Продать дом в Калининграде
Только на Циан
Проверено в Росреестре
16 000 000 ₽
Продам дом 2 этaжа 174 кв. м oбщей, 86 кв. м жилoй ИЖД .
Бeз oбpeмeнeний-чиcтaя пpoдажа.
- АBТOНОМHОЕ отоплениe, вода- центpальная и питьeвой кoлодeц- cтоит гидpофoр, кaнализaция- сeптик(в обcлуживании oчень недopогo).
- Гараж на 2 машины.
- Баня на дровах, ( сделан ремонт- новая мебель)
- Зона барбекю.
- Большая беседка.
- Водоём.
- Дoм поcлe реконcтрукции (узаконена) капитальный peмонт - новые двери, мебель, шторы.
- Сад- абрикосы, персики, черешни, вишни, сливы, груши, малина, клубника, смородина, крыжовник, виноград.
На первом этаже 3 жилых комнаты , кухня ( новый стильный кухонный гарнитур и новая техника- плита посудомойка холодильник) туалет ванная( всё новое) , большая прихожая( при желании можно сделать гардеробную), на втором 2 комнаты. Земля в аренде на 49 лет. Можно построить ещё один дом.
Остановка общественного транспорта - 3 минуты ( автобус 21, 31, маршрутки-61, 94)
Агентства просьба не беспокоить!!!!!!!
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
10 700 000 ₽
В доме два жилых этажа и один нулевой с гаражом.К дому пристроен ещё один гараж.Четыре комнаты,кухня,два санузла.В нулевом этаже:кладовка,мастерская,гараж, бассейн с парилкой(требуют ремонта).Рядом находится:школа,детсад, магазины,остановка общественного транспорта, поликлиника, залив,карьерные озёра.
Только на Циан
8 500 000 ₽
Строим качественные дома под ключ в Калининграде с гарантией 5 лет. Срок строительства — от 4 до 6 месяцев:
площадь: от 56 до 146 м²;
материалы: газобетон, кирпич, древесина;
опции: терраса, панорамные окна, крыша с террасой;
цена: от 5 500 000 ₽ (дом 56 м² с террасой);
помощь в оформлении ипотеки (Сбербанк, ДОМ.РФ, ВТБ, Россельхозбанк);
проект и согласование документов под ключ;
прозрачная смета без скрытых платежей;
ремонт и реконструкция существующих зданий;
прозрачная смета без скрытых платежей.
Строим с комплектацией заезжай и живи.
Выделим персонального менеджера, который будет сопровождать вас от процесса выбора подряда, до новоселья!
Если перейти по QR-коду в фото-альбоме, то получите бонус 100 000 рублей при покупке дома.
Строительство домов Калининград, Построить дом под ключ, Готовый дом от застройщика, Купить дом в Калининграде, Частный дом под ключ, Строительная компания, Дом из газобетона, Кирпичный дом, Деревянный дом (сруб, брус), Одноэтажный дом, Двухэтажный дом, Дом с плоской крышей, Дом с панорамными окнами, Дом с террасой, Дом в ипотеку Калининград, Сельская ипотека, Семейная ипотека 2025, Дом под маткапитал, Ипотека, Сбербанк / ВТБ / Россельхозбанк, Проектирование домов.
Только на Циан
10 390 000 ₽
Кирпичный дом в Калининграде до центра города 18 минут на авто. Низкие коммунальные платежи. Городская телефонная линия. По границе проходит оптоволокно( интернет). Подведена канализация центральная, установлен колодец для подключения. После пуска в эксплуатацию можно будет подключаться. Произведена замена газовых котла, счётчика, плиты; водяной насосной станции, электросчетчика. Окна стеклопакеты. На участке есть сливы, вишни, смородина, крыжовник, клубника, алыча. Дом и земля продаёться ниже кадастровой стоимости. Хороший торг для реального покупателя.
Только на Циан
10 990 000 ₽
Калининград, 1я большая окружная, проезд Орбитальный, 530. Уютный дом 2017г 108 м кв в черте города, в тихом экологически чистом месте.
1 этаж гостинная и просторная кухня, с/у с душевой, гардеробная. Есть дымоход, можно сделать камин.
2 этаж - 3 спальни с выходом на балкон, с/у с ванной, выход на чердак (при желании можно сделать 3ий этаж). Ор -р - между Советским пр и ул.Катина, выезд на Ломоносова, 5ый форд, (15минут ходьбы легким шагом). Рядом школа N50, детский сад с бассейном, ГИБДД на Борзова, магазин, кафе, авторемонт, Конно-спортивный Комплекс Капреоль. Дом утеплен полиэстирол 10мм. Скважина на три дома, система очистки воды на дом, отдельный кран на полив, септик. Автономное отопление двухконтурный газовый котел, теплый пол на 1ом этаже, 2 этаж - в санузле. Чердак утеплен пеной. Лестница литая, забетонирована и отделана деревом. 5,3 сотки земля в собственности. Литой фундамент. Площадка на 3 автомобиля. Участок поднят, сделан дренаж. Вода с крыш сливается по трубам за пределы участка. Разетки на улице. Летняя кухня с проведенным электричеством, зона отдыха, барбекю. Возможно переделать в баню. Плодовые деревья, малина, клубника сортовая до заморозков. Есть место для детской площадки или бассейна. Прекрасные соседи! Более 5 лет в собственности, 1собственник, обременений нет. Под ипотеку подходит.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
5 150 000 ₽
Продам свой дом в Московском районе Калининграда.
До центра города и до Южного вокзала — 2км.
Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура района, в пешей доступности магазины, рынок, школы и детские сады, поликлиники и фитнес клуб.
Дом построен в 2008 году для своей семьи с учётом особенностей климата, почв и расположения сторон света. Участок ровный и сухой даже при сильных ливнях и снегопадах.
Имеются различные цветущие многолетники, розы, гортензии, пионы и т п. Из съедобного: малина, вишня, виноград и яблоня.
Весь сопутствующий инвентарь частного дома имеется и бережно хранится в специальном сарайчике. Там же, в специальном техническом колодце, стоит поверхностный насос для подачи воды в дом. За счёт этого дома ничего не гудит, не жужжит, очень удобно.
Электроснабжение:
15квт от Янтарьэнерго, новые счётчики, и подключение.
Имеется обогрев пола всего первого этажа и конвекторы на втором этаже. Из альтернативного и романтичного есть печка /камин. Так же на границе участка газ — при желании возможно завести в дом. Заявка на догазификацию подана.
Я являюсь единственным собственником, в доме никто не зарегистрирован, каких либо долгов, ограничений, обременений и т.п. — нет. На любые вопросы готова ответить, начиная от того "а что и как тут было 15 лет назад" до того "а что за марка насоса, где идёт проводка и трубы под полом , сколько колец в септиках " и любое другое, что только может возникнуть.
Дом продаю по причине переезда, возможен торг.
Так же рассмотрю земельный участок в Калининградской области в счёт части оплаты.
Только на Циан
57 000 000 ₽
Продается дом с земельным участком в историческом центре города - районе Амалиенау. Уникальная локация, где зелень и тишина соседствует с развитой инфраструктурой. Готовое решение для тех, кто ценит пространство в центре города.
Почему этот вариант стоит рассмотреть:
1. Об объекте:
- Земельный участок 8 соток, оформлен в собственность.
- Дом 4 этажа, просторная планировка позволяет организовать несколько жилых зон, кабинетов и гостевые комнаты.
- В 2018 году проведена капитальная замена конструкций крыши и межэтажного перекрытия дома.
- Гараж: На территории.
2. О районе: Амалиенау - это готовая экосистема: магазины, школы, транспорт, зоопарк, Центральный городской парк, Хлебное озеро рядом в шаговой доступности. При этом сам участок расположен в зеленой зоне, позволяющей наслаждаться тишиной и уникальной атмосферой старого города.
3. Юридическая чистота: Земля и дом в собственности более 10 лет (с 2004 года), что исключает риски по давности сделки. В 2025 году была проведена процедура оформления (выкуп доли), в результате которой консолидирована полная и чистая собственность. Готовы предоставить все документы для проверки.
Звоните для записи на просмотр. Покажем дом в удобное для вас время. Рассмотрим разные варианты оплаты.
Только на Циан
12 900 000 ₽
Дом довоенной постройки. участок 10,8 сотки назначение Ж 3 (строительство четырёхэтажных многоквартирных домов)гостиница, магазин. газ,вода и канализация на участке, колодец ливневой канализации на участке. ГПЗУ получено, земельный участок в аренде 49 лет. Кадастровый номер участка 39:15:130605:265.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
25 000 000 ₽
миниотель - 3 этажный жилой дом, 10 спален, 3 санузла.
1-й этаж кухня-гостиная 55,3 м.кв., прихожая-холл 27,4 м.кв., комната отдыха 21,5 м.кв., сауна HARVIA 7,7 м.кв., санузел 6,5 м.кв., газовая котельная, водяной теплый пол на всем этаже, потолки 3м.
2-й этаж 5 спален, хозяйская спальня 32,4 м.кв. с камином и порталом из белого мрамора, санузел 11,45 м.кв. с водяным теплым полом.
3-й этаж 5 спален, санузел.
Стеклопакеты в деревянных рамах, дубовые двери во всех комнатах, дубовая резная лестница на всех этажах, ламинат и ковровое покрытие в комнатах. Фасад здания утеплен и облицован кирпичом, крыша покрыта натуральной черепицей, отмостка, дорожки и заезд выложены тротуарной плиткой.
На участке располагается хозяйственная постройка из кирпича трансформируемая в летнюю кухню, стационарная печь-коптильня с мангалом. По периметру участка высажены 3 метровые туи. С южной стороны участка расположены плодоносящие деревья и кустарники (абрикос, груша, раннеспелая и позднеспелая черешня, персик, вишня, слива, ремонтантная малина, черная смородина). С фасадной части участка зеленый забор из самшита. На участке высажены декоративные деревья и кустарники. Организована декоративная подсветка участка. Тихие и интеллигентные соседи. В 100 метрах 2 частных детсада, 800 метров до средней школы, в радиусе 500 метров супермаркеты Пятерочка, SPAR, строймаркет Мегаполис, Мир инструмента, пункты выдачи OZON и Wildberries. 800 метров до выезда на окружную магистраль с легким доступом в любую точку города и области минуя пробки.
Только на Циан
9 700 000 ₽
Дом расположен в хорошем месте. Транспортная доступность, автобусы 7,30.
Школы, Детские сады не далеко. Хороший выезд на аэропорт, море И так далее.
Комуникации в доме, скважина, биостанция.
Газ в процессе оформления.
Дом построен из качественных материалов.
Крыша Польская, модульная. Водосточная система метал , производство Польша.
Крыша в доме утеплена. Окна производство Алюпласт, графитовые.
Подходит под Семейную ипотеку. (Условия оговариваются, ввиду налога НДС)
Продажа от Юр Лица.
Любые вопросы по телефону.
Только на Циан
5 500 000 ₽
Продается жилой двухэтажный дом площадью 69 м², построенный в 2009г из газоблоков. Расположен на участке 6 соток в СНТ"Железнодорожник" в 100 метрах от асфальтной дороги и остановки на ул. И.Земнухова.
Дом имеет косметический ремонт и оснащен коммуникациями: свет, водоснабжение от колодца, канализация — септик. Газ проходит по границе участка, разводка системы отопления в доме проложена.
На первом этаже расположен коридор, санузел, кухня и зал с камином, также на входе в дом крытая веранда. На втором этаже мансарда с просторным пространством. Дом находится в транспортной доступности, рядом жд\ст "Айвазовская". В шаговой доступности школа 15 и детский сад12.
На территории участка расположена беседка, дровница и хоз.постройка. Так же на учacтке имеются плoдoвыe дepeвья/кустарники и ягoдныe культуры.
Полный пакет документов для дома и участка
Выписка из ЕГРН, технический паспорт и технический план на дом, межевание участка(уточнение границ).
Один собственник, подходит под ипотеку. Разумный торг покупателю.
Только на Циан
6 500 000 ₽
Продаётся двух этажный дом. имеется свет "Янтарьэнерго" 5кв, своя скважина, септик, навес для машины, сарай, углярка, хороший твердотопливный котёл, вход в котельную отдельно. Большой ухоженный участок с плодовыми деревьями и кустарниками. Остаётся встроенная кухня. Дом находится в 5-ти минутах ходьбы от завода "Автотор", городской транспорт автобус 5,8,32, в 200 метрах от дома кольцо 92 маршрутки. Дорога к дому асфальт. Рядом 2 садика, 2 школы, поликлиника, развитая инфраструктура. Напротив дома стоянка. Реальному покупателю ТОРГ! Осмотр в любое время.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 650 000 ₽
Предлагaется к продаже комфортный жилой 2хэтажный дом, расположенный в Центральном рaйoнe г.Калининграда, СНТ 50 лет Октября, ул. 1ая Садовая, 21 (прописка)
Дом построен в 2020 году. Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ: стены газосиликатные блоки , монолитная плита перекрытия между этажами, крыша скатная с организованным водостоком, металлочерепица
Ha первoм этaже нaxoдятся:
-большaя кухня-гостиная, площадью 40кв
-совмещенный санузел 6.2кв
-комната 12 кв
-кopидор 15 кв
-топочная 4.8 кв
На втором этажe (мансарда):
-3 комнаты, совмещенный санузел.
Дом с автономным отоплением, установлен (двухконтурный котел). Имеется скважина, септик.
Участок правильной формы, проведено межевание участка, огорожен.
В шаговой доступности остановка (автобусы 36,31, 23), удобный выезд на Северный Обход
20 минут до моря, 10 минут до Центра города.
В шаговой доступности магазин склад "Доброцен", Школа 50, детские сады находятся в пару остановок от СНТ, а так же есть школа 11 в Микрорайоне Чкаловск, детские сады, супермаркеты.
Дом без обременений, без долгов, документы в порядке, продажа от собственника, возможен обмен на недвижимость с вашей доплатой (на обмен дороже)
Только на Циан
6 000 000 ₽
Продаeтся для постоянного проживaния дом в г. Калинингрaд, Центpальный paйон, CНТ Фpeгaт, пpoезд Яблоневый,15, микpoрайoн Пpeгольcкий
Пoд вceм периметром дoмa подвал в полный рост
Отопление - печь.
Газ заведен в дом.
Территория огорожена забором. Участок соседствует только с одной стороны. Единственный во всем СНТ, который не заливается в сезон, тк находится на возвышенности.
Дом требует вложений. Оцениваю состояние дома: серый ключ.
Отличное место для тихой и спокойной жизни.
Хорошая транспортная доступность.
В шаговой доступности продуктовые магазинчики и остановка автобуса 14.
Показ в удобное для Вас время. Разумный торг.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
45 000 000 ₽
Продается дом для постоянного проживания два этажа в доме три спальни ,гардеробная ,три санузла ,котельная ,баня на дровах ,на участке небольшой пруд , бассейн,две террасы участок 4,97 соток. Третья линия от Нескучного пруда. Удобная транспортная развязка, в пешей доступности школа 50 , магазин Спар ,магазин Городок
Только на Циан
5 850 000 ₽
Строительство домой любой сложности, бань, гаражей, бассейнов за несколько месяцев;
Предлагаем уже готовые дома;
Выполняем ремонт помещений под ключ;
Подбираем земельный участок, учитываем расположение участка и юридические нюансы;
Помогаем с оформлением ипотеки, аккредитованны во всех главных банках РФ;
Занимаемся благоустройством территории, укладка плитки, озеленение, монтаж забора.
Мы предлагаем полный комплекс услуг от поиска участка, до сдачи уже готового дома
Показываем этапы строительства и не экономим на качестве.
Только на Циан
7 700 000 ₽
Серый ключ,1этаж теплый пол, электричество проведено,скважина,стены оштукатуренные,окна семи камерные,перекрытия монолит,есть дачный домик на участке,плодовые деревья яблоки,груша,слива,вишня,350метров от остановки автобуса,улица тупиковая,не кто не ездит не ходит ,в окна не заглядует,если надо по желанию клиента сделаю ремонт,благострою участок.материал стен пеноблок 300/250/600 Белорусские, фундамент ленточный ,сверху плита залита 250 бетон.Можно будет купить соседний участок.Семейная ипотека.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
6 800 000 ₽
Продаётся шикарный дом с участком, (дом и земля в собственности) по цене однакомнатной квартиры,участок квадратный, сухой, имеется колодец за домом, строили для себя, внутри черный ключ, свободная планировка, снаружи все сделанно, газ вдоль участка, есть электро счётчик, отличные подъездные пути, (асфальт,), продаёт собственник, без переплат, прописка Калининград, сразу после оформления дома, Посредникам просьба не беспокоиться, от слово вообще,
Только на Циан
11 950 000 ₽
Просторный и качественный дом в Калининграде. Один собственник, без обременений, все документы в порядке,
Стены блоки Ytong (Польша), которые не требует дополнительного утепления, в доме прохладно летом и тепло зимой.
Цоколь полностью отлит из бетона, частично залит пол.
Крыша - керамическая черепица Roben (Польша)
Окна двухкамерные стеклопакеты со шпросами, что не только красиво, но повышает общую жесткость оконного блока, а это особенно актуально в регионах с порывистыми ветрами.
Под крышей французский балкон, в подвале гараж.
В доме установлена входная железная дверь.
Участок сухой, правильной формы, размечен с выносом точек, границы согласованы.
Электричество проведено, прямой договор с Янтарьэнерго.
Газ по границе участка, при желании прямой договор с Калининградгазификацией.
Плодородная ухоженная земля, участок обработан, огорожен (рабица, профлист, европанели). Две теплицы, парник, плодовые деревья и ягодные кусты, а также одноэтажный дачный домик с подвалом и высоким чердаком.
Нормальные, спокойные соседи.
Расположение: в городской черте, в районе Московского проспекта, до центра 15 минут.
Много общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиника, аптеки, медицинские и торговые центры, кафе, кинотеатр, салоны красоты. До всего - рукой подать.
Прямая продажа с указанием всей суммы в договоре. Оформление сделки с юридическим сопровождением.
Собственник. На все вопросы с удовольствием отвечу.
Для связи лучше писать, ответить на звонок могу не всегда.
Исполните свою мечту о доме с пропиской, в котором найдётся место для всей семьи, в тихом зелёном районе Калининграда!
Риэлторам - просьба не беспокоить.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 500 000 ₽
Собственник.
Продам дом в снт 50 лет октября .
Газ в доль участка свет оплачивается напрямую в янтарьэнерго..
вода скважина .
тёплый пол по всему дому
Желательно за наличный расчёт.
если в ипотеку цена выше .
39:15:120603:1735-дом
39:15:120603:255-земля
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- пос. Сосновка
- Заостровье СНТ
- Весна-1 СНТ
- Светлогорск
- пос. Бугрино
- пос. Чкалово
- Нестеров
- пос. Пограничный
- Балтика-1 СНТ
- пос. Богдановка
- Светлый
- пос. Поваровка
- пос. Багратионово
- Балтийская миля кп
- Гусев
- пос. Менделеево
- Балтийск
- Лагуна СНТ
- пос. Краснополье
- Славск
- Гурьевск
- пос. Шатрово
- пос. Вербное
- Гвардейск
- Заповедный кп
- Черняховск
- пос. Беломорское
- Калининградская область
- Энергетик СТ
- Багратионовск
- пос. Каштаново
- Семья СНТ
- пос. Высокое
- Озерск
- Пионерский
- Мамоново
- Неман
- Полесск
- СНТ Волна тер.
- пос. Нагорное
- Шторм СНТ
- пос. Поречье
- Чайка-1 СНТ
- Комфорт Виллаж кп
- Приморск
- Зеленоградск
- Советск
- Ельники ТСН
- пос. Тимофеевка
- пос. Константиновка
- Баевка-1 СНТ
- пос. Бабушкино
- Правдинск
- пос. Подгорное
- Рощино-Зеленоградск СНТ
- пос. Овражное
- Икар СНТ
- Ладушкин
- Флотское СНТ
- Краснознаменск
- пос. Пригородное
- пос. Демидово
- Рассвет СТ
- пос. Чистополье
🙋♂️ Как разместить бесплатное объявление о продаже дома?
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
💵 Какие дома продают собственники в Калининграде?
| 🔷 Средняя цена за м2: | 83,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 91,6 млн ₽ |
🏠 Как продать дом без посредников в Калининграде на Циан?
- ✓ Ищете где разместить объявление о продаже загородной недвижимости бесплатно?
- ✓ В базе Циан 142 объявлений о продаже домов в Калининграде размещено собственниками бесплатно!
- ✓ Чтобы продать недвижимость, перейдите на удобную форму подачи по кнопке "Разместить объявление" в шапке сайта.
📝 Какие документы потребуются при продаже дома?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи дома
- Шаблон договора купли-продажи коттеджа (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.