Только на Циан
50 000 000 ₽
ТОЛЬКО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ.
Усадьба 773 м² на 1 ГА в 4 км от Светлогорска.
Вы читаете это объявление? Значит, вы умеете заглядывать за горизонт. Этот лот не для обычного покупателя. Его может позволить себе только человек с мышлением инвестора — тот, кто видит ценность не в квадратных метрах, а в логистике, статусе земли и будущем.
Почему это предложение недооценено сейчас, но станет золотым через 2 года?
Точка входа в курортную экономику:
- Светлогорск задыхается от трафика и тесноты. Через 4 км от его границ (пос. Ольшанка) начинается тихая, но дико удобная зона роста. -Приморское кольцо — в 400 метрах. Вы выезжаете на трассу быстрее, чем из собственного двора в Калининграде.
-15 минут до пляжа с "Голубым флагом" в Янтарном.
-20 минут до аэропорта.
Это идеальный радиус для дорогого туризма: гость уже забыл о дороге, но еще не устал.
Актив, который легко масштабировать:
Здание уже стоит на кадастре как жилой дом (никаких проблем с регистрацией). Но планировка создана для бизнеса. Считайте:
Гостиница на 1520 номеров.
Клубный ресторан с террасой.
Спа- или медицинский центр (рядом лесной массив и озеро с минеральным источником — это актив на миллион).
Резиденция для агротуризма или личное имение, где вас не достанут соседи.
Земля решает всё.
Статус — земли населенных пунктов. Но "смотрите шире": возможность перевода в рекреацию, познавательный туризм или гостиничное обслуживание.
1 гектар в ваших руках — это не газон, это возможность построить еще СПА-комплекс или коттеджи для продажи!
Главная цифра, которая взорвет мозг финансисту:
64 180 рублей за 1 метр² общей площади здания.
При этом вы получаете 1 гектар земли — фактически в подарок.
В Светлогорске пустой участок без подряда стоит дороже. А здесь — готовое здание 773 м² + лес + озеро + вода из недр.
Условия, которые мы создали для вашего удобства:
Ипотека / кредит / рассрочка.
Прямой диалог без вежливых отписок.
Внимание, комиссия: 750 000 ₽ (окупится за неделю высокого сезона при сдаче номеров).
Звоните. Пишите. Приезжайте с инженером или инвестором-партнером. Жду тех, кто говорит "да" раньше, чем рынок переоценит этот актив!
Арт. 136635746
