Продать земельный участок в Нестерове
Дополнительные предложения по вашему запросу
1 950 000 ₽
Продажа земельного участка 1,42 га в Калининградской области
Стоимость: 1 950 000 ₽
Место, где можно создать свой укромный мир вдали от городской суеты, воплотить давнюю мечту о жизни на природе или заложить основу для собственного бизнеса.
Предлагается к продаже земельный участок площадью 1,42 га в посёлке Высокое Краснознаменского района Калининградской области.
Основная информация
• Площадь: 14 200 м² (1,42 га)
• Кадастровый номер: 39:06:040101:152
• Адрес: Калининградская область, Краснознаменский район, п. Высокое, ул. Речная
• Категория: земли населённых пунктов
• Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
• Форма собственности: частная
Потенциал участка
Для жизни за городом
Пространство для собственного хозяйства, сада, огорода, теплиц, ягодных посадок и других проектов, соответствующих разрешённому использованию земли. Возможность обустроить свой уголок природы и воплотить мечту о спокойной загородной жизни.
Для сельскохозяйственного бизнеса
Участок можно рассмотреть как основу для выращивания овощей, ягод, зелени, создания питомника растений и других сельскохозяйственных проектов.
Гранты на развитие сельского хозяйства
В Калининградской области действуют программы государственной поддержки фермеров и предпринимателей, предусматривающие конкурсные гранты и субсидии. При соблюдении установленных требований можно претендовать на безвозмездное финансирование для развития собственного проекта.
Узнать о действующих программах и условиях участия можно в Министерстве сельского хозяйства Калининградской области.
Получение поддержки зависит от требований конкретной программы и результатов конкурсного отбора.
Для инвесторов
Площадь 1,42 га позволяет изучить возможность раздела массива на несколько самостоятельных участков с последующей продажей. Такой подход может быть интересен тем, кто занимается земельными инвестициями и перепродажей недвижимости.
Возможность межевания и раздела необходимо предварительно проверить с учётом действующих требований, допустимых размеров участков, доступа к ним и затрат на оформление.
Почему стоит рассмотреть этот участок?
• Большая площадь для реализации собственных идей.
• Земли населённых пунктов.
• Частная собственность.
• Возможность развития хозяйства или сельскохозяйственного проекта.
• Потенциал для земельных инвестиций.
Стоимость: 1 950 000 рублей.
Для кого-то это место станет началом новой жизни на природе, для кого-то — стартом собственного дела, а для кого-то — перспективной инвестицией.
Земля — это возможность создать что-то своё сегодня и заложить основу для будущего.
По всем вопросам обращайтесь в личные сообщения.
200 000 ₽
Защищённая сделка: сначала переход права собственности, затем оплата!
г. Черняховск, ул. Радужная, 12 соток.
Электричество по границе участка, газ на соседней улице.
Магазины, больница, пункты выдачи, аптеки и проч. инфраструктура - всё рядом.
ВИД разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства.
Участок не огорожен.
Хорошая дoрoга до учacтка.
Собственник. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы. Остались вопросы? Звоните! Быстро отвечаю.
Электронные торги
Аукцион
195 000 ₽
В продаже участки в Калининградской области, муниципальный округ Гвардейский, поселок Истровка, улица Березовая Аллея, земельный участок 47А
Отличнaя возмoжность купить землю по стaртовой цeнe, пoкa pайон толькo начинаeт рaзвивaтьcя.
Hизкий пopог вxодa — можнo пpиобрecти учacтoк уже ceйчас, a cтpoиться пoстeпенно.
Отличный вapиант для тex, ктo дaвнo хoтел свoю зeмлю, нo откладывaл покупку из-за высокиx цен.
Тихое, зелёное место, участки примыкают к большому шикарному лесному массиву, рядом река Преголь.
Идеальное место: — для строительства дачи — для строительства дома или загородной усадьбы. — перспективная инвестиция в землю в развивающемся районе. — для отдыха за городом, тишина, чистый воздух, уединение, приватность.
Сейчас цены остаются стартовыми — по мере развития района стоимость земли обычно растёт.
Кадастровый номер 39:02:100001:517
Площадь участка - 1135 кв.м.
Участок в собственности.
Земли населенных пунктов, Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок, на данных участках разрешено строительство и регистрация жилых домов с возможностью постоянного проживания.
Описание вида разрешенного использования земельного
участка и объекта капитального строительства: размещение жилого
дома, отдельно стоящего здания с количеством надземных этажей не
более чем три, состоящее из комнат и помещений вспомогательного
использования, предназначенных для удовлетворения гражданами
бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании,
не предназначенного для раздела на самостоятельные производство
сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных
вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных
животных. Установлен для применения в сельских населенных
пунктах.
Обременений на участке -нет.
ОТЛИЧИТЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДАННОГО УЧАСТКА
1. Заезд на участок, с центральной асфальтированной дороги (не внутри поля - без дорог).
2. Участок находятся на ровном пространстве без ям и кустарников, т.е. подсыпать участки и планировать не нужно, плодородная земля.
3. Продавцом к каждому участку сделаны качественные подъездные дороги, стоимость работ по строительству дороги включена в цену продажи каждого участка, т.е. дополнительно по строительству дороги оплачивать не чего не нужно.
4. Отвод под проезд шириной 13 м, само дорожное полотно шириной 5.6 метра, т.е. по ней свободно разъежаються два встречных автомобиля.
Дорога предназначена для проезда спецтехники.
5. По краям дорог сделаны мелиоративные канавы, которые в соединены в существующую рабочую дренажную систему по отводу атмосферных осадков. Вдоль дорог оставлены места для прохода коммунальных сетей.
Межевание сделано, границы участка уточнены.
Отличная транспортная логистика, от окружной дороги Калининграда до участка 25 минут на машине. Пробок нет.
В поселке Истровка есть продуктовый магазин, пункт выдачи товара Озон, детский сад.
Рядом п. Знаменск- 4 км. и г. Гвардейск -4 км.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
400 000 ₽
Продаётся земельный участок в Калининградской обл., р-н Гвардейский, г. Гвардейск, с/т Преголь.
Описание объекта
Категория земель: Земли населенных пунктов
Площадь: около 588 +/- 8, ориентировочно 6 соток
Кадастровый номер: 39:02:010305:54
Вид права: собственность
Вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества
Адрес/местонахождение: Калининградская область, р-н Гвардейский, г Гвардейск, СТ Преголь, уч. 228а. (ориентировочно; точный адрес можно уточнить по документам)
Способ продажи: по договору купли-продажи; документы в наличии
Дополнительная информация: участок оформлен в собственность, без обременений и ограничений, подходит для быстрого оформления сделок
Характеристики и преимущества
Размер: оптимальный баланс для сада, огорода и небольшого дачного пространства, возможность организации грядок, теплиц, плодовых деревьев
Юридическая чистота: есть кадастровый номер и правовая регистрация; готовы к сделке
Доступность и инфраструктура: участок расположен в спокойном дачном массиве; ориентиры и подъезд удобны
Цена: 400 000 ₽ за 6 соток конкурентное предложение для района Гвардейский и города Калининграда
Торг: обсуждается в разумных пределах
Контакты для связи.
Телефон/мессенджеры
Удобный способ связи: звонок или сообщение в мессенджере
1 650 000 ₽
Код объекта: 2403160.
Комфортное место для отдыха и жизни: участок на въезде у асфальтированной дороги, всего в паре шагов от реки Преголя.
Поселок Сокольники, тихое и живописное место в Калининградской области, уютно расположился на правом берегу реки Преголя. В поселке расположен исторический отель и замковое имение "Langendorf" (Лангендорф), с собственным причалом, бассейном и СПА.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
-Большой участок: приватность, свобода для ландшафтного дизайна, возможность реализации любых построек;
-Природа и локации для отдыха: привлекательное место, в 5 минутах пешей доступности до реки (есть оборудованные спуски для лодок), отличная рыбалка;
-Транспортная доступность:: 1 км —до автомобильной дороги А-229 (Калининград-Нестеров), 8 км —до Гвардейска, 13 км —до Калининграда, 50 км —до аэропорта "Храброво"; отличная водная доступность до районного, областного центров, а также Балтийского моря.
-Коммуникации: электричество- по границе участка, газ —по границе участка;
-Удобный подъезд к участку: расположение на въезде в посёлок и непосредственное примыкание к асфальтированной дороге обеспечивают лёгкий и быстрый проезд, что особенно важно в непогоду;
ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:
Площадь: 1500 кв.м.;
Категория: земли населенных пунктов,
Вид разрешенного использования: ИЖС;
Частная собственность;
Участок: широкий, сухой, на возвышенности,, правильной прямоугольной формы.
Сокольники — удачный выбор для тех, кто ищет баланс между загородной привлекательностью и доступностью городской инфраструктуры.
Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки
Только на Циан
Проверено в Росреестре
960 000 ₽
Продаётся земельный участок 24 сот. в живописном месте Калининградской области, п. Головкино.
Посёлок Головкино в Калининградской области известен живописной природой и спокойной атмосферой. Расположен на берегу Куршского залива, что делает его привлекательным местом для отдыха и проживания вдали от городской суеты. Близость к воде и наличие лесных массивов создают идеальные условия для тех, кто ценит природу и уединение. Пос. Головкино также известен своим историческим наследием: здесь можно найти немецкие дома довоенной постройки, что придаёт посёлку особый колорит. В окрестностях посёлка расположены маршруты для пеших прогулок и велосипедные тропы, что привлекает любителей активного отдыха.
Участок правильной формы, расположенный в одном из самых красивых и экологически чистых районов региона. Земля сухая и идеально подходит для строительства загородного дома или дачи.
Возможность подключения всех необходимых коммуникаций.
Тихое место с чистым воздухом и зелеными ландшафтами, идеально подходит для тех, кто ценит природу и комфорт.
39:10:080002:1020
39:10:080002:1019
Только на Циан
5 900 000 ₽
Участок 1,48 га на берегу реки Дейма, г. Полесск (Западный мкр.).
Продаётся крупный земельный участок 1,48 га (148 соток) в черте города Полесск, микрорайон Западный.
Категория — земли населённых пунктов. Ври: ведение садоводства, допускается строительство жилых домов до 3 этажей.
Локация: Участок граничит с двух сторон каналами реки Дейма — добраться можно как по автомобильной дороге, так и по воде. Идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и простор.
Коммуникации: — точка подключения ВЛ-0,4 кВ — 100 метров от участка; — подъезд — грунтовая дорога; — ровный участок, удобная форма.
Потенциал: Площадь и расположение позволяют:
— создать концептуальный мини-посёлок,
— построить клубный комплекс или эко-проект,
— сформировать одну большую усадьбу на берегу реки.
Прямая продажа.
Звоните или пишите — предоставлю план участка и договоримся о просмотре.
Представленные фотографии будущего строительства являются проектной визуализацией и носят исключительно ознакомительный характер,
Только на Циан
5 500 000 ₽
Инвест-проект:
Участки ЛПХ на первой линии Куршского залива под глэмпинг/базу отдыха. Уникальная локация для туристического бизнеса с окупаемостью от 1,5 лет!Продаются перспективные земельные участки в п. Заливино. Идеальное сочетание нетронутой природы, прямого выхода в Куршский залив и высокого туристического спроса Калининградской области.
Почему этот участок принесет вам прибыль:
Первая линия: Собственный выход к воде позволяет обустроить частный пляж, причал или слип для плавсредств.
Юридический статус: Статус ЛПХ (на землях населенных пунктов) идеально подходит для размещения некапитальных объектов: круглогодичных купольных сфер, сафари-тентов и модульных домов, что освобождает от долгого согласования капитального строительства.
Готовый магнит для туристов: Заливино активно развивается как туристический кластер (рядом знаменитый исторический маяк Ринproperty, птичья гавань).
Идеально под концепцию: Эко-глэмпинг:
Стильные футуристичные сферы с видом на закат над заливом.
Водные активности: Станция сап-серфинга (SUP), прокат каяков, гидроциклов, катеров и организация незабываемой рыбалки.
Банный комплекс: Модульные бани и чаны на дровах прямо у кромки воды.
Коммуникации и логистика: Удобные подъездные пути.
Возможность быстрого подключения электричества (по границе участка)
До Калининграда — менее часа езды по живописной трассе. Инвестируйте в самый быстрорастущий тренд внутреннего туризма.
Земельный фонд на первой линии строго ограничен!
Звоните прямо сейчас, чтобы получить кадастровые номера и записаться на показ!
Только на Циан
100 000 ₽
Продается земельный участок площадью 10 соток. Для строительства дома или дачи.
Электричество по границе.
Кадастровый номер 39:13:010610:425.
Осмотр самостоятельный в любое удобное для вас время.
Продается право аренды до 2046 года по договору переуступки прав, который регистрируется в Росреестре с переходом всех прав на Вас.
Стоимость годовой аренды 1200 рублей.
После постройки дома вы имеете право выкупить земельный участок в собственность за 4000 рублей.
Только на Циан
3 000 000 ₽
Продаётся 3 участка в черте города общей площадью 26 соток! Участки под Ижс в собственности, Не Аренда!
Рядом школа, магазины, Гаи, автомойка, строительный магазин!
Участок в городе, но по факту в таком месте, что нет рядом никого и не будет кроме одного дома где живёт семейная пара, классные люди!
Считаю не мало важный фактор иметь рядом адекватных соседей! На фото желтым выделил свои, рядом соседа участки!
На участках уже имеются строения и все коммуникации!
На 1 участке.
Стоит немецкое строение два этажа.
Размер 19 на 8 из кирпича в котором уже готов один гараж для грузовой машины с воротами в две стороны, второй для легковой, только ставь ворота. Также можно сделать баню, склад для хранения вещей, второй этаж можно сделать жилым в стиле лофт! Смотрите первое, второе фото.
На 2 участке.
Фундамент площадь 16/9 с подвалом.
-подведен газ к фундаменту.
-вода.
-электричество 15 квт.
-колодец для дренажных вод.
На 3 участке просто земля.
Продаю не спеша!
В приоритете деньги, но возможен обмен на квартиру, машину, участок в Калининграде.
Продаю только все сразу!
Только на Циан
210 000 ₽
Отличный ровный участок 6 соток, правильной формы. В развитом, благоустроенном посёлке, в котором есть садик, магазины. От участка до администрации Правдинска и центральной площади 2,6 км по отличной дороге. На улице Новой отличный новый асфальт, освещение, тротуар.
Посёлок газифицирован, столб электричество прямо около участка (новая линия), вода рядом.
Все вопросы потелефону, или пишите:).
Только на Циан
500 000 ₽
Срочно продаётся земельный участок 22 сотки в посёлке Полтавское Краснознаменского района Калининградской области. Есть городская прописка, на участке старый дом, три комнаты, кухня, есть электричество, печь. Можно временно проживать, вода на участке из колонки. Всё в собственности. Только прямая продажа! Для просмотра скину координаты и фото так как сами сейчас живём возле моря.
Кадастровый номер для проверки
Участок 39:06:040701:1
Дом 39:06:040701:63
Только на Циан
150 000 ₽
ГОТОВЫЙ К СTРОЙКЕ УЧАCТOК B СОBЕTCKE ЗA 150 000 PУБ. + ЛЬГOTНЫЙ ВЫКУП У ГOСУДAPCТВА!
Считаем вместе вашу будущую собственность:
Переуступка права аренды (моя цена): 150 000 руб.
Кадастровая стоимость участка: 447 705 руб.
Ваша цена выкупа в собственность: 13 431 руб. (вместо 447 705 руб. — расчет по 10-кратной ставке земельного налога для ИЖС).
Итоговая цена земли под вашим домом: 163 431 руб.
Ваша экономия против кадастровой стоимости: Более 284 000 рублей (а против рыночной цены — все 400 000+).
Арендная плата за участок копеечная — 1500 руб. в год. Вы въезжаете на готовое всё, платя только за аренду.
Что вы получаете уже сейчас?
Ровный участок 7 соток (ИЖС) в черте города Советск.
Полноценное место для дома в городе с историей Тильзита.
Что вас окружает?
Уникальная архитектура: Мост королевы Луизы, Вилла Франка, старинные бюргерские дома.
Инфраструктура в шаговой доступности: школы, сады, магазины, МФЦ.
Места для прогулок: набережная Немана, парки и скверы.
Пошаговая инструкция к вашей собственности за 163 тысячи
1. Вы приобретаете у меня право аренды за 150 000 руб. по договору переуступки.
2. Регистрируете переуступку в Росреестре (я помогаю с документами).
3. Строите на участке жилой дом (по нормам ИЖС), используя готовые ТУ на воду.
4. Регистрируете право собственности на дом.
5. Подаёте заявление в администрацию Советска на льготный выкуп земли.
6. Платите 13 431 руб. и становитесь полноправным собственником участка.
Кому это подходит идеально
Семье, которая хочет свой дом в уютном зеленом городе, а не бетонную коробку в мегаполисе.
Жителю Калининграда — своя дача/будущий дом за смешные деньги, всего в 1,5 часах езды на Ласточке или автобусе.
Инвестору — это готовая юридическая схема с огромным дисконтом к рыночной цене.
Документы и честность
Кадастровый номер: 39:16010646:308.
Договор аренды с муниципалитетом (копия предоставляется).
Технические условия на подключение к сетям водоснабжения (передаются вам).
Переуступка прав оформляется официально по ст. 22 ЗК РФ.
Почему продаю?
Планы изменились. Границы вынесены в натуру, аренда чистая.
Отдаю тому, кто построит здесь дом, а не просто будет держать пустырь.
Звоните прямо сейчас!
Только на Циан
600 000 ₽
Код объекта: 2074102.
Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме: продаётся земельный участок на берегу Полесского канала
Участок площадью 12 соток предназначен для Индивидуального Жилищного Строительства.
Эта земля — отличная возможность для реализации ваших идей и создания дома вашей мечты. Участок находится в живописном месте, где можно насладиться природой и спокойствием, при этом не теряя связи с городской инфраструктурой. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального участка!
Только на Циан
1 400 000 ₽
Участок с шикарным видом на реку Преголь на территории с богатой историей.
В 18-19 веках здесь находились два прусских поселения Glucklack (Счастливое) и Heudekrug (Вересковый кувшин) где выращивали вереск и производили из него мёд и различные напитки, настойки на вереске. Здесь же находился филиал санатория Литовского княжества.
У нас необыкновенно чистый воздух, до реки 2 минуты, можно купаться и рыбачить. В лесу много грибов и ягод.
С севера участок граничит с яблочным садом.
Хорошие подъездные пути (асфальтированная дорога + 100м хорошей грунтовой дороги), электричество на участке.
До Калининграда 20 минут по трассе.
До Гвардейска 5 минут на автомобиле.
Участок не подтапливается (28м над уровнем моря), не нужно подсыпать и осушать участок, почва песчаная, очень удобно для строительства и посадки деревьев.
Имеются ещё несколько участков рядом.
Возможен перевод в ИЖД.
Я - собственник. Продаю без посредников.
Живу рядом, покажу все участки))
Возможен торг))
Только на Циан
Проверено в Росреестре
400 000 ₽
Ровный ,сухой участок,есть питьевой колодец. Свет подведен к бытовке
Участок огорожен сеткой рабицей. На участке есть фундамент из фбс блоков , рядом проживают порядочные соседи !
До г.Гвардейск 15 минут
В соседнем п.Озерки есть школа ,садик,ФОК.
Регулярно ходят рейсовые автобусы
Посмотреть можно в любое время
Торг уместен
Только на Циан
100 000 ₽
УЧАСТОК В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ С КОММУНИКАЦИЯМИ | ВЫКУП ЗА 13 ТЫС. ₽
Продаётся право аренды на земельный участок 8,8 соток в г. Гусев (Калининградская область, ул. Цветочная, з/у 38).
Отличный вариант под строительство дома, дачи или инвестицию.
Я НЕ ПОСРЕДНИК — сделка напрямую
Кадастровый номер: 39:04:010146:175
Что вы получаете:
Участок в экологически чистом районе
Спокойное место для жизни и отдыха
Возможность сразу начинать строительство
Коммуникации уже есть — это редкость:
— Электричество
— Водоснабжение и водоотведение
— Газ
Хороший круглогодичный подъезд
Назначение участка:
ИЖС — можно строить жилой дом и оформить прописку
Расположение:
— г. Гусев (вся инфраструктура рядом)
— До Калининграда — 112 км (есть транспорт)
КЛЮЧЕВАЯ ВЫГОДА (объясняю, почему цена ниже рынка):
Продаётся право аренды, а не собственность
Но:
После строительства дома:
выкуп участка у государства всего за 13 192 ₽ ( 3% от кадастровой стоимости)
Сейчас аренда:
— 43 050 ₽ в год (поквартально)
Далее можно:
— продлить аренду до 49 лет
— снизить фактические расходы до уровня земельного налога
— перепродать право аренды с прибылью
Почему это интересно:
— покупаете дешевле рынка
— оформляете в собственность почти бесплатно
— получаете ликвидный участок с коммуникациями
Важно:
— Оформление через переуступку прав аренды
— Участок зарегистрирован — всё официально
— Таких предложений очень мало
Подойдёт, если вы:
— хотите построить дом в Калининградской области
— ищете участок с уже подведёнными коммуникациями
— хотите вложиться в землю с потенциалом роста
Только на Циан
20 000 000 ₽
Риелторам просьба - не беспокоить.
Кадастровый номер:
39:13:040019:14
Предлагается к продаже земельный участок 120 Га (11 950 соток).
Мы не риелторы, мы собственники.
Участок находиться в Калининградской области у города Черняховск, до которого 15 км по асфальтированной дороге.
Земля сельхозназначения для ведения - личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Форма собственности - частная(!)
На участке есть небольшая лесная роща и озеро.
По участку:
1) асфальтированная трасса прилегает к участку;
2) электричество 30 кВт (!), счетчики установлены;
3) все условия для небольшой фермы для мелкорогатого и крупнорогатого скота (два сарая, загон, большой навес для сена и многое другое);
4) вода колодезная, техническая;
5) дачный домик со всеми удобствами для круглогодичного проживания;
6) канализации нет, есть септик.
Особенности:
1) через участок будут строить федеральную дорогу по виадукам (т.е. трасса по земле проходить не будет).
В определённом смысле это даже плюс, можно от государства получить компенсацию.
2) рядом железная дорога 150 метров от участка (поезда ходят редко, примерно раз в сутки).
При необходимости можем направить документы подтверждающие право собственности.
Продавать планируем через аукцион в интернете, но готовы выслушать предварительные предложения.
Приезжайте смотрите участок. Любые проверки.
Только на Циан
150 000 ₽
Продаю право аренды (переуступка) земельного участка 14 294 кв. м (1,43 га) — Калининградская область, Полесский муниципальный округ, п. Искрово.
Документы и параметры
Кадастровый номер 39:10:190001:274, участок учтён, выписка ЕГРН на руках;
Категория — земли сельхозназначения, разрешённое использование — выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур;
Договор аренды 159 с администрацией Полесского МО до 11.05.2046, зарегистрирован в ЕГРН;
Арендная плата — 4 415 ₽ в год, зафиксирована в договоре;
Участок получен по открытому аукциону (лот 7, протокол от 24.04.2026) — история чистая и прозрачная;
Без обременений, арестов и претензий третьих лиц.
Почему это выгодно
Договор допускает уступку прав без согласия арендодателя (п. 5.7) — сделка быстрая и простая;
Через 3 года надлежащего использования участок можно выкупить у государства без аукциона (пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ) — при кадастровой стоимости всего 78 903 ₽ земля может достаться вам практически за символическую цену;
1,43 га ровного открытого поля — готовый формат под зерновые, сено или фермерское хозяйство.
Честно об обязательствах
Землю нужно использовать по назначению: ежегодная вспашка/обработка обязательна, иначе двукратная аренда и риск расторжения;
Арендная плата вносится двумя платежами в год — до 15 марта и до 15 августа.
Как проходит сделка
Договор уступки + уведомление администрации. До сделки покажу все документы: выписку ЕГРН, договор аренды 159, протокол аукциона, чеки об оплате. Трёхлетний срок для выкупа идёт с даты договора (май 2026) — чем раньше зайдёте, тем ближе выкуп.
Торг реальному покупателю.
Звоните или пишите в сообщения — отвечу на вопросы и вышлю документы.
150 000 ₽
Продаётся ровный земельный участок для индивидуального жилищного строительства в историческом приграничном городе Советск, на берегу реки Неман.
Основные характеристики:
Площадь: 900 кв. м (9 соток).
Расположение: г. Советск, ул. Тимирязева.
Кадастровый номер: 39:16:010646:308.
Тип сделки: переуступка прав аренды с правом льготного выкупа в собственность после регистрации жилого дома.
Ключевые преимущества:
Уникальная локация: Советск — живописный город на берегу Немана, прямо у границы с Литвой. Рядом с участком — тихая улица, но при этом вы в шаговой доступности от видов на реку и исторический центр.
Инфраструктура рядом: Рядом проходят сети водоснабжения и электричество- они уже ждут подключения.
Жилое окружение: По соседству уже построены дома, живут люди. Это значит, что район развивается, дорога к участку есть круглый год.
Экономия на выкупе: Участок предоставляется в аренду с возможностью после строительства дома выкупить его по льготной цене (значительно ниже рыночной).
Участок ровный, сухой, правильной формы — идеально для строительства дома мечты, подарите себе закаты над Неманом!
Звоните, пишите - проконсультрую и расскажу все детали переуступки.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Дачный Курорт Сокольники ТСН
- Краснознаменск
- пос. Приморское
- Новая Сосновка ТСН
- Светлое СТ
- Рассвет СНТ
- Светлогорск
- Правдинск
- пос. Изобильное
- пос. Ясная Поляна
- пос. Правдино
- Гурьевск
- пос. Некрасово
- Мамоново
- Береговое мкр
- Грейс парк кп
- пос. Матвеевка
- пос. Ельники
- Рощино-Зеленоградск СНТ
- Янтарное СНТ
- Полесск
- Прибой садоводческое товарищество
- Виктория СНТ
- Черняховск
- пос. Сенцово
- пос. Побережье
- Весна-Светлый СНТ
- Рощино СНТ
- пос. Куликово (Переславское сельское поселение)
- Балтийские Озерки СНТ
- пос. Гвардейское
- Советск
- Светлый
- Прибрежный мкр
- пос. Калинино
- Неман
- Восточный СНТ
- А сектор
- Калининград
- пос. Истровка
- пос. Дальнее
- пос. Волошино
- 9 Поле
- пос. Цветково (Новомосковское сельское поселение)
- пос. Ореховка
- пос. Загородный
- Приморск
- Ладушкин
- пос. Морское
- ЦБЗ-1 СНТ
- Гвардейск
- пос. Сосновка
- Гусев
- Нестеровский район
- Медик СНТ
- пос. Фрунзенское
- Балтийск
- Дружба СНТ
- Багратионовск
- Зеленоградск
- Озерск
- Пионерский
- пос. Цветное
- пос. Домново
- Славск
- пос. Лазовское
- пос. Дружный
- СНТ Волна тер.
- Заповедный кп
- ТСН Арт Баден парк тер.
- пос. Киевское
- Лотос-2 СНТ
- пос. Отрадное
- Калининградская область
- Балтика-1 СНТ
- Водник-3 СНТ
- пос. Привольное
- Пчелка СТ
- пос. Безымянка
- пос. Островское
- Рощино-Калининград СНТ
- пос. Мечниково
- Шторм (Донское) СНТ
- Лагуна СНТ
- пос. Калинково
🙋♂️ Как разместить бесплатное объявление о продаже земельные участки?
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
💵 Какие земельные участки продают собственники в Нестерове?
| 🔷 Минимальная стоимость: | 200 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 200 тыс. ₽ |
🏠 Как продать земельный участок без посредников в Нестерове на Циан?
- ✓ Ищете где разместить объявление о продаже загородной недвижимости бесплатно?
- ✓ В базе Циан 1 объявлений о продаже земельных участков в Нестерове размещено собственниками бесплатно!
- ✓ Чтобы продать недвижимость, перейдите на удобную форму подачи по кнопке "Разместить объявление" в шапке сайта.
📝 Какие документы потребуются при продаже земельного участка?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи дома
- Шаблон договора купли-продажи коттеджа (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.