Купить загородную недвижимость в поселке Кумачево Гурьевского муниципального округа

Код объекта: 2041946. СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ ДОМ !!! ТОП ЛОКАЦИЯ!!! СКИДКА НА ЭТУ НЕДЕЛЮ -500 000 руб Предлагается к продаже ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ общей площадью 289 кв.м НА БЛАГОУСТРОЕННОМ УЧАСТКЕ С ОТДЕЛЬНОЙ БЕСЕДКОЙ !!! ЛОКАЦИЯ: п.КУМАЧЕВО - в пригороде г. Гурьевска с РАЗВИВАЮЩЕЙСЯ ИНФРАСТРУКТУРОЙ!! Рядом строится школа!!! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Дом построен из КЕРАМИЧЕСКИХ БЛОКОВ ,обеспечивая ТЕПЛО И ТИШИНУ дому в любую погоду. Прилегающая территория составляет 10 соток земли. Участок в собственности под ИЖД Описание объекта: Площадь первого этажа 144кв.м На первом этаже расположены: Гостинная-зал -57кв.м с КАМИНОМ на дровах Мастер спальня -17кв.м с отдельной ванной комнатой и санузлом Столовая Кухня -11кв.м БАНЯ на дровах, с отдельным санузлом и душевой комнатой Площадь второго этажа -111кв.м На втором этаже ТРИ ПОМЕЩЕНИЯ свободного назначения. Можно использовать под три комнаты, можно под кинотеатр,тренажеры,бильярдную- на любой вкус и цвет 2,Санузел. Здесь удобно разместить всю семью и встретить дорогих гостей. Внутреннее убранство дополняет уютный домашний очаг — НАСТОЯЩИЙ КАМИН, дарящий ТЕПЛО и КОМФОРТ долгими зимними вечерами. На территории возле дома находится: Беседка-40кв.м построенная на капитальном фундаменте из керамоблоков,с подведением воды. Бассейн В ДОМЕ: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО-15Кв.т ГАЗ-индивидуальный котел К дому проведен WI-FI Водоотведение- скважина 20 метров Канализация -септик ПРЕКРАСНЫЙ ВАРИАНТ для тихого семейного гнездышка среди удивительной красоты региона. Этот особняк словно воплотил идиллию тихой семейной жизни, обладая всеми преимуществами современной ИНФРАСТРУКТУРЫ и КОМФОРТА ПОЗВОНИТЕ прямо сейчас, чтобы узнать больше и ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР!!! . ГАРАНТИРУЕМ БЕЗОПАСНУЮ СДЕЛКУ и ЮРИДИЧЕСКУЮ ПОДДЕРЖКУ!!!! ПОМОЩЬ ОДОБРЕНИЯ ИПОТЕКИ!!!

Код объекта: 2110510. Огороженная территория, все коммуникации, стильный одноэтажный жилой дом, построенный из качественных материалов в популярном частном секторе на окраине Гурьевска. Поселок Кумачево непосредственно граничит с районным центром и является одним из лучших его пригородов. Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Малое Васильково, Авангардное, Владимировка, Заозерье, Большое Исаково. ПРЕИМУЩЕСТВА: -подходит под все виды (семейная) льготной ипотеки, материнский капитал; -престижная локация, ближайший пригород Гурьевска; -все коммуникации (автономное отопление); -использование качественных материалов при строительстве; -функциональная планировка без потери места; -пяти камерные окна и внешняя ламинация, антивандальные двери; -огороженная и облагороженная территория; -декоративная отделка входной группы и цоколя камнем; -полезная площадь мансардного помещения, с высотой до конька более 2,5м; Характеристики дома: Площадь дома 66 кв.м Планировка: I-й ЭТАЖ: большое крытое крыльцо, прихожая, коридор, две раздельные спальные комнаты (13,5+10)кв.м, санузел с внешним окном, просторная кухня-гостиная -22 кв.м с большим окном и панорамным выходом на придомовую территорию (террасу). Чердачное помещение с внешним окном и полезной площадью -25 кв.м Материал стен: газосиликатный блок. Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой с элементами из декоративного камня. Стильные коричневые окна и двери с немецким профилем. Оригинальные алюминиевые оконные отливы. Входные двери -3 замка. Внутренние стены: цементно-песчаная штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях, в спальных комнатах радиаторное отопление. Идеальная стяжка полов. Фундамент: армированная плита. Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм. Кровля: металлическая черепица (0,5мм) Состояние дома: качественный "серый ключ". Коммуникации: Электричество 10 кВт (380В); Вода скважина; Отопление газовый индивидуальный котел; Канализация биостанция БИЛОС, Ливневая и дренажная системы, Характеристика участка: Площадь 400 кв.м, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу, парковочные места на два автомобиля вымощены тротуарной плиткой, ограждение территории (евроштакетник), газонная травка. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Развитая сеть автомобильных дорог. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Код объекта: 2160839. Продаётся земельный участок в п. Кумачево, Гурьевский район. Кадастровый номер: 39:03:060002:2688 Характеристика: площадь: 834 кв. м. категория земель: земли населённых пунктов вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства Преимущества: участок расположен в активно развивающемся районе есть возможность сделать межевание участка на два локация рядом с Гурьевском до города 3 минуты участок в жилом окружении, рядом уже построены и строятся дома газ и электричество возле участка Инфраструктура: детские и спортивные площадки строится школа Хорошая дорожная развязка в любой район города, аэропорт, на побережье. Юридическая информация: без обременений и детских долей один собственник подходит под ипотеку быстрый выход на сделку земельный участок полностью готов к сделке Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение от начала и до конца. Поможем одобрить ипотеку. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Не упустите шанс стать владельцем этого земельного участка!

Арт. 123817590 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!! Продается одноэтажный дом , площадью 74 кв. м. в прекрасной локации п. Кумачево, расположен на сухом, ровном земельном участке, площадью 5 соток, ИЖС. Дом построен из керамического блока. Фасад утеплен и сделана декоративная силиконовая штукатурка. Кровля покрыта металлочерепицей. Сделаны теплые полы по всей площади дома, кроме спален( там радиаторы). Подключена ливневая канализация, электричество в доме 10 кВт (сельский тариф), скважина на воду, канализация - биостанция БИЛОС, газ к дому подведен, интернет Тис-Диалог (уже в доме). Проезд до Калининграда всего в 10 минутах, остановки общественного транспорта, магазины. Рядом школы и детские сады, парк света и сенситивного развития для прогулок всей семьей. Также есть дом чуть меньше площадью и дешевле на миллион. Подходит под любую ИПОТЕКУ: Семейная, сельская, работаем с мат капиталом!

Код объекта: 1954632. Огороженная территория, все коммуникации, собственный одноэтажный жилой дом, построенный из качественных материалов в популярном частном секторе на окраине Гурьевска. Поселок Кумачево непосредственно граничит с районным центром и является одним из лучших его пригородов. Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Малое Васильково, Авангардное, Владимировка, Заозерье, Большое Исаково. ПРЕИМУЩЕСТВА: -подходит под все виды (семейная) льготной ипотеки, материнский капитал; -престижная локация, ближайший пригород Гурьевска; -все коммуникации (автономное отопление); -использование качественных материалов при строительстве; -функциональная планировка без потери места; -пяти камерные окна (немецкий профиль) и внешняя ламинация, антивандальные двери; -огороженная и облагороженная территория; -декоративная отделка входной группы и цоколя камнем; -полезная площадь чердачного помещения с окном -40 кв.м, с высотой до конька более 2,5м; -хорошие подъездные пути. Характеристики дома: Площадь дома 74 кв.м Планировка: I-й ЭТАЖ: крыльцо, большая и светлая прихожая с внешним окном, две раздельные спальные комнаты, вместительный санузел с внешним окном: просторная кухня-гостиная -25,5 кв.м с двумя панорамным выходами на придомовую территорию (террасу). Чердачное помещение: возможность использования полезной площади. Материал стен: керамический блок. Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой с элементами из декоративного камня. Стильные коричневые окна и двери с немецким профилем. Оригинальные алюминиевые оконные отливы. Входные двери -3 замка. Внутренние стены: цементно-песчаная штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях, в спальных комнатах радиаторное отопление. Идеальная стяжка полов. Фундамент: армированная плита. Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм. Кровля: металлическая черепица (0,5мм) Состояние дома: качественный "серый ключ". Коммуникации: Электричество 10 кВт (380В); Вода скважина; Отопление газовый индивидуальный котел; Канализация биостанция БИЛОС, Ливневая и дренажная системы, Подъездные пути: асфальтированная дорога, тротуарная плитка. Характеристика участка: Площадь 5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу, парковочные места на два автомобиля вымощены тротуарной плиткой, ограждение территории (евроштакетник), газонная травка. Инфраструктура и транспортная доступность: Поселок граничит с районным центром г. Гурьевском. Доступна вся инфраструктура Гурьевска: поликлиника, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, кафе, рестораны, косметические салоны и др. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Развитая сеть автомобильных дорог. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Продам участок в коттеджном поселке "Гурьевская слобода ". 6 соток Возможен подряд по проектам застройщика или по вашим индивидуальным. Участок со всеми коммуникациями- газ, электричество, интернет оптоволокно. Подъездные дороги в тротуарной плитке. Закрытая территория. Рядом строится школа ( 500 м), детский сад. Гурьевск 800 метров от поселка, море - 20 минут , центр Калининграда- 10 минут.

Продаётся новый таунхаус в коттеджном посёлке Берёзовая роща. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ Планировка: • 1 этаж: Просторная кухня-гостиная 33 м2 с выходом на террасу 5,60 м2, спальня 10,50 м2, санузел 4,65 м2. • 2 этаж: Свободная планировка! Вы можете обустроить по своему усмотрению (например, детскую, мастер-спальню и кабинет). • Участок 4 сотки в собственности. Коммуникации: • Скважина (обслуживается управляющей компанией) • ЛОС • Электроснабжение 15 кВ на секцию • Автономное отопление • Газ • Двухконтурный котёл, тёплый пол. Инфраструктура и локация: В шаговой доступности строится новая школа, также, через комплекс ходит школьный автобус, который возит учеников в Гурьевскую гимназию и Гурьевскую школу. В 2 минутах езды на автомобиле — знаменитый парк Света и исторический замок Нойхаузен. В округе множество магазинов (Супермаркеты: Sраr, Пятерочка). Район активно развивается.

Сделайте своей семье прекрасный подарок к Новому году!( * А Собственник. Продаем свой уютный дом в закрытом коттеджном поселке "Grace Village". m 3 изолированный комнаты, кухня-гостиная (40 кв.м), еще дополнительная отдельная комната - гардеробная в спальне, а также в доме отдельная котельная комната. Электричество 10 кВт, ЛОС, скважина, установлена система водоочистки (фильтр), во всем доме теплые полы. Ровный земельный участок, Фундамент-монолитная железобетонная плита, имеется терраса, дом и цоколь утеплены. Договор на газ уже заключен по ЛЬГОТНОЙ очереди (сказали февраль 2026 заведут в дом), газовый котел и все составляющие для его подключения также уже закуплены и ожидают своего часа 1 5 Удобное расположение дома, не вдоль общей дороги, хорошие соседи, рядом с домом сквер и озеро, футбольное поле, рядом магазинчики, закрытая детская площадка ). В поселке широкие дорогие, хорошее освещение Коттеджный поселок закрытого типа, вьезд/выезд через автоматический шлагбаум. В километровой зоне строится школа, до Гурьевска, где есть все, что необходимо (больница, поликлиника, школы, садики, супермаркеты, кафе и тп) 3 минуты на машине. Вся мебель и техника остаются в доме (есть все необходимое). По всем интересующим вопросам готов ответить.

Продаётся новый уникальный дом по индивидуальному проекту известного и заслуженного архитектора (автор Нессельбека, парка сенситивного развития в Гурьевске и др. объектов). Дом расположен в престижном закрытом коттеджном посёлке кoмфopт-клaccа "Гурьевская слобода" в пос. Кумачёво (600 м от г. Гурьeвск). Качественный чёрный ключ от застройщика посёлка. Продажа от собственника. Дом введён в эксплуатацию в октябре 2024 года. Основная усадка произошла можно смело начинать отделку. Строительство выполнено профессионально, дом полностью утеплён. Вместе с домом прилагаются готовый дизайн-проект, а также проекты наружных сетей и приточно-вытяжной вентиляции/кондиционирования (с вентканалами, спрятанными в стяжке 2-го этажа для сохранения высоты потолков). Гибкая планировка: всего две несущие стены на первом этаже и несущие колонны на втором позволяют реализовать практически любой дизайн. Ориентация по сторонам света: солнце освещает задний двор от восхода до заката. Установлены рольставни скрытого монтажа на окнах 1-го этажа (полный блэк-аут, перфорация). Газ подведён к дому, тех. условия и договор на ввод заключены. С трёх сторон есть соседские заборы. 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (61 кв.м) со вторым светом и выходами в сад/на террасы. Мастер-блок: кабинет, спальня с выходом на террасу, ванная, гардероб. Детский блок: игровая, спальня, ванная. Входная группа, котельная-постирочная, гостевой санузел, подсобные помещения. 2 этаж: Лаунж-зона с панорамным освещением (для спорта/отдыха). Гостевая спальня со своей ванной. Дополнительная спальня (будущая детская). Технические и подсобные помещения, зоны для хранения/гардеробных места хватит всему! КП "Гурьевская слобода" это огороженная, охраняемая территория (КПП, умный шлагбаум, камеры), с единым архитектурным стилем, широкими дорогами, тротуарами, уличным освещением, детской и спортивной площадками, оптоволокном-интернетом и дружными соседями. Развивающийся район: В 500 м строится новая школа Будущего-2, планируется детский сад. Рядом: река Гурьевка, озеро, кирха и замок Нойхаузен, Парк Света. Отличная транспортная доступность: До центра Калининграда 15-20 минут, до моря 25 минут. В 5 минутах езды: 4 школы, 5 детсадов, музыкальная школа, супермаркеты, поликлиника. Остановка маршрутки 143 и школьного автобуса. Дом строился для себя, с любовью, только из качественных материалов, без компромиссных решений, с соблюдением всех СНиПов и норм. Приезжайте на осмотр и купите дом вашей мечты!

Код объекта: 2068376. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный в СНТ 40 лет Победы, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря. Ориентиры: Советский проспект, Северный обход, Чкаловск, п. Петрово, п. Кузнецкое, п. Откосово. Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 90 кв. м. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 2 спальни, гардероб, санузел. Высота потолка- 3 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент монолитная плита. Перекрытие - деревянные балки. Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 50мм с нанесением декоративной штукатурки. Год постройки- 2025 г. Коммуникации: Вода - скважина (необходимо бурить). Свет 5 кВт Газ по границе участка. Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 6,1 coтки Назначение- для садоводства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути, улица тупиковая, трафик минимальный. СНТ находится на границе Калининграда, рядом остановка общественного транспорта, магазины, заправки, предприятия общепита, школа, детский сад. Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством " Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Продаётся новый дом построенный в 2026 году. Дом зарегистрирован, находиться в собственности. В ближайшее время будет присвоен адрес. Одноэтажный дом с тремя комнатами, просторной кухней-гостиной и террасой. Стены выполнены из качественных пеноблоков, утепленных пенопластом что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Крыша покрыта металлочерепицей, что придаёт дому современный вид. Внутри требуется ремонт, но уже установлены электрические светильники и окна. На участке есть возможность подключения газа, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация — септик. По всему дому смонтирован теплый пол. Во всех комнатах кроме бойлерной смонтированы натяжные потолки. Отопление будет газовое, что делает проживание комфортным в любое время года. На подключение 15кВт электричества получены технические условия. Нужно только подключить. Дом расположен на второй линий от главной асфальтированной дороги, подъезд к дому по сухой грунтовой дороге, рядом находится магазин, что добавляет удобства в повседневной жизни. Земельный участок относится к категории ИЖС.

Код объекта: 2060415. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже полностью обустроенный дом со всей мебелью и техникой, расположенный в центре г. Гуpьeвск, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря. Ориентиры: п. Авангардное, п. Кумачево, п. Рассвет, п. Малое Васильково, п. Константиновка. Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 79,5 кв. м. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, две спальни, два санузла. Высота потолка- 2,85 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент ленточный + плита. Перекрытие - монолитное (бетон) Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесение декоративной штукатурки. Год постройки- 2021 г. Состояние- с мебелью, техникой и ремонтом. Вода - центральная Канализация - станция биологической очистки (ЛОС) Свет 10 кВт Отопление газ Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 2 coтки Назначение- для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути. Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством " Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Стильный дом с панорамным видом в ЖК Авангардное Идеальное сочетание загородного спокойствия и городского комфорта Продается современный дом (75 м²) в закрытом охраняемом поселке. Это не просто жилье, а грамотно спланированное пространство для жизни, где каждый метр работает на вас. Почему этот дом стоит выбрать: Свет и пространство: Кухня-гостиная (19 м²) с панорамным остеклением и выходом на вашу личную террасу. Умная планировка: 3 уютные спальни и 2 санузла — идеальный формат для семьи. Качество на века: Стены из керамического блока (теплый камень), монолитная крыша и фундамент-плита. Дом очень энергоэффективный. Комфорт внутри: Серый ключ — стены готовы к финишной отделке, разведены все коммуникации, а по всему дому установлены теплые полы. Готовый участок: Территория уже огорожена евроштакетником, выложена плитка, обустроено парковочное место. Инфраструктура и безопасность: Закрытая территория: Поселок под шлагбаумом и охраной. Всё рядом: Школьный автобус, магазины и остановка в шаговой доступности. До Гурьевска — 5 минут, до Калининграда — 15 минут, до моря — полчаса. Полная автономия: Своя скважина, биостанция и газ (двухконтурный котел). Выгодные условия: Подходит под СЕМЕЙНУЮ и ВОЕННУЮ ипотеку. Полное юридическое сопровождение сделки. Адрес: п. Авангардное, ул. Осенняя. Цена: [6.750.000] ₽ Звоните сейчас! Записывайтесь на просмотр и оцените качество лично. Этот дом ждет именно вас!

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова. Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление. Электричество-15 кВт. Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность. Бетонные лестницы между этажами. Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла. Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха. Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1700042. Продаётся уютный дом 53 кв.м. с благоустроенным участком 6 соток в СНТ "Урожай" (Гурьевск) Ориентир : Советская, Прохладная, Солнечная. Автономное газовое отопление тепло и уют в любое время года! Все коммуникации**: газ, электричество 15 кВт, био-септик, скважина. планировка — 1 этаж кухня-гостиная, с/у, баня. — 2 этаж спальня, хозяйственное помещение. Тёплый пол на первом этаже. Участок мечта для жизни и отдыха! Плодовый сад: черешня, персик, айва, яблоня, малина, смородина, клубника. Цветущие многолетники растения красота с весны до осени. Зона отдыха: беседка с барбекю, баня, чан, теплица, вольер для собаки. Удобство: навес под машину, гостевой туалет, хозблок, дренажная система. — Хорошие подъездные пути, освещение. Дополнительно: остаётся мебель, техника, садовый инвентарь. Один собственник. Без обременений. Готов к продаже. Полное юридическое сопровождение. Звоните! Оперативный показ в удобное время. Не упустите дом вашей мечты! Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в тихом месте с развитой инфраструктурой, не уезжая далеко от города!

Код объекта: 2147133. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом с ремонтом, расположенный по адресу ул. Левитана. Ориентиры: ул.Дзержинского, ул,подполковника Емельянова, ул, Энергетиков,п Борисово,п.Луговое. Характеристики дома: Площадь дома 70 м2. Планировка дом 2-х этажный. На первом этаже кухня, спальня ,раздельный санузел. На втором этаже большая спальня обшитая деревом. Высота потолка -2,6 м. Материал стен- кирпич. Перекрытия-деревянные. Год постройки-1945 г. Состояние- сделан ремонт ,что позволяет новым владельцам сразу заселиться или адаптировать пространство под свои предпочтения. Коммуникации: Автономное газовое отопление. Свет 15кВт. Водоснабжение центральное, канализация- ЛОС. Дом оформлен, документы готовы к сделке. Характеристики участка: Размер участка 6с. Участок в собственности. Ровный,сухой,не подтапливается. Плодородная земля ,полностью готовая к посадке. На участке есть плодовые деревья: груши ,яблони, сливы, вишни. Ягодные кустарники крыжовник, жимолость, малина. На территории свободно размещаются несколько машин. Район активно развивается и застраивается .Вся инфраструктура в пешей доступности. Рядом остановки транспорта и магазины ( включая "СПАР" и строительный гипермаркет) .Есть школы и детские сады. Идеальный вариант для семьи ,ценящей свой сад и тишину в черте города. Звоните нам прямо сейчас ,чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

АДРЕС: • Калининградская область • Гурьевский район • один из ближайщих пригородов Калининграда • поселок Родники • улица Мирная, дом 26 ОСОБЕННОСТИ: дом на границе пахотных земель и лесов - невероятный вид из панорамных на небо, поля! Никакой застройки и чужих окон. Маленькая тупиковая улица с прекрасной транспортной инфраструктурой ОРИЕНТИРЫ: • Заозерье, Прибрежное, Большое Исаково ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - остановки на центральной улице в поселке (остановка Родники) и на трассе (остановка Кардиоцентр) - автобусы : 110, 156, 536, 566, 580, 583, - маршрутки : 15, 16, 134, 157, 601э, 211э, 523, 534, 543 - троллейбус 2 - 12 км до Северного вокзала ПОСЕЛОК РОДНИКИ: • нем. Preuisch Arnau, Arnau, Jungferndorf) Арнау, упоминается в 1304 году • население: 1601 человек (на 2020 год) • достопримечательности: женский монастырь святой великомученицы Екатерины в орденской Кирхе Святой Катарины, одного издревнейших церковных зданий на территории области, памятник Теодору фон Шёну • подьезды к дому: асфальт, ПГС дорога на самой улице Мирной ДОМ: S 84 м2 • кадастровый номер: 39:03:060301:435 • 2025 года постройки • этажность: 1 (один), возможность использовать подкрышное пространство • потолки: высота около 3 м • отопление: газ по улице, соседние дома газифицированы • вода: скважина на три дома, подведена в дом, напор хороший • водоотведение: нет • электричество: 15 кВт, в доме • фундамент: плита монолит • материал стен: газосиликатные блоки • ДОМ СВЕТЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ с двумя балконными выходами во двор С ПРЕКРАСНЫМИ ВИДАМИ НА пахотные ПОЛЯ И ЛЕСА • внутри дома свободная планировка с двумя перегородками При необходимости ПРЕДОСТАВИМ БРИГАДУ ДЛЯ ВЫВОДА В БЕЛЫЙ КЛЮЧ И ФИНИШНОЙ ОТДЕЛКИ УЧАСТОК: • S: 600 м2 • кадастровый номер: 39:03:060301:441 • разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома • участок ровный, высокий, за участком проходит дренажная канава и далее до линии горизонта пахотные поля и леса • перед домом предусмотрено свободное простанство для обустройства большой парковки !в собственности менее 5 лет, без долей и зарегистрированных Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома и участка! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!