Купить земельный участок в Гвардейском районе Калининградской области

Калининградская область, Гвардейск, улица Тельмана, 39 от Гвардейский

Только на Циан

1 000 000 ₽

Прода земельный участок под ИЖД! Свет 15 кВт подключены! газ по границе участка! 12 соток

Риелтор

Сергей Галустян

Суперагент

3 недели назад

1 сен, 00:12

Только на Циан

Участок, 58 700 м², 5 га, ИЖС

9 500 000 ₽

Код объекта: 2191053. Продаётся уникальный участок ИЖС 12 соток в Гвардейске (Тапиау). Прямой выход к реке Преголя! Локация: город Гвардейск (бывший Тапиау), исторический центр. Участок расположен в непосредственной близости от знаменитого замка Тапиау — архитектурной жемчужины XIII века. Главная особенность: ПРЯМОЙ ВЫХОД к реке Преголя. Ваш будущий дом будет стоять практически на берегу. Это не просто участок — это личная набережная и потрясающие виды каждый день. Характеристики: Площадь: 12 соток (ровная, правильная форма). Статус: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Регистрация дома и постоянная прописка гарантированы. Назначение: идеально подходит для круглогодичного проживания, строительства гостевого дома или элитного таунхауса. Коммуникации (все центральные!): Электричество; Водоснабжение; Газ; Канализация. Почему это предложение уникально? Участки с прямым выходом на Преголю в историческом центре — огромная редкость. Вы получаете тишину, уют европейской малоэтажной застройки и всего в нескольких минутах ходьбы — инфраструктуру Гвардейска (школы, аптеки, магазины). Атмосфера старинного города, река и замок под боком создают отличный инвестиционный потенциал — здесь можно построить не только дом мечты, но и глэмпинг или уютный отель. Звоните и пишите! Показ в удобное для вас время. Упустить такой берег нельзя. Купить земельный участок в Гвардейском районе Калининградской области.

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Документы проверены

час назад

сегодня, 15:41

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Только на Циан

6 120 000 ₽

Уникальный земельный массив 5,88 га на берегу озера Подгорное и реки Преголи | Калининградская область. Продается перспективный земельный массив площадью 5,8 га (580 соток) в живописном и логистически удобном месте Гвардейского района. Земля в собственности, без обременений и скрытых долей. Главное преимущество — расположение и доступ к воде: Участок имеет уникальную конфигурацию и непосредственно огибает залив Подгорное, переходящий в русло судоходной реки Преголя. Собственная береговая линия открывает огромные коммерческие возможности. Юридический статус: * Категория: Земли сельскохозяйственного назначения. * Зона по Пзз СХ-1. * Ври: Растениеводство (код 1.1). Идеально подходит под любые интенсивные агрокультуры. Для какого бизнеса это идеальный объект? 1. Питомник декоративных растений или рулонный газон. Естественный водоем по границе участка — это бесплатный, неограниченный источник воды для организации системы полива. 2. Интенсивное ягодное хозяйство. Идеальная площадь для плантации клубники, малины или голубики с установкой туннельных теплиц. 3. Агротуризм и эко-рыбалка. Локация у воды позволяет организовать Кфх с элементами туристического отдыха: посадка лавандового поля или сада, организация платной рыбалки, размещение легких модульных домиков на помостах для гостей. Логистика: Отличная транспортная доступность. Участок находится вблизи автомобильной трассы и ж/д ветки, что гарантирует быструю и дешевую логистику до Калининграда и районных центров. Напротив (через водоем) расположен посёлок Весёлый. Почему это интересная инвестиция. Калининградская область остается одним из наиболее привлекательных регионов России для инвестиций в землю благодаря мягкому климату, туристическому потенциалу и ограниченному предложению крупных земельных массивов у воды. Участки подобной площади встречаются редко, особенно расположенные в таком живописном месте. Возможен обмен на автомобиль или недвижимость в Москве или Московской области. Продам земельный участок в Гвардейском районе Калининградской области.

Риелтор

ID 124839232

месяц назад

17 авг, 14:15

Участок, 12 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Гвардейск, Поселковая улица от Гвардейский

1 125 000 ₽

Предлагаются к продаже участки сухие ровные участки в городе Гвардейске. Участки оформлены в собственность. Возможна покупка НЕРЕЗИДЕНТАМИ РФ, т.к. Гвардейский район не является приграничным муниципалитетом. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для малоэтажной застройки. Газ рядом. Попадают под бесплатную догазификацию до границ участка. Гвардейск расположен в 37 км от Калининграда, до города проходит шикарная трасса федерального значения E28/А229 (20 минут езды). Инфраструктура: - 2 школы и 5 детских садов, - детская и взрослая поликлиники, - Рядом будет строиться новый ФОК, - Магазины "Пятерочка", "Квартал", "Дешево" и т.д. Код пользователя: 197579 Номер в базе: 4532946 Земельный участок в Гвардейском районе Калининградской области.

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Участок, 35 сот., ИЖС

Только на Циан

3 800 000 ₽

Арт. 72455310 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ И РАСПОЛОЖЕНИЕ !!! ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЧАСТКА ИНОСТРАННЫМИ ГРАЖДАНАМИ В СОБСТВЕННОСТЬ!!! ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ, ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ, КРАСИВОЕ И ОЧЕНЬ РЫБНОЕ МЕСТО !!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У РЕКИ ДЕЙМА !!! МЕСТО ВЫСОКОЕ И СУХОЕ ! ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ ! Пpодаеся земельный участок 35 соток , земли поселений, в собственности, в шикарной уникальной локации, 100 метров до реки Дейма, красивейшие виды и ландшафты. Рыбное место, имеются места для спуска лодок. Размеры участка позволяют иметь на территории катер или лодку, для водной прогулки до Калининграда или моря и рыбалки. Рядом жилые дома , продовольственные магазины. Участок ровный, сухой, на возвышенности. - все соседние дома газифицированы - возможность подключения к электрическим сетям до 15 кВт - участок раcпoлoжeн pядoм от асфальтированной дороги, а так же новой автомагистралью с прекрасным съездом и выездом, в сторону Калининграда - до Калининграда ровно 20 минут, 30 км до большой окружной, по которой вы быстро можете попасть в центр , юг или север города, на Приморское кольцо и в аэропорт, без пробок по новому автобану - шикарное место для рыбалки , купаний и путешествия на различных водных видах транспорта, включая выход в море. - чистейший воздух и экология Прямая продажа от собственника. СAMЫЙ ПOЛHЫЙ ПAКЕТ ДОKУMЕHТАЦИИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Участок без залогов и обременений. Организуем просмотр в любое, удобное для вас время. Поможем с подключением сетей и выбором проекта коттеджа или дома по лучшим ценам( работаем с 4 -мя крупными застройщиками) Нашим покупателям: Помощь в проведении онлайн сделки и одобрении ипотеки входит в стоимость Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др... Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована. Поможем подобрать строительную организацию для строительства дома по вашим параметрам и пожеланиям. Гарантия чистоты сделки, помощь в оформлении сельской и простой ипотеки... Продается земельный участок в Гвардейском районе Калининградской области.

Агентство недвижимости

Недвижимость.39

Документы проверены

неделю назад

11 сен, 16:36

Участок, 6 сот., ИЖС

Калининградская область, Гвардейск, улица Каштановая от Гвардейский

1 150 000 ₽

Продается земельный участок. Первая линия. Рядом строится детский сад и ФОК. Торг уместен. По всем вопросам обращаться по телефону.

Собственник

ID 144639302

вчера

вчера, 14:51

Участок, 1 180 м², 11 сот., ИЖС

Только на Циан

Участок, 4 сот., Садоводство

1 200 000 ₽

Продам участок 11.75сот ижс. Комуникации рядом, по участку проходит газ среднего давления, подъездные пути. Имеется разрешение на строительство.

Собственник

ID 111131098

год назад

4 авг, 15:35

Только на Циан

Калининградская область, Гвардейск, Радуга садовое товарищество от Гвардейский

550 000 ₽

Участок 3 лининя .Огорожен. Есть дренаж. Обработан. Соседи рядом живут.

Собственник

ID 22859712

год назад

8 июл, 11:22

Участок, 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Гвардейск, Восточная улица от Гвардейский

800 000 ₽

Продается участок, 8 соток, границы выставлены. Газ, вода, электричество можно подключить, все уже подведено у соседей. Срочная продажа!

Собственник

ID 74283348

3 месяца назад

15 июн, 12:13

Участок, 6.25 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Калининградская область, Гвардейск, Радуга садовое товарищество от Гвардейский

250 000 ₽

Калиниинградская область гвардейский район г.Гвардейскс СНТ Родник уч 1444

Собственник

ID 96335760

год назад

10 апр, 03:01

Калининградская область, Гвардейск, улица Ф. Энгельса от Гвардейский

Только на Циан

1 200 000 ₽

12 соток, ИЖС, у дороги, прямоугольной формы. 1 собственник, к сделке готов.

Собственник

ID 129222704

полгода назад

13 окт, 19:42

Участок, 18 сот., ИЖС

Только на Циан

В 15 минутах от Калининграда

740 000 ₽

Продается земельный участок в собственности 18 соток!!! (состоящий из двух участков 39:02:010502:53 и :29) в красивом, зелёном, исторически тихом и уютном месте на южной стороне города Гвардейска по ул. Заводской, в 300 м от реки Преголь, для ИЖС с правом регистрации (прописки). Место красивое, высокое, подъезд к участку с трёх сторон, Не далеко магазин, автобусная остановка, а так же останавливается школьный автобус. Всего два километра до центра. Земля плодородная, супесчаная (нет глины), поэтому участок сухой в любую погоду. Реально питьевая вода в 4-5 метрах без всякой очистки, вода очень хорошая, без окиси железа. Скважина не делалась т.к. она делается под дом Колодец или скважину поможем сделать не дорого за один день. Водоотведение (канализация) индивидуальное, как и всех соседей. Подъезд к участку отличный в любую погоду. Рядом проездных дорог нет, поэтому потока транспорта нет, пылить никто не будет. Поблизости лесной массив, река Преголь и луг, поэтому воздух свежий, нет городского шума, пыли: место проживания для долгожителей. Доброжелательные соседи. Участок очищен от растительности, выровнен, отделён от дороги сточной мелиоративной канавой. Во всех вопросах окажем помощь, всё решаемо. Электрический столб уже со счётчиком рядом с участком, подключим быстро. Реальные перспективы газификации в 2023 году (в этот год будет осуществлена третья очередь газификации города Гвардейска, где находится данная земля), мы все ждём с нетерпением, потому что в проект газификации мы вошли. Очень уютное и комфортное для проживания место. Готов показать, всё рассказать, звоните, приезжайте. Пока продаю по старой цене. Продажа.

Собственник

ID 80326978

Документы проверены

год назад

1 авг, 21:44

Построить домСмотреть все проекты

SYMBOL

от 20 000 000 ₽

118 м²

Витязь

от 10 234 000 ₽

189.7 м²

Соната

от 47 700 000 ₽

562 м² ･ Клееный брус

Турин-201 / ДУПЛЕКС

от 17 465 140 ₽

226.82 м² ･ Каркасные дома

ДОМ 3.1

от 3 700 000 ₽

65.8 м²

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Высокое от Гвардейский

800 000 ₽

Электричeство — cтoлбы у соседнего участка, запрошено ТУ Учaсток ровный, прямоугольной формы, без лишних растений, с небольшим уклоном. Круглoгодичный удoбный подъeзд — бeз прoблем зимой и в дoждь, до участка отсыпана дорога. Поселок входит программу догазификации. До Калининграда всего 15 минут на машине. Удобная локация для постоянного проживания без городского шума По запросу отправлю 3D тур по участку. По месту: Поселок активно застраивается, Калининград очень близко. Звоните: — вышлю кадастровый номер участка — что с электричеством по факту — отправлю документы Возмoжнo приобретениe в рассрочку, рассмотрим индивидуально.

Собственник

ID 112743722

5 часов назад

сегодня, 11:54

Участок, 10.1 сот., ИЖС

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Рыбное, улица Гвардейская от Гвардейский

1 300 000 ₽

Участок под ИЖС в посёлке — ровный, сухой, готов к строительству. Продаю участок под индивидуальное жилищное строительство. Локация удобная, район обжитой — соседи уже живут, поэтому место спокойное и безопасное. Что есть прямо сейчас: Электричество подключено — выделено 15 кВт (хватит на полноценный дом и хозпостройки).Газ проходит по границе участка — подключение по стандартной процедуре, сроки и стоимость прогнозируемые.Отличные подъездные пути — проезд круглый год, можно без проблем завозить стройматериалы. Инфраструктура рядом: Детская площадка — детям есть где погулять.ФАП — базовая медпомощь в 100 метрах от участка.В посёлок ходит школьный автобус — удобно для семей с детьми. Важные детали: Участок ровный, сухой — без риска подтоплений, стройка не осложнится дренажом и лишними работами.Вид разрешённого использования — ИЖС: можно строить жилой дом и оформить регистрацию. Это хороший вариант, если хотите начать стройку без сюрпризов: коммуникации понятны, подъезд нормальный, базовая инфраструктура уже есть. Участок в аренде до 2037 года — это нормальная практика, расскажу про порядок переуступки прав и что проверить перед сделкой. Пишите или звоните — пришлю схему с расположением сетей, фото участка и краткий чеклист документов, которые стоит проверить. Организую просмотр в удобное время. Код пользователя: 209769 Номер в базе: 14135243

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

вчера

вчера, 18:06

Участок, 10.8 сот., ИЖС

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Первомайское, улица Парковая, 3 от Гвардейский

1 000 000 ₽

id:4215. Продается земельный участок 10,8 соток ИЖС. От города Гурьевск в 5 км , и от г. Калининграда в 12 км. Участок ровный , сухой , по границу участка проходит газ, электричество на участке. Первая линия от дороги, удобные подъездные пути. В поселке развитая инфраструктура. Так же нет проблем, будет подключить газ и свет. Поселок газифицирован. Отличный вариант для постройки частного дома . Так же доступна рассрочка до 3 месяцев. О СДЕЛКЕ: -- Полное юридическое сопровождение. -- Без обременений. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Агентство недвижимости

Риелт Комфорт

Суперагент

вчера

вчера, 11:21

Участок, 6 сот., ИЖС

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Родники, улица Курская от Гвардейский

1 600 000 ₽

Ровный участок ИЖС в Гурьевском районе! Идеальное место для дома вашей мечты. Рядом Калининград и море! Мечтаете о собственном доме в экологически чистом районе, но с городским комфортом? Этот участок именно то, что вы искали! Площадь: 6 соток Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) стройте дом, регистрируйтесь и живите в свое удовольствие! Почему этот участок стоит вашего внимания: Идеальный рельеф: Участок ровный, сухой, без перепадов высот и подтоплений. Не требует серьезных затрат на выравнивание заводи технику и начинай строительство! Престижная локация: Гурьевский район это золотая середина между тишиной природы и близостью к мегаполису. До Калининграда 10 минут на авто, до Балтийского моря 30 минут. Развитая инфраструктура: магазины, в школу возит школьный автобус, остановки общественного транспорта. Коммуникации: В будущем подключение электричества, пока свежая нарезка, столбы сюда еще не заведены. Юридическая чистота: Участок в собственности, межевание проведено. Никаких обременений или скрытых проблем. Быстрый выход на сделку! Атмосфера: Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, пьете кофе на собственной террасе, а ваши дети играют в безопасном, спокойном месте с хорошими соседями. Это не просто земля это фундамент для счастливой жизни вашей семьи. Цена: Адекватная рыночная стоимость, возможен разумный торг при осмотре). Звоните или пишите прямо сейчас! Такие ликвидные участки в Гурьевском районе уходят очень быстро. Я организую для вас показ в любое удобное время и отвечу на все вопросы. Не упустите свой шанс построить дом там, где другие только мечтают! Код пользователя: 191299 Номер в базе: 12959132

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

вчера

вчера, 18:06

Участок, 9.71 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Луговое, улица Яблочная, 29 от Гвардейский

2 300 000 ₽

Код объекта: 2350772. Точный адрес: п. Луговое, Яблочная улица, 29, к/н: 39:03:091112:222 Прямо то, что нужно, если хотите жить в тихом месте рядом с городом: участок 9,71 сотки с разрешённым статусом ИЖС и подведённым электричеством — в 15 км от города. Просторный прямоугольный участок даёт свободу планирования: дом с террасой, гараж, сад и зона отдыха — всё на одной территории. Утренний свет будет заходить в окна кухни, на участке достаточно места для овощного огорода и нескольких плодовых деревьев. Собственный участок позволит организовать барбекю у дома или небольшую парковку для гостей, а наличие электричества исключает долгие согласования и дополнительные вложения на подключение. Подъезд по грунтовой дороге, участок легко доступен круглый год и смотрится уединённо — это спокойная загородная атмосфера без ощущения оторванности от цивилизации: до города всего 15 км. Статус ИЖС даёт право на строительство жилого дома и оформление необходимых подключений по нормативам. Земля готова к началу работ — планируйте строительство в удобном для вас темпе, выполняя проект под свои потребности. Покажу участок в удобное время, отвечу на все юридические и технические вопросы, помогу с ориентировкой по возможным коммуникациям. Торг и рассрочка обсуждаются. Звоните. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Документы проверены

час назад

сегодня, 15:26

Калининградская область, Гвардейский муниципальный округ, пос. Истровка от Гвардейский

Только на Циан

130 000 ₽

Продам участок, ровный, рядом в обшитым поселком Истровка, 10 км до Гвардейска, 40 км до Калининграда. Дорога до участка хорошая.

Собственник

ID 123201424

месяц назад

21 авг, 14:00

Участок, 24 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Маршальское от Гвардейский

300 000 ₽

Продаю земельный участок площадью 24 сотки в жилом поселке. Участок расположен по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, пос. Маршальское, ул Солнечная. Рядом находятся школа и детский сад. В 60 м от участка проходит дренажная канава для слива воды.

Собственник

ID 59992390

год назад

5 сен, 11:37

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, пос. Борисово от Гвардейский

Только на Циан

650 000 ₽

Продам 2 участка по 6 соток каждый, в с/т Рощино, пос. Сосновка, 6 км. От посёлка Борисово ( Погран. Институт).

Собственник

ID 112747424

год назад

28 июл, 18:07

Участок, 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Заозерье, улица Степная, 6 от Гвардейский

3 000 000 ₽

Арт. 118885900 Код объекта: 1622915. Предлагаем к продаже участок на улице Степной в поселке Заозерье Гурьевского района. Шесть соток в собственности.КН:39:03:060011:1256 В 200-х метрах находится остановка общественного транспорта. Участок ровный,сухой.На границе участка-газ. Электричество рядом..Можно приобрести ещё и снежный участок такой же площадью.Хорошие подъездные пути. До Калининграда-3 км,до Гурьевска-10 км. Выезд на Большую Окружную и Московский проспект, строительный магазин "Бауцентр", супермаркет "Метро", спортивный комплекс с бассейном "Альбатрос", ТЦ "Гиант"Недалеко от поселка есть две школы - в поселках Большое Исаково и Низовье, детский сад. В течение учебного года ходит школьный автобус.

Агентство недвижимости

Зелёный город

Документы проверены

неделю назад

10 сен, 18:00

Калининградская область, Гвардейский муниципальный округ, пос. Комсомольск, улица Центральная, 44 от Гвардейский

Только на Циан

600 000 ₽

Продам участок 12 соток. Ровный сухой. Без зарослей. Границы отбиты. Столбы Свет. Рядом. Возможен обмен на Авто.

Собственник

ID 113457898

год назад

18 июл, 16:01

Калининградская область, Правдинский муниципальный округ, пос. Дальнее от Гвардейский

Только на Циан

280 000 ₽

Номер объекта: 537213. Земельный участок с видом на реку Лава!!! Отличное предложение для строительства жилого дома или места для отдыха или дачи на берегу реки и красивой природой! Продаётся сухой, ровный участок в п. Дальнее, Правдинского района в Калининградской области. Сделано межевание границ, электричество на участке! Посёлок Дальнее находится в 5-10 минутах от г. Правдинска, где есть школы, детские садики, магазины, Банки. Есть красивые исторические места, Правдинское Водохранилище. С участка открывается красивый вид на реку Лава, на которой можно порыбачить, искупаться, отдыхать, а может и отправиться в путешествие на лодке или катере!!! Спешите увидеть и купить!!!

Агентство недвижимости

Эрвин

Суперагент

четыре дня назад

17 сен, 17:10

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Рассвет от Гвардейский

500 000 ₽

Земельный участок площадью 10 соток расположен в перспективном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Участок имеет правильную прямоугольную форму, что упрощает планировку и будущее строительство. Земля ровная, без значительных перепадов высот, что снижает затраты на подготовку к застройке. Коммуникации подведены к границе участка: электричество, водопровод и газ доступны для подключения, что значительно ускоряет процесс освоения территории. Участок находится в зоне с низкой плотностью застройки, обеспечивая приватность и спокойную атмосферу, при этом в пешей доступности расположены магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты первой необходимости. Район отличается благоприятной экологической обстановкой — вблизи нет промышленных предприятий, а зеленые насаждения создают комфортный микроклимат. Земля имеет статус ИЖС. Участок подходит как для строительства коттеджа без литого фундамента для постоянного проживания, так и для создания дачного дома с возможностью сезонного использования. Территория не требует дополнительных работ по выравниванию, что сокращает сроки начала строительства. Район демонстрирует устойчивый рост цен на землю, что делает приобретение участка выгодной инвестицией. Участок находится в зоне с развитой социальной инфраструктурой: в радиусе 2-3 км расположены школы, детские сады, медицинские учреждения и торговые центры.

Собственник

ID 101478360

год назад

25 июл, 12:17