Современный комфортабельный дом в экологически чистом и развивающемся посёлке Заозерье — ближайший пригород Калининграда! Откройте для себя возможность стать обладателем комфортного жилья в быстрорастущем районе с отличной инфраструктурой и живописной природой. Основные преимущества: - Участок в собственности — 13.84 сотки, тупиковая улица для тишины и приватности - Назначение: под индивидуальное жилищное строительство - Построен в 2025 году, современные технологии и материалы - Одноэтажный дом площадью 118,4 м² — простор и комфорт на каждый день Планировка и внутреннее пространство: - Светлая просторная кухня-гостиная — 35.3 м², идеальна для семейных вечеров и приема гостей - Три светлых комнаты — 15.7 м², 13 м² и 12.9 м², универсальные для отдыха, работы или детей - Два современных санузла — 6 м² и 2 м² - Удобный холл — 11.8 м² - Терраса — 8.4 м² для уютных утра и вечерних посиделок - Помещение под котельную — 4.3 м² - Высота потолков — 2.85 м, создаёт ощущение простора и воздуха - Чердак - 40 м² - прекрасная возможность воплотить свои индивидуальные желания Конструкция и отделка: - Теплые, энергоэффективные газосиликатные стены - Качественная кровля — металлочерепица толщиной 0.5 мм, утеплитель на стекловате (5500*1200*150), пароизоляция - Предварительная отделка — механическая штукатурка и шпаклевка, готовая к декору - Вентиляционные каналы закрытого типа для свежего воздуха - Электроснабжение — полностью подключено и разведено внутри - Вода — собственная скважина для независимости - Канализация — станция биоочистки (ЛОС), не требует подключения к городским системам - Глубинный дренаж по периметру — защита от влаги Расположение и инфраструктура: - всего в 15 минутах езды до центра Калининграда - Удобные выезды в город и на побережье - В непосредственной близости: школа, детский сад, супермаркеты Метро и Виктория - Остановка общественного транспорта, быстрый доступ к городу СОБСТВЕННИК. Полная готовность к сделке. Риелторам не беспокоить.



































































