12 800 000 ₽
ПРОДАМ ДОМ 298 м2 С СОБСТВЕННЫМ ПРУДОМ, ФРУКТОВЫМ и ЗИМНИМ САДОМ! ЗАЕЗЖАЙТЕ и ЖИВИТЕ!
Пространство, свобода, гармония и природа в 35 минутах от Калининграда
ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ЭТОТ ДОМ?
ГОТОВ К ЖИЗНИ — БЕЗ ЛИШНИХ ХЛОПОТ
Ремонт сделан в 2026 году:
- в основном санузле 11 м2 - обновлена кафельная плитка, установлена новая сантехника, душевая кабина +
отдельно ванна для удобства и комфорта
- натяжные потолки, обновлены обои, установлен современный кухонный гарнитур с фильтрами для воды и измельчителем отходов
Вы заезжаете и просто живёте, наслаждаясь загородной жизнью!
ТЕПЛО И УЮТ В КАЖДОМ ПОМЕЩЕНИИ
- Тёплые полы на первом этаже (в жилых комнатах, кухне, коридоре, ванной комнате, зимнем саду)
- Сауна на дровах с предбанником — для настоящего отдыха и восстановления
- Камин в комнате — для душевных и уютных вечеров
ПРОСТОР ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ ИЛИ ДОХОДА
- 5 просторных комнат
- 3 отдельных входа в дом и отдельный вход в гостевой дом
- 3 санузла (на первом и втором этаже)
- Помещение 32 м² со свободной планировкой и разводкой под кухню и санузел — это готовый вариант для сдачи в аренду, гостевой студии, мастерской, кинотеатра и других идей. Вы сами решаете, как использовать пространство
- Зимний сад 35 м² с панорамными окнами и тёплым полом - это помещение легко можно превратить в столовую, оранжерею, детскую игровую, кабинет, зону для приёма гостей или отдыха
БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ НА ТЕРРИТОРИИ
- Участок огорожен по периметру
- Автоматические ворота открываются с пульта
- Видеонаблюдение
- Парковочное место с навесом на 3 машины с освещением и розетками
- Беседки и пруд - изюминка ландшафта для семейных вечеров и встреч с друзьями
- Фруктовый сад - черешня (2 вида), слива, 3 абрикоса, груша, яблони (56 сортов), смородина, ремонтантная малина — свои фрукты и ягоды круглый год
- Грядки: готовы к посадке, с летним краном для полива — свежие овощи и зелень будут всегда под рукой
- Хозпостройка: крепкая, чистая, с освещением. Подойдёт для содержания птицы, скота, мастерской, бильярдной или хранения — простор для ваших идей
- Асфальтированная дорога к дому — удобный подъезд в любую погоду
- Тротуарная плитка на территории участка - это аккуратно, чисто и без грязи в любую погоду. Приятно ходить и легко убирать
КОММУНИКАЦИИ:
Отопление: Электрический котел + накопительный бойлер. Газ подведен к посёлку. У вас есть отличная перспектива подключить газ непосредственно к дому (к границам участка будет бесплатно)
Канализация: Современная биосистема с мощным насосом — никаких запахов и забот
Электричество: 15 кВт с льготным сельским тарифом — ваши платежи будут минимальными
Вода: Центральное водоснабжение
ДОСТОИНСТВА ДОМА:
Экономия на ремонте — дом готов к заселению
Два дома на участке — вы получаете дополнительные возможности: для гостей, родственников или аренды
Свобода зонирования — отдельные входы позволяют разделить дом на независимые зоны
Быстрая окупаемость — гостевой дом можно сдавать и получать пассивный доход
Здоровый образ жизни — сауна, зимний и фруктовый сад, тёплые полы, много света и воздуха, расположение дома в экологически чистом посёлке
Ликвидный объект — просторные дома с такими характеристиками всегда востребованы
ЧЕМ ПРИВЛЕКАЕТ ПОСЁЛОК РОЖКОВО ?
Особенная и уютная атмосфера: Здесь до сих пор можно увидеть, как аисты вьют гнезда на крышах. Эта редкая картина и лучший знак чистой экологии и благополучия места. Каждый день вы и ваши дети могут наблюдать за этими удивител
Код пользователя: 13240
Номер в базе: 14007389
