Код объекта: 2098714.
Продается двухэтажный жилой дом в одном из самых интересных пригородов Калининграда, в п. Большое Исаково, Гурьевский муниципальный округ.
Ориентиры: п. Малое Исаково, Васильково, Малое Васильково, Невское, Заозерье, Прибрежное, снт Колосок.
Характеристики дома:
Материал - газосиликатный блок.
Площадь дома 113,1 кв.м:
ПЛАНИРОВКА:
I-й ЭТАЖ: прихожая с местом под гардероб; коридор, лестничная клетка, санузел с внешним окном; спальная комната -12,7 кв.м; гостиная-кухня-столовая с тремя окнами- 23,8 кв.м;
II-й ЭТАЖ (мансардный), практически полноценный этаж с аттиковой стеной высотой -1,5 м:
холл; две раздельные большие спальные комнаты (20 + 24,2) кв.м; и интересное проектное решение ванная комната с панорамным выходом на индивидуальный балкончик (релакс и свежий воздух).
Отопление на I-ом этаже напольное (теплый пол по всему периметру этажа). На II-ом этаже радиаторное. Качественные входные двери-сейф (три замка).
Фасад дома утеплен, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен.
Фундамент: ленточный + плита;
Межэтажная лестница: основание металлическое;
Межэтажные перекрытия: железобетонные.
Кровля (утеплена): металлическая черепица.
Внутренняя отделка -"серый ключ".
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ (ДЕЙСТВУЕТ СЕЛЬСКИЙ ТАРИФ, КОТОРЫЙ НА ПОРЯДОК НИЖЕ ГОРОДСКОГО):
Электричество: 10 кВт (380В);
Газ: отопление (автономный газовый котел);
Вода: центральное водоснабжение
Канализация: станция биологической очистки;
Дренажная и ливневая системы;
Система видеонаблюдения;
Интернет;
Подъездные пути: асфальтированная дорога.
ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:
Площадь участка 5 соток. Территория огорожена, благоустроена, парковочные места (на три автомобиля) и дорога к дому выложены качественной тротуарной плиткой. Калитка, откатные автоматические ворота. Придомовая территория засеяна газонной травой. Участок в собственности, ИЖС.
Дом расположен в одной из лучших локаций поселка; практически в городской черте, в 200 м от административной границы Калининграда и ул. Большая Окружная; в непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура.
О ПОСЕЛКЕ:
Поселок Большое Исаково находится в районе Северного обхода (Большая Окружная) в непосредственной близости от Калининграда. В поселок ходят автобусы 104, 150. Выгодное расположение позволяет добраться в центр города в считанные минуты, 30 минут езды до Балтийского побережья.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области!!!
Полное юридическое сопровождение сделки. Помогаем с оформлением ипотеки.
Возможен обмен на Вашу недвижимость. Загородная недвижимость в садовом товариществе Чайка в городе Калининград.
