ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ.
ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ПРОСТРАНСТВО И КОМФОРТ
КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Дом строился для себя с полным пониманием потребностей большой семьи. Каждый метр продуман до мелочей, а планировка создана для комфортного проживания нескольких поколений под одной крышей.
ЛОКАЦИЯ (Центральный район)
Адрес: г. Калининград, 1-я Большая Окружная улица. Ориентиры: ул. Катина, Советский проспект, ул. Флоренского .
Район: Центральный район Калининграда — престижная зона с развитой инфраструктурой и удобным выездом на основные магистрали .
Транспортная доступность: Асфальтированная дорога, остановки общественного транспорта в пешей доступности.
Инфраструктура рядом: Школы, детские сады, продуктовые и промтоварные магазины — всё в шаговой доступности. Это редкое сочетание городского удобства и уединённой загородной жизни .
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
Общая площадь332 м²
Площадь участка6,6 соток (ровный, правильной формы)
Год постройки2018 (современные строительные технологии)
Материал стенБлоки (надёжный, тёплый и экологичный материал)
Этажность3 этажа (1-й, 2-й и мансарда)
Состояние Свежий ремонт, можно заезжать и жить сразу.
ПЛАНИРОВКА (Продумана до мелочей)
1-й ЭТАЖ (Зона общего отдыха и кухня)
Гостиная: 39 м² — просторный зал для приёма гостей и семейных вечеров.
Кухня: 18,5 м² — отдельное помещение, не совмещённое с гостиной. Идеально для тех, кто любит готовить и не хочет смешивать запахи с зоной отдыха.
Спальня: 12,9 м².
Холл: 20 м² — просторная прихожая, которая задаёт тон всему дому.
Санузел на этаже.
Тёплый пол на первом этаже — Комфорт в холодное время года обеспечен!
2-й ЭТАЖ (Спальная зона для всей семьи)
4 спальни площадью: 12,5; 13,2; 15,5; 17,0 м².
Санузел: 7,4 м².
Холл: 28,1 м² — дополнительное пространство, которое можно использовать как зону для игр или чтения.
3-й ЭТАЖ (Мансарда — хозяйская зона)
Мансарда: 59,0 м² — огромное пространство, которое можно превратить в мастер-спальню, кабинет или зону для хобби.
Две гардеробные: 10,6 и 11,4 м². Это мечта любой хозяйки! Вещи будут идеально систематизированы.
Итого: 5 спален + 2 гардеробные + большая гостиная + отдельная кухня.
КОММУНИКАЦИИ (Всё своё, надёжное)
Газоснабжение: Есть (основной источник экономии).
Электричество: Есть.
Водоснабжение: Собственная скважина — чистая вода в любое время года без счетчиков и перебоев.
Канализация: Септик.
Отопление: Автономное — вы сами регулируете температуру в доме.
УЧАСТОК И ДВОР (6,6 соток уюта)
Ландшафт: Ровный, правильной формы — удобно для эксплуатации.
Благоустройство: Двор вымощен плиткой — чистота и порядок в любую погоду.
Зона отдыха:
Большая беседка — место для летних чаепитий.
Зона барбекю — готовьте шашлыки, не выезжая за город.
Сад: Плодовые деревья — яблони, груши, персики, абрикосы, черешня и декоративные туи. Вы будете есть свои фрукты с собственного участка!
Парковка: Места на 4 машины во дворе — гости и члены семьи без проблем разместят свои автомобили.
