимущество - прямой выход из кухни на терассу, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом, утренним кофе и семейными обедами. На втором этаже расположены три жилые комнаты. Большой санузел, оснащенный современной сантехникой. Прачечная - освобождает жилое пространство и делает быт максимально комфортным. Гардеробная - просторная и функциональная. Гараж с выходом в дом. Котельная + система отопления "умный дом". Дом 2021 года постройки - выполнен из качественного газосиликатного блока. Общая площадь - 204 м2. Дом полностью автономен: газовое отопление обеспечивает тепло и уют в любое время года, собственная скважина гарантирует бесперебойное водоснабжение, а современный септик отвечает за экологичность и удобство. К дому прилегает ухоженный, благоустроенный участок площадью 12 соток в собственности. Отдельная роскошь - прекрасная русская баня, продуманная и укомплектованная, станет вашим местом отдыха и силы. Этот дом - идеальное сочетание комфорта, простора и функциональности. Тихое, спокойное место вдали от шума и суеты, но с удаленностью от города всего 10 км! —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.

Продам одноэтажный дом 141,5 м.кв., расположенный на участке, площадью 8,7 соток, категория: земли населенных пунктов, вид использования ИЖД по адресу Калининградская область, район Гурьевский, пос. Малиновка, ул. Сказочная Отличная планировка!!! Кухня гостиная - 31,2 м.кв. с выходом на террасу. 3 комнаты (22,3 м.кв., 23,0 м.кв. и 11,1 м.кв.), коридор - 4,9 м.кв. (входная группа) и 17,7 м.кв., санузел - 11.2 м.кв., котельная - 9,1 м.кв. Фундамeнт (монолитная плита) Cтeны каркасный дом с минеральной ватой Kрышa металлочерепица. Фаcaд оштукатурен. Окна стеклопакеты. Коммуникации: Электричество 15 кВТ 380 в., скважина 75 м; подключен к газу (двухконтурный котел Bosch), канализация -биостанция ЛОС BioSink Life PR, колодец 17 м Установлен качественный забор и откатанные ворота. Тротуарная плитка по периметру дома и у входа в дом. Парковочное место на два автомобиля на твердом покрытии. Ливневая канализация (участок сухой) Арт. 127050239

Уютный кирпичный, можно жить, можно под гостиницу. 7 км от города, пол часа до центра Калининграда, 20 минут до моря, 10 минут до аэропорта. Кругом лес. Два продуктовых магазина, кафе. Автобусная остановка 2 маршрута. Электричка в 30 минутах ходьбы. В доме Два туалета. Сауна электрическая, бассейн с фильтрацией, гараж внутри с ямой. В мансардной части можно еще 3 комнаты сделать. Двери и арки из натурального дерева. Отличные соседи. На участке вишни, крыжовник, яблони, орех, газон. Только для хороших людей.

Wellness-резиденция 122,5 м: Ваш дом мечты у Балтийского моря. Инвестиция в жизнь. Представляю исключительную Wellness-резиденцию в престижной части Малиновки (Зеленоградск) всего в 200 метрах от береговой линии. Это предложение для тех, кто ценит камерность, приватность и безупречное исполнение каждой детали, создавая атмосферу идеального дома для жизни и вдохновения. ОБЪЕКТ И ТЕХНОЛОГИИ: Важное примечание:Все фотографии и видео в объявлении выполнены мною лично.Они на 100% отражают реальное состояние и эстетику дома. • Площадь дома: 122.5 кв.м (2 этажа). • Функциональность: Продуманная планировка включает отдельную прачечную комнату, что позволяет сохранить эстетику жилых зон. • Участок: 2.25 сотки (ИЖС), ландшафтный дизайн в стиле эко-минимализм: сад украшают более 45 декоративных трав и мискантусов 4-х видов. • Окна и терраса: Панорамное остекление из премиального профиля Kmmerling, терраса из износостойкого декинга Clisco. • Климат и уют: Инверторные системы Mitsubishi Heavy Industries в спальнях, высокотехнологичная каминная топка от мирового лидера Spartherm. • Коммуникации: Магистральный газ (автономное отопление), все центральные сети. ИНТЕРЬЕР И МАТЕРИАЛЫ: В отделке использованы оригинальные бренды топ-уровня: • Полы и декор: Бельгийское покрытие Berry Alloc, плинтусы Orac Decor, выключатели Schneider Electric (Odace). • Сантехника: Системы Hansgrohe, раковины PAA, инсталляции и смесители премиальных линеек во всем доме. • Лестница: Авторская работа из массива ясеня и натурального камня (морская крошка). • Мебель и техника: Модульный диван Cinno Cillini, мультимедиа Samsung 55" Neo QLED 4K. MASTER-SPA (15 кв.м): • Центр композиции: Отдельно стоящая ванна из литого мрамора (вес 215 кг, размер 2200х1200 мм). • Связь с природой: Собственный выход из SPA-зоны на открытый балкон с видом на сад. Вы можете наслаждаться морским бризом и атмосферой абсолютной приватности. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: 5 минут пешком до пляжа и велодорожек. В шаговой доступности лучший SPA-клуб с панорамным бассейном и тренажерным залом, рестораны и променад Зеленоградска. ВАШ ОБРАЗ ЖИЗНИ: Представьте свой день: кофе на террасе с видом на сад, продуктивная работа, а сразу после — сёрфинг, кайтсерфинг или отдых в бассейне с видом на море. Здесь есть всё для вдохновения и восстановления сил круглый год. ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ЦЕНИТЕЛЕЙ: Юридический статус (гостевой дом) позволяет эффективно использовать дом как для личного проживания, так и в качестве премиального арендного актива: • Чистая прибыль: от 4 503 600 ₽ в год. • Презентация: По запросу вышлю детальную PDF-презентацию с финансовой моделью и спецификацией материалов. ФОРМАТ ЗНАКОМСТВА: 1. PDF-презентация и онлайн-тур — первый шаг для изучения технических характеристик. 2. Личная встреча — приглашаю после онлайн-тура. Встречи проводятся по предварительной записи.

продается дом на берегу канала первая линия.прямая продажа.участок огорожен.первый этаж - кухня,гостиная,комната, техническое помещение, санузел,веранда.второй этаж-3 спальни.большая спальня(34м) практически готова.на втором этаже везде натяжные потолки и блок-хаус,стены в гипсоплите и оштукатурены.первый этаж черный ключ.полностью сделана разводка электричества.большой балкон с видом на канал.дом под керамической черепицой.дом строился для себя.продаю в связи с переездом в другой город.видео скину по запросу.цену снизил пока в продаже интересующий меня объект.

Продается дом в поселке Борское Гвардейского района Предлагаем вашему вниманию уютный и просторный дом общей площадью 122,1 кв. метра, расположенный в живописном поселке Борское Гвардейского района. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и спокойствие загородной жизни. В поселке стоит школа, детские и спортивные площадки. Основные характеристики: Площадь: 122,1 кв. метра. Территория: Большая и ухоженная, с возможностью организации сада или огорода. Отопление: Автономное газовое отопление, обеспечивающее уют в доме в любой сезон. Сохранили твердотопливный котел. Дом утеплен по периметру. Коммуникации: Имеется септик и собственная скважина глубиной 30 метров, что гарантирует бесперебойное водоснабжение. Также предусмотрен вывод воды для полива огорода. Месторасположение: пос. Борское находится в отличном месте в дали от шума и городской суеты. Рядом располагается город Гвардейск (8 км, 4 минуты на автомобиле), а так же удобная и быстрая доступность на город Калининград (30 км, 20 минут на автомобиле по федеральной трассе). В поселке есть остановка общественного транспортным с активным движением рейсовый автобусов и маршруток. Дополнительные возможности: На втором этаже есть возможность добавить две комнаты по 20 кв. метров, что идеально подойдет для расширения жилого пространства или создания отдельной зоны для гостей. Участок: На территории расположены плодовые деревья и кустарники, такие как орех, виноград, вишня, черешня, смородина, клубника и малина. Это создаст не только красивый ландшафт, но и обеспечит вас свежими фруктами и ягодами. Мебель и техника: В доме остаются все необходимые предметы для комфортного проживания: Диван, Посудомоечная машина, Духовой шкаф, Холодильник, Газовая поверхность, Микроволновая печь и многое другое. Этот дом станет идеальным местом для отдыха и жизни в кругу семьи. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта недвижимости! Для получения более подробной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Цена обсуждаема.

дом в хорошем состоянии , готов к проживанию , требуется реконструкция прилегающей к дому пристройки , имеется смежный участок с фундаментом , продаваться будет отдельно . Газификация во второй половине этого года .

Ипотека . Возможна продажа по ипотеке. Дом 2026 года постройки газовое отопление электричество три фазы локальное очистное сооружение утеплен полистиролом 10 см оштукатурен гипсовой штукатуркой сделана разводка электропроводки отопления теплый пол вокруг дома сделана отмостка из тротуарной плитки и парковка для стоянки машин участок огорожен забором сетки 3D вокруг дома сделаны водоотведение и дренаж готовность дома к середине июня

в престижном районе города Калининграда продается дом, расположенный в тихой особняковой зоне по улице Тенистая аллея, между улицами Володи Дубинина и Тенистой аллеей. В доме восемь комнат. На первом этаже находится просторная кухня-столовая 31м. и две комнаты 19.6 и 20 кв.м,на втором этаже просторные четре комнаты 20;19.7;17.4 и 16.2 кв.м, так же на этажах находятся просторные санузлы ,на третьем этаже располагаются две комнаты 17.9 и 16 кв.м ,так же есть цокольное помещение ,где находится сауна душевая, комната для хранения и гараж. Так же на территории находится парковка на две машины ,теплица и зона барбекю. В доме АВТОНОМНОЕ (двухконтурный котел),все коммуникации центральные(газ, вода ,канализация ,ливневка) Дом построен из полнотелого красного кирпича(толщина стен 60 см.),с железобетонными межэтажными перекрытиями(толщина плит 28см.). Прекрасное месторасположение ,удаленность от центральных проезжих магистралей ,рядом детские сады ,школы и магазины .Закрытая территория ,ухоженный двор. Арт. 121032919

АДРЕС: • Калининградская область • район Светлогорский • пгт Приморье • ул. Полевая • 950 км до пляжа, чистые широкие песчаные пляжи, пологий спуск к морю ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • до центра г. Зеленоградска: 38 км • до г. Калининграда: 48 км • до г. Светлогорска: 7 км • остановка общественного транспорта: 500 м, 288, 125, 582, 587 ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: • год постройки: 2017 • состояние: особняк, жилой, полностью обустроенный • этажность: два, высокий цоколь с помещениями, гаражом и сауной • стены: кирпич • высота потолка: 2.8 м • кровля: металлочерепица •электричество 15 кВт • вода, водоотведение: центральные • отопление, горячая вода: двухконтурный газовый котел ДОМ: • площадь: 319.7 м2 • первый этаж: просторная входная группа из нескольких помещений, холл с выхоами в каминный зал, кухню-столовую, кладовку, лестницами в цоколь и на второй этаж. Два выхода на балкон и террасу из столовой • второй этаж: 3 спальни, одна с отдельными выходами в кабинет, ванную, балкон. Две спальни с выходами на общий балкон, вторая ванная на этаже В кабинет и просторный санузел с джакузи и хоз. помещением вход из спальни и отдельный из холла между первым и вторым этажами УЧАСТОК: • площадь: 8.22 соток • категория земель: земли населенных пунктов • разрешенное использование: строительство индивидуального жилищного дома • кадастровый номер: 39:17:030018:50 • полностью облагорожен и используется • в аренде долгострочной с 90 годов • напротив дома собственниками вырыт глубокий пруд, облагорожена территория и обустроена зона отдыха с домиком и мангалом! Красота неимоверная!!!! • Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 1-2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Арт. 132930893 ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!! Дом 1 этажный. 96 кв. м.ул. Новороссийская 10. Участок 8 соток. Серый ключ. 3 комнаты (2 спальни +мастер-спальня с собственными туалетом и гардеробной. +кухня-гостиная с выходом на террасу. Подключен к коммуникациям. Отопление-газовое. Газовый котёл подключен. Электричество 15кВт. Водоснабжение- собственная скважина. Вода очень хорошего качества. Канализация-современная биоочистительная система. Дом возведён из высококачественного керамзитобетона с красивым готовым фасадом- который сочетает в себе прочность и премиальную тепло- и звукоизоляцию. А фасад дома, который сохраняет первозданный вид десятилетиями и создаёт образ современного дома. Тёплый пол, стяжка, штукатурка, энергосберегающие окна, входная дверь с терморазрывом. Всё готово для финальной отделки!!!! Территория огорожена. Выполнено благоустройство. Возможно использование чердачного помещения в качестве мансардного этажа. .Это идеальное пространство для размеренной жизни вдали от городской суеты, где каждый квадратный метр наполнен теплом, гармонией и ощущением настоящего домашнего очага. И рядом наше красивое Балтийское море. Звоните, пишите. Буду рада быть Вам помощницей в выборе хорошего дома!!!

Код объекта: 2137103. Шикарный дом 298 кв м у моря в Зеленоградске. До пляжа 300м. Ориентиры: Малиновка, ул Берлинская, ул Донская, ул Приморская Участок 6сот. в собственности. Все коммуникации - центральные. Газ, электричество 15кВт, интернет. Современный светлый дом, очень теплый, с оригинальной планировкой. В ремонте использованы качественные современные материалы. 1этаж: кухня-гостиная, гостевая спальня, тех. помещение, гардеробная, с/у + сауна. 2й этаж: 3 комнаты, 2 санузла. Всезде теплые полы + радиаторы и конвекторы. ТОРГ Никаких обременений, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку

Продaётся жилoй двуxэтaжный ухоженный жилой дом 173,5 м2 c прилeгающим зeмeльным участкoм 29 соток в пос. Большaкoвa Cлaвского муниципaльнoго окpугa . Дом окончательно построен и поставлен на кадастровый учёт в 2012 году . Дом построен с душой, для себя , не на продажу . В дом и баню заведена вода из центрального водопровода . Установлена канализация -септик , кольца возле дома и бани . Дополнительно на участке установлен питьевой колодец . Комбинированное отопление дома твёрдое топливо/электричество (можно использовать исключительно топливо или электричество) . В пос. Большакова заведён магистральный газ ( есть возможность подвести к дому ) О доме : 1 этаж: При входе просторная веранда 20 м 2 с двумя большими окнами , где установлен встроенный шкаф-купе. Кухня-гостиная 40 кв м , где разделены зоны для застолья большой компанией и зоной отдыха у ТВ с настоящим камином . Камин действующий . Также на первом этаже расположены прихожая со шкаф-купе , подсобное помещение , где расположены электрический котёл, газовая плита , душевая кабина , совмещённый санузел с двухместной ванной-джакузи с окном . В прихожей , кухне-гостиной , ванной комнате выведены тёплые полы. Ремонт, мебель , интерьер сделаны в светлых тонах . По удобной интерьерной лестнице вы поднимаетесь на второй этаж , где расположены : холл площадью 16 кв м, со встроенным шкафом, 3 изолированные комнаты по 12 м . Одна из комнат с выходом на просторную террасу , откуда открываются шикарные виды на придомовую территорию и окрестности . Нa учacткe рacпoложeны : Бoльшoй гарaж 70 м2 нa два автoмoбиля с пpoвизиoннoй кoмнатoй для xранeния продуктов . Рядом с домом расположена закрытая беседка с камином, площадью около 10 м2 . На окнах беседки установлены роль ставни, что позволяет пользоваться и в дождливую погоду . В конце участка расположена баня на завершающем этапе строительства . Баня по ремонтным работам практически закончена : установлена печка, на окнах установлены стеклопакеты , проведена вода и канализация . На полу бани выложена кафельная плитка. Небольшой пруд на участке и выложенный из камней фонтан прекрасно сочетаются с красотами насаждений участка . Пруд в 2022 году был полностью вычищен. Ранее там жили караси. Большой сад и огород с плодородными деревами и плодоносным грецким орехом. Дом оформлен в собственность, под ним земельный участок 12 соток ИЖС в долгосрочной аренде. Рядом расположен участок 16 соток , категория земель: Земли населённых пунктов ( приусадебный земельный участок) разрешённого использования : для ведения личного подсобного хозяйства ( в аренде) . Отличные подъездные пути к дому ( асфальт ) , близость социальных объектов : школа , кулинария, магазин , остановочный пункт, аптека, детский сад. Рядом федеральная трасса Советск - Калининград. Расстояние до Советска - 24 км, до Калининграда - 90 км. Тихое место , идеально подходит для проживания большой и дружной семьи в экологически чистом районе Калининградской области.

Продам дом, уютный недавно сделан ремонт, собственник один. В доме 5 комнат, так же имеется котельная, гараж и баня. В бане не хватает внутренней отделки в комнате для отдыха.В доме два выхода и входа. Полы с подогревом на первом этаже на кухне и в санузле.На территории участка посажены различные саженцы. На 1- ом этаже просторная кухня, гостиная, спальня, санузел совмещённый. На 2-ом этаже 4 комнаты, раздельный санузел, гардеробная, балкон. Все комнаты просторные и уютные. Встроенная кухня остаётся, так же остается почти вся мебель, которая покупалась недавно, находится в отличном состоянии.Был запланирован пруд, можно сделать бассейн. Сразу за домом яблоневый сад. Место тихое и уютное, дом расположен в конце улицы, а значит, посторонние там не ходят, и постороннего шума нет,приезжайте смотреть вам понравится.

Код объекта: 2033075. Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п. Голубево на улице Боярская. Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный, п. Новое Голубево. Удобная продуманная планировка: - общая площадь - 85 кв.м., прихожая - 1,9 кв.м., коридор - 6,5 кв.м., кухня-гостиная - 25,1 кв.м. с застеклённым в пол выходом на открытую террасу - 25 кв.м., 2 спальни - 12,3+12,3 кв.м., санузел совмещённый - 3,9 кв.м. Дом построен из пеноблока: - фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен; - фундамент - монолитный (плита); - внутренняя отделка - стяжка-штукатурка; - установлены качественные стеклопакеты; - крыша - металлочерепица. Наружные и внутренние коммуникации: - отопление - автономное, установлен двухконтурный газовый котел, теплый пол во всех помещениях, включая террасу; - произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации; - водоснабжение - центральное; - канализация - ЛОС (биологическая станция на 34 человека); - проведена центральная ливневая канализация и дренаж; - подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт; - интернет - Етайп. Придомовая территория: - земельный участок - 6 соток, категория - ндивидуальное жилищное строительство (ИЖС); - огороженная территория; - на территории коттеджного посёлка собственная управляющая компания. - заезд с трассы, подъездные пути - бетонные плиты, проезд к коттеджному посёлку выложен плиткой. Удобное местоположение: - дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр; - в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка. - транспорт - автобус и маршрутное такси 147. Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!