18 500 000 ₽
Арт. 92889190 СРОЧНО продам двухэтажный дом, общей площадью 196 кв.м., расположенный в престижном, тихом, безопасном и зеленом посёлке Гурьевского городского округа Калининградской области - Малое Исаково.
!!! ВНИМАНИЕ! МОЖНО КУПИТЬ ДАННЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ!!! ЖДЕМ ПОЛУЧЕНИЯ ГПЗУ!!!
Технические характеристики дома:
Дом построен из бетонно-цементных блоков (50) + шлакоблоков + кирпич + металлической сетки, утеплен полистиролом изнутри и снаружи. Дом очень теплый.
Второй этаж в "черном ключе", холодное помещение. Используется как место для хранения, но при желании его можно утеплить и перевести в жилое.
Жилая площадь дома 87,1 кв. м
Жилая площадь дома с пристройкой 98 кв. м.
Площадь второго этажа 98 кв. м.
Итого общая площадь дома 196 кв. м.
Высота потолка 3,20 метров.
Коммуникации:
• Водоснабжение - колодец на 3 кольца с хорошей питьевой водой, которая проходит через внутридомовой фильтр и подается в дом.
• АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.
• Электричество 7 Квт.
• Септик ЛОС требующий очистки 1 раз в полтора два года.
Технические характеристики участков:
Площадь участка 1 ИЖС 13,86 сот. Участок находится в аренде - 49 лет, который можно выкупить и перевести в собственность.
Площадь участка 2 ИЖС 8 соток, находится в собственности.
Итого, общая площадь - 21,86 сот.
Земельные участки оснащены дренажной системой, выровнены и подсыпаны плодородной землей. На участке растут шикарная елка, несколько яблонь, груша, грецкий орех, разнообразные кустарники. Размер и планировки участков позволяют, при желании, разместить на нем: баню, бассейн, зону барбекю и даже детскую площадку.
Для строительства этого дома было выбрано экологически чистое место, вдалеке от крупных транспортных магистралей и промышленных производств.
Более удачную локацию трудно найти. Тишина, спокойствие и безопасность, но при этом быстрый и комфортный доступ в центр Калининграда, в том числе и на общественном транспорте.
Так же местоположение дома обеспечит вам удобный выезд на окружную дорогу, что позволит за 20-30 минут по скоростной трассе добраться на побережье Балтийского моря, а именно: в г. Зеленоградск, в гор. Светлогорск, гор. Балтийск, пгт Янтарный.
Через посёлок проходит железнодорожная линия от станции Кутузово-Новое, с которой, уютно разместившись в электричке "Ласточка", вы буквально через 15-20 мин окажетесь в г. Зеленоградск, на одном из ближайших пляжей Балтийского моря.
Наша компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.
- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности;
- работаем со всеми видами государственных сертификатов;
- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты;
- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.
Фотографии соответствуют действительности.
Звоните пишите! Будем рады видеть вас на просмотре!
