Купить загородную недвижимость в поселке Синявино Калининградской области

В продаже элегантный трехэтажный особняк, расположенный на первой линии в лучшей курортной локации Балтики. Это дом мечты для тех, кто ценит приватность, комфорт и возможность наслаждаться живописными панорамами первозданной природы. Здесь вы сможете каждое утро вдыхать чистый балтийский воздух и прямо из окон любоваться зеркальной гладью озера Синявино. Чашка ароматного кофе на изящном кованом балконе, легкий морской бриз и обворожительные пейзажи вокруг разве это не прекрасное начало дня? В Янтарном сохранилась самобытная архитектура Пальмникена, множество достопримечательностей, деревянный променад с атмосферными ресторанчиками идеальное место для размеренной, но, в то же время, яркой жизни. Дом, возведенный в стиле классицизма, с первого взгляда влюбляет в себя ценителей эстетики - необычные окна с арочным завершением и другие интересные детали делают его особенным. В строительстве использовались надежные материалы премиального качества - облицовка из немецкого клинкерного кирпича, силиконовая штукатурка, полимерно-песчаная натуральная черепица на кровле, качественные теплоизоляция и дымоходы, водосточная система польского бренда Bud-Masz. Установлены новые входные двери и окна Aluplast с гарантией. Дом полностью подготовлен к чистовои отделке, в подарок вы получите готовый дизайн-проект Хогвартс от известного дизайнера. Все инженерные решения выполнялись согласно этому проекту разводка электричества, система водоснабжения и канализации. Установлен газовый котел мощностью до 500 м3, также в доме сделан теплый пол. Мощный Wi-Fi (оптоволокно), системы видеонаблюдения и освещения. Комфортная продуманная планировка позволит вам с каждым шагом наслаждаться этим пространством, пропитанным ощущением свободы и чувством полета. На 1 этаже: прихожая, гостевой и общий санузлы, ванная комната, кухня-гостиная с видом на воду и выделенной зоной столовой, холл для отдыха с камином, комната с собственным санузлом, спальня и уютная комната для уединенного отдыха На 2 этаже: холл, зона отдыха, санузел, гостиная, мастер-спальня с санузлом, две спальни с балконами и шикарными панорамами на озеро. В цокольном этаже находятся прихожая с кладовой, гараж, еще одна кладовая, бильярдная, сауна, котельная и санузел. Большая огороженная территория позволяет обустроить на ней ландшафтные уголки для души, у дома она вымощена плиткой. Участок имеет два существенных бонуса свой спуск к озеру (всего 100 метров) и возможность сделать отдельную дорогу к собственному пляжу (проект лестницы уже готов и согласован) до моря 5 минут пешком. Все это создает высокую инвестиционную привлекательность данного объекта особняк можно использовать как гостевой дом или мини-гостиницу. В Янтарном есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни, всего за 45 минут можно добраться до Калининграда по современному автобану. Не упустите этот эксклюзивный вариант, если предпочитаете премиальный комфорт в сочетании с неповторимыми панорамами природы! Загородная недвижимость в поселке Синявино Калининградской области.

Земельный участок 6,4 сотки, для индивидуального жилищного строительства, в собственности. Участок находится в середине нарезки, на возвышенности, без насаждений, выровнен, правильная форма. Параметры участка +/- 30х20м. Кадастровый номер: 39:05:030505:589 Координаты: 5454'17,50"N, 1957'20,76"E Адрес: Калининградская область, пгт. Янтарный, п. Синявино Коммуникации: Оплачено 10 кВт электричества, заводим кабель на 15 кВт Самостоятельно бурить скважину Самостоятельно ставить септик Газовая инфраструктура зайдёт не скоро По локации: весь земельный надел будет застраиваться в едином гармоничном облике для создания уютной атмосферы, эстетического восприятия и комфортного постоянного проживания. Мы стремимся создать благоприятную атмосферу для отдыха и восстановления. Организовать спальный район коттеджной застройкой, без массового туристического потока. Форма оплаты: ипотека, аккредитив, наличные, рассрочка. Купить загородную недвижимость в поселке Синявино Калининградской области.

Предлaгаем вaшему вниманию идеальное мeстo для теx, ктo цeнит комфopт и cпoкoйcтвиe. Koмфортные cпaльни, cовременные вaнныe кoмнаты и прoстоpнaя гоcтиная cделaют вaшу жизнь здeсь макcимaльно пpиятной. Удoбное распoложeниe в тихoм pайoнe пoзвoлит вам нaслаждaться вceми преимущеcтвами жизни вдали от городской суеты, оставаясь при этом в шаговой доступности от всего необходимого. **Уютный уголок:** Представьте себе свой собственный уютный уголок, где тепло и комфорт ждут вас после долгого дня. Этот дом излучает тепло и уют, создавая атмосферу, в которую хочется возвращаться снова и снова. **Создан для комфорта:** Каждая деталь этого дома продумана для вашего комфорта и удобства. **Семейный очаг:** Здесь вы сможете создать свой семейный очаг, полный любви и счастливых воспоминаний. **Идеальное место для отдыха и расслабления:** Забудьте о стрессах и заботах, этот дом - ваш оазис спокойствия. **В гармонии с природой:** Наслаждайтесь тишиной и спокойствием, вдали от городской суеты. **Расположен между морским побережьем - 300 м и озером Синявинское - 300 м.** Дом 107 м². **Земельный участок 8 соток:** Ухоженный участок, много свободного места. Здесь вы сможете проводить время на свежем воздухе. **Назначение земельного участка:** ИЖС. **Кадастровый номер:** 39:22:010003:146. **Сети:** - Канализация - септик. - Свет - 15 кВт. - Вода - центральная. - Отопление - газ по границе участка. **В доме:** **Первый этаж:** Просторная и светлая гостиная с кухней. Отлично подходит для семейных вечеров и приема гостей, и с удовольствием будете готовить свои любимые блюда. - Комната. - Кухня-гостиная. - Санузел. **Второй этаж:** - На данном этапе свободная планировка. Возможно сделать три комнаты. - Санузел. **Вокруг достойные соседи.** Все вопросы можно решить. В шаговой доступности шикарный пляж морского побережья, на который можно выехать на машине. Напротив дома современная спортивная площадка. Также озеро Синявинское. Прекрасное место активного отдыха: - Катание на сапах. - Занятия дайвингом. В 100 м магазин. До Янтарного 1 км. И вся инфраструктура: кафе и рестораны, почта, администрация, магазины, школа. **Технические характеристики дома:** 1. **Фундамент:** Тип: монолитная железобетонная плита с ребрами жесткости. Плита: толщина 300 мм. Ребра жесткости: под несущими стенами, сечение 250 мм (в) х 300 мм (ш). Армирование: - Плита (фоновое): 10 мм А500С, шаг 250 мм, 2 слоя. - Балки (ребра): 12 мм А500С. 2. **Цоколь:** Материал: полнотелый рядовой керамический кирпич (1 НФ). Количество рядов: 3 ряда. 3. **Стены:** Несущие стены: газосиликатные блоки "Экоблок" D500, толщина 300 мм. Перегородки: газосиликатные блоки "Экоблок" D500, толщина 100 мм. 4. **Лестница:** Тип: монолитная железобетонная. Ступени: 176 мм (в) х 300 мм (ш). Ширина марша: 900 мм. Промежуточная площадка: 1000 х 2000 мм. 5. **Перекрытие:** Тип: монолитная железобетонная плита. Толщина: 200 мм. Армирование: 12 мм А500С (нижняя и верхняя зоны). 6. **Высоты этажей:** Первый этаж: 3.0 м. Мансардный этаж: Общая высота: 2.8 м. Высота стены (до скоса): 1.9 м. 7. **Кровля:** Конструкция: - Стропильная нога: 50 х 150 мм. - Затяжка: 50 х 150 мм. Пирог кровли: Утеплитель: Кnаuf Акустик, 150 мм. Ветро-гидрозащита: мембрана 140 г/м². Контробрешетка: 50 х 50 мм. Обрешетка: 25 х 100 мм. Покрытие: металлочерепица, 0.5 мм, цвет 7024 матовая. Дополнительно: чердачный лаз 600 х 1200 мм. 8. **Окна:** Производитель: АLUРLАSТ. Цвет: Внешняя сторона: антрацит. Внутренняя сторона: белый. Стеклопакет: двойной термостеклопакет. 9. **Утепление крыши:** Рулонный утеплитель Кnаuf Акустик, 150 мм. 10. **Фасад:** Утепление цоколя: ЭППС, 50 мм. Утепление стен: ППС, 50 мм. Отделка: система "мокрый фасад": Армирующий слой: сетка + клей. Финиш: силиконовая штукатурка "Барашек", 1.5 мм. 11. **Свес крыши:** Размер: 55 см. Вертикальная часть (лобовая доска): металл кровли, цвет 7024 матовый. Горизонтальная часть (подшивка): пластиковые софиты, цвет 7024, производитель Польша. Продается загородная недвижимость в поселке Синявино Калининградской области.

Продается участок без зарегистрированных ограничений и обременений с широким спектром видов разрешенного использования (блокированная жилая застройка, индивидуальное жилое строительство, и пр.) Участок расположен в 1.3 км от берега Балтийского моря, 1.4 км.до пос. Синявино. В 160 м. идет строительство велодорожки. Рядом линия ЛЭП номер 77 Арт. 84547712

Продам земельный участок в собственности 49,67 соток в п. Синявино, городской округ Янтарный , Калининградская область, Идеальное место для строительства усадебного дома! Имеется градостроительный план земельного участка(ГПЗУ) Участок расположен в живописном посёлке Синявино, всего в семи минутах от Балтийского моря и Синявинского озера. Здесь вас ждёт сочетание тишины, природы и выгодной локации: Площадь: 49,67 соток — достаточно пространства для дома, сада и зоны отдыха. Назначение : для для размещения жилых домов усадебного типа (ИЖС). Земли населенных пунктов. Кадастровый номер: 39:05:030505:127 Расположение - Близость к Балтийскому морю — идеально для любителей пляжного отдыха. - Рядом Синявинское озеро — отличное место для рыбалки и прогулок. - В непосредственной близости будет проходить велосипедная дорожка от косы Куршской до Балтийской косы - Хорошая транспортная доступность: удобный подъезд к трассе, недалеко от п.Янтарный до г. Калининград 50 км. Дополнительные преимущества: Экологически чистая зона. Развитая инфраструктура посёлка: магазины, медпункт. Уникальное предложение для тех, кто ценит природу и комфорт. Участок подходит для ПМЖ или летней резиденции — ваша мечта о доме у воды становится реальностью! Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь со мной, мы подберем для вас лучшую программу в одном из банков-партнеров. Наше агентство - прямой представитель собственника, ответим на все интересующие вопросы! "000 "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований. Арт. 95069330

Код объекта: 1171221. В продаже земельный участок 10,7 соток разрешенное использование: для ведения садоводства (СХ-4 подходит для ИЖД). сделано межевание. кадастровый номер участка 39:05:030506:210 Участок находится в СНТ "Янтарные дачи", прекрасное расположение, хорошие подъездные пути, столбы электричества (15 Кв). Самое удобное расположение на Центральной улице, в шаговой доступности автобусная остановка. Многие соседи уже построили дома! Для вашего удобства уже построена парковка, доделана велодорожка до Светлогорска и в ближайшем будущем будет отдельный выход к озеру для местных жителей. Земельный участок в живописном месте - до озера Синявинского 10 минут пешком, а там и дайвинг клуб, и база отдыха, и просто красивейшее озеро с чистой водой. До моря 600 м. и широкий песчаный пляж Янтарного имеет статус "Голубой флаг" в вашем распоряжении. Активное развитие ПГТ Янтарный позволяет выгодно инвестировать ваши деньги Документы готовы к сделке, имеется план ГПЗУ. Побережье это всегда выгодное приобретение. Успейте купить свой участок на море. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Отвечу на все вопросы по телефону.

Продаётся современный дом на берегу Синявинского озера. Отличная локация! До знаменитого пляжа Янтарного, который имеет награду Голубой Флаг - 8 мин на машине. Дом 2022 года постройки. Спроектирован и построен по индивидуальному проекту. Высококачественные строительные материалы: Фундамент xps 100 мм Стены 300 мм аэроблок, плотность 500, утепление пенополистирол 20 кг/м3, каменная вата paroc linio 20, мокрый фасад, с фронтонов штукатурка, с торцов натуральный камень. Отливы - камень. Кровля - натуральный камень, утепление 100 мм полиизоцианурат (PIR). Подшивка ветровая - фальц (Arlecor 0,55 mm), лиственница 25 мм. Мансардное окно Velux, 1,6м Окна пластик 76 мм, алюминиевые ручки, мультифункциональный пакет (3 стёкла), чёрные терморамки в стеклопакете, фурнитура Roto. Входная дверь утеплённая, металлическая, со стеклом. Технические бетонные шлифованные полы с тёплым полом (вход, с/у, кухня-гостиная, везде 1,5 метра от витражей в пол). Французский угловой камин с разводкой отопления по всем помещениям. Электричество 15 кВ Установлен электрокотёл 9 кВ Хорошая станция биоочистки. Вода - скважина 120м Интернет Yota. Преимущества при покупке: - курортная зона побережья Балтийского моря - хорошая инфраструктура для жизни - удобная транспортная доступность - высокое качество строительства дома Кадастровый номер земельного участка 39:05:030506:626 Координаты 5453.83'N, 1957.46'E

Код объекта: 1514696. Продается загородный дом в 1-й линии с видом на море в п. Синявино (ориентир - пгт Янтарный). Характеристики дома: - Площадь дома: 191 м кв - Адрес: пгт Янтарный, п. Синявино, пер. Карьерный - Дом оформлен как апарт-вилла, в собственности - Планировка (поэтажная): 1 этаж: прихожая + санузел + кухня-гостиная 52 м + сауна с душевой + 2 комнаты + открытая терраса с видом на море 42 м 2 этаж: 4 комнаты + санузел + 1 хоз помещение + балкон с видом на море 30 м - Материал стен: рубленный брус из лиственницы - Деревянные стеклопакеты - Фундамент: ленточный железобетонный - Кровля: черепица - Год постройки: 2009 Коммуникации: - свет 230 В - центральный водопровод - Септик - ЛОС (станция биоочистки) - Отопление и горячая вода - двухконтурный газовый котел Характеристики участка: - Кадастровый номер: 39:22:010001:184 - Размер участка: 16 с - Назначение: проектирование и строительство курортно-рекреационного комплекса - Участок в собственности Состояние: - участок в 1-й линии от моря, на обрыве с видом на море! - территория благоустроена: дорожки из натурального камня, зона барбекю, зона отдыха, беседка (требует ремонта) - дом находится на закрытой охраняемой территории - подъездной путь - бетонные плиты - до автобусной остановки в пос. Синявино - 750 м - до спуска к Синявинскому карьеру - 1 км - до центра Янтарного и ресторанов - 3 км Характеристики поселка: - П. Синявино - уникальное место, известно красивейшим карьером. Глубина и чистота воды привлекают дайверов со всей области - является практически окраиной Янтарного, красивейшего курорта на Балтике. Центр мировой добычи янтаря. Здесь самые широкие песчаные пляжи на Балтике, деревянный променад, множество ресторанов, первоклассные отели, сохранившаяся архитектура Пальмникена. - до Калининграда всего 48 км.

Срочно. Торг. Для участников СВО скидка. Продаётся эксклюзивный объект на 1-й линии большого живописного озера, 20 мин. ходьбы - дикий пляж на Балтийском море и 3 мин. до глубоководного озера "Янтарное", где любители и профессионалы занимаются дайвингом, Sup Board, каноэ или каяк. До лучшего в стране пляжа "Голубого флага" в ГО Янтарный - 2,5км. В 5 мин. ходьбы магазин и автобусная остановка, откуда ходит автобус в Калининград (в дороге 1,20мин.) и в Светлогорск и Зеленоградск. Велодорожка вдоль Балтийского побережья завершается, будет проходить вблизи дома и продолжится до Куршской косы - 35 км. Площадь 3 эт.дома 342 м.кв. на 8 сот. под ИЖС (возможно увеличить). Все коммуникации центральные (вода, газ, 15 кВт три фазы), локальная биологическая очистка стоков. Забор (2.3 высота) глухой (бетон, профнастил), кроме стороны обращённой к озеру. Дом имеет высший класс энергоэффективности "А", на стенах 8 см. утеплитель, везде 3х камерные дорогие стеклопакеты. Энергоэффективный дом позволяет экономить около 300р. в месяц на электроэнергии и до 6 тыс.р. на отоплении. Тёплый пол (водяной) на всех 3х. этажах, включая цокольный. Дом полностью готов к проживанию (2 комнаты, 2 с/у с душевой кабиной, кухня с газовой плитой) и окончательной отделке оставшихся помещений. "Белый ключ" - вы сами можете определить назначение комнат и закончить ремонт на свой вкус, воплощая свои дизайнерские идеи. Цокальный эт.: гаражи, сауна (на газе) с зоной отдыха, "соляная пещера", тех. помещения. Отопительный узел - одноконтурный газовый котёл и бойлер с подключением к котлу. 1.эт.: Прихожая, гостевой с/у, кухня, столовая с местом под камин, комната с ванной и с/у. 2.эт.: 4-е спальни (одна с душ. кабиной и своим с/у) с видом на озеро, 3 балкона, гостевой с/у. Имеется наружное и внутреннее видео наблюдение, Wi-Fi. Оптико-волоконный интернет от Ростелекома. Высажены плодовые деревья: яблони, слива, черешня, персик, виноград и др. Подготовлена и забетонирована площадка для летней веранды и барбекю. Хорошие подъездные пути, приятные, доброжелательные соседи. Отличный вариант для ценителей комфорта, тишины, водного и велосипедного спорта.

ДАЧА НА МОРЕ Продается дача в пригороде куpортного Зeленoгpaдcкa, Coкoльники, с/т Волна. По документам ЖИЛОЙ ДОМ 2-этажный киpпичный дом 2008 года постройки. Общая площадь 75,1 м2. 1 этаж: - гocтиная c камином - комната, - кухня - холл 2 этаж: - большая комната - холл В дом заведено только электричество, воды и с/узла в доме НЕТ. Земельный участок 4 сотки, в собственности очень ухоженный, ровный, сухой и утопает в зелени, плодоносящие кустарники и деревья! На территории прекрасная баня на дровах, с душем и комнатой отдыха, крытая беседка с местами для хранения садового инвентаря, парковочное место, туалет ! Вода - колодец Свет- 6 кВт - До ж/д станции Сокольники 7 минут пешком! - До прекрасного широкого пляжа 7 минут пешком! - До Зеленоградска - 10 минут на автомобиле Отличный вариант для загородного отдыха на побережье Балтийского моря. Звоните, пишите, с удовольствием организую показ и отвечу на все вопросы!

Балтийская Нота — Ваша симфония у моря. Идеальный дом на Балтийском побережье. Срочная продажа! Всего два дня просмотров. Предложение ограничено. Представьте себе идеальный отдых: шум прибоя вместо городского гула, свежий морской воздух и стильный дом, где каждая деталь создана для вашего комфорта. Это не мечта — это Балтийская Нота. Новый дом 2023 года постройки в 700 метрах от широкого, чистого, малолюдного пляжа на Балтике! Это не просто жилье, это готовый бизнес или ваша личная резиденция для отдыха. Что делает Балтийскую Ноту уникальной? Готовность под ключ: Заезжайте и жийте! Всё уже есть: от стиральной машины и кофемашины до мягких диванов и постельного белья. Вам нужно лишь взять с собой хорошее настроение. Доход от 15 000 руб. в сутки: Дом уже полностью подготовлен для посуточной аренды. Вы можете начать зарабатывать с первого дня или использовать его для себя. Пространство и свет: Дом в двух уровнях со вторым светом создает ощущение простора и свободы. Идеально для семьи или компании друзей. Комфорт в любое время года: Теплый пол на первом этаже, радиаторы на втором и кондиционеры обеспечат уют зимой и прохладу летом. Все коммуникации новые и надежные. Территория для жизни: Ухоженный двор с вечерней подсветкой, парковка на 2-3 авто и собственная зона для барбекю с беседкой — здесь есть всё для идеальных вечеров. Вам точно понравится: 3 спальни на 6 человек Полностью укомплектованная кухня-гостиная с выходом на террасу Высокоскоростной Wi-Fi и система кондиционирования Своя скважина, канализация и электроэнергия 15кВт Это шанс обрести место силы, которое будет приносить и радость, и доход. Не является публичной офертой. Продажа в формате поиска лучшего предложения. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и услышать свою Балтийскую ноту!

Продается дом на побережье Балтийского моря в поселке Янтарный СНТ Садовник-1. Дом 2024 года постройки, каркасный, для круглогодичного проживания. - свет 15 кВт - скважина - 20 м - септик - теплый пол - БЕЗ ОТДЕЛКИ Общая площадь дома - 60.3 м2, земельного участка - 8 соток ( все в собственности) - спальня - 10.8 м2 - спальня - 10.8 м2 - кухня-столовая-гостиная- 26.8 м2 (с выходом на террасу) Строили дом для себя, на материалах не экономили, весь процесс стройки проходил под чутким контролем!!! Отличное расположение, тихая тупиковая улица. До МОРЯ - 15 минут неспешным шагом. Пишите, звоните, с удовольствием отвечу и организую показ.

ваш идеальный уголок у воды! Уникальное расположение: 500 м до Синявинского озера рыбалка, пикники, отдых 10 минут пешком до Балтийского моря собственный пляжный отдых! Живописная природа лес, чистый воздух, велодорожки Готово к строительству: • • Перспективный район современная застройка, развивающаяся инфраструктура • Документы готовы быстрая и безопасная сделка Отличная транспортная доступность: • Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы • 35 км до Калининграда удобно для работы и городской жизни • С 2025 года новая велодорожка до моря Почему это выгодно: • Цены на участки у воды растут на 15-20% ежегодно • Идеально для: - Постоянного проживания в экологически чистом месте - Летнего отдыха у моря - Инвестиций в перспективный район Технические детали: • Категория: Дачное строительство • Коммуникации: электричество на границе участка (подвод газа и воды возможен) • Ровный рельеф минимум затрат на подготовку к строительству Не упустите шанс стать владельцем земли у моря! Для поиска: Особое предложение:

Продается одноэтажный дом в Зеленоградском районе, поселок Откосово, по улице Мирная 17. Общая площадь дома 139.9 кв. Год постройки 2022. Построен по технологи и Фахверк, материал опорно-балочная система из клееного бруса. Размер дома 10 на 14 метров, высота потолка 5 метров. Интернет Оптоволоконный кабель. Большое панорамное остекление стеклопакет на базе стекла Guardian Glass, которые используются в этом доме. В этих стеклопакетах применяется наружное многофункциональное стекло серии sunguard. У него великолепные параметры солнцезащиты и отличное энергосбережение. Внутри стоит стекло серии climaguard, у него хорошая энергозащита, у стекла повышенная зеркальность, что при определенных условиях и погоде не позволяет увидеть, что находится в доме. Стеклопакетов хороший коэффициент пропускания света 61,4%. За счет этого, естественная освещенность помещений становится очень комфортной для жильцов. Солнечный фактор в стеклопакетах составляет 42,4%. Чем ниже солнечный фактор, тем меньше солнечного света попадает внутрь помещения и тем меньше нагрузка на систему кондиционирования. В доме вам будет комфортно и летом, и зимой. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла выполняет две задачи: осуществляет приток свежего воздуха в помещение и удаление из него загрязнённого воздуха, с Wi-Fi модулем. Система отопления-тепловой насос michl. Дом покрашен краской Sikkens cetol, покрыт защитным составом Sikkens filter. Террасная доска лиственница 100 кв. Септик Юнилос. Электричество трёхфазное, разводка в доме и на улице. Площадь участка 18 соток Территория огорожена. Дом очень теплый, энергоэффективый и экологичный. Рядом находится озеро. Конный клуб. В пешей доступности до остановки: откуда можно добраться на автобусе до Калининграда 15 минут,До Светлогорска, Янтарный путь составляет 20 минут. Приходите за домом вашей мечты! Ждём ваших предложений. Теплый дом. Дом у моря. Красивые дом. Купить дом в Калининграде. Дом из клеенного бруса.

Продается участок 8.8соток вблизи Куршского залива по адресу Калининградская область Полесский район поселок Тургенево улица Радости 22.На у участок в администрации получен гпзу.Участок ровный правильной прямоугольной формы которому подходит классификация три в одном:отдых на Куршском заливе.рыбалка.охота.Участок к.н. 39:10:470006:248 расположен не в центральной части поселка Тургенево рядом с трассой на Полесск а севернее в 3км от центра в сторону Куршского залива.Рядом расположены частные жилые дома.Новая нарезка которой дано название Гросс Легиттен парк.Так назывались эти места в старину.Идеальное место для глемпинга.Рядом подстанция и линия янтарьэнерго .Подключение к эл.сетям по заявке.Также рядом проходит газопровод низкого давления .Подключения к газу по заявки после постройки дома.Это единственное место в той локации рядом с Куршским заливом.которое газифицировано.Хорошие подьездные пути.Земли населенных пунктов.Строительство дома до 3х этажей.Прописка.Дорога Калининград Полесск местами освещена и очень удобна для езды.Практически прямая с малым числом поворотов и имеет хорошее покрытие.До Калининграда около 40км до Полесска 4км.Ходит автобус и дизель.До Калининграда и аэропорта Храброво на авто около 40минут езды.В поселке есть детский садик.Молокозавод.Ходит школьный автобус. В пешей доступности от участка Куршский залив.Маленький пляж для отдыха.Куршский залив чем то напоминает Азовское море.Быстро нагревается и вода в нем на пару градусов теплее чем в море.Популярность отдыха на нем медленно и уверено набирает обороты у местных и гостей региона.Напротив на другом берегу залива замечательная и неповторимая Куршская коса.В ближайших планах по развитию туризма в Калининградской области недалеко от этих мест с поселка Заливино планируется запустить морской маршрут на пассажирском катере на Куршскую косу.Сейчас проект строительства современных отелей на Куршской косе в поселке Рыбачий проходит государственную экологическую экспертизу.Есть вопросы к этажноности зданий на Куршской косе. При реализации этого проекта обязательно запустят прогулочные туристические катера и маломерные тур.суда с поселка Рыбачий в эти места в поселок Заливино ...... Здесь также распологаются маршруты миграции птиц.Рядом протекает маленькая речка Мордовка. Рыбалка.Рядом шикарные леса.Июньское охотугодье в 500м.На этих землях при Германской империи находились известные охотугодья .которые назывались в то время в переводе на русский "Охотничий рай".Рядом туристический веломаршрут полесского района.Экологически чистое и уединенное место с шикарным морским воздухом.Отличное место для жизни и отдыха по приемлемым ценам.А также для сохранения своих сбережений.Участок в таком месте с коммуникациями в долгосроке и среднесроке отобьет любую инфляцию. Место очень перспективное на будушее.Прямая продажа от собственника.Документы готовы к продаже.Сушествует возможность продажи участков рядом по 6 и 10 соток и обмена на моточасы экск-ра.

Продаю просторный дом в развитом и комфортном районе Калининграда. Удачное расположение: удален от шумных дорог, рядом 3 линии частного сектора, коттеджные дома, при этом вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Преимущества расположения участка: - Развитая инфраструктура : В 5 минутах от дома одна из лучших школ города - 40 гимназия, несколько детских садов. Так же в уникальный исторический парк имени М. Ашмана: теперь прогулки будут еще приятнее. Крупные продовольственные магазины прямо у дома, торговый центр Балтийская галерея , строительный магазин Бауцентр. Рестораны, кафе, спацентры и другое - все в пешой доступности. - Удобная транспортная доступность: выезд на окружную дорогу (5 минут), центр города (15 минут), море (25 минут). - Тихий и уютный район: приятные соседи, малоэтажная застройка, спокойная обстановка. - Благоустроенный большой участок: На участке плодовые (груши, яблони, черешня, смородина и крыжовник) и декоративные деревья и кустарники, создают уют и атмосферу загородного участка, большой участок позволяет построить баню , уличную кухню, беседку . После постройки , к примеру, бани, возможно переоформление 4 соток в собственность. - 1 собственник, в собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку Основные характеристики дома и участка: - Общая площадь дома :346,9 м² кадастровый номер 39:15:130709:153 - Площадь участка: 10 соток *6 соток кадастровый номер 39:15:130709:101 в собственности, *4 сотки 39:15:130709:102 в долгосрочной аренде, с возможностью переоформления в собственность - Этажность дома:2 этажа + цокольный этаж - Коммуникации: - Электричество центральное - Вода центральная - Газ центральный - Отопление газовый котел - Канализация септик (в 2025 году планируется подключение к городской канализации, технические условия получены) Планировка дома: Цокольный этаж полноценные комнаты, которые можно использовать как помещения для хранения, спортзал, мастерскую или сауну. 1 этаж просторный коридор, большая гостиная с действующим камином, 2 жилые комнаты, санузел с душем, просторная кухня. 2 этаж 2 большие жилые комнаты, из одной выход на большой балкон, зимний сад с круговым остеклинением, можно использовать как кабинет или комнату отдыха с кинотеатром, большой санузел с ванной.Так же на чердаке достаточно места для обустройства дополнительных комнат или мест хранения. Гараж наземный на 1 машиноместо и 2 парковочных места перед домом. Этот дом отличный вариант для комфортного проживания, а так же для использования под гостиницу, детский сад/школу Пишите - договоримся об осмотре. Разумный торг уместен. Риелторам - готова общаться.

Продается уютный дом в сердце города! Адрес: ул. Двинская, 320 кв.м. Земля: 6 соток в собственности Тип дома: Добротный немецкий дом, полностью меблирован Ищете идеальное место для жизни? Ваши мечты сбываются! Продается просторная 1/2 дома с великолепным дизайном и комфортом. Внутри вас ждет уютная атмосфера, а на приусадебном участке — плодовые деревья, которые подарят вам свежие фрукты. Удобное расположение: • Все в шаговой доступности: • Остановка общественного транспорта • Магазины • Школы и детские сады Комфортный подъезд: Асфальтированная дорога обеспечит легкий доступ в любое время года. Коммуникации: • Автономное отопление • Все городские коммуникации Быстрый выход на сделку! Один собственник, что гарантирует надежность и прозрачность сделки. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!

Твой дом у МОРЯ ждет тебя! Цена О доме: Дом оборудован всем необходимым для круглогодичного проживания, можно заехать прямо в день сделки и наслаждаться. Общая площадь 73 м2, кухня гостиная - 24 м2, спальня -6,5 м2, "спальный" чердак смежный с гостиной, большая уютная веранда 22 м2. Телевизор, роутер, кухонная техника, пылесосы, утюги, электронагреватели, фильтры для воды, разборный бассейн, гриль, подогрев уличного пространства на террасе, посуда. Все приобреталось в 2024 году, все фактически новое. Для комфортного размещения 4 человек , спальных мест 6. В доме продумано много мест хранения (шкафы, комоды, под кроватное и под диванное пространство), большой санузел с зоной стирки/ сушки/ глажки. Установлены ролл-ставни на окнах и есть возможность установления на дверях. Пол из лиственницы. Фундамент - сваи, сделана гидроизоляция и теплоизоляция дома. Отопление - электронагреватели + печь на дровах. Водоснабжение - скважина 69 м, внешние трубы дополнительно утеплены электрическим кабелем, электрокотел на 70 л., насосная станция, электричество - 15 кв, счетчик есть. Канализация - биостанция на 5-6 человек и септик. Проведен интернет, ТВ. Об участке: Участок 10 соток, правильной прямоугольной формы, разровнен. Преимущество участка - находится в непотопляемой зоне, на возвышенности, хороший дренаж. Обнесен забором с автоматическими воротами на дистанционном управлении. Электричeствo 15 кв., выведена пpоводка по учаcтку под cтроительство бани, хозблока, бассейна. Биосептик. На участке 3 яблони. До моря 900 м. Уютный дом, в котором есть все необходимое для очень комфортной жизни у моря. Местоположение: СНТ Садовник, Янтарный. Дo мoря 10 минут пешком (лучший пляж в Kaлинингрaдcкoй Oблаcти). Шкoлa, мaгaзины, дeтcкий cад, рестораны, кафе, парк, лес в пeшей доcтупноcти. Развивающаяся инфраструктура. до 2030 года планируют достроить скоростную дорогу + большой туристический кластер "Белая дюна". Возможен обмен на квартиру в Калининградской области (Светлогорск, Зеленоградск), Калининграде или Краснодарском крае по цене 9 900 000р. Цена для продажи за деньги 8 500 000р. С реальным покупателем готовы обсуждать цену. Отличный вариант как для личного проживания, так и в качестве инвестиции, можно сдавать в посуточную аренду прямо сейчас ( есть все, вплоть до подушек и бокалов). Аренда дома в сутки в этом районе 12-25 т.р./ сутки в зависимости от сезона и наполнения дома. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Для Вас предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Номер объекта CM19778