Купить загородную недвижимость на улице Яблоневая Аллея в городе Калининград

Продается просторный особняк в зеленом и тихом Центральном районе. Этот дом — настоящая находка для тех, кто ищет уют, комфорт и современные решения. Год постройки: 2016 Площадь: 326 кв.м, 4 уровня Качественный дизайнерский ремонт, мебель, техника, текстиль — все готово для вашего переезда! Участок 5 соток в собственности, ухоженная территория. Цоколь: гараж на несколько машин, спортзал, санузел. 1 этаж: просторная светлая гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу, кабинет, санузел, прихожая. 2 этаж: 3 уютные спальни, гардеробная, 2 санузла. Мансарда: Свободное пространство для игр, отдыха или хобби, бильярд, санузел. Автономное газовое отопление, центральные коммуникации. Район с малоэтажной застройкой, рядом озеро Хлебное (Поплавок) — идеальное место для семейных прогулок. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, магазины, кафе, транспорт. Этот дом создан для счастливой жизни вашей семьи. Сделайте его своим! Арт. 119107706 Продам загородную недвижимость на улице Яблоневая Аллея в городе Калининград.

Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в г. Калининград на ул. Большая Окружная. Предложение, которое сочетает в себе преимущества городского благоустройства и загородной жизни. О ДОМЕ: Дом 2014 года постройки, 2-х этажный: полноценные этажи, 8 комнат. два отдельных входа. Стены возведены из газосиликатного блока, фасад утеплен пенополистиролом. ПЛАНИРОВКА: Общая: 324 кв.м. Жилая: 80 кв.м. Два раздельных входа. Каждый раздельных вход включает: на первом этаже: прихожая; гостиная с кухонной зоной, санузел совмещенный, На втором этаже: три спальни; санузел; холл. КОММУНИКАЦИИ: отопление - автономное/газ, канализация - септик, центральное водоснабжение, электроэнергия 15 кВт. УЧАСТОК: 6 соток, назначение - земли населенных пунктов, ИЖС В данном доме могут проживать две семьи. Выгодное предложение для тех, кто ценит просторное жилье, комфорт и удобство. Данный дом подойдет как для крупной семьи, так и для двух отдельных семей. Очень удобная планировка с раздельными входами, что обеспечит каждой семье независимость и уют. Автономное отопление на газе, центральное водоснабжение, отличный ремонт - все для вашего комфорта. Недалеко от дома находится развитая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, кафе и рестораны. Театр Николая Захарова и центр искусств "Балтийская Филармония" позволят насладиться культурными мероприятиями прямо возле вашего дома. А парковая зона рядом с домом станет отличным местом для прогулок и отдыха всей семьей. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки и работаем со всеми видами государственных программ. Наше агентство гарантирует ответственный и честный подход ко всем клиентам, обеспечивая надежность и спокойствие в процессе покупки жилья. Не упустите уникальное предложение и станьте обладателем такого комфортабельного жилого дома в центре города! Комфорт, удобство и простор ждут вас. Обращайтесь в агентство недвижимости TOPESTATE и мы поможем вам сделать правильный выбор! Купить загородную недвижимость на улице Яблоневая Аллея в городе Калининград.

Продается дом в районе вагонки ( Растхоф), 3-х этажный с мансардой, подвалом и участком в Центральном районе города Калининграда. Дом после полной реновации в 2018 г. от подвала до крыши. При немцах дом принадлежал главному инженеру вагон завода. - Тихая узкая небольшая улочка с немецкими особняками и брусчаткой. Место очень живописное тихое в глубине от дорог. Стильный жилой дом расположен в самом престижном и уютном районе города (на границе с историческим центром Амалиенау). - Категория земель - Земли населенных пунктов. - Разрешенное использование - ИЖС. - Площадь участка- 3.57 сот. - Проводилось межевание участка. - Участок в собственности. - Выполнен ландшафтный дизайн участка. О доме: Площадь дома 120 м2 вместе в холодными помещениями. - При продаже остаётся вся техника, мебель, аксессуары. Мебель частично на заказ , частично покупали готовую. Бытовая техника из Польши, двери и окна из натурального дерева. - Крыша - глазированная черепица, вс новое, включая перекрытия, немецкий кирпич - утеплен максимально, при строительстве проводились строительные экспертизы. Использовались только качественные натуральные материалы. Участок благоустроен - дорожки и замощение клинкерный кирпич, высажен газон, магнолия, груша, яблони, сирень, персик, абрикос, черная смородина. На участке обустроены - зона барбекю с мангалом, фонтан, навес из поликарбоната над столом, кирпичный сарай, будка для собаки. Дом имеет 3 жилых этажа. -Первый этаж - большая закрытая терраса, просторная светлая кухня-гостиная, спальня, гостевой санузел. - Второй этаж - одна большая спальня, просторный балкон 8 м2, санузел. Третий этаж (мансарда) - свободная планировка. Этажи дома соединяет деревянная лестница (полностью отреставрированная немецкая лестница). Высокие потолки - 3м. - Коммуникации: - Все коммуникации центральные - Отопление - двухконтурный газовый котел - Фильтры на воду, счётчики - Оборудована система видеонаблюдения - Сигнализация - Придомовая территория огорожена. - Забор металлические панели, автоматические откатные ворота. - Рядом вся инфраструктура - школа 14 в шаговой доступности (дорогу переходить не надо), детский сад 7, ДЮСШ 12, отделение почты России, остановки автобусов и маршрутных такси, магазины, аптеки, поликлиники, детская областная больница, отделение МРИ ФНС России 8, супермаркеты Виктория, Спар, медицинские центры, банки, большое количество кафе и ресторанов. - В шаговой доступности достопримечательности города - Кирха Христа в Ратсхофе (Вагонка), Кирха св. Адальберта, Литовский сквер, исторические виллы района Амалиенау, Зоопарк, Центральный парк культуры и отдыха. Недалеко расположены прогулочные зоны - озеро "Поплавок", различные скверы, парки и детские площадки. - Один совершеннолетний собственник (более пяти лет в собственности), никто не зарегистрирован по месту жительства. Торг уместен. Код пользователя: 139914 Номер в базе: 7457424 Загородная недвижимость на улице Яблоневая Аллея в городе Калининград.

Код объекта: 1511338. Продаётся таунхаус в Калининграде в шикарной локации. Продаётся уютный и просторный дом площадью 176 квадратных метров с участком 1,1 соток. Автономное отопление в доме. В доме три комнаты , кухня-гостиная площадью 46,4 кв. м, дизайнерский ремонт. Мебель и техника остается новым владельцам. Дом расположен в черте города, что обеспечивает удобство и доступность городской инфраструктуры. Рядом есть всё необходимое для комфортного проживания: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. Шикарные прогулки по верхнему озеру, до которого 5 минут. Возможен обмен на недвижимость в Москве. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Продается загородная недвижимость на улице Яблоневая Аллея в городе Калининград.

ДОМ на МЕНДЕЛЕЕВА (195.0 м2 + 6.5 сот + АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ)!!!! ПРЕКРАСНЫЙ ГОТОВЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ!ЕГО ОБЯЗАТЕЛЬНО НУЖНО УВИДЕТЬ ХОТЯ БЫ РАЗ! Личный комфорт в уютном и практичном доме ждет своих новых хозяев.ДОМ для семьи, со всеми необходимыми коммуникациями и удобной локацией! О ДОМЕ:1 этаж:Компактный тамбур (5.3 м2);Функциональная прихожая (8.0 + 7.1 м2); Огромная гостевая комната (44.5 м2);Современная кухонная зона (14.7 м2) с выходом через панорамные окна во двор;Основной санузел (8.9 м2); На первом этаже - система теплого пола установлена в кухонной зоне, прихожей и санузле.2 этаж:Комфортная родительская спальня (16.8 м2);Вторая спальная комната (18.3 м2);Детская комната (18.5 м2);Проходной большой холл (22.7 м2) с выходом на огромный балкон (6.4 м2);2й удобный санузел (5.6 м2). ДОМ 2014 года рождения, двухэтажный. Фундамент железобетонный, ленточный плюс железобетонная плита. Дом кирпичный, выполнен из газосиликатных блоков и утеплен пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Крыша деревянная, двускатная, металлочерепица, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.В доме сделан качественный евроремонт. КОММУНИКАЦИИ: Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление. Установлен двухконтурный газовый котел.Водоснабжение — скважина с погружным насосом;Водоотведение — активная станция биологической очистки на 6 человек, не требующая особого ухода;Интернет - высокоскоростной, оптоволокно (Тис - диалог);Подъездные пути — асфальт, асфальтная крошка. УЧАСТОК (6.5 соток): Общая территория огорожена высоким забором по всему периметру. Установлены автоматические откатные ворота. Участок дренирован. Передняя часть - парковочные места для 3-4 автомобилей. Остальная часть - низкорослый газон с сортовыми елями и местом для пикников, барбекю и отдыха всей семьей. На участке находится Гараж (40 м2) с автоматическими воротами. А также банно-беседочный комплекс - излюбленное место отдыха всей семьи и гостей дома. РАЙОН: Дом находится в г. Калининград, в СНТ "Лето". Рядом с домом находится канал "Питьевой" (ЛандГрабен) с вековыми деревьями. Официальный источник чистой воды в Калининграде. Дом представляет стабильность и безопасность. В шаговой доступности - продуктовые магазины (Кант Маркет - 500м и 800м); Остановка общественного транспорта - 18 и 72. Спокойно можно добраться до центра Калининграда. Средняя школа 21; СШ 4; гимназия 1 - 1.6 км - 1.8 км; Детский сад 37, Академия детства - 1.5 - 2.0 км; Отличные, тихие соседи. Звоните! Хороший вариант! Объект 229255 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229255/3808

Срочная продажа!!!Предлагается к продаже уютный дом в одном и самых красивых и спокойных районов г.Калининграда - район Амалиенау. Уникальность района в том, что здесь запрещены любые многоэтажные застройки. Район очень зеленый с потрясающими улочками для прогулок. Дом полностью восстановлен с использованием современных материалов ( немецкий клинкерный кирпич, керамическая черепица и стеклопакеты). На территории земельного участка располагается еще один небольшой дом около 60 м2 ( назначение хоз. постройка), который можно использовать для различных целей. В доме камин, печь для приготовления еды на дровах . Рядом с домом есть очень красивое " Хлебное озеро" с детской площадкой. В пешей доступности школы, садики, магазины и спортивный комплекс. Вся инфраструктура . 1 этаж- гостевой санузел, кухня, обеденная с трехметровым столом ,каминная с диваном и гардеробная. 2этаж- 3 спальни и 2 санузла 3этаж- выполнен в стиле лофт ( все в одном общем пространстве). Полы на первом этаже и в санузлах с подогревом. Дом строился для себя !!! Продается со всем!!! Таких невероятных предложений в данной локации нет. Здесь прекрасно все!!!

Арт. 83302259 Продается двухэтажный, дом жилой общей площадью 204 кв.м., расположенный в престижном, тихом, безопасном и зеленом Центральном районе, районе Амалиенау, г. Калининграда, по улице Воздушная, 45А. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ЗАГРУЖЕНА ПЛАНИРОВКА ДОМА. Дом строился для себя и при строительстве использовались только качественные, современные материалы. Ремонт дома выполнен в светлых, приятных глазу тонах, с применением интересных дизайнерских решений. По всему дому натяжные потолки и комбинированный теплый пол (испанская плитка + доска из полнотелой лиственницы). *** Технические характеристики дома: *Ленточный фундамент. • Водоснабжение и канализация - центральные. • АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. • Электричество 15 кВт. • Интернет оптоволоконный от Ростелекома. *Год строительства дома - 2011. У дома есть три отдельных входа, что позволяет разграничить пространство на три изолированных помещения, с возможностью сдавать апартаменты в аренду туристам либо обустроить офис для работы нотариуса, юриста, либо массажный кабинет, салон красоты, частный детский сад и т.д. При этом одна часть дома, вполне комфортно, может оставаться жилой. В каждой из частей дома оборудована жилая зона, санузел и кухонная зона. Так же предусмотрена возможность объединения всего дома в единое жилое пространство и обустройства дополнительных комнат в мансардной части дома. Сам дом очень светлый, просторный, интересный. Чтобы его понять - надо увидеть! Для въезда на территорию участка предусмотрен гараж на 3 машины. В гараже проведен свет, вода и канализация. Гараж можно использовать как мастерскую. Земельный участок 5, 5 соток (ИЖС) находится в собственности, оснащен дренажной системой, выровнен и подсыпан плодородной землей. На участке растут голубая ель, обычная елка, грецкий орех, немецкая груша (зимний сорт), по периметру высажены туи. Дорожки во дворе забетонированы. Размер и планировка участка позволяет, при желании, разместить на нем: баню, бассейн, зону барбекю и даже детскую площадку. Для строительства этого уникального дома было выбрано экологически чистое место, вдалеке от крупных транспортных магистралей и промышленных производств. Более удачную локацию трудно найти. Тишина, спокойствие и безопасность, но при этом быстрый и комфортный доступ в центр, в том числе и на общественном транспорте. Так же местоположение дома обеспечит вам удобный выезд на окружную дорогу, что позволит за 30-40 минут по скоростной трассе добраться на побережье Балтийского моря, а именно: в г. Зеленоградск, в гор. Светлогорск, гор. Балтийск, пгт Янтарный. Для прогулок на свежем воздухе, в непосредственной близости, находятся прекрасные лесопарки Центрального района, Пруд Поплавок и неповторимые по своей красоте, тенистые ухоженные улочки "Южного Амалиенау". Ориентиры улиц: ул. Бассейная, проспект Мира, проспект Победы, ул. Саперная, ул. Красносельская, ул. Ватутина, ул. Глазунова, ул. Белинского, ул. Менделеева, ул. Володи Дубинина, ул. Саратовская, ул. Художественная. Наша компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Звоните пишите! Будем рады видеть вас на просмотре!

В продаже немецкая вилла с видом на Верхнее озеро 600 кв. м. С богатой историей ,как у любой виллы, построенной в Кенигсберге в 20 веке. Обширные варианты назначения , как для проживания, так и для офиса крупной компании. Капитальная Реконструкция 2014 года. Все инженерные сети новые. Фасад клинкерный кирпич. Все городские коммуникации. Последний мансардный этаж: 4-х комнатная квартира в двух уровнях с достойным ремонтом. Элитное место, променад Верхнего Озера, улица Верхнеозерная, (ориентиры улица Береговая, улица Курортная, ул. А. Невского, улица Тельмана)

Продажа загородного дома общей площадью 442 кв.м, город-курорт Светлогорск-2 на участке 12 соток, ИЖД, в собственности. Тихое место в окружении сосен и зелени. Дом из керамического кирпича-3 этажа+ цокольный этаж, участок 12 соток ИЖС в собственности, Внутренняя отделка выполнена в дизайнерском стиле: фрески, венецианская штукатурка, шёлковые обои, испанская плитка, натуральный камень, паркет, люстры Чехия, Италия, теплые полы. 442/192/18 1 уровень- прихожая, холл со шкафом-купе, просторная гостиная, кухня- столовая ( кухонная техника SMEG), санузел, теплый гараж. 2уровень- 3 спальни, санузел 3 уровень-2 комнаты, терраса, санузел. цоколь- комната, зона отдыха, баня на дровах и электричестве, профессиональная котельная ( котёл Buderis), очищающие фильтры, система " встроенный пылесос", санузел. Видеонаблюдение в доме и по всей придомовой территории. Система " Умный Дом". Выполнен ландшафтный дизайн территории. на территории расположены 2 гостевых дома, дровник. В 5 минутах ходьбы от моря. 227695 Объект 229123 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229123/3808

Арт. 64391726 Продам уникальный жилой дом, аналогов которого вы не найдёте, в историческом центре Кенигсберга, района Амалиенау . Прошёл полную реконструкцию, каждой детали в этом доме уделялось особое внимание, с особой любовью были подобраны все предметы интерьера, которые максимально передают дух и атмосферу старого Кенигсберга. Интерьер и экстерьер выполнены исключительно из натуральных материалов: натуральная штукатурка, камень, мрамор, дерево Вилла в четырёх уровнях На первом этаже : прихожая, кухня в стиле Прованс, гостиная с камином, отдельная обеденная зона, уютное место для чтения с выходом в сад, гостевой санузел, высота потолка 3.4м На втором этаже : три жилые комнаты, кладовые, просторная гардеробная, и хозяйский санузел На третьем этаже располагается зона отдыха, возможно использовать как рабочий кабинет На цокольном этаже два подсобных помещения ( кухня и техническое помещение),санузел, место под сауну и кладовая На просторной участке распологается гараж для автомобиля, беседка с мангалом, пруд, плодовые деревья Будем рады видеть вас на просмотре этого исключительного дома, звоните, пишите Ор-ры Проспект Мира, Проспект Победы, Дмитрий Донского, Кутузова, Каштановая Аллея ========================= Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента . ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату Приглашаем в команду ! ДЛЯ КЛИЕНТА : Помогаем с ипотекой, страхованием, ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управление С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем

Предлaгаем к покупкe кoттедж в районe Вeрхнeго озepа. Сoвpeмeнный кoттедж раcпoложен в oднoй из лучших лoкaций Kaлинингрaдa, в 5 мин oт Верхнего oзepa, в oкружении чaстного сeктоpа Плoщадь дoма 489 кв.м., в 4 уpoвнях. Aвтoрcкий дизайн-прoект. Гpамотная, функциoнальная планиpовкa: - 1 уровень: просторная гостиная с камином, столовая, кухня с выходом на террасу- представляют единое пространство; также на 1 уровне расположены гостевая спальня, с\у, вместительная гардеробная. - 2 уровень : 2 спальни, кабинет, гардеробная , 2 просторных ванных комнаты; - на 3 уровне- свободная планировка. - 4 уровень ( цокольный этаж)- гараж , хамам, технические помещения. Для удобства хозяйки установлен бытовой лифт! На территории дома обустроена зона барбекю, которой можно пользоваться невзирая на погоду . Земельный участок =6 сот. благоустроен, установлен кованный забор, откатные ворота. Если вас заинтересовало данное предложение, звоните! Арт. 118722931

Добро пожаловать в наш роскошный дом площадью 750 кв.м, расположенный в Центральном районе Калининграда! Так не бывает, но вот исключение из правил: наш дом встроен в парк, что обеспечивает идеальный воздух, тишину и спокойствие. Закрыты все инфраструктурные потребности: здоровье, образование, покупки, транспортная доступность. На 15 сотках вокруг дома есть гриль-беседка и филиал ботанического сада (высажены более 40 туй высотой 6 м, тисы, ели, рододендроны, сосны, плодовые деревья). Дом построен по индивидуальному проекту немецкого архитектора. Он находится в закрытом коттеджном поселке на 6 домовладений в едином стиле, который объединяет доброжелательных, близких по духу соседей. Здесь легко уживаются люди из разных поколений с различным образом жизни. Что касается интерьера, то вы, несомненно, будете наслаждаться просторными комнатами и высокими потолками, добротными отделочными материалами, стильной мебелью, а также прекрасным видом на парк. В проекте предвосхитили решения для всех основных нужд семьи: *большая кухня, *отдельная столовая, *90-метровая гостиная с камином, панорамными окнами и выходом в сад, *пять спален, *кабинет/библиотека, *биллиард и американский пул, *бассейн и спа-зона с сауной, *гостевая квартира с отдельным входом, *гараж на два автомобиля. Если вы ищете родовое гнездо для своей семьи, в которое обязательно захочется возвращаться из любой точки страны и мира - это тот самый дом. Мы предлагаем вам возможность жить в комфорте и стиле, которые вы заслуживаете. Свяжитесь со мной сегодня и запишитесь на просмотр.

Дом на первой линии по улице Артиллерийской. Участок 6,7 сот (под ИЖД). Площадь дома 322 м2, 3 этажа, 5 уровней. Фактическая площадь - порядка 580 м2. О Доме: В доме выполнен ремонт из качественных материалов; Функциональная планировка. 1 этаж: просторная кухня-гостиная; Стильный ремонт произведен в 2024 году кабинет; гардеробная; санузел. 2 этаж: просторный коридор, холл с видом на сад; 3 изолированные светлые комнаты с гардеробными и санузлами; 3 этаж: свободное пространство с кухней, баром; библиотека с местом для чтения санузел; терраса с садовой мебелью. 4 этаж: мансардный этаж со свободной планировкой. Цокольный этаж: котельная; прачечная; кладовая; спортивный зал, с помещением под раздевалку; санузел. Из цокольного этажа есть отдельный выход в сад. В доме большое количество мест хранения. Коммуникации: автономное газовое отопление (включая систему рециркуляции горячей воды); центральное водоснабжение; центральная канализация. На территории: навес под машину; Беседка с зоной барбекю; собственный сад с ландшафтным дизайном и плодовым деревьями; имеется подвальное помещение для хранения овощей, фруктов и домашних заготовок; дополнительная парковка для 2-х автомобилей (не включая навес); подъездная дорога к дому асфальт; автоматические въездные ворота; Дом готов для проживания и ждет новых хозяев Звоните! С удовольствием проведу для Вас показ.

Продаю просторный дом в развитом и комфортном районе Калининграда. Удачное расположение: удален от шумных дорог, рядом 3 линии частного сектора, коттеджные дома, при этом вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Преимущества расположения участка: - Развитая инфраструктура : В 5 минутах от дома одна из лучших школ города - 40 гимназия, несколько детских садов. Так же в уникальный исторический парк имени М. Ашмана: теперь прогулки будут еще приятнее. Крупные продовольственные магазины прямо у дома, торговый центр Балтийская галерея , строительный магазин Бауцентр. Рестораны, кафе, спацентры и другое - все в пешой доступности. - Удобная транспортная доступность: выезд на окружную дорогу (5 минут), центр города (15 минут), море (25 минут). - Тихий и уютный район: приятные соседи, малоэтажная застройка, спокойная обстановка. - Благоустроенный большой участок: На участке плодовые (груши, яблони, черешня, смородина и крыжовник) и декоративные деревья и кустарники, создают уют и атмосферу загородного участка, большой участок позволяет построить баню , уличную кухню, беседку . После постройки , к примеру, бани, возможно переоформление 4 соток в собственность. - 1 собственник, в собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку Основные характеристики дома и участка: - Общая площадь дома :346,9 м² кадастровый номер 39:15:130709:153 - Площадь участка: 10 соток *6 соток кадастровый номер 39:15:130709:101 в собственности, *4 сотки 39:15:130709:102 в долгосрочной аренде, с возможностью переоформления в собственность - Этажность дома:2 этажа + цокольный этаж - Коммуникации: - Электричество центральное - Вода центральная - Газ центральный - Отопление газовый котел - Канализация септик (в 2025 году планируется подключение к городской канализации, технические условия получены) Планировка дома: Цокольный этаж полноценные комнаты, которые можно использовать как помещения для хранения, спортзал, мастерскую или сауну. 1 этаж просторный коридор, большая гостиная с действующим камином, 2 жилые комнаты, санузел с душем, просторная кухня. 2 этаж 2 большие жилые комнаты, из одной выход на большой балкон, зимний сад с круговым остеклинением, можно использовать как кабинет или комнату отдыха с кинотеатром, большой санузел с ванной.Так же на чердаке достаточно места для обустройства дополнительных комнат или мест хранения. Гараж наземный на 1 машиноместо и 2 парковочных места перед домом. Этот дом отличный вариант для комфортного проживания, а так же для использования под гостиницу, детский сад/школу Пишите - договоримся об осмотре. Разумный торг уместен. Риелторам - готова общаться.

Дом из качественных материалов-общая площадь 287,1м2, (в том числе жилая площадь 119,1м2). Суммарная площадь помещений по дому 400,6м2. Цокольный этаж 122,5м2 - гараж на 2 автомобиля 50,7м2, ворота с электроприводом, котельная 18,4м2, комната 20,8м2, погреб 11,7м2 с отдельным входом с улицы (сухой без протечек). Первый этаж- просторная прихожая 29,3м2, санузел 5,7м2, зал 34,8м2, кухня 18,9м2, гостевая комната 10,9м2. Пол в холле и на кухне выложен плиткой. Санузел полностью отделан плиткой. Мансарда - 4 спальни (21.7м2+ 27,5м2 +12.2м2 +12м2), санузел 11,4м2, лоджия 3,4м2, немецкие мансардные окна. Возможность перепланировки с увеличением площади комнат. Чердак свободной планировки 55-60 м2. Межэтажные перекрытия монолитное. Фундамент монолитный железобетон. Стены, пол, потолок без финишной отделки. Частичная отделка в санузлах, коридор. Стены-Керамический блок, утепление минеральная вата, штукатурка барашек, окрашен. Кровля-немецкая керамическая черепица, с обработкой ангоб. Участок 5.57 соток в собственности. На перспективу есть возможность прирезать 3 сот., после завершения благоустройства дороги и тротуаров от красных линий. Все коммуникации-центральные. Канализация и водоотведение с дренажом вокруг всего дома-центральные. Все коммуникации подключены и разведены по дому. Электричество 15 кВт, напряжение 220В, (в гараже 220В и 380В). Автономное газовое отопление-2х контурный немецкий газовый напольный котел ВUDЕRUS (50кВт). В шаговой доступности магазин, остановка, школа, садики, река, озеро, чистый воздух. Респектабельные соседи. Один собственник. Обременений нет! Участок и дом в собственности! Оплата-безналичный, наличный расчет, ипотека и т.д. В договоре указываем полную стоимость. Возможен расчет квартирой Светлогорск, Зеленоградск с доплатой, до меньшей площади. Арт. 109116190

Продаётся блокированный дом в районе Верхнего озера: - дом построен из материалов премиум класса: стены из керамического блока, утеплены и отделаны комбинацией шубы и бельгийского клинкера, крыша из керамической черепицы, цоколь отделан натуральным камнем; - сделан качественный дизайнерский ремонт с использованием натуральных материалов, в интерьере использовались такие материалы как натуральное дерево и камень: монолитная лестница обшита деревом; двери, подоконники, плинтуса - деревянный массив. Дом полностью укомплектован всей необходимой дизайнерской мебелью и техникой ведущих брендов. Итальянская сантехника, текстиль и предметы интерьера. На территории выполнен ландшафтный дизайн, организована лаунж-зона с мебелью и шезлонгами , а так же зона барбекю. 1 этаж: просторная гостиная 60 кв.м. с камином и выходом на участок , кухня-столовая 42 кв.м., гардеробная, гостевой санузел. 2 этаж: три спальни, одна из которых с собственной гардеробной, ванная комната, просторный холл. 3 мансардный этаж: свободная планировка с ванной комнатой. Цокольный этаж: гараж на две машины, сауна с душевой и комнатой для отдыха, с/узел, прачечная, помещение для технического оборудования.

Продажа жилого дома блокированной застройки в престижном месте города на берегу Верхнего озера. Ориентир: ул.Береговая, ул.Корабельная, Общая площадь дома 321,5 кв.м. на участке 2,5 сотки, в трех уровнях + большое чердачное помещение. 1 этаж: прихожая, холл, с/узел, кухня-столовая, гостиная с каминной зоной, выход на террасу во двор, панорамное остекление 2 этаж: 3 спальни, холл, 2 с/узла, гардеробная, балкон с видом на придомовой участок; 3 этаж: холл, 2 комнаты, с\узел. Теплые полы. Центральные коммуникации. Автономное газовое отопление, доп.бойлер для горячей воды. Придомовая огороженная территория позволит укрыться от посторонних глаз и не волноваться за своих детей и близких. Два парковочных места Два свидетельства (на дом и на землю). В отделке использованы качественные материалы. Клинкерный кирпич, крыша - керамическая черепица, ограждения балконов кованая решетка. Видеонаблюдение, разводка спутникового ТВ, интернет, сигнализация, домофона. Въездные ворота и входная калитка оборудованы системой автоматического открытия. Самое престижное место Калининграда, достойное окружение соседей, развитая инфраструктура. Тихое зеленое место на берегу набережной Верхнего озера. Озеро полностью обустроено, набережная из мрамора с подсветкой, пешеходными и велосипедными дорожками. В центре озера строится колесо обозрения, причал для лодок, катеров, скутеров. Вблизи находится парк Юность с детскими атракционами, ледовым катком и кафе. Так же, недалеко Музей янтаря, ресторанный комплекс Резиденция королей, магазин SPAR, университет, храм. Рядом остановка, до центра города города 5 мин пешком, до аэропорта 15 минут и до моря 20 минут на машине.