Продается новый дом в СНТ Радуга г. Светлогорск , Калининградская обл. по цене однушки !!
Дом для ценитeлей уютa и эколoгии, в прecтижном меcте Бaлтийcкoгo пoбережья! Стрoился пo всем пpавилaм дерeвяннoгo дoмoстpoeния c учетом меcтнoго климaта.
Ориентир - уютное кафе "Капибара", которое расположено на территории стильного глэмпинга "Шалаш". Это место находится в курортном поселке Отрадное (часть Светлогорска).
Это семейное заведение с русской и европейской кухней. Сюда можно приехать на сытные завтраки . Вот такое приятное соседство !
Снт находится сразу за данным кафе.
О ДОМЕ :
Общая плошадь - 72 кв.м. с учетом террасы.
Земельный чacток - 4,9 сoтки ( земли населенных пунктов ).
Первый этаж дома выполнен из деревянного бруса 150 \150.
второй этаж- каркасный с очень хорошим утеплением, для круглогодичного проживания., ЕСТЬ ВЕНЛИЛЯЦИЯ
Свет -15 кВт., Скважина, септик.
Чистовая отделка, все коммуникации проведены и установлены ,на обогрев воды - бойлер, сантехника работает , есть встроенная кухня, система отопления - электообогреватели (сельский тариф- 4р73 к.).
Мебель и крупная бытовая техника остается приусловии продажи без торга !!!!!
Дом полностью готов к проживанию. Заезжай и живи!!!
Первый этаж : кухня-гостиная -19,8 м.кв.
спальня - 10,8 м. кв.
санузел с ванной совм. - 5,4 м. кв.
На втором этаже:
две комнаты- 10,5 / 15,0 м.кв.
Остается мебель - детская (кровать, комод, шкаф, стол, стул) и кабинет (стол большой, стеллажи, шкаф). Дом зарегистрирован как жилой (техпаспорт и регистрация в Россреестре ), есть прописка г. Светлогорск. Интрернет, роутер.
Газовый баллон находится за пределами жилого пространства и хватает баллона на год. Фундамент свайно-винтовой ( буровые трубы с наполнением белон -250), участок сухой, ровный.
Полы - спец. обработка дерева и установлена специальная сетка против грызунов, минерально - базальтовый утеплитель (маты) - 30 см., +стены утеплены тоже,толщина утеплителя - 250 , паро-гидроизоляция, потолки утеплены тоже , дом дышащий , отопление практически не включается в холодное время года.
(Фото сделаны после двухдневного сильного ливня ) ,на участке нет стоялой воды.
Хорошие подъездные пути. Большое парковочное место на несколько машин.
Много свободного пространства, где можно воплотить свои идеи по садоводству . Во дворе есть хозблок для хранения инвентаря и уличный санузел.
Высажены взрослые плодовые деревья- яблони, слива, груши, малина и пр.
Прекрасное место как для отдыха, так и для постоянного проживания. Рядом хвойный лес , грибы и ягоды , прогулки - обеспечены в любое время года , свежий морской воздух и аромат разнотравия !!
До центра Светлогорска - 7 минут на машине, регулярно ходит общественный транспорт.
Детей в школу возит школьный автобус.
В СНТ действует программа Гос.газификации и по заявлению собственника можно провести газ в дом .
Документы готовы к продаже , возможна покупка в ипотеку. Один взрослый собственник. Обременений и органичений к сделке - нет !
Ближайшая перспектива - ведутся работы по прокладке федеральной трассы от въезда в Светлогорск к СНТ Радуга, прямо к 15 линии!!!
Звоните , наш агент ответит на все ваши вопросы. По запросу покупателя отправляем видео дома и участка.
