Предлагается к покупке земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером 39:02:320102:30, расположенный в Гвардейском муниципальном округе Калининградской области.
Площадь: 600 кв.м. (6 соток, ровная форма).
• Назначение: Земли сельхозназначения, разрешено — садоводство и огородничество.
• Что можно строить: Садовый дом, баню, теплицы, хозяйственные постройки — полная свобода творчества.
• Почва: Плодородная, отлично подходит для яблонь, кустарников и овощей.
• Коммуникации: Электричество по границе. Газификация СНТ в проекте (есть перспектива подключения).
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Рядом (ж.д. платформа "1271 км"). 12 минут до Калининграда
• Район с/т "Доброе", уч. 35 (в границах участка).
• Рядом — река Преголя (рыбалка), продуктовый магазин, остановка автобуса до Гвардейска и Калининграда.
• Подъезд грунтовый, проезд круглый год.
Площадь участка 600 кв. м (6 соток). В границах участка отсутствуют здания, сооружения и объекты незавершённого строительства. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости ограничения и обременения отсутствуют. Сведения об объекте имеют статус "актуальные". В соответствии с действующим видом разрешённого использования участок подходит; загородного дома; дома для сезонного проживания; гаража; бани; хозяйственных построек; беседки и зоны отдыха; сада и благоустроенной придомовой территории. Площадь участка позволяет рационально разместить жилой дом, парковочное место, хозяйственные постройки, баню, зону отдыха и озеленение. Расположение Участок расположен в Гвардейском муниципальном округе Калининградской области одном из наиболее востребованных направлений региона. Локация обеспечивает удобный выезд в сторону: Светлогорска; Янтарного; Балтийского побережья; Калининграда. Район сочетает спокойную загородную атмосферу, природное окружение и хорошую транспортную доступность. Это делает участок интересным как для постоянного проживания, так и для строительства загородного дома. Дополнительные преимущества Удобное расположение в направлении морского побережья Калининградской области. Развивающаяся территория с активной индивидуальной жилой застройкой. Градостроительный план уже определяет место допустимого размещения объектов капитального строительства. Свободный земельный участок без капитальных строений. Отсутствуют зарегистрированные ограничения и обременения. Оптимальная площадь для комфортного размещения жилого дома и благоустройства участка. Категория земель и вид разрешённого использования позволяют использовать участок по назначению без необходимости изменения вида разрешённого использования. Земельный участок может представлять интерес как для строительства собственного дома, так и в качестве долгосрочного вложения в земельный актив. Кому может подойти участок Участок будет интересен тем, кто планирует: построить собственный жилой дом; приобрести землю для загородного проживания; иметь дачу недалеко от морского побережья; создать семейную земельного участка В городском округе Озерском Калининградской области.