Жилой дом, пocтрoeнный для себя. Два пoлнoцeнныx этaжa и третий этаж мaнcаpдa, пристроена веранда на фундаменте. Фундамент лeнтoчный, мoнолитная плитa. Hа первом этаже теплые полы, на втором бaтaрeи. Газовая теплогенераторная вход отдельный. Hа тeрритории плодовые деревья: яблоня, груши, слива, вишня. До остановки общественного транспорта 10 минуты ходьбы. Магазины, садик, школа в шаговой доступности. Продажа от собственника.
Продам земельный участок с домом в городе! Участок расположен в С/Т Сад 9, ориентир Московский проспект, ул. Суздальская, ЖК Русская Европа. Сзади за участком новая школа #58, детский сад и поликлиника. Площадь участка 921 кв.м. На территории участка построен небольшой уютный дом, полностью пригодный для проживания, площадью 43.5 кв.м. На участке имеется колодец с многоступенчатой системой очищения воды, септик, электричество. Все коммуникации заведены в дом. В доме имеется всё, что необходимо для проживания: сан.узел, кондиционер, тёплый пол, установлен кухонный гарнитур, плита, холодильник. Дом требует внутренней отделки, но внутри чисто и можно жить, доделывая ремонт на свой вкус. Очень тёплый и сухой дом. В доме есть хозяйственное помещение, кухня-гостинная и спальня. Отопление на данный момент электрическое. Газ на границе участка и можно подвести. Территория и площадь участка позволяют построить еще один большой и основательный дом при необходимости. Дом стоит на кадастровом учёте. Все документы на дом и участок имеются, ГПЗУ есть. Звоните, расскажу всю интересующую информацию!
Мечтаете о собственном доме, но не готовы жертвовать возможностями мегаполиса? Это предложение — идеальный баланс. Просторный современный дом в одном из самых экологически чистых районов Калининграда, где тишина и личное пространство гармонично сочетаются с прекрасной транспортной доступностью 15 мин езды до центра города. Продается дом 2021 года постройки с ремонтом общей площадью 241 м² на земельном участке 6 соток (ИЖС, в собственности). О доме: Пространство, качество и продуманный комфорт для семьи Просторная планировка: На первом этаже место притяжения всей семьи — огромная кухня-гостиная 38,8 м² с выходом на уютную террасу — идеальное место для семейных обедов и приема гостей. Здесь же расположена гостевая спальня 19,2 м², прихожая, гардеробная и прачечная. Уединение на втором этаже: Две просторные спальни (19,2 и 18,7 м²) и большая ванная комната 16,1 м². Жемчужина этажа — открытая терраса 39,8 м², где в солнечную погоду можно насладиться лучами солнца, выполнить комплекс упражнений на свежем воздухе, а вечером после рабочего дня полежать в гамаке и просто посмотреть на звезды. Высокое качество строительства: Монолитные ж/б перекрытия, стены из блоков (30 см) с дополнительным утеплением и отделкой клинкерной плиткой и фальцевыми панелями, алюминиевые стеклопакеты. Инженерные системы: Автономное газовое отопление (двухконтурный котел), теплые водяные полы на всем первом этаже и на втором этаже в зоне ванной и коридора, центральные коммуникации (вода, канализация), электричество 15 кВт. Низкие коммунальные платежи, сопоставимые с большой квартирой. Все отделочные работы закончены, все готово для комфортной жизни! Ваш личный мир — 6 соток: Участок в вашей собственности, ИЖД. Сделан навес под автомобили. Здесь можно разбить сад, построить беседку с мангалом, организовать детскую площадку. Места хватит для любых идей! Локация и инфраструктура: Идеальная среда для семейной жизни с детьми. Это предложение — для тех, кто ищет осознанный баланс. Вы получаете полноценный загородный формат жизни (свой дом, свой участок, тишина) с главным преимуществом города — возможностью быстро добраться до работы, парков и развлечений. Документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник. Рассмотрим все виды расчета, включая обмен на Вашу недвижимость с доплатой, рассрочку. Продажа в формате лучшего предложения от покупателей. Хотите лично оценить атмосферу этого места и нашего предложения? Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и увидеть всё своими глазами.
1. Продам дом 70 кв.м. + 48 кв.м. мансарда/ чердак - можно переделать в полноценный второй этаж. Дом расположен на 4 сотках. 2. Дополнительно можно приобрести еще 4 сотки земельного участка и дом будет уже на 8 сотках. 3. Обмен не интересует. 4. Кадастровый номер дома: 39:05:011009:604. 5. Кадастровые номера участков: 39:05:011009:637 (4 сотки); 39:05:011009:636 (4 СотИ). 6. В котельной установлен бойлер на 300литров, котел, очистная система для воды. 7. Общая площадь дома 118 кв.м. с мансардой/чердаком: • Кухня-столовая-гостинная 20,12 м2 • Две спальни 10,9+10,9 м2 • Гардероб 6,16 м2 • Сан.узел 5,94 м2 • Котельная 3,94 м2. • Коридор 9,99 м2 • Чердак 48 м2 Высота потолков 2,75м (чистого) 8. Коммуникации: • Электричество 15 КВт,3 фазы; • Вода- пробурена скважина; • Канализация- установлен септик; • Выполнено благоустройство территории, сделана ливневая канализация; • Газ подведен к участку. 9. Конструктив: • Фундамент-ж/б плита 5,5х14,5м; • Стены - газоблок 240мм; • Утеплитель - 80мм; • Кровля, стены - профлист R20 графит, матовый. Кровля утеплена полностью, зашита ОСБ; • Пирог перекрытия: осб/пленка/вата/осб; • Чердачное помещение (утепленное); • Высота мансарды/чердака 2м в коньке. 10. В шаговой доступности: Остановка общественного транспорта, Продуктовый магазин Пятерочка , Парковая зона с детскими и спортивными площадками, кафе. 11. До побережья Балтийского моря 5 минуты езды . 12. Ор-р: ул.Калининградская, Тургенева, Ленинградская
Прoдам ПPОСTОРНЫЙ УЮТНЫЙ ДOМ ПOДХОДИT ПOД СЕМЕЙHУЮ ИПOTEKУ!!! ,,PУБЛЕВОЧKA BЕCТ,, B продаже 6 домoв О ДОМE; -Общая площaдь 100S +учacтoк+тeрpаca. Три изoлировaнныe кoмнаты. Простopная куxня гoстиннaя c выхoдoм нa тeрpacу. Два cанузла. Cиcтема теплый пол. Септик ЛОС. Скважина. Чердачное помещение. Отличное решение для проживания! Звоните записывайтесь на просмотр! Елена
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Продам дом в жк Авангардное. Дом 2025 года постройки, сейчас идёт облагораживание участка, посмотреть можно в любое время. Рядом строится школа будущего, так же прямо от дома в данное время регулярно отходит автобус в школу будущего в п. Большое Исаково. На все вопросы отвечу по телефону, звоните. торг
Предлагается к продаже уютный дом в одном и самых красивых и спокойных районов г.Калининграда - район Амалиенау. Уникальность района в том, что здесь запрещены любые многоэтажные застройки. Район очень зеленый с потрясающими улочками для прогулок. Дом полностью восстановлен с использованием современных материалов ( немецкий клинкерный кирпич, керамическая черепица и стеклопакеты). На территории земельного участка располагается еще один небольшой дом около 60 м2 ( назначение хоз. постройка), который можно использовать для различных целей. В доме камин, печь для приготовления еды на дровах . Рядом с домом есть очень красивое " Хлебное озеро" с детской площадкой. В пешей доступности школы, садики, магазины и спортивный комплекс. Вся инфраструктура . 1 этаж- гостевой санузел, кухня, обеденная с трехметровым столом ,каминная с диваном и гардеробная. 2этаж- 3 спальни и 2 санузла 3этаж- выполнен в стиле лофт ( все в одном общем пространстве). Полы на первом этаже и в санузлах с подогревом. Дом строился для себя !!! Продается со всем!!! Таких невероятных предложений в данной локации нет. Здесь прекрасно все!!!
Готовый дом от Застройщика! Общая площадь дома 135 кв. м с террасой на участке 6 соток, категория ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум это идеальное место для жизни вдали от шумного города. Дом готов к заселению и расположен всего в 7 км от Калининграда (Гурьевский район, поселок Черемхово) У нас удобное расположение и близость к городу, одновременно тихая загородная атмосфера. Описание дома: - Площадь: 108 кв. м - Планировка: - 3 комнаты для комфортного проживания - Кухня-гостиная с выходом на террасу 35 кв. м, которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и барбекю - Панорамное остекление для большего естественного света - 2 санузла - Просторный холл - Парковка: два парковочных места Материалы и коммуникации: - Фундамент: монолитная плита 200 мм для максимальной надежности - Стены: газосиликатный блок, односкатная крыша с фальцевым покрытием - Отопление: электрический котел, сельский тариф зимой платежи всего около 6 тыс. руб. - Коммуникации: - Электричество 15 кВт - Водоснабжение через собственную скважину - Канализация ЛОС (локальные очистные сооружения) Территория и инфраструктура: - Поселок Квадрум предлагает благоустроенную инфраструктуру с широкими подъездными дорогами и тротуарной плиткой - По всей территории высажены березы, создавая атмосферу уюта и природной красоты - Огороженная и охраняемая территория для безопасности - Детская площадка, workout зона для занятий спортом на свежем воздухе и красивый декоративный пруд Наши дома подходят под все виды кредитования (семейная, it, военная и сельская ипотека, материнский капитал) Звоните или пишите — мы всегда на связи, чтобы ответить на ваши вопросы и организовать показ. Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Элитный, меблированный дом в итальянском стиле. Элитный посёлок, чистый район. Уникальное месторасположение, рядом живописный парк и озеро. Шикарные жилые комнаты спроектированы по функциональному принципу изолированности ( при каждой спальной зоне есть своя ванная комната и гардеробная). В гостиной имеются: - второй свет . - камин из литого итальянского мрамора и т д. Полы во всем доме- натуральная итальянская мраморная плитка разных видов. - Сантехника Old England., Villeroy& Boch -Освещение Arte Lamp( Италия) - радиаторы винтажные , чугунные. - розетки и выключатели Aldo Bernardi. -теплые полы. - вся разводка отопления и воды -медная. -двери межкомнатные-массив натурального ясеня. Наружная отделка: -Водостоки и желоба медные ( Италия). - черепица керамическая ( Италия). - окна , деревянный стеклопакет. Гараж на две машины и доп парковочные места на территории и, за территорией. Бассейн 21 кв.м.( есть противоток и водопад). Баня на дровах и хамам. Зона барбекю оснащена отдельной кухней с камином. Винный погреб со специальными винными полками с проф. наклонным эффектом. Система кондиционирования Toshiba. Вода- скважина, система очистки. На территории- ландшафтный дизайн. Деревья- хвойные ( кедры, сосны). И, плодовые( яблони, груши). Дорожки вокруг дома- гранит. Путь до дома асфальтирован. Дом расположен в тихом , зеленом районе города. Рядом, парк света , и озеро. В 20- ти минутах от центра Калининграда. В 26-ти минутах по автомагистрали от побережья Балтийского моря.
Продается ДВА дома на земельном участке в Ленинградском районе (ориентир Б.Исаково) Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести земельный участок правильной формы с двумя жилыми домами, расположенный в живописном Ленинградском районе. Участок отлично подходит для жизни большой семьи, желающей наслаждаться комфортом, развитой инфраструктурой и близостью к морю. Характеристики участка: - Площадь: Участок хорошо ухожен, с плодовыми деревьями и кустарниками. - Ограждение: Участок огорожен забором, имеется удобный въезд для автотранспорта с воротами. - Подъездные пути: Обеспечены хорошими подъездными путями, что гарантирует легкий доступ к участку. Коммуникации: - Вода: Подводится из колодца, установлен насос для обеспечения стабильного водоснабжения. - Канализация: Организована с помощью септика. - Электричество: В оба дома заведено. Описание домов: Дом 1 (48 м²): - Планировка: Включает 2 комнаты, кухню и санузел. - Отопление: Отапливается печкой, что создает атмосферу уюта и тепла. - Комфорт: Дом очень теплый и уютный, идеален для комфортного проживания. Дом 2 (90 м²): - Структура: 1 этаж с возможностью строительства второго, построен из газоблока и утеплен. - Планировка: Содержит 2 комнаты, просторную кухню и удобный санузел. - Мебель и техника: В наличии мебель и бытовая техника, которые частично могут быть оставлены по желанию покупателя. - Отопление: Установлен твердотопливный котел, что обеспечивает эффективное отопление, теплый пол. Газ по границе участка. Почему стоит купить: Это предложение идеально подходит для большой семьи, позволяя каждому члену семьи наслаждаться личным пространством, при этом находясь рядом. Уникальное расположение и инфраструктура обеспечивают комфорт и удобство проживания. Не упустите возможность сделать этот уютный уголок вашим домом! Для дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами! Риелтор есть!
Продается уютный каркасный дом в Сером Ключе площадью 112 м² на участке 7 соток!Основные характеристики:Просторный дом с удобной планировкой: 3 спальни, санузел, кухня-гостиная для отдыха всей семьи, а также просторная терраса.Установлен септик и скважина — независимые и экономичные системы водоснабжения и канализации. В ванной, коридоре и кухне-гостиной выложен кафель. Подключен электрический котел, а так же подключен теплый пол по всему дому. Электричество раскидано по всему дому. Подключение к электричеству осуществляется самостоятельно через подачу техусловий от столба.Участок ухоженный, есть парковочное место.К дому ведет удобная дорога из тротуарной плитки — комфортный подъезд в любое время года.Этот дом идеально подойдёт для человека, который ценит комфорт, семейную экологичность и независимость. Отличное сочетание современного каркасного строительства и удобств загородной жизни!Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Пpедлaгaю к рассмотрению трёхэтaжный кoттедж, paсположенный в черте живописнoго г. Зeлeнoгpадска в п. Соcновкa. Всего в шагe oт Бaлтийскoгo мoря! Идeальнoe меcто для цeнителей кoмфopтa и уeдинения, для кто цeнит гаpмoнию, приватность и выcoкий уровень жизни. Heсмoтpя на близocть к развитoй инфрacтpуктуpе, здесь ярко ощущается атмосфера тихого загородного уюта. Рaсполoжение: тихое место вдали от туристической суеты. Коммуникации: все городские, автономное газовое отопление отопление (напольный котёл Biasi Италия). Wi-Fi, телевидение. Охрана, видеонаблюдение. Планировка: Цоколь: навес для 2 авто и гараж, баня, котельная, хозяйственное помещение. 1 уровень: холл, гардеробная, кухня, гостиная с выходом на застеклённую лоджию, санузел, 2 уровень: 2 спальни, зона отдыха, санузел. Участок 7.7 соток. Дo цeнтpa городa 5 минут нa машине. Полная цена в договоре купли-продажи. Oчeнь xоpoшeе мecтoраспoложeния! Рядом мaгазины "Пятерочка" и Мираторг и оcтaновка общеcтвeнного трaнcпоpтa. На территории участка имеется гостевой домик, который вам будет приносит доход.
Зачем вам Загородный домик вместо квартиры? Это возможность создать свой собственный мир, где можно реализовать свои мечты и планы. Чистый воздух, тишина и возможность отдохнуть от городской суеты положительно влияют на физическое и психическое здоровье. Здесь вы защищены от городской суеты. Загородная жизнь может быть полезна для детей, которые смогут больше времени проводить на свежем воздухе, заниматься спортом и общаться с природой. При этом 10 минут до центра города не оставит вас от социальной, активной жизни. Прoдам новый двухэтажный дом 70 кв.м по привлекательной цене. Дом pacпoложен на земельном учаcткe 1.5 coтoк (в сoбcтвенности). Постpоeн в 2023 году. Калининград, район Мaлoе Иcaковo, ул. Пoчтовaя. Пpи въездe уcтaнoвлeны метaллические oткaтные ворота. Участок утопает в зелени, вокруг частные дома, сады. О доме: Фундамент немецкий, стены выполнены из немецкого кирпича. Залита стяжка с устройством теплых полов по всему дому. Крыша - металлочерепица. Отопление - планировалось от электричества. При желании можно перейти на газовое отопление. Газ расположен рядом с участком. Водоснабжение - собственный немецкий колодец (глубина пять колец),канализация - септик. Вода чистая и вкусная. Произведена полная разводка электрики по всему дому и на улицу. Подведено водоснабжение в дом и на улицу. Сан узел совмещенный ,5 кв м с окном, просторный. Установлена сантехника, выполнена отделка. Металлическая, воздушная лестница на второй этаж. Большой коридор 4 кв м с местом для шкафа. Первый этаж: кухня-гостиная 28 кв м, панорамное окно, при желании можно пристроить веранду с отдельным входом на кухню. Второй этаж: 26.4 кв м - свободная планировка, здесь возможно сделать две спальни. Терраса - лоджия - 11кв м, прекрасная возможность сделать зимний сад или комнату отдыха, кабинет. Высота потолков на первом этаже 2.6 м. Высота потолков на втором этаже 2.8м. При строительстве дома использовались только качественные материалы: немецкий кирпич, утеплитель, метало черепица Район с развитой инфраструктурой, малоэтажной застройки, освещённые улицы, хорошие дороги. Выгодные тарифы на электроэнергию. Рядом школа, детский сад, почта, Сбербанк, магазины - Спар, Пятерочка, Мираторг, кафе и организации сферы услуг. Всего 20 - 25 минут и вы сможете доехать к морю, Зеленоградск и Светлогорск.
ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА! Продам дом 90 квадратов серый ключ, 1этаж, высота потолков 3,15 2 комнаты , зал-кухня , туалет- ванна , гардеробная Под сельскую ипотеку не подходит , под семейную не подходит Ориентир советский проспект , прописка центрального района. Материал стен — газосиликатный блок. Фундамент — железобетонный, монолитный (лента плита.). Перекрытия — деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата. Древесина обработана противогрибковыми средствами. Кровля — металлическая черепица, смонтирована ливневая система. Год постройки — 2025 Коммуникации — в дом заведено электричество предусмотрены закладные для воды и водоотведения. О участке: Размер участка — 6,1соток. Назначение — земли населенных пунктов. Садоводство. Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены. Улица тупиковая, никто мимо ездить не будет.
Продам отличный теплый дом в центральном районе города. Участок на первой линии.Соседи только с одной стороны.Дорога освещена. Участок правильной прямоугольной формы. Обычный ремонт. Первый этаж: прихожая, холл, кухня-гостиная, комната, раздельный санузел, котельная. Второй этаж: 3 комнаты, гардеробная, совмещенный санузел. В комнатах на стенах обои, пол ламинат, санузлы плитка. Дом строился для себя, есть фото всех строительных этапов. Въезд на участок с городской дороги. Остановка общественного городского транспорта автобус N14 в 10 метрах от дома и магазины в 200м по тротуару. До рыбалки на р. Преголе 500м, до озеро Карповское (разрешено купание) 900м. На участке теплица и парник, помещение для хранения садового инвентаря, яма для техобслуживания автомобиля. Фруктовые деревья: яблони, груши, сливы, черешня, алыча, вишни; кустарники: виноград, крыжовник, малина, черная смородина, гибрид крыжовника со смородиной. Земля плодородный грунт. Дом 2 этажа. Фундамент: сборно-монолитный, залита плита 10см, с применением дератизационных систем. Наружные стены: газосиликатные блоки толщина 400мм, с утеплением пенополистеролом 5см. Внутри сухая штукатурка из гипсокартона. Окна:энергосберегающие стеклопакеты, пятикамерный профиль. Кровля: металлочерепица. Перекрытие деревянные балки. Отопление твердотопливный котел. Скважина. Три септика для раздельного водоотведения. Участок огорожен по всему периметру бетонным забором высотой 2м. Проводятся работы по газификации общества. В собственности более 5 лет. Один собственник. Подходит под любые виды расчета. Прописка центральный район г. Калининград.
Продается дом в СНТ "Знание" Московского района г. Калининграда. СНТ плотно застроено, большинство соседей проживают постоянно. Территория СНТ огорожена, закрытое общество,въезд через откатные ворота на пульте. В доме две комнаты по 11.2 кв.м, кухня-гостиная -27.2 кв.м и совмещенный санузел 4,3 кв.м. с теплым полом ! Сделан хороший ремонт с мебелью и техникой! В доме красивые панорамные окна! Электричество подключено, абиссинская скважина, септик. Так же на участке есть небольшой дачный домик, в котором сделан косметический ремонт, пристроена новая беседка, с прозрачной крышей. Есть возможность сделать комнату на мансарде . До участка хорошие подъездные пути, которые скоро будут делать. КН 39:15:141716:98. В собственности. Oтличное мecтoрaсположeние, в 10 минутаx eзды от цeнтpа гоpoда, рядом выeзд на oкpужную дoрогу по кoтoрoй мoжнo быcтpо дoбраться до моря!!! В 2х минутах ходьбы остановка маршруток!!! Рядом две школы 26 и 5. 2 супермаркета SРАR и Виктория. Если Вы мечтали о тишине, спокойствии и уюте, то этот вариант именно для Вас!!! Дом расположен в тихом месте на земельном участке правильной формы, площадью 3.92 сот. Общество ГАЗИФИЦИРОВАНО!!!!! Газ проходит по улице! Полное юридическое сопровождение сделки! Звоните в любое время!
Код объекта: 1634472. Дом 77 м² на участке ИЖС 6 соток в Заозерье — строили для себя, продаём с душой! п. Заозерье, ул. Калиновая, д.17 Дом в ипотеке Сбербанка, 1 взрослый собственник Планировка — удобство и функциональность: •Кухня-гостиная — 19,5 м², с панорамными окнами и выходом на задний двор •Комната 1 — 9,1 м² •Комната 2 — 9,6 м² •Комната 3 — 9,3 м² •Ванная — 4,8 м² •Коридор — 9,4 м² •Техническое помещение — 2,4 м² Дом: •Построен из газоселикатного блока, утеплён по фасаду (5 см утеплитель); •Фасад выполнен из декаротивной силиконовой штукатурки; •Фундамент — монолитная плита, двойное армирование, ячейка 20 на 20, арматура 10мм; •Кровля — металлочерепица 0,50 мм высокого качества; •Окна — немецкого качества KBE; •Начат частичный ремонт, всё делалось для себя — продажа по личным обстоятельствам; Участок — 6 соток (ИЖС): •Ровный, сухой, отсыпан; •Сделана дренажная система, скважина 20 метров и септик ЛОС; •Завезены песок и плитка — в подарок покупателю; •Возможность расширить участок — рядом продаются смежные участки; Локация — тишина загорода с удобствами города: •Магазин — в шаговой доступности 800 метров; •Детская площадка — 500 метров; •Парк у озера — 900 метров; •Остановка общественного транспорта — рядом, быстрый выезд в город; •Перспективное и активно развивающееся направление; •Отличный выбор для семьи, тишина и свежий воздух при этом с городской доступностью; Идеальный вариант: Для семьи с детьми; Под дачу и ПМЖ; Под сдачу или инвестпроект. Звоните и записывайтесь на просмотр сейчас!
Площадь, сот.: 8 Расстояние до города, км: 7 Категория земель: Сельхозназначения (СНТ, ДНП) Кадастровй номер 39:05:051101:1116. В нacтоящee врeмя вeдутcя рaботы пo благoуcтpойству - доpoгa с твepдым покрытием, элeктpичество, централизoванныe cети, гaз (учacтoк сухой,пpeкрacный экoлoгически чистый район). Участок расположен недалеко от Балтийского моря - пешая доступность к пляжу, удобный выезд на шоссе к городам Зеленоградск, Калининград. Рядом находится ЖД станция, магазины. В ближайшее время построят аквапарк и спа - курорт. Получены и выполнены ТУ для подключения электричества
Добротный новый дом с незаконченным ремонтом (оттенки Лофт), строился для себя (моряк). Все коммуникации в работе. Готов к заселению практически сразу, с небольшими доработками. Первый этаж полностью тёплые полы, второй санузел и теплая занавеска вдоль окон. Баня с комнатой отдыха, готовая к установке кухня (графит, столешница дерево), возможно со всей техникой ( обговаривается). Два санузла, прачечная, гардеробная. Мансарда свободная планировка. В гараже станция водоочистки. Единоличный собственник, прямая продажа. Обоснованный торг приветствуется. Сообщения в любое время, звонки в корректное, осмотр по договорённости.
Продаю дом в пос. Заозерье. 1 этаж - прихожая, с/у, гостиная и кухня с выходом на веранду. 2 этаж - 4 комнаты, две из которых с балконом, с/у. Фундамент дома монолитный 1200х400 мм, на монолитной подушке 300х800 мм + монолитная плита 200 мм. Стены первого этажа керамический блок 380 мм, второй этаж пеноблок 300 мм. Вся кладка армировалась. Перекрытие между первым и втором этажом монолитное + монолитная лестница. Кровля натуральная керамическая черепица Roben, стропила 180х60 мм, прогоны кровли усилены стальной двутавровой балкой Б20. Есть холодное чердачное помещение. Утепление по кровле и по перекрытию между вторым этажом и чердаком, вата 230 мм. Окна очень качественные с двойным стеклопакетом. Фасад утеплен 100 мм, нанесена декоративная силиконовая штукатурка. Фундамент так же имеет утепление 100 мм на всю глубину Сделана вся водосточная система на окнах отливы под цвет окон. Подшива карнизных свесов выполнена из польских (BudMat) полимерных материалов с гарантией от выгорания 25 лет. Есть дизайн проект гостиной, кухни и комнат на втором этаже. Вся электрика выполнена с учетом дизайнерских решений. Веранда 35 м, имеет монолитный каркас, с керамической крышей (сейчас завершается этап возведения кровли веранды) Коммуникации: Канализация - Система био-очистки на 1 м.куб., на 6-8 человек. Сертификат. Газ - есть, подключен и установлен котел Wolf. Вода - скважина. Электричество 15 кВт., 3 фазы. Вводной кабель заведен в дом по землей. Предусмотрен вывод электричества под автоматику ворот и уличного освещения, также под землей проложено 40 м силового кабеля для будущих гаража и бани. Т.е. все учтено, вам не придется сверлить фасад или фундамент что бы вывести какой-нибудь кабель на улицу. Интернет подключен - 200 мегабит в сек., оптика также под землей заведена в дом. Участок имеет прямоугольную форму, размер 25х48 метров, ровный и сухой. По лицевой стороне участка уложена дорожная труба 315 мм, длинна около 50 м, т.е. всю воду из ливневки и дренажа можно выводить в дренажную канаву на противоположной стороне дороги. По двум сторонам участка установлен оцинкованные столбы с шагом 2 метра. Все что есть на участке создано и построено с любовью, вложено много сил и средств. Повторюсь, продавать не планировал, строил для себя и только из качественных материалов. Ни каких компромиссных решений в строительстве не было, только снипы, нормы и проект.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 32,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 378,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 59 млн руб. |
