ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ЗЕЛЕНОГРАДСКЕ — СТАРТ ДЛЯ ДОМА У МОРЯ!
Новая нарезка от 4 500 000 р в шаговой доступности от всей инфраструктуры
Электричество подведено| ТУ на газ получены (подключение в ближайшее время)
100% готовность к сделке: ГПЗУ + разрешение на строительство + полный пакет документов
Участки ровные, сухие, расчищены. Профессиональный дренаж по периметру = экономия до 30% на подготовке к стройке!
Удобные подъездные пути в любое время года
Дополнительно: Построим дом по вашему проекту с гарантией качества "под ключ"
Тихое, экологичное место всего в нескольких минутах от Балтийского моря. Идеально для комфортной жизни, отдыха или инвестиций! Участки раскупают быстро!
Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать лучший лот, получить бесплатную консультацию и записаться на просмотр. Ваш дом мечты начинается здесь!
Код пользователя: 129970
Номер в базе: 12583186
Арт. 132947712 СРОЧНО!!!!
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
Продается перспективный земельный участок ИЖС 6,64 сотки КН 39:05:010901:1295 в Клинцовке— районе с активной застройкой и отличной инфраструктурой.
Участок находится в зоне высокого спроса.. Идеальная локация недалеко от Зеленоградска. Хорошая транспортная доступность. 10минут до центра Зеленоградска, удобный выезд на Светлогорск и Калининград. До побережья Балтийского моря 2,5 км.
Участок ровный, правильной формы. Хорошие подъездные пути. Газ по границе участка.
На соседних участках началась активная застройка !!!!!
Прописка город Зеленоградск.
Не упустите свой шанс приобрести ликвидную недвижимость!
Есть возможность выбрать другие смежные участки.
Продается земельный массив площадью 20 гектаров в п. Мельниково Зеленоградского района Калининградской области.
Ориентир кадастровый номер: 39:05:051125:205
Массив состоит из 26 земельных участков общей площадью 20,39 гектара из них:
- Земли населенных пунктов - 16,6 Га (участки 205, 199, 203)
- Сельскохозяйственного назначения - 3,79 Га
Имеется схема газификации данного массива. см Схему 4.
Уникальное предложение для инвесторов, застройщиков, девелоперов и реализации масштабных проектов в одной из самых перспективных локаций Калининградской области.
ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:
• Первая линия живописного озера с чистой пресной водой.
• Собственный выход к водоему.
• Озеро подходит для рыбалки, отдыха
• Тихое и экологически чистое место вдали от шумных трасс.
• Электричество проходит по границе участка.
• Удобные подъездные пути по асфальтированной дороге.
• Отличная транспортная доступность сразу на два направления: Калининград и Зеленоградск.
• Железнодорожная станция Каштановка находится в пешей доступности.
• До побережья Балтийского моря — всего 10 минут на автомобиле.
• До центра Калининграда — около 15 минут.
Участок обладает высоким инвестиционным потенциалом и отлично подходит для:
Коттеджного поселка
Базы отдыха или глэмпинга
Туристического комплекса
Загородного клуба
Рыболовно-рекреационного проекта
Инвестиционного проекта с дальнейшим развитием территории
Редкое предложение на рынке — крупный земельный массив с собственной береговой линией в непосредственной близости от моря и Калининграда.
Звоните для получения дополнительной информации.
Нажмите "Добавить в избранное", чтобы не потерять это объявление среди других!
Риелтор
ID 103174843
Документы проверены
вчера
вчера, 14:39
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
12 соток ИЖС в Моховом — газ, свет, асфальт, до Моря 7 мин
Зеленоградский район. Участок расположен примерно в 3 км от Зеленоградска — города-курорта.
До остановки электрички Ласточка Калининград — Зеленоградск около 200 метров.
Рядом также есть остановка общественного транспорта.
Преимущества участка:
12 соток ИЖС.
Асфальтированная дорога непосредственно у участка.
Уличное освещение.
Газопровод проходит вдоль границы участка — соседи уже подключены.
Электрические столбы находятся у границ участка — соседние дома подключены.
Возможности использования:
После оформления участка в собственность возможно разделение на два участка по 6 соток .
Можно рассматривать строительство одного большого дома либо двух домов — например, для себя и близких.
Условия приобретения:
Продаётся право долгосрочной аренды земельного участка (переуступка права аренды).
Арендные платежи внесены до середины сентября 2027 года.
Договор аренды на 20 лет и действует до 2046 года.
После строительства и регистрации жилого дома, участок можно оформить в собственность.
Расскажу порядок оформления сделки, покажу расположение участка.
При необходимости могу поделиться информацией по строительству дома на данном участке.
Пишите или звоните — договоримся о просмотре.
11 соток ИЖС в Тростниках
Вокруг простор. Участок на опушке: за спиной старый лес и аллея, впереди открытый луг. Плотной застройки нет, ни одного забора вплотную — дом ставите как хотите, а не как оставили соседи.
Дорога и вид: К посёлку ведёт областная — прусская брусчатка под аллеей вековых дубов, рядом асфальтовая полоса. Напротив участка — башня кирхи Ботенена, орденская готика над кронами. Рядом река Мельничная. Электричество и Газопровод низкого давления идёт по границе участка
Школа — пешком. Через дорогу школа им. Спиридонова: пешеходный переход, остановка школьного автобуса у ворот. Ребёнка возить не нужно.
Ровный прямоугольник 11 соток: дом, гараж, баня и сад без тесноты. Границы уточнены, на учёте с 09.10.2025, ВРИ менять не надо.
Переуступка права аренды. 39:03:070905:565 1100 м² ИЖС земли населённых пунктов Гурьевский округ.
Земля станет вашей за 12 700 ₽. Строите дом регистрируете выкупаете участок из-под дома без торгов, по льготной ставке 3 % кадастра.
Первый год аренды оплачен — заезжаете и спокойно, строите дом. После регистрации дома платежи прекращаются: земля в собственности.
Показываю на месте. Пишите.
Продам земельный участок на берегу Куршского залива 800 метров в Зеленоградском районе Калининградской области. поселок Киевское. Площадью участка 12 соток. Участок в собственности. Назначение - под строительство дома ИЖД. Земли населенных пунктов. Живописное место. Рядом трасса. Музей "Шаакен". Можно на рыбалку ходить и по грибы в лес. экологически чистое место. Непосредственно примыкает к дороге. Кадастровый номер участка 39:05:051214:31 на фото есть первый лист ЕГРН. Вода - центральный водопровод. Участок газифицирован, Газ вдоль участка природный. Электричество - столбы вдоль участка. Автобус два раза в день идет в Калининград и Зеленоградск. Можно по ипотеке.
Продажа - Земельный участок 6 соток в черте города Зеленоградск (в районе пос. Вишневое) кадастровый номер 39:05:010902:212 можно также прикупить и соседний! будет уже 12 соток
Площадь 600 м2. категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. возможно строительство индивидуального жилого дома до 3 этажей. Участок в собственности, чистая продажа Размеры - 20 х30, пустой и ровный, находится на возвышенности вокруг начинается застройка индивидуальными домами
На улице уже есть готовые дома и постоянно живут люди
Коммуникации уже подключено электричество. Стоит Щиток со счетчиком внутри. 15кВТ
Отличные подъездные пути, до центра Зеленоградска и морских пляжей 3,5-4км до Калининграда 15-20 минут,2 минуты до супермаркета EUROSPAR Рядом (500-600м) - жд станция "Сосновка", есть и автобусная остановка Возможна покупка соседнего смежного участка.
ТОРГ, рассмотрим ваши предложения по цене
Продам 2 смежных земельный участка под Ижд.
Кадастровый номер.
39:03:050021:146.
39:03:050021:85.
12 соток каждый в п. Добрино на безопасном расстоянии от проезжей части! Участки ровные, сухие, прямоугольной формы! Экологически чистая территория со всеми необходимыми коммуникациями, комфортная удалённость от города, 3 минуты до электрички, которая в миг доставит Вас до центра Калининграда.
15 минут до города на автомобиле.
500000р за оба участка.
300000р за один.
Агентствам не беспокоить.
Продаётся земельный участок 12 соток под индивидуальное жилищное строительство в посёлке Орловка Гурьевского района, ул. Каштановая 7
Кадастровый номер: 39:03:040034:609.
Площадь участка составляет 1 200 кв. м. Категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства. Участок находится в собственности, капитальные строения отсутствуют.
Участок позволяет комфортно разместить жилой дом, гараж или навес для автомобиля, баню, зону отдыха и сад.
Участок расчищен, выполнена предварительная планировка территории. Примыкает к лесному массиву - в лес можно пройти прямо с участка по ровному рельефу, без оврагов и заметных перепадов высоты; Со стороны леса нет соседнего участка, поэтому соседи расположены только с трёх сторон.
Такое расположение обеспечивает больше приватности и создаёт ощущение, что лес является естественным продолжением участка.
Возвышенное расположение — одно из главных преимуществ. С верхней точки открывается широкий панорамный вид на весь посёлок и окрестности до горизонта. Участок расположен выше соседних территорий, что благоприятно с точки зрения отвода поверхностных вод.
Поблизости школа и детский сад.
Орловка расположена в трех километракрах от Калининграда. Рядом торговый центр Балтия Молл, гостевой дом "Усадьба" и замок "Нессельбэк"
Характеристики участка:
- Площадь - 12 соток;
- Назначение - ИЖС;
- Участок без зарегистрированных строений;
- Границы участка определены;
- Удобная площадь для строительства дома и хозяйственных построек;
- Продажа от собственника.
Коммуникации:
- Электричество - 7 кВт, линия электропередачи проходит рядом с участком. Есть возможность подключения;
- Газ - газовая магистраль проходит по центральной улице вдоль всего земельного массива. Газ можно бесплатно подвести к границам участка по федеральное программе догазификации. Посёлок газифицирован;
- Водоснабжение - необходимо будет делать скважину;
- Центральная улица земельного массива заасфальтирована, непосредственный подъезд к участку - по грунтовой дороге.
Документы готовы к продаже. Просмотр участка по предварительной договорённости. Возможен разумный торг после осмотра.
Под строительство эллинга.
300 м.кв.
На берегу Куршского залива.
15 км от Кал-да.
Поселок Каширское (Шааксвитте до 1946 года) - поселок в составе муниципального образования Гурьевского городского округа Калининградской области.
Кадастровый номер 39:03:040102:106
Торг
...лучше через сообщения
Продаются два смежных земельных участка в населенном пункте п. Третьяковка, по 6 сот. участки ровные, рядом газ, электричество по границе участка, асфальт вдоль участков. рядом живут соседи. до аэропорта Храброво 23 км, до Калининграда 29 км- по асфальтированной дороге. Возможна продажа и по отдельности ( 6 сот.) и вместе 12 сот. Курортные районы, красиво, тихо, спокойно. цена за 1 участок 350000 руб. сделаю хорошую скидку при продаже сразу двух земельных участков. Кадастровые номера: 39:03:050018:460 и 39:03:050018:461. Вид разрешенного использования з/у - ЛПХ на приусадебном ( можно строить капитальное строение).
Земельный участок в СНТ " Сосновка-1" 6 соток. Хорошие подъездные пути, недалеко от трассы Калининград-Зеленоградск.
Участок квадратный, ровный. Межевание сделано.
Кадастровый номер участка 39:05:050406:391
Категория земель - земли сельхозназначения, для ведения садоводства и огородничества
Арт. 137404070
Код объекта: 2309899.
Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже земельный участок, расположенный в пос. Сосновка (уже вошёл в состав Зеленоградска).
Ориентиры: г. Зеленоградск, п. Безымянка, п. Моховое, п. Вербное.
До моря - 3 км, на авто 5 мин , на велике - 15 мин!!
До Калининграда 30км!!!
Характеристики участка:
- к участку ведет хорошая грунтовая дорога
- перед продажей были вырублены все деревья
- напротив построен жилой дом, дорогу между двумя участками сосед залил бетоном - не будет грязи и луж
- свет подключается напрямую в "Россетях" - необходимо подать заявление на получение ТУ. Можно подключить мощность до 15 кВт.
Есть ещё варианты участков.
Характеристики поселка:
- СНТ "Сосновка" находится всего в 28 км от Калининграда, это 25 минут по новой трассе
- до Зеленоградска и моря всего 5 км - 2 автобусные остановки
- прямо на повороте с трассы к СНТ построен новый продовольственный магазин "Мираторг" с удобной парковкой
- здесь же, в 80 метрах от магазина "Мираторг" находится и остановка автобуса в сторону Зеленоградска.
- остановка на Калининград - на другой стороне трассы, есть пешеходный переход.
- в Сосновке нимало достопримечательностей: чудесный парк с фонтанами и вечерней подсветкой, экоплощадка "Зелёный КОТ" и конечно усадьба "Бледау" - имение, принадлежавшее обер-президенту Восточной Пруссии Адольфу фон Батоцки. Музей уже открыт!
Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки).
Код объекта: 2033066.
Продается участок 6,27 с в пос. Орловка Гурьевского р-на (ориентир - п. Дорожный, Медведева, Кутузова)
Характеристики участка:
- земельный массив разбит на 7 улиц (или 7 проездов)
- в стоимость участка входит подключенный свет; 7 кВт
- в конце каждого проезда установлен шкаф с умными счетчиками. На каждый участок будет выведен подземным способом кабель и установлен ящик с розеткой
- газовая магистраль проходит по центральной улице вдоль всего земельного массива. Дома на противоположной стороне центральной улицы уже с газом!
- земельный массив во 2-м, 3-м и 4-м проезде позволяет без вложений начать строительство дома: поле сухое, чистое. Не требуется поднятия участка, выравнивания или очистки.
- при покупке участка - вынос границ в подарок!
Инфраструктура:
- подъездной путь - дорога из бетонных плит (около 800 м)
- в поселке детский сад "Орленок", Орловская средняя школа
- поселок известен такими достопримечательностями, как гостевой дом "Усадьба" и замок "Нессельбэк"!
- Орловка - практически окраина Калининграда - всего 3 км до Окружной!
Код объекта: 1658845.
Уникальное предложение для любителей природы и тихой жизни: продаётся земельный участок в СНТ "Сосновка", Зеленоградский муниципальный округ, Калининградская область. Всего 6 соток — идеальное место для строительства загородного дома или дачи. Участок расположен в живописном месте, всего в 4 километрах от города, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам, сохраняя при этом спокойствие и уединение загородной жизни.
Самый дешёвый вариант в этой локации!
СНТ "Сосновка" привлекает своей экологичностью и благоустроенностью территории. Участок угловой, что может предоставить дополнительные возможности для планирования строительства и ландшафтного дизайна. Хотя на участке пока нет коммуникаций, это открывает простор для создания пространства вашей мечты с нуля.
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка и создать своё идеальное место для отдыха и вдохновения. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Кадастровый номер 39:05:050409:199
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продам земельный участок. Первая линия полесского канала. Дорога отсыпана. Участок ровный. На участке имеется озеро. Счетчик на электроэнергию 15квт на стольбе у границы участка. Кадастровый номер 39:10:480002:59.
Продам участок площадью 1200 м2 (12 соток ) для строительства индивидуального жилого дома в пос. Моргуново Гурьевского р-на по ул. Железнодорожная д.4. Вода, газ и электричество у границы участка. В поселке есть магазины, детский сад, почта.
Собственник. Прямая продажа.
Продаётся участок 10 соток в живописном посёлке Победино, рядом с Низовьем — идеальный вариант для тех, кто хочет построить дом или дачу в тихом и зелёном районе рядом с городом.
Преимущества участка:
• Ровный, сухой участок правильной формы — можно строить сразу
• Категория ИЖС — официальное разрешение на строительство
• Удобный подъезд к посёлку с асфальтной дороги, в 10 минутах от Калининграда
• Документы готовы, собственность
Коммуникации:
• Вода — возможность бурения скважины
• Канализация — септик
Локация и инфраструктура:
• Магазины и остановка общественного транспорта — поблизости
• Школа и детский сад — в соседнем посёлке
• Тихий район вблизи от Калининграда
Условия покупки:
— Бронь участка — от 10 000 ₽
— Полное юридическое сопровождение и безопасная сделка
Победино — комфорт и природа рядом с городом.
Такие участки быстро разбирают — успейте выбрать свой!
Напишите мне — отправлю фото и помогу выбрать подходящий участок в этом районе
Объявление носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ
ПЕРЕУСТУПКА ПРАВА АРЕНДЫ!!
Передаю права и обязанности по договору аренды участка ИЖС в Малиновке площадью 1200 м².
Аренда — всего 6250 рублей (поквартальная оплата)
Срок договора — до 23.08.2046 года.
Договор оплачен до 2 квартала 2027 года.
Передача прав предусмотрена договором; оформление — с уведомлением администрации и государственной регистрацией в росреестре.
Земельный участок 12 соток в живописном месте!
Расположение: обл. Калининградская, м.о. Гвардейский, п. Малиновка, ул. Центральная
Кадастровый номер: 39:02:240005:521
Площадь: 1200 кв.м.
Длина 50м,ширина 24м
Площадь позволяет продумать размещение дома, двора, сада и хозяйственных построек с учётом требований ГПЗУ.
Уникальное предложение для тех, кто ценит:
Выгодное расположение в развивающемся поселке
После строительства и оформления жилого дома вы можете обратиться за выкупом земли в собственность за 3% от кадастровой стоимости.
Ваши Финансовые преимущества:
Рыночная стоимость участка: 550 000 рублей!
Кадастровая стоимость участка: 349 836 рублей!
Стоимость переуступки аренды всего: 240 000 рублей
Выкуп из аренды в собственность с построенным домом: 10 495 рублей
Участок обойдется Вам со всеми расходами после постройки дома в 250 495 рублей, ваша экономия - более 289 000 рублей!
Преимущества участка:
- Идеально ровный прямоугольный участок
- Небольшая квартальная арендная плата (6250₽);
- На центральной улице есть магазин Перекрёсток
- Рядом есть фельдшерско-акушерский пункт по ул. Школьной, 4
- Около 12 км до Гвардейска и порядка 30 км до Калининграда
- Предусмотрено строительство 280 м водопроводной сети
- Опубликована программа газоснабжения Малиновки с разработкой ПСД и строительством
______________________________
Не упустите возможность приобрести участок по выгодной цене!
Подарок покупателю: 7 подробных схем-проектов гостевых/банных домиков от 24 до 32 кв.м, которые можно возвести за пару-тройку дней.
Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации!
Арт. 94890599. Участок 11 соток под ИЖС в Зеленоградске | 1.3 км до моря
Ровный прямоугольный участок в черте города — идеальная основа для вашего загородного дома!
Локация • Зеленоградск, в черте города (не СНТ!)
• 1.3 км до Балтийского моря — 15 минут неспешной прогулки до пляжа
• Развитая инфраструктура: магазины, школы, кафе, транспорт — всё в доступности
Ровный прямоугольник — удобно для проектирования
Назначение ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
Кадастровый номер 39:05:010602:684
В собственности, без обременений
Коммуникации
Электричество: подземный кабель — надёжно, безопасно, эстетично
Водоснабжение: центральное (подключение — 2026 г.)
Канализация: центральная (подключение — 2026 г.)
Газ: магистральное подключение (планируется — 2026 г.)
Вы покупаете участок с чёткой перспективой: все коммуникации будут подведены в ближайшие годы.
Почему этот участок — удачный выбор • Город, а не дача: полноценная инфраструктура, прописка, социальные объекты рядом
• Моря близко: летом — пляж и курортная атмосфера, зимой — спокойствие и морские прогулки
• Удобная планировка: ровный прямоугольник 11 соток — легко разместить дом, гараж, баню и сад
• Гибкость застройки: зона ИЖС позволяет реализовать разные проекты — от уютного коттеджа до современного таунхауса
• Прозрачная сделка: полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку, документы готовы
Продам земельный участок 8.26 соток, ИЖС, в поселке Малиновка, Зеленоградский р-он, ул. Юбилейная, Чудная, Харьковская.
Участки в Собственности! (не Аренда).
Море- 1.5км.
Расположены в зоне застройки Ж-4А (строительство жилых домов, блоксекций)
Категория земель: земли населенных пунктов.
- Электричество 15кВт. (силовой кабель закопан в земле)
- Центральное водоснабжение и водоотведение, (получены тех.условия на соседних участках) подключение 2026г.
- Газ - 2026г. (получены т.у. соседний участок)
Кадастровый номер 39:05:010602:1211. 2474, 688.
Подходит под ипотеку!
GPS для навигатора Яндекс 54.93563829, 20.43358375
Сокольники, Клинцовка, Каменка