Купить дом в Зеленоградском районе Калининградской области

Арт. 123523221 Эксклюзивный старт продаж! Сельская ипотека 3% Премиальная жизнь у моря - мечта становится реальностью! Дом на побережье- роскошь и комфорт. Сдача домов в сентябре 2025 года. По проекту 19 домов. Уникальный проект загородного жилья на берегу моря, идеально подходит для тех, кто мечтает о спокойствии и гармонии вдали от городской суеты. Комфортабельный коттедж обладает всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания всей семьи. Площадь 101 м.кв. Мощность электричества 15 кВт Отопление автономное, современный газовый котёл. Тёплый пол по всему периметру дома. Вода - своя независимая артезианская скважина глубиной 20 метров. Дополнительно предусмотрена возможность подключения к централизованной воде, спустя шесть месяцев. Канализация - эффективная биологическая станция глубокой очистки(ЛОС). Освещение- наружное и фасадное освещение обеспечит комфортное пребывание вне зависимости от времени суток. Балтийское море находится в 1,5 км. Экологически чистая природа и развитая инфраструктура района премиум-класса. Все коммуникации проведены профессионально и соответствуют современным стандартам качества. Надёжные строительные технологии гарантируют долгий срок эксплуатации Вашего жилья. Участок в собственности. Не упустите уникальную возможность - создайте свой райский уголок на побережье уже сегодня! Возможна рассрочка. Дом в Зеленоградском районе Калининградской области.

Продажа от собственника. Цена: 100 000 000 руб. Дом: 289,2 кв. (в собственности), участок 14,02 соток (ИЖС в собственности). У западного пляжа города Зеленоградска, вторая курортная линия, поселок Малиновка. Доступность до моря: 5-7 минут пешком. До центра Зеленоградска: 7 минут на машине. До аэропорта: 15 минут на машине. До Калининграда: 20-25 минут на машине. До ближайшего магазина SPAR 5 минут на машине. Здание: керамический блок + утеплением минеральной ватой. Фасад: декоративная штукатурка шуба. Крыша: натуральная черепица (Германия). Коммуникации: электричество, газ, скважина, септик, сигнализация, видеонаблюдение, водоочистка. Газовый котел управляется по интернет приложению. Сигнализация. Видеонаблюдение (5 камер), просмотр через интернет приложение (глубина записи две недели). Включение и отключение скважины через приложение. Автоматическая блокировка подачи воды датчиками протечки. Стены венецианская штукатурка, фрески ручной работы и техника "кракелюр". Пол: натуральная паркетная доска (Литва). Лестница: искусственный камень. Первый этаж: кухня-столовая, зал (с камином), гостевая спальня, сан. узел, техническая комната (газовый котел Bosch, накопительный бак на 200 литров, фильтры для воды, сервер видеонаблюдения, стиральная машина), отапливаемый гараж на два автомобиля, с системой хранения велосипедов. Второй этаж: мастер-спальня с отдельным сан. узлом и гардеробной комнатой. Две спальни, каждая с отдельной гардеробной. Сан. узел и постирочная комната. Библиотека. Бельевая/гардеробная. Малая гостевая комната. Холодильник LIEBHERR (side-by-side), винный кулер LIEBHERR. Духовой шкаф, микроволновая печь и островная вытяжка фирмы Bosch. Индукционная плита GORENJE. Посудомоечная машина Siemens. Фурнитура кухонного гарнитура BLUM. Мебель в сан. узлах KEUCO. Сан. оборудование: "Villeroy@Boch", "Hansgrohe", "Kermi", "IRSAP", IDEAL Standart. Телевизоры и саундбары "Sony". Apple TV. Триколор. Мебель из Италии и Финляндии. В интерьере дома присутствуют уникальные дизайнерские элементы. Участок (14,02 сотки): ландшафтный дизайн, ягодные кусты, плодовые деревья. Живая изгородь из вечнозеленых туй (4-5 метра) по границе забора с соседними участками, что дает приватность. Бассейн с подогревом (6х3 м), крытый стеклянным раздвижным павильоном (Albixon), релакс-зона с лежаками. Отдельно стоящее здание, в одном стиле с основным домом. Два помещения: летняя кухня (18 кв.) мангал, тандыр, газовый барбекю и отдельная комната для хранения садового инвентаря и инструментов (9 кв.), оборудована системой хранения. Теплица. Сборный домик (как дополнительное место хранения). Освещение, дренаж, сетка против кротов, подготовка под автополив. Электричество, вода. Площадка для занятия фитнесом (резиновое покрытие), теннисный стол. Продается с неотделимыми элементами дизайн проекта, с мебелью, бытовой техникой, садовым инвентарем и инструментами. дома В Зеленоградском районе Калининградской области.

Дом строился для себя, но по семейным обстоятельствам вынуждена продать. На данный момент живу в этом доме. Дом без ремонта, что дает возможность воплотить свои идеи. Строился по индивидуальному техническому и инженерному проекту. Участок в собственности. Фундамент на железобетонных сваях связаны с плитой толщиной 30 см. По периметру усиливали большим количеством арматуры. Полы утеплены пенопластом 15 см и залита стяжка 7 см. Электричество — 15 кВт, оформлен пониженный коэффициент. Вода и канализация — центральные. Установлен газовый котёл фирмы Booh, двухконтурный бойлер. Сделаны выводы под фильтры и накопительную бочку. Также установлен бесшумный насос для повышения давления в системе. Отличное месторасположение: до моря — 10 минут пешком. Участок прилегает к речке, не затапливается, так как отсыпан высоко. В мае будет сдана спортивная площадка в 100 метрах от дома. Общественный транспорт в пешей доступности (электричка и автобус). Дом выполнен в популярном архитектурном стиле барнхаус. Построен из качественных материалов, крыша утеплена по новой технологии. Разведена проводка с проходными выключателями и системой умный дом. Установлены камеры видеонаблюдения и проведена сигнализация. По дому также проложены интернет-кабели. Сделаны тёплые полы на первом и втором этажах, а также тёплые стены в санузлах. Установлены стеновые трапы фирмы Viego во всех санузлах и котельной, а также дополнительный трап под стиральной машиной. Смонтированы три инсталляции (Viego) с монтажом в стену. Разведён водопровод с рециркуляцией горячей воды, выведены трубы под баню. Конструкция крыши выполнена из двутавровой балки. Установлен один кондиционер, под второй сделаны все выводы. Планировка: две комнаты на первом этаже (одна из них — мастер-спальня) и одна на втором этаже, также со своим санузлом. Просторная кухня-гостиная со вторым светом, высота потолка в коньке — 7 метров. Смонтирован действующий камин. Стены оштукатурены известковой штукатуркой. Кровля выполнена из немецкого металла (закуплен до санкций). Листы прокатывались на месте, при нагреве и охлаждении не деформируются. Установлены качественные трёхкамерные стеклопакеты. На кухне — откатные двери с надёжной фурнитурой. Дверные проёмы высотой 2,3 метра. Сделаны ниши под скрытый плинтус с подсветкой. Описывать можно долго — приезжайте смотреть. Дом тёплый, испытала эту зиму на себе. Реальному покупателю разумный торг.

ЦЕНА ОБСУЖДАЕМА! Дом А-фрейм с полезной площадью 46 м2 (общая 54 м2) и открытой террасой 18 м2. Дом расположен в тихом, спокойном и красивом месте, без городской суеты. В шаговой доступности море, лес, город. Регулярно ходят автобусы, в разных направлениях (Зеленоградск, Калининград, Светлогорск), до автобусной остановки 10 минут пешком. В посёлке асфальтированная дорога и пешеходный тротуар, к дому отсыпана грунтовая дорога, дающая возможность проезда как легковым автомобилям, так и тяжёлой технике. Посёлок активно застраивается, большая часть жителей проживает груглогодично. Соседи - приятные люди, не шумные. Дом тёплый, сухой и очень уютный, со вторым светом (терраса выходит на южную сторону). Подходит для круглогодичного проживания 1-3 человек. Отопление теплый пол, водоснабжение своя скважина, канализация септик. В посёлок проведён газ, подключение возможно по заявлению. Пространство разделено на несколько зон: спальня - в верхней части дома; гостиная-кухня, санузел, бойлерная, гардеробная, небольшой кабинет в нижней части дома. В доме есть всё для комфортного проживания (фотографии), в том числе и бытовая техника: сенсорная плита, духовой шкаф, мультиварка, аэрогриль, электромясорубка, двухкамерный холодильник, робот-пылесос, стиральная машина автомат, робот-мойщик окон, пароочиститель. Разместить с ночлегом можно 5 человек: в спальне двухспальное место (ортопедический матрас), в гостиной двуспальное место (раздвижной угловой диван), в кабинете односпальное место (кресло-кровать). Всё в отличном состоянии, приобреталось после строительства дома. На территории растёт молодой сад: много плодово-ягодных деревьев (яблони, груши, слива, черешня, вишня), кустарников (малина, смородина, крыжовник, жимолость, черноплодная рябина), цветов (кусты роз, пион, хризантемы, однолетние цветы), грядки с клубникой, гибискус, сакура. Сад ещё совсем юный и только начинается стадия плодоношения, разрастётся быстро и будет радовать вас прекрасным и разнообразным урожаем! Есть теневой участок с вербами, где можно разместиться в жаркий день. На участке достаточно места для строительства баньки, хозблока, гаража, установки теплицы и даже для строительства ещё одного дома. Для отдыха на участке есть гамак, небольшая садовая качель, костровая чаша. Я очень люблю этот дом, в нём спокойно и комфортно, здесь случались радостные события и бывали замечательные люди. Буду рада, если в нём будут жить хорошие люди. ЦЕНА ОБСУЖДАЕМА!

ОЧЕНЬ ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ МЕСЯЦА !!! Дома у моря Премиум-класс от застройщика | Прямая продажа! Эксклюзивный проект загородного дома премиум-класса всего в 1,5 км от Балтийского моря! - Всего 21 дом в коттеджном посёлке Морской Кристалл Описание объекта: Современные дома площадью 101 кв.м созданный по высоким стандартам качества ,высота 4.5 м. Архитектура: Современный стиль бархаус — лаконичный, стильный и функциональный. Фасад выполнен из белой декоративной штукатурки с акцентами из серого кирпича. Технические характеристики: Отопление: автономное (газ + тёплый пол по всему дому) Электричество: 15 кВт Водоснабжение: собственная артезианская скважина 20м + подключение к центральной воде Канализация: биостанция глубокой очистки (ЛОС) Наружное и фасадное освещение Локация: 1,5 км до побережья Балтийского моря Экологически чистая природа и премиум-район Вся необходимая развитая инфраструктура поблизости Почему стоит купить именно этот дом: Премиальное качество строительства и материалов Высокая инвестиционная привлекательность — недвижимость у моря всегда растёт в цене Готовое решение для комфортной жизни всей семьи Не упустите шанс воплотить мечту в реальность! ПОЧЕМУ МОРСКОЙ КРИСТАЛЛ — ЭТО НАДЕЖНЫЙ ВЫБОР? Вы можете приехать на экскурсию в любое удобное время и: Вживую оценить высокое качество строительства и материалов. Увидеть готовую улицу и почувствовать атмосферу поселка. Убедиться в нашей надежности и профессионализме. Звоните прямо сейчас и бронируйте свой дом у моря — количество предложений строго ограничено!

Хватит выбирать между комфортом и природой. Можно взять всё и сразу! Когда мы, создавали Коттеджный поселок "Морской Кристалл", мы решали главную проблему, с которой сталкивается каждая семья: как жить на природе, не теряя городского комфорта? Мой ответ - перед вами. Площадь 115 кв.м. участок 5 соток в собственности ИЖС. Архитектура Современный стиль бархаус — лаконичный, стильный и функциональный. Фасад выполнен из белой декоративной штукатурки с акцентами из серого кирпича. Планировка Просторная кухня-гостиная (42 м²) с выходом на террасу, мастер-спальня со своей ванной, две детские/гостевые комнаты, санузел, котельная. Никаких компромиссов. Окна Большие панорамные окна с темными рамами. Ваш личный лес станет частью интерьера. Коммуникации Все центральные коммуникации (электричество, вода, канализация,газ) заведены в дом. Вся жизнь — в 10 минутах школа, детский сад, магазины и вся инфраструктура Зеленоградска. И всё это - в 1,5 км от моря. Вы дышите лесным воздухом, а не автомобильными выхлопами. Вы можете приехать на экскурсию в любое удобное время и: Вживую оценить высокое качество строительства и материалов. Увидеть готовую улицу и почувствовать атмосферу поселка. Убедиться в нашей надежности и профессионализме. Уникальные планировки, лучшая локация и приоритет удобства каждого жителя - всё это собрано в одном месте. Хотите увидеть своими глазами, как выглядит жизнь без компромиссов? Я организую персональную экскурсию для Вас.

Отличное расположение - Западный пляж расположен на удаленности 500 м от дома. До Калининграда - 20 минут. Хорошие подъездные пути (асфальт) и транспортное сообщение. Этот дом достоен вашего внимания. Cовpeмeннaя apxитектуpа, доpогостоящие качественные oтделoчныe материaлы, алюминиевые двухкамерные cтеклoпaкеты, высокие потолки, теплый пол. Дом 120 м2 двухэтажный. Материал постройки - газосиликатный блок, ж\б перекрытия, лестница монолит. Комфортная продуманная до мелочей планировка (на фото). Просторная кухня - гостиная с выходом на придомовую территорию, два санузла, гардероб, хозяйственная комната. Дом внутри готов к отделке, сделана разводка электричества, отопления и канализации. Все коммуникации подключены: газ (автономное отопление - подключен котел), вода и канализация - центральные, свет - 15 кВт, интернет - оптоволокно. Благоустроенный участок ИЖС - площадью 6 соток в собственности. Капитальный фронтальный алюминиевый забор, откатные ворота. Парковочная зона, дорожки, отмостка и выход на террасу вымощены тротуарной плиткой. Дом поставлен на кадастровый учёт, участок в собственности. Присвоен почтовый адрес, прописка. Дом расположен в экологически чистом районе коттеджной постройки " Малиновка", в дали от городской суеты и шума. Вокруг достойное окружение. Осуществите свою мечту - купите дом у моря!!!

Продажа дома с дизайн проектом в 1-м этаже в п.Малиновка Сделаны фасад, территория, разводка теплых полов , штукатурка, забор и придомовая территория. Дом в сером ключе. Рядом Малина глэмпинг, до моря 200 метров ул. Прибалтийская - Морская аллея. Все центральные коммуникации, вода центральная, электричество=25кВт, своя скважина. Кадастровый номер 39:05:010211:221

Зеленоградского района. Возможен обмен на квартиру в Москве. Бесспорным преимуществом этого дома является его расположение: улица Парковая, спокойный и тихий район поселка с центральными коммуникациями (вода, свет, канализация, счетчики установлены), в 10 минутах от пляжного курорта на побережье Балтийского моря. Площадь дома-229 кв.м., на кадастре стоит, можно приобрести под льготную ипотеку: Полноценный цокольный этаж, высота потолков 2,5 метра, гараж на две машины (парковка в длину), помещения для хранения вещей, закруток, овощей. 1 этаж -кухня 11,8 кв.м. (есть отдельный выход в огород), три комнаты -16,9 кв.м., 21,2 кв.м., 14,0 кв.м, санузел и ванная раздельные. Мансарда - две комнаты 17,3 кв.м. и 15,0 кв.м., а также помещение для санузла (трубы подведены). Дом в жилом состоянии, но требуется ремонт по желанию. Земельный участок в собственности, назначение - ИЖС, по документам - 5,8 соток, по факту - больше. Земля плодородная, на участке растут яблони различных сортов, завезенных с Польши, слива, груша, алыча, малина, смородина, клубника. Газовая труба проходит по границе дома, подключить можно без проблем. Соседи все друг друга знают, улица тупиковая, дорога асфальтированная, активного движения нет. Вся необходимая инфраструктура близко - 4 км до школы, недалеко магазины, аптеки, кафе, ресторанчики и, главное - море))). Приглашаю на просмотр дома в удобное для Вас время. Рассмотрим вариант обмена с вашей доплатой.

Пpoдaжа дoмов второй очерeди напpямую от зaстрoйщикa! О ВAШEM БУДУЩEM ДOМЕ: Площaдь: нa выбор двa пpoектa — 101 м² или 126 м². Apхитeктуpa: Сoврeменный cтиль барнxауc — лaконичный, стильный и функциoнальный. Фaсад выполнен из бeлой дeкoрaтивнoй штукатуpки c акцентами из серoго кирпичa. Планиpoвкa (пример для 101 м²): Просторная кухня-гостиная (35 м²) с выходом на террасу, мастер-спальня со своей ванной, две детские/гостевые комнаты, санузел, котельная. Участок: от 5 соток Все коммуникации (электричество, вода, канализация) заведены в дом. ПОЧЕМУ "МОРСКОЙ КРИСТАЛЛ" — ЭТО НАДЕЖНЫЙ ВЫБОР? Мы не продаем обещания и красивые картинки. Первая очередь из 11 домов уже построена и сдана! Вы можете приехать на экскурсию в любое удобное время и: вживую оценить высокое качество строительства и материалов; увидеть готовую улицу и почувствовать атмосферу поселка; убедиться в нашей надежности и профессионализме. Сейчас мы открыли продажи на 10 домов второй очереди со сдачей в апреле 2026 года. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: * Прямая продажа от застройщика, без комиссий. * Подходит под все виды ипотек: семейная, IТ-ипотека, господдержка. * Поможем с одобрением и полным юридическим сопровождением сделки. Хватит мечтать о загородной жизни — пора увидеть всё своими глазами! Позвоните или напишите нам прямо сейчас, чтобы записаться на персональный показ и выбрать лучший участок для дома вашей мечты. В новой очереди всего 10 домов. Успейте забронировать свой! Арт. 129425116

Дом - Премиум-класс от застройщика - КП "Морской кристалл"!!! Эксклюзивный проект загородного дома, премиум класса , всего в 1,5 км, от Балтийского моря!! Дома подходят под все виды ипотек: СЕМЕЙНУЮ , IT, и господдержку !! Прямая продажа от застройщика, без комиссий!!! Планировка дома продумана идеально : просторная кухня-гостиная -35 кв.м., с выходом на террасу, мастер-спальня со своей ванной, две детские/гостевые комнаты, санузел, котельная. Большие панорамные окна с темными рамами; Участок от 5 соток, окружен соснами; центральные коммуникации (электричество, вода, канализация) заведены в дом. Описание объекта: Современный стиль, созданный по высоким стандартам качества комфорта. Панорамные окна с темными рамами. Идеальное решение для тех, кто мечтает о жизни у моря, в стиле премиум - с чистым воздухом, спокойствием и развитой инфраструктурой. Технические характеристики: автономное отопление (теплый пол по всему периметру дому); электричество 15 кВт; водоснабжение: собственная скважина 20 м., подключение к ЦВ; канализация: биостанция глубокой очистки (ЛОС); наружное и фасадное освещение. Локация: 1,5 км до побережья Балтийского моря; экологически чистая природа и премиум-район; вся необходимая инфраструктура поблизости! Почему стоит купить именно этот дом: Премиальное качество строительства и материалов; Высокая инвестиционная привлекательность - недвижимость у моря всегда растёт в цене; Готовое решение для комфортной жизни всей семьи. Звоните прямо сейчас и бронируйте свой дом у моря- количество предложений строго ограничено!! О БЕЗОПАСНОСТИ!!! Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 124654607

Пpодaм трёхэтажном жилoм дом в 5 минутах ходьбы oт побeрeжья Бaлтийcкогo мopя и ширoкoгo пecчаного пляжа Coкольников! Общая площадь дома 210 м2, учacток 6,34 сoтки (в сoбственнocти) Уxоженная, oзeлeнённая тeрpитopия, c плодовыми деpeвьями и кустapниками. Hа учacткe имеeтcя зонa бapбекю , бeсeдкa, три парковочных места. Технические особенности: + Скважина с чистой питьевой водой; + Объемный септик; + Электричество 10 кВт; + Отопление от электрического котла; + Газ по границе участка, можно подключить газовый котел; + Дренажированный участок; + Откатные ворота; В доме сделан качественный косметический ремонт! На первом этаже: - Веранда; - Гостевая зона с действующим камином; - Функциональная кухня; - Санузел; - Сауна на дровах. Особенностью отделки является качественные деревянные двери, межкомнатные проемы и лестница. На втором этаже: - Просторная комната, которая отлично подойдет для отдыха, домашнего кинотеатра или игровой; - Гардеробная - Крытая, теплая веранда, которую можно использовать как кабинет, лаунж зону или оранжерею. На третьем этаже: - Две спальни, а так же холл, который можно использовать как комнату отдыха или библиотеку. Окна дома выходят на все стороны света! В шаговой доступности магазины и остановка общественного транспорта. Рядом автозаправка и мойка. До г.Калининграда 20 минут на авто, 5 минут до Зеленоградска, 10 минут до Куршской косы. Отличный вариант для большой семьи, инвестиций или вашего летнего отдыха вблизи Балтийского моря. Звоните и записывайтесь на просмотр, ваш агент по недвижимости - Жданов Павел. Полное юридическое сопровождение сделки без комиссии с покупателя от Сеntury 21 Ехреrt: Одобрение ипотеки с одним пакетом документов!

Продается дом с баней в коттеджный поселке "Клинцовка Вилладж". Расположенный всего в 1,5 км от живописного пляжа, предлагает идеальное сочетание уединенности и доступности. Всего в 25 минутах езды от Калининграда и в 5 минутах от Зеленоградска, этот поселок станет вашим идеальным местом для жизни, отдыха и вдохновения. Наслаждайтесь спокойствием природы, чистым воздухом и близостью к морю, при этом оставаясь в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Все коммуникации центральные : канализация, водопровод, электричество (15 кВт, три фазы) газ (максимум комфорта). Инфраструктура поселка: широкие дороги и асфальтированные подъездные пути , видеонаблюдение и уличное освещение. Шлагбаум на въезде для безопасности. Для возведения стен и перегородок внутри используются газоблоки, фундамент- плита, есть высокоскоростной интернет, спутниковsый ТВ. Рядом : автобусная остановка, велодорожки, гостевая парковка, детская площадка, КПП, Продуктовый магазин есть на территории поселка. Море находится неподалеку от коттеджного комплекса. Есть, также великолепный лес, который отлично подойдет для прогулок. В доме сделан ремонт из качественных строит. материалов. Остается мебель, техника. Арт. 133343955

С 1 августа 2026 выставляю на продажу уникальный объект: Роскошный особняк площадью 417 м² с земельным участком в самом престижном районе города историческом центре Зеленоградска, по адресу Московская 12. Функциональная планировка - 4 комфортабельных апартамента: - 2 двухкомнатных (около 60 м²) - 1 трехкомнатный (60 м²) - 1 однокомнатный (35 м²) Коммерческие помещения на первом этаже: 45 м² (сувенирный магазин) 110 м² (салон красоты) Отдельные входы Действующие арендаторы Дополнительные преимущества: Встроенное парковочное место Технические помещения в цоколе Система кондиционирования Видеонаблюдение Современное оснащение: Капитальная реконструкция 2021 года включает: Кровля из немецкой металлочерепицы Инновационная система водоснабжения и отопления с лучевой разводкой Немецкие радиаторы премиум-класса Оптоволоконный интернет Центральные коммуникации: вода, газ, электричество, канализация Монолитные перекрытия Инвестиционный потенциал: Стабильный доход от действующих арендаторов Отдельные договора на коммерческий газ и электричество Высокий спрос на аренду в туристическом центре города Этот объект идеальное сочетание жилой и коммерческой недвижимости в одном из самых перспективных районов Зеленоградска. Дом полностью готов к эксплуатации и приносит стабильный доход. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Ваш идеальный бизнес-проект ждет вас!

Код объекта: 1843447. Инвестиционное предложение: дом в Зеленоградске по выгодной цене. Готовый бизнес, дом под сдачу! Описание объекта: Продается уютный дом в Зеленоградске, расположенный по адресу: садоводческое товарищество "Волна", Абрикосовая улица, 165/3. Построен в 2023 году из качественных материалов (деревянный с деревянными перекрытиями), что гарантирует его долговечность и экологичность. Общая площадь дома составляет 92 кв. м, а площадь участка — 4 сотки. Высота потолков 3 м добавляет пространству воздуха и свободы. Преимущества: - Выгодная цена: это предложение идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье по доступной цене. - Удобное расположение: всего 4 км до города, что обеспечивает лёгкий доступ к инфраструктуре и удобствам. Дом находится в тихом и спокойном районе, но при этом не удалён от центра. - Коммуникации: на участке подведены электричество, водоснабжение и канализация, что делает дом готовым к проживанию. - Ремонт: выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании внести свои изменения. Для кого: Этот дом идеально подойдёт молодым специалистам, студентам, бизнес-профессионалам и инвесторам, которые ценят комфорт, доступность и удобное расположение. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается дом площадью 201 кв.м. на участке 12,6 соток. Завершение строительства декабрь 2022 года. Дом расположен по адресу: Калининградская область, г. Зеленоградск. посёлок Малиновка, ул. Чудная д.6. До побережья Балтийского моря - 1200м! Коммуникации: Электричество 15 кВт, подключено. Центральная канализация, Центральное водоснабжение(обещают подключение 2026г) в данный момент можно пользоваться скважиной. Газ центральный - получены тех.условия и оплачены, подключение 2026г. Участок в собственности! Сделана дренажная система на участке. Дом: Фундамент- усиленная монолитная плита толщиной 30см и 60см глубиной, песчаный слой подушки- 80см.(стоимость такого Фундамента 2млн) Стены дома - Аэроблок (газосиликатный блок 300 мм.) Цоколь и фундамент утеплен экструдированным пенополистеролом. Фaсaд утeплен пeнополистеролом 100мм + каменная вата, фасадная штукатурка. Крыша - качественная металлочерепица. Есть выход на чердачное помещение. Окна - двухкамерные (три стекла) и пятикамерный профиль (Пластикат Сервис). Продуманная до мелочей планировка дома. Первый этаж: Холл 10 кв.м. Просторная кухня - 12 кв.м. с выходом на терассу. Совмещенный санузел первого этажа с душевой 5.7 кв.м. Гостевая комната или кабинет с панорамным остеклением 12.2 кв.м. Техническое помещение, бойлерная, постирочная с выходом на террасу 6.3 кв.м. Обеденная и гостевая зона - 25 кв.м. в которой с легкостью поместится большой стол для проведения совместных семейных и дружеских торжеств. Где можно установить камин (подготовка под разрешение камина). В доме смонтирована качественная бетонная лестница. На 2-ом этаже расположены: три спальни. Одна спальня 20.2кв.м. с выходом на террасу(балкон). Две спальни-детские 18.7 и 15.9 кв.м. Большой санузел 7.4 кв.м. По вашему желанию разработаем проект и сделаем ремонт дома любой сложности с гарантией! Участок : 12.6 сотки в собственности! Участок не топит! Также на участке есть прекрасная возможность расположить дополнительные постройки (баню, зона барбекю). - В 15 минутах ходьбы - чистый и широкий песчаный пляж. - До Калининграда - 25 км, - До Зеленоградска - 3 км. ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА!!! Чистое, тихое и спокойное место! Комфортные условия для проживания! КН участок 39:05:010602:706 КН дом 39:05:010602:2259

ПРАКТИЧЕСКИ В ЧЕРТЕ ГОРОДА ЗЕЛЕНОГРАДСКА ПPOДАЕТCЯ ПРОСТОРНЫЙ И УЮТНЫЙ ДОМ РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ЗAКРЫТОМ КОТТЕДЖНОМ КОМПЛЕКСЕ "ВИШНЕВОЕ" Дом построен в 2022 году на участке 11 соток. При строительстве использовались современные высококачественные материалы. Кровля из керамической черепицы, водяной тёплый пол во всех помещениях. Окна - алюминиевый профиль. Внутри отделка готовая к финишному ремонту (серый ключ). Экологически чистый район. Удобная транспортная развязка (до Зеленоградска 5 минут, до Калининграда 30 минут). Закрытая благоустроенная территория, где расположено всего 5 домов. Освещение, парковка. отопление АВТОНОМНОЕ (газовое) канализация СЕПТИК водоснабжение СКВАЖИНА Отличная планировка: просторная гостиная 24.77, гостевой санузел, кухня 12.21 кв.м, три спальни 16.70 + 19.14 и 16.51 кв.м, из двух спален выход на просторную террасу, ванная комната, техническое помещение. Высокие потолки 3.2 метра. Панорамное остекленение.

АДРЕС: Калининградская область район Зеленоградскии, Зеленоградск, черта города поселок Малиновка ул. Степная, дом 49 1.33 км до пляжа, чистые широкие песчаные пляжи, пологий спуск к морю ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до центра г. Зеленоградска: 2 км, 5 минут на машине до аэропорта Храброво: 20 км, 15 минут на машине до г. Калининграда: 25 км, 15 минут на машине до г. Светлогорска: 20 км, 15 минут на машине остановка электрички с/т Малиновка: 1 км, 10 минут пешком, 6803/6954 остановка общественного транспорта: 500 м, 141, 582, 587, 593 ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: год постройки: 2015 состояние: жилой, полностью обустроенный этажность: два (второй полумансарда) стены: газосиликатный блок высота потолка: 2.8 м кровля: металлочерепица электричество 10 кВт вода, водоотведение: центральные отопление, горячая вода: двухконтурный газовый котел ДОМ: площадь: 176 м2 первый этаж: гараж с двумя входами 24 м2, гардеробная 4 м2, кухня-гостиная 36 м2 с выходом на террасу, санузел 6 м2, выход на террасу второй этаж: 4 спальни (16+16 м2 и 20+12 м2 с выходом на балкон) все остается кроме личных вещей УЧАСТОК: площадь: 12 соток категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства кадастровый номер: 39:05:010602:1258 полностью облагорожен и используется теплица, мангальная зона, зона отдыха Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 1-2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Представляю вашему вниманию - уютный Дом с баней для семьи на природе , на побережье Балтики или Инвестицинную находку!!! Загородный дом 120 кв.м / с отдельной баней / на побережье Балтийского моря, в Сокольниках для постоянного проживания или отдыха всей семьёй, предпочитающих свежий морской воздух, уют, комфорт и свободу или для СДАЧИ В АРЕНДУ !!! Дом расположен в черте города Зеленоградска , на территории СНТ ВОЛНА. Дом построен из кирпича, по проекту дизайнера с использованием самых лучших и экологичных материалов зарубежных производителей . На певом этаже система ТЕПЛЫЙ ПОЛ , с испанской плиткой . На первом этаже просторная гостинная с французским камином с удобным раскладным диваном, с обеденным столом и стульями, итальянской фирмы Tomasella. В пространстве кухни можно устроится за стойкой с чашкой чая и завтраком. Кухонный гарнитур включает всю необходимую технику для приготовления и хранения пищи. Просторный гостевой санузел с окном прихожая- это все на 1м этаже По красивой лестнице из ясеня , с нижней подсветкой мы поднимаемся на 2й этаж- здесь по проекту большая ванная комната - 2 спальни и рабочий кабинет. Все оборудование- Электрокотел/ дополнительно газовый котёл/ водопровод, свет, канализация установлено одной фирмой ТЕПЛОКОНСАЛТ/ на обслуживании/. На участке 4 с , стоит баня из финского леса, есть площадка на 2 машины. До чистейшего золотого пляжа и побережьея - 500 м , Рядом ресторан в красивом ГРАНД ОТЕЛЬ СОКОЛЬНИКИ с своми СПА , и бассейном с морской водой- круглый год!!! Постоянная доставка еды на дом- заказ по телефону!!! В 200 м магазины , овощные палатки с фермерской продукцией До Зеленоградска 7 минут До Калининграда 30 мин. ПЕРСПЕКТИВЫ В связи со строительством в Сокольниках Новые Новейшего в Европе СПА комплекса , по современной технологии , компанией К8, сдан проект и ведутся работы по централизации водоснабжения и канализации, в бл 1,5 года Документы для продажи готовы. Один собственник. Объект подходит под ипотеку. . ОНЛАЙН просмотр- по вашему желанию!!! КОНСУЛЬТАЦИИ лучших экспертов и юриста Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!!! Не упустите свой шанс- стать владельцем недвижимости У МОРЯ!!!