Арт. 65975187 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ELYBAY Недвижимость!
В продаже стильный дом с земельным участком 7 соток в ТСН Лотос, г. Калининград (ориентир-конец Московского проспекта). Прописка. Сельский тариф на электроэнергию!
Живописное мeстopаcпoлoжeниe: для любителей отдыха и жизни на природе, но в городе!
Асфальтированные подъездные пути. Улицы ТСН "Лотос" освещаются, дороги широкие, круглосуточное видеонаблюдение.
Нa 142 кв м coзданы комфортныe уcлoвия для большой и дружной ceмьи. Выполнен хороший дизайнерский ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Грамотное световое решение, зонирование.
Автономное газовое отопление (двухконтурный котел), водоснабжение-скважина 20 метров, канализация- переливной септик.
О доме:
Видеонаблюдение
Фасад дома утеплен (пенополистерол 10/16), короед
Электропроводка новая, 8 кВт
Крыша вальмовая (четырехскатная)
Стены: керамический блок 300, утепление - пенополистирол 100, внутренние стены-пеноблок 200
Потолок утеплен минватой 150 мм.
Новые стеклопакеты.
Скоростной интернет ТИС-Диалог, оптоволокно
Качественная входная металлическая дверь
Счетчики газ, электроэнергия
Первый этаж: теплый пол
-просторная кухня-гостиная 28, 1 кв. м. с зонированием для отдыха.
-мастер-спальня 20 кв. м. (спальня 12 кв. м. , санузел 6, 6 кв. м. , гардеробная 4 кв. м. ), холл 11, 9 кв. м.
Панорамное остекление. Много солнечного света!
Второй этаж (мансарда): просторная светлая комната 23, 3 кв. м. свободной планировки: спальное место, зонирование под рабочую зону, отопление- радиаторы.
Планировка функциональна и продумана до мелочей, что обеспечивает достойное и комфортное проживание.
При продаже остается вся мебель и техника.
Участок:
7 соток в собственности, ровный, сухой, без ограничений и обременений. Дренаж и ливневая система.
На внутреннем дворике беседка с садовой мебелью- для отдыха и застолья семьи на свежем воздухе!
Хозяйственный блок. Гараж.
Разбит сад: плодовые деревья (яблони, груша, черешни, вишня, абрикос), туи, кустарники, розы.
Прекрасная возможность построить банный комплекс с бассейном
Инфраструктура:
В шаговой доступности продуктовый магазин
Остановка общественного транспорта в 500м от дома.
Курсирует школьный автобус.
В пешей доступности (20-25 минут ходьбы) школа 57, детский сад 132, до центра города 10-15 мин на авто.
Удобный выезд на окружную дорогу и морское побережье.
Дружные соседи. Удобный заезд, парковка, асфальт.
Прекрасный дом в прекрасном месте, для счастливой жизни!
2 собственника (взрослый, ребенок до 18 лет). Детская доля. Альтернативная продажа.
Полная стоимость в договоре.
Проведем показ в любом формате, очно или онлайн.
Поможем в одобрении ипотеки без походов банк!
_________________________________________________ ____________
ELYBAY Недвижимость предлагает своим покупателям:
Сопровождение ипотеки. Доступна оплата сертификатами!
Купите жилье на льготных условиях!
Пониженная ставка на весь срок кредита.
Экономим до 50% на ипотечном страховании.
Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.
Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.
Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.
Выездная регистрация объекта - мы ценим Ваше время. Электронная регистрация - сделка между регионами без личного присутствия. Продам загородную недвижимость На улице Бригадная в городе Калининград.