Купить дом на улице Гранатовая в поселке Холмогоровка в муниципальном округе Зеленоградский

Код объекта: 826693. Продаётся дом мечты в самом востребованном посёлке городского типа Холмогоровка с развивающийся инфраструктурой Общей площадью 190 м2 на участке 10 соток. Грамотная планировка дома ! В районе Холмогоровки есть сад, школа, магазины, строится спортивная база с теннисным кортом, также на завершающемся этапе строительства сельский рынок на котором будут собраны только экологически чистые продукты. О самом доме : -Дом полностью утеплён -фасад полностью завершён, никакой отделки не требует -входная группа в дом выполнена из натурального дерева (лиственницы) -шестикамерные стеклопакеты с атермальным стеклом -Дорогостоящая автоматическая система горажных ворот -Заглублённые фундамент фбс блок двойной -Стены газоселикат с утеплением выложенный по технологии -Базовая разводка электрики ( дополнительную разводку новый владелец может сделать индивидуально перед штукатурки стен) -сложная и дорогостоящая многокаскадная крыша -эксклюзивные оголовники дымоходов -дымоход в котельной под все виды топлива -дымоход в кухне гостиной под камин -есть возможность мансардной комнаты (качественная чердачная лесница в доме установлена) -скважина 70м -просторный гараж на 1 большую машину Просторная кухня-гостиная 40 м2 с панорамным остеклением и выходом на задний двор. 3 изолированные комнаты 26,15,18 м2 Холл 23.5м2 1 санузел 8.7 м2 2 санузел 9.1 м2 или кабинет Кладовая 5.2 м2 Гараж 33.3 м2 Котельная 8.9 м2 Дом в сером ключе, с автономным отоплением, всеми коммуникациями. Перспектива газа 23-24 гг. Расположение комнаты также очень удобно. Через дорогу находится Захаровский рынок, а также множество магазинов, включая супермаркет "Виктория", аптеки и кафе. Транспортная развязка отличная, позволяет быстро добраться в любую точку города и даже на море. Рядом находится остановка электрички, откуда можно легко добраться до побережья, а также рынок Сельма. В районе также есть школы и детские сады, что делает его привлекательным для семей с детьми. Платежи за коммунальные услуги в этой комнате невысокие, что делает ее отличным вариантом для сдачи в аренду. Таким образом, предлагаемая комната представляет собой идеальное сочетание удобства, комфорта и удачного расположения. Она готова к заселению и подходит как для тех, кто ищет постоянное жилье, так и для тех, кто хочет сдать ее в аренду. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.

Арт. 61473839 Представляем вашему вниманию дом 90 м. кв. по цене однокомнатной квартиры! Большая кухня-гостиная-30м Система теплый пол Двухконтурный котел Терраса Действует программа с господдержкой под 8% ! Возможно оформление без первоначального взноса при необходимости! Траншевая ипотека! Данная локация имеет все необходимое для комфортной жизни: Электроснабжение Асфальтированные дороги Газификация( в зависимости от места) Инфраструктура : Школа - 8 минут (4.5км) Дет. Сад - 5 минут (1км) Магазины, супермаркеты - минута (500-1000м) Аэропорт - 20 минут (25 км) До Моря - 28 минут (24 км) Дом из качественных материалов, что включает в себя домо-комплект: Стены кирпич плюс газосиликатный блок. Кровля с устройством металлической водосточной системой и подшивкой карнизных свесов.(Цвет графит). Разводка системы отопления (теплый пол) Разводка всех коммуникаций к дому Штукатурка стен ,отделка и утепление фасада Монтаж окон(ПВХ) и входной двери Скважина до 40м Установка септика Установка котла (газ или электро) Устройство террасы *Стоимость указана без участка Возможна сдача дома с готовым ремонтом, либо с вашим проектом!

Дом прямоугольные формы и плоская крыша в стиле хай-тек + земельный участок 12 соток. Кадастровый номер участка 39:03:040602:152 Дом светлый и теплый. Газифицирован. Септик. Установлены и подключены электрокотел и газовый котел. Вода из артезианской скважины (можно пить). В коридоре и санузлах полы с подогревом. Коридор - 5,3 м2 Кухня-гостиная - 26 м2 Терраса - 25,3 м2 Спальня I - 8,5 м2 Спальня II - 8,5 м2 Санузел I - 2,5 м2 Санузел II - 3,8 м2 Мастер спальня - 13,5 м2 Кабинет/Гардеробная - 7,7 м2 Бойлерная - 6,3 м2 С СВ и ЮЗ от дома есть большое пространство под навесом, есть место для парковки 3 машин. Большое поле для творчества и ваших идей в самом доме и на участке

Продам качественный дом от собственника в посёлке Холмогоровка. Дом одноэтажный, общей площадью 183 кв.м., расположен на земельном участке площадью 12 соток. В доме: 1. Автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котёл, подключен); 2. Электричество 9 квт, 380 В; 3. Установлена биостанция; 4. Дренажная система вокруг дома с автоматическим отведением в общую сеть; 5. Ливневая система вокруг дома с автоматическим отведением в общую сеть; 6. Скважина; 7. Возможно подключение интернета. До участка подходит асфальтированная дорога, установлено уличное освещение. По всему дому сделана грамотная разводка электричества (проходные выключатели, распределительный щит на 48 автоматов и различной автоматикой).Проведена разводка интернета по комнатам, установлена система отопления "тёплый пол", в спальнях радиаторы отопления. В мастер-ванне дублирован тёплый пол, электрический. Проведен ремон санузлов, уложен керамогранит на пол. Кухня-гостинная 39 кв.м. Мастер спальня 18 кв.м. Вторая спальня 16.5 кв.м Третья спальня 10.5 кв.м. Гардеробная 3.5 кв.м Холл 10.5 кв.м. Коридор 14 кв.м. Санузел гостевой 3.6 кв.м Мастер ванная 6.5 кв.м. Тех.комната 8.5 кв.м. Гараж 32 кв.м. Терасса 19 кв.м. По периметру участка забор из проф.листа на ж.б ленте. Откатные ворота с автоматикой "nice". Автоматические секционные ворота в гараже "Дорхан", с приводом "nice". Вокруг дома выложена отмостка и въездная группа тротуарной плиткой - 100 кв.м. В настоящее время проводится монтаж видео наблюдения HiWatch, домофон HikVision,интернет центр Keenetic Runner 4G, подсветки дорожек.

Арт. 63566393 Представляем вашему вниманию дом 90 м. кв. по цене квартиры! Предчистовая отделка Система теплый пол Двухконтурный котел Биостанция ЛОС Скважина 40м Действует программа с господдержкой под 8% ! Возможно оформление без первоначального взноса при необходимости! Траншевая ипотека! Данная локация имеет все необходимое для комфортной жизни: Электроснабжение Асфальтированные дороги Газификация( в зависимости от места) Инфраструктура : Школа - 8 минут (4.5км) Дет. Сад - 5 минут (1км) Магазины, супермаркеты - минута (500-1000м) Аэропорт - 20 минут (25 км) До Моря - 28 минут (24 км) Дом из качественных материалов, что включает в себя домо-комплект: Стены кирпич плюс газосиликатный блок. Кровля с устройством металлической водосточной системой и подшивкой карнизных свесов.(Цвет графит). Разводка системы отопления (теплый пол) Разводка всех коммуникаций к дому Штукатурка стен ,отделка и утепление фасада Монтаж окон(ПВХ) и входной двери Скважина до 40м Установка септика Установка котла (газ или электро) Устройство террасы Проект: Дом 90 м. кв. - 4.5 млн.( с готовым ремонтом + 1.875 млн.) *Данное предложение указано без стоимости участка

Арт. 62978653 Продается 2-х этажный дом почти в сером ключе на участке 6 соток в пос. Холмогоровка Зеленоградского района Калининградской области. Дом построен с утепленной крышей на земельном участке 6 соток. Планировка свободная. Возможно возведение межкомнатных перегородок под конкретного клиента исходя из его пожеланий. Окажем содействие в плане электрической разводки под ваши нужды, а также в плане установки теплых полов с подключением к газовому котлу. По мере проведения строительно-монтажных работ в доме возможно небольшое увеличение общей стоимости исходя из понесенных дополнительных затрат. Кадастровый номер земельного участка 39:05:061118:1881 Участок (ИЖД) огорожен кованным забором с маскировкой поликарбонатом, откатными электрическими, управляемыми с пульта воротами. Площадь дома составляет 125 м2. год постройки 2023. Кадастровый номер строения 39:05:061118:2261 Здание возведено с учетом всех строительных технологий из газосиликатных блоков 300 х 200 х 600 мм - профессиональными строителями. Высота потолков на 1 этаже 3,12 м. на втором этаже 2,86 м. Напряжение 3-х фазное 220 вольт. 15 кВт. Санузел (туалет, раковина, душевая кабинка) предусмотрены проектом на каждом этаже. Отопление автономное (газовый двухконтурный котел). Вода из скважины 48 м. Канализация: ЛОС на 6 человек (локально очистительная станция). Дорога грунтовая, ровная. Со временем планируется отсыпка щебнем, установка шлагбаума. Холмогоровка лежит на дороге Калининград Переславское - Светлогорск, примерно в трёх километрах от посёлка Чкаловск являющегося одним из микрорайонов города Калининграда. Через Холмогоровку в Калининград постоянно курсируют автобусы 118, 119, 120, 123 и 125. Поселок Холмогоровка это крупный, динамично развивающийся современный населенный пункт, в котором имеется вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Здесь есть фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, клуб, детский сад, почтовое отделение. С учетом постоянного и интенсивного заселения данного населенного пункта, властями Зеленоградска принято решение построить школу на 1150 мест, совмещенную с детским садом на 350 мест. К строительству намерены приступить в 2024-2025 годах в рамках программы "Комплексное развитие сельских территорий". В настоящее время школьный автобус отвозит и привозит деток в школу в соседний поселок Переславское в сопровождении учителей. Дети постарше имеют возможность обучаться в школах пос. Чкаловский или в Калининграде. Если у вас своя машина, доехать на ней до Калининграда вы сможете за 5-10 минут на Советский проспект или до морского побережья Светлогорска, Зеленоградска за 30 минут.

Коттедж 3 на берегу балтийского моря (1 км) Готовый в собственность Горячее предложение только до 1 июля стоимость снижена с 10 800 000 до 9 950 000р! Общая площадь: 111.7 м² с террасой, жилая - 90 м² Участок: 6 соток Участок ИЖС площадью 6 соток, размеры участка: 31 х 19,5 метров. Будет облагорожен и огорожен заборной 3D-сеткой высотой 1,5 метров Коммуникации: Водоснабжение - центральное; Водоотведение (канализация) - индивидуальный септик "Итал био - 5"; Электроснабжение - 15 кВт; Газификация - в 2025 году. Благоустройство: 1. Отмостка песчаная подушка 100 мм, утеплитель пенополистирол XPS 50 мм, гравий 150 мм. 2. Парковка песчаная подушка 100 мм, гравий 150 мм. 3. Газонная трава 4. Забор 5. Ливневая канализация • Материал дома: Газобетонный блок • Этажей в доме: Одноэтажный Стены газоблок D500 Утеплитель 100 мм Крыша металлочерепица. Фасад качественная штукатурка Короед, дерево. Фундаменты железобетонная плита 300 мм выполнены с соблюдением всех технологий. Отмостка утепленная (пенополистирол) на песчаной подушке. Ремонт отделка под "серый ключ". В стоимость входит стяжка с разводкой водяного теплого пола, штукатурка стен, котел. • Количество комнат: 2 спальни, гостиная/кухня, гардеробная, санузел, прихожая, котельная Высота потолка в кухне-гостиной 3,3 м (чистовой размер). Панорамные окна в пол. Высота потолка в остальных помещениях 2,6 м (чистовой размер). Чердачное помещение для хранения. Два входа: главный и запасной в кладовую-котельную со стороны террасы. • Просторная терраса входит в стоимость • Территория поселка: Озеленение территории Газоны 2 Облагороженных пруда Зарядные станции для электромобилей Коттедж зарегистрирован, подходит под сельскую и льготную/семейную ипотеку. Есть ипотечный брокер, который быстро поможет вам осуществить сделку. В продаже напрямую от застройщика! - Звоните, проконсультирую, проведу показ, можно онлайн, - менеджер Юлия.

Арт. 65466809 Продается клубный "Дом 4" с общей площадью 100 м2. Доступная льготная ипотека от 3%, рассрочка платежа. Одобрение ипотеки любой сложности. Коттеджный поселок "Гурьевская Слобода" находится в одном из самых экологически чистых районов Калининградской области идеальный выбор для людей, ценящих комфорт и уют! Удобное географическое расположение позволяет быстро добраться до Калининграда, аэропорта, морского побережья и национального парка "Куршская коса". Для жителей поселка открывается впечатляющий вид на окрестности лес, озеро. Городской комфорт соседствует здесь с тишиной и уединенностью загородной жизни. Всего в поселке 164 дома, которые выполнены в едином архитектурном стиле. На выбор покупателя представлены 6 типов различных вариаций с возможностью изменения планировочного решения. Более подробно о доме: Большая кухня-гостиная. 3 комнаты. 2 санузла. Фундамент - железобетонная монолитная плита. Кровля цементно-песчаная черепица BENDERS (Швеция). Водоснабжение индивидуальная скважина с вводом водоснабжения в дом. Газоснабжение подключение к дому с установкой узла учета и запорной арматурой (котел). Электроснабжение подключение к дому кабельной прокладкой до щита. Канализация локальное очистное сооружение со степенью очистки 98-99%, с подключенем к дому. Окна оконные и дверные балконные блоки из ПВХ, 5-ти камерный профиль с 2-х камерным стеклопакетом (3 стекла) SALAMANDER, покрытие стекла ClimaGuardSolar. Входная дверь металлическая, утепленная с терморазрывом, 4-й класс взломостойкости. Система отопления жидкостный теплый пол. Вместительная парковка около дома. Земельные участки от 6 до 11 соток (статус земли ИЖС). Обустройство территории: Территория огорожена и облагорожена зелёными насаждениями и всем необходимым для комфортного проживания. Система видеонаблюдения. Внутренние дороги и пешеходные зоны вымощены плиткой. Спортивная и детская площадки. Озеленение и благоустройство поселка (освещение, дождевая канализация). "Умный шлагбаум" с трех сторон для въезда /выезда. В шаговой доступности находится автобусная остановка общественного транспорта по направлениям в Гурьевск и Калининград. В 500 метрах от "Гурьевской слободы" уже начато строительство НОВОЙ ШКОЛЫ будущего. Транспортная доступность: 10 минут до центра Калининграда. 15 минут до аэропорта. 30 минут до моря. Звоните в любое удобное для вас время и записывайтесь на просмотр.

Арт. 60025458 Продам танхаус из качественных материалов. Идеальное расположение 1-ая линия дороги в самом конце проспекта мира ,рядом лес для прогулок ,пение птиц за окном. Прямая продажа, сделаю лучшую цену на данный объект. Общая полезная площадь почти 180м Участок 1 сотка ,облагороженный О доме: Малоквартирный жилой дом на 8 квартир У каждой квартиры есть личный участок земли на закрытой территории. Наличие личных парковочных мест. Имеется личный закрытый гараж Планировка : 1 этаж: прихожая ,выход в гараж, комната-зал, выход на собственную территорию 2 этаж: комната с камином ,небольшой балкон ,кухня с выходом на крытую террасу, гостевой с.у 3 этаж: красота 3-его этажа не оставить вас быть равнодушным ,высота в коньке 7м, много света, 2 комнаты и уютная спальня под самы потолком которая "парит" над землёй, так же имеется с.у совмещен, с ванной и душевой кабиной Технические характеристики: Перекрыты монолитные Монолитная Лестница Толстые кирпичные стены Крыша - металочерепица Коммуникации: Автономное газовое отопление - 2кк Свет- ЯнтарьЭнерго ,городской Вода - центральная Канализация - центральная Документация: Все документы готовы к продаже, 1 собственник, подходит под ипотеку Имеется технический план Инфраструктура: Центральный район города. Рядом остановка ,множество магазинов ,в нескольких остановках находятся школы ,детские сады, лес и т.д 10 мин и вы в центре города ,20 мин и на морском побережье, лучшее расположение в плане локации . Возможен торг при осмотре ,обмен на квартиру или небольшой домик в центральном районе ( до 8 мл) с вашей доплатой, рассмотрим предложения. Ор-ры Катина ,Советский проспект, Проспект Мира, Тенистая Аллея, Московский проспект, Ломоносова, Горького, Каштановая Аллея, Проспект Победы ========================= Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента . ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА : Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управление С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем

Дом в живописном месте посёлок поэтов, в котором развитая инфраструктура, вблизи находятся магазины, школы, детские сады. В доме 6 спален, 1 этаж кухня , большая гостиная, спальня , с/у с ванной 2 этаж: 4 спальни, с/у с ванной . Цокольный этаж -полноценная 2-х комнатная квартира с отдельным входом .

Арт. 35131802 Продается дом для большой семьи в п. Кузнецкое, 190 кв.м. В доме 3 комнаты, большая гостиная 45.3 кв.м. Два санузла. Прихожая 14.2 кв.м. Топочная 7.7 кв.м. Из дома есть выход в отапливаемый гараж 33,5 кв.м. Выход на террасу 12.7 кв.м. Дом построен из пеноблока. Фундамент - армирущий пояс, плита ФБС, утеплитель 15, плита. Окна пятикамерные, крыша -металлочерепица, теплые полы по всему дому. Отопление электрическое. Газ в 2023 году. Компания "Салют. Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости. - любая ипотека, на выгодных для вас условиях _работаем со всеми Банками и страховыми компаниями; - со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываем полное юридическое сопровождение сделок; - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ; - удобство и скорость проведения сделок любой сложности. Звоните покажем в удобное время!

Продается дом, ул. Заречная,10 в пос. Коврово Зеленоградского района. Ориентир - пос. Сокольники, Каменка, Клинцовка, Малиновка, Сосновка, г. Зеленоградск. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: - Площадь дома 110 кв.м. - Планировка: 1 этаж: прихожая 5 кв.м.,кухня-гостиная 27 м.кв.- с панорамным выходом на террасу, гостевая комната-8.5, совмещенный сан.узел-3.8, техническое помещение -2.6(котельная). Высота потолка 3.15. 2 этаж: три спальные комнаты (13-15.3-9.2) и совмещенный сан.узел-6.2(теплый пол). Высота потолка-2.85м - Материал стен пеноблоки 30 + утепление пенополистирол 5 см - Фундамент - ленточный 1,2 м глубина и 45 см ширина, монолитная армированная плита толщ.15см. - Кровля металлочерепица, утеплена мин ватой 150 мм. - Лестница монолитная бетонная - Разводка электричества выполнена по всему дому. Установлены радиаторы отопления на втором этаже. На 1 этаже теплый пол запитан от отопления. На втором этаже, теплый пол в ванной комнате. Чистовая стяжка. На стенах известковая штукатурка- Установлена хорошая входная дверь. КОММУНИКАЦИИ: - свет 15 кВт 3 фазы - вода, скважина 60м канализация ЛОС, (локальное очистное сооружение) на семью 5-6 человек - отопление - теплые полы на 1-м этаже и радиаторы отопления на 2-м этаже, в санузле теплый пол. -электрокотел на 12кВт. - газ проходит по границе участка, подведение по программе -догазификации бесплатно. Ввод газа в дом примерно 95 000 р. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: - Размер участка: 6 соток, в собственности - Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Полностью огорожен забором, откатные ворота, калитка. - Выложены плиткой отмостки, парковка на 3 авто, терраса за домом - Отличные подъездные пути, дорога отсыпана асфальтной крошкой. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОСЕЛКА: - Пос. Коврово находится в 6 км от Зеленоградска и 24 км от Калининграда! - Транспорт: автобусная остановка в пешей доступности(4-5 мин.), автобусы каждые 30 минут, строго по расписанию. - В поселке: АЗС, супермаркет, Пятёрочка, детский сад, мед амбулатория, администрация, несколько магазинов, почта, строительство школы Выезд на приморское кольцо-300м; 15 мин до Калининграда, в двух направлениях, (Невский пр-кт, Советский пр-кт.), 5 мин. до побережья Балтийского моря (2 км) , на велосипедах(велосипедная дорожка вдоль побережья). - Современная застройка, идеальный асфальт. Дом и земля оформлены. IT- ипотека, льготная, сельская, использование мат.кап., сертификаты и т.д. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к продаже. Дом полностью готов к внутренней отделке и счастливому проживанию. Собственник, звоните, отвечу на все вопросы.

Арт. 65345985 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ELYBAY Недвижимость! Продается светлый, теплый, красивый двухэтажный дом 2018 года постройки на земельном участке 8 соток (ИЖС) в поселке Рассвет Гурьевского района (ориентир г. Гурьевск). Живописное мeстopаcпoлoжeниe: для любителей отдыха и жизни на природе, вдали от шума и городской суеты, чистейший воздух! Двухэтaжный дoм из пеноблока 200 мм. Фундамент ленточный+плита. Углубление 1, 2 м. Плита 15 см. Утепление пенополистеролл 100 мм. Фасад дома утеплен, будет полностью оштукатурен, в настоящий момент продолжаются отделочные работы. Внутри дом оштукатурен. Электропроводка разведена на оба этажа. Крыша металлочерепица. Потолок утеплен минватой 150 мм. Перекрытие между этажами деревянное. Пятикамерные стеклопакеты. Качественная входная металлическая дверь. Крыльцо будет отлито. Нa 149, 5 кв м полeзной плoщaди coзданы комфортныe уcлoвия для большой и дружной ceмьи. Отличная планировка, комнаты изолированы. 1 этаж: Полностью теплый пол+радиаторы *прихожая 17, 3 кв. м. *техническое помещение 4, 5 кв. м. (установлен электрокотел, бойлер). Пол сделаем под плитку. * санузел совмещен 4, 3 кв. м. , в кафеле. * просторная солнечная гоcтиная 32, 6 кв м. с возможностью установки камина (пол для зоны под камин без подогрева). Будут поклеены обои. * кухня 11, 6 кв. м. со встроенным кухонным гарнитуром, газовая плита, холодильник. Морозильная камера по договоренности. Будет доложена плитка под лестницей. Стены на первом этаже белый ключ, готовы под окраску или обои. 2 этaж: * детская комната 10, 7 кв. м. Пол-ламинат, стены-обои, будут переклеены. Радиаторы. *комната или рабочий кабинет 11, 3 кв. м. *туалет 6, 3 кв. м. * гардepобная 7, 3 кв. м. *спальня 15 кв. м. Будут переклеены обои. Стены на втором этаже белый ключ, готовы под окраску или обои. Ваши преимущества при покупке: - Оптоволокно (интернет, телевидение) - "Теплый пол" по всему первому этажу дома - Водоснабжение: скважина 11 метров - Канализация -септик бетонный, трехсекционный 9 куб. м. - Электроснабжение 15 кВт. - Высота потолков 2, 7-2, 75 м - По проекту дома предусмотрен балкон на 2 этаже. Балконная дверь установлена. Земельный участок (ИЖД) 8 соток, правильной формы без ограничений и обременений. На участке черешня, яблони, груша, смородина. Прекрасная возможность построить банный комплекс с бассейном, летний домик с зоной барбекю. При необходимости есть возможность приобрести соседний участок, рядом с домом. Дружные соседи. Удобный заезд, парковка. Рядом строятся дома. Большое расстояние между домами. Газ в ближайшей перспективе. Прекрасный дом в прекрасном месте, для счастливой жизни! О поселке Рассвет: -в поселок ходит несколько автобусов. До остановки 700 метров. - есть детский сад! -в школу детей отвозит школьный автобус, школы на выбор две одна в городе Гурьевске, вторая в поселке Константиновка. -функционирует несколько магазинов. Очень быстро и по пути расположены школы и детские сады в Гурьевске. Магазины, аптеки, мини-рынки, МФЦ, - абсолютно все, что необходимо для комфортной жизни. 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Прямая продажа. . Документы готовы к сделке. Проведем показ в любом формате, очно или онлайн. Поможем в одобрении ипотеки без походов банк! _________________________________________________ ____________ ELYBAY Недвижимость предлагает своим покупателям: Сопровождение ипотеки. ДОСТУПНА СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%!!! Доступна оплата сертификатами! Купите жилье на льготных условиях! Пониженная ставка на весь срок кредита. Экономим до 50% на ипотечном страховании. Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта. Выездная регистрация объекта - мы ценим Ваше время. Электронная регистрация - сделка между регионами без личного присутствия.

Продается секция на переулке Абрикосовый в качественном сером ключе . Дом введён а эксплуатацию . Подведены все коммуникации - электроэнергия , канализация и газ -все центральное . дизайном. Серый ключ: бетонная стяжка полов; оштукатуренные стены; установленная система отопления; электропроводка; коммуникации водоснабжения с запорной арматурой и счётчиками; железная входная дверь в квартиру; пластиковые окна. К каждой секции сделано 2 парковочных места ( открытых ). Сделана железная лестница ( основание ). 1 этаж : жилая комната , кухня -гостиная , прихожая , с/у, выход на участок 2 этаж: 2 жилых комнаты ( одну из комнат можно разделить на 2 ), совмещенный с /у балкон 3 этаж -свободное пространство Первых два этажа - 126,6 кв м 3 этаж -мансардный -60 кв м . В пешей доступности школа, детский сад , магазины .

Продается СОВРЕМЕННЫЙ блокированный жилой дом 2021 года постройки в отличном месте на Сельме! Наш таунхаус - это лучшая альтернатива квартире для современной семьи. Ориентир: ул. Сусанина , ул. Рассветная , ул. Горького , ул. Владимирская . Экологически чистый островок природы со всеми преимуществами жизни в городе. Характеристики: Дом состоит из трех секций, соседние уже проданы. Каждая секция зарегистрирована, как индивидуальный блокированный жилой дом. Не доли! Участок 2 сотки под ИЖД в собственности. Территория отсыпана на метр от дороги, сухой участок в любое время года! Общая площадь 200 кв.м, из них: 2 полноценных этажа 135,9 кв.м (зарегистрировано) + мансарда 60 кв.м (не зарегистрировано). 1-й этаж: кухня гостиная, санузел, кабинет/жилая комната, хоз. помещение. Высота потолка 3, 10 м. 2-й этаж: 3 изолированные жилые комнаты с полноценными вертикальными окнами, санузел. Высота потолка: 3,07 м. 3-й этаж: мансарда свободной планировки 60 кв.м с возможностью оборудовать под жилую зону или для хранения вещей. Качественная постройка 2021 года Прочный фундамент, монолитные железобетонные перекрытия между первым и вторым этажом, перекрытия на 3-м этаже деревянные с утепление каменной ватой, кровля из дорогой модульной металлочерепицы (Польша). Железобетонная лестница. Стены наружные- газосиликат 300мм, утепление фасада пенополистиролом 50мм, наружная отделка декоративной штукатуркой + плитка. Пластиковые теплосберегающие окна KBE 80мм Внутренняя отделка: все стены оштукатурены идеально ровно, полы цементная стяжка, разводка электричества. Установлен двухконтурный газовый котел, счетчик на газ. Коммуникации: Автономное газовое отопление, газ заведен, заключен договор. Электричество15 кВт, заключен договор. Качественный индивидуальный септик 2 скважины на воду ( на 3 секции) Сделайте ремонт на свой вкус! Действительно дружелюбные соседи. Рядом только новые дома, отличные подъездные пути и освещение. Развитый микрорайон Сельма со всей необходимой инфраструктурой для городского человека: Особый комфорт для семьи с детьми, существенную экономию времени и безопасность обеспечивает близость к престижной гимназии - это 10 минут пешком по освещенной дороге. В доступности несколько школ: 40, 38, 44. Детские сады: 55, 56, 59, а также частные детские группы. Новый спортивный комплекс Янтарь, спортивные залы и секции для взрослых и детей. Торговые центры, супермаркеты, магазины, продуктовый рынок, места отдыха. Развитая сеть городского транспорта. Удобный выезд в морском направлении, окружную дорогу, а также : Гайдара , Советский проспект , Герцена , Невского , район Северная гора. Ближайшие населенные пункты по трассе : пос . Холмогоровка , Петрово , Дорожное , пос. Исаково , г. Гурьевск , Чкаловск , Васильково , Исаково . Безопасность и комфорт сделки: 1 совершеннолетний собственник. Обременений нет. Передача ключей в день полного расчета. Подходит под ипотеку. Сотрудничаю с агентами С уважением, ведущий риэлтор- Евгения Стрельчикова.

Участок с домом и личным водоемом в 200 метрах от Чистого пруда в Заозерье! Невероятное предложение! Собственник и 3 соседей расчистили, расширили и углубили небольшое озеро (ключ), которое находится у каждого на части земельного участка. В продаже дом и земельный участок с выходом к водоему, которые ты вправе использовать по своему усмотрению (он на твоем участке)- пирс, рыбалка, озеро после бани, солнечные ванны на берегу, отдых, еда у водоема и т.д. Глубина 6 м, зарыблено, ловим рыбу! Дом на высоком монолитном фундаменте S -154.4 м2 2021 года постройки в собственности (39:03:060011:2717) -1 этаж: тамбур, котельная, раздельный санузел, помещение под сауну, жилая комната, кухня-столовая с выходом на террасу и видом на озеро -2 этаж-мансарда: две спальни, одна с большущим окном, другая с выходом на балкон 5 м2, совмещенный санузел электричество 15 кВт, газ, станция биологической очистки, скважина, все коммуникации в доме куплено ограждение участка Земельный участок (39:03:060011:2070): S 1 150 м2, собственность, для индивидуального жилищного строительства на краю участка выход к водоему (смотри фото) в 200 метрах находится пруд Чистый (Лаутский) Ориентиры: заезд через Центральную по ул. Озерной Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Арт. 55864402 Продается просторный дом 200 кв.м. в микрорайоне Сельма. Дом имеет многофункциональную планировку: - на 1м этаже холл с гостевым санузлом, большая хозкомната/котельная, отдельная большая кухня с выходом на террасу и зону барбекю, просторная гостиная с эркером и предусмотренным дымоходом под камин, - на 2м этаже мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, 2 просторные детские или гостевые комнаты, санузел. Проект предполагает возможность использования 3-го мансардного этажа и пристройки дополнительных помещений. Дом выполнен с использованием качественных материалов, толщина блоков 40 см., железобетонные перекрытия, крыша из мягкой черепицы, качественный серый ключ. Площадь земельного участка 6 соток. Все необходимые коммуникации: электроэнергия 15кВт, газ природный, водоснабжение и канализация городские сети (в данный момент получены ТУ и ведется проектирование). Предусмотрено также дополнительное отопление камином (имеется дымоход). Территория дома огорожена. Развитая инфраструктура района, в пешей доступности школа, детский сад, больница, множество магазинов, рынок, остановка общественного транспорта, ж/д станция (курортные направления Светлогорск, Пионерский) , до центра города 20 минут, до Балтийского побережья 30 минут. Полное юридическое сопровождение сделки!

Арт. 30102077 Продаётся дом в новом коттеджном поселке закрытого типа "Рублевочка" Гурьевского р-на. Общая площадь дома 122 кв.м, земельный участок 9 соток в собственности. Назначение земли - ИЖД. Дом готов под отделку. Участок ровный, огорожен забором, засеян газоном, есть парковочные места. Все коммуникации подключены: -магистральный газ -вода скважина -канализация ЛОС В доме отличная планировка: 3 изолированные спальни (20 м2, 16.4 м2 и мастер-спальня 16 м2 с санузлом), кухня-гостиная со своим выходом на большую террасу 15 м2, просторный холл, гардеробная, санузел. Установлена система "теплый пол", есть разводка под радиаторы. Высота потолков 3 метра. Коттеджный поселок расположен в 15 минутах от города Калининграда. Территория поселка огорожена и благоустроена: дорожки, сквер для жильцов, уличное освещение, гостевая парковка. Будет своя управляющая компания, которая следит за чистотой и безопасностью в поселке. Рядом продуктовый магазин. В 500 метрах от посёлка расположены Голубые озера. Одно из не многих мест в городе Калининграде, где официально разрешено купание, организован спасательный пункт и развита инфраструктура для отдыха. БЕЗОПАСНОСТЬ жилого района "Рублевочка": - Въезд/выезд с территории один, установлен шлагбаум - Организована круглосуточная система охраны и видеонаблюдения, постановка дома на тревожную кнопку, установка дополнительных датчиков сигнализации. Все это обеспечивает сохранность вашего имущества. Документы на дом и на землю оформлены. Можно приобрести в ипотеку. Отличный вариант для постоянного проживания или инвестирования. В течении 2-х лет будет достроена окружная дорога, которая улучшит транспортную доступность, соответственно автоматически увеличится стоимость объекта. _____ Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.

Продается участок в Центральном районе города Калининграда, 15 соток с домом 1996 г.п., площадью 200 кв. м. Состояние жилое, ремонт требуется. Есть баня, бассейн, гараж. Особняковая зона, центральные коммуникации, отличные подъездные пути. Торг возможен. Пожалуйста, сообщите номер в базе 14013 Объект 14013 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/14013/3808

Продажа от собственника! Дом в стадии строительства по аналогичному проекту как на фотографиях. Если вы хотите жить в современном практичном и просторном доме, то это Ваш вариант! Газ на участке, асфальтированы дороги до калитки, уличные дороги освещены. Большой участок. Добродушные соседи. Улица очень активно застраивается. Просторный в современном стиле жилой дом в качественном сером ключе, готов к чистовой отделке (Чистовую отделку можем завершить нашей строительной бригадой) в быстро развивающимся коттеджном поселке Холмогоровка рядом с Калининградом (3 км). В пешей доступности все необходимое! Самое перспективное направлением сторону побережья и курортных городов! В доме. 4 комнаты 3 спальни, огромная гостиная. 2 сан. Узла, гардеробная, прачечная, техническое помещение- котельная, крытая веранда, гараж-навес в котором спокойно встанут 2 машины, качественные окна и не стандартно широкий стеклопакет. При желании на крыше можно оборудовать дополнительные 50-70 м2, но думаю в этом нет необходимости, в доме и так достаточно места. Участок 12 соток. Общая площадь дома 183 м2. - Высота потолков 3,4 метра. Завершение строительства до конца 2023 года.

Код объекта: 1116231. Предлагаем к продаже одноэтажный современный дом общей площадью 100 кв.м, расположенный в 100 м от Центральной улицы в п. Заозерье, Гурьевский муниципальный округ. Ориентир: поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное. !! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБЫЕ ВИДЫ ИПОТЕК: ЛЬГОТНАЯ (СЕМЕЙНАЯ, ГОСПОДДЕРЖКА, СЕЛЬСКАЯ), МАТКАПИТАЛ. Характеристики дома: Дом качественный, строительные нормы соблюдены, на материалах не экономили. Площадь дома 100кв.м: ПЛАНИРОВКА: I-й ЭТАЖ: крытое крыльцо, прихожая с местом под гардероб, техническое помещение (прачечная) с внешним окном, совмещенный санузел с внешним окном, три раздельные спальные комнаты (12,1 + 13,5 + 14) кв.м., гостиная/кухня/столовая -26,5 кв.м с большим окном и панорамным выходом на террасу; Достаточно площади для большой и дружной семьи! Высота потолков -3,1 м. Чердачное помещение (высота до конька -2м) Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад: утеплен пенополистиролом (100мм), покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Окна и двери с трехкамерным профилем, цвет снаружи антрацит. Качественные входные двери -3 замка. (НА ЭТАПЕ ОТДЕЛКИ) Внутренние стены оштукатурены, внутренняя разводка электричества (установочные коробки), канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка полов. Фундамент: лента + плита Перекрытия утеплены минеральной ватой толщиной 180мм. Кровля металлочерепица /антрацит/ (0,5мм), крыша четырехскатная; Состояние дома: качественный "серый ключ"; Отмостка вокруг дома будет залита и выложена поребриком. Коммуникации: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ГАЗ по программе догазификации (2024-2025г), ВОДА скважина, КАНАЛИЗАЦИЯ ЛОС, Ливневая система. Характеристика участка: Площадь 6 соток, ровный, высокий, сухой, квадратной формы. Разрешенное использование - ИЖС. Категория: земли населенных пунктов. Частная собственность. Хорошие подъездные пути (бетонная крошка). Инфраструктура: Дом расположился на высоком участке, с отличным обзором, на 3-й линии в 100м от Центральной улицы. Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности. Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки "ЛукОйл" и "Роснефть". В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро "Чистый пруд". В поселке активно ведется благоустройство и капитальный ремонт дорог, установка тротуаров, пешеходных зон и велодорожек, уличного освещения. Хорошая транспортная доступность в любую точку области Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!

Код объекта: 1067650. СРОЧНО продается 2-этажный дом общей площадью 153 кв.м. в СНТ Искра на Северной горе! Ориентир ул. Центральная, Вишневая. Участок 3,5 сотки. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для ведения садоводства Электричество - щит на столбе, газ на границе участка. Участок ровный и сухой (подсыпан). Рядом два дома на соседних участках - с одной стороны до границы участке 3 метра, с другой - 5 метров. Дом из газосиликатного блока 25-ка, перекрытия - монолитные, фундамент - монолитные плиты. Современная планировка как внутри, так и снаружи! Внешняя отделка возможна на ваш вкус и цвет. Два этажа, на первом - просторная кухня-гостиная свободной планировки, санузел. На втором этаже - три отдельные комнаты. Большая мастер-спальня с собственной ванной и лоджией. Имеется также отдельный санузел на этаже (при желании его тоже можно объединить с одной из спален). Цена указана для данного состояния, доведение до предчистовой отделки - по договоренности с застройщиком (обсуждается). Удачное местоположение! Отличные подъездные пути! В шаговой доступности несколько супермаркетов (Пятерочка, Фасоль, Кенигмаркет) и продуктовых магазинов, ТЦ Акорус. Город в 1 минуте езды, до ближайшей остановки 5 минут пешком (маршруты автобусов 4, 14, 25 на ул. 3-я Большая Окружная; чуть дальше 7, 30). Транспорт идет мимо ближайшей школы 8 на улице Герцена/ Барклая Де Толли в этом же микрорайоне. До центра города 5,5 км - 12 минут на авто. До морского побережья - 30 км. Если вы давно мечтаете о тихой загородной жизни на собственном участке, где вы будете просыпаться под пение птиц, а вечером жарить у дома шашлык на мангале и приглашать в дом гостей - то это предложение именно для ВАС! Просторный дом вместит большую и дружную семью! Звоните, договоримся о просмотре. Предложение ограничено по времени!

Предлагается к продаже таунхаус комфорт-класса в г. Гвардейске на ул. Автомобильной. Предложение, которое сочетает в себе преимущества городского благоустройства и загородной жизни. О ТАУНХАУСЕ: Дом 2022 года постройки, 2-х уровневый: первый полноценный и мансардный этажи. Стены возведены из газосиликатного блока, фасад утеплен пенополистиролом и облицован декоративной штукатуркой. Кровля фальцевая. Перекрытие - плита. Стеклопакеты. ПЛАНИРОВКА: Общая: 160, 3 кв. м. Жилая: 83 кв. м. На первом этаже: прихожая, гостиная с выходом на террасу; санузел; техкомната, гараж. На мансардном этаже: 4 спальни; санузел; холл. КОММУНИКАЦИИ: автономное отопление ( на 1 этаже-теплый пол, на 2 этаже - радиаторы), водопровод, канализация ЛОС, с перспективой в центральный водопровод, электроэнергия 15 кВт. УЧАСТОК: 3 сотки, назначение - земли населенных пунктов, блокированная жилая застройка, ровный, ухоженная территория вокруг дома, участок огорожен 3 D забором. Распашные ворота . Хорошие подъездные пути, асфальтированная дорога. ИНФРАСТРУКТУРА: В городе имеются центр культуры и досуга, дом культуры, детско-юношеский центр (бывший дом пионеров), при котором создан музей истории и культуры города, дом офицеров, центральная районная библиотека. Есть стадион, парк культуры и отдыха, несколько благоустроенных скверов. Для занятий спортом есть областная бильярдная детско-юношеская спортивная школа, детско-юношеский клуб Гвардеец, филиал областной школы бокса, школа спортивной борьбы, три спортивные многофункциональные площадки с искусственным покрытием, футбольный клуб Олимпия. Действует аэроклуб. В Гвардейске работают 2 общеобразовательные школы, 5 детских дошкольных учреждения. _________________________________________________ _____________________________ Агентство недвижимости Art Estate оказывает полное юридическое сопровождение сделок, при необходимости подаем заявки на ипотеку во все банки нашего города, компания является официальном партнером ведущих банков. Также осуществляем подбор объекта по критериям и желаниям клиента. Работаем со всеми видами государственных программ: материнский капитал, военная ипотека, сертификаты. Проводим межрегиональные сделки, выездная регистрация в офисе нашей компании. Ответственный и честный подход. с нами надежно и спокойно!