Купить загородную недвижимость на улице Высокая в поселке Голубево в муниципальном округе Гурьевский

Продается уютный недавно построенный дом в экологически чистом районе пригороде Калининграда, в коттеджном посёлке Рублёвочка. Общая площадь 90 м2, просторная кухня-гостиная в 30 м2, надстроенная комната на 2-ом уровне около 20 м2 антресольного типа, грамотно оборудованная сауна в отдельной секции дома - всё это до мельчайших деталей было запроектировано и воплощено в реальность хозяевами. Отлично подойдёт как для небольшой семьи как дом выходного дня или дача, так и для людей, привыкших оставлять гостей на ночь. Высота потолков 4.2 м по верхнему уровню. Тёплый пол по всему дому проведен от электрического котла. Средний текущий уровень расхода около 6000 руб./месяц. Также установлен бойлер. С гостиной имеется выход в большой двор, где оборудована теплица, сад, площадка с бассейном (6*4 м) с подсветкой. Перед домом на территории двора организованы парковочные места для двух автомобилей. Теплица и сарай на территории уастка. При строительстве дома соблюдались все Снипы, Госты и строительные нормы. Фундамент залит на плите 20 см на экструдированном пенополистироле. Для фундамента использовалась 12-я арматура. Стены 250 мм из пеноблоков, перегородки 150 мм. Септик 2/2 кольца, водоснабжение центральное. Газ проложен вдоль дороги. Электричество 15 кВт. Участок огорожен, въездные ворота для авто. Отдельно построен гараж. Поселок Голубево (микрорайон Рублёвочка) расположен в 9км от центра Калининграда. Неподалеку расположены Голубые озёра и Калиниградский залив, лес. Рядом расположены новые грунтовые корты для большого тенниса, пункт выдачи OZON. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1272436. Продам дом ,расположенный в п.Голубево. Идеальное место для любителей природы, не далеко от городской цивилизации. Учаcтoк 5.1 соток находится в тупиковом месте и имеет правильную форму. - свет 15 КВт - скважина на 30 м - станция биоочистки (лос) - автономное отопление Дом построен из качественных материалов,все продумано до мелочей. - фундaмeнт лeнточный - стeны гaзоблoк D500 - кpышa мeтaллочeрепица усиленнaя (пр-во Финляндия) - утепление крыши 150 минвата и 50 каменная - фaсад дома утеплен и прoйден кapoедом - установлены 5-ти камерные энергосберегающие окна фирмы Salamander - внутренняя штукатурка стен Ротбанд (теплая штукатурка) - сделан полностью теплый пол по всему дому ,а так же теплые стены по периметру дома -радиаторы не требуются. Рядом расположены живописные озера и лесные массивы, предлагающие множество возможностей для активного отдыха: прогулки, рыбалка, велопоездки. Несмотря на удаленность от города, здесь достаточно развита инфраструктура: магазины, медицинские учреждения,спортивный зал расположены всего в нескольких минутах езды на автомобиле. Покупая этот дом, вы получите не только новое жилье, но и возможность наслаждаться жизнью в окружении природы, сохраняя при этом комфорт и удобство городской жизни. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! Покупай и продавай недвижимость вместе с Авеню-Риэлт Владис и участвуй в розыгрыше 300 000 рублей на путешествие вашей мечты!

Продается уютный недавно построенный дом в экологически чистом районе пригороде Калининграда, в коттеджном посёлке Рублёвочка. Общая площадь 90 м2, просторная кухня-гостиная в 30 м2, надстроенная комната на 2-ом уровне около 20 м2 антресольного типа, грамотно оборудованная сауна в отдельной секции дома - всё это до мельчайших деталей было запроектировано и воплощено в реальность хозяевами. Отлично подойдёт как для небольшой семьи как дом выходного дня или дача, так и для людей, привыкших оставлять гостей на ночь. Высота потолков 4.2 м по верхнему уровню. Тёплый пол по всему дому проведен от электрического котла. Средний текущий уровень расхода около 6000 руб./месяц. Также установлен бойлер. С гостиной имеется выход в большой двор, где оборудована теплица, сад, площадка с бассейном (6*4 м) с подсветкой. Перед домом на территории двора организованы парковочные места для двух автомобилей. Теплица и сарай на территории участка. При строительстве дома соблюдались все Снипы, Госты и строительные нормы. Фундамент залит на плите 20 см на экструдированном пенополистироле. Для фундамента использовалась 12-я арматура. Стены 250 мм из пеноблоков, перегородки 150 мм. Септик 2/2 кольца, водоснабжение центральное. Газ проложен вдоль дороги. Электричество 15 кВт. Номер объекта: #1/542866/18158

В продаже оооочень добротный, тёплый, сухой дом 2023 года постройки на участке 5,1 сотка! ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: -СТРОИЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ, НЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ, ПОЭТОМУ КАЧЕСТВЕННЫЙ И НАДЕЖНЫЙ!!!! -автономное газовое отопление, своя водяная скважина, свет 15 кВт, канализация - биостанция, -ленточный фундамент с гидроизоляцией, качественная кладка газоблока с утеплителем и кароедом, крыша сделана из финской усиленной металлочерепицы, -внутри на первом этаже теплые полы и, даже, тёплые стены, в которые вмонтированы трубы отопления, в такой дом никогда не проступит плесень, -окна фирмы Salamander с пятикамерными стеклопакетами, а потолок и крыша утеплены минеральной и каменной ватой 50мм и 150мм - максимальная шумоизоляция! -все стены первого этажа выровнены и покрашены, кухня готова к обстановке мебелью, фартук и стена выложены клинкерной плиткой, санузел действующий, но без ремонта (строиматериалы все в наличии), -вся техническая часть в котельной: бойлер, газовый двухконтурный котёл, система очистки воды, гребёнка. Придомовой участок с плодородной землей, ровный, сухой, проведено межевание и огорожен по периметру забором. ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА: -посёлок расположен в экологически чистом районе в окружении лесопарковой зоны и оборудованных для купания озёр,здесь рядом залив для отдыха и рыбалки, яхт и сёрфклуб, -до посёлка сделали новую дорогу с тротуарами и хорошим освещением. Жить здесь комфортно, тихо и красиво!!! Номер объекта: #1/592356/22596

В связи с переездом в другой регион продам дом 2022г постройки, который находиться в 35 минутах езды до центра Калининграда на автобусе(4 маршрута), автомобиль в принципе не нужен. Асфальт до участка(никаких полей, пыли и грязи), участок крайний к лесу, тишина и умиротворение. До моря 30км, хоть на машине, хоть на автобусе. В поселке есть школа и магазины, фельдшерский пункт. В доме выполнен ремонт, присутствует ПИТЬЕВАЯ ГОРОДСКАЯ ВОДА, индивидуальное газовое отопление (АВТОНОМКА), электричество 380В (15кВт) и прекраснейшие доброжелательные соседи. Коммунальные платежи летом 1500руб, зимой до 4500 руб. Дом куплен мною за наличные, один взрослый собственник я, никто не прописан, вся сумма в договоре. Есть знакомые риэлторы, проведём сделку без проблем. Возможен обмен на недвижимость в Нижнем Новгороде.

Продается дом в Матросово, в стиле Хай-Тек с плоской крышей. Поселок Матросово находится не далеко от побережья Балтийского моря, всего в 10 минутах езды и вы в курортном городе Зеленоградск. Дом располагается на большом участке земли - 12 соток в личном пользовании! Он находится крайний к лесному массиву, тут можно не только отдыхать от городской суеты физически, но и морально! Сам дом 118 м2 имеет кухню-гостиную в 26 м2, 2 детские спальни по 8,5 м2, мастер-спальню 13,5 м2, рабочий кабинет или гардеробную 7,7 м2, 2 сан узла 2,5 м2 и 3,8 м2, бойлерная 6,3 м2, коридор 5,3 м2. Имеется теплый пол в коридоре и сан узлах. Отопление АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ, а также имеется подключенный электрокотел. Вода из артезианской скважины, идеальная, чистая на столько, что можно пить из под крана. Установлен септик. С СВ и ЮЗ от дома есть большое пространство под навесом, а также место для парковки 3 машин. Дом построен из морских контейнеров это фантастический строительный материал. При надлежащем использовании они даже обладают рядом преимуществ перед традиционными строительными материалами и методами возведения зданий. КОНСТРУКТИВ ДОМА: Контейнер б/у, обработан грунт-эмалью снаружи (весь металл, включая низ). Выбирался в самой лучшей форме для себя. Фундамент - винтовые сваи 133мм Утепление пола - 300мм минвата, по обрешетке с шагом. Обрешетка обработана антисептиком + гидроизоляция минваты. По стенам каркас 50х200, шаг стоек 600мм, обработан антисептиком. Утепление снаружи 200 мм минвата Технониколь. Контробрешетка, планкен лиственница. Планкен и все дерево предварительно отшлифовано и обработано маслом Биофа в 2 слоя со свех сторон. Торцы обработаны спец составом Биофа. Такая же история с полом на веранде. Потолок на веранде тоже. Кровля каркас 500х200, с уклоном, Шаг 600 мм, далее уложен металл, который был вырезан из стен контейнеров, далее на металл уложена ЦСП 12мм. Далее Рулонная кровля в 2 слоя Технониколь. Верхний слой с посыпкой крошкой. Внутри утепление 50 мм по стенам. Каркас из профиля для гипсакартона. На нем имитация бруса сосна. Гостинная - стены из красного старого немецкого кирпича, покрашен в белый. Преимущества данного материала: - ДОЛГОВЕЧНОСТЬ И ПРАКТИЧНОСТЬ Контейнеры прекрасно переносят механические нагрузки, не подвергаются коррозийной порче, обеспечивают герметичность и полную защиту содержимого от действия внешних факторов. - ЭКОЛОГИЧНОСТЬ Другим фантастическим преимуществом строительства с использованием транспортных контейнеров считается экологическая составляющая. За последние несколько десятилетий число людей, которые больше осознают свое влияние на окружающую среду, существенно увеличилось. Люди ищут способы уменьшить свой углеродный след и стать более экологически сознательными. Лучший способ сделать это построить свой дом из переработанных материалов. Многочисленные опросы жителей модульных зданий по всей Европе показали, что экологичность дома занимает вторую позицию по важности и приоритетности для людей, выбирающих контейнерное строительство. - ВОЗМОЖНОСТЬ ТРАНСПОРТИРОВКИ готового здания на новое место По сути - это каркасный дом. Просто внутри этого каркаса контейнеры. Данный участок дает возможность разгуляться вашим фантазиям, а также размежевать его и продать, либо построить еще один дом! Код пользователя: 103443 Номер в базе: 7532370

Продается тёплый и светлый дом площадью 100 кв.м. на собственном ухоженном участке 6 соток в живописном Зеленоградске. Всё коммуникации центральные: свет, вода, канализация, газ (все подведено, котел установлен, ведутся работы по подключению). Дом пригоден для круглогодичного комфортного проживания. Ремонт без вложений. Вам не придется тратить силы и деньги — просто заезжайте и живите. Уют и свет: тихий, закрытый район вблизи от моря (лучший пляж в области), доброжелательные соседи. Ухоженный участок 6 соток: Земля ухожена и готова к вашим идеям. Организована зона барбекю (мангал) и место для детских игр. На участке высажены 3 метровые туи, голубые ели, самшиты. Отличная локация: Район с развитой инфраструктурой. Особенная любовь: отдельностоящая баня на дровах. Планировка: Просторная гостиная с камином, объединенная с кухней — идеально для семейных вечеров. Три уютные спальни на втором этаже для отдыха. Современный санузел. Документы в полном порядке. Чистая собственность. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Собственник.

Арт. 58209147 Продам сухой 2-этажный реконструированный немецкий дом г. Советске на участке 10 соток. Газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация - септик. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Большой зал, кухня 7,8 м2, две прихожие, раздельный санузел. ВТОРОЙ ЭТАЖ: три комнаты, в одной из которых с большой балкон с видом во двор. Очень ухоженный участок 10 соток, на котором располагается крытая деревянная беседка с зоной барбекю, деревянный туалет и площадка под бассейн. Развитая инфраструктура: рядом магазины, остановка общественного транспорта. Подходит под все виды расчетов.

Вы давно мечтаете о домике у моря? Чтобы он был качественно построен и отремонтрован, чтобы участок был облагорожен, чтобы до моря пешочком минут 10, и чтобы банька своя, и все цивильно и душевно? Наше предложение именно для Вас! В престижной локации на побережье Балтийского моря, в пос. Сокольники Зеленоградского р-на предлагаем к покупке дом с ремонтом 2022 года постройки. Площадь, этажность, координаты: общая площадь 130 м², жилая площадь 74 м², два этажа КН дома 39:05:051101:3019 КН участка 39:05:051101:2100 Коммуникации, характеристики дома, участка: - электричество 15 кВт - вода скважина 75 м, система фильтров, можно пить из-под крана. - бойлер 80 литров - Канализация ЛОС - отопление твердотопливный котёл + электрический котел - баня отделана ольховой доской, печь установлена Фундамент плитный, стены - газосиликатные блоки, перекрытия комбинированные, кровля-металлочерепица Весь участок оборудован дренажной системой, наружным освещением. Огорожен металлическим забором + откатные ворота. По всему периметру растут многолетние туи (живая изгородь) Планировка, комфорт 1 этаж: гостиная 36 м², с/у 4 м² с душевой кабиной. Стены выровнены, окрашены, отопление - тёплый пол. 2 этаж: четыре изолированных комнаты, отопление - навесные радиаторы. Баня 10 м² + парная 4.6 м², есть раздвижная лестница на чердачное помещение Топочная с отдельным входом 6 м² Терраса 16 м², выложена тротуарной плиткой, под капитальным навесом- прекрасное место место для отдыха, вечерних посиделок Парковочное место на 2-3 автомобиля Дом строился для собственного проживания, использованы качественные строительные и отделочные материалы. Вам необходимо будет только установить кухонный гарнитур, жилую мебель на свой вкус, и можно жить! По желанию - мангал, беседку, удобные кресла на террасе. Локация, подъездные пути: Дорога асфальтирована. В шаговой доступности два продуктовых магазина, автобусная остановка, ж/д станция. До Калининграда 20 мин., до Зеленоградска 7 мин. на машине. И конечно же МОРЕ!!! К нему идём около 10 минут прогулочным шагом, через сосновый лес. Кстати, там шикарная велосипедная дорожка!!! Этот дом — идеальное место для жизни круглый год или отдыха выходного дня. Близость к морю добавляет особенный колорит и ценность такому замечательному объекту недвижимости, стоимость которого будет расти с каждым годом Все подробности по телефону, по Вашему запросу отправлю видео Действуйте сейчас! Мы приглашаем вас на осмотр в любое удобное время по предварительной договоренности. Рассмотрим расчеты сертификатами, ипотеку. Реальному покупателю - душевный торг.

Код объекта: 1746310. Предлагается к продаже новый современный одноэтажный дом С РЕМОНТОМ 2025 года постройки в курортном городе Пионерский! Это не просто дом, а возможность жить в доступности от чистейших пляжей Балтийского моря. О доме: Год постройки: 2025. Вы покупаете совершенно новый дом с РЕМОНТОМ, в котором всё продумано до мелочей. Ремонт: Выполнен качественно, готов к заселению. Вам осталось только расставить мебель и наслаждаться жизнью. Площадь: Просторная кухня-гостиная 31,1 м² с зонированием — идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями. Спальня - 7,8м2. Санузел совмещенный -7,6м2. Установлена качественная входная дверь. По всему дому теплые полы. Уложена плитка. Везде натяжные потолки с точечным освещением. Кухонный фартук из керамогранита. Коммуникации: Электричество 15 кВт (3 фазы) — мощности хватит на все бытовые приборы. На данный момент колодец (5 метров), будет установлен септик, либо предоставлена скидка на его установку. Газ в обществе есть, соседняя улица газифицирована. Фундамент: Ленточный, надежный и долговечный. Материал стен: Блоки (отличная теплоизоляция). Кровля: Металлочерепица, современный и практичный материал. Участок: Площадь: 5,9 соток. Достаточно места для организации зоны отдыха, летней беседки, мангальной зоны или сада. Расположение: Участок находится в СОСН Степной. Всего в нескольких минутах ходьбы — прекрасное Шанхайское озеро с его природным спокойствием. Главные преимущества и локация: Всего ~3 км до Балтийского моря! На машине 7минут. Вы сможете ежедневно наслаждаться морским воздухом, прогулками по песчаному пляжу и незабываемыми закатами. Город Пионерский — это уютный, зеленый и экологически чистый курортный город с развитой инфраструктурой (магазины, кафе, школа, детский сад). Отличная транспортная доступность: легкий выезд на трассу в Калининград и Светлогорск. Идеальный вариант для ПМЖ в спокойном месте, для отпуска или инвестиции в недвижимость курортного региона. ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Продаётся новый двухэтажный дом площадью 168 кв. м. с двумя балконами на 2 этаже. Категория земель: земли населённых пунктов (участок правильной формы 7 соток). Дом построен из керамического блока толщиной 40 сантиметров, между первым и вторым этажом железобетонные плиты-перекрытия, а также фундамент для прочности был рассчитан на нагрузку в 5-ти этажный дом. На первом этаже две комнаты свободной планировки по 42 кв.м., второй этаж две комнаты свободной планировки по 42 кв.м. Есть мансарда общей площадью 60 кв.м. Высокие потолки. Монолитная лестница на 2 этаж. Коммуникации: Газ подведн к дому; Вода из скважины питьевая без запаха, подключено электричество 15КВТ. Дом находится в 3 км от центра Гурьевска. Один взрослый собственник. Возможна прописка. Торг возможен.

^Расположение: морское направление - 15 минут до моря на а/м - Светлогорск или Пионерский, 20 минут на а/м до Калининграда или Зеленоградска. До посёлка идет асфальтированная дорога, в посёлке дорога и тротуар выложены брусчаткой. Территория поселка огорожена , электрические ворота на два въезда, видеонаблюдение. автобусная остановка - 5 минут пешком, небольшой продуктовый магазин в п.Зеленый Гай - 5 минут пешком, за школьниками приезжает школьный автобус, детский сад в посёлке Романово (5 минут на а/м). ^Характеристики дома: Дом возведен с соблюдением всех строительных технологий и использованием высококачественных материалов /строили для себя, фото всех этапов по запросу/ Фундамент: ленточный с монолитной плитой, глубина песчаной подушки - 90 см, высота фундамента 40 см, утепление 5 см Стены: керамический блок 250 мм, армопояс,толщина стены 25 см + 5 см утепление термос: летом сохраняется прохлада,зимой - тепло. внешняя отделка : штукатурка + покрытие короед (Польша) Крыша: металлочерепица, утепление 15 см Фасадное освещение. Сделана ливневка,отсыпана территория вокруг дома ^Коммуникaции: электричество - 15 кВт , 380 В (3 фазы),прямой договор с Янтарьэнерго, низкий сельский тариф, оформлен сезонный коэффициент вода - артезианская скважина канализация - биосептик Ergobox отопление - теплый водяной пол газ - получены ТУ, подключение в 2026. ^Планировка: 106 кВ м + терраса, три комнаты, просторная кухня -гостиная с панорамными окнами и видом на рассвет, два сан-узла, чердак. в гостиной-кухне потолок 4 м,в комнатах 3 м ^Состояние: стены выровнены,подготовлены под покраску или обои, пол во всем доме выложен керамогранитом, установлены деревянные подоконники, сделан ремонт одной ванной комнаты. А дальше - свобода реализации ваших идей без переделок чужого ремонта. Документы готовы, пpиcвoeн aдpeс,без обременений, подходит под сельскую ипотеку.

Продается дом. Немецкое качество в пригороде Калининграда. Локация: Пригород (спокойствие) + развитая инфраструктура (все необходимое рядом) + доступный транспорт. Недалеко от дома находятся поликлиника, школы, детские сады, Московский рынок, множество магазинов, уютные кафе и современный фитнес-центр. До любого пункта назначения легко добраться на городском общественном транспорте — автобусная остановка находится рядом в 5 минутах ходьбы. Ухоженный и полностью огороженный участок, на котором расположены: • Уютная зона для отдыха. • Подсобное помещение и теплица. • Аккуратные дорожки, выложенные тротуарной плиткой. • Настоящий плодовый сад и многообразие цветов, создающих потрясающую атмосферу в любое время года. Дом построен по немецкому проекту с использованием качественных импортных технологий и материалов. Благодаря техническому подвалу дом высоко поднят от уровня участка. Стены выложены из керамического блока, утепленные каменной ватой и покрытые высококачественной штукатуркой. Перекрытие 1 и 2 этажа железобетонные. Лестничный марш бетонный, отделанный деревом. Мансарда утеплена минеральной ватой Knauf и обшита ДСП. Вентиляционные каналы, проходят через 1 и 2 этаж и выходят в грибки на крыше. Окна первого этажа оборудованы наружными автоматическими жалюзями. Водостоки заведены в ливневую канализацию. Крыша — керамическая черепица Piemont Tobago (Польша). Инсталляция унитазов и беде 1 и 2 этажа TECE profil UNI 2.0 (для подвесного унитаза. Германия). Газовый двухконтурный котел Mini Eolo 24 3 E, подает тепло в теплый пол 1 и 2 этажа (расходы на отопление и подогрев воды зимой в самый холодный месяц не превышали 2 600 руб). Биостанция аэробной очистки Евробион перерабатывает стоки в техническую воду и сбрасывает в ливневую канализацию. Электричество 15 кВт. Водоснабжение из скважины, позволяющей поставлять бесперебойно в дом воду по вкусовым качествам превосходящую воду продающуюся в Калининграде. • 1-й этаж: Светлая прихожая (15 кв. м). Просторная кухня (16,5 кв. м). Уютная гостиная (20,7 кв. м). Гостевая спальня (8,2 кв. м). Современный санузел, совмещенный с душем (4,7 кв. м). Техническое помещение (6,6 кв. м). • 2-й этаж: Три комфортабельные спальни. Просторный санузел с ванной. • 3-й этаж: Утепленная мансарда свободной планировки (48 кв. м). (Площадь мансарды не включена в площадь дома, указанную в объявлении. Вместе с мансардой площадь дома составляет 194.1 кв. м.) Дополнительные преимущества: • Крытый навес на два автомобиля. • Дом оборудован системой видео наблюдения. • Технический полуподвал. • Проводной оптоволоконный интернет. • Дом продается вместе с бытовой техникой и мебелью. Преимуществ этого дома действительно много, чтобы по-настоящему прочувствовать его неповторимую атмосферу, нужно однажды здесь побывать. Свяжитесь с нами, чтобы увидеть эту красоту своими глазами!

Код объекта: 1145112. Продается двух-этажный дом, построен в конце 2023 года, оформление в Росреестре, собственник один, без обременений. В пocелкe вcе коммуникации цeнтральные: электричество, водоснабжение, канализация, газ, высoкocкoростной интернет. Электричество подключено. Сеть напряжения 380 , кВт 15. Остальное все проведено до границы участка. Есть возможность выбора на усмотрение Покупателя: провести в дом центральное водоснабжение и канализацию, или пробурить скважину и организовать септик. На территории имеется выход к небольшому пруду. Туда прилетают утки, аисты, можно ловить карасей. В поселкe гpунтoвая дорогa. В 500 метрах расположен местный пляж г. Пионерский, а так же вся инфраструктура магазины, кинотеатр, школы, детские сады, поликлиника. Дом построен из пескоцементного блока, второй этаж газосиликатные блоки. Фундамент подушка монолитная , фбс блоки 40см ширина и плита 20см с двойным армированием, а перекрытия частично ж/б плиты частично монолит. По периметру дома сделан дренаж, ливневая и утепление фундамента. На первом этаже расположена кухня гостиная 22 кв м, топочная, сан. узел 6 кв м, комната 10,12 кв м. Из кухни-гостиной выход на террасу. На втором этаже 2 помещения. Комната 29,10 кв м и гардеробная 6 кв м. Фасад можно покрасить в ваш цвет. Можно сразу заказать все виды строительных и отделочных работ у застройщика (собственник). Участок почищен и выровнен, перед участком можно организовать несколько парковочных мест, имеется качественный парник. Территория для отдыха с лестницей на пруд. Покупайте и продавайте недвижимость вместе с нами и участвуйте в розыгрыше 300 000 рублей на путешествие Вашей мечты!

Одноэтажный дом 95,2 м² - Заезжай и живи ПОКУПАТЕЛЬ ЗА УСЛУГИ РИЕЛТОРА НЕ ПЛАТИТ! Подходит под сельскую ипотеку от 3% Дом расположен в современном и благоустроенном посёлке, в окружении частных домов и природы. До Гурьевска — всего 5 минут на машине, до Калининграда — 15 минут. Это редкий вариант, когда загородный дом даёт ощущение спокойствия и приватности, но при этом находится рядом со всей городской инфраструктурой. Кому идеально подойдёт этот дом: • Семье с детьми — 3 отдельные спальни, школа и сад рядом • Тем, кто хочет жить на земле без стройки и ремонта • Покупателям с сельской ипотекой (дом полностью подходит под программу) Юридическая и правовая информация: • Дом и участок — в собственности • Полная сумма будет указана в договоре • Подходит любой способ расчёта: ипотека / наличные / маткапитал • Детские доли — разрешение органов опеки получено, доли выделяются в другом объекте • Документы полностью готовы к сделке Общая информация: • Площадь дома 95,2 м²; • Площадь участка 7,26 сотки; • Год постройки дома - 2022 года; • В доме остается вся мебель и бытовая техника, поэтому он полностью готов к заселению и проживанию. О доме и участке: Дом светлый, тёплый и очень уютный. Планировка продумана так, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно. Планировка (максимум удобства): • Кухня-гостиная площадью 35 м² с выходом на террасу — центр жизни и общения • 3 жилые комнаты: 11,7 м², 11,5 м² и 16,3 м² • Просторный санузел 8,5 м² • Техническое помещение с котельной и местом для хранения Инженерия — сильная сторона дома: • Тёплый водяной пол по всей площади дома • Разводка по гребёнке — в каждой комнате можно задать свою температуру • Нет настенных радиаторов — тепло равномерное и комфортное • Высота потолков — 2,9 м (редкость для одноэтажных домов) • Новый двухконтурный газовый котёл Navien (09.2024) • Электроснабжение — 15 кВт, 3 фазы • Водоснабжение — центральное, стабильный напор • Установлено видеонаблюдение Конструкция дома: • Фундамент — монолитная плита • Стены — газосиликатный блок D500 • Кровля — металлочерепица • Чердачное перекрытие — деревянные балки Участок 7,26 сот — правильный по форме, огороженный Территория полностью готова к использованию: • Забор по периметру • Парковка на 2 авто (брусчатка) • Пространство для террасы/бани/беседки • Сухой рельеф, уклон от дома к дороге (вода не стоит) Участок ЛПХ — можно строить хозпостройки, баню, теплицу, содержать животных. Инфраструктура и транспорт — всё рядом В пешей доступности: школа, детский сад, ФАП, магазины, аптека, пункты выдачи OZON / Wildberries Ж/д станция Константиновка-Новое — несколько минут пешком Автобус 103 — каждые 810 минут (остановка рядом) До Гурьевска — 25 минут До Калининграда — 15 минут Рядом расположен Агротуристический комплекс Подворье на Хуторской — уникальное место для отдыха: мини-зоопарк, кафе, аттракционы, беседки, зоны барбекю, семейные мероприятия. Звоните и записывайтесь на просмотр! Риелтор - Александр!

Продается просторный дом в п. Ельники общей площадью 120 кв. м. Большая площадь дома предоставляет множество возможностей для обустройства. Планировка: 4 комнаты, два санузла и две ванных комнаты, печное отопление. Два отдельных входа подойдут для проживания двух семей или организации бизнеса. Есть возможность постройки дополнительных комнат на втором этаже. Наличие бани, летней кухни и сада делают это место идеальным для загородной жизни и отдыха. Конструкция дома: металлическая крыша, утепление пенопластом, три подвала. Коммуникации: бойлер для горячей воды. Электричество 3 фазы, 15 кВт, 300 В. Есть хозяйственные постройки, земля площадью 1,4 ГА два больших дровника, два колодца, выкопан пруд, есть теплица 49 кв. м. на металлических сваях. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна продажа иностранным гражданам. Все документы готовы к сделке, никаких обременений и запретов нет. Это отличная возможность для тех, кто хочет приобрести жилье в тихом и уютном месте.

Код объекта: 1191468. В продаже двухэтажный дом на участке 10 соток в коттеджном поселке "Голубево" Дом в собственности. Земля в собственности. ДОМ: Общая площадь 111,2 кв.м Построен в 2016 году! Капитальный, теплый, светлый, сухой! Полностью обустроенный для комфортного проживания: - Кухня гостиная -23.76 кв.м - Четыре жилые комнаты: 14.3/15/14/10.8 кв.м - Два санузла Отопление электрическими конвертерами. Невысокие платежи. Есть возможность газификации. Вода-система очистки. Канализация септик, трехступенчатая очистка. Мебель и бытовая техника по договоренности. УЧАСТОК (назначение ИЖС): Площадь 10 соток. Правильной формы. Сухой и ухоженный. Огорожен по периметру. По всему периметру участка высажены туи и ели. Дренажная система (со всего участка вода стекает в отдельный колодец) Парковка рядом с домом на две машины. Гараж 41, 6 кв.м Плодовые деревья, теплицы с капельным поливом. Большая территория для отдыха. Все в идеальном, ухоженном состоянии!!! Остается только поддерживать. ЛОКАЦИЯ: Дом расположен в 8-ми км. от Калининграда. Удобный выезд. Автобусная остановка в 1.5 км. На территории коттеджного поселка расположены магазин, салон-парикмахерская, пункты доставки Ozon и Wildberries, теннисные корты, спортивная и детская площадки. Школа и детский сад расположены в пос. Голубево и в пос. Прибрежный. Тихое зеленое место. Свежий воздух, комфорт и покой совсем рядом от цивилизации. Подходит под любые виды расчетов! Возможен обмен на Вашу недвижимость. Быстрый выход на сделку! Рассмотрим любые Ваши предложения! Успейте купить. Звоните или пишите 24/7 С АН Авеню-Риэлт Владис: *Ипотека на НОВОСТРОЙКИ; *РАССРОЧКА на НОВОСТРОЙКИ; *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Продаём 2-х этажный дом и гараж в Ленинградском районе города Калининграда, на территории СНТ "Победа" (ориентир ул. Горького). Месторасположение самое лучшее - сразу возле дома продуктовые магазины, пекарня, остановка общественного транспорта (маршруты #30 и #7) Детский сад и школы находятся в пару остановок от дома.До центра города на машине 10-12 мин. Удобный, быстрый выезд на Северный Обход Калининграда. До курортного Зеленоградска всего 20 минут езды на автомобиле по отличной дороге. Дом, гараж и участок в собственности: Участок 7,26 соток Дом 106,5 м2 Гараж 31,2 м2 Дом кирпичный, очень крепкий. Перекрытия ж/б плиты. В самом доме организована баня. Подвал. Долгое время в доме никто не жил. Требуется капитальный ремонт. Возможно подключить газ. Электричество подведено, новому собственнику надо будет заключить прямой договор с Янтарьэнерго. Вода с колодца насосом подается в дом. Звоните! Все подробности по телефону. Организую показ в удобное для вас время!