Купить дом в поселке Голубево Гурьевского муниципального округа

Продаётся жилой дом с мебелью и качественным дизайнерским ремонтом. Полностью готов к проживанию. Дом находится на брони СК Контрфорс-инвест является Генеральным Застройщиком: Ласкино Парк, Новая Рублевочка, Рублевочка Юг! Кадастровый номер: 39:03:080817:8507 Площадь дома: 77,9 м² Площадь участка: 4,58 сотки Архитектурный стиль квартала — современный и единый, территория благоустроена, подъезды выложены тротуарной плиткой. Дом расположен в жилом квартале Уютный — тихое, зелёное место рядом с посёлком Прибрежное и Вальбург Парк. Планировка: 2 изолированные комнаты: 11,4 м² и 9,7 м² Кухня-гостиная 20,8 м² с выходом на террасу 14,5 м² Санузел 3,7 м² Коридор 5,8 м² Тамбур 2,4 м² Высота потолков — 3 метра Коммуникации: Газ подключён, установлен газовый котёл и счётчик Центральное водоснабжение Канализация — ЛОС (биологическая станция на 34 человека) Тёплый пол по всему дому (регулировка по зонам) Разводка электрики и сантехники выполнена Квартал Уютный: Закрытая территория каждого дома Наружное освещение, бра на фасадах Своя управляющая компания Барвиха Парковочное место у каждого дома Единый архитектурный стиль Гарантия на дом Уютное, обжитое пространство без городской суеты Инфраструктура района: До Балтийского моря — 60 минут на машине До Голубых озёр — 15 минут Продуктовые и хозяйственные магазины в шаговой доступности Аптека, автобусная остановка рядом Детский сад и спортивный клуб — прямо в посёлке Школа — в 10 минутах езды Удобный выезд на Калининград и СНТ Мечта Рестораны и зоны отдыха поблизости Проезд к кварталу уже выложен плиткой. Ведутся переговоры с администрацией Гурьевского округа по дальнейшему благоустройству — организован сбор подписей от жителей. Комфортный доступ будет обеспечен. Условия покупки: Подходит под ипотеку от 3%, а также материнский капитал Помощь в одобрении ипотеки и подготовке документов Официальные партнёры: , , , и др. Просмотр дома: По предварительной договорённости, ежедневно: Будни: с 10:00 до 17:00 Выходные: с 11:00 до 17:00 Ждём Вас в отделе продаж. Запишитесь на просмотр! а лучше ЗВОНИТЕ прямо сейчас!

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ ДОМ В СЕРОМ КЛЮЧЕ Дом с ремонтом "серый ключ", при необходимости, Вы можете заказать внутреннюю отделку дома у нашей строительной бригады, которая проверена временем и отличается высоким профессионализмом. Всего 2 месяца и Вы сможете заехать в свой новый дом! ДОМ ГОТОВ К ПРИОБРЕТЕНИЮ кадастровый номер 39:03:080817:8502 Общая площадь дома: 79, 5 на 3 сотках 2 изолированные комнаты одна из которых 12,5 м2, вторая 9,5 м2; Кухня - гостиная 19.2 м2 с выходом на крытую террасу 22.5 м2 которую в дальнейшем можно застеклить; Сан. узел 5.2 м2; Коридор 5,5 м2 Тамбур 3.5 м2; Высота потолка 3 м; Коммуникации: ГАЗ(уже введен в дом, а также установлен газовый котел, весит счетчик); Центральное водоснабжение; Канализация - биологическая станция (ЛОС) на 3-4 человека установлен на каждый дом; Тёплый пол по всей площади дома ( гребенкой сможете регулировать пространство для нагрева); Разводка электрики; Разводка сантехники; Дом находится в жилом квартале "Уютный": Газифицированные дома Закрытая территория каждого дома, квартал располагается в тихом и живописном месте, вдали от городского шума, недалеко от Вальбург парк и п.Прибрежное. Проезд по кварталу осуществляется по тротуарной плитке, мы заранее позаботились о комфортном проезде. Своя УК Барвиха, которая с радостью поможем решить бытовые вопросы. Освещенная территория, а так же на каждом доме установлены наружные бра. Отдельное парковочное место под автомобиль. Единый архитектурный стиль Современные планировки. Гарантия на дома Инфраструктура района: До моря 60 минут на машине, до Голубых озер всего 15 В шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины Аптека Автобусная остановка. В поселке есть детский сад, спортивный клуб с секциями В 10 минутах езды школа. Удобный выезд в город Рядом множество ресторанов Удобный выезд на СНТ Мечта, где сможете насладиться летними прогулками. Дорога до квартала выложена из плит, которую в скором времени будут делать. Мы активно ведем переговоры с Гурьевский администрацией и собираем подписи жильцов, которые проживают в посёлке. Мы обеспечим комфортный проезд до вашего дома. Подходит под все виды ипотек от 3%, материнский капитал- наши специалисты помогут Вам с оформлением всех документов. Официальный партнер банки: "Сбербанк", ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, и другие. Просмотр возможен каждый день, по предварительной договорённости. В будние дни с 10:00 до 17:00, в выходные дни с 11:00 до 17:00 Подробная информация в отделе продаж, ЗВОНИТЕ!

Эксклюзивное предложение! Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке премиум-класса Рублёвочка Юг. Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (85 м2, 90 м2, 120 м2, 116 м2). О посёлке: - Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург. - Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте. О доме: - Площадь дома 100 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет. - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата. - Пятикамерные стеклопакеты. - Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы. - Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства. - Дом имеет просторную кухню-гостиную 17.7 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 20.4 м2. - Дом выполнен в современном европейском стиле. Внутренняя отделка - белый ключ. Очень светлый с большими окнами. Все элементы коммуникаций вынесены в отдельное помещение с отдельным входом (двухконтурный котел, счетчики т.д.) Территория огорожена, автоматические откатные ворота О сделке: - Вид права - собственность. - Без обременений. - Возможна покупка иностранными гражданами. О коммуникациях: - Все коммуникации центральные, заведены в дом. - Отопление - двухконтурный котел (газ). Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой. Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните! Номер объекта: #1/537482/13735

Продаётся дом в жилом квартале "Уютный" - коттеджный посёлок закрытого типа, с обустроенной территорией и единой концепцией архитектурного стиля. Квадратура дома 85,2 кв метров, две комнаты, продуманная планировка (есть в объявлении), качественный серый ключ. Предоставляем гарантию 3 года от Застройщика, компании КонтрФорс - Инвест АКЦИЯ - КУХНЯ В ПОДАРОК на все дома в сером ключе А так же, готовы в кратчайшие сроки, выполнить внутреннюю качественную отделку Вашего дома, а именно: • полы с подогревом • натяжные потолки • укладка плитки и ламината • штукатурка и покраска стен и т д Строительство дома выполнила Компания "КонтрФорс-Инвест", которая является генеральным застройщиком таких объектов как: Ласкино парк МЖД, Новая Рублевочка, Рублевочка Юг, КП Озерный, Янтарные соты и др. Дома подходят под все виды ипотек от 3% и материнский капитал - наши специалисты помогут Вам с оформлением всех документов. Официальные партнеры: "Сбербанк", ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, и другие. В стоимость входит: • благоустроенная территория с газоном • забор • ночные светильники • отдельное парковочное место Инфраструктура посёлка: • В шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины • Аптека • Автобусная остановка. • В поселке есть детский сад, спортивный клуб с секциями • В 10 минутах езды школа. Дорога до квартала "Уютный" выложена из плит, которую в скором времени будут делать, мы активно ведем переговоры с Гурьевский администрацией и собираем подписи жильцов, которые проживают в посёлке. Мы обеспечим комфортный проезд до вашего дома - это абсолютно точно! С радостью ответим на все ваши вопросы! Просмотр возможен каждый день с 10:00 до 17:00, в суб/вскр с 11:00 до 17:00: Торопитесь выбрать лучший вариант для комфортного проживания за городом! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ!

Продается индивидуальный жилой дом 94 кв.м. с участком 10 соток ИЖС в посёлке Новое-Голубево. Парк Вальгау. Отопление электрическое. Рядом детский сад и детская поликлиника. Школа в п. Прибрежное. Есть возможность подключения газа, подведен к дому. Общественный транспорт и необходимые магазины в шаговой доступности. Рядом жилые дома. Развивается строительство частного сектора. Расположение в 5-10 минутах от голубых озёр и залива. Уютное место для жизни в 15 минутах от Калининграда. Подходит под льготную ипотеку, продажа от ИП. [15:48:55.130890392] Компания "Риэлт-Финанс" - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. подберем ипотеку под ваши условия со скидкой от 0,3% (являемся официальным партнером ведущих банков); работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); оказываем полное юридическое сопровождение сделок; организовываем безопасное проведение взаиморасчетов; выездная и электронные регистрации в офисе компании. Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас!2Голубево Номер в базе: J17413

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Кадастровый номер: 39:03:080817:8498 ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА В СЕРОМ КЛЮЧЕ-КУХНЯ В ПОДАРОК! Дорога до квартала выложена из плит, которую в скором времени будут делать. Мы активно ведем переговоры с Гурьевский администрацией и собираем подписи жильцов, которые проживают в посёлке. Мы обеспечим комфортный проезд до вашего дома. Подходит под все виды ипотек от 3%, материнский капитал- наши специалисты помогут Вам с оформлением всех документов. Официальный партнер банка "Сбербанк", ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, и другие. В квартале единая концепция, единый архитектурный стиль, современные планировки на выбор, каждый дом огражден забором и имеет собственное парковочное место. Дом укомплектован всем необходим для проживания, также сделан новый качественный ремонт с мебелью и техникой. Качественный ремонт: • полы с подогревом • натяжные потолки • входная группа плитка • в каждой комнате ламинат Мебель: • кухня со встроенной техникой (варочная панель,холодильник, вытяжка) • гостиная с мягким раскладным диваном и телевизором Ухоженный участок: • благоустроенная территория с газоном • забор • ночные светильники • отдельное парковочное место Также в нашем профиле Авито представлены на выбор еще несколько домов c ремонтом. Инфраструктура: • В шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины • Аптека • Автобусная остановка. • В поселке есть детский сад, спортивный клуб с секциями • В 10 минутах езды школа. Звоните прямо сейчас и посетите наш прекрасный квартал "Уютный " С радостью ответим на все ваши вопросы! В продажу доступны также дома в сером ключе. Просмотр возможен каждый день с 10:00 до 17:00

Продается уютный недавно построенный дом в экологически чистом районе пригороде Калининграда, в коттеджном посёлке Рублёвочка. Общая площадь 90 м2, просторная кухня-гостиная в 30 м2, надстроенная комната на 2-ом уровне около 20 м2 антресольного типа, грамотно оборудованная сауна в отдельной секции дома - всё это до мельчайших деталей было запроектировано и воплощено в реальность хозяевами. Отлично подойдёт как для небольшой семьи как дом выходного дня или дача, так и для людей, привыкших оставлять гостей на ночь. Высота потолков 4.2 м по верхнему уровню. Тёплый пол по всему дому проведен от электрического котла. Средний текущий уровень расхода около 6000 руб./месяц. Также установлен бойлер. С гостиной имеется выход в большой двор, где оборудована теплица, сад, площадка с бассейном (6*4 м) с подсветкой. Перед домом на территории двора организованы парковочные места для двух автомобилей. Теплица и сарай на территории уастка. При строительстве дома соблюдались все Снипы, Госты и строительные нормы. Фундамент залит на плите 20 см на экструдированном пенополистироле. Для фундамента использовалась 12-я арматура. Стены 250 мм из пеноблоков, перегородки 150 мм. Септик 2/2 кольца, водоснабжение центральное. Газ проложен вдоль дороги. Электричество 15 кВт. Участок огорожен, въездные ворота для авто. Отдельно построен гараж. Поселок Голубево (микрорайон Рублёвочка) расположен в 9км от центра Калининграда. Неподалеку расположены Голубые озёра и Калиниградский залив, лес. Рядом расположены новые грунтовые корты для большого тенниса, пункт выдачи OZON. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продажа напрямую от застройщика. Подходит по все виды льготных ипотек. Возможна скидка. (принимаем заказы на строительство частных домов, аккредитованы во всех основных банках, работаем с ипотекой (эскроу-счет) Дуплекс с участком в посёлке с развитой инфраструктурой (по сути отдельный дом с мансардой, с соседним домом соприкасаются гаражами). Приусадебный участок 4 сотки (есть с большей площадью). Вода, канализация, газ, эл-во центральные. Отделка — качественный серый ключ (можем выполнить ремонт полностью под ключ). В посёлке Новое Голубево есть абсолютно всё: супермаркет, мини рынок, детский сад, школа в соседнем посёлке в 5 км. (детей в школу возит автобус), медпункт, фитнесс-клуб, детские и юношеские спорт-площадки со стадионом, проводной интернет. До Калининграда ходит 147 автобус каждые 10-15 минут (до центра Калининграда ехать 30 минут). Экологичный район: чистейший воздух, в пешей доступности излюбленное место отдыха калининградцев - Голубые озёра. Голубые озера в Калининграде расположены на юго-западной окраине города, в окрестностях поселка Прибрежный. Эта цепь водоемов образовалась в результате затопления песчаных карьеров, разрабатываемых в начале ХХ в. Группа состоит из четырех озер двух Малых Голубых, Голубого и Форелевого. Вода в прудах в основном чистая, а на мелководье быстро прогревается, что делает их идеальным местом для семейного отдыха с детьми. Кроме того, озера окружены зеленой лесополосой, в которой можно укрыться от жаркого солнца. Калининградские Голубые озера доступны для людей с ограниченными физическими способностями оборудован адаптивный пляж, благодаря которому люди на инвалидных креслах могут отдыхать наравне со всеми. Озера оборудованы несколькими спасательными постами. На побережье водоемов расположились кафе, рестораны и гостевые дома. Все они имеют собственные прибрежные участки с оборудованными пляжами, причалами, лодочными стоянками. В северной части Форелевого озера на косе, разделяющей водоем и Калининградский залив, находятся Калининградский областной яхт-клуб и сёрф-станция Глаз Ветра. Здесь же находится физкультурно-спортивный центр Янтарный парус для тех, кто хочет обучаться парусному спорту и яхтингу. Также на озерах разрешена рыбалка. Здесь водится щука, окунь, плотва. Ловить рыбу можно не только с берега. Ловля разрешена с лодок при использовании всевозможных наживок и снастей. Поэтому, кроме любителей пляжного отдыха, на озерах можно встретить немало рыбаков.

Код объекта: 1557753. Продается светлый и просторный дом в 15 минутах от города Калининград 2023 года постройки в сером ключе. Дом строился по проекту, профессиональными материалами и строителями. В дом заведены все коммуникации и готовы к эксплуатации: Свет 15 кВт Газ одноконтурный котел 32кВт Вода- скважина 75 м глубина Канализация - переливная Дом утеплен минеральной ватой Крыша модульная металочерепица Участок ИЖС 6 соток Планировка максимально продуманная для комфортной жизни: 1 этаж Кухня-столовая с раздвижными окнами в пол с выходом на участок, где может располагаться зона барбекю - 64,17 кв.м. Кладовка 6,71 кв.м. Гардеробная 5,28 кв.м. Сауна 13 кв.м. Санузел (совмещен) 5,28 кв.м. Бойлерная 6,5 кв.м. Гараж на две машины - 34, 34 кв.м. Коридор 23 кв.м. 2 этаж Гостевая/спальня 1 (с лоджией) 30,57 кв.м. Спальня 2(с лоджией) 29,13 кв.м. Спальня 3 (с лоджией) 26,83 кв.м. Спальня 4 (с лоджией) 18,17 кв.м. Спальня 5 16 кв.м. Санузел совмещен 13 кв.м. Коридор 18,2 кв.м. Инфраструктура: магазины, транспортная остановка, садик, подъездные пути хорошие, до Южного вокзала 15 минут. Рядом озера и лес, очень хороший воздух. Нет вредных предприятий. Развитие инфраструктуры продолжается, планируется строительство школы и дополнительных магазинов, будет развиваться ветка транспортного снабжения и расширение маршрутов. Дом введен в эксплуатацию, готов к продаже, подходит под ипотеку. Предоставим проверку чистоты объекта, проведем оформление, при необходимости поможем с оформлением лучших условий под ипотеку. Объект ведет Жанна А I

Код объекта: 1593201. Продаётся уютный дом в Калининградской области! Ваш идеальный дом в живописном посёлке Голубево. Этот дом станет вашим уголком счастья, где вы сможете наслаждаться спокойствием и комфортом каждый день. Посёлок Голубево — это прекрасное место для жизни. Чистый воздух, тишина и спокойствие, а также близость к городской инфраструктуре. В шаговой доступности от дома есть продуктовые магазины, салон красоты, пункты выдачи OZON и WB. В непосредственной близости от поселка есть школа и детский сад. Общая площадь дома - 95,3 кв. м, из которых 34 кв. м — жилая площадь. В доме три изолированные комнаты. Просторная кухня - гостиная площадью 22,6 кв.м, большой санузел, гардеробная, техническое помещение, где возможно разместить 2 санузел и постирочную. Просторная крытая терраса почти 17 кв.м. Участок 5 соток Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы! Высота в коньке 2.8 метра! Есть возможность сделать мансардный этаж! Участок ровный, территория вокруг дома вымощена тротуарной плиткой, оформлены парковочные места. Koвaнный 2х метровый забор с откатными воротами. Тупиковая улица на 5 домов в центре поселка. Коммуникации: центральное водоснабжение - огромное преимущество! Электричество 15 Квт, грамотная разводка по дому, ЛОС, ливневка. Подходит под все виды расчетов, в том числе под семейную ипотеку! Полное юридическое сопровождение сделки! Просмотр в удобное для Вас время! Звоните, отвечу на любые вопросы и организую показ!

Арт. 25565024 Продаётся дом в коттеджном поселке "Рублевочка" в пос. Голубево Гурьевского района Калининградской области. Общая площадь дома 100 кв.м, земельный участок 6 соток в собственности. Назначение земли - ИДЖ. Дом продается в сером ключе. Участок ровный, огорожен забором, засеян газоном, есть парковочные места. Все коммуникации подключены: -магистральный газ -вода центральная -канализация ЛОС -интернет, спутниковое ТВ Грамотная и продуманная планировка: тамбур, холл, 2 спальни, санузел, мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом, кухня-гостиная с выходом на террасу, хозяйственное помещение. Установлена система "теплый пол", есть разводка под радиаторы. Высота потолков 3 метра. Коттеджный поселок расположен в 15 минутах от города Калининграда. Территория поселка огорожена и благоустроена: дорожки, сквер для жильцов, уличное освещение, гостевая парковка. Своя управляющая компания, которая следит за чистотой и безопасностью в поселке. Рядом продуктовый магазин. В 500 метрах от посёлка расположены Голубые озера. Одно из не многих мест в городе Калининграде, где официально разрешено купание, организован спасательный пункт и развита инфраструктура для отдыха. БЕЗОПАСНОСТЬ жилого района "Рублевочка": - Въезд/выезд с территории один, установлен шлагбаум - Организована круглосуточная система охраны и видеонаблюдения, постановка дома на тревожную кнопку, установка дополнительных датчиков сигнализации. Все это обеспечивает сохранность вашего имущества. Отличный вариант для постоянного проживания или инвестирования. _____ Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.

Код объекта: 1564861. Пpодам дом с автономным отоплением в клубном жилом квapталe комфорт-класса "HOBАЯ PУБЛEBОЧКA", п. Голубевo Гуpьeвскoго p-на ул. Чайная д.6 Круглосуточная охрана, освещение, имеется КПП, видеонаблюдение. Oснoвнoй кoнцeпцией кoттеджнoгo пoсёлкa являетcя сoздание комфортабельной, благоприятной и безопасной среды проживания, в районе с прекрасной природой и благоприятной экологической обстановкой вблизи заповедника парка Вальдбург. Тихие дружелюбные соседи. Своя управляющая компания. В пяти минутах езды залив, Голубые озера, оборудованный, охраняемый песчаный пляж. УЧАСТОК 6 СОТОК ИЖС! ОБЛАГОРОЖЕН, ИМЕЕТСЯ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО! Эргономичная планировка, много света, красивый вид на закат. Просторная кухня-гостиная 22 кв.м с выходом на террасу 22 кв.м, коридор 8 кв.м., 2 изолированные комнаты 12+13 кв.м, с/у 4 кв.м. Автономное газовое отопление,все коммуникации подведены, отделка "белый ключ": •Стяжка пола под любое финишное покрытие (на данный момент лежит линолеум) • Установлены оконные блоки с подоконниками: 6-ти камерные окна фирмы Sаlаmаndеr • Выровненные и оштукатуренные стены • Ровные подготовленные потолки • Готовая система отопления • Разведённая вся электирика. • Сейф дверь • Выполнены все сантехнические манипуляции, обустроены водопровод и канализация • Фундамент ленточный • Крыша металлочерепица Для жителей поселка обустроен сквер, озеро, гостевая парковка. Для любителей активного отдыха открытые теннисные корты, детская площадка, прогулочные зоны. В пешей доступности магазины, пункт выдачи Оzоn. В поселке запланирована постройка ТЦ "Рублевский", проект утвержден, ведется озеленение. Удобный выезд на скоростную трассу, близость итнфраструктуры, до Балтийского побережья 25 мин на авто. Оперативный показ! Полное юридическое сопровождение без комиссий. 1 взрослый собственник.

Уникaльнoе пpедлoжeние Дом в самом cовpеменном кoттeджнoм поселкe! Koмфopт квартиры со своим земeльным учaсткoм . О домe Eдиный apxитектуpный cтиль; Фундaмент мoнoлитнo-лентoчный; Мaтеpиaл нaружныx стен здaния и неcущиx стeн внутpи здания: ЭКОБЛOК 240мм,пpоизвoдитель г. Калинингрaд; Bсе коммуникации цeнтральныеОтопление автономное, газовое. По всей площади дома теплый пол. В спальнях выводы под батареи. Котел двухконтурный турбированный МIZUDО 24кВт.; Фасад утеплен полистиролом толщиной 5 см. Декоративная силиконовая штукатурка; Потолочное перекрытие утеплено минеральной ватой 20 см. Чердачное помещение холодное; Высота потолков 3,0 метра; Окна пластиковые: профильная система- Dессо 71 шестикамерная 70 мм; Цвет: антрацит/белый Стеклопакеты: (толщина 44 мм) 2-камерные И4-16-4М1-16-4И; И6-16-4М1-14-4И. Фурнитура оконная: поворотно-откидная с микропроветриванием; Фурнитура дверная: замок многозапорный, дверные петли,нажимной гарнитур; Витраж: статистический усилитель с армированием, соединитель рама-рама двухсторонний с резиной; На участке установлена станция биологической очистки; Электричество 3 фазы 15 кВт. Парковочное место плитка; Ворота - автоматические откатные; Терраса - в виде залитой бетонной плиты без крыши и ограждения. О районе Поселок находится в экологически чистом районе, среди лесов. Рядом находится заповедник Вальбург, вблизи Голубых озер. В поселке функционирует своя Управляющая Компания Барвиха. Смотрит за благоустройством общих территорий, обслуживание домовладений (уборка снега, покос травы, смотрит за чистотой и порядком в поселке). Дорога/Транспорт Новая дорога, шириной 7 метров с тротуаром и с уличным освещением, по которой можно доехать, на велосипеде, до станции Голубева за 5 минут до Южного вокзала. Либо на велосипеде до Голубых озер и залива. Большая зона отдыха: Сосновый бор, карьер, рестораны, вейк серфинг. Ходит общественный транспорт 143 и 147 , автобусная остановка рядом. До центра Калининграда 15 минут, два заезда и выезда - на Берлинскую трассу(Окружная дорога) и на улицу Суворова, 40 минут до моря.

Код объекта: 1573472. Продаётся новый дом в посёлке Голубево Калининградской области! Уникальное предложение! Одноэтажный, индивидуальный жилой дом общей площадью 104,2 м², с тремя комнатами и кухней-гостинной, расположен на земельном участке площадью 10 соток. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!! Основные характеристики: - Год постройки - 2024 - Общая площадь - 104,2 м² - Жилая площадь - 37,9 м² - Кухня-гостиная - 35,6 м², со вторым светом, имеет панорамные окна и выход на крытую террасу - Три изолированные комнаты - 15,3 м², 11,9 м² и 10,7 м² - Совмещенный санузел - 5,9 м² - Прихожая, холл - 10,8 м² - Крытая терраса - 9,5 м² Высота потолков - 3,0 м, в кухне-гостиной - 4,7 м, что создаёт ощущение простора, свободы и света. Состояние дома: качественный серый ключ. Коммуникации: - электричество - 15 кВт (3 фазы) - водоснабжение - центральное - канализация - индивидуальное локальное очистное сооружение - газ - на границе участка Дом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, отопление и горячее водоснабжение осуществляется от двухконтурного электрокотла и бойлера (возможно подключение газа), электричество разведено по всему дому. Земельный участок: 10 соток. Статус участка: индивидуальное жилищное строительство - полная свобода для реализации ваших идей. Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, оборудован дренажной системой, огорожен 3D-сеткой, перед домом имеется парковка на два машиноместа, вымощенная тротуарной плиткой. Подъезд к участку: железобетонные плиты, далее асфальтированная дорога с оборудованным тротуаром и велодорожкой до Голубых озёр. Прекрасное расположение Дом находится в экологически чистом районе, в спокойном и благоустроенном посёлке. Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив. Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры. Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже! Ориентиры: ЖК Новое Голубево, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный, п. Яблоневка. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре!

Код объекта: 1030265. Предлагаем к продаже отличный ДОМ, общей площадью 188 м2, на участке в 10 соток, расположенный по адресу: Гурьевский район, посёлок Голубево, улица Балтийская, дом 5 ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА!!!! Характеристики дома: Общая площадь дома 188 м2. Дом уютный, с функциональной продуманной планировкой, в чёрном ключе. Дом строили для себя с целью круглогодичного проживания, использовали качественные строительные материалы, с соблюдением строительных стандартов. Планировка: 1-й этаж: крыльцо 3,5 м2; прихожая 12 м2; мастерская/котельная 19,5 м2; гостевой туалет 2,8 м2; гостевой санузел 3,9 м2; кухня 16,1 м2 с выходом на террасу; столовая 25 м2 с эркером; 2-й этаж: мастер-спальня 24 м2 с эркером и живописным видом на закат; спальня 17,4 м2; кабинет 12,4 м2 с балконом 5м2; ванная комната 7 м2; туалет 4,5 м2. 3-й этаж: мансардный 70 м2, установлены мансардные окна, в общей площади дома не учитывается. В доме высокие потолки 3 м, перекрытия между этажами железобетонные, лестница до мансарды бетонная, очень удобная по высоте. Дом построен из современных качественных тёплых материалов (пено-бетонные блоки). Установлены качественные стеклопакеты. Устроен ленточный фундамент с усилением. Крыша покрыта добротной металлочерепицей. Электричество подключено, есть техусловия на газ, газ идёт по границе участка. Дом очень удачно расположен на участке, хорошо продуман и сориентирован по сторонам света, остаётся много места для бани или зоны отдыха. Характеристика участка: площадь 10 соток, участок сухой ровный. Назначение земли ИЖС, в доме возможна прописка. Частная собственность. Хорошие подъездные пути, на большей части посёлка дорога из плит, на улице дорога регулярно подсыпается и выравнивается. Тихая тупиковая улица, огороженная детская игровая площадка в конце улицы. Инфраструктура и транспортная доступность: Посёлок расположен недалеко от Калининграда, в посёлке есть несколько магазинов, до остановки общественного транспорта 25 минут пешком. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Возможен небольшой торг. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Помощь в оформлении документов. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Код объекта: 1626747. Продаётся дом на этапе строительства в живописном посёлке Голубево Гурьевского муниципального округа Калининградской области! Построен в 2024 году, коммуникации на границе участка. Дом возведён из качественного блочного материала, перекрытия — деревянные, высота потолков — 2,9 метра. Общая площадь дома — 81,5 кв. м, из которых 35,5 кв. м — жилая площадь, 32,1 кв. м — просторная кухня-гостинная. Дом имеет три комнаты (10,8+11,7+13)и один совмещённый санузел. Участок площадью 6 соток идеально подходит для строительства и благоустройства по вашему вкусу. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет уютное место для жизни вдали от городской суеты, но с удобным доступом к городу — расстояние до Калининграда всего 8 километров. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1394029. Продам двухэтажный дом в живописном посёлке Голубево, всего в 17 километрах от Калининграда. Этот дом, построенный в 2023 году, способен стать вашим идеальным местом для круглогодичного проживания. С общей площадью 205.9 квадратных метров и продуманной планировкой, он предлагает пространство для полной реализации ваших потребностей. Все несущие стены армированы 300 мм Перекрытия железобетонные Фундамент ленточный + плита высота 1,40 м. Крыльцо с фундаментом заливалось одновременно. 1 этаж: 2 спальни кухня-гостиная с выходом на террасу Просторный санузел с окном 2 этаж: Черный ключ. 1 мастер спальня с выходом на балкон 2 спальни и гостевой санузел. Имеются кое какие стройматериалы для ремонта. Дом выделяется своей функциональностью: у вас есть 5 просторных комнат, включая светлую кухню площадью 40 кв. метров, идеально подходящую для семейных посиделок. Высота потолков в 3.3 метра создаёт ощущение простора и свободы. Косметический ремонт первого этажа и черный ключ второго этажа позволяет вам на свой вкус адаптировать интерьер под личные предпочтения. Участок площадью 4 сотки полностью подготовлен для индивидуального жилищного строительства, что даёт возможность развернуть уютный сад или зону для отдыха. Все основные коммуникации, включая электричество, центральное водоснабжение, газ и канализацию, подключены. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге. Не упустите шанс приобрести это замечательное предложение по выгодной цене. Запиши Гарантия безопасной сделки и юридическая поддержка нашим Клиентам.

Предлагается к приобретению двухэтажный жилой дом . Расположенный на земельном участке площадью 10 соток в коттеджном поселке "Рублевочка Вест". Право собственности на дом и земельный участок оформлено, назначение - индивидуальное жилищное строительство. Участок характеризуется ровной поверхностью и отсутствием избыточной влажности. Общая площадь дома составляет 154 квадратных метра. Планировка первого этажа включает в себя просторную кухню-столовую площадью 18,2 кв.м, жилую комнату площадью 29,5 кв.м, коридор площадью 17 кв.м, а также санузел площадью 9,7 кв.м. Бетонная забежная лестница с панорамным окном ведет на второй этаж. Высота потолков на первом этаже составляет 3,1 метра. Перекрытия выполнены из железобетонных плит. На втором этаже расположены спальня площадью 14 кв.м с гардеробной 5,3 кв.м, две комнаты площадью 15,3 кв.м и 15,4 кв.м, санузел площадью 10 кв.м и коридор площадью 10,7 кв.м. Высота потолков на втором этаже составляет 2,9 метра. К дому подведены коммуникации: трубы для водоснабжения и канализации, электричество мощностью 14 кВт (380V) с установленным прибором учета. Объекту присвоен адрес, возможна регистрация по месту жительства. Дом возведен из пеноблоков "АеrоВlосk" толщиной 300 мм, фундамент - монолитная плита толщиной 80 см размером 10х9 метров. Кровля выполнена из немецкой металлочерепицы с бессрочной гарантией. Установлены пластиковые пятикамерные окна с профилем КБЕ "Пластикат", гарантия 10 лет. Удобное транспортное расположение обеспечивает 20-минутную доступность до города. В непосредственной близости находятся Голубые озера и Калининградский залив. Полный пакет документов готов к сделке. Номер в базе: J29146

Коттеджный посёлок Новая Рублевочка представляет собой комфортное пространство для жизни, расположенное в живописном уголке Калининградской области рядом с заповедником парка Вальдбург, известным своей уникальной природой и экологическими преимуществами. Основной акцент сделан на создании качественной инфраструктуры и приятного образа жизни среди естественной красоты природы. Преимущества проживания в посёлке: - Экологическая чистота: Расположенность в природоохранной зоне обеспечивает чистый воздух и гармоничную окружающую среду. - Современная инфраструктура: Все необходимые удобства для комфортного проживания обеспечены, включая благоустроенный сквер, удобную гостевую парковку и спортивные площадки. - Активный отдых: Открытые теннисные корты предоставляют возможность активно проводить свободное время, а детская футбольная школа способствует развитию юных талантов. - Безопасность: Система охраны, видеонаблюдение и наличие КПП обеспечивают высокий уровень защиты жильцов. - Природная красота: Возможность наслаждаться спокойствием, свежим воздухом и прекрасными пейзажами ежедневно. Дополнительные преимущества и услуги: - Управление территорией осуществляется централизованно, обеспечивая высокое качество обслуживания всех участков. - Регулярный покос травы поддерживает ухоженный вид придомовых территорий. - Доступ к водоснабжению и сельскому тарифу электроэнергии делает проживание экономичным и комфортным. - Наличие газа значительно упрощает бытовые нужды владельцев недвижимости. - Возможностью посадить деревья на участке можно дополнительно украсить ландшафт и создать уютный уголок для себя и близких. Таким образом, жизнь в коттеджном поселке Новая Рублевочка сочетает удобство современной городской инфраструктуры с прелестями загородной жизни, предоставляя идеальное сочетание комфорта, экологии и доступности услуг. Звоните, записывайтесь на просмотр.