Прекрасное предложение на рынке недвижимости жилой 2-этaжный дом в СНТ Морское-Балтийское.
Юридическая информация:
- 1 собственник;
- Полная стоимость в договоре;
- Дом без обременений и долгов;
- Документы готовы на сделку;
- Любой вид расчета (наличные, ипотека, материнский капитал и др.);
- Юридическое сопровождение сделки профессиональным юристом.
О доме:
Дом с прочным ленточным монолитным железобетонным фундаментом и надежными несущими стенами из газосиликатных блоков (толщиной 300 мм), утеплен и готов для комфортного проживания.
Внутренние перегородки выполнены из гипсокартона на деревянном каркасе. Межэтажное перекрытие выполнено из дерева и утеплено каменной ватой (толщина 100 мм), двускатная крыша обеспечивает хорошую теплоизоляцию.
Полы в жилых помещениях оборудованы системой Тёплый пол, создающей комфортное тепло в любое время года. В подсобных помещениях использованы керамическая плитка и линолеум. Двойные стеклопакеты в окнах из ПВХ-профиля обеспечивают шумо- и теплоизоляцию.
Планировка дома:
Первый этаж:
Просторная кухня-столовая (или кухня-гостиная) площадью 40,6 м², уютная жилая комната 16,7 м² с санузлом 3,1 м². На этаже также расположены котельная (3 м²) с твердотопливным котлом, просторная баня (11,6 м²) и второй санузел (4,2 м²).
Второй этаж (мансарда):
Просторное свободное помещение площадью 74,2 м², можно обустроить под жилые или подсобные помещения в соответствии с вашими потребностями.
Высота потолков на каждом этаже составляет 2,7 м, что создает ощущение простора.
Инженерные системы:
Теплоснабжение: от твердотопливного котла.
Водоснабжение: от индивидуальной скважины, расположенной на участке.
Газоснабжение: используется баллонный газ, предполагающий подключение к природному газу в 20252026 годах.
Электроснабжение: подведено 15 кВт, что достаточно для всех потребностей.
Канализация: Местный септик с вывозом ассенизационной машиной.
В доме остается вся мебель и бытовая техника, поэтому он полностью готов к заселению и проживанию.
Об участке:
Придомовая территория отличается ровным рельефом с плавным уклоном в сторону проезжей части, что обеспечивает удобство передвижения и эксплуатации участка. На территории размещены хозяйственные постройки вспомогательного назначения, которые можно использовать для хранения инвентаря или оборудования.
Для любителей активного отдыха и комфортного проживания предусмотрена зона барбекю, где можно приятно проводить время с семьей и друзьями. Участок озеленен: высажено множество плодоносных деревьев и кустарников, создающих приятную атмосферу и обеспечивающих урожай фруктов и ягод.
Месторасположение:
Дом расположен в городе Балтийске, в СНТ Морское-Балтийское, в живописной местности вблизи Приморской бухты, всего в 300 метрах от воды. Расстояние до Балтийского моря составляет всего 1,5 км.
ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ!
Специалист по недвижимости: Александр!