| 🔷 Средняя цена продажи: | 340 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 340 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 340 млн руб. |
Площадка под застройку ИЖС с объектами инфраструктуры, площадь 34 га. Находится в 5 мин до г. Калининград (менее 10 км), по дороге к Светлогорску (24 км), Зеленоградску (28 км), Янтарному (30 км) по кратчайшему пути. Позволяет построить автономное поселение.
Конструктив : монолит - кирпич . Кровля : немецкая кровельная медь . Отделка - дерево - североамериканский орех . Мебель итальянского производителя Arca - орех . Сантехника Devon & Devon , 4 санузла . Паркет - красное дерево на отапливаемых полах , цоколь , первый и второй этажи . В цоколе биллиард , кинозал . Баня отдельно стоящая , деревянная , отопление в полах , парилка на дровах . Гараж на четыре машины с хозблоком и котельной . Котельная с двумя котлами , газовый и жидкое топливо . Подземное хранилище жидкого топлива . Земля в собственности . Проект и все детали интерьеров разрабатывались шесть лет , проектные работы закончились вместе с окончанием строительства .
Прекрасный, уютный, достойный дом построен из качественных и дорогих строительных материалов для прекрасного проживания, с великолепными подъездными путями. Рядом школа, садик, аптека, магазины. На территории парковочные места, гараж, видеонаблюдение, мангальная зона. Тихое место в городе .
Добро пожаловать в наш роскошный дом площадью 750 кв.м, расположенный в Центральном районе Калининграда! Так не бывает, но вот исключение из правил: наш дом встроен в парк, что обеспечивает идеальный воздух, тишину и спокойствие. Закрыты все инфраструктурные потребности: здоровье, образование, покупки, транспортная доступность. На 15 сотках вокруг дома есть гриль-беседка и филиал ботанического сада (высажены более 40 туй высотой 6 м, тисы, ели, рододендроны, сосны, плодовые деревья). Дом построен по индивидуальному проекту немецкого архитектора. Он находится в закрытом коттеджном поселке на 6 домовладений в едином стиле, который объединяет доброжелательных, близких по духу соседей. Здесь легко уживаются люди из разных поколений с различным образом жизни. Что касается интерьера, то вы, несомненно, будете наслаждаться просторными комнатами и высокими потолками, добротными отделочными материалами, стильной мебелью, а также прекрасным видом на парк. В проекте предвосхитили решения для всех основных нужд семьи: *большая кухня, *отдельная столовая, *90-метровая гостиная с камином, панорамными окнами и выходом в сад, *пять спален, *кабинет/библиотека, *биллиард и американский пул, *бассейн и спа-зона с сауной, *гостевая квартира с отдельным входом, *гараж на два автомобиля. Если вы ищете родовое гнездо для своей семьи, в которое обязательно захочется возвращаться из любой точки страны и мира - это тот самый дом. Мы предлагаем вам возможность жить в комфорте и стиле, которые вы заслуживаете. Свяжитесь со мной сегодня и запишитесь на просмотр.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
ЕДИНСТВЕННОЕ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ АГЕНТСТВО Продаётся роскошный особняк, современный, элегантный и впечатляющий, площадью 489 м2, полностью новый, на участке 6 соток. Престижный район, 5 минут ходьбы от набережной Верхнего озера. В доме просторнейшая гостиная с камином, кухня с террасой, три изолированные спальни, зимний сад с возможностью переоборудования под четвертую спальню, 2 гардеробных, жилая мансарда с камином, 3 полноценных санузла, кухонный лифт оборудован на всех 4-х этажах, хамам с комнатой отдыха, прачечная, гараж на 4 машины. На участке современная пергола (беседка). Помещения: - 1 этаж: шикарная гостиная с камином 75 кв.м, отдельная кухня 22 кв.м с выходом на небольшую террасу 7 кв.м, спальня 16 кв.м, санузел 4 кв.м, прихожая 10 кв.м с гардеробной 7 кв.м, черный ход с крыльцом; - 2 этаж: мастер-спальня 30 кв.м с гардеробной 16 кв.м и зимним садом 32 кв.м, спальня 25 кв.м, 2 санузла 10 кв.м и 6 кв.м, холл 18 кв.м; - мансарда: просторный кабинет с пространством для отдыха и камином 109 кв.м; - цоколь: хамам с комнатой отдыха 30 кв.м, холл 25 кв.м, прачечная 13 кв.м, помещение 16 кв.м, бойлерная 7 кв.м, гараж 75 кв.м на 4 машины. Превосходный, тщательно продуманный, интерьер с преобладанием современной европейской классики. Элегантный и практичный. Великолепная отделка, использованы только качественные, долговечные, натуральные и экологичные материал ведущих мировых производителей. Подсветка с витражами, художественный паркет, разноуровневый потолок, качественные и удобные лестницы. Отличное состояние. Продается со встроенной мебелью и техникой, остальная меблировка - по договоренности. Все коммуникации в доме - центральные. Ухоженный зеленый участок. На участке имеется просторная алюминиевая пергола, расположенная рядом с прямым выходом из гостиной. Надежный и солидный забор, автоматические ворота, системы видеонаблюдения, сигнализация. Дом и участок вложений не требуют. Хорошая транспортная доступность. На дом и землю имеется полный комплект документов.
Представляем к продаже двухэтажный дом в стиле Хай-тек 120 кв.м. Просторный дом с комфортной и очень органичной планировкой станет для вас местом отдыха и силы! Этому обязательно поспособствует сама локация коттеджного посёлка, окруженного сельхоз угодьями. Тишина и красоты наших калининградских полей не могут не радовать душу и глаз и не заряжать позитивной энергией! ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА: Широкие дороги и единая стилистика застройки. Коммуникации: газ, электричество (15 кВт), вода (скважина 45 м). Удобная транспортная доступность: 500 м до остановки, школьный автобус до посёлка Константиновка. В шаговой доступности магазины, автобусная остановка и столовая. Всего в 4 км находится посёлок Константиновка с развитой инфраструктурой: школа, медицинский пункт и другие удобства. В стоимость теплого контура входит: Фундамент ленточный 120см. Обратная засыпка+плита 10см. Стены Аэроблок (газосиликат) 300мм. Штукатурка упрощенная под правило Окна: пятикамерный профиль Алюпласт, двухкамерный стеклопакет. Наружные стекла с УФ защитой. Кровля: двухскатная, четырехскатная с подшивкой карнизного свента Софит (Технониколь) Утепление кровли: утепляется потолок этажа. Водосточная система: установка желобов. Разводка труб по дому и участку не входит. Фасад: декоративная штукатурка короед или барашек. Утеплитель пенополистирол (50мм) Двери: на выбор покупателя по каталогу (до 80.000руб) Инженергные коммуникации: электричество разводка кабеля на 150 точек, канализация биостанция, по согласованию. СОЗДАЙТЕ ЛУЧШЕЕ БУДУЩЕЕ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ! Первомайское — это не просто КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК, это возможность подарить детям счастливое детство на природе, не теряя при этом удобств городской жизни. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали, организовать просмотр или получить экспертную проверку участка. Мы поможем вам найти идеальное место для вашего дома! "Земельный эксперт" координатор проекта Коттеджный поселок Первомайское. Юридическая и градостроительная проверка, индивидуальный проф подбор. Также: - строительство домов, как по проектам нашего застройщика, так и по проектам клиента; - готовые дома - это более 100 разработанных проектов для строительства . * Разработка проекта в стиле хай-тек * Подбор земельного участка * Строительство по современным технологиям * Сдача дома в эксплуатацию
Арт. 91811085 В тихом и респектабельном районе города Калининграда продаётся просторный индивидуальный жилой дом площадью 250 кв.м. Дом представлен в трех уровнях. Планировка дома функциональна и продумана до мелочей: 1-й этаж: функциональная прихожая, кухня с выходом на придомовую территорию, санузел, гостиная с камином, помещение с техническим оборудованием и гараж на одну машину. 2-й этаж: две спальни с выходом на балкон, кабинет, детская и две ванных комнаты. 3-йэтаж: помещение свободного назначения, где можно воплотить любые дизайнерские идеи и санузел. В доме выполнен качественный ремонт, с использованием европейских материалов: двери и подоконники — натуральное дерево, монолитная лестница с кованными перилами отделана натуральным камнем. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой для комфортного проживания. - автономное газовое отопление - водяной тёплый пол - система охраны и видеонаблюдения - система фильтрации воды Дом расположен на земельном участке 6 соток в собственности. Территория дома полностью огорожена, выполнен ландшафтный дизайн, обустроена зона барбекю и лаунж зона с банным комплексом. Преимущество Центрального района — это малоэтажная застройка. Дом находится в стороне от шумных транспортных магистралей, но при этом имеется быстрый доступ в центр Калининграда и на Окружную дорогу, в сторону прибрежных городов и аэропорта. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности.
В продаже немецкая вилла с видом на Верхнее озеро 600 кв. м. С богатой историей ,как у любой виллы, построенной в Кенигсберге в 20 веке. Обширные варианты назначения , как для проживания, так и для офиса крупной компании. Капитальная Реконструкция 2014 года. Все инженерные сети новые. Фасад клинкерный кирпич. Все городские коммуникации. Последний мансардный этаж: 4-х комнатная квартира в двух уровнях с достойным ремонтом. Элитное место, променад Верхнего Озера, улица Верхнеозерная, (ориентиры улица Береговая, улица Курортная, ул. А. Невского, улица Тельмана)
Адрес выставлен Цианом не точно, участок находится чуть выше по карте! Участки в СНТ Светлогорское — это выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Продажа двух смежных участков по 9 соток за 750.000 39:05:030508:(80)- (81) находящиеся по адресу: Россия, Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, СНТ Светлогорское Участки находятся в Зеленоградском районе, который активно развивается администрацией. Близость к популярным курортам: Светлогорск (15 км) — известный туристический центр с развитой инфраструктурой. Янтарный (6 км) — перспективный курорт с планами завершения строительных работ к 2025 году. До Моря (1.5 км) - один из лучших пляжей на побережье Балтики. Пляж имеет международный сертификат Голубой флаг ЮНЕСКО Удобная транспортная доступность до Калининграда (40 км). Активное развитие инфраструктуры Уже строятся новые дороги, что повышает доступность территории. Планы администрации по масштабному освоению территорий в ближайшие 5 лет. К 2025 году ожидается завершение основных строительных проектов в районе, что повысит привлекательность недвижимости. Рост стоимости недвижимости Активное развитие района и туристической инфраструктуры гарантирует рост стоимости земельных участков. Гибкость использования Участки прямоугольной формы, по 9 соток каждый, идеально подходят для: Строительства частных домов. Долгосрочных инвестиций с целью перепродажи после роста стоимости. Постройка домов гостиничного типа под аренду. Экологическая привлекательность Чистейший воздух, живописная природа, тишина и уединение. Идеальное место для тех, кто ценит комфорт и экологичность. Почему это выгодно для инвестора? Низкий входной порог: Участки пока не имеют подключенных коммуникаций, что делает их доступными по цене. Высокий потенциал роста: Активное развитие района и туристической инфраструктуры гарантирует увеличение стоимости недвижимости. Гибкость: Участки можно использовать для различных целей (жилая застройка, коммерция, перепродажа). Минимальные риски: Администрация активно инвестирует в развитие района, что снижает риски для инвесторов. Рекомендации для инвестора: Купить сейчас: Цены на участки будут расти по мере развития инфраструктуры. Гибкие условия оплаты приобретения участков. "Земельный эксперт" - девелопмент земельных участков в Калининградской области. Юридическая и градостроительная проверка
Арт. 94766437 В историческом районе города Калининграда, в шаговой доступности от озера "Верхнее" по ул. Тургенева продается роскошный особняк. Архитектура дома создает ощущение уюта и защищенности границ. Комфортное проживание в доме обусловлено эргономичной и функциональной планировкой. Любая конструктивная деталь дома практична и функциональна: 1 этаж: просторная входная группа с гардеробной, гостиная с каминной зоной, кухня с обеденным залом и выходом на придомовую территорию, кабинет, гостевой санузел. 2 этаж: хозяйская мастер-спальня с выходом на просторную террасу, где комфортно отдыхать на свежем воздухе, детские спальни с отдельным санузлом. 3 этаж-мансардный: обустроена детская игровая зона и мастер спальня. цокольный этаж: зона отдыха с комплекс спа-процедур не выходя из дома. Дать телу отдохнуть и прогреться изнутри можно в горячей сауне, принять уникальные фитопроцедуры можно в "Кедровой бочке", которая активно используется в восстановительной медицине. Также в цокольном этаже находятся технические помещения для обслуживания дома. В доме выполнен дизайнерский ремонт в неоклассическом стиле c элементами арт деко. Неоклассика — это сочетание современных трендов и старых традиций, ощущение роскоши и комфорта одновременно. Для оформления были выбраны премиальные отделочные материалы. Многоуровневое освещение, текстиль и декор дополняет все это великолепие. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой европейских брендов для комфортного проживания. Большая площадь остекления обеспечивает максимальное наполнение светом внутренних помещений, плюс большие окна сами по себе создают архитектурный ансамбль. Автономное отопление, система очистки воды, кондиционирование. Особняк расположился на земельном участке 14.75 сотки в собственности. На участке выполнен ландшафтный дизайн, разбиты газоны и роскошный розарий. Двойной уровень безопасности, видеонаблюдение по всему периметру. На придомовой территории расположено отдельно стоящее здание, в котором на 1 этаже расположен гараж для 2-х автомобилей, на втором этаже 2 комнаты и кухня. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности. Удобный выезд в центр города и на Балтийское побережье!
Импозантный Премиум- Коттедж на улице Курортной в престижном Ленинградском районе города Калининграда! С видом на Верхний замковый пруд и тысячи огней колеса обозрения в парке Юность! Дизайн выполнен по Итальянскому проекту с использованием премиальных материалов. Роскошная обстановка, изысканный интерьер, Мебель Roberto Giovannini остается новому импозантному владельцу! Земельный участок 3,67 сотки в собственности Подземный благоустроенный гараж 76 кв.м. - оформлен. Ансамбль из секций построен из материалов европейских брендов в 2016 году из кирпича, облицовка клинкерным кирпичом. С огороженной, видеоохраняемой территорией. Общая площадь 254,5 кв.м. , коттедж представлен в 3 уровнях. со своими мастер-спальнями, с очень гармоничной и продуманной планировкой! ОСТАЕТСЯ ВСЕ! ЗАЕЗЖАЙ И НАСЛАЖДАЙСЯ! Объект 227271 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/227271/3808
У дома богатая история ,как у любой виллы, построенной в Кенигсберге в 20 веке. Инвестиционно привлекательный объект! Обширные варианты назначения , для проживания, для офиса крупной компании, для бизнеса в целом. Общая площадь дома 243 метра,в белом ключе. В собственности земля-13 соток. Объект 201661 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/201661/3808
Ищете надёжный способ сохранить и приумножить капитал?! Инвестиция с высокой доходностью — земельный участок у Балтийского моря! ИЖС, 10,03 соток, кадастровый номер 39:05:030505 :598 Так жена массиве имеются и другие участки на выбор. Предлагаем земельный участок в Калининградской области, вблизи Балтийского моря — идеальный вариант для инвесторов и тех, кто мечтает о собственном доме у побережья! Калининградская область — один из самых перспективных регионов России для инвестиций в землю. Что делает этот участок выгодным активом? Рост стоимости: цены на землю вблизи Балтики за последние 5 лет выросли на 400 - 500%, тренд продолжается. Готовая инфраструктура: дороги, коммуникации, школы, магазины, туристический поток. Развитие региона: программа господдержки, новые инвестиционные проекты. Гибкость использования: строительство частного дома, сдача в аренду, перепродажа с прибылью. Льготные налоги: выгодные условия владения недвижимостью в Калининградской области. Покупая земельный участок в жилом массиве Янтарные просторы, ты инвестируешь не только в квадратные метры, но и в своё будущее. Строительство дома, сдача в аренду или просто сохранение капитала — выбирай свой путь! Развитая инфраструктура в городе и области, низкие налоги, стабильный рост цен на землю — это шанс, который нельзя упустить! Выбери свой участок уже сегодня! Оставь заявку на просмотр и сделай первый шаг к мечте. Преимущества наших участков: - Уникальное расположение: всего около 1 км пешком от чистейшего пляжа и Балтийского моря! Природные красоты: морские закаты, свежий морской воздух и лесопарковая зона для прогулок и отдыха. Чистое озеро Синявинское всего в 1000 метрах — идеальное место для купания и дайвинга. Дизайн код: Коттеджный поселок в одном дизайнерском стиле, в концепции город сад. Жилой массив комфорт класса А. Подземный электрический кабель 15 кВт (10 кВт, уже оплаченных в подарок для каждого участка). Широкие дороги. Проекты домов, разработанные дизайнером. ПЗЗ Зонa Ж-4, для строительства жилого дома, блок-секции Собственность! Инфраструктура: Социальная, бытовая и развлекательная располагается в 3 км от массива в пгт. Янтарный. - Велодорожка вдоль Янтарных простор. - Реконструкция дороги Донское-Синявино, - Съезд с Приморского кольца через п. Прислово к нам на массив. Инженерные сети: - Элeктpичecтво 15кВт - Водоснабжение и водоотведение автономное. Документы: - ГПЗУ, две выписки ЕГРН, топосъёмка Расположение: Калининградская область, пгт. Янтарный, п. Синявино. До туристического курорта Белая дюна - 8 км. До Калининграда - 40 км, До аэропорта - 40 км. До морской глади Балтийского моря - 1,2 км До пляжа озера Синявинское - 1,2 км Так же есть еще на выбор участки. Не упустите возможность жить в одном из красивейшем месте Калининградской области. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о продаже земельных участков в Янтарных Просторах!
Современный коттедж с новым ремонтом по авторскому дизайн проекту с предметами мебели , интерьера- от ведущих производителей Европы: Miele, Villeroy&Boch, Laufen. расположен в городской черте, в окружении частного сектора. Ремонту 2 года. Площадь дома 212 кв.м., в 3 уровнях. Дорогие алюминиевые окна. Грамотная, функциональная планировка позволила разместить на 1 ур. кухню- столовую, гостиную с выходом на террасу, с\у, технические помещения. на 2 уровне: 2 спальни, гардеробную, просторную ванную комнату на 3 уровне- 2 спальни и гардеробную. Кухня оборудована бытовой техникой Miele (помимо стандартного набора- винный шкаф для дозревания вина)Потрясающе атмосферная терраса, которой можно пользоваться невзирая на погоду ( по периметру встроены ролл-жалюзи)В отделке интерьера использованы качественные отделочные материалы.На участке 7,8сот. Выполнен ландшафтный дизайн, установлен электрополив, освещение, покос травы обеспечивает робот газонокосилка.
175513 Уникальная абсолютно новая загородная резиденция на живописном участке 30 соток в поселке "Прибрежное". На территории расположены два дома (основной и гостевой), зона отдыха с мангальной зоной и открытым бассейном, теннисный корт, навес для автомобилей. Основной дом - это бревенчатый сруб, построенный из 100-летней карельской сосны. Плотная древесина этой ценной сухостойной сосны из Карелии идеальна для загородных бревенчатых резиденций по всем своим характеристикам. Планировка основного дома (430 кв.м): 1 этаж: просторная гостиная (150 кв.м), кухня (70 кв.м), гостевой санузел; SPA-зона (150 кв.м): зона отдыха, хаммам, русская баня, тренажерная зона, открытая терраса с бассейном с подогревом; 2 этаж: мастер-спальня (50 кв.м) с ванной комнатой. Планировкой второго дома предусмотрены холл, кухня-гостиная, 4 спальни, каждая со своей ванной комнатой, гостевой санузел, постирочная. На участке расположен полноценный теннисный корт. Высажены 280 елей, проведены ландшафтные работы, проложены дорожки и установлено освещение. Навес на 3 автомобиля с зарядкой для электромобилей. Возможно разместить до 25 машин. Респектабельные соседи, все вокруг построены. Коммуникации - центральные. Поселок "Прибрежный" удачно расположен всего в 1 км от развязки дорог, ведущих к морю и основным соседним направлениям. Можно рассматривать к покупке как готовый арендный бизнес. Ждем Вас на показе.
Участок ИЖС, собственность! Продажа в связи с расширением бизнеса. Коммуникации: -Электричество; -Газовая инфраструктура имеется; -Водоснабжение, водоотведение - делать свою собственную скважину и септик для ИЖД. Социальная инфраструктура: - Мадоу Детский Сад "Солнышко" - 4.7км п. Коврово - МАОУ СОШ п. Романово - 5.6км - Пионерская городская больница 10км - Зеленоградская Центральная Районная Больница 13 км Расположение: До автобана (Приморское кольцо) - 700м До пляжа Куликово - 4км, До Калининграда - 20км, До Светлогорска (город курорт) - 11км, До Зеленоградска (город курорт) - 9км, До Аэропорта Храброво - 15 км.
Продается дом с участком 19 соток под ИЖС. Разрешенный вид использования земельного участка Ж-3. Идеально подходит для строительства малоэтажных многоквартирных домов, таунхаусов, коммерческой недвижимости (магазин, склад). Все коммуникации: водоснабжение центральное, канализация центральная, автономное отопление (газ), свет до 15 кВт с возможностью увеличения мощности. На участке проложена дренажная система. Дом 2006 года постройки. 3 санузла, 5 комнат, зимний сад с панорамными окнами. Большой отапливаемый гараж с автоматическими воротами. Требуются косметические вложения в ремонт. Срочная продажа от собственника!
