Купить загородную недвижимость на улице Артек в поселке Заозерье в муниципальном округе Гурьевский

Прoдаетcя Дoм в Калининградской области, Гурьевске район, пос. Заозерье по улице Артек. Дом одноэтажный. Общей площадью 112 м2, на зeмельном участкe 5 сoток. Дом прoдaетcя на стадии строитeльствa. Сдача 4 квартал 2025. Дом построен из газосиликатного блока и утеплен, везде теплый пол. Внутри дома сделан качественный серый ключ. Все коммуникации: Газ, электричество, вода, канализация, интернет. Планировка для уюта и гармонии: • Просторная кухня-гостиная 44,18 кв.м. • Две изолированные спальни • Мастер-спальня с отдельной гардеробной и санузлом • Гостевой санузел, широкий коридор и удобный тамбур. Kоттeджный пoсёлок Гoллау пapк oт заcтpойщика KП Зaгoрoд - этo комфoртнaя нeдвижимоcть вдaли от шумa и суеты, но в шаговoй дocтупноcти от городcкой инфраструктуры. — Продуктовые магазины и супермаркеты в радиусе 1 км — 12 мин до парка света, ФОК, ресторанов — 10 мин до школы и детского сада — 11 мин до взрослой и детской поликлиник — 15 мин до Московского проспекта Дом продается от подрядчика, поэтому цена ниже чем у застройщика. Успей купить пока дом строится. После сдачи цена будет выше. По всем вопросам звоните по телефону указанному выше.

Уважаемые покупатели К вашему вниманию в продаже жилой ДОМ нового поколения с современным архитектурным подходом в строительстве. О Доме: Дом в собственности ! 142,9 общая площадь ! Идеальная планировка , разделение по зонам — большая куxня-гоcтинaя 40 кв м c пoтoлкaми 5 мeтров (ощущeние cвoбoды и прocтора!) - спальня ( детская) 25 +23 кв.м -санузел гостевой 7 кв.м - хозяйская спальня 25 кв.м со своим санузлом 6 кв м и своей гардеробной 9 кв.м - гардеробная общая - 12 кв.м Из дома выход на террасу. Земля: Учaстoк 8 сoтoк в собственности ! Назначение ИЖС . Есть возможность построить баню, создать зону барбекю, поставить бассейн. Процесс строительства: вся документация в наличии и соответствует этапам строительства . Имеется разрешение на строительство, есть ГПЗУ, архитектурный проект. Монолитный фундамент — железная основа ( стальная сетка, гидроизоляция, бетонная плита 30 см ) Каждый Этап возведения фундамента фиксирован на фото и видео . Стены — газосиликат: тепло, тишина, комфорт Утепление пенополистирол 10 см Окна — 5 камер, фурнитура Rоtо немецкий профиль, внешняя легкая тонировка стекол. Крыша — фальцевая, долговечная, прочная! бесшумная при дождях и ветре. вентиляция в доме- на 5 баллов! Профессиональный подход ! Это вентиляционные каналы, система вентиляции под окнами ( вручную можно регулировать приток- отток воздуха). Вентиляционное оборудование на крыше ! Продумано и создано для правильной циркуляции воздуха в Доме и поддержания оптимального режима . Все коммуникации подключены: Свет 15 кВ Газ заведен прямо в дом Центральная вода ( из скважины 100 м глубиной) чистая и отличная по своим свойствам . Био-станция локальная . Основные и важные работы произведены на профессиональном уровне по необходимым Технологиям ! Новым собственникам по договоренности ( если необходимо) - предоставим своих надежных специалистов ! Для внутренней отделки дома . Подскажем и поможем ! В сфере строительства более 15 лет ! Для жителей поселка будет создана новая Парковая зона! С детскими и спортивными площадками, беговыми дорожками , зеленой зоной для отдыха!! Локация — : 4 минуты до города 30 минут до Балтийского Побережья , По поселку ходит школьный автобус в Школу Будущего Большое Исаково и в поселок Низовье. В самом поселке несколько продуктовых магазинов, строится пятерочка. В 5 минутах езды крупные магазины, такие как бауцентр, МЕТРО, Саsh & Carrie Документы готовы к продаже ! Прямая продажа! Один взрослый собственник . Звоните, согласуем время показа !

В срочной продаже отличный вариант для семьи - элегантный дом общей площадью 257.6 кв.м. на участке 11.8 соток, расположенный в престижной и экологически чистой локации: г.Гурьевск, ул. Павла Кожина (пос. Новый, Санта-Барбара). Идеальное место для наслаждения размеренной загородной жизнью. При этом все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Дом построен в 2009 году по современной технологии из керамического кирпича, фундамент лента + плита, утепленный фасад обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Коммуникации: В дом проведен магистральный газ, электричество 15 кВт, центральная канализация, вода скважина 150м + система очистки, автономное газовое отопление с теплыми полами. Продуманная и функциональная планировка позволит вам найти комфорт в каждом уголке пространства. На 1 этаже расположены просторная кухня-гостиная, зал с выходом на террасу идеальное место для отдыха на свежем воздухе, комната, зона прихожей, санузел, душ. В хозяйственной зоне: гараж на 2 авто, котельная, хозпомещение. На 2 этаже: 2 спальных комнаты, кабинет который при необходимости можно использовать как спальню, гардеробная и санузел. Дом укомплектован всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Большой благоустроенный участок огорожен забором с электрическими воротами. На участке выполнен ландшафтный дизайн, растет шикарный сад с плодовыми и декоративными растениями. Сделан дренаж сухой участок в любую погоду. Также на участке есть баня-бочка с купелью. Все необходимое для комфортной жизни: гимназия, детский сад, супермаркеты, магазины, аптеки, мфц, остановки общественного транспорта и т.д. в шаговой доступности. Рядом расположены Парк света, водоём, лес. На машине 3 минуты до г. Калининграда, 30 мин до Балтийского побережья. Документы готовы к сделке. 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре. Рассмотрим все виды расчетов. Продажа в формате лучшего предложения от покупателей. Воспользуйтесь шансом приобрести отличный дом для семейного счастья!

Готовый дом от Застройщика! Общая площадь дома 108 кв. м + терраса 35 м² на участке 6 соток, категория ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум это идеальное место для жизни вдали от шумного города. Дом готов к заселению и расположен всего в 7 км от Калининграда (Гурьевский район, поселок Черемхово) У нас удобное расположение и близость к городу, одновременно тихая загородная атмосфера. Описание дома: - Площадь: 108 кв. м - Планировка: - 3 комнаты для комфортного проживания - Кухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м, которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и барбекю - Панорамное остекление для большего естественного света - 2 санузла - Просторный холл - Парковка: два парковочных места Материалы и коммуникации: - Фундамент: монолитная плита 200 мм для максимальной надежности - Стены: газосиликатный блок, односкатная крыша с фальцевым покрытием - Отопление: электрический котел, сельский тариф зимой платежи всего около 6 тыс. руб. - Коммуникации: - Электричество 15 кВт - Водоснабжение через собственную скважину - Канализация ЛОС (локальные очистные сооружения) Территория и инфраструктура: - Поселок Квадрум предлагает благоустроенную инфраструктуру с широкими подъездными дорогами и тротуарной плиткой - По всей территории высажены березы, создавая атмосферу уюта и природной красоты - Огороженная и охраняемая территория для безопасности - Детская площадка, workout зона для занятий спортом на свежем воздухе и красивый декоративный пруд Наши дома подходят под все виды кредитования (семейная, it, военная и сельская ипотека, материнский капитал) Звоните или пишите — мы всегда на связи, чтобы ответить на ваши вопросы и организовать показ. Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Продaетcя готовый дом площадью 102 м² на земельном участке 6 соток. Что входит в комплект дома: Фундамент: лента + монолитная плита Стены газосиликатный блок 300 мм Утепление стен пенополистирол 80 мм Декоративная фасадная штукатурка Кровля - модульная металлочерепица Окна : 5ти камерный профиль + однокамерный стеклопакет Внутренняя отделка - гипсовая штукатурка Двухконтурный газовый котел 24кВт Тёплый пол по всему периметру дома Электроразводка по дому Отмостка вокруг дома из тротуарной плитки Обустройство парковочного места на 2 авто Терраса Центральная ливневая канализация Коммуникации : Биостанция ЛОС Глубоководная скважина Электричество 15 квт. Подведено!!! (выгодный сельский тариф) Возможно подключение газа - оплачивается отдельно. Подходят все виды ипотеки, а также с использованием средств материнского капитала. Компания Ноm строит коттеджные посёлки, таунхаусы и индивидуальные жилые дома в современном стиле по доступным ценам уже более 11 лет. Мы как настоящие эксперты в области малоэтажного строительства, гарантируем Вам своевременную сдачу объекта, согласно установленным срокам. Наши преимущества: 100% гарантия сдачи объекта в срок; Сроки реализации индивидуальных проектов от 3-х до 6-ти месяцев; Использование качественных строительных материалов, проверенных годами; Тщательный подбор и полное юридическая проверка земельных участков; МЫ: Занимаемся полным юридическим сопровождением сделки; Являемся аккредитованным застройщиком и сотрудничаем со всеми видами ипотек - сельской, военной, льготной, стандартной, IТ; Принимаем материнский капитал в качестве части оплаты за объекты; Проводим межрегиональные, выездные и электронные сделки; Можем предложить, как уже готовые проекты, так и строительство под заказ; Строим таунхаусы, индивидуальные жилые дома, коттеджные посёлки, ЖК, гостиничные и оздоровительные комплексы. Подробнее ознакомиться с проектами и условиями приобретения можно на нашем сайте и в офисе нашей компании!

Код объекта: 1713629. Описание Продаётся одноэтажный дом в посёлке Кошевое Гурьевского муниципального округа Калининградской области. Дом построен в 2023 году из блочного материала. Общая площадь - 82,3 кв. м, жилая площадь 40 кв. м Возможность сделать 2 этаж. На участке площадью 10 соток можно реализовать любые идеи по благоустройству. Дом идеально подойдет для круглогодичного проживания. Расстояние до города всего 10 километров обеспечит удобную транспортную доступность. Коммуникации: Газ, электричество по границе участка. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Готовый дом от Застройщика! Общая площадь дома 135 кв. м с террасой на участке 6 соток, категория ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум это идеальное место для жизни вдали от шумного города. Дом готов к заселению и расположен всего в 7 км от Калининграда (Гурьевский район, поселок Черемхово) У нас удобное расположение и близость к городу, одновременно тихая загородная атмосфера. Описание дома: - Площадь: 108 кв. м - Планировка: - 3 комнаты для комфортного проживания - Кухня-гостиная с выходом на террасу 35 кв. м, которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и барбекю - Панорамное остекление для большего естественного света - 2 санузла - Просторный холл - Парковка: два парковочных места Материалы и коммуникации: - Фундамент: монолитная плита 200 мм для максимальной надежности - Стены: газосиликатный блок, односкатная крыша с фальцевым покрытием - Отопление: электрический котел, сельский тариф зимой платежи всего около 6 тыс. руб. - Коммуникации: - Электричество 15 кВт - Водоснабжение через собственную скважину - Канализация ЛОС (локальные очистные сооружения) Территория и инфраструктура: - Поселок Квадрум предлагает благоустроенную инфраструктуру с широкими подъездными дорогами и тротуарной плиткой - По всей территории высажены березы, создавая атмосферу уюта и природной красоты - Огороженная и охраняемая территория для безопасности - Детская площадка, workout зона для занятий спортом на свежем воздухе и красивый декоративный пруд Наши дома подходят под все виды кредитования (семейная, it, военная и сельская ипотека, материнский капитал) Звоните или пишите — мы всегда на связи, чтобы ответить на ваши вопросы и организовать показ. Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Дом c камином, на участке земли в коттеджном поселке КВАДРУМ находится всего в 5 минутах езды от Гурьевска, 10 от Калининграда Солнечные пляжи на берегу Балтийского моря всего в 30 минутах езды) На территории поселка детская площадка, workout зона для занятий спортом, декоративный пруд. Мини-маркеты в пешей доступности. В 5-10 минутах езды торговые и развлекательные центры, кинотеатры, новые фитнес-клубы с бассейном. Новые гимназии и детские сады, "Школа будущего" в 7-10 минутах езды. Через п. Черемхово курсируют школьные автобусы. В Гурьевске центральная больница и детская поликлиника. Планировка в доме функциональная: -Большая кухня- гостиная 33 м2 с выходом на просторную террасу; -3 спальных комнаты -2 санузла; - просторная хозяйственно-бытовая комната; - холл. В доме установлены теплые полы; - установлены качественные стеклопакеты с 5-ти камерным профилем; -ливневые стоки выведены с двух сторон в дренажную систему; - септик ЛОС на 4 чел, скважина 150 м2 на несколько домов, электрическое отопление (сельский тариф), В этом году Управляющая Компания коттеджного поселка занялась газификацией поселка, получили технические условия, электроэнергия 15кВт; - придомовая территория огорожена забором и выложена брусчатка; - охраняемая территория коттеджного поселка обеспечивает безопасность Вашей семьи и имущества; - до поселка проложены новые и дороги и трассы. Остановка общественного транспорта находится в 3 минутах ходьбы; Документы готовы к сделке, объект подходит под все виды расчетов. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Код объекта: 1059032. • Продам жилой 2-этажный дом построенный из керамического блока. • 3 комнаты, подвал, помещение под мастерскую и баню, чудесный плодородный сад, асфальтированный подъезд и замечательные соседи! • Планировка 1 этаж: - тамбур 4,8 м.кв. - просторная кухня 17,4 м.кв. - зал 16,7 м.кв. - совмещённый с\узел 4,1 м.кв. - тех. помещение 1 м.кв. - также под кухней расположен достаточно просторный подвал 10,4 м.кв. • 2 этаж: - 2 спальни: 15,7 + 11,4 м.кв. • В дом заведены все коммуникации: свет, вода, канализация (септик). Отопление - ГАЗовое. Мебель остаётся по договорённости. • Тёплый, солнечный и невероятно уютный, этот дом с прекрасной энергетикой, строился своими силами из керамического блока. • Вас однозначно порадует очень ухоженный плодородный участок на котором изобилие ягод и фруктов, многолетние цветы, несколько сортов винограда, есть теплица, сарай- мастерская, помещение под баню, есть навес для отдыха, асфальтированный двор - парковка на 2 машины. • Хорошая удобная развязка общественного транспорта, остановка, магазины, школа, д.с- в шаговой доступности. Недалеко река Преголь. Очень хорошие и дружелюбные соседи. Дом продаётся в связи с переездом • Звоните!

Код объекта: 1687215. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агенством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!! Вашему вниманию предлагается уютный двухэтажный дом общей площадью 77 м.кв в г. Калининграде в СНТ Чайка. Чистый воздух, плюс рядом река Преголя с песчаным пляжем для купания и рыбалки - делают этот дом очень привлекательным для интересной и в тоже время тихой и спокойной жизни. Ориентиры Московский проспект, ул. Денисова, Аксакова, Флотская. Один собственник с 2014 года. Никаких обременений. Итак, дом строился для себя из СИП панелей, а это значит что он очень теплый! Магистральный газ проходит по границе участка. Цена вопроса подключения 180 т.р. В доме два этажа, из которых - на первом большая кухня с обеденным залом и ванной комнатой. На втором этаже три жилые комнаты. Горячая вода от бойлера. Водоснабжение от скважины. Канализация - переливной септик с удобным обслуживанием. На приусадебном участке есть добротное помещение ранее использовавшееся под мастерскую, можно переделать в баню. Также, растет шикарный виноградник Изабелла. В этом году ожидается богатый урожай. Можно построить теплицу, высадить дополнительно плодовые деревья. Земля очень плодородная. Соседи дружелюбные, общительные. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Рейсы ходят через 15 минут. Рядом вся необходимая инфраструктура - Бауцентр, Метро, Гиант, АЗС Роснефть, Озон, Валдберис, аптеки, салоны красоты, цветы Голландии, спорткомплекс Альбатрос, а также швартовая парковка яхт и сплит на реке Преголя ! Отличный выезд к морю по Большой Окружной. Отличный вариант под инвестиции. БЕЗ ТОРГА . Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Продаётся дом на две семьи город Калининград. Два отдельных входа, один на первый этаж, другой на мансарду. Продажа кв 1, первый этаж целиком по горизонтали, 64% доли от общей площади. Автономное отопление, ком.платежи 3 квитанции (2 кв-ции по счётчикам за свет и газ), 1 кв-ция вывоз мусора. Земля 6 соток под дом в аренде и 6 соток к дому в пользовании. Парковка возле дома (2 места) и на закрытой территории дома (3 места). Дом после капитального ремонта - утеплён, оштукатурен, покрашен. Крыша отремонтирована, покрытие немецкая черепица. Полностью заменена эл.проводка (медная), полностью заменена система отопления (трубы медные), двухконтурный котёл. Квартира чистая, после косметического ремонта. Комнаты смежно-изолированные, имеется подвал 12 кв.м. - вход из квартиры. Общая площадь квартиры 74 кв.м. весь первый этаж, жилая площадь - кухня 12 кв.м., комнаты 12+13+19 кв.м. Прописка кв 1. Прекрасное и удобное место в городской черте - на транспорте 15 мин. до площади Победы и 20 мин на электричке до моря. Цена 7950 000 рублей. Один собственник. Звоните постараюсь ответить на все ваши вопросы.

Продается дом в СНТ "Знание" Московского района г. Калининграда. СНТ плотно застроено, большинство соседей проживают постоянно. Территория СНТ огорожена, закрытое общество,въезд через откатные ворота на пульте. В доме две комнаты по 11.2 кв.м, кухня-гостиная -27.2 кв.м и совмещенный санузел 4,3 кв.м. с теплым полом ! Сделан хороший ремонт с мебелью и техникой! В доме красивые панорамные окна! Электричество подключено, абиссинская скважина, септик. Так же на участке есть небольшой дачный домик, в котором сделан косметический ремонт, пристроена новая беседка, с прозрачной крышей. Есть возможность сделать комнату на мансарде . До участка хорошие подъездные пути, которые скоро будут делать. КН 39:15:141716:98. В собственности. Oтличное мecтoрaсположeние, в 10 минутаx eзды от цeнтpа гоpoда, рядом выeзд на oкpужную дoрогу по кoтoрoй мoжнo быcтpо дoбраться до моря!!! В 2х минутах ходьбы остановка маршруток!!! Рядом две школы 26 и 5. 2 супермаркета SРАR и Виктория. Если Вы мечтали о тишине, спокойствии и уюте, то этот вариант именно для Вас!!! Дом расположен в тихом месте на земельном участке правильной формы, площадью 3.92 сот. Общество ГАЗИФИЦИРОВАНО!!!!! Газ проходит по улице! Полное юридическое сопровождение сделки! Звоните в любое время!

Ваш дом мечты в Большом Исаково! Это то место, в котором есть ВСЕ необходимое для жизни. Большой, светлый и уютный коттедж с садом и гаражом на 3 авто идеальное место для семьи или инвестиций! Уникальное предложение просторный 2-этажный дом с ухоженной территорией и свежим качественным ремонтом. ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ АДРЕС: Гурьевский район, пос. Большое Исаково, ул. Кооперативная, 75 Основные характеристики: Участок: 7,5 соток (ИЖС) Площадь дома с подвалом и верандой 317,9 м² : дом 198 м², подвал 97 м², веранда 22,9 м² Комнат: 4 изолированных, так же имеется просторный зал, столовая Кухня: 13,3 м² Веранда: большая, светлая и закрытая с выходом в сад Подвал: сухой, на 3 машины, есть место под мастерскую,сауну - 97 м² Гараж: на 2 автомобиля + парковка во дворе, автоматические ворота Чердачное помещение Санузлы: 2, свежий качественный ремонт Отопление: автономное газовое, теплый пол Коммунальные платежи: всего до 7 000 руб. Скважина 80 м, система очистки воды, биосептик Территория и сад: Закрытый двор с множеством насаждений и хвойными деревьями Фруктовый сад и уютная зона отдыха с барбекю Тихие соседи и благоустроенные улицы Идеальное расположение: До Гурьевска 10 минут До центра Калининграда 20 минут До побережья Балтийского моря 30 минут В пешей доступности остановки: маршрутки 150, 155, 159 (каждые 10 минут), 29 и 104 автобусы Рядом Школа Будущего (500 м), детский сад (1 км), магазины, аптеки,врачебная амбулатория, собственная гостиница со СПА комплексом и рестораном 5 минут до Бауцентра и спорткомплекса "Альбатрос" Почему этот дом особенный? Полностью готов к проживанию заезжайте хоть завтра Новый ремонт и встроенная мебель Престижный коттеджный поселок с асфальтированными дорогами Идеален для большой семьи или гостевого бизнеса Участок с ландшафтным дизайном и многолетними деревьями Уют и безопасность территория огорожена и охраняется Важная информация: 3 собственника семья Без обременений Возможна ипотека Рассмотрим обмен на квартиры Не упустите шанс стать владельцем этого красивого дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и почувствовать атмосферу дома своими глазами. Ваш агент недвижимости Афанасьев Игорь Викторович Century21 Преимущества работы с агентством сеntury21 ехреrt: полное юридическое сопровождение страховка каждой сделки без комиссии для покупателя высокий сервис предоставляемых услуг ипотечное сопровождение с лучшими условиями и экономией ваших средств

Продается уютный жилой дом с ремонтом в популярном садовом товариществе "Сад 9", расположенном в черте города. Ориентир ул. Суздальская, Московский проспект. Дом двухэтажный 138,4 м2. Хорошая планировка (на фото), четыре изолированные комнаты: На 1 этаже: холл, кухня-гостиная 32 м2, жилая комната, санузел, котельная. На 2 этаже: три спальные комнаты. Придомовой участок площадью 6,5 сотки. Автономное газовое отопление. Вода - скважина. Канализация - септик. На участке расположена небольшая баня. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазин и остановка, школы и детские сады. Хорошие подъездные пути. Удобный выезд в центр и в сторону моря. Возможна ИПОТЕКА.

Код объекта: 1701485. Продается современный двухэтажный дом с качественным ремонтом и продуманной планировкой Общая площадь: 146 кв.м Участок: 4,34 сотки Один собственник, быстрый выход на сделку Планировка: 1 этаж: • Просторная кухня-гостиная — 31 кв.м • Гостевая комната • Санузел с душевой кабиной • Техническое помещение (постирочная) 2 этаж: • Три спальни — 19,1 / 16,4 / 13,5 кв.м • Просторная ванная комната — 8,7 кв.м Отделка и оснащение: • Качественный ремонт — выполнен менее года назад • Кухня изготовлена по индивидуальному заказу, фасады — крашеные • Вся техника Gorenje: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник • Керамогранитный фартук • Во всем доме — плитка и теплые полы • Установлена система фильтрации воды + отдельный фильтр для питьевой воды Отопление и горячая вода: - Установлен газовый двухконтурный котел Navien, обеспечивающий: •Автономное отопление всего дома • Непрерывную подачу горячей воды • Экономичное энергопотребление Коммуникации и удобства: • Скважина 20 м • Система очистки сточных вод ЛОС (4 секции, с компрессором) • Дренажная система • Проведена вода и электричество на улицу • Есть батарея для теплицы • Во дворе — сарай 9 кв.м для хранения Инфраструктура и расположение: Дом находится в СНТ "Василёк" — в черте города, в 1015 минутах от центра Калининграда. Хороший круглогодичный подъезд, соседи живут постоянно. Поблизости — магазины, остановки, школы и детские сады в шаговой или быстрой доступности. Тихое, уютное место рядом с городом — отличный вариант для постоянного проживания. Дом полностью готов к проживанию — заезжай и живи! Все документы готовы, возможна ипотека.

Код объекта: 1708233. Продаётся эксклюзивная дизайнерская вилла с приватной локацией Расположение: Находится в престижном и тихом посёлке Большое Исаково на улице Кооперативная, 42а — всего в 1015 минутах езды от центра Калининграда. Это место, где гармонично сочетаются чистый воздух, близость к природе и удобная транспортная доступность. О доме: Год постройки: 2023 Материал: монолитный (высокая прочность и долговечность) Этажность: 1 Общая площадь: 296,6 м² Жилая площадь: 136,2 м² Кухня: 25 м² Комнат: 5 Площадь участка: 14 соток (ИЖС) Внутреннее пространство и оснащение: Дизайнерский ремонт в современном стиле, дорогие отделочные материалы, продуманная планировка: просторная гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на террасу, отдельная зона СПА. Оснащение: - Итальянская кухня Aster с техникой Miele (духовой шкаф, пароварка, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина, винный шкаф).Варочная панель и вытяжка Elica. - Итальянская мебель Giorgio Collection. - Приточно-вытяжная вентиляция на весь дом и отдельно для зоны СПА. - Кондиционирование во всех помещениях. - Тёплые полы по всему дому и на террасе. - Оптоволоконный интернет. - Телевизор Sony. - Дорогие двери. - Алюминиевые окна с энергосберегающим пакетом. Зона СПА и благоустройство: - Сауна, хамам, бассейн с подогревом и противотоком. - Крытая терраса с подогреваемыми полами. - Гараж на 2 автомобиля. - Автоматическая система полива участка. - Охрана дома и периметра, видеонаблюдение, сигнализация. Коммуникации: Центральное водоснабжение. Газ, электричество, канализация. Собственная котельная для автономного отопления. Инфраструктура и окружение: Дом расположен в престижном и благоустроенном посёлке Большое Исаково, который сочетает тишину загородной жизни с удобствами городской инфраструктуры. До центра Калининграда можно добраться всего за 1015 минут по асфальтированной дороге, а поблизости находятся: - Школы и детские сады — в радиусе нескольких минут езды, что особенно удобно для семей с детьми. - Магазины, супермаркеты и фермерские лавки — свежие продукты и всё необходимое всегда под рукой. - Спортивные и оздоровительные комплексы — фитнес-залы, йога-студии, теннисные корты. - Кафе и рестораны — от уютных семейных кафе до стильных гастробаров. - Зелёные зоны и прогулочные маршруты — идеальны для утренних пробежек и вечерних прогулок. - Охраняемая территория посёлка — пост охраны и видеонаблюдение обеспечивают полную безопасность. Благодаря удачному расположению, вы сможете наслаждаться чистым воздухом, зеленью и тишиной, не отказываясь от городских удобств. Почему это предложение особенное Это не просто дом, а готовое решение для комфортной и безопасной жизни в окружении природы и при этом всего в нескольких минутах от города. Здесь всё продумано для уюта, здоровья и эстетического удовольствия — от дизайна интерьера до инженерных систем. Звоните, чтобы договориться о просмотре и почувствовать атмосферу этого места лично.

Я являюсь собственником. Возможна продажа одного или двух домов. Цена указана за один. Можем довести до состояния белый ключ или продать в состоянии как на фото. Если заинтересуетесь - звоните. Дом: 119 м2 Год постройки: 2021 Материал стен: пескоцементные блоки, толщиной 300 мм Дом утеплен: пенополистирол, толщиной 100 мм Кол-во этажей: 2 Фундамент: свайно-ростверковый Кровля: металочерепица Высота первого этажа: 2.7 м Второй этаж: мансардный Участок; 6 соток Вид права пользования: собственность Инфраструктура и подъезд к участку: Прямо к участку подходит великолепная асфальтированная дорога, по которой машины практически не ездят, т.к. она не является транзитной. Участок находится в 20 км от Калининграда. Есть два варианта подъезда: через Гурьевск или через Заозерье. По обоим дорогам получается доехать за 20 минут. Остановка общественного транспорта находится п Ярославское, 2.5 км от участка. Рядом, в 4 км от участка находится новый один из крупнейших в России Вейкпарк Аистово. Расстояние до прибрежных городов от участка: До Зеленоградска: 42 км - 35 мин До Светлогорска: 60 км - 50 мин До Янтарного: 60 км - 1ч 10 мин До Балтийска: 70 км - 1ч 20 мин Так же местоположение участка удачное, если интересна рыбалка. До устья р. Дунаевка: 32 км - 42 мин До р. Деймы: 30 км - 30 мин До р. Немонин п. Головкино - 47 км - 50 мин

Код объекта: 1135005. Эксклюзивное предложение В продаже 2-х этажный дом, общей площадью 71,2 м2, с собственным земельным участком 4 сотки, расположенный лучшем СНТ Калининграда, "Колосок" . Широкие подъездные пути, зеленый район окруженный частными особняками и коттеджами. Спокойное место для качественной жизни. Дом станет любимым местом для проживания семьи в Ленинградском районе города. Дом расположен на благоустроенном земельном участке площадью 4 сотки в собственности с кадастровым номером 39:15:133002:475. Участок полностью благоустроен, предусмотрена беседка для отдыха, выложены плиткой два парковочных места, проведен ландшафтный дизайн, высажены плодовые деревья. На территории построены три кладовых помещения для хранения. Огороженная территория, откатные ворота. Дом состоит из 2-х полноценных этажей Автономное отопление, скважина, электричество, охранная сигнализация, TV, интернет, телефония. 1 этаж — площадь 38,8 м2 - кухня 7 м2 с возможностью объединения с комнатой 14 м2 (возможно обустройство камина) - совмещенный санузел 8м2 - гардероб 3 м2 -техническое помещение 3 м2 -холл 3м2 - совмещенный санузел с ванной 2 этаж — площадь 32,4 м2 - спальные комнаты 13+14,3, в одной из которых предусмотрена возможность обустройства террасы. Преимущества при покупке: - автономное отопление - земельный участок в собственности - развитая инфраструктура и транспортная доступность. - полностью готов для заезда и проживания. -хорошие подъездные пути - выездная регистрация сделки. - один собственник, документы готовы к сделке. Территориальное расположение: В шаговой доступности продуктовый магазин; Магазины "Виктория", "Спар", ТЦ "Гиант"; Кинотеатр, фитнесклуб "Альбатрос"; Школы, детские сады; До остановки 10 минут, хорошая транспортная развязка - большое количество автобусов, маршруток, троллейбусы 2,7; До центра города 15-20 минут. Для покупателей: Помощь в одобрении ипотеки (банки партнеры) Скидки по процентной ставке (до 0,7%) и банковским страховкам. Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта. Выездная регистрация объекта. Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваш эксперт по недвижимости Вершинина Ирина

ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ И СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА, РАССРОЧКА НА ДВА ГОДА!!! В экологически чистом районе вблизи лесов, полей и озер предлагается к продаже светлый, теплый и уютный Дом (105 м2), на участке земли (6 с). КП "Квадрум парк" находится в п. Черемхово Гурьевского района, всего в 5 минутах езды от Гурьевска, 10 — от Калининграда. Солнечные пляжи на берегу Балтийского моря всего в 20 минутах езды. На территории поселка детская площадка, workout зона для занятий спортом, декоративный пруд. Мини-маркеты в пешей доступности. В 5-7 минутах езды супермаркеты Фасоль, Виктория, Eurospar, Пятерочка. В 5-10 минутах езды торговые и развлекательные центры, кинотеатры, новые фитнес-клубы с бассейном. Новые гимназии и детские сады, "Школа будущего" в 7-10 минутах езды. Через п. Черемхово курсируют школьные автобусы. Аптечный пункт в шаговой доступности. В Гурьевске центральная больница и детская поликлиника. Ориентир: Гурьевск, Заозерье, Авангардное, Васильково, Малое Васильково. Планировка в доме функциональная: -Большая кухня- гостиная 45 м2 с выходом на просторную террасу; -3 спальных комнаты (по 10,11 и 20м²); - большой санузел 8 м²; - просторное техпомещение; - холл. Из преимуществ дома можно выделить: - теплые полы + радиаторы; - скатная крыша; - установлены качественные стеклопакеты КБЕ с 5-ти камерным профилем; -ливневые стоки выведены с двух сторон в дренажную систему; - септик ЛОС на 5,6 чел, скважина 150 м2 на несколько домов, электрическое отопление( сельский тариф), поданы документы на договор по догазификации, подключение конец 2025 г. электроэнергия 15кВт , интернет ( два провайдера ); - придомовая территория огорожена забором и выложена брусчатка; - охраняемая с видеонаблюдением территория коттеджного поселка позволит не беспокоиться за детей и свое имущество; - до поселка проложены новые и дороги и трассы. Остановка общественного транспорта находится в 3 минутах ходьбы; - парковочные места, как за территорией, так и на ней. Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас: - льготные программы, сельская ипотека 3% - скидки по ипотечной ставке до 0,6 % - оформление ипотечного страхования, скидки до 50% - одобрение различных категорий заемщиков: физ. лица, юр. лица, моряки, военные, ИП и т.д. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также: - различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней. - безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! Номер объекта: #1/539935/18158

Продаётся двухэтажный дом площадью 67.2 м², рaспoложeнный на участке 4.5 сотoк. Haзнaчeния учaстка — СНТ Дoм pаспoлoжeн в СНТ Колосок . Прекрасное расположение , СНТ находится рядом с городом , развитая инфраструктура , отличные подъездные пути до дома . Все рядом : школа , детский сад , магазины , остановки общественного транспорта . Дом поcтрoен из качeствeнныx материалов. На первом этаже находится кухня , очень просторная комната и санузел . На втором этаже - две комнаты , одна с выходом на лоджию . Элeктричество в доме. Своя скважина . Септик. Автономное отопление . Сухая, ухоженная придомовая территория, много места для организации зоны отдыха. Земля плодородная. Прекрасное место для жизни вашей семьи! Арт. 103829165