Купить загородную недвижимость на улице Рубиновая в поселке Зеленый Гай в муниципальном округе Зеленоградский

Продам дом в строящемся коттеджном посёлке. Участок в собственности ^Расположение: направление в сторону побережья- 15 минут до моря на а/м - Светлогорск или Пионерский, 20 минут на а/м до Калининграда или Зеленоградска. До посёлка идет асфальтированная дорога, в посёлке дорога и тротуар выложены брусчаткой. Территория поселка огорожена , электрические ворота на два въезда, видеонаблюдение. автобусная остановка - 5 минут пешком, небольшой продуктовый магазин в п.Зеленый Гай - 5 минут пешком, за школьниками приезжает школьный автобус, детский сад в посёлке Романово (5 минут на а/м). ^Характеристики дома: Дом возведен с соблюдением всех строительных технологий и использованием высококачественных материалов /строили для себя, фото всех этапов по запросу/ Фундамент: ленточный с монолитной плитой, глубина песчаной подушки - 90 см, высота фундамента 40 см, утепление 5 см Стены: керамический блок 250 мм, армопояс,толщина стены 25 см + 5 см утепление термос: летом сохраняется прохлада,зимой - тепло. внешняя отделка : штукатурка + покрытие шуба Крыша: металлочерепица, утепление 15 см Фасадное освещение. Сделана ливневка,отсыпана территория вокруг дома ^Коммуникaции: электричество - 15 кВт , 380 В (3 фазы),прямой договор с Янтарьэнерго, низкий сельский тариф, документально оформлен сезонный коэффициент вода - артезианская скважина канализация - биосептик Ergobox отопление - теплый водяной пол газ - получены ТУ, заключен договор на догазификацию, подключение в 2026. ^Планировка: 106 кВ м + терраса, три комнаты, просторная кухня -гостиная с панорамными окнами и видом на рассвет, два сан-узла, чердак. в гостиной-кухне потолок 4 м,в комнатах 3 м ^Состояние: стены выровнены,подготовлены под покраску или обои, пол во всем доме выложен керамогранитом, установлены деревянные подоконники, сделан ремонт одной ванной комнаты. А дальше - свобода реализации ваших идей без переделок чужого ремонта. Документы готовы, пpиcвoeн aдpeс,без обременений, подходит под сельскую ипотеку.

^Расположение: морское направление - 15 минут до моря на а/м - Светлогорск или Пионерский, 20 минут на а/м до Калининграда или Зеленоградска. До посёлка идет асфальтированная дорога, в посёлке дорога и тротуар выложены брусчаткой. Территория поселка огорожена , электрические ворота на два въезда, видеонаблюдение. автобусная остановка - 5 минут пешком, небольшой продуктовый магазин в п.Зеленый Гай - 5 минут пешком, за школьниками приезжает школьный автобус, детский сад в посёлке Романово (5 минут на а/м). ^Характеристики дома: Дом возведен с соблюдением всех строительных технологий и использованием высококачественных материалов /строили для себя, фото всех этапов по запросу/ Фундамент: ленточный с монолитной плитой, глубина песчаной подушки - 90 см, высота фундамента 40 см, утепление 5 см Стены: керамический блок 250 мм, армопояс,толщина стены 25 см + 5 см утепление термос: летом сохраняется прохлада,зимой - тепло. внешняя отделка : штукатурка + покрытие короед (Польша) Крыша: металлочерепица, утепление 15 см Фасадное освещение. Сделана ливневка,отсыпана территория вокруг дома ^Коммуникaции: электричество - 15 кВт , 380 В (3 фазы),прямой договор с Янтарьэнерго, низкий сельский тариф, оформлен сезонный коэффициент вода - артезианская скважина канализация - биосептик Ergobox отопление - теплый водяной пол газ - получены ТУ, подключение в 2026. ^Планировка: 106 кВ м + терраса, три комнаты, просторная кухня -гостиная с панорамными окнами и видом на рассвет, два сан-узла, чердак. в гостиной-кухне потолок 4 м,в комнатах 3 м ^Состояние: стены выровнены,подготовлены под покраску или обои, пол во всем доме выложен керамогранитом, установлены деревянные подоконники, сделан ремонт одной ванной комнаты. А дальше - свобода реализации ваших идей без переделок чужого ремонта. Документы готовы, пpиcвoeн aдpeс,без обременений, подходит под сельскую ипотеку.

Арт. 106292311 Продается дом в живописном месте, расположен на северо-западе Калининградской области между побережьем Куршского залива и Полесским каналом в зоне хвойно-широколиственных лесов, в поселке Разино Полесского района - Лудендорф до 1946 года. Дом находится в долевой собственности 3/4. Дом, построен до 1945 года, бывшая приходская школа в первозданном виде, расположен рядом с протестантской Церквью Ювендта, что представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих вложить средства в стабильный туристический бизнес, связанный с историей и культурой поселка. Дом общей площадью 342,2 кв. м. располoжeн нa земельном участкe 12 соток(+ 25 соток) окружен естественным ландшафтом, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой и привлекает туристов и отдыхающих. 1-этаж: предусмотрен холл 15,1 кв. м, кухня и шесть спален 2- этаж: пять спален, с окон которых открывается вид на живописную водную гладь канала. На придомовой территории имеются строения, предусмотренные под хозяйственные нужды. Дополнительно арендован земельный участок, где можно организовать дополнительную зону отдыха. Вековые места создают уникальную атмосферу и дают возможность для открытия еще одного туристического направления: - рыболовный туризм: динамично растущая отрасль, объединяющая увлекательные моменты от ловли рыбы с приключениями до тихой охоты. Благодаря расположению каждому рыболову предоставляется возможность открыть свое идеальное место. - водные прогулки по каналу и Куршскому заливу: привлекательность прогулки по акватории Куршского залива заключается в возможности увидеть неповторимые по красоте прибрежные ландшафты. - гастро туризм: вид путешествий, где основной целью является знакомство с местной кухней, традиционными блюдами и кулинарными практиками, это изучение истории, культуры и философии региона через призму его гастрономии: отведать ухи из свежей рыбы.. Организация кулинарных мастер-классов с использованием местных продуктов привлечёт гастрономических туристов. - пешеходные маршруты: создание пешеходных маршрутов по живописным местам грибы ягоды здесь в изобилии. - глэмпинг: особенное пространство для отдыха на природе. Компактные домики, банный комплекс, место для занятия спортом, йогой, пилатесом и медитациями - музей: можно раскрыть историю данного места. Все это дает безграничную возможность как для личного проживания, так и создание успешного бизнеса!

Продаётся 2 этажный коттедж немецкой постройки со всеми удобствами, (ХУТОР). Туалет, душ, вода подается в дом насосом из колодца 8 колец, газовая плита (газ балонный). Отопление котелковое работает на твердом топливе (пеллеты, блоки, дрова, уголь, при установки доп. оборудования можно использовать ЖТ) + камин, на 2 этаже дополнительно установлена печь "Бренеран". 4 основные комнаты + 4 мансардные. Дом жилой, рекомендуется косметический ремонт. Идеальное место для животноводства, разведения собак, пчеловодства, фермерства и для того чтобы уйти от городской суеты. 2,5 км до ближайшего посёлка и до автобусной остановки (детей забирает школьный автобус), 30 метров до леса, рядом канал (500м), залив 3 км. На територии: небольшой пруд; теплица; большой сад с плодовыми деревьями: яблони, черешня, вишня, грецкие орехи, ирга, груша; хозпостройки (сарай и дровник). В собственности 16 соток. Есть возможность взять в аренду более 6 Га земли. Рассмотрим любые варианты обмена. Предоставлю дополнительное фото и видео по запросу.

Этот дом — идеальное сочетание уюта, комфорта и уединения. Он расположен в живописном месте: участок граничит с лесом, где растут яблони и вишни — круглый год вы можете наслаждаться натуральными, экологически чистыми фруктами прямо с ветки. Участок: Площадь — 15 соток (ЛПХ), участок размежован на два: 9,5 и 6 соток. Можно приобрести как весь участок 15 соток, так и дом с участком 9,5 соток — в зависимости от ваших потребностей. Участок уникальный и уединённый — по периметру нет соседей, есть возможность расширить территорию ещё на 15 соток. Выполнен ландшафтный дизайн, установлены две большие теплицы по 15 м, аккуратные грядки из прочной сухой древесины — стиль и эстетика как с Pinterest. На участке растут плодовые деревья, виноград, малина, клубника. Участок полностью огорожен забором, установлены откатные ворота и калитки с разных сторон, асфальтированный подъезд. Дом: Одноэтажный, общей площадью 150 м², строился для себя, с любовью к каждой детали. Поэтому очень много решений , которых вы не найдете в домах на продажу . Продумано все от планировки , до расположения дома Планировка — эксклюзивная, в форме улитки: зоны родителей и детей полностью разделены, продумано всё до мелочей. На крыше — мансарда площадью около 90 м², со всеми выведенными коммуникациями и окнами — простор для ваших идей! Большая кухня-гостиная 60 м² с настоящим дровяным камином, обложенным кирпичом — идеальное место для семейных вечеров. Три спальни, включая мастер-спальню с собственным гардеробом и санузлом. Кладовая, хозяйственная комната, котельная, прихожая и дополнительная кладовая — всё продумано до мелочей. Дом светлый и тёплый: качественные стеклопакеты антрацитового цвета с обеих сторон, каменные подоконники, тёплые полы + радиаторы. Магистральный газ, отопление — газом или камином на дровах. Вся мебель и техника остаются! Дом полностью укомплектован современной мебелью и бытовой техникой Bosch, Gorenje, Xiaomi — заезжай и живи без дополнительных вложений. Инфраструктура: Всё, что нужно для комфортной жизни — в пешей доступности: школа, детский сад, магазины, велодорожка, парк и река Преголя. При этом вы живёте в уединении и тишине, в окружении природы, всего в 5 минутах от города. Дополнительная информация: Дом без обременений, один взрослый собственник, к сделке готовы. Рассмотрим любые формы расчёта Скидка реальному покупателю за наличный расчет !

ПРОДАЕТСЯ БОЛЬШОЙ ДОМ в лучшем месте Балтийского побережья всего в 15 минутax хoдьбы до моpя Дом (400 м2 три этажа) с открытой террасой находится на возвышенности и окружен вековыми деревьями. из окон открывается приятный вид на небольшое озеро. Это одна из лучших локаций Светлогорска (курорта федерального значения ). Всего за 15 минут отсюда можно дойти пешком до нового морского променада, Янтарь-холла. Дом, построен из газобетонного блока, фасады выложены декоративным клинкером, украшением являются высокие арочные окна. В доме центральные городские коммуникации: автономное газовое отопление, электричество, водоснабжение. Дополнительно установлены системы кондиционирования, видеонаблюдения, охранная сигнализация. В зонах общего пользования теплые водяные полы. Высокие потолки и арочные окна создают атмосферу домашнего уюта, а комфортная планировка грамотно делит пространство на зоны разного назначения. Первый этаж: большая гостиная с дровяным камином и панорамными окнами по всему периметру и соединенная с ней арочным проходом со ступенями кухня-столовая, оборудованная гарнитуром с немецкой техникой; мастер-спальня, гостевая комната и гостевой санузел. Верхний этаж: приватная часть с тремя мастер-спальнями (в каждой свой санузел). Цокольный этаже: котельная, гараж на 2 авто и пространство, для размещения СПА-зоны с сауной и бассейном, спортзал или домашний кинотеатр. Дом стоит на ровном благоустроенном участке (8,5 соток), огороженном забором с автоматическими воротами. На территории выложен газон, растут туи, проложен дренаж, придомовые зоны вымощены плиткой, сделано освещение дома и участка. Есть много места для создания уютных зон отдыха. Дом имеет высокий инвестиционный потенциал и может стать источником стабильного дохода. Благодаря наличию двух отдельных входов, дом можно преобразовать либо в комфортный дуплекс для проживания двух семей, либо в доходную мини-гостиницу премиум-класса. Экскурсионная локация, всего 40 минут езды от Калининграда и 30 минут от аэропорта Храброво.

Уютный, кирпичный дом в пос. Мозырь. В поселке есть школа, детский сад, два продовольственных магазина, библиотека, фельдшерский пункт, общественная баня (находится напротив дома). В двухстах метрах автобусная остановка Калининград-Черняховск. Автобус ходит три раза в день. В 20 км. в пос. Железнодорожный есть два крупных завода (кирпичный и турбинный), рынок и магазины. В пятидесяти метрах речка. В доме имеется большой подвал, где прекрасно сохраняются любые заготовки. Администрация находится в поселке. На участке растут плодово ягодные деревья. Яблони,груша,черешня,вишня, чернослив, малина. Грецкий орех. На участке растет сирень. Дом теплый, сухой, утеплён снаружи. В 2023 г. произведена замена кровли. Отопление котелковое. Через посёлок уже проложен газопровод до пос. Крылово. Подключение к магистрали в перспективе. Система отопления в доме новая, и переход на газ не требует дополнительных расходов. В доме центральное водоснабжение, своя скважина и канализация. Исключительно добрые и отзывчивые соседи. Реальному покупателю хорошая скидка.

Продается уютный недавно построенный дом в экологически чистом районе пригороде Калининграда, в коттеджном посёлке Рублёвочка. Общая площадь 90 м2, просторная кухня-гостиная в 30 м2, надстроенная комната на 2-ом уровне около 20 м2 антресольного типа, грамотно оборудованная сауна в отдельной секции дома - всё это до мельчайших деталей было запроектировано и воплощено в реальность хозяевами. Отлично подойдёт как для небольшой семьи как дом выходного дня или дача, так и для людей, привыкших оставлять гостей на ночь. Высота потолков 4.2 м по верхнему уровню. Тёплый пол по всему дому проведен от электрического котла. Средний текущий уровень расхода около 6000 руб./месяц. Также установлен бойлер. С гостиной имеется выход в большой двор, где оборудована теплица, сад, площадка с бассейном (6*4 м) с подсветкой. Перед домом на территории двора организованы парковочные места для двух автомобилей. Теплица и сарай на территории уастка. При строительстве дома соблюдались все Снипы, Госты и строительные нормы. Фундамент залит на плите 20 см на экструдированном пенополистироле. Для фундамента использовалась 12-я арматура. Стены 250 мм из пеноблоков, перегородки 150 мм. Септик 2/2 кольца, водоснабжение центральное. Газ проложен вдоль дороги. Электричество 15 кВт. Участок огорожен, въездные ворота для авто. Отдельно построен гараж. Поселок Голубево (микрорайон Рублёвочка) расположен в 9км от центра Калининграда. Неподалеку расположены Голубые озёра и Калиниградский залив, лес. Рядом расположены новые грунтовые корты для большого тенниса, пункт выдачи OZON. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продаётся новый дом в СНТ Лазурный (2025 г.п.) Идеальное расположение: Рядом озёра, карьер, живописная природа! Остановка, магазины в пешей доступности. Хорошие подъездные пути, транспортная доступность до города рукой подать! О доме: Площадь 81 м² просторно и комфортно! Фундамент монолитная плита (надежность на века). Стены газосиликатный блок (тепло и тихо). Кровля металлочерепица. с ливневой системой. Немецкие окна тепло, тихо, никаких сквозняков! Качественная входная дверь безопасность и уют. Коммуникации: своя скважина, септик, электричество разведено. Планировка: - кухня-гостиная 26,9 м² место для семейных ужинов! - 2 комнаты (10,2 м² и 12,9 м²) у каждого свой уголок. - ссовмещенный санузел удобство и экономия пространства. Лестница на второй этаж бетонная (прочность + возможность индивидуальной отделки). терраса 10 м² место для утреннего кофе и вечерних посиделок! Состояние: Первый этаж полностью жилой можно заселяться сразу! Второй этаж под чистую отделку (создайте пространство под свои мечты!). Участок 7,5 соток ваш личный оазис! Межевание проведено, границы четко определены. Земли населенных пунктов (садоводство). Активно застраивающееся общество соседи рядом, жизнь кипит! Почему этот дом отличный выбор? строили для себя дом новый 2025 года отличная инфраструктура ТОРГ* обсуждаем выгодные условия!Продаётся новый дом в СНТ Лазурный (2025 г.п.) Идеальное расположение: Рядом озёра, карьер, живописная природа! Остановка, магазины в пешей доступности. Хорошие подъездные пути, транспортная доступность до города рукой подать! О доме: Площадь 81 м² просторно и комфортно! Фундамент монолитная плита (надежность на века). Стены газосиликатный блок (тепло и тихо). Кровля металлочерепица. с ливневой системой. Немецкие окна тепло, тихо, никаких сквозняков! Качественная входная дверь безопасность и уют. Коммуникации: своя скважина, септик, электричество разведено. Планировка: - кухня-гостиная 26,9 м² место для семейных ужинов! - 2 комнаты (10,2 м² и 12,9 м²) у каждого свой уголок. - ссовмещенный санузел удобство и экономия пространства. Лестница на второй этаж бетонная (прочность + возможность индивидуальной отделки). терраса 10 м² место для утреннего кофе и вечерних посиделок! Состояние: Первый этаж полностью жилой можно заселяться сразу! Второй этаж под чистую отделку (создайте пространство под свои мечты!). Участок 7,5 соток ваш личный оазис! Межевание проведено, границы четко определены. Земли населенных пунктов (садоводство). Активно застраивающееся общество соседи рядом, жизнь кипит! Почему этот дом отличный выбор? строили для себя дом новый 2025 года отличная инфраструктура ТОРГ* обсуждаем выгодные условия!

Арт. 58209147 Продам сухой 2-этажный реконструированный немецкий дом г. Советске на участке 10 соток. Газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация - септик. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Большой зал, кухня 7,8 м2, две прихожие, раздельный санузел. ВТОРОЙ ЭТАЖ: три комнаты, в одной из которых с большой балкон с видом во двор. Очень ухоженный участок 10 соток, на котором располагается крытая деревянная беседка с зоной барбекю, деревянный туалет и площадка под бассейн. Развитая инфраструктура: рядом магазины, остановка общественного транспорта. Подходит под все виды расчетов.

В непосредственной близости к Калининграду (8 км) в приморском направлении ( 15 мин) предлагается к продаже Дом (80 м2), на земельном участке земли (8,5с). Подъездные пути практически до дома асфальт. На территории есть баня. Дом подойдет для семьи с детьми, школа в 700 м., детский сад в Холмогоровке ( планируется строительство нового детсада и школы). Хорошо развито транспортное сообщение. Очень живописная природа, есть где отдохнуть и прогуляться: два озера (Дивное) можно ловить рыбу и купаться, в лесу много грибов и ягоды, родник, в зимнее время своя горка, парк усадьбы Фухсберг. В доме функциональная планировка : - 1 этаж: 3 спальни ( 10,10,13м2), с/у (4,5 м2), кухня- гостинная (15 м2), техпомещение и гардеробная. - 2 этаж: свобордная планировка. Из преимуществ дома можно выделить: - электричество 15 кВт, с низкими платежами, сельский тариф; - водоснабжение (скважина), бойлер на 100 л; - отопление электрическое ( теплые полы и радиаторы), на газ получены тех условия, подключение до 2026 года; - дом из экоблока 300200590; - добротная , новая входная дверь; - крыша из металлочерепицы с водоотведением, утеплена, помещение мансарды можно использовать как жилое помещение; - септик БИО; - отмостка и ливневая система; - ремонт выполнен на 90%; - придомовая территория огорожена забором с распашными воротами; - достаточное количество парковочных мест. Кадастровый номер участка 39:05:061115:437. Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас: - льготные программы, сельская ипотека 3% - скидки по ипотечной ставке до 0,6 % - оформление ипотечного страхования, скидки до 50% - одобрение различных категорий заемщиков: физ. лица, юр. лица, моряки, военные, ИП и т.д. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также: - различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней. - безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! Номер объекта: #1/540315/18158

Пpедлaгaю к рассмотрению трёхэтaжный кoттедж, paсположенный в черте живописнoго г. Зeлeнoгpадска в п. Соcновкa. Всего в шагe oт Бaлтийскoгo мoря! Идeальнoe меcто для цeнителей кoмфopтa и уeдинения, для кто цeнит гаpмoнию, приватность и выcoкий уровень жизни. Heсмoтpя на близocть к развитoй инфрacтpуктуpе, здесь ярко ощущается атмосфера тихого загородного уюта. Рaсполoжение: тихое место вдали от туристической суеты. Коммуникации: все городские, автономное газовое отопление отопление (напольный котёл Biasi Италия). Wi-Fi, телевидение. Охрана, видеонаблюдение. Планировка: Цоколь: навес для 2 авто и гараж, баня, котельная, хозяйственное помещение. 1 уровень: холл, гардеробная, кухня, гостиная с выходом на застеклённую лоджию, санузел, 2 уровень: 2 спальни, зона отдыха, санузел. Участок 7.7 соток. Дo цeнтpa городa 5 минут нa машине. Полная цена в договоре купли-продажи. Oчeнь xоpoшeе мecтoраспoложeния! Рядом мaгазины "Пятерочка" и Мираторг и оcтaновка общеcтвeнного трaнcпоpтa. На территории участка имеется гостевой домик, который вам будет приносит доход.

В непосредственной близости к Калининграду (17 км) в самом большом административном центре Багратионовского района предлагается к продаже Дом (80 м2), на большом участке земли (10 с). На территории есть: хозпостройка ( 20м2), навеса для автомобиля, беседка , теплица . Фруктовые деревья: слива, алыча, 8 сортов яблонь, много разной ягоды) . Съезд к дому с асфальтированной дороги. В поселке есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, почта, больница и поликлиника, стоматология, магазины, торговый центр, общественная баня, православный храм в честь иконы Божией Матери Неупиваемая чаша , железнодорожная станция Владимирово. Очень развито транспортное сообщение, автобусы NN 109,113,137,148,191. Вместе с этим домом можно приобрести еще один дом (158 м² ), на участке земли (9с) : 4 спальни, котельная, два санузла с душевой кабиной и ванной, кладовая, просторная кухня гостиная с выходом на большой балкон. В доме сделан хороший ремонт. При желании этот дом можно поделить на две квартиры. Отличный вариант для большой семьи или для пассивного дохода. Функциональная планировка в доме: 2 спальни , с/у с душевой кабиной, техпомещение и вместительная кладовая, очень просторная кухня- гостиная (28 м2). Из преимуществ дома можно выделить: - Автономное газовое отопление, электричество 15 кВт, с низкими платежами; - центральное водоснабжение, после ремонта и обновления системы отличная вода, на участке есть колодец; - ливневая и дренажная система; - крыша из металлочерепицы с водоотведением, помещение чердака можно использовать для хранения вещей; - септик БИО; - придомовая территория огорожена забором; - достаточное количество парковочных мест. Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас: - льготные программы, сельская ипотека 3% - скидки по ипотечной ставке до 0,6 % - оформление ипотечного страхования, скидки до 50% - одобрение различных категорий заемщиков: физ. лица, юр. лица, моряки, военные, ИП и т.д. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также: - различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней. - безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! Номер объекта: #1/540054/18158