Купить дом в районе Ленинградский в городе Калининград

Продается дом, 2 полных этажа 175м кв.м на участке 4,5 сотки в СТ *Победа* Хорошее месторасположение, участок сухой, ровный, отличная транспортная доступность. Рядом остановка, добраться можно автобусами 7,30. В обществе большое количество магазинов, пекарня, 4 остановки до школы 38, еще ближе новая школа 59 на ул.Рассветная, Гимназия 40. Дом построен из высококачественных материалов. Фасад дома утеплен, нанесена декоративная штукатурка,стены внутри дома оштукатурены, ошпатлеваны. Потолки 3 метра,утеплены. Монолитное межэтажное перекрытие, залита бетонная лестница. Крыша покрыта металлочерепицей, окна пятикамерный стеклопакет, кирпичный дымоход. Дом в качественном сером ключе. 1 Этаж-кухня совмещенная с гостиной (с выходом в сад),санузел,техническое помещение. 2 Этаж- 3 спальни, гардеробная, санузел. Коммуникации: -Электричество -Септик -Скважина Общество газифицировано, есть возможность подключения газа. Цена указана наличный расчет. Есть бригады для последующих работ Дом в районе Ленинградский в городе Калининград.

id:226. Арт. 132185786 Предлагается к покупке Двухэтажный новый дом с качественным ремонтом и продуманной планировкой. Общая площадь дома 146 м2. Строился для себя, продуманная планировка, качество во всем. Полностью готов к проживанию. Участок в собственности АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Теплый пол во всем доме Установлена система фильтрации воды + отдельный фильтр для питьевой воды Своя скважина, система очистки сточных вод ЛОС, 4 секции с компрессором, дренажная система Планировка: 1 этаж: -Просторная кухня-гостиная 31 м2. (мебель и обеденная зона остается) -Гостевой с/у с душевой кабиной -Техническая комната, постирочная 2 Этаж: -Две комнаты 13.5 м2 и 16.4 м2, -Спальня 19.1 м2 -Ванная комната 8.7 м2 О ДОМЕ: -Откатные ворота -Парковочные места, мощеные плиткой -Высажены плодовые растения на территории -Во дворе есть сарай, 9 м2 для хранения -Дом находится в СНТ "Василек", 10-15 минут до центра города Калининграда. -Хорошая транспортная развязка. -До побережья моря 10-15 пешком. -В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, больница, продуктовые магазины, автобусная остановка) О СДЕЛКЕ: - Один собственник, без обременений. - Прямая продажа. - Полное юридическая сопровождение. - Любая форма оплаты. Почему мы? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - "Риелт Комфорт" несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Продажа.

продается дом в тихом уютном месте с возможностью выезда в сторону моря по главной трассе и проезда до центра города 15 мин на авто без пробок. утеплен каменной ватой для круглогодичного проживания. в пешей доступности один из самых больших торговых центров города. до автобусной остановки 15 мин пешком. техусловие и проект на газ получен и оплачено. дом продается в том виде как есть, для окончательного доведения до проживания требует вложений около 500 тыс. на данный момент дом по стоимости и готовности имеет саму низкую цену по Калининграду. в доме зарегистрирован единственный взрослый собственник, регистрация Калининград. дом строился для личного проживания, но обстоятельства изменились и прошлось переехать в др регион. сзади дома установлена большая раздвижная дверь для выхода на террасу. второй этаж окна до Пола с возможностью открывания. на первом этаже разведена электрика, водоснабжение. гостиная кухня 40м2, санузел 6м2, раздевалка для сауны 2,5м2, сауна 4м2 второй этаж свободная планировка. чердачное помещение не учтено в площади, есть возможность увеличить площадь дома на 27м2

Дом в историческом квартале малоэтажной застройки рядом с парком им. М. Ашманна. Ориентир ул.Герцена, ул. М. Лесная, ул. А. Невского, мкр-н Северная Гора В продаже просторный дом 136м2 (1 этаж) с благоустроенным участком 4 сотки (ИЖС, в собственности): - добротный дом немецкой постройки из красного кирпича, - новая часть дома с отдельным входом (2016 года постройки), - автономное отопление от двухконтурного газового котла, - центральные коммуникации (электричество, газ, водопровод) - в спальне панорамное остекление с выходом на террасу (в сад). Уютное и продуманное пространство для комфортной жизни: кухня-гостиная 21.5м2, четыре отдельные спальни, 2 санузла, много мест для хранения. Качественный ремонт, мебель и техника. Смонтирована система теплого пола. Ухоженный участок с декоративными растениями, молодым плодовым садом и мангальной зоной. Возможен выкуп мансарды за дополнительную плату. Итоговая площадь дома 161м2 и участок 5.5 соток. Подробнее по телефону. Выигрышное месторасположение: - район коттеджной застройки, - рядом школа N8, д/с Росток, д/с N76, - городская поликлиника, отделение почты, - сетевые супермаркеты, фермерский двор, - большой городской парк им. М.Ашманна, - удобная транспортная развязка, автобусы, электричка, - быстрый выезд к побережью (30 мин до моря). Полная стоимость в договоре. Не подходит под ипотеку (долевая собственность). Объект юридически проверен и готов к сделке. Все документы приведены в соответствие с требованиями Росреестра. Рассмотрим обмен на двух-, трёхкомнатную квартиру в этом районе с вашей доплатой. Сотрудничаем с агентствами недвижимости. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ. Звоните, договоримся о показе.

Дом 2005 года постройки, 135 кв. м. общей площади, двухэтажный. Расположен в тихом месте рядом с выездом на окружную дорогу. Отличительная черта - отказ от вредных для здоровья материалов и энергоэффективность. Дом очень комфортен для жизни, с хорошей вентиляцией и освещением солнцем. Фундамент ленточный бетонный. Полы бетонные монолитные с утеплением пенополистиролом. Стены из газосиликата толщина 30 см с наружной теплоизоляцией пенополистиролом 5 см и акриловой декоративной штукатуркой короед. Окна деревянные (сосна, клееный брус) белого цвета, со стеклопакетом. Кровля из битумной черепицы IKO Бельгия, на деревянной стропильной системе с дощатой обрешеткой и настилом осб. Штукатурка песчаноцементная и гипсовая. Балки перекрытия деревянные (сосна) частично открыты и декоративно обработаны. Лестница деревянная (ясень). Полы первого этажа облицованы плиткой, в зоне гостиной - натуральный паркет из ясеня. Санузел совмещенный. Отопление первого этажа напольное с дублированием радиаторами, второй этаж - с радиаторным отоплением. Газовый котел центрального отопления Dieditrich, есть резервный электрокотел в том же контуре, а также возможность отопления дровяной печью-камином (в гостиной). Водоснабжение из колодца, какнализация в локальную очистную станцию, ливневая канализация и дренаж вокруг дома, мощение вокруг дома клинкерный плиткой с бордюрами и дождеприемниками. Крыльцо бетонное полукруглое облицовано натуральным камнем, бордюр подпорной стены перед входом - бетонный на фундаменте с облицовкой натуральным камнем. Мощеная дорожка к парковке на 3 авто. Участок площадью 22 сотки (объединяет 3 участка), при желании можно построить еще один дом с общей парковкой. Наружное ограждение участка от дороги и проезда - капитальное - столбы и перемычки из облицовочного керамического кирпича Lode с решетками (построено в 2013 г), обсажено с внутренней стороны живой изгородью из туй. Въезд на парковку с улицы через откатные ворота с электроприводом и дистанционным управлением. На участке сооружен капитальный кирпичный наземный погреб с обсыпкой землей. Построен капитальный хозяйственный домик (технология как у основного дома, только на фундаментной плите и без декоративной штукатурки). Электроснабжение 3-хфазное, подземный кабель, Макс потребляемая мощность до 10 кВт. Оптоволоконный интернет в доме, охранная сигнализация. Плодовые деревья, включая 2 плодоносящих грецких ореха. Дополнительный колодец для полива огорода

Код объекта: 1978292. ЛУЧШЕЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ПОКУПКИ СЕЙЧАС! Прoдaeтся добротный дом 185кв.м. в уютнoм тиxoм pайоне гopодa "Поceлок писaтeлей" (конeц ул.Гоpькoго, нaчало Ceвeрнoй гoры). Земли насeлённых пунктoв, НЕ СНТ! В шaгoвой доcтупнoсти (50 метpoв) АШМАН ПАРК, магазины продуктoв, pядом (5-10 мин) тц Spаr, Пятepoчка, школы, дeтские caды, cпopткомплекс. Дом построен из керамического блока, утеплен пенополистиролом 50мм, оштукатурен. - крыша из металлочерепицы - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двухконтурный котел) - канализация септик (в ближайшее время подведут центральную) - водоснабжение скважина 60 метров - территория огорожена - откатные ворота на пульте - видеонаблюдение - веранда закрыта от дождя, снега и ветра (всегда шашлыки, зелень и пр). - на участке высажены яблони, груша, черешня. 1 этаж: зал с эркером 42,3м.кв., кухня-гостиная 22,3м.кв. с выходом на веранду, санузел 8,2м.кв., холл 22,9м.кв. 2 этаж: 4 комнаты (10,8+20,9+18,4+17,8), из двух комнат, выходящих на Ашман парк, предусмотрен выход на застекленный балкон, санузел 6,1м.кв., холл 14,1м.кв. Все двери деревянные, кухонный гарнитур также из натурального дерева, укомплектован необходимой бытовой техникой Просыпаться будете под пение птиц и ароматы леса) Наше предложение для людей, ценящих комфорт, тишину и безопасность! Показ в удобное для Вас время. Звоните!

Номер объекта: 551095. ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! ШИКАРНЫЙ, ПРОСТОРНЫЙ ДОМ В ЗЕЛЕНОМ И ТИХОМ РАЙОНЕ !!! Расположение: СНТ Колосок (Ленинградский район), граничит с п. Б. Исакова. Восточная часть Калининграда, район улиц Аксакова, Флотская, Денисова. Рядом находится ЖК Расцвет парк. Уникальное предложение для идеальной жизни! --- ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Площадь: 214 м² Планировка: Дом 2-этажный + Мансарда. На 1-м этаже: большая кухня-гостиная 40 м² с выходом на террасу, 1 спальня, совмещенный санузел под душ. На 2-м этаже: 3 комнаты + совмещенный санузел под ванную. Материал стен: Красный керамический блок. Крыша: Фальцевая. Фасад: Декоративная штукатурка. Внутри стены оштукатурены и шпаклеваны (готовы под чистовую отделку). Высота потолков: 2.8 м. Крыша утеплена минватой. Год постройки: 2025 г. Коммуникации: Электричество 15 кВт. Газ на границе участка. Водоснабжение из скважины. Канализация септик. Дом полностью оформлен и готов к сделке! --- ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Площадь: 6.5 соток. Ровный, сухой участок. Инфраструктура: Ливневая канализация. Места для зон барбекю, детской площадки, беседки. Предусмотрены места для парковки нескольких автомобилей. До моря: всего 30 минут! Развитая инфраструктура: Магазины, аптека, детский сад, школа. Подъездные пути: Асфальт, отличные подъездные дороги. Атмосфера: Тихая и уютная, идеальное место для жизни и отдыха! --- Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "ЭВОЛЮЦИЯ" — действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер обеспечат вам комфортное сотрудничество и помогут получить более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Ждём вашего звонка! Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807.

Код объекта: 2071871. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в г. Калининград, по адресу Московский проспект. Ориентиры: СНТ "Водник", СНТ "Чайка", СНТ "Октябрьское", СНТ "Сад 9", СНТ "Колосок", п. Прибрежное, п. Родники, п. Большое Исаково, п. Заозерье. Характеристики дома: Площадь дома 120 м2. Планировка дом 2-этажный. Высота потолков: 2,8м. 1 этаж: кухня, санузел, комната. 2 этаж: 2 раздельные комнаты Материал стен - пеноблок. Фундамент - монолитная плита. Кровля - металлочерепица. Год постройки - 2012 г. Состояние - косметический ремонт. Коммуникации: Газ - заведён в дом, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Водоснабжение - скважина. Канализация - септик. Характеристики участка: Размер участка - 5с. Участок в собственности. На участкe имеются гapaж, баня, тeплицa, нeбольшoй oгopoд,бeceдка, цветник. Хорошие подъездные пути, асфальт. Расположение: Дом расположен в самом начале улицы, полностью застроенной частными жилыми домами. В непосредственной близости от дома имеется всё для комфортной жизни и отдыха. В 3 минутах езды на машине расположены супермаркеты SPAR, METRO, новый торговый комплекс "Восток", спортивный клуб "Альбатрос", строительный мега-маркет "Бауцентр". Ближайшие школы: п. Большое Исаково, Низовье, в г. Калининграде школа 57 на ул. Аксакова. До школы 57 на ул. Аксакова и детских садов 132 и 133 на ул. Флотской и Куприна можно доехать за 5-10 минут на автомобиле. Организовано регулярное транспортное сообщение автобусом 37, остановка в шаговой доступности. Местоположение дома придется по душе людям, увлеченным рыбалкой. Любители рыболовства могут расположиться на берегу реки Преголя, а также у них также есть возможность спустить свой катер на воду в специально оборудованных для этого местах. Рядом также есть картинг клуб, где можно не только весело провести время, но и обучиться вождению кара. Расстояние до центра Калининграда 9.3 км. До пляжа в городе Зеленоградске 35 км. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме!

Код объекта: 2098872. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже просторный двухэтажный дом в одном из самых востребованных районов Калининграда (СНТ Победа), отличная локация по адресу: ул. Энергостроительная. Ориентиры: ул. Горького, ул. Челнокова, ул. Согласия, ул. Елизаветинская. ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 142 кв. м. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 5 спален, 2 с/у, отдельное подсобное помещение (прачечная, котельная). Высота потолка- 3 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент - монолитный ленточный с монолитной ж/б плитой. Перекрытие - монолитное. Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 80 мм с нанесением декоративной штукатурки. Год постройки- 2026 г. Вода - Скважина. Канализация - станция биологической очистки (ЛОС). Свет - 12 кВт Отопление газ. Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 5,3 coтки. Назначение- для ведения садоводства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка. Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд на Северный обход Калининграда, в аэропорт и к побережью Балтийского моря. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством " Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Код объекта: 2129260. Уникальное предложение для тех, кто ищет дом в городе по цене квартиры : продаётся дом в СНТ "Октябрьское" в Калининграде. Ориентир: ул Аксакова, ул Флотская, ул Кутаисская, , ул Денисова, ул Свердлова, ул Краснопрудная , ул Белибейская, Московский проспект, ул Молодой Гвардии. Дом построен в 2010 году из газобетонных блоков , перекрытия — деревянные. Материал кровли — металлочерепица. Дом двухэтажный, общая площадь — 106 кв. м, жилая — 72 кв. м. Высота потолков — 2,5 м. Есть четыре комнаты, кухня площадью 20 кв. м, один раздельный и один совмещённый санузел, балкон. На участке площадью 3,9 соток проведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение (есть скважина), 2 септика. Отопление индивидуальное, котёл обеспечивает комфортную температуру в любое время года. Подъезд к участку асфальтированный. Дом расположен в начале СНТ. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Близость к городу и развитая инфраструктура делают этот дом привлекательным вариантом для семей и тех, кто ценит комфорт и уют. В шаговой доступности расположены: супермаркеты (спар, пятерочка), магазины, Озон, WB, школа 57, детский сад, спортивный зал. Удобный выезд на центральные улицы города: Московский проспект, ул Аксакова, ул Молодой Гвардии. 25 минут на автомобиле до берега Балтийского моря. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Уникальный дом класса premium для взыскательного владельца, ценящего безупречное качество, приватность и статусное расположение. Не типовой проект, а дом, построенный как фамильное гнездо с применением технологий на века. Ключевые преимущества: — Статусное расположение: Самый престижный Ленинградский район. Полная приватность и тишина при шаговой доступности к инфраструктуре. — Надёжность конструкции: Монолитный железобетонный каркас (стены и перекрытия). Максимальная сейсмическая устойчивость, долговечность и безопасность. — Премиальные инженерные системы: Автономное отопление, центральный газ , центральные коммуникации, окна премиум-класса, электрическая мощность 15 кВт. — Эксклюзивные архитектурные элементы: Камин, просторная бильярдная зона, кухня с авторскими элементами из резного дерева, решения для приватного хранения коллекций. Детали и планировка: — Материалы и технологии, недоступные в типовом строительстве. — Продуманная планировка для комфортной жизни и приёма гостей. — Внимание к каждой детали, воплощение принципа идеально и навсегда. Финансовая сторона: Цена отражает реальную стоимость строительства с применением материалов высочайшего класса и сложных технологий. Это не расходы, а инвестиция в: — Безусловную безопасность и надежность. — Статус и приватность. — Комфорт, который не будет требовать вложений десятилетиями. Для серьёзных предложений: Полный пакет документов, фото- и видеоматериалы готовы. Демонстрация объекта — только для потенциальных покупателей после предварительного согласования.

Код объекта: 1753762. Описание Продаётся уютный двухэтажный жилой дом расположенный на ул. Поселковой в Калининграде. Дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!!! Электричество, газ, водоснабжение-скважина, канализация-септик. Земля в собственности (4,6 сот), без обременений. Дом построен из качественных блоков (аэроблок), перекрытия монолитные, лестница бетонная, установлены качественные дорогие окна (двойной стеклопакет, профиль и форнитура производства Германии). Высота потолков — 3-3.2 метра. В доме три комнаты , общей жилой площадью 55,1 м², просторная кухня -столовая 39 м2. 1 этаж: прихожая, кухня-столовая, совмещённый санузел, котельная (бойлерная), гардеробная, терраса. 2 этаж: три спальни, совмещенный санузел, балкон. Отделка фасада выполнена клинкерной плиткой производства Германии, лепниной производства Италии, Крыша - керамическая черепица. Разводка отопления выполнена современными качественными материалами, в том числе установлен воденой теплый пол (1 этаж -полностью, 2 этаж-совмещенный с/у, коридор) . Внутри дома выполнен качественный "серый ключ". Участок ровный, сухой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, Озон, школа, детский сад, спорткомплекс, поликлиника, озеро. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Удобная транспортная доступность: 3 км. до делового цента Калининграда, 30 минут до побережья Балтийского моря. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Звоните, организуем показ в удобной время.

Домик у моря с яблоневым садом: твой райский уголок в Калининграде! Представьте утро: вы выходите на крыльцо, вдыхаете свежий балтийский воздух, а в руках у вас кружка ароматного кофе. Под ногами шуршит трава, а над головой жужжат пчелы, облетающие цветущие яблони... ЭТО не мечта, а РЕАЛЬНОСТЬ, которая ждет вас в этом уютном доме! Что вас ждет на участке: - Собственный сад: взрослые плодоносящие яблони и вишни. - Душевные вечера: уютные вечера под тенистыми деревьями - идеальное место для шалыков, чаепитий с семьей и разговоров с друзьями до вечера. - Уют и комфорт: сам дом теплый и светлый, готовый принять своих хозяев хоть завтра. Всего 15-20 минут и вы в центре Калининграда, но домой вы будете влзвращаться, как в отпуск, в свою личную зееную сказку. Площадь дома 42,6м2, участок 8 соток

Премиум-резиденция в сердце Калининграда Камин, сауна, бассейн, гараж. Статус, комфорт и идеальная локация в одном доме. Локация Престижный зелёный район. Тихая улица с вековыми деревьями — уединение и свежий воздух в самом центре города. Всё необходимое рядом: школы, детские сады, магазины, транспорт. 5 минут до центра и Балтия Молл, рядом — Леруа Мерлен. Прямой выезд на Приморское кольцо. Дом - 5 просторных светлых комнат - Гостиная с камином и кинотеатром - С/у на каждом этаже, индивидуальные душевые в двух спальнях - Гараж с прямым входом в дом Wellness-зона Частная сауна и бассейн для отдыха и здоровья круглый год. Детали - Лестницы из натурального камня - Арочные проёмы - Панорамные окна с максимальным светом Технологии и автономия Современное газовое отопление, централизованные коммуникации, полная готовность к проживанию. Это не просто дом. Это адрес, который подчёркивает ваш статус и становится частью семейной истории. Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть этот дом лично.

Представляем вашему вниманию двухэтажный особняк площадью 232 квадратных метра, расположенный на просторном участке в 5,5 соток. Этот уникальный объект обеспечит вам комфортное проживание всей семьей Уникальные особенности пространства: - Просторный и светлый интерьер с высотой потолков на первом этаже 3.1 метра и 2.85 метра на втором этаже. - Идеально организованная территория с прочным ограждением и автоматическими воротами с механизмом NICE. - Практичный и удобный навес, рассчитанный на три автомобиля. Почему именно этот дом? - Надежный фундамент толщиной 1.2 метра, выполненный из бетона марки M300 и усиленной арматуры диаметром 12 мм. - Экологически чистые и прочные стены из армированного газобетона толщиной 300 мм, обеспечивающие отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию. - Качественное перекрытие плитой толщиной 18 см, укрепленное двойной сеткой арматуры размером 10х10 см. - Современная кровля из фальцевой системы RoofTop Mate с металлом толщиной 0.55 мм, дополненная польской водосточной системой. - Энергоэффективные окна немецкой марки FAKRO с профилем KBE шириной 70 мм, оснащённые немецкими механизмами ROTO и отражающими стеклами. - Утепление фасада слоем 10 см, дополнительно теплоизолированная плита первого этажа и шумоизоляционная конструкция плиты второго этажа. - Безопасная и надежная входная дверь Hammer толщиной 100 мм с функцией терморегуляции и энергосберегающей конструкцией остекления. Удобства и инженерия высокого уровня: - Автономная скважина гарантирует чистую воду круглый год. - Эффективная канализационная система Antey5 обеспечивает чистоту территории. - Подключены магистральные коммуникации газа и электричества. - Система теплого пола охватывает весь первый этаж и санузлы второго этажа, обеспечивая дополнительный уют зимой. - Санитарные узлы оборудованы качественной металлопластиковой трубой Press System. - Для поддержания комфортной температуры установлен современный котел Bosch мощностью 35 кВт. - Профессионально распределённая электрическая разводка выполнена высококачественным кабелем польского производства Elpar. - Заблаговременно предусмотрены выходы инженерных коммуникаций на третьем уровне дома. - Высококачественный дымоход для установки роскошного камина в гостиной. Этот проект воплотит ваши самые смелые мечты о собственном доме, подчеркнет ваш статус и создаст условия для комфортного проживания вашей семьи на долгие годы вперед! Свяжитесь с нами прямо сейчас и убедитесь лично, насколько близко находится ваша мечта!

Код объекта: 1993178. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Дом 150кв.м. в черте города на участке 6,5соток.(для ведения садоводства) Коммуникации: газоснабжение: заведен в дом, установлен двухконтурный котел электричество: в доме водоснабжение: колодец, установлен насос канализация: септик Дом: построен из газосиликатного блока утепление: пенополистирол крыша: металлочерепица Планировка: 1 этаж: прихожая, санузел, гостиная, кухня, терраса 2 этаж: свободная планировка Хозпостройки: баня гараж Участок ухоженный. Высажены плодовые и декоративные деревья С документами порядок, 2 взрослых собственника. Звоните! Подробности по телефону

Мечтаете о загородной жизни, но не хотите терять городской комфорт? Представляем вам дом, который объединяет и то, и другое! Новостройка 2025 года — 2 этажа, газ по границе, свет 5 кВт, вода из скважины заведена в дом. Состояние "черный ключ" — это идеальный конструктор для вашего дизайн-проекта. Вы не платите за чужой вкус, а создаете интерьер своей мечты с нуля! На участке уже есть: Добротная теплица — для ваших томатов и зелени. Сарай-бытовка — для садового инструмента.Участок в собственности . Локация — это отдельная любовь! Всё в шаговой доступности: магазины, кофейни, аптека, парикмахерская, сад, школа, поликлиника. Это не просто СНТ, это прекрасное место, где есть и свой кусочек земли, и вся городская инфраструктура под боком. Идеально для семьи с детьми или для тех, кто ценит свое время и не хочет стоять в пробках. Скорее пишите/звоните, чтобы увидеть этот дом своими глазами! Код пользователя: 200422 Номер в базе: 12160357

Код объекта: 2133398. Продаётся уютный дом для семьи в ТСН "Искра", Ленинградский район Калининграда (микрорайон Северная гора). Дом зарегистрирован! Ищете идеальное место для семейного счастья? Представляем вашему вниманию просторный и комфортабельный дом, построенный в 2024 году. Расположенный всего в нескольких минутах от центра Калининграда, этот дом станет вашим уютным семейным гнёздышком. Основные характеристики: - Площадь дома: 116 кв. м. - Жилая площадь: 48 кв. м. - Площадь кухни-гостиной-столовой: 65 кв. м. — идеальное пространство для семейных ужинов и праздников. - Этажность: 2 этажа. - Комнатность: 3 комнаты. - Высота потолков: 3 м — создают ощущение простора и свободы. - Участок: 5,2 соток — достаточно места для детской площадки и зоны отдыха. Дом построен из качественных материалов: газобетонные блоки и монолитные перекрытия обеспечивают надёжность и долговечность. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, что гарантирует комфорт в любое время года. Газ подведен к дому (зарыта труба и повешен котел, осталась врезка). Дом утеплен и оштукатурен: фасад полистирол 10 см, крыша полистирол 10 см, стяжка 8 см и три слоя изоляции. Внутри без отделки. Удобная планировка, полноценный второй этаж с высокими потолками. Оригинальные современные панорамные окна. Новая качественная сейф-дверь. Преимущества расположения: - Близость к городу: это и есть Калининград (3-я Большая Окружная). - Транспортная доступность: остановка городского транспорта в 5 минутах пешком, 4 маршрута. - Инфраструктура: близость к школам, детским садам, аптекам, магазинам и супермаркетам. Новая поликлиника на Сельме. Этот дом идеально подходит для семей, которые ценят комфорт, безопасность и близость к городской инфраструктуре. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Полное сопровождение на всех этапах. Подходит только БАЗОВАЯ ИПОТЕКА, материнский капитал, сертификаты

Код объекта: 1245495. Продается уютный дом для большой семьи. Дом на 120 кв. М., и большой придомовой участок для барбекю, насождений и приятного время припровождения. До со всеми коммуникациями: - отопление - газ, - водоснабжение - скважина, - канализация - ЛОС. - электроэнергия - 15квт, договор напрямую с янтарь энерго. Подъездные пути - частично асфальт, частично грунтовка. До магазина и остановки общественного транспорта 500 метров. При продаже, есть возможность оставить всю мебель и технику новым собственникам. МИНИМАЛЬНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ Центральная прописка, удобное место положение, выезд в центр по ул. Горького, ул. Герцена, и на Окружную. На первом этаже дома предбанник, гардеробная, три подобных помещений, санузел, кухня, большая гостиная и веранда. На втором этаже три отдельные комнаты и балкон. Во дворе техническое помещение для хранения вещей, можно переоборудовать в гараж или баню по желанию. Заезд на участок выложен тротуарной плиткой, на 2-3 автомобиля. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Звоните, записывайтесь на просмотр, в удобное время. Возможен онлайн просмотр.