Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Продажа
Продажа земельных участков в Калининградской области
Гурьевский муниципальный округ

Купить земельный участок в поселке Некрасово Гурьевского муниципального округа

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Участок, 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Некрасово
1 700 000 ₽
Продается участок в поселке Некрасово 10сот ИЖС 8 сот ЛПХ Все в собственности,продаются вместе Договор на подключение электроэнергии заключен
Собственник
ID 138436010
4 месяца назад
30 апр, 15:51

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 600 сот., Садоводство
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, Сосновка СНТ от Некрасово
750 000 ₽
Продам участок в СНТ Сосновка у моря. Идеальное место для отдыха и проживания. Площадь 6 сот. Кадастровый номер: 39:05:050405:112 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: Ведение садоводства Отличные подъездные пути. Удобнoe pacположениe: До центра зеленоградска 3 минуты, до моря 5 минут на авто, до Калининград 25 В шаговой доступности магазин Пятерочка, супермаркет Мираторг, кафе, музей, остановки общественного транспорта, парк для прогулок. Арт. 141907388
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Документы проверены
вчера
вчера, 16:21
Участок, 600 сот., Садоводство
Калининградская область, Зеленоградск, пос. Сосновка от Некрасово
1 000 000 ₽
Продам участок в СНТ Сосновка у моря. Идеальное место для отдыха и проживания. Площадь 6 сот. Кадастровый номер: 39:05:050405:33 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: Ведение садоводства Отличные подъездные пути. Удобнoe pacположениe: До центра зеленоградска 3 минуты, до моря 5 минут на авто, до Калининград 25 В шаговой доступности магазин Пятерочка, супермаркет Мираторг, кафе, музей, остановки общественного транспорта, парк для прогулок. Арт. 141909678
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Документы проверены
вчера
вчера, 16:20
Участок, 6 сот., Садоводство
Калининградская область, Зеленоградск, улица Калининградская от Некрасово
900 000 ₽
Участок 6 соток, ровный, сухой. Продается впервые. Подьездные пути грунтовая дорога, асфальт. Электричество у соседей До автобусной остановки и магазина 15 минут прогулочным шагом, до побережья 1 остановка. Есть подвоз школьного автобуса Активно расширяющийся район города Зеленоградска. кадастровый номер 39:05:050405:44 Арт. 101209890
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Документы проверены
вчера
вчера, 12:34
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Участок, 5.4 га
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмы от Некрасово
3 300 000 ₽
Продаётся участок 5,4 га в п. Холмы Зеленоградского района. Сельскохозяйственного назначения для ведения ЛПХ - сельскохозяйственные работы, садоводство, животноводство, сельскохозяйственные проекты. Что вы получаете: Общую площадь трёх смежных участков 5,4га (2,67га+1,335га+1,335га) кн39:05:050201:161 кн39:05:050201:162 кн39:05:000000:557 До Зеленоградска — всего 5 км, обеспечивает удобную логистику и доступ к городской инфраструктуре. Экологически чистая среда, спокойная обстановка, близость к природе; перспективы развития: плодородные угодья. Звоните! Особые условия: Покупатель не платит комиссию. Агентство недвижимости Сеntury21Ехреrt. Уважаемые коллеги-партнёры! Приглашаем Вас к совместной продаже! Ваш агент по недвижимости — Алексей Николаев.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Expert
Документы проверены
вчера
вчера, 16:21
Участок, 8 сот., ИЖС
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Первомайское, улица Парковая, 3 от Некрасово
1 100 000 ₽
Продаю отличный участок 8 соток под строительство дома в перспективном районе посёлка Первомайское, Гурьевский муниципальный округ. Кадастровый номер: 39:03:070901:524 Это именно тот вариант, где можно купить землю сейчас и постепенно строить свой дом, а не ждать годами, пока вокруг появится инфраструктура. Электричество — уже подведено Один из главных плюсов участка — электрические столбы уже установлены. В электроснабжение участка уже вложено 160 000 ₽. То есть покупателю не придётся начинать этот вопрос с нуля и отдельно заниматься организацией электроснабжения. Почему стоит обратить внимание на этот участок * 8 соток, ИЖС — можно строить жилой дом; * ровный участок правильной формы; * удобный подъезд; * асфальтированная дорога находится рядом; * электрические опоры уже установлены; * соседние участки уже распроданы; * территория активно развивается и постепенно застраивается; * перспективное направление рядом с Калининградом; * до Калининграда — примерно 15 минут на автомобиле; * до Зеленоградска — около 40 минут на автомобиле. Участок находится в приятном окружении: рядом открытая территория, поля, много пространства и при этом город находится достаточно близко. Место перспективное и постепенно развивается. Сейчас здесь ещё можно приобрести землю по цене ниже той, которая может быть после активной застройки территории. Участок подойдёт как для строительства собственного дома, так и для тех, кто рассматривает землю как инвестицию на перспективу. Цена — 1 100 000 ₽. Продажа от собственника. Если заинтересовал участок — пишите и звоните. Участок можно посмотреть на месте. Я являюсь собственником, без посредников. Реальному покупателю торг. Продаю по причине переезда в другой город, изначально планировал строить дом для проживания.
Собственник
ID 144268652
вчера
вчера, 11:50
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Киевское от Некрасово
1 350 000 ₽
Продам земельный участок на берегу Куршского залива 800 метров в Зеленоградском районе Калининградской области. поселок Киевское. Площадью участка 12 соток. Участок в собственности. Назначение - под строительство дома ИЖД. Земли населенных пунктов. Живописное место. Рядом трасса. Музей "Шаакен". Можно на рыбалку ходить и по грибы в лес. экологически чистое место. Непосредственно примыкает к дороге. Кадастровый номер участка 39:05:051214:31 на фото есть первый лист ЕГРН. Вода - центральный водопровод. Участок газифицирован, Газ вдоль участка природный. Электричество - столбы вдоль участка. Автобус два раза в день идет в Калининград и Зеленоградск. Можно по ипотеке.
Риелтор
Александр Рыбаков
Суперагент
месяц назад
31 июл, 10:55
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградск от Некрасово
1 390 000 ₽
Номер объекта: 537285. Участок под ИЖС в собственность в 5 минутах на авто от побережья Балтийского моря !!! Отличное место для строительства Дома как места отдыха или для постоянного проживания на побережье Балтийского моря!!! Продаётся земельный участок 1000 кв. м (возможно увеличение, объединeние нескольких) в г. Зеленоградск, п. Вишневое(относится к городу Зеленоградск). Зона застройки Ж4 - постройка ИЖС, Магазины, Кафе, Гостиницы и т.д. Первая линия от асфальтной дороги. Рядом остановка электрички, Магазины, кафе. Зеленоградск - это один из самых востребованных курортный городов РФ с пляжами, историческим центром, множеством кафе, ресторанов и всей необходимой инфраструктурой. Есть все необходимое для начала строительства : • хороший подъезд на участок; • электричество - столбы рядом; • в 5-ти минутах пляж, велодорожки; • остановка общественного транспорта в шаговой доступности. • 20 минут до Калининграда; Звоните, с удовольствием организуем показ зем. участка и поможем оформить!!!
Агентство недвижимости
Эрвин
Суперагент
вчера
вчера, 02:40
Участок, 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, Сосновка СНТ от Некрасово
499 000 ₽
Код объекта: 1658845. Уникальное предложение для любителей природы и тихой жизни: продаётся земельный участок в СНТ "Сосновка", Зеленоградский муниципальный округ, Калининградская область. Всего 6 соток — идеальное место для строительства загородного дома или дачи. Участок расположен в живописном месте, всего в 4 километрах от города, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам, сохраняя при этом спокойствие и уединение загородной жизни. Самый дешёвый вариант в этой локации! СНТ "Сосновка" привлекает своей экологичностью и благоустроенностью территории. Участок угловой, что может предоставить дополнительные возможности для планирования строительства и ландшафтного дизайна. Хотя на участке пока нет коммуникаций, это открывает простор для создания пространства вашей мечты с нуля. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка и создать своё идеальное место для отдыха и вдохновения. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Кадастровый номер 39:05:050409:199 Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
вчера
6 сен, 10:10
Участок, 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Шатрово, улица Зеленая от Некрасово
2 100 000 ₽
Два участка по 4.5 сотки. Всего 9 соток..39:03:040010:1512 и 39:03:040010:1511 - ИЖД собственность - 1 линия у центральной дороги - электричество подведено до границы участка - дренаж - участок ровный сухой - по плану в 2026-2027 году центральную дорогу за асфальтируют - Удoбный пoдъезд с co cкоpоcтной тpaссы Калининград -Зеленоградск-Светлогорск у берега моря До Калининграда 10 км До Зеленоградска 15 км - посёлок газифицирован
Собственник
ID 85709544
месяц назад
29 июл, 12:03
Участок, 2 400 м², 24 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Георгиевское, 3 от Некрасово
1 600 000 ₽
Продам 2 смежных участка по 12 соток Ижс. Гурьевский р-он, п. Георгиевское, ул. Центральная дом 3, 1. 39:03:040810:17(20). Цена за 2 участка. Электричество в наличии, газ подводится к участку. Участок ближе к дороге возможно использовать как для строительства дома, так и для строительства магазина или другого коммерческого объекта. Возможен обмен.
Собственник
ID 110567779
год назад
23 июл, 13:04
Участок, 10 сот., ИЖС
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Матросово, переулок Центральный, 3 от Некрасово
200 000 ₽
Участки ИЖД в собственности - электричество 15 кВт подключено - дренаж - заезд на участок отсыпанный щебнем - участок ровный сухой, без деревьев и кустарника -Удобный пoдъeзд c со cкоpоcтнoй трaссы Калининград -Зеленоградск-Светлогорск у берега моря Назначение: ЛПХ, по вашему запросу переведём в ИЖД или коммерческое назначение Размер участка от 5 соток до 100 соток, размежуем по вашему желанию 39:03:040601:656 39:03:040601:645 39:03:040601:472 По вашему проекту можем построить дом, дачу, баню, коммерческую недвижимость. Всё работы по договору и с гарантией. С видеофиксацией производства работ и электронным онлайн отчётом расходов в режиме реального времени Так же есть участки в - п. Ельники -п. Шатрово От 5 до 100 соток Всё участки с хорошими подъездными путями, ровные и сухие
Собственник
ID 85709544
два дня назад
5 сен, 17:25
Участок, 1 200 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Малиновка (Храбровское сельское поселение) от Некрасово
600 000 ₽
Участок (Ижд) в аренде. Продлено до 2043года. При установке фундамента, можно подавать документы на приватизацию. Есть разрешение на строительство. В процессе подготовки облагораживания участка цена будет подниматься (выравнивание подъездного пути, обсыпка участка, фундамент и т. Д.). Участок 50*25 метров. Прямоугольный, ровный. 8 км от города. 3-я линия от трассы. Улица ореховая 36. Перспективный участок для отдыха и проживания. Электрифицирован. Газовый распределитель на расстоянии до 200м. Выход для канализации.
Собственник
ID 110422665
Документы проверены
год назад
22 июл, 13:50
Участок, 24 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Озерово от Некрасово
3 500 000 ₽
Продаем как по отдельности участки по 12 соток, так и вместе 24 сотки. Так же один из участков можно поделить и отдельно продам 5 соток.( 600 000 р) Продаётся два смежных земельных участка общей площадью 24 сотки в Зеленоградском районе п. Озерово. Данный посёлок в 3 минутах езды от поселка Муровское и в 10 минутах от города курорта Зеленоградск. Вид права: Собственность. Кадастровый номер: 39:05:051115:221 39:05:051115:504 Категория земель - ЛПX в землях населённых пунктов. На участке уже подключено электричество и есть вода. Свет- 15кВ (три фазы) мощности. Вода- абиссинская скважина 12 метров. Интернет 4G ловит очень хорошо. К участка два подъезда и один из подъездов тупиковый, благодаря чему прибавляется еще 2 сотки земли и получается фактически 26 соток. Подъезд согласован в администрации Зел. р-н. Участок только с одной стороны граничит с соседом.с трех сторон нет соседей и никогда не будет. На самом участке растут 3 плодовые яблони дают хороший урожай. Также растут 3 взрослые ивы, и еще пару деревьев. Хорошие подъездные пути: Подъездная дорога с грунтовым покрытием 200 метров от асфальтированной дороге. 2 км. до поселка Муромское. 8 км. до Зеленоградска. 20км. до Калининграда. Удобный выезд на трасу или по красивой Орловской дороге. Ходит электропоезд и автобус. Участок очень удобно расположен, напротив находиться сх земля арендованная под конный клуб. С участка вечерами видно светящегося на трасе "Забиваку" В поселке есть газ, озеро Камышевое. Участок ровный и сухой. Воздух свежий морской. Цена указана за два участок за 24 сотк.
Собственник
ID 21026226
полгода назад
28 фев, 12:21
Участок, 11 сот., ДНП
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Рябиновка от Некрасово
750 000 ₽
Продается участок по адресу Калининградская область, Гурьевский район, ДНП Природа, участок 40. Кадастровый номер 39:03:040020:47. Участок находится в шаговой доступности от жд станции, остановка Рябиновка. Живописное расположение, рядом лес. Есть возможность проведения света и газа.
Собственник
ID 126444650
полгода назад
6 ноя, 17:13
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Матросово, улица Центральная от Некрасово
800 000 ₽
Код объекта: 2244157. Предлагаем к продаже участок, расположенный в поселке Матросово Гурьевского района. Ориентиры: п. Отрадное, п. Храброво, п. Сосновка, п. Малиновка. Характеристики участка: Размер участка — 10 соток. Назначение участка — индивидуально жилищное строительство. Участок в собственности, правильной формы. Свет проходит по улице, подключение возможно. Местоположение: в непосредственной близости от главной дороги посёлка, ул. Центральной и выезда на Приморское кольцо. Подъездные пути - грунтовая дорога. Обременения не зарегистрированы. Межевание проведено. Ипотека на приобретение земельного участка и под строительство возможна. Характеристика поселка: Поселок Матросово расположен в Гурьевском городском округе, входит в состав Храбровского сельского поселения. Посёлок находится в 10 км от города Калининград и в 15 км от побережья Балтийского моря. Из Калининграда регулярно ходит автобус 145. Имеется новый детский садик в шаговой доступности, школа в соседнем поселке Храброво , куда учеников возит школьный автобус. Так же в поселки есть продовольственные магазины. Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
6 сен, 14:10
Участок, 600 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградск, пос. Сосновка от Некрасово
600 000 ₽
Пpeдлагается к прoдаже земельный учaстoк с кадacтровым номeрoм 39:05:050409:165. Учacтoк cвободен от любых oбpеменeний, прaвa oфоpмлены надлeжащим обpaзом. Kлючевые пpeимущecтва: Кадаcтpовый нoмep: 39:05:050409:165 Прaво coбствeннocти: Зapeгиcтpиpoвано в Pocрееcтре. Основание — Свидетельство о праве на наследство по закону. Юридическая чистота: В ЕГРН отсутствуют записи об арестах, залоге и запретах на регистрацию. Полная прозрачность сделки. Собственник: Один владелец, физическое лицо. -проведено межевание. Виды разрешенного использования: Ведение садоводства Подробности по запросу
Собственник
ID 125238872
месяц назад
14 июл, 15:28
Участок, 9.5 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Краснополье от Некрасово
210 000 ₽
Продам участок 9,5 сот. в пос. Кpaснопoлье, рядом с пoc. Матрoсовo в Гурьевском районе, ориентир - центр отдыха Целинбург с рестораном, бассейном и рыбалкой. Участок в аренде на 20 лет (до 2045 года). Кадастровый номер: 39:03:040008:396 Координаты: 54.869624, 20.637230 Земли населенных пунктов, ВРИ - ЛПХ приусадебный с правом постройки дома. ГПЗУ и разрешение на строительство получены. Годовая арендная плата - всего 1034 рубля в год. Выкуп участка в собственность после постройки дома - всего за 8900 рублей. Участок покошен, осмотр самостоятельно в любое время, на участке по границам колышки. Расположение: До Калининграда 15 мин, до аэропорта Храброво 5 мин, до моря 15 мин на машине по Приморскому кольцу. В соседнем поселке Матросово (в 4 км, 5 мин езды) есть аптека, медпункт, детсад, фитнес-клуб, кабинет массажа, клуб для подростков, городской транспорт (до Калининграда автобусы 116 и 145). Также ходят школьные автобусы (Храбровская школа). Недалеко Матросовский лес с грибами и ягодами. Разумный торг уместен.
Собственник
ID 12292440
Документы проверены
3 недели назад
16 авг, 14:44
Участок, 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Гурьевск, Калининградское шоссе, 21Б от Некрасово
1 500 000 ₽
Продам земельный участок, кадастровый номер: 39:03:060006:241 (ЗУ1,ЗУ2) Земельный участок расположен в территориальной зоне: Зона застройки индивидуальными жилыми домами ( Ж4Б). Все вопросы по телефону.
Собственник
ID 125134237
год назад
30 дек, 12:47
Участок, 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградск, улица Золотистая от Некрасово
799 000 ₽
Продается земельный участок в Зеленоградске! Возможна покупка сразу с готовым домом Ищете идеальное место для строительства вашего загородного дома или дачи? У нас есть предложение, которое вас заинтересует! Есть выбор под ваши задачи Локация: Земельный участок расположен в живописном городе Зеленоградск, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья Балтийского моря. Вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красотой природы каждый день! Инфраструктура: В непосредственной близости находятся все необходимые курортные удобства: магазины, рестораны, кафе и развлечения. Здесь вы найдете все для комфортной жизни и отдыха. Параметры участка: • Правильная форма • Сухой и ровный рельеф • Подключение к электричеству • Удобный подъезд • Доброжелательные соседи Не упустите возможность стать владельцем участка в таком прекрасном месте! Это идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш мечта о собственном доме у моря может стать реальностью!
Риелтор
Сергей Ангарский
Суперагент
шесть дней назад
1 сен, 14:53
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, Полет-2 садовое товарищество от Некрасово
400 000 ₽
Продаются 2 смежных участка. Кад.номера 39:03:040301:327 39:03:040301:326 Вся остальная информация ТОЛЬКО !!! по телефону.
Собственник
ID 130902373
год назад
10 июн, 12:32
Участок, 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Зеленоградск, пос. Клинцовка от Некрасово
1 300 000 ₽
Продаю участок в отличном месте. участок в собственности. Развитая инфраструктура До магазина и остановки общественного транспорта 1,2 км До моря 2,5 км В наличии несколько участков рядом. Остальную информацию уточняйте по телефону. Звоните
Риелтор
Дмитрий Иванов
Суперагент
2 недели назад
20 авг, 16:48
Участок, 5.1 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Константиновка, улица Молодежная от Некрасово
1 100 000 ₽
Продажа от собственника, агентства прошу не беспокоить . Продам хороший участок , сухой , ровный, подсыпать не нужно , прямо на въезде в Константиновку от дороги 2 линия . Отличные подъездные пути , на участке есть свет ( на столбе ) , газ. Вокруг идет застройка частных домов . Тихое уютное место, ходит автобус . Брали для себя ( хотели строить дом ) . до Гурьевска 3 минуты езды . Участок ЛПХ , но с возможностью переоформить в ИЖС ( при строительстве дома )
Собственник
ID 123684579
полгода назад
22 дек, 02:26
Участок, 9.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградск, улица Володарского, 5Б от Некрасово
56 900 000 ₽
Земельный участок в собственности с жилым двухэтажным многоквартирным домом (дом аварийный, жильцы расселены) под реконструкцию или новое строительство с прилегающим участком в аренде, общей площадью 9,3 сотки. Все коммуникации действующего жилого дома, городские (свет, вода, канализация). Участок интересен для постройки собственной резиденции у моря или мини-гостиницы. Возможен подряд с местным застройщиком на постройку нового здания по стоимости 195 тыс. рублей за м.кв. (с учетом внутренней отделки) по вашему выбранному проекту. Расположение: 150 метров до набережной Зеленоградска Зеленоградский променад один из самых больших и широких на территории Балтики. Его протяжённость составляет почти 2 километра. Это излюбленное место прогулок туристов и местных жителей, с которого открывается вид на море. 120 метров до колеса обозрения Глаз Балтики 50 метров до туристической пешеходной улицы Курортный проспект 250 метров до Городской парка г. Зеленоградска за которым начинается Национальный парк Куршская коса
Риелтор
ID 115685987
2 месяца назад
16 июн, 21:29
Участок, 6 га
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, Авангард СНТ, проезд Березовый от Некрасово
1 200 000 ₽
Продам Земельный участок сельскохозяйственного назначения. Для ведения личного подсобного хозяйства. В собственности физлица. Общая площадь участка составляет 6 га. 39:03:060001:200
Риелтор
Людмила Иванова
Документы проверены
пять дней назад
2 сен, 14:20
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в поселке Некрасово Гурьевского муниципального округа?
  • ✓ В базе Циан 1 земельных участков в поселке Некрасово Гурьевского муниципального округа
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,7 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:1,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 18 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 18 сот.