Только на Циан
10 999 999 ₽
Просторный таунхаус 200 м² рядом с лесом и Калининградским заливом!
Мечтаете о жизни на природе, но с городским комфортом и быстрой доступностью к инфраструктуре? Представляем вам идеальный объект для воплощения любых дизайнерских идей!
Локация: п. Сосновка (Багратионовский р-н)
• Всего 2 км до г. Ладушкин (5 минут на машине до школы, детского сада, поликлиники и магазинов).
• 3040 минут до центра Калининграда (остров Канта) по удобной трассе.
• Живописное и экологически чистое место: прямо рядом сосновый лес и Калининградский залив для прогулок, рыбалки и отдыха!
О доме (Секция 2):
• Площадь: 200 кв. м + мансардный этаж.
• Участок: 4 сотки в собственности (ИЖС).
• Состояние: Все сложные черновую и инженерные работы уже выполнены! Осталось сделать чистовую отделку под свой вкус.
Все коммуникации подключены и разведены:
— Газ (автономное отопление): установлены двухконтурный газовый котел, бойлер косвенного нагрева с рециркуляцией воды (горячая вода идет сразу!), водяные фильтры.
— Теплые полы по всему периметру 1-го этажа.
— Электричество: разводка по дому готова, выведены кабели под ТВ, видеонаблюдение и кондиционеры.
— Стены выровнены, дом и межэтажные перекрытия качественно утеплены.
— Подключены все мокрые точки.
Продуманная и функциональная планировка:
1 ЭТАЖ:
• Закрытая теплая терраса (18 м²) — идеальное место для зимнего сада или зоны отдыха.
• Огромная кухня-гостиная (40 м²) для семейных вечеров.
• Уютная спальня (16 м²).
• Раздельный санитарный узел и тамбур.
2 ЭТАЖ:
• Светлый холл (16 м²).
• 3 изолированные спальни.
• Совмещенный санузел.
• Оборудованная котельная.
+ МАНСАРДА (45 м²): свободное пространство, которое можно обустроить под игровой зал, кабинет, домашний кинотеатр или дополнительные спальни!
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Есть возможность приобрести весь дом целиком (обе секции) с отдельными входами и независимыми коммуникациями — отличный вариант для жизни двух поколений одной семьи или для сдачи второй половины в аренду!
