Купить дом на улице Ивана Сусанина в городе Калининград
Только на Циан
23 599 000 ₽
Представьте жизнь, где у вас есть свой сад и баня, но при этом все магазины и дороги города — в 5 минутах ходьбы. Это не фантазия, это реальность данного предложения!
Продается редкий объект в престижном районе Сельма. Частный дом без ограничений СНТ с центральными коммуникациями. Это максимальная свобода и комфорт для большой семьи.
Почему этот дом — исключительное предложение:
Простор для жизни (250 м²):
1 этаж: Великолепная кухня-столовая для семейных ужинов, просторный холл и гостиная. Место, где хочется собираться вместе.
2 этаж: 3 изолированные спальни. Личное пространство для каждого члена семьи.
Мансарда: 3 помещения под ваши задачи (кабинет, спортзал, детские игры или дополнительные спальни).
Подвал + Гараж на 2 авто: Решен вопрос хранения и парковки. Редкость для частного сектора!
Участок 16 соток под полным контролем:
10 соток в собственности + 6 соток в аренде (легкая пролонгация).
Бонусы: Действующая баня (заезжай и парься!) и плодоносящий сад (яблоки, груши, вишни). Экологичные фрукты со своего стола — это бесценно.
Городской уровень комфорта:
Центральная вода и канализация (никаких септиков и скважин!).
Автономное газовое отопление (тепло и экономно).
Не СНТ: Никаких взносов, собраний и ограничений на строительство.
Локация — актив, который растет в цене:
Район Сельма — один из самых динамичных и ликвидных в городе.
Инфраструктура: СПАР, Пятёрочка, Виктория — всё пешком.
Шопинг и досуг: Бауцентр, Балтийская галерея, Вестер, Рынок Сельма — рядом.
Транспорт: Остановка Сельма рядом, удобный выезд на Горького, Панина, Жукова.
Инвестиционная привлекательность:
Дома с центральными коммуникациями и такой площадью в этой локации — штучный товар. Ликвидность объекта гарантирована развитостью района.
Этот дом для тех, кто:
Ценит приватность и пространство.
Хочет жить комфортно здесь и сейчас, не вкладываясь в ремонт коммуникаций.
Ищет надежный актив для семьи и будущего.
Не упустите шанс увидеть редкое предложение!
Такие объекты не задерживаются на рынке. Позвоните мне прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Я готова показать дом в удобное время, отправить видеообзор и ответить на все вопросы.
Ваш новый дом ждет вас! Купить дом на улице Ивана Сусанина в городе Калининград.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
34 500 000 ₽
Продажа гостевого дома в лучшем районе города: район Сельмы. Отличная инфраструктура:магазины.школа,садик,электричка на побережье.Транспортная доступность:автобусы,маршрутное такси рядом с домом.До побережья на автомобиле 20 минут.Отопление автономное,вся мебель ,техника остается новым владельцам.
Только на Циан
26 500 000 ₽
Продам жилой дом с земельным участком ИЖС 7.8 соток. Дом площадью 235.9 м.кв. состоящих их трех изолированных жилых помещений с отдельными входами. 1 жилое помещение площадью 60.8 м.кв., 2 жилое помещение 102.2 м.кв, 3 жилое помещение 72.9 м.кв. К дому подключён газ, электричество, вода скважина и канализация септик, который находится на участке. Рядом с домом есть гараж и баня. Торг. Собственник.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
30 000 000 ₽
Код объекта: 2312842.
Комфортный дом с баней на участке 11 соток (объединены два участка - 5.5 и 5.75 соток)
в Центральном районе Калининграда. Престижная локация, тишина, 10 минут до центра города.
Современный дом площадью 190м2 с продуманной планировкой расположен на ул. Спортивная.
Ориентир - ул. Маршала Борзова/ ул.Спортивная
Рядом с домом находится престижный район Амалиенау, который сохранил атмосферу "города- сада" - малоэтажные виллы, обилие зелени, приватность и эстетику загородной жизни в центре Калининграда.
Рассмотрим любые виды расчета, в том числе засчет продажи Вашего объекта недвижимости.
Дом без компромиссов, в котором продумана каждая деталь.
Первый этаж : просторная столовая-гостиная, где всем точно хватит места - 47.5 м, гостевая комната - можно сделать кабинет, холл, гостевой санузел;
Второй этаж - комфорт для большой семьи: три больших спальни, санузел, функциональная гардеробная.
Собственная баня на участке с отдельным кадастровым номером: приватный отдых с семьей и друзьями в любое время без выезда из дома. Оборудованы места для отдыха и закрытая летняя веранда.
Благоустроенный участок 11 соток:
Выполнено качественное озеленение - туи и ели по периметру, ваши личные плодоносящие деревья -
грецкий орех, две яблони, черешня, слива, виноград Изабелла.
Для отдыха предусмотрена зона барбекю с уличной мебелью и беседка.
Площадь участка 11.3 сотки (объединены два участка - 5.5 и 5.75 соток). Территория полностью огорожена и благоустроена, установлены автоматические ворота с пультом управления.
Для комфортного размещения оборудованы 4 парковочных места для автомобилей.
Коммуникации и безопасность:
Автономное газовое отопление - итальянский котел Buderus; кондиционер на первом этаже;
водоснабжение - скважина >100м, установлен бойлер на 300 л, система очистки воды - двойная фильтрация; электричество 15 кВт - отдельный договор с Янтарьэнерго; городская канализация.
Низкие коммунальные платежи - 4-6 тысяч рублей, как в трехкомнатной квартире.
Видеокамеры по периметру участка.
Инфраструктура рядом:
Школы и детские сады — престижные школы ШИЛИ, гимназия 1, лицей 49; детские сады 122, 47, дошкольное отделение частной гимназии Альбертина.
Большой выбор магазинов - в шаговой доступности; рестораны Пармезан, Сказка, Пропечь, Британника и другие- 7-10 минут на автомобиле.
Отличные подъездные пути к дому. До центра города — 10 минут на автомобиле.
Дом полностью готов к приезду новых владельцев. Продается с мебелью и бытовой техникой. Вам не нужно тратить время и деньги на ремонт и благоустройство. Этот дом идеален для тех, кто ценит тишину, приватность , удобную инфраструктуру и престижную локацию!.
Запишитесь на персональный просмотр и оцените все преимущества данного предложения. Дом на улице Ивана Сусанина в городе Калининград.
Только на Циан
13 000 000 ₽
Код объекта: 2170906.
Продаётся просторный
дом в Калининграде в хорошей локации— идеальное решение для большой семьи или тех, кто ценит простор и уют.
Дoм построeн пo индивидуальнoму пpoекту.
Cтены тoлщиной 400 мм, утeплeн минплитой 50мм.
КОММУНИКАЦИИ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ:
-газ (индивидуальный котел),
-электричество 15 квт
-водопровод,
-канализация,
Все заведено в дом и сданы в эксплуатацию.
Водоотведение-вокруг дома сделан дренаж
врезанный в центральную ливневку.
Планировка:
1 этаж
-Просторная гостиная-зал, с камином, со вторым светом, где высота потолков достигает 6метров,
-кухня столовая с выходом на зеленый дворик,
-утепленный гараж,
-гостевой санузел,
- техническая комната, где расположен индивидуальный котел и все коммуникации,
2 этаж
- 4 спальни, две из которых имеют выход на индивидуальные балконы.
-гардеробная,
-большой санузел,
3 этаж мансардный
-свободная планировка, для творчества, спорта или хранения.
Общая площадь 311,8 квадратных метров, жилая — 175 квадратных метров. Просторная кухня площадью 35 квадратных метров станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. На участке также есть гараж, а площадь участка составляет 6 соток.
Дом продаётся без отделки, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу.
Два балкона предоставляют отличные возможности для отдыха на свежем воздухе.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Продается дом на улице Ивана Сусанина в городе Калининград.
Только на Циан
16 000 000 ₽
Код объекта: 2298716.
Продается благоустроенный жилой одноэтажный дом на просторном земельном участке в экологически-чистом районе Калининграда с развитой инфраструктурой. АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.
Ориентиры: ул. Герцена, Глинки, 3-я Большая Окружная.
Общая площадь дома 143,7 кв.м. Три изолированные комнаты (20, 20 и 15,3 кв.м), кухня-гостиная 38,6 кв.м с выходом в отапливаемый зимний сад 17,6 кв.м, раздельный санузел 7,5 кв.м, коридор 6,7 кв.м, котельная 6,6 кв.м. Чердачное помещение отделано вагонкой. Не зонировано. Имеет комфортную высоту потолка. Возможно использовать под дополнительные жилые помещения или места общего пользования. На крышу идет комфортная деревянная красивая лестница с первого этажа.
Коммуникации:
• газ центральный
• вода (скважина 67 м)
• септик
• электричество 15 кВт
Конструктив дома:
• фундамент - плита
• стены - газосиликатный блок
• крыша - металлочерепица
•
В Доме сделан достойный ремонт. Фотографии соответствуют действительности. По площади всего дома керамическая плитка с подогревом от двухконтурного газового котла. Стены выровнены и оклеены обоями. Потолки натяжные. Встроенный кухонный гарнитур с доводчиками, оборудован всей необходимой встроенной бытовой техникой. Несколько сценариев освещения в доме. Функциональные системы хранения. ВСЕ НОВОЕ. БЕЗ ВИДИМЫХ СЛЕДОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.
Земельный участок, площадью 7,08 соток заслуживает отдельного внимания. Редкость, когда грамотно продумана каждая сотка территории. Хороший забор. Высажены взрослые туи по периметру участка. Выложены зоны тротуарной плиткой. Выращены газоны. Все ухожено, аккуратно, красиво. Построена и оборудована зона барбекю.
Дом проектировали и строили не для продажи. В строительстве и отделке использованы качественные и долговечные материалы.
Один взрослый собственник. Без обременений. Готовы к сделке.
Звоните! Покажем в удобное для Вас время! Продам дом на улице Ивана Сусанина в городе Калининград.
Только на Циан
35 000 000 ₽
Город удобен, пока день не заканчивается.
Работа, встречи, школа, покупки, пробки, подъезд, поиск парковки, соседи за стеной — всё это становится фоном, к которому привыкаешь. Но со временем хочется, чтобы вечером дом не продолжал городской ритм, а помогал из него выйти.
Этот дом в Васильково может стать именно таким местом возвращения.
Вы заезжаете на собственную территорию, оставляете машины в гараже на две машины, проходите в дом — и день начинает замедляться. Не нужно искать свободное место во дворе, ждать лифт или думать, не разбудят ли соседи очередным ремонтом.
В центре дома — кухня-гостиная с панорамным остеклением, камином и выходом на террасу. Летом можно перенести ужин под навес, приготовить что-то на барбекю и провести вечер у открытого подогреваемого бассейна. В прохладный сезон — собраться у камина или устроить домашний отдых в сауне с отдельной зоной.
Это не про редкие праздники. Это про обычный вторник, когда после насыщенного дня можно открыть дверь на террасу, поставить чайник, поговорить с близкими и не искать, куда уехать на выходные, чтобы сменить обстановку.
На втором этаже — три отдельные спальни и санузел. Первый этаж дополняет кабинет с зоной отдыха и гардеробной: удобный вариант для работы из дома, личной комнаты или пространства для гостей. Дом площадью 176 м² даёт возможность быть вместе, не находясь всё время в одной комнате.
Участок 26,7 сотки уже благоустроен: газон, мощёный заезд, терраса, навес для отдыха, дренаж, система автополива. Здесь можно постепенно создать свой сад, игровую зону или оставить больше свободного пространства — территория не заставляет выбирать только один сценарий.
Дом находится в посёлке Васильково Гурьевского округа, в жилой частной застройке с транспортной связью в направлении Калининграда. В посёлке есть школа и дошкольные учреждения, поэтому жизнь за пределами города не означает отказ от привычных ежедневных маршрутов.
Автономное отопление позволяет поддерживать температуру так, как удобно семье, а готовый качественный ремонт освобождает от необходимости начинать переезд с масштабных работ.
Договоритесь о просмотре и оцените лично, подходит ли вашей семье этот спокойный домашний ритм. Продажа.
Только на Циан
18 000 000 ₽
Продам жилой ДОМ площадью 225 кв.м в Центральном районе Калининграда. Престижный район. Дом с высоким цоколем, с виду не большой и компактный, внутри просторный и уютный. Дом в 3 этажа +цоколь. Автономное отопление. Развитая инфраструктура, дом находится на спокойной и тихой улице, отличное транспортное сообщение и дорожная развязка, это лучшее место для спокойной и размеренной жизни вашей семьи.
АДРЕС: г. Калининград, улица Штурвальная, ор-р проспект Мира, ул. Боцманская,
ПЛАНИРОВКА: дом с высоким цоколем и двумя этажами и высокой полу-мансардой:
цокольный этаж дома: комфортный пологий заезд в гараж , мастерская (укомплектована), котельная 8кв.м с двухконтурным котлом и бойлером, прачечная-постирочная , кладовая и выход по лестнице на 1-й этаж.
1-й этаж: просторная прихожая, гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на зону барбекю, совмещенный санузел достаточно большой с окном , выход в цокольный этаж.
2-й этаж: три уютные изолированные спальни, комнаты просторные и светлые, правильной формы, на этаже раздельный санузел и душевая. В хозяйской спальне балкон.
3-й этаж полу-мансарда: огромная комната с высотой потолка 3,25м , свободной планировки, для отдыха, гардеробная.
РЕМОНТ: Ремонт делали для себя . Качественный евроремонт выполнен в стиле кантри. Добротный Деревянный теплый пол . Деревянная лестница. Состояние отличное. Атмосфера уюта и комфорта. Заходи и живи.
МЕБЕЛЬ ТЕХНИКА: в доме остается встроенная кухня+ техника, шкафы-купе.
ДОМ: кирпичный 1994г.п. в 3 этажа расположен на огороженной и ухоженной придомовой территории с возможностью заезда и парковки на две машины. Домофон. Зона Барбекю. Хорошие соседи. Благонадежный район.
ИНФРАСТРУКТУРА: Престижный тихий спокойный район в центре города. В шаговой доступности школа и детские сады, магазины, остановки.
ПРОДАЖА: Дом полностью готов к продаже. Подходит любая ипотека. Рассмотрим варианты обмена
Уместен торг!
Только на Циан
35 000 000 ₽
Продаётся дом в минипоселке немецкой постройки (начало 2000-х). Участок ухожен, вложения не требует. Все центральные коммуникации подключены. Статус земли — ИЖС.
Площадь и планировка:
1 этаж:
— 2 отдельные комнаты
— кухня-столовая с биокамином
— санузел
2 этаж:
— 2 спальни
— отдельная комната (гостиная / кабинет / хобби-зона)
— антресоль
— санузел
Снаружи:
— отдельностоящая баня 37 м², отапливаемая, круглогодичная, с газовым котлом
— терраса с мангалом, используется круглый год
— ухоженный участок: плодовые деревья, декоративные растения
Коммуникации:
— газ, электричество, вода, канализация — центральные
— отопление — газовый котел
— техника Bosch и мебель остаются
Локация:
— до окружной дороги — прямой выезд
— до моря — быстрый выезд
— дороги и коммуникации выполнены по проекту немецкой компании
Документы: готовы к сделке. Видео и дополнительные материалы — по запросу.
Просмотры по предварительной записи.
Арт. 143809200
Только на Циан
16 300 000 ₽
Продается дом с капитальным ремонтом и перепланировкой с мебелью, первый этаж: кухня-гостиная, спальня, с/у, душевая, прихожая с гардеробной, выход на террасу в сад. Второй этаж, мансарда: две жилые комнаты, с/у с ванной. Подвал сухой, не топит. Все коммуникации городские: газ, холодная вода, канализация, электричество 15 кВт. Так же на участке есть колодец. Хороший сад с многолетними посадками плодовых и декоративных деревьев. Есть отдельный, крытый паркинг для автомобиля и теплица с подсобными помещениями. Расположен в районе Макс Ашман парка, немецкой постройки на Северной горе на ул. Кары Цеткин.
Только на Циан
49 000 000 ₽
Дом, в котором сразу хочется остаться жить. Есть дома на продажу. А есть — наш дом, построенный с любовью, для себя, для семьи, с акцентом на качество материалов, инженерии и комфорта.
166 м² продуманного пространства, где всё сделано без экономии: натуральные материалы, спокойные цвета, ощущение уюта и качества с первого шага. Ухоженный участок 9,8 соток с ландшафтным дизайном, елями, туями - красота!
Главное — это пространство и качество. Строительные и отделочные материалы, лестница, сантехника, остекление, оборудование — всё на уровне, который может себе позволить не каждый.
Планировка:
— кухня-гостиная со вторым светом и панорамными окнами
— отдельная комната (каминный зал / кабинет)
— 3 спальни
— 2 санузла
— гараж с коммуникациями
Конструктив и материалы
— каркас: лиственница, утепление Rockwool
— кровля: керамическая черепица — фасад: Cedral (Бельгия)
— напольные покрытия:
• 1 этаж — керамогранит + инженерный паркет
• 2 этаж — паркетная доска Tarkett (дуб)
— лестница: металл + ясень — двери: массив ясеня
— кухня: шпон дуба, мрамор
Сантехника и инженерия
— Villeroy & Boch, KLUDI
— тёплые полы (1 этаж)
— качественные инженерные решения
Коммуникации
— газ
— автономное отопление
— электричество 15 кВт
— скважина
— биостанция
Участок
— благоустроен
— живая изгородь из туй (более 100 растений)
— терраса из лиственницы
— приватность участка
Локация
— 15 км до центра Калининграда
— асфальтированные подъездные пути
— рядом Голубые озёра
— спокойное окружение
Дополнительно
— система видеонаблюдения
— приватная территория
— достойное соседство
Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.
Этот дом не про квадратные метры. Он про ощущение — когда заходишь и понимаешь: я домаФото и видео не могут в полной мере передать атмосферу, качество, обаяние этого стильного и элегантного дома. Любое описание - это просто слова. Поэтому звоните не откладывая, чтобы в самое ближайшее время мы с вами встретились и посмотрели этот дом.
Обязательно возьмите с собой строителя, которому Вы доверяете, дом построен идеально, важно, чтобы Вы сразу в этом убедились.
До скорой встречи в доме и скорой сделки
Только на Циан
22 000 000 ₽
В продаже основательный дом в котором, все продумано до мелочей!
Лoкация и участoк:
• Район один из самых востребованных, с удобным выездом на окружную.
• Учаcток 7 соток в собственности с фруктовыми деревьями, декоративными насаждениями, с беседкой и зоной барбекю.
• Улица широкая, с хорошими, добропорядочными соседями.
• Для любителей рыбалки и катания на водном транспорте 150м. до реки Преголя.
• До центра Кaлинингpадa 10 км.
• Рядом вся инфраструктура магазины, аптеки, автобусы, школа, д/садик и т.д.
Архитектура и планировка
• Общая площадь 192,7м².
• Высокие потолки на 1 этаже - 3,4м., на втором - 2,7м.
• Просторная гостиная 26,4м².
• Вместительная кухня 19,3м².
• 3 жилых комнаты 11,6м²; 22,7м²; 23,2 м².
• Прихожая, душевая, 2 санузла, парная-сауна.
• Тех.помещение.
• Гараж с автоматическими воротами 31,5м².
• Качественный ремонт с использованием материалов из Германии и Италии
Инженерия и технологии:
• Свет 15кВт.
• ГАЗ центральный в доме.
• Котёл Budеrus 330v-60Нz.
• Теплые полы на 1 этаже и в ванной комнате на втором этаже.
• Вода и канализация центральные.
• Основательный фундамент.
• Кирпичные стены и ж/б перекрытия.
В доме качественная, удобная, мебель. Цена по мебели обсуждается отдельно.
Звоните договоримся на просмотр.
Только на Циан
18 200 000 ₽
от собственника новый двухэтажный дом с бетонными перекрытиями, построен в 2024. Белый ключ, все готово к финишной отделке.
Теплые полы по всему дому. Общая площадь 226 м ВК.
на первом этаже расположены просторные комнаты с большыми окнами, огромная кухня- гостинная с выходом а открытую веранду, банЯ на дровах, су и топочная . на втором этаже - спальни с высокими потолками и большими окнами и су.
Дом оснащен автономный газовым отоплением и водоснабжением от скважины. Установлен септик .
Удобное расположение дома , остановка в 5 минутах , асфальт, въезд в общество через шлагбаум, парковка на 2 авто.
ухоженный участок с плодовыми деревьями и о ватными воротами. на участке имеется тех.сарай для садового инвентаря и колодец.
Только на Циан
20 200 000 ₽
Прoдaетcя кpасивый 2-этажный дом 204 кв.м. + мансaрдa с выcoким пoлнoцeннoй выcотoй в CHT Зoлотой петушок 3 дом от дoрoги.
Дoм выпoлнeн из гaзоcиликaтнoго блокa тoлщинoй 300 мм.
Отоплeниe aвтономнoе - двухконтуpный газовый котел, вoда - cквaжина, канaлизaция - септик.
Утеплитeль - минеpaльная вата.
Облицовка - киpпич.
Фундaмент лентoчный.
Перекрытие монолитное. Крыша - металлочерепица.
Окна - стеклопакеты белого цвета.
Лестница - лиственница. Высота потолков - 2,9м.
1 этаж: прихожая, топочная, санузел, холл, гардеробная, кухня-гостиная.
2 этаж: холл 2 этажа, санузел, тренажерная, три спальни.
Гараж на два машино-места.
Ворота дома откатные профнастил.
Дорога асфальт, закрыта откатными воротами на пульте управления.
В доме сделан дизайнерский ремонт в светлых тонах.
Все выполнено в едином стиле. Стильно и благородно.
Из гостиной выход во двор через раздвижные панорамные окна-двери на оборудованную террасу из лиственницы, установлены стол и 6 стульев из ротанга, повсюду зелень и цветы.
С террасы открывается прекрасный вид на задний двор, который по периметру красиво оформлен туями.
Во дворе установлен просторный бассейн.
По всему периметру дома установлена подсветка.
При продаже остается в доме вся мебель и техника. Все фото не передают красоту и чистоту ,,,
Только на Циан
14 200 000 ₽
Дом 2005 года постройки, 135 кв. м. общей площади, двухэтажный.
Расположен в тихом месте рядом с выездом на окружную дорогу.
Отличительная черта - отказ от вредных для здоровья материалов и энергоэффективность. Дом очень комфортен для жизни, с хорошей вентиляцией и освещением солнцем.
Фундамент ленточный бетонный. Полы бетонные монолитные с утеплением пенополистиролом. Стены из газосиликата толщина 30 см с наружной теплоизоляцией пенополистиролом 5 см и акриловой декоративной штукатуркой короед. Окна деревянные (сосна, клееный брус) белого цвета, со стеклопакетом. Кровля из битумной черепицы IKO Бельгия, на деревянной стропильной системе с дощатой обрешеткой и настилом осб. Штукатурка песчаноцементная и гипсовая. Балки перекрытия деревянные (сосна) частично открыты и декоративно обработаны. Лестница деревянная (ясень). Полы первого этажа облицованы плиткой, в зоне гостиной - натуральный паркет из ясеня. Санузел совмещенный. Отопление первого этажа напольное с дублированием радиаторами, второй этаж - с радиаторным отоплением. Газовый котел центрального отопления Dieditrich, есть резервный электрокотел в том же контуре, а также возможность отопления дровяной печью-камином (в гостиной). Водоснабжение из колодца, какнализация в локальную очистную станцию, ливневая канализация и дренаж вокруг дома, мощение вокруг дома клинкерный плиткой с бордюрами и дождеприемниками. Крыльцо бетонное полукруглое облицовано натуральным камнем, бордюр подпорной стены перед входом - бетонный на фундаменте с облицовкой натуральным камнем. Мощеная дорожка к парковке на 3 авто. Участок площадью 22 сотки (объединяет 3 участка), при желании можно построить еще один дом с общей парковкой. Наружное ограждение участка от дороги и проезда - капитальное - столбы и перемычки из облицовочного керамического кирпича Lode с решетками (построено в 2013 г), обсажено с внутренней стороны живой изгородью из туй. Въезд на парковку с улицы через откатные ворота с электроприводом и дистанционным управлением. На участке сооружен капитальный кирпичный наземный погреб с обсыпкой землей. Построен капитальный хозяйственный домик (технология как у основного дома, только на фундаментной плите и без декоративной штукатурки). Электроснабжение 3-хфазное, подземный кабель, Макс потребляемая мощность до 10 кВт. Оптоволоконный интернет в доме, охранная сигнализация. Плодовые деревья, включая 2 плодоносящих грецких ореха. Дополнительный колодец для полива огорода
Только на Циан
Проверено в Росреестре
22 000 000 ₽
Дом находится в окружении многовекового леса и недалеко от водоема под названием Майский пруд, что еще больше добавляет ценности тому, кто будет владеть этим уютным и продуманным до мелочей домом.
До центра Светлогорска 5 минут на машине и 10 минут на велосипеде.
Есть все, чтобы жить в центре всех городских событий и наслаждаться каждый день морем и прогулками по променаду.
- Oкнa нa всe cтoроны домa
- Автoнoмноe отoплeние (двуxконтуpный кoтел)
- Электричecтво 15 кBт
- Tрexурoвнeвая cиcтема очиcтки вoды и водoподгoтовки
- Нaвec для машины
Оптимальное планировочное решение
1 этаж:
кухня - гостиная с выходом на террасу, сауна с зоной отдыха, прихожая, гостевой санузел
2 этаж:
четыре спальни, 2 ванных комнаты, гардеробная
Мансарда:
1 комната и помещение свободной планировки
Облагороженный участок (6 соток)
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Рассмотрим все виды расчета, включая обмен на Вашу недвижимость.
57 100 000 ₽
Дом из кирпича в тихом районе Калининграда.
2 этажа по 100 м², идеальное состояние. Четыре просторные комнаты (1822 кв. м), две кухни-столовые с техникой, две ванные с окнами, гардеробные и хозкомнаты на каждом этаже, подвал.
По сути — две отдельные квартиры с разными входами. Подходит для большой семьи, посуточной аренды или формата "жизнь + офис".
Участок 7,17 сотки с зоной для гриля, парковка на две машины. Коммуникации центральные: газ, вода, канализация, электричество. Интернет — оптоволокно.
Свежий ремонт в спокойной классике. Встроенная мебель остаётся, остальное — обсуждаемо.
Статус ИЖД, в собственности более 5 лет, документы чистые, обременений нет.
Удобный выезд к морю и аэропорту.
Пишите или звоните — покажем вживую.
Арт. 136635775
8 500 000 ₽
Продается часть (40 % по документам) отдельно стоящего жилого дома, на земельном участке 3 сотки. pаcположенный в cамом cердцe гopoдa Калининграда, в историческом тиxом районе cтаpых немeцких вилл 1900 годов района Кёнигсберга "Mapауненxоф", вблизи Веpхнeгo oзepа.
О ДОМЕ:
Дом можно купить целиком или в долях: 212,5 м2 37 000 000 руб. и 182 м2 10 000 000 руб.
+ Предлагаемая доля нуждается в РЕМОНТЕ и РЕКОНСТРУКЦИИ. Может быть интересна с инвестиционной целью под собственное жильё или Гостевой дом.
+ Дом подключён к центральным коммуникациям города- ГАЗ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.
+ . Отопление -АВТОНОМНОЕ, газ в доме, в наличии 2 печные трубы ( можно сделать камин).
+ категория ИЖС, (ГПЗУ имеется). на участке деревья.
+ В этой части дома обустроен подземный гараж 90м2, монолитный бетон, въезд с улицы Тургенева. Сохранилась часть "родного" оригинального забора и ворота.
КОММЕНТАРИИ ПО ТЕЛЕФОНУ.
О РАЙОНЕ:
Зелёный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. раньше район назывался Марауненхоф (нем. Maraunenhof). Это исторический район Кёнигсберга, который сейчас входит в состав Ленинградского района Калининграда, сочетает современные здания в аутентичном стиле и полностью реконструированные виллы начала ХХ века. Район менее всего пострадал от авиа налётов союзников и разрушений во время Второй мировой войны.
Расположение виллы сочетает преимущества исторического центра с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности ВЕРХНЕЕ Озеро, площадь Победа, Северный Вокзал, Парк "Юность", школа 44, детские сады, музыкальная школа, пункты доставки, поликлиника, стадион, нотариус, рестораны, бутики, парки и общественный транспорт. Это идеальный вариант для последующего ПРОЖИВАНИЯ или для ГОСТИНИЦЫ.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ ( 2-3-х комнатная хорошая квартира, Калининград,)
Оперативный показ! Торг.
ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!
МЫ ДЛЯ ВАС:
+ Агентство Недвижимости "Союз Профессиональных Риелторов" оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:
+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки;
+ страхование рисков;
+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами;
РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!
Арт. 141968744
Только на Циан
17 500 000 ₽
Продам дом 160 м² в скандинавском стиле — Центральный район, 3 этажа, 5 спален, готов к проживанию.
Дом 160 м² (полезной отапливаемой площади, без учета площади эксплуатируемой кровли). Построен в 2016 году из газосиликатного блока. Ремонт завершен в 2022 году. Пять спален, три санузла, просторная гостиная с кухней — достаточно места для большой семьи. Участок 3,8 сотки в тихом СНТ "Консервщик" с ограниченным въездом, охраняемой территорией и детской площадкой.
Дополнительно на участке
Отдельное строение 18 м² с подведёнными коммуникациями, без внутренней отделки — можно превратить в баню или гостевой домик.
Планировка
1 этаж — отдельная прихожая, светлая гостиная с выходом на террасу, большая кухня, кабинет (можно использовать как комнату), котельная с двумя входами — с улицы и из кухни, гостевой санузел с просторной душевой кабиной.
2 этаж — две спальни и мастер-спальня с собственным санузлом и выходом на балкон.
3 этаж — отдельная комната, санузел и выход на эксплуатируемую кровлю.
Отделка
Качественный евроремонт. Первый этаж: полы и весь санузел — керамогранит под мрамор, стены окрашены, натяжные потолки. Второй этаж: ламинат в двух комнатах, ПВХ-винил в мастер-спальне, обои во влажных зонах, натяжной потолок. Третий этаж: линолеум, покраска стен, натяжной потолок.
Коммуникации
Газ — магистральный, автономное газовое отопление
Вода — собственная скважина со станцией очистки
Канализация — автономная станция очистки (септик), подключена к общей системе водоотведения
Отопление — комбинированное: на первом этаже тёплые полы во всех помещениях, на втором и третьем — радиаторы
Территория и парковка
С одной стороны дома помещается 4 автомобиля. С другой — свободная площадь 80 м²: летом можно поставить бассейн. Вся территория вымощена тротуарной плиткой, ливневая система скрыта под землёй. Установлены откатные ворота. Общий проезд широкий, асфальтированный, с освещением.
Инфраструктура
До остановок и магазинов на Советском проспекте или улице Ломоносова — 900 м (магазины "Спар", "Городок"). До школ 50 и 10, детских садов 20 и 122 — около 15 минут пешком.
Условия
Подходит под ипотеку (ВТБ, ПСБ, Совкомбанк, Альфа-Банк, Уралсиб, Банк ДОМ.РФ, Т-Банк, МКБ, Абсолют Банк). Документы в порядке. Возможен торг.
Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.
Документы готовы к продаже: 1 собственник. Полная стоимость в договоре.
- оказываю полное юридическое сопровождение сделок;
- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)
- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.
- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.
Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!
Торг возможен только после просмотра.
Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.
Арт. 145045178
13 899 000 ₽
Код объекта: 1753762.
Описание
Продаётся уютный двухэтажный жилой дом расположенный на ул. Поселковой в Калининграде.
Дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!!!
Электричество, газ, водоснабжение-скважина, канализация-септик.
Земля в собственности (4,6 сот), без обременений.
Дом построен из качественных блоков (аэроблок), перекрытия монолитные, лестница бетонная, установлены качественные дорогие окна (двойной стеклопакет, профиль и форнитура производства Германии). Высота потолков — 3-3.2 метра. В доме три комнаты , общей жилой площадью 55,1 м², просторная кухня -столовая 39 м2.
1 этаж: прихожая, кухня-столовая, совмещённый санузел, котельная (бойлерная), гардеробная, терраса.
2 этаж: три спальни, совмещенный санузел, балкон.
Отделка фасада выполнена клинкерной плиткой производства Германии, лепниной производства Италии, Крыша - керамическая черепица.
Разводка отопления выполнена современными качественными материалами, в том числе установлен воденой теплый пол (1 этаж -полностью, 2 этаж-совмещенный с/у, коридор) . Внутри дома выполнен качественный "серый ключ".
Участок ровный, сухой.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, Озон, школа, детский сад, спорткомплекс, поликлиника, озеро.
Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.
Удобная транспортная доступность: 3 км. до делового цента Калининграда, 30 минут до побережья Балтийского моря.
Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Звоните, организуем показ в удобной время.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
26 950 000 ₽
Арт. 80943647.
Продаю уютный семейный дом в Калининграде!
Дом расположен в тихом районе, идеальное место для спокойной жизни.
Уучасток ИЖД площадью 6 соток.
Дом имеет 4 комнаты и просторную гостиную
В доме все коммуникации центральные.
Автономное газовое отопление
Есть гараж для вашего автомобиля.
Отличная транспортная доступность
Любые формы расчёта.
Ипотека возможна.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- пос. Кострово
- пос. Краснофлотское
- Балтика садовое товарищество
- пос. Ижевское
- Слобода ДНП
- пос. Нагорное
- пос. Дальнее
- Зеленоградский городской округ
- пос. Южный
- пос. Абелино
- пос. Пограничное
- пос. Чистополье
- пос. Фурманово
- пос. Краснофлотское
- пос. Чистые Пруды
- пос. Краснополянское
- ЦБЗ-1 садовое товарищество
- пос. Калинино
- Лотос садовое товарищество
- пос. Совхозное
- 2 сектор
- пос. Пруды
- пос. Костромино
- пос. Стрельня
- Сокольники Де Люкс кп
- пос. Солдатово
- Нескучное СНТ
- пос. Курортное
- Неман
- пос. Новосельское
- пос. Ветрово
- пос. Ольшанка
- пос. Разино
- пос. Ермаково
- Мелиоратор СНТ
- пос. Кузнецкое
- пос. Дворики
- пос. Холмогоровка
- пос. Новый
- пос. Домново
- Южный мкр
- Рублевочка СНТ
- пос. Прохладное
- Веселое СНТ
- пос. Низовка
- пос. Шолохово
- пос. Васильково
- пос. Поддубное
- Полянка садовое товарищество
- Залесье СНТ
- Багратионовский городской округ
- Космос-1 садовое товарищество
- пос. Грачевка
- пос. Откосово
- пос. Синявино
- Колосовка СНТ
- пос. Сосняки
- пос. Ракитино
- СНТ Волна тер.
- пос. Орловка
- А. Космодемьянского мкр
- пос. Сокольники
- Лесное СНТ
- пос. Куликово (Переславский сельский округ)
- Калачево СНТ
- Электрон СНТ
- пос. Междуречье
- пос. Загорское
- Шторм садовое товарищество
- Надежда садовое товарищество
- пос. Тишино
- Рич кп
- пос. Ветрово
- Медик СТ
- Правдинск
- пос. Высокое
- Радуга СНТ
- Олимпиада-80 садовое товарищество
- Прибой садовое товарищество
- пос. Озерки
- пос. Константиновка
- пос. Ново-Гурьевское
- Рябиновка СНТ
- Рассвет СТ
- пос. Петровское
- пос. Стрельня
- Калининград
- пос. Дунаевка
- пос. Резниково
- Вишенка-2 СНТ
- Ветерок-2 СНТ
- пос. Лесной
- пос. Ясная Поляна
- пос. Партизанское
- Ельники ТСН
- пос. Красноярское
- Сокольники делюкс кп
- Родина ДНТ
- пос. Павлово
- Озерский городской округ
- пос. Заречное
- пос. Рассвет
- Искра СНТ
- Янтарь СНТ
- Пионерский
- Василек СНТ
- Мираж ТСН
- пос. Гусево
- 50 лет Октября ст.
- пос. Староселье
- пос. Полевое
- пос. Зеленый Гай
- пос. Великолукское
- пос. Красноторовка
- пос. Малиновка (Храбровское сельское поселение)
- пос. Побережье
- Рассвет СНТ
- Рыбак СНТ
- пос. Лесное
- пос. Жилино
- Радость садовое товарищество
- пос. Рыбное
- пос. Сальское
- Заостровье СНТ
- пос. Чернышевское
- Солнышко СНТ
- Осень-Люблино СНТ
- пос. Алексеевка
- пос. Лосево
- пос. Правдино
- Садовник СНТ
- пос. Песочное
- Черняховск
- Чайка-1 СНТ
- Полесский городской округ
- пос. Славинск
- пос. Ермаково
- пос. Заречное
- пос. Тишино
- пос. Ласкино
- Рощино-Калининград СНТ
- пос. Прибрежное
- пос. Прибой
- пос. Детское
- пос. Матросово
- пос. Пограничный
- пос. Морское
- пос. Ленинское
- Радар садовое товарищество
- пос. Краснознаменское
- Чайка-1 СНТ
- 40 лет Победы садовое товарищество
- пос. Новоселово
- пос. Ясное
- пос. Мельниково
- Славский район
- пос. Тимофеевка
- пос. Моховое
- пос. Краснополье
- Тюльпан СНТ
- пос. Березовка
- пос. Заречье
- пос. Павлинино
- пос. Луговое
- Голубево ж/д_ст
- Нестеров
- пос. Рожково
- пос. Пригородное
- пос. Ульяново
- Сосновка СНТ
- пос. Логвино
- пос. Красное
- пос. Каштаново
- пос. Володаровка
- Полесск
- Заря СНТ
- Горизонт СНТ
- Рыбное мкр
- пос. Раздольное
- пос. Кумачево
- пос. Никитовка
- Сад № 9 садовое товарищество
- пос. Мозырь
- пос. Новостроево
- пос. Ржевское
- Луч СОТ
- пос. Храброво
- Весна-Светлый СНТ
- пос. Аральское
- пос. Вербное
- пос. Садовое
- пос. Садовое
- пос. Зеленый Гай
- пос. Луговое
- пос. Новостроево
- Лагуна СНТ
- Вишенка садовое товарищество
- пос. Мальцево
- пос. Каштановка
- Пчелка садовое товарищество
- Флотское СНТ
- пос. Чистополье
- Рыбак СНТ
- пос. Бабушкино
- пос. Тушино
- пос. Липовка
- Шторм СНТ
- Заповедный кп
- пос. Ново-Гурьевское
- пос. Партизанское
- пос. Отважное
- Наша Дача ДНП
- Голубево СНТ
- пос. Романово
- Заостровье-2 кп
- пос. Сиренево
- пос. Багратионово
- Водник-1 садовое товарищество
- Факел-2 СНТ
- пос. Васильково
- Восточный СНТ
- Железнодорожный пгт
- пос. Высокое
- пос. Тумановка
- пос. Куликово (Переславское сельское поселение)
- пос. Красное
- Труд-3 СНТ
- Уют садовое товарищество
- пос. Ольховатка
- пос. Александровка
- пос. Дубовая Роща
- пос. Кленовое
- Зеленоградск
- Парус садовое товарищество
- пос. Кремнево
- Мечта СНТ
- пос. Новоуральск
- пос. Глушково
- пос. Владимирово
- пос. Красный Бор
- пос. Мичуринский
- Морское-Балтийское СНТ
- пос. Сосновка
- Орбита СНТ
- пос. Искра
- пос. Добровольск
- Корнево-1 урочище
- пос. Побережье
- пос. Лесное
- пос. Подлипово
- Заостровье СНТ
- пос. Подгорное
- пос. Заповедное
- пос. Подлипово
- пос. Неманское
- пос. Моргуново
- пос. Головкино
- пос. Листовое
- пос. Егорьевское
- пос. Гривино
- пос. Охотное
- пос. Петропавловское
- пос. Лесистое
- пос. Цветково
- пос. Горбатовка
- пос. Щербинино
- пос. Владимирово
- Вымпел СНТ
- пос. Высокое
- пос. Пелевино
- Гусев
- пос. Ильичево
- Южный парк кв-л
- пос. Овражное
- пос. Илловайское
- пос. Нахимово
- пос. Славянское
- Переславское СТ
- Краснознаменский городской округ
- Рощино-Калининград СНТ
- Наша Дача ДНП
- пос. Хлебниково
- Краснознаменск
- пос. Западный
- Энергетик СТ
- пос. Линево
- пос. Орехово
- Калининградская область
- пос. Крылово
- Запорожец гаражно-строительный кооператив
- пос. Щегловка
- пос. Тургенево
- пос. Нагорное
- пос. Дорожное
- Чайка садовое товарищество
- пос. Привольное
- пос. Фрунзенское
- пос. Карамышево
- пос. Пригородное
- д. Поселок Новая
- пос. Муромское
- пос. Севское
- Космос садовое товарищество
- Надежда СНТ
- Светлое садовое товарищество
- пос. Дальнее
- Волна садовое товарищество
- пос. Вишневое
- пос. Димитрово
- пос. Пограничный
- пос. Мушкино
- пос. Славянское
- Ветерок-2 СНТ
- Рощино-Зеленоградск СНТ
- пос. Домново
- пос. Маломожайское
- Черняховский городской округ
- пос. Нилово
- пос. Сосновка
- Славский городской округ
- пос. Причалы
- Ягодка СНТ
- пос. Андреевский Посад
- пос. Луговое
- Приморск
- Донское пгт
- пос. Красная Дубрава
- пос. Победа
- Семья СНТ
- Ветерок-2 СТ
- пос. Холмы
- пос. Тимофеевка
- Елочка садовое товарищество
- пос. Рябиновка
- пос. Багратионово
- пос. Лесное
- пос. Марьинское
- пос. Пушкино
- пос. Гаврилово
- пос. Славское
- пос. Веселовка
- пос. Поречье
- пос. Красноярское
- пос. Зорино
- пос. Садовое
- пос. Новоселово
- Мечта садовое товарищество
- Лисья горка кп
- пос. Придорожное
- пос. Новый
- пос. Подгорное
- пос. Каменка
- Неманский городской округ
- пос. Володаровка
- пос. Волошино
- пос. Маяковское
- пос. Малиновка
- Прайм Хаус кп
- Комфорт Виллаж кп
- Родничок СНТ
- пос. Сокольники
- пос. Куликово
- Дружба-Девау садовое товарищество
- пос. Прибрежный
- пос. Калиновка
- Искра СНТ
- пос. Нагорное
- Гурьевск
- Дружба-2 СНТ
- пос. Знаменка
- пос. Кумачево
- пос. Лесистое
- Пламя садовое товарищество
- Мечта СНТ
- пос. Илюшино
- пос. Славянское
- Космос-1 СТ
- пос. Дворики
- пос. Большедорожное
- Светлый
- пос. Фурмановка
- Колосок садовое товарищество
- пос. Сосновка
- пос. Поречье
- пос. Березовка
- пос. Рощино
- пос. Мозырь
- пос. Ливенское
- пос. Истровка
- Прегольский мкр
- пос. Отрадное
- пос. Долгоруково
- пос. Маломожайское
- Дельфин Балтики СНТ
- пос. Олехово
- пос. Дубровка
- Славск
- Энергетик садовое товарищество
- пос. Малое Васильково
- пос. Куликово (Ковровский сельский округ)
- пос. Горьковское
- пос. Отрадное
- Надежда СТ
- пос. Покровское
- пос. Рыбное
- пос. Кубановка
- пос. Ивановка
- Балтийская миля кп
- Светлогорский район
- пос. Медовое
- пос. Калининское
- пос. Марийское
- пос. Поддубное (Низовское сельское поселение)
- пос. Ольшанка
- пос. Фурмановка
- пос. Шувалово
- пос. Солдатово
- пос. Красная Дубрава
- пос. Знаменск
- пос. Грачевка
- пос. Поваровка
- Дачное СНТ
- Поречье СНТ
- Золотая осень СНТ
- пос. Горловка
- пос. Славское
- пос. Лужки
- д. Поселок Новая
- пос. Шоссейное
- пос. Совхозный
- пос. Илловайское
- пос. Красный Яр
- Пограничное СНТ
- пос. Ульяново
- пос. Ельники
- пос. Каштаново
- пос. Дубровка
- пос. Богдановка
- пос. Чистые Пруды
- Загород кп
- Незабудка СНТ
- пос. Залесье
- пос. Подгорное
- пос. Дружное
- Энергетик ст.
- пос. Горьковское
- пос. Филино
- пос. Васильково
- пос. Советское
- пос. Малое Отважное
- пос. Заречное
- Мамоново
- пос. Славинск
- Румб СНТ
- пос. Малое Борисово
- Приморье СНТ
- пос. Корнево
- пос. Сиренево
- Весна-1 СНТ
- Приморье пгт
- Сад № 1 СНТ
- пос. Дубровка
- Спутник СНТ
- Южный СНТ
- Золотой ранет СНТ
- пос. Липовка
- пос. Кадымка
- пос. Сосновка
- пос. Заливино
- пос. Костюковка
- пос. Липово
- Нептун садовое товарищество
- пос. Романово
- Мадера Вилладж кп
- пос. Кудринка
- Чайка СНТ
- Искра СНТ
- Водник-3 СНТ
- пос. Приозерное
- пос. Тюленино
- Залесовское с/пос
- пос. Поддубное
- пос. Лагерное
- пос. Павлинино
- пос. Шатрово
- пос. Ушаково
- пос. Саранское
- пос. Зори
- Приморское-Новое ж/д_ст
- Дружба-1 садовое товарищество
- пос. Каспийское
- пос. Липняки
- пос. Краснофлотское
- пос. Яблоновка
- пос. Калинино
- Поселок Янтарный городской округ
- Балтийская деревня ДНП
- пос. Красное
- пос. Бабушкино
- пос. Дружное
🏠 Как купить дом на улице Ивана Сусанина в городе Калининград на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов на улице Ивана Сусанина в городе Калининград?
- ✓ В базе Циан 4 домов на улице Ивана Сусанина в городе Калининград
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом на улице Ивана Сусанина в городе Калининград?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 30,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 91,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 23,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 36,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов на улице Ивана Сусанина в городе Калининград?
- ✅ Минимальная площадь: 252,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 603,2 м²