Продается уютный двухэтажный дом 121 м² на участке 12 соток, всего в 6 км от Гурьевска.
Дом строился для себя, а не на продажу. За годы эксплуатации он модернизировался и сегодня полностью готов к комфортному проживанию.
О доме
• Первый этаж — капитальный блочный.
• Второй этаж — теплый каркасный.
Комбинированная конструкция сочетает преимущества обоих материалов:
летом на первом этаже сохраняется приятная прохлада;
зимой второй этаж быстро прогревается и хорошо удерживает тепло;
дом энергоэффективный и комфортный в любое время года.
Основные характеристики:
площадь дома — 121 м²;
участок — 12 соток;
год постройки — 2009;
модернизация выполнена в 2018 году;
собственная скважина;
септик;
электричество 380 В.
Отопление
В доме предусмотрено два варианта отопления:
печь, расположенная в центре дома;
инфракрасное потолочное отопление на обоих этажах.
Крыша — металлочерепица 0,55 мм, утеплена каменной ватой.
Есть теплый чердак 9,6 3 м, который отлично подходит для хранения вещей.
На участке
Все уже сделано для комфортной жизни:
баня 4 3,5 м;
мастерская 8 4 м (при необходимости легко переоборудуется обратно в гараж — проем под ворота заложен блоками, все подготовлено для установки ворот);
навес 6 8 м на два автомобиля;
сарай 6 3 м;
подвал 3,7 2 м (высота 2,2 м);
дровник;
беседка 2,5 2,5 м.
Урожай начинается уже с первого сезона
На участке оборудованы три теплицы:
4 3 м — огурцы и острый перец;
6 3 м — помидоры;
8 3 м — сладкий перец и баклажаны.
В огороде ежегодно выращиваются картофель, морковь, зелень и другие овощные культуры.
Плодоносящий сад
2 яблони;
2 груши;
2 персика;
2 черешни;
3 куста войлочной вишни;
5 кустов голубики;
5 кустов винограда (в том числе 2 куста Балтийского);
3 куста черной смородины;
2 куста крыжовника;
ирга;
калина.
Также на участке растут декоративные хвойные и лиственные растения.
Расположение
до Гурьевска — 6 км;
остановка общественного транспорта — 150 м;
продуктовый магазин — 150 м.
Преимущества
Дом строился для себя.
Комбинированная конструкция — прохладно летом и тепло зимой.
Большой участок 12 соток.
Баня, мастерская (или гараж), навес, подвал и хозяйственные постройки.
Плодоносящий сад, огород и три теплицы.
Скважина, септик и электричество 380 В.
Газ проходит по границе СНТ, при желании можно подключить дом к газоснабжению.
Тихое место рядом с городом.
Дом полностью готов к проживанию и не требует срочных вложений.
Если вы ищете уютный загородный дом с ухоженным участком, баней, садом и возможностью жить в окружении природы, но рядом с городом — приезжайте на просмотр!
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и договоримся о встрече.
