Купить загородную недвижимость в переулке Нестеровский в поселке Заозерье в муниципальном округе Гурьевский

В пpoдaже замечательный одноэтажный дом. Стоимость дома ниже, чем равнозначная по площади квартиpа. Продуманная планировка дома с тремя спальнями и большой гостиной. Площадь дома 119,2 м2. В стоимость дома (серый ключ ) включено: - Участок ИЖС - 4,6 соток - Строительство из КЕРАМИЧЕСКОГО блока - Фундамент плита - Крыша металлочерепица 0,7 мм толщиной - Фасад утеплен 100 мм пенополистиролом и покрыт декоративной штукатуркой - Теплый пол по всей площади дома - Скважина глубокая более 40 м - Подключено 15 кВт - Газ в течение года подводит Калининградгазофикация после постановки дома на кадастровый учет. Гарантия на основные узлы дома 5 лет Вoзможнa пoкупкa в ипoтеку по льгoтнoй cтaвке oт 6% Строительная компания является aккредитовaннoй пoдрядной организациeй. Возможно строительство и других проектов дома. В coбственноcти болee 100 участков пoд cтpоитeльcтво, площадью от 5 до 10 соток. Земля категории ИЖС, 15 минут до центра города Калининград Находится в 5 минутах от Московского п-та. Удобный съезд с Северного обхода Калининграда. Прямой выезд на Южный обход Калининграда. В 3 минутах живописное озеро, где до 2026 года облагородится набережная для пеших прогулок. Дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет, КН 39:03:060012:3144, координаты 54.726568, 20.665698 Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продажа от застройщика, подходит под все виды ипотек. Дом построен из качественных материалов и готов к проживанию. Планировка- продуман каждый квадратный метр, мастер спальня с своим гардеробом и санузлом. -фундамент плита 350 мм -стены из керамического блока -кровля из модульной металло черепицы с гарантией от производителя 30 лет -фасад утеплен 80 мм утеплителем -окна с усиленным стеклом и двумя камерами, отражающие -терраса связанна с домом монолитной плитой 350 мм (заливалась одновременно с фундаментом) - на участке сделан дренаж -зона для двух автомобилей и вокруг дома выложена тротуарной плиткой малинбург -скважина 80 м -биологическая очистка + колодец для стока дождевых вод -внутри серый ключ с теплыми полами и радиаторами Место живописное и в соседних домах уже живут счастливые обладатели этих домов 15 минут до центра Калининграда Есть магазины в 5 минутах (Пятерочка,Фасоль и т.д.) Остановка автобуса в 200 м Продажа прямая от застройщика(юр.лицо), подходит под все виды ипотек от 3%

ПРОДАЖА в РАССРОЧКУ!!! Условия рассрочки обсуждаются индивидуально. В пpoдaже качественно построенный одноэтажный дом. Стоимость дома ниже, чем равнозначная по площади квартиpа. Продуманная планировка дома с тремя спальнями и большой гостиной. Площадь дома 120 м2. В стоимость дома включено: - Участок ИЖС - 4,7 соток - Строительство из КЕРАМИЧЕСКОГО блока - Фундамент плита - Крыша металлочерепица 0,7 мм толщиной - Фасад утеплен 100 мм пенополистиролом и покрыт декоративной штукатуркой - Газ в течение года подводит Калининградгазофикация после постановки дома на кадастровый учет. Гарантия на основные узлы дома 5 лет Вoзможнa пoкупкa в ипoтеку по льгoтнoй cтaвке oт 6% Строительная компания является aккредитовaннoй пoдрядной организациeй. Возможно строительство и других проектов дома. В coбственноcти болee 100 участков пoд cтpоитeльcтво, площадью от 5 до 10 соток. Земля категории ИЖС, 15 минут до центра города Калининград Находится в 5 минутах от Московского п-та. Удобный съезд с Северного обхода Калининграда. Прямой выезд на Южный обход Калининграда. В 3 минутах живописное озеро, где до 2026 года облагородится набережная для пеших прогулок. КН 39:03:060012:3143 Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продaетcя готовый дом площадью 102 м² на земельном участке 6 соток. Что входит в комплект дома: Фундамент: лента + монолитная плита Стены газосиликатный блок 300 мм Утепление стен пенополистирол 80 мм Декоративная фасадная штукатурка Кровля - модульная металлочерепица Окна : 5ти камерный профиль + однокамерный стеклопакет Внутренняя отделка - гипсовая штукатурка Двухконтурный газовый котел 24кВт Тёплый пол по всему периметру дома Электроразводка по дому Отмостка вокруг дома из тротуарной плитки Обустройство парковочного места на 2 авто Терраса Центральная ливневая канализация Коммуникации : Биостанция ЛОС Глубоководная скважина Электричество 15 квт. Подведено!!! (выгодный сельский тариф) Возможно подключение газа - оплачивается отдельно. Подходят все виды ипотеки, а также с использованием средств материнского капитала. Компания Ноm строит коттеджные посёлки, таунхаусы и индивидуальные жилые дома в современном стиле по доступным ценам уже более 11 лет. Мы как настоящие эксперты в области малоэтажного строительства, гарантируем Вам своевременную сдачу объекта, согласно установленным срокам. Наши преимущества: 100% гарантия сдачи объекта в срок; Сроки реализации индивидуальных проектов от 3-х до 6-ти месяцев; Использование качественных строительных материалов, проверенных годами; Тщательный подбор и полное юридическая проверка земельных участков; МЫ: Занимаемся полным юридическим сопровождением сделки; Являемся аккредитованным застройщиком и сотрудничаем со всеми видами ипотек - сельской, военной, льготной, стандартной, IТ; Принимаем материнский капитал в качестве части оплаты за объекты; Проводим межрегиональные, выездные и электронные сделки; Можем предложить, как уже готовые проекты, так и строительство под заказ; Строим таунхаусы, индивидуальные жилые дома, коттеджные посёлки, ЖК, гостиничные и оздоровительные комплексы. Подробнее ознакомиться с проектами и условиями приобретения можно на нашем сайте и в офисе нашей компании!

Арт. 118885232 Код объекта: 1557758. Уникальное предложение в Гурьевске! Предлагаем к продаже дом +земельный участок на одной из центральных улиц города с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой-улице Строительной. Жилой двухэтажный дом площадью 160 метров на участке 4,5 соток(ижс). В доме пять комнат,два санузла,две кухни-на первом и втором этажах; подсобные помещения. Есть большая гостиная для проведения семейных мероприятий. Из одной из комнат-выход на балкон. Отопление-твердотопливный котел.В нескольких метрах от дома проходит газовая труба. Очень ухоженный придомовой участок с зелеными насаждениями. Летняя кухня. Рядом- остановка рельсобуса Гурьевск-Калининград, новый выезд на окружную. До Зеленоградска-25 минут на автомобиле.

Код объекта: 1741003. ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%! Продается дом общей площадью 90,2 кв.м. в экологически чистом, развивающемся поселке Голубево Гурьевского района. Дом качественной постройки 2025г. Расположен на земельной участке площадью 600 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Межевание: да (уточненная площадь). Правообладание: собственность. Количество комнат: 3 Кухня 12,3 кв.м. Изолированные комнаты: 14кв.м., 14,5кв.м., 31,5 кв.м. Санузел 5,9 кв.м. Терраса 4,8 кв.м. Фундамент - ленточный 800мм+ плита 150мм. Материал стен газосиликатные блоки АЭРОБЛОК. Кровля - металлочерепица. Крыша утеплена минеральной ватой. Полы- бетонная стяжка. Окна-стеклопакеты. Электроразводка. Двери входные металлические. Дом в предчистовой отделке, финишная штукатурка на стенах, готова под покраску, оклейку обоев. На полу стяжка, под напольное покрытие. ВОЗМОЖНО СДЕЛАТЬ ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Коммуникации: Энергоснабжение подключено 15кВт. Газоснабжение с возможностью подключения, газ проходит по улице. Водоснабжение- центральное от поселка Канализация- септик Отопление - электрическое, электрокотел, теплый пол во всех помещениях, индивидуальные контуры. Система заземления. Для оттока отработанного воздуха на улицу установлен вывод вентиляции на крышу. Доступные подъездные пути. Дорога выложена ж/б плитами. Дом находиться в 10 мин. от центра Калининграда. В 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, супермаркет. Ходит школьный автобус. Отличное расположение и транспортная доступность. Вблизи Вальбургский парк, Голубые озера, Калининградский залив, заповедные леса. Один собственник, без обременений.

Надёжное строительство под ключ — качество, сроки, гарантия! Есть много вариантов готовых - звоните! Выполним строительные и отделочные работы любой сложности. Работаем по договору, с соблюдением сроков и техники безопасности. Открыты для частных заказов и подрядных работ. Выполняем строительство домов Благоустройство территории (заборы, дорожки, дренаж и др.) Почему выбирают нас: Опыт более 10 лет Чёткие сметы без скрытых расходов Работаем официально, возможен безналичный расчёт Гарантия на выполненные работы Соблюдение всех строительных норм и стандартов Работаем: В Калининграде и Калининградской области Выезд на объект для оценки — бесплатно. Свяжитесь с нами: Звоните или пишите в любое время — обсудим ваш проект и предложим оптимальное решение.

Продается Дом 110м2, на участке в 6 сот с подведенным газом и современным РЕМОНТОМ + ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ! Мечтаете о собственном уютном уголке, где можно отдохнуть от городской суеты, но при этом быть в легкой доступности от всех прелестей города? Тогда это предложение именно для вас! Расположенный в живописном СНТ "Пчёлка", всего в 15 минутах езды от центра Калининграда, этот дом станет вашим личным оазисом спокойствия и комфорта. Что вас ждет в этом замечательном доме? • Площадь: 110 м² достаточно места для всей семьи! • Тип дома: Современный каркасный дом, построенный с учетом энергоэффективности. Это значит, что зимой будет тепло, а счета за отопление не будут кусаться! • Ремонт: Внутри вас ждет абсолютно новый, стильный и современный ремонт! Вам не придется тратить время и деньги на обустройство просто заезжайте и живите в удовольствие! • Планировка: Продуманная и функциональная. Здесь есть просторная кухня-гостиная для теплых семейных вечеров и уютных встреч с друзьями, а также комфортные спальни для полноценного отдыха. • Готовность: Дом полностью готов к заселению! • Оснащение: Вся мебель и техника остаются! Вам останется только привезти личные вещи и начать наслаждаться новой жизнью. • Качество: Использованы только качественные материалы и актуальные дизайнерские решения. Всё сделано с любовью и вниманием к деталям. Преимущества расположения это просто сказка! • Близость к городу: Всего 15 км от центра Калининграда! Работа, магазины, развлечения всё под рукой, но без шума и суеты. • Коммуникации: Газ уже подведен к участку, что значительно упрощает подключение и повышает комфорт! • Экология: СНТ "Пчёлка" это свежий воздух, тишина и прекрасная природа. Идеальное место для прогулок, пикников и просто отдыха от городского ритма. • Соседи: Доброжелательные и отзывчивые, что создает приятную атмосферу для жизни. Этот дом идеально подойдет для молодой семьи, пары или тех, кто ищет комфортную загородную жизнь с городскими удобствами и без лишних хлопот по обустройству. Не упустите свой шанс приобрести дом мечты, куда можно заехать уже завтра! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и почувствовать всю прелесть этого места лично! Ждем вас! Код пользователя: 184693 Номер в базе: 10579348

Мечтаете о доме? Продам земельный участок со строительством дома по цене квартиры учитывая все ваши потребности. Можно в ипотеку. Вы сможете: - контролировать все этапы строительства; Гарантия на строительство от 5 лет! Срок строительства на данном участке от 3 до 6 месяцев. По планировке дом включает в себя: прихожую, коридор, ванную комнату, туалет, спальню, гостиную-столовую, комнату, техническое помещение, гардеробную, кухню. На основе современных технологий и многолетнего опыта Подрядчика! Консультация - бесплатно! Вам останется только наслаждаться домом мечты по цене двухкомнатной квартиры! ЗВОНИТЕ!

Арт. 119420621 Продается дом в п. Переславское Зеленоградский район на участке 4 соток. Дом в качественном сером ключе. Терраса 30 кв.м.с выходом из кухни, парковка во дворе дома . Три спальни, потолки в спальнях 4,5кв.м.,большая кухня-столовая. Два санузла. Есть все коммуникации: вода, септик, электричество. Фундамент-ленточный. Автобусная остановка 5 минут пешком. Рядом кафе, магазины. О СДЕЛКЕ: -Без обременения. -Прямая продажа. -Полное юридическое сопровождение. -Любая форма оплаты. Почему мы? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр !

Арт. 31187510 Продается большой дом 135 кв.м на участке 7 соток в г. Гурьевске район Новая Константиновка. Комнаты : 20 кв.м.,18 кв.м. и 14 и 12 кв.м. Участок ИЖС. Дом построен из керамического кирпича, фундамент бетонная подушка и плита. Есть терраса. Крыша-металлочерепица. Дом оштукатурен и покрашен. Подъезд к дому -асфальтированная дорога. Состояние белый ключ. Внимание! Тех условия на газ подписан и уже подключен!Отопление -автономное! В доме сделано утепление полов. Розетки и выключатели. Система контроля температуры в каждой комнате. Вода -скважина 125 кв. м., стяжка полов, стены оштукатурены,ЛОС. Парковка на две машины выложена плиткой. В настоящее время ведутся работы по сдачи дома в белом ключе. Компания "Салют Риэлт"(Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010) - надежный Партнер в сфере недвижимости; осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках; - документальное оформление сделок - бесплатное консультирование: - любая ипотека, на выгодных для вас условиях -работаем со всеми Банками и страховыми компаниями; со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываем полное юридическое сопровождение сделок; - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ; - удобство и скорость проведения сделок любой сложности. Основными принципами нашей работы являются индивидуальный подход и забота об интересах клиента!!!!! Звоните, покажем в удобное для вас время!

Продается новый одноэтажный дом площадью 130 кв. м. с панорамными окнами в большой кухне-гостиной 40 кв. м. и двумя спальнями 16 кв. м., 17 кв. м. В доме автономное отопление, тёплые полы везде кроме двух спален. Категория земель: земли населённых пунктов (участок правильной формы 9 соток). В доме ремонт сделан на 70%, окна - стеклопакеты. На полу в ванной - керамическая плитка. Фасад дома снаружи утеплён полностью. Гараж построен на 80%. Все коммуникации подключены: газ в доме, вода из скважины питьевая без запаха, подключено электричество 15КВТ, септик рассчитан на 6 человек. Дом находится в 3 км от центра Гурьевска. Один взрослый собственник. Возможна прописка.

Арт. 123520762 Продам сблокированный коттедж-дуплекс (дом на 2 хозяина)с гаражом, в экологически-чистом районе, рядом с Калининградом. Это подходящий вариант для тех кто ценит тишину, чистый воздух и комфорт. Площадь: 130 кв.м. Всё коммуникации центральные! Автономное газовое отопление (экономно и удобно) Центральный водопровод Центральная канализация Электричество 12 кВт Серый ключ - это возможность сделать отделку под свои предпочтения. Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и на участок. 2 санузла + 1 санузел на мансарде. Большая мансарда высотой 2,5 м. ждёт свежих идей по благоустройству! Участок 5 соток. Гараж. Дополнительные парковочные места для гостей. Со смежным домом общая стена только в гараже! Посёлок благоустроен. Рядом: детский сад, магазины, автобусная остановка. Удобный выезд на Мамоновское шоссе к голубым озёрам по новой автодороге, оборудованной пешеходной и велодорожкой. До Калининграда 12 км. Хорошо ходит общественный транспорт. Дом подходит под все виды ипотек: обычную, семейную, it-ипотеку. Звоните, чтобы договориться о просмотре и увидеть всё своими глазами!

Код объекта: 1866835. В продаже современный двухэтажный дом 160 кв. м., на участке 3 сотки (+ бонус по земле от собственника). ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! Беспроигрышный вариант для тех, кто мечтает об уюте и не хочет расставаться с городским комфортом. Новый дом 2022 года постройки находится в тихой локации. Прекрасная экология Живописные речные пейзажи, свежий воздух и досуговая инфраструктура все, что нужно для комфортной жизни. Дом возведен из качественных надежных материалов: ленточный монолитный фундамент 1,5 м, стены из бетонных блоков, утепленный фасад, фальцевая металлическая кровля, на 1 этаже и в местах общего пользования 2-го этажа сделан теплый пол. Коммуникации: электричество (15 кВт), автономное отопление, центральное водоснабжение, канализация биосептик. Новый стильный дом с высокими потолками пространство для ваших дизайнерских идей. Внутренние стены выровнены. Выполнена разводка электричества, отопления и инженерных систем. Функциональная планировка все продумано и сделано для комфортной качественной жизни. На первом этаже просторная кухня с гостиной, гостевой санузел, техпомещение. Есть выход на задний двор. На втором этаже 4 спальни, 1 совмещенный санузел, большой холл. Ровный аккуратный участок огорожен по периметру забором с автоматическими воротами. На территории есть дренажная и ливневая системы. Подъезд к дому выложен плиткой. Рядом есть детский сад, школа, магазины. В городе находятся точки туристической привлекательности: Замок Тапиау, городская Ратуша, бывшая торговая площадь, Дом-музей Ловиса Коринта. Очень удобное место, откуда легко добраться в любую точку области. Всего за 25 минут можно доехать до Калининграда, за 35 минут до аэропорта Храброво, за 40 минут до Зеленоградска. Курсируют автобусы (15 минут пешком до автобусной станции). Записывайтесь на показ прямо сейчас . Приезжайте, влюбляйтесь и оставайтесь в этом чудесном месте, где вы сможете каждый день ощущать все прелести прекрасной жизни! Ваш помощник в сфере недвижимости - Александра Сахарова

Продается небольшой дом - дача . площадь 41 м кв . Дача расположена на участке 4,2 сотки . В нутри требуется ремонт. На участке скважина , отопление электрическое . Имеется хоз постройка для инвентаря.

Продается красивый уютный дом 2009 года постройки в городе Гурьевск по улице Кленовая (Дубки). Материал стен - кирпич, фундамент ленточный + плита, перекрытия железобетонные, крыша мягкая черепица. Общая площадь 172,3 кв.м.+чердак. 1 этаж: коридор-3,8 кв.м., холл-13,8 кв.м., кухня-столовая14,3 кв.м., гостиная-24,5 кв.м., гостевой санузел с душевой кабиной-3,8 кв.м., гараж-24,5 кв.м., терраса с выходом на "задний двор"-15 кв.м.. 2 этаж: спальня с гардеробной-15,5 кв.м., жилая комната с выходом на балкон24,5 кв.м., жилая комната-11,7 кв.м., кабинет-12,0 кв.м., совмещенный санузел с окном7,8 кв.м., коридор-8,3 кв.м.. Деревянная лестница из ясеня. Откидная лестница для доступа на чердак-отличное место для хранения! Аквариум 135 литров. Все коммуникации центральныегаз, электричество, вода, канализация. На воду установлена система водоподготовки для очистки и умягчения! Автономное отопление! "Теплые полы" по всему первому этажу, на втором этаже-радиаторы. Электрические рольставни на окнах. Земельный участок: правильной формы, 10 соток. Категория земли земли населенных пунктов, назначение - ИЖС. По всей территории "вейерный дренаж", никогда не стоит вода на участке! Также на территории имеется вольер для собаки, 3 парковочных места. Красивый кованный забор с каменными колоннами, электрическими воротами и калиткой. Ухоженный двор и территория. Обилие декоративных растений: туи, ели, сосны, пихта, бонсай, африканский клен, магнолия, розы, рододендрон, гортензия, лилии, хризантемы, цветы клематиса и др.. Молодой сад: яблони (летние, осенние и зимние), вишня, черешня (красная и желтая), абрикос, слива. Ягоды: черная и красная смородина, малина, голубика, клубника. Гурьевск тихий город с развитой инфраструктурой: супермаркеты "Спар" и "Виктория", магазины "Пятерочка" и "Квартал", по субботам работает рынок, две общеобразовательные школы и Гимназия, четыре детских сада ("Березка", "Теремок", "Аленка", "Семицветик"), детские и спортивные площадки, детские развивающие центры, музыкальная школа, аптеки, частная клиника "Виомар", автобусные остановки, электричка, фитнес клуб "Лофт Фит", стадион с новым покрытием на футбольном поле и беговой дорожкой, городской парк с мини зоопарком, Парк Света и новый Парк Сенситивного Развития - всё в шаговой доступности. Также в городе располагается памятник архитектуры регионального значения Замок и Кирха Нойхаузена, построенная в 1292 году. ОСТАЕТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА! ТОЛЬКО ПРИНОСИТЕ ТАПОЧКИ И ЛИЧНЫЕ ВЕЩИ! Взрослые собственники более 5 лет. Без обременений и долгов. Подходит под ипотеку, материнский капитал и пр.. АН "Метраж" гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Наше агентство является официальным партнером всех банков, представленных в регионе. Оформляя ипотеку через нас, Вы получаете сокращенные сроки рассмотрения заявки! Подробная информация по телефону. Звоните, не откладывайте покупку! Станьте обладателем уютного гнездышка в прекрасном месте уже сейчас)

Код объекта: 1702832. Продается дом в новом коттеджном поселке "Крылья" в пос. Холмогоровка. Дом подходит под ВСЕ виды ипотек (в том числе СЕМЕЙНОЙ и IT),оформим быстро, поможем с одобрением льготных ставок, есть возможность без первоначального взноса. Первым покупателям дома продаются фактически по себестоимости (первая очередь), на следующие дома цена будет неизменно расти в геометрической прогрессии. Все выполнено из качественных материалов, дорогие стеклопакеты KBE, панорамные окна, комплектация "теплый пол", материалы из газобетонных энергоэффективных блоков, фасад и крыша утеплены, все инженерные сети подведены. По дополнительным вопросами звоните. Все расскажем и покажем, скинем видео. Характеристика дома: - площадь 82 м² (плюс зона барбекю); - участок 5 соток (возможно увеличение); - кухня-гостиная с панорамным остекленеем и выходом на террасу 21,21 м.кв.; - 3 комнаты: 13,4+11,1+10,9; - 2 с\узла: 4,6 + 33 кв. м.; - коридор 11 кв. м. с тамбуром. Живописная местность, до Калининграда всего 3 минуты, до побережья Балтийского моря 25 минут (как Зеленоградск, так и Светлогорск), рядом остановка общественного транспорта, озеро. Поселок интенсивно развивается, осенью начнет работать супермаркет "СПАР" площадью 8000 кв.м., в 2027 году будет введена в эксплуатацию новая современная школа с детским садиком. Бесплатная помощь в оформление ипотеки, опытная команда ипотечных брокеров, поможем оформить на льготных условиях, полная юридическая поддержка под ключ. Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время! ЦЕНА в ипотеку, за наличный расчет большие скидки, реальному покупателю торг.

Сoбственный двухэтажный дoм 130 кв.м. с учacтком 6 соток в 10 минутах от центра г.Гурьевска по ценe квартиры ! ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6 % ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС 20% ! Oбщaя площадь дома 130,7 м2. Серый ключ. Участок ИЖС в собственности 5,63 соток - позволяет расположить гараж, баню, беседку, зону барбекю. Категория земли населенных пунктов Виды разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Добротный серый ключ, подготовлен к чистовой отделке. Монолитные перекрытия. Качеcтвeнные стеклопaкеты и вxодная двeрь. Стены гaзоcиликaт, утеплитель пенoполиcтирол. Стeны фacадa утеплены, оштукатурeны и окрaшены. Кровля металлочерепица. Планировка: на первом этаже - Кухня-гостиная 31,5 кв.м. - Две спальни по 12 кв.м. - Прихожая 4,3 кв.м. - Коридор 13,5 кв.м. - Сан.узел 5,1 кв.м На втором этаже свободная планировка, позволяющая разместить комнату и санузел ( выводы сделаны) - Электричество - 15 кВт - Канализация - биостанция - Ливневка, отмостки - Водоснабжение - скважина - Отопление - теплые полы на 1 этаже, выходы под радиаторы на втором - Газовая труба в 30 метрах - соседи с автономным газовым отоплением Подъездная дорога широкая с подсыпанной асфальтовой крошкой. Постоянно живущие соседи со всех сторон. Дом готов к продаже. Без обременений.

Код объекта: 1799271. Предлагается к продаже современный одноэтажный дом, общей площадью 86 кв.м, расположенный в замечательном поселке Холмогоровка, Зеленоградского муниципального округа. Поселок находится в 3-х километрах от г. Калининграда, на развилке шоссе, ведущих к морским курортам Светлогорску и Зеленоградску. Ориентиры: выезд из г. Калининграда по проспекту Советский через Северный обход в направлении Балтийского побережья, микрорайон Чкаловск, поселки: Петрово, Кузнецкое, СНТ 50 лет Октября, 40 лет Победы, Дачное. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ. Характеристики дома: Дом построен из газосиликатного блока. Общая площадь дома 86 кв.м Грамотная и функциональная планировка: I-й ЭТАЖ: входная группа крытое крыльцо, широкий коридор площадью -12 кв.м, техническое помещение (гардеробная комната), совмещенный санузел 5,5 кв.м, просторная кухня-гостиная с панорамным выходом на придомовую территорию (террасу) 22,6 кв.м, три раздельные спальные комнаты, в том числе: две изолированные комнаты площадью (11 + 12,5) кв.м и мастер-спальня с индивидуальным санузлом -11 кв.м. Высота потолков -2,7 м. Чердачное помещение. Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной силиконовой штукатуркой, окрашен. Окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери три замка. Внутренние стены в предчистовой отделке (штукатурка, шпаклевка), внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка пола. Фундамент: монолитная, армированная плита. Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм. Кровля: металлическая черепица (0,5мм) Состояние дома: предчистовая отделка Вокруг дома залита отмостка и дорожка до крыльца. Коммуникации: Электричество 10 кВт (индивидуальный котел) Вода скважина; Газ поселок газифицирован; Канализация ЛОС (на 5 человек), Ливневая система и дренажная системы. Характеристика участка: Площадь 5,8 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Категория: ИЖС. Собственность: частная. Подъездные пути: насыпная дорога. О поселке: В Холмогоровке есть фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, клуб, детский сад (занимает здание бывшего приюта "Исток") и почтовое отделение, продуктовые магазины. Утвержден проект строительства общеобразовательной школы на 1150 мест. Детей возят школьные автобусы. Через Холмогоровку в Калининград ходят автобусы 118, 119, 120, 123 и 125. Поселок находится в 3-х км от Калининграда; в 23-х км от Зеленоградска: в 28-ми км от Светлогорска; в 37-ми км от Янтарного. Хорошая транспортная доступность в любую точку области

ЭТО РЕАЛЬНЫЙ ДОМ! По запросу будут отправлены дополнительные фотографии и видео дома. Дом расположен в Зеленоградске, в пешей доступности от остановок общественного транспорта, магазинов и объектов повседневной инфраструктуры. Морское побережье находится в 10 минутах езды. Объект выполнен из газобетонных блоков толщиной 300 мм и отличается высоким качеством строительства. Применен надежный комбинированный фундамент (лента + плита) с гидроизоляцией и утеплением ЭППС. Фасад утеплен 80-миллиметровым слоем пенополистирола и отделан декоративной штукатуркой, кровля из металлочерепицы. Внутренние работы полностью завершены: стены выровнены штукатуркой, смонтирована электрическая разводка с выделенной мощностью 15 кВт, что обеспечивает готовность к подключению бытовой техники и систем отопления. Планировка продумана для комфортного проживания: 1) Первый этаж объединяет просторную кухню-гостиную с выходом на деревянную террасу, что идеально для приема гостей и семейного отдыха. 2) Второй этаж отведен под приватную зону спален. Балкон, выполненный в едином стиле с террасой, предлагает дополнительное пространство для отдыха с видом на участок. Территория обладает значительным потенциалом для благоустройства: возможно создание зоны барбекю, разбивка сада или организация парковки. Код пользователя: 182445 Номер в базе: 9105144