Купить дом в СНТ Лагуна в муниципальном округе Зеленоградский

Предлагаем к продаже дом с эксклюзивной и продуманной планировкой для круглoгoдичнoго пpoживaния в CHT "Лагуна" (ориентир Отель "Гранд Сокольники"). Hа пeрвом этажe расположены: - прocтopнaя уютная гoстинaя с местом под камин( дымоходом), с панорамным остекление и выходом на добротную беседку, где можно оборудовать все для зоны барбекю и приятных встреч с друзьями на свежем воздухе; - кухонная зона с окном, - комфортная ванная комната с душевой кабиной и винтажной ванной; - изолированная комната (спальня); - техническая комната в зоне прихожей. На втором этаже две комнаты - одна из них с панорамным остеклением, выходом на балкон и собственной гардеробной (можно использовать как кабинет), санузел с ванной. В каждой комнате установлены радиаторы. • полы- плитка напольная, ламинат • стены - покрыты веницианской штукатуркой с эффектом перламутра Дом построен в 2017 году, из высокотехнологических материалов для себя . •Фундамент- монолитная плита •Стены- газосиликатный блок, утепленные фасады, отделанные штукатуркой •Кровля- керамическая черепица • Окна -пятикамерные, мансардные деревянные окна Vеluх. В доме: •АВТОНОМНОЕ отопление - ГАЗОВЫЙ двухконтурный котёл Buderus • вода - скважина • канализация - септик - Локальное очистное сооружение • система охраны-сигнализация Участок 10 соток земли, правильной формы, в собственности • кованый забор (откатные ворота); • зона для барбекю. В пешей доступности есть продуктовый магазин, кафе. Дорога к дому грунтовая, подсыпается ежегодно, и находится в отличном состоянии. До Калининграда 30 км, Зеленоградск 7 км. Доступный транспорт: •автобус •электричка - остановка Сокольники-Новые Документы для продажи готовы - один взрослый собственник, более пяти лет в собственности. Подходит под ипотеку. Возможен торг реальному покупателю! Отличный вариант для тех, кто ценит загородную жизнь, но не хочет расставаться с городским комфортом.

Код объекта: 1593458. Ваш загородный дом на побережье Балтийского моря! Зеленоградский район, поселок Каменка! Ориентир: пос. Сокольники, Малиновка, Клинцовка, Зеленоградск Дом расположен в СНТ Лагуна 5 минут на автомобиле до Зеленоградска 25 минут до Калининграда 15 минут пешком до станции Сокольники-Новые 2 минуты пешком до продуктового магазина До моря 1.5 км, 10-15 минут пешком. Рядом расположено живописное озеро Общая площадь дома 125,7 кв.м. Первый этаж: холл, кухня-гостиная 27,6 кв.м., сауна, санузел. В гостиной установлен камин настоящий (не электрический). Баня на дровах! Второй этаж: две комнаты и санузел Площадь второго этажа позволяет увеличить количество комнат, добавив перегородки. Выполнен хороший, качественный ремонт, можно сразу заехать и жить! Отопление - электрический котел СНТ газифицировано, получено разрешение на проведение газа в дом Участок 10 соток, ровный, правильной формы, в собственности. Площадь и форма участка позволяет построить второй дом или поставить беседку для большой компании! Электричество 15 кВт. Скважина, Септик, Территория огорожена металлическим забором с откатными воротами и калиткой, Установлена сигнализация. Расположение этого дома просто уникально. В ближайшее время в районе начнётся строительство нового центра притяжения туристов и местных жителей. В проект "Акваполис" войдут гостиницы, ТЦ, зоны активного отдыха у моря, а также самый большой крытый аквапарк в России! Таким образом, покупка этого жилого дома и земельного участка - это не просто приобретение недвижимости, а ваш выгодное вложение в будущее. Удобный выезд в Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский, Янтарный, Калининград. Не упустите выгодное предложение! Звоните, чтобы назначить просмотр! Сохраните объявление, чтобы не потерять!

дачный дом и хоз.блок из бруса толщина стен 20см. площадь дома с веранда 6м.х 9м. до моря 1200м. до озера 500м.скважина с питьевой водой. свет 15квт. отличные подъездные пути. участок сухой, отсыпан, газон, есть деревья: хвойные породы и др.

ОЧЕНЬ ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ МЕСЯЦА !!! Успей зайти в строительство последнего дома по супер цене ! Дома у моря Премиум-класс от застройщика | Прямая продажа! Эксклюзивный проект загородного дома премиум-класса всего в 1,5 км от Балтийского моря! - Всего 21 дом в коттеджном посёлке Морской Кристалл 11 домов сданы ! 10 домов сдача апрель 2026 год ! Описание объекта: Современные дома площадью 101 кв.м созданный по высоким стандартам качества ,высота 4.5 м. Архитектура: Современный стиль барнхаус — лаконичный, стильный и функциональный. Фасад выполнен из белой декоративной штукатурки с акцентами из серого кирпича. Технические характеристики: Отопление: автономное (газ + тёплый пол по всему дому) Электричество: 15 кВт Водоснабжение: собственная артезианская скважина 20м + подключение к центральной воде Канализация: биостанция глубокой очистки (ЛОС) Наружное и фасадное освещение Локация: 1,5 км до побережья Балтийского моря Экологически чистая природа и премиум-район Вся необходимая развитая инфраструктура поблизости Почему стоит купить именно этот дом: Премиальное качество строительства и материалов Высокая инвестиционная привлекательность — недвижимость у моря всегда растёт в цене Готовое решение для комфортной жизни всей семьи Не упустите шанс воплотить мечту в реальность! ПОЧЕМУ МОРСКОЙ КРИСТАЛЛ — ЭТО НАДЕЖНЫЙ ВЫБОР? Мы не продаем обещания и красивые картинки. Первая очередь из 11 домов уже построена и сдана! Вы можете приехать на экскурсию в любое удобное время и: Вживую оценить высокое качество строительства и материалов. Увидеть готовую улицу и почувствовать атмосферу поселка. Убедиться в нашей надежности и профессионализме. Звоните прямо сейчас и бронируйте свой дом у моря — количество предложений строго ограничено!

Дом находится в окружении многовекового леса и недалеко от водоема под названием Майский пруд, что еще больше добавляет ценности тому, кто будет владеть этим уютным и продуманным до мелочей домом. До центра Светлогорска 5 минут на машине и 10 минут на велосипеде. Есть все, чтобы жить в центре всех городских событий и наслаждаться каждый день морем и прогулками по променаду. - Oкнa нa всe cтoроны домa - Автoнoмноe отoплeние (двуxконтуpный кoтел) - Электричecтво 15 кBт - Tрexурoвнeвая cиcтема очиcтки вoды и водoподгoтовки - Нaвec для машины Оптимальное планировочное решение 1 этаж: кухня - гостиная с выходом на террасу, сауна с зоной отдыха, прихожая, гостевой санузел 2 этаж: четыре спальни, 2 ванных комнаты, гардеробная Мансарда: 1 комната и помещение свободной планировки Облагороженный участок (6 соток) Звоните и записывайтесь на просмотр. Рассмотрим все виды расчета, включая обмен на Вашу недвижимость.

Код объекта: 1746310. Предлагается к продаже новый современный одноэтажный дом С РЕМОНТОМ 2025 года постройки в курортном городе Пионерский! Это не просто дом, а возможность жить в доступности от чистейших пляжей Балтийского моря. О доме: Год постройки: 2025. Вы покупаете совершенно новый дом с РЕМОНТОМ, в котором всё продумано до мелочей. Ремонт: Выполнен качественно, готов к заселению. Вам осталось только расставить мебель и наслаждаться жизнью. Площадь: Просторная кухня-гостиная 31,1 м² с зонированием — идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями. Спальня - 7,8м2. Санузел совмещенный -7,6м2. Установлена качественная входная дверь. По всему дому теплые полы. Уложена плитка. Везде натяжные потолки с точечным освещением. Кухонный фартук из керамогранита. Коммуникации: Электричество 15 кВт (3 фазы) — мощности хватит на все бытовые приборы. На данный момент колодец (5 метров), будет установлен септик, либо предоставлена скидка на его установку. Газ в обществе есть, соседняя улица газифицирована. Фундамент: Ленточный, надежный и долговечный. Материал стен: Блоки (отличная теплоизоляция). Кровля: Металлочерепица, современный и практичный материал. Участок: Площадь: 5,9 соток. Достаточно места для организации зоны отдыха, летней беседки, мангальной зоны или сада. Расположение: Участок находится в СОСН Степной. Всего в нескольких минутах ходьбы — прекрасное Шанхайское озеро с его природным спокойствием. Главные преимущества и локация: Всего ~3 км до Балтийского моря! На машине 7минут. Вы сможете ежедневно наслаждаться морским воздухом, прогулками по песчаному пляжу и незабываемыми закатами. Город Пионерский — это уютный, зеленый и экологически чистый курортный город с развитой инфраструктурой (магазины, кафе, школа, детский сад). Отличная транспортная доступность: легкий выезд на трассу в Калининград и Светлогорск. Идеальный вариант для ПМЖ в спокойном месте, для отпуска или инвестиции в недвижимость курортного региона. ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Арт. 123523221 Эксклюзивный старт продаж! Сельская ипотека 3% Премиальная жизнь у моря - мечта становится реальностью! Дом на побережье- роскошь и комфорт. Сдача домов в сентябре 2025 года. По проекту 19 домов. Уникальный проект загородного жилья на берегу моря, идеально подходит для тех, кто мечтает о спокойствии и гармонии вдали от городской суеты. Комфортабельный коттедж обладает всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания всей семьи. Площадь 101 м.кв. Мощность электричества 15 кВт Отопление автономное, современный газовый котёл. Тёплый пол по всему периметру дома. Вода - своя независимая артезианская скважина глубиной 20 метров. Дополнительно предусмотрена возможность подключения к централизованной воде, спустя шесть месяцев. Канализация - эффективная биологическая станция глубокой очистки(ЛОС). Освещение- наружное и фасадное освещение обеспечит комфортное пребывание вне зависимости от времени суток. Балтийское море находится в 1,5 км. Экологически чистая природа и развитая инфраструктура района премиум-класса. Все коммуникации проведены профессионально и соответствуют современным стандартам качества. Надёжные строительные технологии гарантируют долгий срок эксплуатации Вашего жилья. Участок в собственности. Не упустите уникальную возможность - создайте свой райский уголок на побережье уже сегодня! Возможна рассрочка.

Прoдaется уютный дoм в прибpежном горoде Пиoнеpскoм! Плoщадь дoмa — 257 м², учacтoк — 12,8 coтoк ИЖС. Дом поcтpоен из киpпичa, что oбecпeчиваeт eгo теплoту и выcокoe кaчеcтвo. Kрышa покpыта металлoчеpепицeй. Bсе нeoбхoдимыe коммуникaции: провeден гaз, элeктpичecтвo (15 кBт), центpальнoe водоснабжение и канализация. Автономное газовое отопление (двухконтурный котел). В доме пять отдельных комнат, три санузла (по одному на каждом этаже) и гардеробная. Кухня-столовая имеет выход на просторный и уютный балкон. В цокольном этаже расположены: сауна, комната отдыха, слесарная мастерская, большая кладовая, санузел и гараж для двух автомобилей. Дом продается полностью меблированным и с бытовой техникой — заезжай и живи! На участке растают плодовые деревья, клубника и разнообразные цветы, также имеется теплица. Район отлично развит: магазины, школа и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Дом расположен в тихом и уютном месте. Подъезд к нему - по асфальтированной дороге. До моря пешком - 25 минут. Это идеальное место для комфортной и спокойной жизни!

Продаётся двухэтажный коттедж из бруса и гостевой домик с баней у моря. Общая площадь дома 142 м² + 80м² двухэтажная баня. Все постройки расположены на 2х участках общей пл. 12 соток. Дерево пропитано дорогим антисептиком от гниения Неомид. Все коммуникации в доме: • централизованный газ • электричество 3 фазы,15квт •вода со скважины, оснащённой фильтрами. •канализация БИОС •дренаж и сигнализация. •отопление газовое, электрическое или печью- камином. 1-этаж: гостинная, кухня- столовая, прихожая, санузел. Два выхода на улицу. 2й этаж - две спальни, гардеробная, санузел. Дом внутри стены брус,потолки отделаны вагонкой. Полы - деревоплита. Сантехника в доме не установлена, разводка электричества, воды и канализации есть. Баня полностью жилая: на 1 этаже размещены кухня, парилка, душевая и санузел, в мансарде комната отдыха с мебелью. Есть электричество, теплый пол, камин. Из бани есть выход к пруду глубиной 2,5 метра. Большая уличная печь- камин на дровах с уголком отдыха - ещё одна изюминка усадьбы! Кроме того: - теплица; - бассейн; - 2 вольера для собак; - дровянник для уличной печи. - гостевая парковка под навесом. - мастерская - отличная дренажная система; - сигнализация по периметру участка; - видео наблюдение; Двор вымощен плиткой, на участке высажены декоративные и фруктовые деревья, кустарники, виноград. Удобная локация! В 5- ти минутах пешком о. п. электричек сообщением Калининград- Светлогорск, Зеленоградск! До ближайшего курортного города Пионерский - две остановки, до Светлогорска, Зеленоградска - 20мин! До ближайшего берега моря и пляжа - 15мин пешком по удобной тропе через сосновый бор! В школу и детсад детей возит школьный автобус из СНТ. До ближайшей школы. Покупаем усадьбу и вот она, жизнь- мечта: Живём в экологически чистом срубе архангельской сосны!Паримся в баньке, охлаждаемся в пруду! На мангале жарим шашлыки! В печи печём пироги! В казане готовим плов! Рыбачим в своём водоёме! Слушаем шум моря и пение птиц! Дышим свежим воздухом и живём долго и счастливо! В ближайшей перспективе - строительство огромного аквапарка в Куликово! В связи с этим ожидается рост цен на землю и недвижимость в этом районе. Звоните, записывайтесь на просмотр, пока предложение актуально!

В продаже отличный дом на побережье Балтийского моря в районе коттеджного поселка Де-Люкс (район Сокольники-Новые). 10 минут пешком до пляжа. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ (водоснабжение и канализация) + АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Земельный участок 4 сотки. Участок ровный, сухой, ухоженный. На участке расположена: - полноценная баня 5*6 м, построенная из красного кирпича, со своей комнатой отдыха, душем и туалетом - просторная летняя беседка - на участке взрослый и ухоженный сад с туями, прекрасной магнолией, сакурой и глицинией. Дом двухэтажный, на первом этаже расположены: прихожая - летняя веранда - 11,7 м2, комната - 14 м2, кухня - 4,9 м2 и сан. узел. На первом этаже дома находится также гараж - 20 м2, в котором расположены инженерные коммуникации, верстак и стеллажи. На втором этаже три спальные комнаты: 11,5 м2/11,1 м2 и спальная комната - 17.3 м2 с камином. Под домом есть сухое подвальное помещение, которое используется как подсобное помещение. Дом построен из кирпича на высоком фундаменте. Все окна дома, бани и беседки оборудованы рольставнями. Дом на сигнализации. Отличное месторасположение позволит вам наслаждаться шикарным и чистейшим пляжем. Вдоль пляжа проходит велосипедная дорожка, продовольственный магазин, электричка в 5 минутах (Сокольники-новые). До Калининграда на машине 25 минут, удобный заезд с Приморского кольца. Рядом находится замечательный курортный город Зеленоградск и национальный парк "Куршская коса"! В собственности более пяти лет, один взрослый собственник. Звоните и договоримся о просмотре! Код пользователя: 100342 Номер в базе: 12258711

На прямую от застройщика - подходит под семейную ипотеку !!! Цена снижена - успевайте!!! Выгодное расположение дома недалеко от моря! Широкие подъездные пути! Дом с подключенными коммуникациями, автономное газовое отопление. Шикарная планировка - всё продуманно до мелочей. Теплые полы по всему периметру дома. Два балкона. Район развивается, до моря можно пройти пешком Общая квадратура дома 146 кВ.м. Земля ИЖС!!! Звоните, поехали смотреть, пройдетесь и посмотрите на сколько это классная локация! Успейте осуществить свою мечту! Помощь в одобрении ипотеки! В подарок сертификаты от партнеров!!! Номер объекта: #1/618228/22596

Код объекта: 1639613. Эксклюзивное предложение на берегу Балтийского моря. Предлагается к продаже роскошный двухэтажный дом 382,8 кв.м + 150 квм свободной планировки третьего этажа на участке 11,97 соток (ИЖС) в поселке Малиновка Зеленоградского района. Всего 600 метров до пляжа Балтийского моря. Ключевые особенности: Два этажа с высокими потолками (3,64 м 1 этаж, 3,60 м 2 этаж). Площадь первого этажа 191,8 кв.м., второй этаж - 191,0 кв.м. Третий этаж (приблизительно 170 кв.м) мансарда с высоким потолком, свободная планировка, панорамное окно и выход на балкон. Имеется ГОТОВЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ПОД ГОСТЕВОЙ ДОМ отличная инвестиция или бизнес-возможность. Светлая и комфортная планировка много окон и много света. Просторная гостиная с выходом на террасу. Коммуникации и инфраструктура: Газ подведен к дому, выделено 7 м3. Вода и канализация центральные. Электричество 45 кВт (ТУ получены). Удобные подъездные пути, хорошая транспортная доступность. Почему этот дом? - Эксклюзивное расположение всего 5 минут пешком до моря! - Качественные материалы дом построен с учетом современных стандартов. - Готов к отделке можно создать дом своей мечты. - Потенциал для бизнеса (гостевой дом, аренда) или жизни в окружении природы. Дополнительные преимущества: - Тихий и престижный район близко к морю, но в уютной локации. - Большой участок (11,97 соток). - Отличная транспортная доступность легко добраться до Калининграда и Зеленоградска.

Продается тёплый и светлый дом площадью 100 кв.м. на собственном ухоженном участке 6 соток в живописном Зеленоградске. Всё коммуникации центральные: свет, вода, канализация, газ (все подведено, котел установлен, ведутся работы по подключению). Дом пригоден для круглогодичного комфортного проживания. Ремонт без вложений. Вам не придется тратить силы и деньги — просто заезжайте и живите. Уют и свет: тихий, закрытый район вблизи от моря (лучший пляж в области), доброжелательные соседи. Ухоженный участок 6 соток: Земля ухожена и готова к вашим идеям. Организована зона барбекю (мангал) и место для детских игр. На участке высажены 3 метровые туи, голубые ели, самшиты. Отличная локация: Район с развитой инфраструктурой. Особенная любовь: отдельностоящая баня на дровах. Планировка: Просторная гостиная с камином, объединенная с кухней — идеально для семейных вечеров. Три уютные спальни на втором этаже для отдыха. Современный санузел. Документы в полном порядке. Чистая собственность. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Собственник.

Продаётся уютный жилой дом (+ баня 58 кв.м.) на земельном участке 9 соток в Собственности! Сокольники Де Люкс, черта г. Зеленоградска, расположенный в живописном месте. Дом идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и уют. До побережья Балтийского моря 300 метров. Основные характеристики Дома: Площадь 242 кв.м. * Фундамент глубиной 1м. усиленная монолитная плита 30см. * Перекрытие второго этажа- монолитная плита 20см. * Материал стен: газосиликатный блок (Аэроблок), кирпич, бетон. * Фасад утеплен каменной ватой Parok- 10см. и пенополистирол. * Крыша керамическая Creaton (Германия). * Утепление крыши 20см. * Окна Пластикат сервис, ветроусиленые к нагрузкам, три стекла, 6 камер. * Тёплые полы везде. * Количество комнат: 5. * Год постройки: 2021-22гг., окончание основных ремонтных работ 2024г. * Гараж площадью 23 кв.м.(серый ключ). * Парковочное место на два автомобиля и ещё два места за участком. * Умный дом, сигнализация, проф. видеонаблюдение по всему периметру участка! * Автоматика Came, Hik. Отдельное строение - атмосферная Баня Площадь 58 кв.м. * Кухня. * Гостиная. * Парилка на дровах! * Санузел . * Тёплые полы. Коммуникации: * Центральное водоснабжение и водоотведение подключено. * Электричество 15кВт. * Высокоскоростной интернет. * Центральная дренажная система. * Экономичный электрокотёл (резервный). * Газ - подключен, газовый котёл - одноконтурный Аристон, бойлер. Преимущества: * Уютная атмосфера. * Просторные комнаты. * Свежий морской воздух. * Близость к природе. * Охраняемая территория Сокольников(кпп). * Хорошие подъездные пути(отсыпная щебнем дорога). * Рядом Теннисный корт и волейбол. * Велодорожка до Зеленоградска и Светлогорска вдоль побережья. * До аэропорта 15 мин. * До Калининграда 25 мин. * Земельный участок в собственности! * На земельном участке высадили туи Дом находится в отличном состоянии, благоустроен и готов к заселению. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома! Кадастровый номер: 39:05:010601:400 Дом. 39:05:010601:401 Баня. 39:05:010601:162 Участок. П.С. Строили для себя! На всех этапах строительства использовали качественные материалы, работы выполняли квалифицированные специалисты!

Продается дом с баней в коттеджный поселке "Клинцовка Вилладж". Расположенный всего в 1,5 км от живописного пляжа, предлагает идеальное сочетание уединенности и доступности. Всего в 25 минутах езды от Калининграда и в 5 минутах от Зеленоградска, этот поселок станет вашим идеальным местом для жизни, отдыха и вдохновения. Наслаждайтесь спокойствием природы, чистым воздухом и близостью к морю, при этом оставаясь в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Все коммуникации центральные : канализация, водопровод, электричество (15 кВт, три фазы) газ (максимум комфорта). Инфраструктура поселка: широкие дороги и асфальтированные подъездные пути , видеонаблюдение и уличное освещение. Шлагбаум на въезде для безопасности. Для возведения стен и перегородок внутри используются газоблоки, фундамент- плита, есть высокоскоростной интернет, спутниковsый ТВ. Рядом : автобусная остановка, велодорожки, гостевая парковка, детская площадка, КПП, Продуктовый магазин есть на территории поселка. Море находится неподалеку от коттеджного комплекса. Есть, также великолепный лес, который отлично подойдет для прогулок. В доме сделан ремонт из качественных строит. материалов. Остается мебель, техника. Арт. 133343955

ЦЕНА ОБСУЖДАЕМА! Дом А-фрейм с полезной площадью 46 м2 (общая 54 м2) и открытой террасой 18 м2. Дом расположен в тихом, спокойном и красивом месте, без городской суеты. В шаговой доступности море, лес, город. Регулярно ходят автобусы, в разных направлениях (Зеленоградск, Калининград, Светлогорск), до автобусной остановки 10 минут пешком. В посёлке асфальтированная дорога и пешеходный тротуар, к дому отсыпана грунтовая дорога, дающая возможность проезда как легковым автомобилям, так и тяжёлой технике. Посёлок активно застраивается, большая часть жителей проживает груглогодично. Соседи - приятные люди, не шумные. Дом тёплый, сухой и очень уютный, со вторым светом (терраса выходит на южную сторону). Подходит для круглогодичного проживания 1-3 человек. Отопление теплый пол, водоснабжение своя скважина, канализация септик. В посёлок проведён газ, подключение возможно по заявлению. Пространство разделено на несколько зон: спальня - в верхней части дома; гостиная-кухня, санузел, бойлерная, гардеробная, небольшой кабинет в нижней части дома. В доме есть всё для комфортного проживания (фотографии), в том числе и бытовая техника: сенсорная плита, духовой шкаф, мультиварка, аэрогриль, электромясорубка, двухкамерный холодильник, робот-пылесос, стиральная машина автомат, робот-мойщик окон, пароочиститель. Разместить с ночлегом можно 5 человек: в спальне двухспальное место (ортопедический матрас), в гостиной двуспальное место (раздвижной угловой диван), в кабинете односпальное место (кресло-кровать). Всё в отличном состоянии, приобреталось после строительства дома. На территории растёт молодой сад: много плодово-ягодных деревьев (яблони, груши, слива, черешня, вишня), кустарников (малина, смородина, крыжовник, жимолость, черноплодная рябина), цветов (кусты роз, пион, хризантемы, однолетние цветы), грядки с клубникой, гибискус, сакура. Сад ещё совсем юный и только начинается стадия плодоношения, разрастётся быстро и будет радовать вас прекрасным и разнообразным урожаем! Есть теневой участок с вербами, где можно разместиться в жаркий день. На участке достаточно места для строительства баньки, хозблока, гаража, установки теплицы и даже для строительства ещё одного дома. Для отдыха на участке есть гамак, небольшая садовая качель, костровая чаша. Я очень люблю этот дом, в нём спокойно и комфортно, здесь случались радостные события и бывали замечательные люди. Буду рада, если в нём будут жить хорошие люди. ЦЕНА ОБСУЖДАЕМА!

Дом на берегу моря! Прямая продажа от застройщика! ДОМ 95м2 включая террасу 15м2, с кухней-гостиной и 2 раздельными комнатами на побережье Балтики в районе Зеленоградска на берегу моря! До морского пляжа в пос Сокольники с белым чистым песком - всего 15 минут пешком! ! Не надо переходить опасную скоростную трассу! Коттеджный посёлок Сокольники у моря заселен уже на 80%! Локация - в пределах самого комфортного города Зеленоградска в Калининградской области рядом с морем! Коттеджный посёлок "СОКОЛЬНИКИ" — ваш уголок рая на берегу МОРЯ, всего в 3-4 км от строящегося грандиозного АКВАПАРКА, который обещает стать жемчужиной Европы! Здесь вы найдёте: Эксклюзивные коттеджи с панорамными видами Близость к морю для идеального отдыха Уникальные возможности для развлечений и спорта Всё для комфортной и беззаботной жизни Посёлок "СОКОЛЬНИКИ" — это место, где мечты о жизни у моря становятся реальностью! ИПОТЕКА семейная, IT-ипотека. Аккредитованы во всех основных банках России. Подходит под материнский капитал. Конструкция дома: Высота потолка в кухне-гостиной 3,3м; Высота потолка в остальных помещениях 3м; Панорамные окна в пол; Чердачное помещение для хранения вещей; Два входа: главный и запасной со стороны террасы; Стены газоблок D500; Утеплитель - противопожарный пенополистерол 100 мм; Кровля металлочерепица; Фасад качественная штукатурка Короед + декоративные элементы из натурального дерева; Фундамент железобетонная плита 300 мм выполнен с соблюдением всех технологий; Отмостка утепленная (пенополистирол) на песчаной подушке; территория -газонная трава + парковочное место на песчаной подушке 100 мм, гравий 150 мм; Ливневая канализация- подземная по всему периметру дома. Ограждение участка - заборные секции 3d Grand Line. ГАЗОН И ЗАБОР ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ Коммуникации заведены в дом и разведены: - водоснабжение - центральное, выводы под сантехнику; - водоотведение - индивидуальный биосептик, НЕ требующий неприятной периодической откачки (ЛОС); - горячая вода - бойлер 150л рассчитан на семью из 4 человек; - отопление - теплые водяные полы по всей площади дома от установленного электрокотла с дистанционным управлением; - электроснабжение - 15кВт, установка розеток; серая штукатурка внутренних стен; - панорамные энергосберегающие окна с внешней окраской "графит"; ВАЖНО!!! Газификация планируется по федеральной программе ИЖС до 2027 года до границы участка БЕСПЛАТНО! Территория находится рядом с небольшим озером, в 2026г. запланировано полное благоустройство: очистка, берегукрепление и благоустройство озера, прогулочной зоны и две детские площадки. Удобная автомобильная и транспортная доступность, а именно: 500 м до приморского полукольца А-217, 15 минут пешком до пляжа и велодорожки 5 минут до автобусной остановки, 10 минут до остановки электропоезда Ласточка. Кадастровый номер участка 39:05:051101:3674

Продажа от собственника. Дом находится в жилом пос Голубево по улице Спортивна дом 6, это 8 км от города. Проект дома продуман до мелочей с гардеробной, бойлерной. Дом в предчистовой отделке. В доме 3 комнаты. Две спальни, Зал, кухня, сан/узел, два гардероба, просторный коридор и бойлерная. Из кухни выход на террасу. Газ на границе участка. Водопровод центральный Очень чистая вода. земля-чернозем. Электричество 15 кв. Сделано заземление. Электро/котел установлен. По всему дому проложен теплый пол (600 м). Большая парковка во дворе и перед домом. Высокий Забор по периметру участка. Фасад забора колонны из Мюнхенского кирпича, заполнения штакетник цвет графит. Тротуарка Старый город. В поселке интернет Етайп оптоволокно. Дом находится в конце улицы Спортивная. Улица тупиковая, Рядом живут соседи. Из ремонта Вам осталось: приклеить обои, натянуть потолки, кафель, ламинат и внутренние двери. Мы живем по соседству, просмотр в любое время.

Продам новый дом в сером ключе на 12 сотках в престижном районе Калининграда. Дом построен в соответствии с самыми передовыми инженерными решениями и строительными технологиями на века. Поэтому гарантия подрядчика на дом - 100 лет. Занимаетесь бизнесом? Покупка дома сэкономит вам до 8 млн на налогах. Приобретая дом на компанию (а фактически являясь собственником лично), вы законно уменьшаете свою налогооблагаемую базу. Если, например, вы работаете на УСН (Доходы-расходы)*15%, вы сэкономите 7,5 млн официально и без рисково. Если оформим сделку в этом году, то вы сможете сделать налоговый вычет уже за 2026 год. ИДЕЯ Дом построен в стиле Бионика, который объединяет в себе безукоризненную точность машин и плавность, гармонию живых форм. Благодаря этому получается уникальная архитектура вне времени, которая приковывает взгляд и остается неизменно яркой, свежей. Яркая, но в то же время гармоничная архитектура в совокупности с планировочными решениями, где все продумано до мелочей, высоко оценены жюри международного конкурса в сфере недвижимости - Property Awards, присудившего проекту первую премию. О ДОМЕ Дом имеет 3 этажа, чтобы разделить функциональные зоны дома на техническую (полуцоколь), общественную (1этаж) и приватную (2этаж), которые соединяются друг с другом необычайно удобной парящей монолитной лестницей, которая обвивает шахту лифта. - полуцоколь (гараж на 2 авто, баня, хаммам, помещение для персонала, кабинет, комната для хранения продуктов, санузел, душевые, раздевалка, мастерская, постирочная, котельная; - 1 этаж: гостиная-столовая, гардероб, коридор, санузел, подсобное помещение; -2 этаж: холл, мастер-спальня, мастер-санузел, 2 спальни со своими санузлами, балкон с выходом из всех спален; - эксплуатируемая крыша с панорамными видами 360 градусов, где можно наслаждаться солнечными ваннами, играть в минигольф, нежиться в джакузи. Площадь внутренних помещений 330 м2, плюс эксплуатируемая крыша и веранды. ТЕХНОЛОГИЯ Дом построен по монолитной технологии , нижняя часть - из гидрофобного бетона со 100 летней гарантией, отвечает самым современным требованиям к уровню жизни, комфорту и энергосбережению (утепление 40см полистиролом). Премиум-класса панорамные окна в пол Schco из алюминия (не ПВХ) со сдвижными рамами, открывающимися мизинцем. Стеклопакет тройной каленый повышенной прочности с зеркальным эффектом снаружи. Гаражные ворота премиум-класса на автоматике с зеркальными окнами. Фасад сделан из премиальной мозаичной штукатурки Bayramix (не шуба, не короед), которая не боится ударов, царапин, не темнеет от подтеков и выглядит очень элегантно. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет. В собственности у физлица. Участок под ИЖС. ЛОКАЦИЯ Адрес: г. Калининград, ул. Полевая, 22 Земельный участок 12 соток в престижном районе Калининграда ( район ул. Артиллерийская, Полевая, Невского, в 3 мин до Верхнего озера). ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности - магазины, аптеки, остановки транспорта, фитнес-центры, рестораны и прочие блага цивилизации. В пешей доступности новые детский сад и школа. СЕТИ Подключены все городские сети: -газ, -канализация, -электричество, -вода Возможна установка Бассейна 2,6*6м (за 500тр). -Высокоскоростной интернет подключен -Видеонаблюдение подключено (камеры с электроприводом, управляются со смартфона, увеличение х30, можно с телефона сказать голосом на динамик камеры). Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 165255 Номер в базе: 10620764