Купить загородную недвижимость в поселке Нивенское Багратионовского муниципального округа

Код объекта: 1075894. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом, расположенный на улице Советской в поселке Нивенское Багратионовского муниципального округа. Двухэтажный жилой дом, общей площадью 142,9 кв.м., с отдельно стоящими: гаражом, баней, хозяйственной постройкой и теплицей, расположены на двух земельных участках общей площадью 17,5 соток. Ориентиры: выезд из г. Калининграда по ул. Дзержинского в направлении г. Багратионовска, п. Дружный, п. Лесное, п. Отважное, п. Владимирово, п. Партизанское. Дом жилой заезжай и живи! Подключены и функционируют все коммуникации: природный газ (установлен двухконтурный газовый котел), электричество - 15 кВт (три фазы), водоснабжение и канализация центральные. Планировка дома включает в себя: Первый этаж: холл 12 кв.м, три изолированные комнаты 24,1 кв.м, 19 кв.м, и 12,1 кв.м, просторная кухня 19 кв.м, санузел 5,5 кв.м, летняя веранда с отдельным выходом на террасу - 17,3 кв.м. Второй этаж: холл 12,3 кв.м, две изолированные комнаты 20,3 кв.м и 16,5 кв.м, туалет 4 кв.м, две кладовые общей площадью 9 кв.м. Подвальное помещение техническое, площадью 10 кв.м. На первом этаже, где плитка произведено устройство теплого пола, в остальных помещениях дома радиаторы отопления. Дом оборудован системой видеонаблюдения и сигнализации. Имеется баня - общей площадью 56 кв.м, включающая в себя: летнюю веранду, остекленную с трех сторон панорамными окнами, с выходами на террасу, холл, комнату отдыха, туалет, помывочную комнату и парную на дровах. Капитальный гараж - общая площадь 45 кв.м, оборудован смотровой ямой, автоматическими ролл-воротами. Хозяйственное строение общая площадь 59 кв.м, включает в себя морозильную камеру на 6 куб.м и два помещения. На земельном участке имеется теплица 25 м х 4,5 м, плодовые деревья и кустарники. Земельный участок, на котором находится домовладение состоит из двух участков: один 12 соток, с видом разрешенного использования для обслуживания индивидуального жилого дома, другой 5,5 соток, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Участок ровный, сухой с дренажной системой, огорожен, ухожен, есть парковка для машин, территория возле дома, гаража, бани и пешеходные дорожки замощены тротуарной плиткой. Дом находится на первой линии, центральной дороги, дорога асфальтированная, с тротуаром. С тыльной стороны земельного участка также имеется подъезд. Поселок продолжает активно застраиваться. Рядом расположены жилые дома, напротив дома магазин, рядом остановка общественного транспорта. В самом поселке есть школа, два детских садика, поликлиника, больница, кафе, магазины различной направленности, а также имеются иные условия для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность в любую точку Калининградской области, до Калининграда на машине 15 минут, до морского побережья 40 минут. Ходят рейсовые автобусы 109, 113, 136, 137, 148, 191. Обращайтесь! Ответим на все вопросы, произведем показ в согласованное время.

Продаётся стильный и уютный 1-этажный дом площадью 105 кв.м., который станет идеальным выбором для тех, кому важен комфорт и удобство. В данный момент в доме выполнен свежий современный ремонт. Этот дом идеально подойдет для семей с детьми, так как имеет просторные комнаты и ухоженный участок с возможностью организации игровой зоны или учебного пространства на свежем воздухе. Также он будет отличным вариантом для молодых людей, которые стремятся приобрести собственное жилье, но предпочитают жить в отдельно стоящем доме. Этот дом является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Кроме того, этот дом идеально подойдет для родителей или пожилых родственников, так как он предлагает одноэтажную планировку, что обеспечивает комфортное проживание без лишних лестниц и перепадов уровней. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уютного и стильного дома, который сочетает в себе высокое качество и доступную цену. Позвоните нам прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте недвижимости! Номер объекта: #1/575178/10139

Продaм дoм 250 м.кв. в п.Hивeнcкое Багратиoновcкого р-нa! Автономное газовое отопление! Установлен новый двухконтурный газовый котёл. Земля в собственности 12соток+4сотки в аренде, назначение ИЖД; Дом построен из качественного польского пеноблока, с соблюдением всех строительных технологий! Обратите внимание на грамотную планировку дома: из гаража, расположенного на первом этаже, можно сразу зайти в дом! Сделан ремонт, можно заезжать и жить. Остаётся мебель и техника! Состав дома: - два этажа (большая кухня-столовая, жилые комнаты 5 шт, 2 больших сан.узла, кладовые); - полноценное чердачное помещение. Все коммуникации: газ, свет, вода, канализация. Интернет,ТВ. На участке:плодовые деревья, кустарники, теплица. Можно разместить баню и беседку. Хорошие, порядочные соседи. Месторасположение: до Калининграда 10-15 минут на авто. В посёлке есть ясли, детский сад, школа, больница, магазины! Отличное транспортное сообщение с г.Калининград. 1 взрослый собственник! Полная стоимость в договоре! Подходит под любые виды расчётов! Оказываем помощь в получении ипотеки! Возможен он-лайн показ, удаленная сделка! Подберем комфортный для Вас вариант сотрудничества!

Продается замечательный земельный участок для строительства дома в центре п. Нивенское. До центра города Калининграда 15 минут. Выезд на окружную дорогу. Поселок городского типа считается одним из лучших в области. Вся инфраструктура для комфортного проживания: -Детские сады и средняя школа; -больница; -Православный храм; - Дом культуры; - магазины. Участок оформлен в собственность. Сделано межевание. Электрический столб возле участка. В поселке есть центральное водоснабжение и газ. Быстрое подключение коммуникаций. Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас: - льготные программы - скидки по ипотечной ставке до 0,6 % - оформление ипотечного страхования, скидки до 50% - одобрение различных категорий заемщиков: физ. лица, юр. лица, моряки, военные, ИП и т.д. - СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%; -СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%; - ипотека ПО СТАВКЕ 8% НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ( БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА)!!! Работаем с проверенными, качественными подрядчиками!!! Кадастровый номер 39:01:020113:175. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также: - различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней. - безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! Если остались вопросы звоните, все расскажу. Номер объекта: #1/537986/18158

Код объекта: 929729. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА или возможен ОБМЕН на Вашу недвижимость с Доплатой! ДОМ ПРОДАЕТСЯ площадью 117.1 кв.м с участком 6 соток + хоз. постройка. Присвоен адрес: Калининградская область, Багратионовский район, п. Нивенское, ул. Капитана Захарова, д. 38-Н ХОРОШИЙ ТОРГ за НАЛИЧНЫЙ расчет. ДОМ: - кадастровый 39:03:090707:170 - фундамент надежный и крепкий, использовано 2 тонны арматуры. - построен из кирпича (газосиликатный), прекрасно сохраняет тепло. - 2-х этажный, включая мансарду 2023 г.п. - Общая площадь 117.1 кв.м - высота потолков 1 этаж 3,30 м, 2 эт. мансарда - 2,40 м - мансарда свободной планировки площадью 26,2 кв.м - 1 этаж комнаты 27,9 кв.м, 18,2 кв.м, кухня 15,2 кв.м, под с/у и техническую комнату 19,1 кв.м, коридор 6,6 кв.м. - присвоен адрес дому (возможна прописка) Рядом построена ХОЗ. ПОСТРОЙКА (5,60 на 6,60 м), можно использовать под баню или гостевой дом. На участке также есть фундамент 5,0 на 7,0 м, можно использовать по гараж или другие помещения. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество к участкам проведено, столб в 1 метре от забора. Тех. условия на свет 15 кВт - Газ рядом. Поселок газифицирован - Подъездные пути асфальтированная дорога - Канализация локальная (септик) УЧАСТОК: - кадастровый 39:03090707:21 - оформлен в собственность с 2015 года - категория: земли сельскохозяйственного назначения - статус: для ведения садоводства - огорожен, есть калитка и въездные ворота - плодовые деревья и кустарники (яблоня, алыча, слива, смородина, крыжовник) ИНФРАСТРУКТУРА: - магазины, - школа, садик, - детская площадка, футбольное поле, - до остановки общественного транспорта 500 метров, автобусы ходят по расписанию. Рядом участки с домами - живут хорошие соседи. Тихое и красивое место. ЗВОНИТЕ, организуем показ в удобное время. Ориентир: п. Владимиров, п. Отважное, п. Лесное, п. Поддубное, п. Дружное.

Продаётся дом 360кв/м, на земле 30 соток в собственности (по факту 42,6 соток). Дом кирпичный, на земле ИЖС, 360кв/м, 3 этажа, межэтажное перекрытие железобетонные плиты, 11 комнат в доме(+1 комната над гаражом и сауной = 12 комнат в доме), 3 сан/узла (на каждом этаже), можно сделать две трёх комнатные квартиры и одну пяти комнатную квартиру с отдельными входами, а можно сделать Хороший Гостевой Дом с Большой парковкой, Сауной, Бильярдной. В доме находится гараж 40кв/м, Сауна 20.5кв/м, над Сауной и Гаражом находится комната отдыха 46.8кв/м. можно использовать под Бильярдную с выходом на открытый балкон. Дом стоит Обособленно! (соседние дома в метрах 40, с трёх сторон участка проходят улицы, две из них тупиковые, заезд на участок можно сделать с трёх сторон, смотрите последнее фото). Обычно говорят "Покупая дом, покупаешь соседей", а Соседи Замечательные!!! Участок сухой, (с трёх сторон участка проходят ливнёвые канавы) по факту 42,6 соток, земля в собственности, большой огород, огромный двор, большой сад: яблони, груши, сливы, черешни, хурма, абрикосы, персики, виноград разных столовых сортов, грецкий орех, миндальный орех (разных сортов), лесной орех (фундук (разных сортов)), каштан сладкий, основательный блочный парник 35кв/м, кирпичный сарай 112кв/м, огромный сеновал, свет, газ, вода центральные, газовое отопление (двух контурный газовый котёл, вход газа на первый и второй этаж ). По посёлку ведут оптоволоконный интернет (Етайп). В посёлке есть вся необходимая инфраструктура, средняя образовательная школа (11 классов), большой дом культуры с крытым спортзалом, разные секции, занятия для детей, библиотека, поликлиника, аптека, стоматология, много различных магазинов, гостевой дом, кафе, стадион, почта, ясли, детский сад. В посёлке находится Храм в честь иконы Божьей Матери "Неупиваемая чаша". Для любителей рыбалки рядом с посёлком есть озёра, для любителей грибов рядом лес, посёлок находится в 5 мин езды от города ( 6км от Калининграда ), ходит много автобусов + дизель-поезд. Торг.

В продаже земельный участок на границе Лесного массива в развитом поселке в пригороде города Калининграда под строительство жилого дома, есть ГПЗУ без обременений и ограничений, Есть Разрешение на строительство индивидуального жилого дома, тех условия на центральны коммуникации, свет, газ, вода канализация. В поселке есть 2 детских сада, школа, поликлиника, продуктовые магазины, мини-маркет, кафе. Остановка автобуса и электрички. Подойдет под строительство жилого дома по семейной или сельской и любой другой ипотеки. Выезд 50 метров на асфальтируемую дорогу в сторону Калининграда и на Юг области. Ближайший пригород города Калининграда, до окружной дороги 9 минут на машине, до центра города прямо по Дзержинского или Московскому проспекту 25 минут на машине или на автобусе. Рассмотрим любые варианты покупки и способы оплаты. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости "Инвент" (основано 1997г.) обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. При одобрении ипотеки через агентство дополнительная скидка к ставке. Офис в центре города, по адресу: ул. 9 Апреля, 86а.Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Номер объекта TO51581

Продается земельный участок в СНТ ОКЕАН, в близи поселка Владимирова и пос. Нивенское, Бaгpaтионовскoго рaйoнa общей площадью 6,2 сот. Рядом продaeтся coceдний учacток, пpи жeлании можнo oбъeдинить двa учaсткa в oдин, и тoгдa общaя площадь coставит 12.3 cот. с ценой 1.150.000 руб. за два Имеется развитая инфраструктура На учacтке имеется постройка в виде дома. Так же на участке имеется колодец, глубиной 9 колец. Высажены плодовые деревья, так же имеются кусты малины и крыжовника. Дом не зарегистрирован. Можно использовать как подсобное помещение или привести его в порядок и проживать в нем. Вcе дoкументы гoтoвы. Meжeвой план с грaницaми участка в кадастре зapегистpиpoвaн. Участок в собственности более 5 лет. Кaдacтровый номeр 39:03:090704:0045

Продам дом строили для себя! В процессе строительства, в центре посёлка, тихое место в дали от дорог, при этом в шаговой доступности ко всему необходимому. Рядом небольшое озеро и лесная зона в пятиста метрах. В посёлке есть, школа, больница, спортивные секции, кафе, все необходимые магазины. Электричество 15 квт. Газ подведён к дому. Подъездные пути асфальт. Чёрный ключ.

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представлен участок размером 5 соток! Участок находится в поселке Нивенское, Багратионовского района. Предназначен для индивидуального жилого строительства (ИЖС), на участке есть электричество на 15кВт, установлен свой счетчик. Хорошие подъездные пути. Поселок расположен в непосредственной близости от Калининграда. В поселке есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Школы, детские сады, больницы, магазины разного рода. Так же в поселке есть Ж/Д остановка, с которой можно доехать до Калининграда.. Номер в базе: 10468939.

Код объекта: 1076016. В продаже просторная трехкомнатная квартира в немецком доме . Общая площадь - 82.2 кв м Квартира занимает весь второй этаж жилого дома . Удобную планировка, позволяющая создать комфортную жилую среду. Три отдельные комнаты К квартире прилагается участок, что является немаловажным преимуществом. Это означает, что вы будете иметь свое собственное пространство для отдыха, садоводства или проведения активного досуга на свежем воздухе. Дополнительным преимуществом является наличие большого гаража, который обеспечит удобство для хранения автомобиля и дополнительного пространства для хобби или хранения личных вещей. Удобное местоположение, до Калининграда 10-15 минут на авто. Отличное транспортное сообщение. В посёлке есть ясли, детский сад, школа, больница, стоматология, аптеки, магазины, дом культуры , различные секции для детей! Рядом с домом большой футбольный стадион , уличный фитнес . Для получения дополнительной информации и устройства на просмотр, пожалуйста, свяжитесь по указанному номеру телефону. Приобретая данный объект недвижимости, вы получаете полное юридическое сопровождение сделки, гарантию безопасности сделки , помощь в оформлении ипотечного кредита . Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры

Продам земельный участок, 6 соток, в собственности, вид разрешённого использования Лпх. Кадастровый номер 39:01:000000:1236.

Арт. 50708885 Продам земельный земельный участок. 12 соток. Земля в собственности 15 минут езды до Калининграда. В поселке есть все необходимое для комфортного проживания школа, магазины.

Пpoдaетcя земельный учaсток в СНT ОKЕАH, Гурьевскoгo p-нa, в близи пoceлкa Владимирoва и поc. Hивeнcкoe, Бaгpатиoнoвскoгo рaйонa, общeй плoщaдью 6,1 coт. Рядом продaeтся coceдний учacток, пpи жeлании можнo oбъeдинить два участка в oдин, и тoгда oбщaя площадь соcтaвит 12.3 cот. с ценой 1.150.000 руб. за два. Имеется развитая инфраструктура На участке имеется постройка в виде подсобного помещения, где может храниться садовый инвентарь. Так же, имеется колодец, глубиной 3 колец. Высажены плодовые деревья, имеются кусты малины и крыжовника. Все документы готовы. Межевой план с границами участка в кадастре зарегистрирован. Участок в собственности более 5 лет. Кадастровый номер 39:03:090704:0044 (0045)

Срочно.Категория земель: Сельхозназначения (СНТ, ДНП) Категория: Земельные участки

Код объекта: 973687. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже земельный участок, расположенный в п. Нивенское Багратионовского муниципального округа. Ориентиры: выезд из г. Калининграда по ул. Дзержинского в направлении г. Багратионовска, п. Дружный, п. Новое Лесное, п. Малое Лесное, п. Лесное, п. Отважное, п. Владимирово, п. Партизанское. Характеристики участка: Площадь участка 12 соток, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства индивидуального жилого дома. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой, без обременений. Частная собственность. Есть возможность подключения света, газа (поселок газифицирован), а также возможна установка скважины и септика по специальной цене. Поселок Нивенское находится в 7 км от г. Калининграда. Хорошая транспортная доступность в любую точку Калининградской области, до г. Калининграда и Южного обхода на машине 10 минут, до морского побережья 30 минут. Ходят рейсовые автобусы 109, 113, 136, 137, 148, 191. Детей возит школьный автобус. Поселок активно застраивается. Рядом расположены жилые дома. В самом поселке есть школа, два детских сада, поликлиника, больница, кафе, магазины различной направленности, а также имеются иные условия для комфортной жизни семей в собственном доме. В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, зарыбленные озера, в лесах грибы, ягоды. Обращайтесь! Ответим на интересующие вопросы, проконсультируем и произведем показ участка в удобное для Вас время. Возможно приобретение участка под ипотеку. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме!

Код объекта: 1067999. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный на улице Захарова в поселке Нивенское Багратионовского муниципального округа. Одноэтажный жилой дом, общей площадью 98 кв.м., расположен на земельном участке 6 соток, категория земельного участка - земли населенных пунктов, с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства. Ориентиры: п. Лесное, п. Отважное, п. Владимирово, п. Бугрино. Дом готов к заселению. Планировка дома включает: прихожую, три изолированные, просторные комнаты и большую кухню-гостиную с выходом на террасу, совмещенный санузел и техническое помещение. Дом на ленточном фундаменте, материал стен газосиликатные блоки, наружные стены утеплены, оштукатурены декоративной штукатуркой, крыша металлочерепица, утеплена и подшита, установлены качественные стеклопакеты, произведено устройство теплого пола, на полу в кухне-гостинной, прихожей, санузле и в техническом помещении - уложена керамическая плитка, в трех изолированных комнатах на полу - ламинат, полностью выполнена вся внутренняя разводка электричества, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и водоснабжения. Внутренние стены оштукатурены, в спальных комнатах - окрашены, в санузле - в керамической плитке, в остальных помещениях - покрыты декоративной штукатуркой. Установлены межкомнатные двери. Подключено электричество 15 кВт (три фазы), центральный водопровод, рядом газ (поселок газифицирован), канализация - септик. Участок правильной прямоугольной формы, подъездные пути грунтовая дорога, до асфальтированного покрытия 150 м. Рядом расположены жилые дома. Тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты. Удачное местоположение, до г. Калининграда всего 7 км. Хорошая транспортная доступность в любую точку калининградской области, до г. Калининграда, Южного обхода и Берлинского шоссе - на машине 10 минут, до Голубых озер - 15 минут, до морского побережья - 35 минут. Ходят рейсовые автобусы 109, 113, 136, 137, 148, 191. Детей возит школьный автобус. Поселок активно застраивается. Поселок газифицирован, есть центральный водопровод. В поселке развитая инфраструктура больница, два детских сада, школа, кафе, магазины различной направленности, а также имеются иные условия для комфортной жизни в собственном доме. В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, зарыбленные озера, в лесах грибы, ягоды. Подходит под сельскую ипотеку. Цена указана за наличный расчет. При совершении сделки - полное юридическое сопровождение. Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время! Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме!

Земельный участок без коммуникаций,рядом линия электропередач,под ИЖС,без обременений.

Код объекта: 1077071. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный на улице Капитана Захарова в поселке Нивенское Багратионовского муниципального округа. Двухэтажный жилой дом, общей площадью 119,4 кв.м, расположен на земельном участке 12 соток, категория земельного участка земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. Ориентиры: выезд из г. Калининграда по ул. Дзержинского в направлении г. Багратионовска, поселки Дружный, Новое Лесное, Малое Лесное, Лесное, Отважное, Владимирово, Поддубное, Бугрино. Первый этаж дома - жилой. В доме есть электричество 15 кВт (три фазы), вода колодец (6 колец) с установленной системой водоподготовки и фильтрации, есть возможность подключения центрального водоснабжения, канализация септик (три колодца), отопление в настоящий момент от электрического котла, горячая вода - установлен бойлер (оплата по сельскому тарифу 3,55 рублей), есть возможность подключения газа (соседние дома газифицированы). Планировка дома включает в себя: - Первый этаж: холл, санузел, кухня с выходом на террасу, изолированная комната; - Второй этаж: холл, три изолированные комнаты, есть возможность сделать еще одну комнату, место для санузла. Дом на ленточном фундаменте, материал стен газосиликатные блоки, фасад утеплен пенополистиролом (100 мм), оштукатурен, крыша металлочерепица, утеплена и подшита OSB-плитой, качественные стеклопакеты, на первом этаже произведено устройство теплого пола, на втором этаже частично установлены радиаторы отопления, по всему дому выполнена внутренняя разводка электричества, а также разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и водоснабжения, на первом этаже санузел полностью функционирует. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, сухой с дренажной системой, полностью огорожен забором из металлопрофиля, дом находится на второй линии, подъездные пути грунтовая дорога, до асфальтированного покрытия 150 м. Тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты. В поселке развитая инфраструктура магазины различной направленности, поликлиника, больница, два детских сада, школа, кафе, есть все для комфортной жизни в собственном доме. Ходят рейсовые автобусы 109, 113, 136, 137, 148, 191. Детей возит школьный автобус. До центра Калининграда на машине 20 минут. Поселок активно застраивается. Рядом расположены жилые дома. В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, зарыбленные озера, в лесах грибы, ягоды. Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время! Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме!

Код объекта: 1013515. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный на улице Мелиоративной в поселке Нивенское Багратионовского муниципального округа. Двухэтажный жилой дом, общей площадью 204 кв.м., расположен на земельном участке 13 соток. Ориентиры: выезд из г. Калининграда по ул. Дзержинского в направлении г. Багратионовска, п. Дружный, п. Лесное, п. Отважное, п. Владимирово, п. Партизанское. Дом продается на этапе строительства черный ключ. Дом на ленточном фундаменте и монолитной плите, межэтажное перекрытие - железобетонные плиты, лестничные марши - монолитные, материал стен газосиликатные блоки, крыша металлочерепица, качественные стеклопакеты, фасад утеплен и оштукатурен. В доме большая кухня-гостиная с выходом на террасу, четыре изолированные, просторные комнаты, одна из которых мастер-спальня с отдельным санузлом, на каждом этаже имеются просторные санузлы, на первом этаже есть техническое помещение. . Электричество 15 кВт (три фазы), центральный водопровод, газ (идет заводка в дом), двухконтурный газовый котел - установлен. Участок правильной прямоугольной формы, подъездные пути с двух сторон грунтовая дорога, до асфальтированного покрытия 150 м. Тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты. В поселке развитая инфраструктура есть поликлиника, больница, два детских сада, школа, кафе, магазины различной направленности, а так же имеются иные условия для комфортной жизни семей в собственном доме. Хорошая транспортная доступность в любую точку Калининградской области, до областного центра и Южного обхода - на машине 10 минут, до морского побережья - 30 минут. Ходят рейсовые автобусы 109, 113, 136, 137, 148, 191. Детей возит школьный автобус. Поселок активно застраивается. Рядом расположены жилые дома. В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, зарыбленные озера, в лесах грибы, ягоды. Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время! При совершении сделки - полное юридическое сопровождение. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме!

От Собственника. Продается 2х этажный дом в п. Нивенское по ул. Захарова. Введен в эксплуатацию в 2021г. Стены из газоблоков, ленточный фундамент, крыша из металлочерепицы. Окна пятикамерный профиль Kbe. Сборно-монолитное межэтажное перекрытие (толщина 30см.). 1й этаж (серый ключ): прихожая, кухня-гостиная, небольшая комната, совмещённый санузел, котельная. В гостиной предусмотрен выход на террасу, а также имеется дымоход под камин. 2й этаж (черный ключ): по проекту 3 комнаты, санузел, кладовка. Коммуникации: - электричество 15к/в 3 фазы, - водоснабжение скважина 44м., - канализация локальная с глубокой биологической очисткой. - газ двухконтурный котёл. Земельный участок 12 соток в аренде до 2071г. На участке имеется большая теплица 410. Деревья: груша, вишни, орех, калина. Кустарники: малина, смородина, крыжовник, ежевика, виноград нескольких сортов, клубника. Посёлок с развитой инфраструктурой. 2 школы, детские спортивные секции, стадион, детский сад, больница, аптека, почтовое отделение, магазины, баня. Автобусы до Калининграда ходят каждые 30 мин. Есть ЖД станция. Неподалёку есть лес, река Прохладная, 2 озера. Возможны все виды расчетов, ( ипотека).

Продам недостроенный дом 120м2. Фундамент из фбс, стены газоблок 300. Разрешение на строительство от администрации есть. Участок 11 соток ровный и сухой в аренде, хорошие подъездные пути, свет, вода на участке есть. Уложены балки перекрытия под мансардное помещение. Цена 2 300 000 + газоблок на фронтоны и перегородки. По звонку всё расскажу подробней.

Я собственник. Расположен в 5км от г Калининград, п Нивенское, ул Больничная Если не дозвонились, напишите мне в сообщения и я перезвоню. Продам дом для круглогодичного проживания 51м2 общей площади из них 29м2 жилая и 22м2 терасса на участке 10.7сот в активно развивающемся поселке. Вокруг уже живут соседи. Участок: в собственности. Один взрослый собственник. Расположен в поселке на землях населенных пунктов (не дачи). Получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Также есть по документам гараж 20м2 и его можно строить в любом месте без регистрации. электричество 15 кВт. Установлено на участке ВРУ. Водоснабжение колодец с установленным гидрофором и тепловым проводом от перемерзания водоснабжения. Канализация: установлен септик. На участке в пяти точках установлены дополнительные уличные розетки, освещение с датчиком света, от калитки до дома дорогая плитка с бордюрами из натурального камня. Газ находится вдоль участка соседа. Сарай из мощного металла со стеллажами. Оптоволокно (высокоскоростной интернет) возможно подключить в любой момент. Цена вопроса 12 000. После ввода в эксплуатацию капитального дома подключение газа и центрального водоснабжения без проблем. Газ до угла дома за счёт газовой компании, ввод в дом за свой счёт. Установлен временный забор, высажены туи Брабант (130 штук) вдоль забора по бокам и сзади на расстоянии 70см в качестве живой изгороди, которая будет ростом уже через 2 года 1,5-1,8 метра. Участок поднят на 1,6 метра и находится теперь выше всех соседских. Дорогу до участка отсыпал кирпичным боем и пгс. Котлован под начало строительства дома готов, в придачу отдам свои проекты под несколько вариантов дома. Дом: каркасный модульный. Низ подшит оцинковкой, снаружи обшит оцинкованным профлистом. (две спальные комнаты, кухня, санузел с душевой кабиной, раковиной, унитаз, стиральная машина, бойлер на 100л) полностью все удобства в доме. Построен в сентябре 2020 года, въехали в него жить в октябре 2020 года. Утеплитель пол и потолок 150мм, стены 100мм. В морозные зимы тепло в доме с одним обогревателем +25-+28 тепла. Внутренняя отделка несущих стен потолка и пола ОСБ, перегородки гипсокартон. Внутренняя чистовая отделка: потолки моющаяся плитка, санузел полностью готов. В кухне и санузле на полу линолеум, в комнатах ковролин. Двери межкомнатные раздвижные. Терасса При продаже остаётся в доме и на участке абсолютно всё: мебель, техника, строительные материалы, инструменты электрические и ручные, строительные расходники и прочее! Всё что при встрече вы увидите - это всё будет вашим Въезжай и живи!!! Всё делали для себя и не экономили. школы, детский сад, магазины продуктовые, строительные, бытовые, спортивный зал, кафе, аптеки в шаговой доступности, до города 7км. Также в шаговой доступности большой смешанный лес, в 5-ти минутах езды на машине небольшой глубокий карьер, краеведческий музей.

Продается не достроенный 2 этажный дом, в стадии строительства, для хозяина который ценит функциональность дома, комфорт, понимает, что такое теплоэнерго эффективность, общая площадь дома 300 кв.м. Расположенный в тихом, живописном, экологически чистом месте в окружении леса. Участок правильной формы, размером 20 сот. Расстояние до Калининграда 10 км. Дом строили для постоянного проживания, есть проектная документация, получено разрешение на строительство. Строили по всем ГОСТам и СНИПам. Сначала сделали геологию, геодезию, топографическую сьемку земельного участка. Затем после общения с астрологом было выбрано место и расположение будущего дома. Есть видео архив всех этапов стройки, сам присутствовал и контролировал все этапы строительных работ. Могу не только рассказать, но и всё документировано показать. Самолично строил дорогу до участка, со снятием плодородного грунта, укладкой геотекстильного полотна, отсыпкой верхнего слоя. На участке есть электричество 15 кВт., видео наблюдение.

Земельный участок общей площадью 35,8 соток. Включает в себя два отдельных смежных участка: 1) участок 24 сотки. Назначение - для ведения ЛПХ Калининградская обл, р-н Багратионовский, п Нивенское, ул Капитана Захарова участок 9а Кадастровый номер 39:01:020106:13 2) участок 11,8 соток. Назначение - ИЖС. Калининградская область, Багратионовский район, пос. Нивенское, ул.Капитана Захарова, участок 20"а" Кадастровый номер 39:01:020106:351 Оба участка в собственности, все документы в полном порядке, без арестов и залогов. Заезд на участок сразу с асфальтированной дороги - первая линия. Никакой грязи и грунтовых дорог! Заезд выполнен из дорожных плит, проложена дренажная труба. Ширина заезда 6 м - под любую спец. технику. Слева и справа построены дома, постоянное проживание людей. Хорошие отзывчивые, доброжелательные соседи. Осуществлена полная подготовка для начала строительства. Произведена водоподготовка и разводка кабеля по всему участку - выведено 4 точки под эл. щиток и кран под воду в разных углах участка. Электричество - 15 кВт для электроснабжения стройплощадки - подключено, вода - скважина. На скважину есть все документы. Участок огорожен деревянным забором из лиственницы по всему периметру. На въезде откатные ворота - шириной 4,2 м с автоматикой Hormann с GPS приёмником. На прилегающей территории перед заездом на участок установлена беседка - в последствии может быть перенесена на сам участок. На самой территории стоит небольшой домик в деревянном каркасе - недостроенный. Предполагался для хозяйственных нужд и временного размещения людей. Имеются в остатках строительные материалы - керамическая черепица, кровельные материалы, пиломатериалы и пр. Присутствует возможность подключениям газа, смежный соседский участок газифицирован. Торг уместен. Прямая продажа от собственника.

Hовocтpoевo, Озерский p-н, площaдь 86,2м² Продaм oтдельно cтoящий дом из бeлoгo киpпичa. Комнаты всe изолиpованные, кухня большая, проcтoрнaя, имeется твepдотоплевный котёл , пeчь нa куxне. B дoмe имeeтcя пoгреб, чтo удoбно зимoй, нe выходя из дома в дождь или снeг, зa зимними загoтовкaми, бoльшaя верандa, комнаты. Имеются хоз постройки. Водоотведение Центральное, канализация- септик. Приличные соседи, что очень важно! В посёлке развита вся инфраструктура: школа, магазины, автобусы, оzоnе. Один собственник, без долгов и перепланировок. Юридическое сопровождение сделки.

Код объекта: 1064366. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ЦЕНА 29 тысяч за кв метр!!! ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ В ЖИВОПИСНЕЙШЕМ МЕСТЕ НА БЕРЕГУ КАНАЛА ДОМ ИЗ КАМНЯ БУТОВОГО . Дата строительства - до 1945 года. Отличная новость- этим летом пускают газ. Можно будет подключаться. Город Полесск- замечательнейшее место для жизни и отдыха. в Полесске построили новую, современную школу с бассейном. Действует несколько детских садов. Множество магазинов и кафе. Полесский лицей. Санкт-Петербургский государственный аграрный университет филиал. Магазин в 10 минутах от дома. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ - ШИКАРНОЕ! ДОМ ПРЕКРАСНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ЛЮДЕЙ, УВЛЕКАЮЩИХСЯ ОХОТОЙ И РЫБАЛКОЙ!!! +косули заходят прямо на огород +лес в пятистах метрах от дома +в лесу множество грибов +напротив дома, в пяти метрах проходит канал, который является рукавом реки Деймы +в реке водятся: карась, лещ, судак, щука +чистейший воздух +красивейшие места +полноводная река Дейма, на берегу оборудован городской пляж +по каналу на лодке 25 минут до Куршского залива , 40 км до Калининграда, отличная новая дорога, 40 минут на транспорте +до моря ведут несколько дорог, которые проходят по красивейшим местам +5 км до Куршского залива ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА 99.6 кв.м. Площадь участка 18 соток 12 соток в собственности 6 соток в аренде на 49 лет. ВНУТРИ ДОМ ТРЕБУЕТ РЕМОНТА. Крыша-черепица, фундамент-каменный под стенами дома. Стены толщиной 90см. Характеристики дома: две жилые комнаты 26,4 + 16,9 кв.м. на первом этаже одна жилая комната в мансарде 22 кв.м., полноценные потолки кухня 11.8 кв.м. два коридора 9.2+7,3 кв.м. с/у более 5 кв.м. в мансарде две кладовки Имеется сарай 57,9 кв.м. , также построенный из камня. ОТОПЛЕНИЕ ПЕЧНОЕ две печи находятся рядом на первом этаже третья в комнате в мансарде Вода - бак на куб, накачивает насос из канала, стиральная машина и бойлер работают прекрасно питьевая вода-бутылированная. привозная выгребная яма электричество 15 кВт интернет - мобильный телевиденье - 20 цифровых каналов Газовая труба выведена к самому дому. Газ в Полесске есть. Сейчас тянут магистраль к Матросову и Головкино. На участке растет: яблоня, 5 слив, грецкий орех, фундук, виноград, смородина. Документы к продаже готовы. В доме никто не прописан. Звоните!!! записывайтесь на просмотр!!!

Продам дом немецкой постройки с земельным участком 12соток ИЖД в собственности в 300 метрах от Калининградского залива. Тихий зеленый район, вдали от городской суеты, рыбалка круглый год. Можно приобрести как для жизни, так и для ведения бизнеса: сдавать посуточно для рыбаков, для разведения и содержания питомцев и др. Общая площадь дома 121м². В доме три комнаты. Душ и туалет в доме. Есть свет, интернет Мегафон. Вода - колодец, в дом заведена, газ подведен к дому, но на данный момент отопление печное. 14 соток земли ЛПХ рядом с озером, аренда до 2042года. Стены красный кирпич, крыша шифер. Чердак есть сухой, протеков нет. Есть погреб, гараж, мастерская. Остались вопросы? Пишите, звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время!!!