Номер объекта: 1108. Продается современный утепленный дом 36 м² включая террасу на угловом участке 5,5 соток в СНТ "Водник-1".
Идеальный вариант для тех, кто ищет тишину и природу, но не хочет отказываться от городского комфорта. Дом оформлен как жилой: подойдет как для постоянной прописки и круглогодичного проживания, так и для загородного отдыха.
Участок:
— Ровная, ухоженная территория с четкими границами, есть свежая геодезия, границы отмежеваны.
— Угловое расположение — соседи только с двух сторон, максимум приватности.
— По периметру установлены столбы на бетонном основании под будущий забор.
— Со стороны улицы уже есть забор и живая изгородь из кустарников.
— Растут плодовые деревья, сирень и красная смородина.
Дом, в котором тепло зимой и уютно летом:
— Построен в 2024 году профессиональной компанией ООО "Евро Контейнер КЛД" под нормы жилого помещения.
— Фундамент — капитальный железобетонный.
— Стены из пропитанного бруса, фасад отделан металлом "графит" и декоративным брусом с восковой пропиткой Pinotex.
— Внутри — гипсокартон, швы герметичны, выполнена качественная отделка под чистовую.
— Установлены новые деревянные межкомнатные двери и надежная входная дверь с двумя замками.
— Электрика от Schneider, розетки и выключатели по всему дому, установлен распределительный щиток.
— Дом спланирован с учетом сторон света: утром солнечно, вечером прохладно.
— Зимой достаточно одного обогревателя, чтобы поддерживать комфортную температуру дом теплый.
Для отдыха и хозяйства:
— На участке стоит добротная беседка из бруса на фундаменте с новой шиферной крышей.
— Есть хозпостройка с инструментом (лопаты, грабли, топоры и даже газонокосилка — многое остается новым хозяевам).
— Уличная розетка для наружных работ — удобно косить газон и пользоваться электроинструментом.
Коммуникации и инфраструктура:
— Свет — без перебоев, проведен в дом, беседку и хозблок.
— Вода — оборудована абиссинская скважина (сделана в этом году), насос дает отличный напор чистой воды. Шланг выведен на улицу.
— В полу туалета предусмотрены отверстия под трубы, есть закладная стена под бойлер — подключить горячую воду будет просто.
— Газификация уже оплачена, в этом году улицу подключают к газу.
— Территория СНТ освещается в ночное время.
Локация и соседи:
— Рядом железнодорожная станция, удобный подъезд к участку в любую погоду.
— В 5 минутах ходьбы — продуктовый магазин, есть магазины с готовой едой и кафе, два озера с пляжем — оборудованный и дикий карьер.
— До моря — 30 минут на машине.
— Рядом лес для прогулок и тишина, которую ценят местные жители.
— Соседи живут круглый год, приветливые семьи, есть дети и молодежь. Улицы оживленные, СНТ активное и дружное.
— К участку приезжают службы доставки (еда, товары, такси).
Документы и сделка:
— Участок поставлен на учет, выписка из ЕГРН готова, границы установлены в соответствии с законом.
— Сделан новый кадастровый технический план на дом, все зарегистрировано.
— Полное юридическое сопровождение сделки, помощь с одобрением ипотеки, дом подойдет под ипотеку, военную ипотеку.
— Показы в удобное время, вопросов с документами нет.
