


Код объекта: 2151049. Участки под ключ со всеми коммуникациями в Московском районе. Участки от 5 до 10 соток. "Заповедный" — это уютный и экологичный поселок в Калининградской области, созданный для комфортной жизни в гармонии с природой. Здесь тишина и чистый воздух сочетаются с продуманной инфраструктурой, а близость к городу позволяет легко добираться до работы или учебы. *Широкие бетонные дороги *Ливневая канализация *Газовое снабжение (2027 год) *Электричество от 10 кВт Удобное расположение 54 км до Балтийского моря 20 минут до центра Калининграда 3 минуты до магазинов, школ и детских садов. Для вашего удобства и реализации любых архитектурных идей предлагаем возможность объединения нескольких купленных участков в один большой. Это позволит спроектировать более просторные дома, создать уютные дворы или дополнительные зоны отдыха на вашей территории. В наличии осталось 6 участков. Стоимость 2.500.000 рублей Данная стоимость актуальна до 1 мая. Более подробную информацию уточняйте по телефону.



Арт. 134929009 Продается земельный участок под ИЖД 9 сот, отличные подъездные пути. С этим участком возможно приобрести еще один граничащий с ним 9 сот. участок. (Итого 18 сот). Участок ровный и сухой. Участок находится в самом п. Лесном , который граничит с г. Калининград. В поселке развитая инфраструктура. Так же нет проблем, будет подвести газ и свет. Поселок газифицирован. Отличный вариант для постройки частного дома . О СДЕЛКЕ: -- Полное юридическое сопровождение. -- Без обременений. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Уважаемый покупатель! Если Вы ищете недорогой земельный участок для постройки дома в месте с хорошей экологией недалеко от города, то Вам сюда! В продаже земельный учacток ИЖС под строительство в пос. Яблоневка( Гурьевский р-н), всего 10 км до южной границы города!Участок пустой, правильной формы. Посёлок с обновлённой инфраструктурой: широкие асфальтированные дороги, тротуары, средняя школа, детсады, ФАП, библиотека и магазины. Посёлок газифицирован,бесплатная программа подключения к новым домам. Электричество по границе, подключение не составит проблем. В посёлке есть провайдеры интернета. Удобная тpанcпоpтная дocтупность: до центра г. Kaлинингpада автобусные маршруты во все районы города каждые 20 мин по широкополосному шоссе. Истoричecкoe мecто c уютной aтмосфеpoй! Из достопримечательностей- сохранившаяся кирха Лихтенхаген. Актуальная цена до апреля!Спешите купить! АН "ЦН Лидер"- Ваш надежный помощник в приобретении недвижимости, предлагаем только проверенные объекты недвижимости, гарантируем юридическую чистоту сделки и полное юридическое сопровождение. Покупайте с нами!



Код объекта: 1966692. Продаётся земельный участок в Калининграде в СНТ "Железнодорожник" на улице Путейская. Ориентир - ул. Дзержинского, ул. Подполковника Емельянова, ул. Энергетиков. Об участке: - земельный участок - 6,6 сотки, огорожен забором с 2 сторон; - участок зарегистрирован в ЕГРН, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения садоводства; - построен кирпичный дачный дом, зонированный на прихожую, кухню и комнату, оборудованный печным отоплением, двухкомфорочной газовой плитой (баллонный газ), умывальником с водой, подогреваемой от электричества и кладовой; - к дому подведено электричество; - имеется колодец, летний душ и туалет; - посажены плодовые деревья и кустарники; - подъездные пути к участку - грунтовка, к СНТ - асфальт; - СНТ газифицировано, много домов капитальной постройки для проживания на постоянной основе; - в СНТ есть продуктовый магазин. Об инфраструктуре: - до детского сада 12 - 1,5 километра, 17 минут пешком; - до школы 26 - 1 километр, 12 минут пешком; - до остановки общественного транспорта - 700 метров, 7 минут пешком; - до поликлиники 1 - 1,5 километра, 17 минут пешком; - до городской больницы 2 - 1,5 километра, 16 минут пешком; - до супермаркета "Спар" - 1,5 километра, 17 минут пешком; - до центра Калининграда (площадь Победы) - 8 километров, 26 минут на машине; - до берега Балтийского моря (г. Зеленоградск) - 42 километра, 45 минут на машине. Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!



СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! СПЕЦ ЦЕНА !Переуступаю право аренда на земельный участок с кадастровым номером 39:02:080002:181 В живописном месте - Калининградская область, Гвардейский район, поселок Заречье . Площадь - 12 соток. Срочная продажа, в связи с чем отличная цена!! Калининградская область, Гвардейский район, поселок Заречье , 3 километра до Гвардейска. Хорошая дорога (видно на фото) чистят круглый год, электричество идет по границе участка. В поселке есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.. Участок куплен в аренду по договору с местной администрацией . Срок аренды - 20 лет , я - арендатор.Предлагается переуступка права аренды ( аренда - 958 рублей в месяц), с возможностью выкупа в собственность за 34 920 рублей . В общей сложности вы экономите до 80 процентов от цены участка! Переуступка оформляется и регистрируется в Росреестре.Прекрасный вариант для собственного уголка на природе!Звоните - расскажу все подробности Широта и долгота для самостоятельного просмотра - 54.617728 , 21.020491


Продаётся участок площадью 12 соток правильной,прямоугольной формы. (кадастровый номер 39:03:090914:189 , в СОБСТВЕННОСТИ, в посёлке Поддубное, 4 км от города по Берлинской трассе. Поселок активно развивается. Ходит общественный транспорт под номерами 135, 159, а так же ходит школьный автобус!Очень убодное месторасположение. Коттеджный поселок стоит в плане газификации. Электричество вдоль участков по всей улице Майской, вокруг земельного участка жилые дома. Чистая продажа.


Участок 10 000 м² В собственности! Кадастровый номер 39:03:090805:372 Лучшее предложение на рынке недвижимости! Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Газ проходит по границе участка Возможность подключения электричества - 15 кВт (сельский тариф) Развитая инфраструктура. Без обременений. Гарантия чистоты сделки, юридическое сопровождение. Арт. 134079405


Продается земельный участок в собственности 18 соток!!! (состоящий из двух участков 39:02:010502:53 и :29) в красивом, зелёном, исторически тихом и уютном месте на южной стороне города Гвардейска по ул. Заводской, в 300 м от реки Преголь, для ИЖС с правом регистрации (прописки). Место красивое, высокое, подъезд к участку с трёх сторон, Не далеко магазин, автобусная остановка, а так же останавливается школьный автобус. Всего два километра до центра. Земля плодородная, супесчаная (нет глины), поэтому участок сухой в любую погоду. Реально питьевая вода в 4-5 метрах без всякой очистки, вода очень хорошая, без окиси железа. Скважина не делалась т.к. она делается под дом Колодец или скважину поможем сделать не дорого за один день. Водоотведение (канализация) индивидуальное, как и всех соседей. Подъезд к участку отличный в любую погоду. Рядом проездных дорог нет, поэтому потока транспорта нет, пылить никто не будет. Поблизости лесной массив, река Преголь и луг, поэтому воздух свежий, нет городского шума, пыли: место проживания для долгожителей. Доброжелательные соседи. Участок очищен от растительности, выровнен, отделён от дороги сточной мелиоративной канавой. Во всех вопросах окажем помощь, всё решаемо. Электрический столб уже со счётчиком рядом с участком, подключим быстро. Реальные перспективы газификации в 2023 году (в этот год будет осуществлена третья очередь газификации города Гвардейска, где находится данная земля), мы все ждём с нетерпением, потому что в проект газификации мы вошли. Очень уютное и комфортное для проживания место. Готов показать, всё рассказать, звоните, приезжайте. Пока продаю по старой цене.



В продаже земельный участок площадью 7.13 соток в престижном , развивающемся районе г.Калининград . Идеален для строительства капитального коттеджа. Расположение и инфраструктура: Адрес: СНТ Октябрьское, ул.Медовая , Микрорайон Восточный, за ТРЦ Гигант. Район: Динамично развивающийся. Вся инфраструктура в шаговой доступности: Торговля: супермаркет SPAR, ТРЦ Гигант, ТЦ МЕТРО, Бауцентр. Здоровье: поликлиника. Образование: школы 13, 57, 58 (новый филиал), детские сады. Спорт и отдых: СК Альбатрос. Транспорт: Отличная доступность. До центра города 10-15 мин на авто. Прямой выезд на окружную и трассу в московском направлении. Остановки рядом: автобусы 28, 29, 37, 39; троллейбусы 2, 7; маршрутки. Участок : Площадь: 7.13 соток. Участок ровный, правильной формы, сухой, идеальные подьездные пути. Юридическая чистота: Участок в собственности, стоит на кадастровом учёте. Один собственник. Прямая продажа. Категория земель: для ведения садоводства (СНТ)., земли населеных пунктов.



Продам земельный участок в одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов Калининграда ЖК "Восток" , 6 соток, сухой, ровной, правильной формы, отличное месторасположение. Есть возможность подключения всех коммуникаций. Подходит для строительства жилого дома. Ориентир -улица Аксакова, Покрышкина, Флотская, Нальчикская, Кипарисовая. к.н. 39:15:133005:39 Звоните, договоримся о просмотре в удобное для всех время!



Продается земельный участок площадью 5 соток с домиком 30 кв.м. в с/т Чайка. Цокольный этаж из бетона с металлическими воротами. В цокольном этаже есть оборудованная скважина. Первый этаж из кирпича, мансардный этаж деревянный. Электричество заведено в дом. На участке есть небольшой сарай для хранения инвентаря. На участке растут яблони, дерево грецкого ореха, персиковое дерево, виноград Изабелла, черная и красная смородина, крыжовник. Участок сухой. Газ в перспективе. Межевание проведено, границы установлены. На въезде на улицу свой шлагбаум, открывается с пульта. Один взрослый собственник. В собственности с 2007 года (договор дарения).



продажа Участка с современным проектом на 1-й линии реки Преголя с назначением под многоквартирную малоэтажную застройку жильё 4 этажа на 40 квартир со всеми центральными коммуникациями, газ, свет 150 кВТ, вода. площади квартир 2800 кв.м.. + площадь подвального этажа цоколь = 730 кв.м. В проекте = 20 1к.квартир площадью от 36 и 44 кв.м. 20 = 2-х комнатных квартир площади от 50 до 66 кв.м. 26 парковочных мест



Живописнейшее место в 10 минутах ползком от Правдинска с видом на Правдинское водохранилище в 250 метрах. С плодовыми деревьями (груши, яблони) 12 соток в собственности. С учетом развивающегося экотуризма идеально под застройку. Лучшее место для рыбалки и отдыха. Песчаный пляж с раздевалками в 300 метрах. Рядом лес, грибы. Электричество можно провести за один день. На соседних участках постоянно проживают соседи есть небольшой кирпичный домик на участке для хоз. Инвентаря. Кадастровый номер участка: 12 соток 39:11:010042:205.



Код объекта: 1577436. Продаётся земельный участок в посёлке Нивенское Калининградской области! Уникальное предложение! Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 10 соток. Участок расположен в тихом и уютном месте, но при этом недалеко от города Калининграда - всего в 7 км. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и уединение, но не хочет быть слишком далеко от городской инфраструктуры. Частная собственность. Есть возможность подключения света, газа (поселок газифицирован), а также возможна установка скважины и септика по специальной цене. Хорошая транспортная доступность в любую точку Калининградской области, до г. Калининграда и Южного обхода на машине 10 минут, до морского побережья 30 минут. Ходят рейсовые автобусы 109, 113, 136, 137, 148, 191. Детей возит школьный автобус. Поселок активно застраивается. Рядом расположены жилые дома. В самом поселке есть школа, два детских сада, поликлиника, больница, кафе, магазины различной направленности, а также имеются иные условия для комфортной жизни семей в собственном доме. В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, зарыбленные озера, в лесах грибы, ягоды. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном предложении. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



УЧАСТОК В ПОЛЕВОМ (ГУРЬЕВСКИЙ Р-Н) 7 МИНУТ ДО МОСКОВСКОГО РАЙОНА! РОСТ ЦЕН + ЭЛЕКТРИЧЕСТВО РЯДОМ Кадастровый номер: 39:03:090920:710, 708 Назначение: ИЖС / ЛПХ (под жилую застройку) ЛОКАЦИЯ ТОЧКА РОСТА Участок расположен в посёлке Полевое одном из самых перспективных направлений Гурьевского района. Это не просто земля, а готовый актив, который уже показывает стабильный рост стоимости благодаря близости к Калининграду и активному развитию инфраструктуры. География преимуществ: 7 минут (9 км) до Московского района Калининграда по факту вы живёте в городе, но за городской чертой с чистым воздухом и тишиной. Рядом посёлки Поддубное и Яблоневка зона активно строящихся коттеджных посёлков и таунхаусов. Это значит, что район уже признан комфортным для жизни и будет только дорожать. Транспортная доступность: идеальный выезд на окружную дорогу и трассу на Гурьевск. Асфальтированный подъезд, общественный транспорт в шаговой доступности (маршруты до города ходят регулярно). КОММУНИКАЦИИ ГОТОВЫЙ ПЛЮС Рядом проходят линии электропередач (ЛЭП) техническая возможность подключения к сетям уже есть. Это существенная экономия на подводе коммуникаций и возможность сразу начать стройку. Газ перспектива подключения в ближайшие годы (район газифицируется). АНАЛИТИКА РЫНКА ПОЧЕМУ СТОИТ БРАТЬ СЕЙЧАС? По данным открытых источников и аналитики по Гурьевскому району: За последние 2 года средняя стоимость земли в локации выросла на 2530%. Гурьевский район лидер по вводу жилья в области, спрос на участки здесь стабильно превышает предложение. Посёлки Полевое, Поддубное, Яблоневка входят в зону активного развития: рядом появляются новые ЖК Ценовая политика: на данный момент стоимость участка ниже среднерыночной по району, что оставляет запас для роста капитализации в течение 12 лет. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: 1 Идеальную локацию 7 минут до города, но с приватностью и природой 2 Рост капитала участок в активно застраиваемом районе с растущей ценой 3 Готовность к стройке электричество рядом, въезд удобный, форма участка правильная 4 Транспортную доступность до остановки 2 мин пешком, до Калининграда на машине 7 мин 5 Экологию рядом лесные массивы, нет крупных промзон ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Площадь: 10 соток Категория земель: земли населённых пунктов Разрешение: ИЖС (строить дом и оформлять прописку) Границы: по кадастру, споров нет ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Аналоги в Поддубном и Яблоневке уже продаются на 1520% дороже. Этот участок возможность войти в перспективный район по цене ниже рынка, с готовой возможностью подключения к электричеству. Быстрый выход на стройку, высокая ликвидность при перепродаже. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ! Покажу точное расположение на карте, помогу с выездом на участок, расскажу о соседях и инфраструкте
| 🔷 Средняя цена продажи: | 400 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 400 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 400 тыс. ₽ |