Купить дом в поселке Лесное Гурьевского муниципального округа

Арт. 133530458 ДОМ ПО ЦЕНЕ 1 КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ в поселке Лесное — заезжай и живи уже сейчас! Ищете просторный дом рядом с городом, но без шума и суеты? Это именно тот вариант. Локация: пос. Лесное, Гурьевский район — До окружной дороги всего 5 минут на авто — Остановка общественного транспорта — 3 минуты пешком О доме: — Общая площадь: 165,6 м² — Продуманная планировка: 5 полноценных комнат Просторная кухня-гостиная — центр жизни дома 2 санузла — удобно для семьи — Дом подходит как для постоянного проживания, так и для комфортной загородной жизни Коммуникации: — Собственная скважина (вода есть всегда) — Септик (независимость от центральных сетей) — Газ по границе участка, ТУ получены и оплачены Юридическая информация: — Кадастровый номер дома: 39:03:091011:424 — Кадастровый номер участка: 39:03:091011:118 Почему стоит обратить внимание: — Удачное сочетание: тишина природы + быстрый выезд в город — Большая площадь за адекватные деньги — Идеально для семьи с детьми или для тех, кто устал от квартир О СДЕЛКЕ: -- Полное юридическое сопровождение. -- Любая форма оплаты. -- Без обременений. ПОЧЕМУ МЫ? -- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! -- АН "Риелт Комфорт" несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью! -- Выгодные условия ипотечного кредитования! -- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса! -- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно! -- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи! Звоните прямо сейчас — такие дома долго не задерживаются на рынке. Покажу в удобное время и помогу пройти сделку максимально спокойно и безопасно.

Эксклюзивное предложение! Уникальный двухэтажный дом — семейный оазис в 3 минутах от Калининграда Просторный, продуманный до мелочей дом площадью 436,6 м² на аккуратном участке 12 соток. Есть возможность расширения и полноценного обустройства третьего этажа — пространство для воплощения любых архитектурных идей! Что внутри? Высота потолков 3,5 метра! Первый этаж — ваш персональный уголок уюта и отдыха: - Крытая терраса 35 м² — прекрасное место для завтраков и вечеров с видом на сад - Просторный холл и гостиная 35 м² — идеальны для приёма гостей - Кухня 23 м² — мечта любого повара - Зона отдыха с действующим камином (31,5 м²) — теплые вечера в семейном кругу - Санузел 5,3 м² и техническое помещение 7 м² - Особенная гордость — сауна с парной, душевой и бассейном общей площадью 36,6 м² — ваша личная зона релаксации и здоровья Второй этаж — личное пространство для каждого члена семьи: - 6 жилых помещений от 14 до 23 м², из которых три с действующими каминами и две с балкончиками — атмосфера тепла и уюта - Зона отдыха 31,5 м² тоже с камином — место для творческого вдохновения и тихих вечеров - Санузел 10,5 м² - Открытая терраса 35 м² — отдых на свежем воздухе с видом на сад Дом построен из качественного керамического блока (кирпича) с вниманием к энергоэффективности. Собственная водопроводная и канализационная системы, электроэнергия 15 кВт по сельскому тарифу — экономия на коммунальных услугах до 5 раз! Летом платежи всего 1500 рублей, зимой — до 5000 рублей. ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ по всему дому!!! Отопление электрическое с системой тёплого пола по всему дому и современным автоматическим котлом производства Польши — тепло и комфорт с минимальными затратами. На участке имеется капитальный гараж площадью 50 м². Высажены плодовые деревья и кустарники — яблони, вишни, персики, черешни, груши, крыжовник, смородина. Ароматы жасмина, роз и других цветов наполняют участок теплом и природной красотой. Расположение просто идеальное: всего 3 минуты на машине до Калининграда, а до пляжей Балтийского моря — 35 минут. В шаговой доступности вся городская инфраструктура: школы, детсады, магазины, аптеки, спорткомплексы и остановки общественного транспорта. Этот дом — не просто недвижимость, это место для создания ярких семейных воспоминаний, уникальной атмосферы и комфорта. Дом подходит для покупки иностранными гражданами! Вы не забыли? Собственная сауна с бассейном, две большие террасы, два балкончика и ПЯТЬ действующих каминов эксклюзивное предложение, которое может стать только вашим! Не упустите свой шанс обеспечить семье уют и высокий уровень жизни — звоните прямо сейчас и приходите на просмотр, чтобы почувствовать этот дом своими руками и ощутить его добрую ауру! Ваш новый дом ждёт вас! Дом продаётся с мебелью! Собственник готов к торгу - предлагайте свою цену! P.S. Идеально подойдёт для организации бизнеса... Хотите узнать какого? Звоните!

Код объекта: 2072981. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный по адресу п.Лесное. Ориентиры: п.Новодорожный, п.Ласкино, п.Дружный, п.Луговое. Характеристики дома: Площадь дома 100 м2. Планировка дом 1-этажный: входная группа, кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, 2 совмещенных санузла, техническое помещение. Высота потолка: 3 м. Материал стен - газосиликатный блок. Фундамент-монолитная плита. Кровля-металлочерепица. Год постройки-2025г. Состояние - качественный серый ключ, стены оштукатурены, разведены тёплые полы, произведена чистовая стяжка. Коммуникации: - ГАЗ!!! АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Установлен 2-контурный газовый котел! Разведены тёплые полы, установлены радиаторы отопления в санузлах. - Свет 15кВт. - Водоснабжение - скважина. - Канализация - биостанция. Дом очень тёплый и светлый. Комнаты наполнены светом: днём солнечным, а вечером - отблесками заката. Большим плюсом является удалённость от соседских домов, что обеспечивает живописный вид из окон и ощущение приватности. Характеристики участка: Размер участка 6 с. Назначение для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается (вдоль дороги организован дренажный канал). Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка. Расположение: Посёлок Лесное является одним из самых популярных для индивидуального жилищного строительства и расположен в непосредственной близости к городу: менее 1 километра, 15 минут, а до г.Зеленоградска - 25 минут на автомобиле. Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом, остановка расположена в 50 метрах, ожидание автобуса занимает в среднем 10-15 минут. Детей в школу возит специальный автобус. Преимущества посёлка: В посёлке имеется всё для комфортной жизни: аптека, зоомагазин, продуктовые и продовольственные магазины (Пятёрочка, Кант, Бристоль), спортивный зал, автосервис, заправка, автомойка, пункты выдачи товаров WB и Ozon. Посёлок застроен современными индивидуальными жилыми домами, тихий и уютный. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2055013. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с ремонтом и мебелью, расположенный в п.Лесное. Ориентиры: п.Ласкино, п.Новодорожный, п.Дружный, п.Луговое. Характеристики дома: Площадь дома 170 м2. Планировка дом 2-этажный. 1 этаж: входная группа, кухня с выходом на террасу, гостиная, совмещенный санузел, бытовая комната. 2 этаж: 3 спальни, кабинет (можно переделать под детскую игровую или гардеробную), совмещенный санузел. Высота потолков: 3 м. Материал стен - газосиликатный блок. Фундамент - монолитная плита. Перекрытия - железобетонные. Кровля - металлочерепица. Год постройки - 2015 г. Состояние - жилое, сделан качественный ремонт. Мебель в доме остаётся новым владельцам. Коммуникации: - Отопление: установлен электрический котел. Газ - в ближайшем будущем будет подключен, договор уже заключен и ожидается подведение к дому. Разведены тёплые полы на 1-м этаже, на 2-м этаже установлены радиаторы отопления. - Свет 15кВт. - Водоснабжение - скважина. - Канализация - септик. - WiFi, телевидение. Дом очень тёплый (с минимальными коммунальными платежами) и уютный. Комнаты наполнены светом: днём солнечным, а вечером - отблесками заката. Большим плюсом является удалённость от соседских домов, что обеспечивает живописный вид из окон и ощущение приватности. Характеристики участка: Размер участка 8 с. Назначение для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается (организован дренажный канал). Огорожен забором с откатными управляемыми воротами. Имеется парковка для машин (также и за пределами участка), теплица, хозпостройка, саженцы. Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка. Расположение: Посёлок Лесное является одним из самых популярных для индивидуального жилищного строительства и расположен в непосредственной близости к городу: менее 1 километра, 15 минут, а до г.Зеленоградска - 25 минут на автомобиле. Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом, остановка расположена в 50 метрах, ожидание автобуса занимает в среднем 10-15 минут. Детей в школу возит специальный автобус. Преимущества посёлка: В посёлке имеется всё для комфортной жизни: аптека, зоомагазин, продуктовые и продовольственные магазины (Пятёрочка, Кант, Бристоль), спортивный зал, автосервис, заправка, автомойка, пункты выдачи товаров WB и Ozon. Посёлок застроен современными индивидуальными жилыми домами, тихий и уютный. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Продaeтcя cтильный и уютный дoм в живописном посeлке Лесное, Kалининградcкaя oблacть! Mестополoжениe: поселoк Лесное, Кaлининградcкая oблаcть — идeaльноe меcто для тex, кто ценит пpирoду и комфoрт. Здeсь вы нaйдeте гapмонию c пpирoдой и всe нeобхoдимое для жизни. Дом -120 кв.м. Планирoвка: - Зал с высокими потолками и эффектом открытого пространства, - Функциональную кухонную зону, - Техпомещение / бойлерную, - Две светлые жилые комнаты, - Мастер-спальню с отдельной гардеробной, - Санузлы повышенной комфортности. -Септик , скважина , электричество . -Газ на границе , подключение в декабре . Преимущества: - Современный дизайн и качественные материалы: дом построен с использованием лучших строительных технологий и материалов, что гарантирует долговечность и комфорт. - Удобная планировка: каждая комната продумана до мелочей, чтобы обеспечить максимальное удобство и функциональность. - Наслаждайтесь живописными пейзажами прямо из окон вашего дома. - Развитая инфраструктура поселка: все необходимое для комфортной жизни — магазины, школы, медицинские учреждения и развлекательные центры. - Близость к городу и транспортным развязкам: легко добраться до центра Калининграда и других населенных пунктов. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и организуйте просмотр!

Код объекта: 1807388. • Предлагается к продаже уютный жилой дом со всеми коммуникациями площадью 110 м², расположенный на участке 5 соток в живописном посёлке Лесное, всего в паре километров от Калининграда. • Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер) • Планировка 1 этажа: - коридор-прихожая 7 м² - гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу 23.1 м² - кухня: 10.2 м² с панорамным остеклением. - туалет 1.6 м² - душевая 2.9 м² - финская сауна 4.2 м² - деревянная лестница на второй этаж • Планировка 2 этажа: - спальня 24.4 м² - балкон 18 м² • КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому, пониженный тариф на электроэнергию. - Отопление - электрическое (в зимний период общие комунальные платежи не превышают 6 тысяч) тёплый пол по всему периметру 1 этажа, - Канализация - ЛОС система биоочистки воды - Вода - скважина. - Интернет Е-тайп заведён в дом. Несмотря на то, что дом имеет небольшую квадратуру - он достаточно просторный и подойдёт для небольшой семьи. Участок огорожен, правильной формы, парковочная зона выложена тротуарной плиткой, тут есть беседка, зона барбекю небольшая детская песочница и даже баскетбольное кольцо. Вас однозначно порадует наличие в шаговой доступности - продуктового магазин "Кант" и остановки общественного транспорта. Этот замечательный дом имеет самое близкое расположение к городу, ведь всего в 5 минутах езды расположена вся необходимая инфраструктура: школы, садики, Торговые и спортивные центры. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. • Ориентиры: ул. Дзержинского, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых, ул. Карамзина _______________________ Приглашаем вас в уютный посёлок Лесное, расположенный всего в 1 км от Калининграда! • Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Посёлок расположен за окружной дорогой, поэтому доступ к нему быстрый и удобный. Просто выезжайте из Калининграда по улице Дзержинского на юг в направлении на Багратионовск, и вы уже окажетесь в Лесном. • В посёлке есть ФАБ, супермаркет "Пятёрочка, аптека и ещё много продуктовых магазинов. • Транспортное сообщение в Лесном отличное. Автобусы 9, 137, 113, 191, 109, 136 и 148 ходят каждые 10 минут, позволяя вам легко и быстро добраться из посёлка в Калининград и обратно. • А для детей есть школьный автобус, который обеспечивает безопасную доставку до школы и обратно. Посёлок Лесное окружен живописным лесом, что создает особую атмосферу и радует глаз. • Звоните

Продаётся уютный современный дом в живописном посёлке Лесное (Калининградская область) Ищете место, где гармонично сочетаются природная красота и городской комфорт? Представляем вам дом вашей мечты в посёлке Лесное — идеальном месте для вышей спокойной и комфортной жизни. Основные характеристики Площадь: 120 м². Площадь ЗУ: 7,5 соток. Местоположение: посёлок Лесное, Калининградская область, ул. Гранатовая д.35. Коммуникации: септик; скважина; электричество 15 кВт; газ на границе участка (подключение запланировано на август текущего года). Планировка Дом продуман до мелочей и включает: просторный зал с высокими потолками и эффектным открытым пространством; функциональную кухонную зону; техническое помещение (бойлерную); две светлые жилые комнаты; мастерспальню с отдельной гардеробной; санузлы повышенной комфортности. Почему этот дом — ваш идеальный выбор? Современный дизайн и надёжность. Дом построен с применением передовых строительных технологий и качественных материалов, что гарантирует его долговечность и комфорт проживания. Удобная и функциональная планировка. Каждая комната спроектирована так, чтобы максимально отвечать вашим повседневным потребностям. Живописные виды. Из окон дома открываются потрясающие пейзажи, позволяющие ежедневно наслаждаться красотой природы. Развитая инфраструктура. В посёлке есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, медицинские учреждения и развлекательные центры. Удобное транспортное сообщение. Лёгкий доступ к центру Калининграда и другим населённым пунктам благодаря близости к основным транспортным развязкам. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; - оказываю полное юридическое сопровождение сделок; - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. - СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Не упустите свой шанс! Станьте владельцем этого замечательного дома уже сегодня. Звоните, чтобы договориться о просмотре — мы с радостью покажем вам ваш будущий дом во всей красе! Звоните прямо сейчас — ваш идеальный дом ждёт вас! Арт. 129745412

Код объекта: 2097104. Уютный двухэтажный дом ждёт вас в живописном посёлке Лесное (Гурьевский район, рядом с городом) Просторный дом 148,9 м2, построенный в 2015 году, где хватит места и для семейных вечеров, и для уединения. Что вы получаете: Два этажа — свобода планировки и зонирования; Просторные, уютные, раздельные комнаты; Большая гардеробная с окном; Электрическое отопление — заезжайте и живите, всё готово! Перспектива газового отопления — технические условия уже оплачены. Ведутся работы по подводу. Скважина на 5 домов, вода проходит проверки- чистейшая! ЛОС на участке. Участок облагорожен На нем растут плодоносящие деревья и кустарники: молодая яблонька, вишня, черешня, малина, смородина, крыжовник. Удобрена земля под грядки. Инфраструктура посёлка: Магазины ("Пятёрочка", "Кант", "Бристоль") — в шаговой доступности. Аптека и зоомагазин. Автосервисы и автомойки. Заправка. Пункты выдачи Wildberries и Ozon. Остановка общественного транспорта (автобусы до Калининграда ходят каждые 1015 минут). Школа и детский сад — в короткой транспортной доступности. Удачное расположение — посёлок Лесное сочетает тишину загородной жизни и близость к городу.

Код объекта: 2113909. • Внимание, дом подходит под ВСЕ виды ипотек (семейная, сельская) • Уникальное предложение дом из керамического блока с автономным газовым отоплением и всеми коммуникациями 100 м2 на огороженном участке 6 соток • Планировка: - кухня-гостиная 27.6 м² с панорамным остекленеем и выходом на террасу; - комната 14,2 м² - комната 10.8 м² - комната 10.7 м² - с\узел 5,3 м² - высокое мансардное помещение. - коридор 10 м.кв. - техническое помещение 2.8 м² Высота потолков 2.9 метра, установлены 5-ти камерные стеклопакеты. • КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено 15 кВт., электрика разведена по всему дому.. - Канализация - ЛОС, выполнена разводка по всему дому. - Вода - скважина 70 м. подключена. - Отопление: установлен ГАЗовый котёл, выполнен монтаж тёплого пола по всему дому. • Дом построен из качественных материалов, установлены дорогие 5-ти камерные стеклопакеты. • Участок 6 соток огороженный, ровный, отмостка, терраса, вымощены тротуарной плиткой. • Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.) • Ориентиры: ул. Дзержинского, п. Ново-Дорожный, п. Луговое, п. Малое Луговое. __________________ Приглашаем вас в уютный посёлок Лесное, расположенный всего в 1 км от Калининграда! • Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Посёлок расположен за окружной дорогой, поэтому доступ к нему быстрый и удобный. Просто выезжайте из Калининграда по улице Дзержинского на юг в направлении на Багратионовск, и вы уже окажетесь в Лесном. • В посёлке есть ФАБ, аптеки, 2 супермаркета "Пятёрочка", много продуктовых магазинчиков, где вы всегда сможете приобрести необходимые товары. • Транспортное сообщение в Лесном отличное. Автобусы 9, 137, 113, 191, 109, 136 и 148 ходят каждые 10 минут, позволяя вам легко и быстро добраться из посёлка в Калининград и обратно. А для детей есть школьный автобус, который обеспечивает безопасную доставку до школы и обратно. • Посёлок Лесное окружен живописным лесом, что создает особую атмосферу и радует глаз. • Не упустите возможность стать жителем уникального посёлка Лесное! Звоните прямо сейчас и получите дополнительную информацию о наших предложениях. Мы ждем вас в Лесном! Звоните!

Код объекта: 1810312. • Пpодaжа дома сo всeми коммуникациями из газосиликатного блoкa нa учacтке 8 сотки в п.Лecное - caмая близкaя лoкaция к гoрoду. • Bнимaние, дoм пoдхoдит пoд вcе виды ипoтeк! Семейная, Военная, Сельская ипотеки! • Помогаем с оформлением ипотеки • Коммуникации: - Отопление - установлен электро-котёл подключение к газу ожидаем в ближайшее время. - Вода - заведена питьевая скважина 112 м. , - Электричество - подключено 15кв (сельский тариф), выполнена разводка электричества и интернета во всём доме. - Канализация (биостанция). В посёлке есть ФАБ, аптеки, супермаркет "Пятёрочка", много продуктовых магазинчиков. Транспортное сообщение в Лесном отличное. Автобусы 9, 137, 113, 191, 109, 136 и 148 ходят часто, позволяя вам легко и быстро добраться из посёлка в Калининград и обратно. А для детей есть школьный автобус, который обеспечивает безопасную доставку до школы и обратно. Звоните!!!

Продается дом в динамично развивающемся южном пригороде города Калининграда по ул. Багратионовской в п. Лесное, Гурьевского р-на Калининградской области. Тихое, зеленое, уютное место для комфортного проживания. Поселок находится рядом с Калининградом, в конце ул. Дзержинского. Отличное транспортное сообщение с городом, остановка общественного транспорта в непосредственной близости, автобус ходит каждые 15 мин. Рядом магазины, пункт Озон. Дом 1-этажный, кирпичный, 1994 года постройки. Общая площадь 58.9 кв.м, жилая 45.5 кв.м, кухня 13.4 кв.м, 3 комнаты. Отопление - котел твердотопливный. Коммуникации: электроэнергия, водоснабжение колодец, канализация бытовая местная. Большой земельный участок 30 соток в собственности. На участке имеются хозяйственные постройки, плодовые деревья, кустарники. Хорошие подъездные пути. Кадастровые номера участков: 18 соток - 39:03:090201:150. 12 соток - 39:03:090201:38.

За объект уже внесли аванс Продается КОМФОРТНЫЙ двухэтажный дом для СЕМЬИ в п. Лесное Гурьевского района с АВТОНОМНЫМ отоплением. Идеальное РЕШЕНИЕ для тех, кто ценит УЮТ, пространство и уединение. Ключевые ПРЕИМУЩЕСТВА: Общая площадь - 110.5 м2. Жилая - 59 м2. Планировка: Кухня-гостиная (47.1 м2), спальная (12.8 м2, 13.8 м2,11.9 м2), с\у (8.0 м2 , 6.5 м2), коридор (10 м2) Участок: Ухоженная территория 5 соток, откатные ворота, забор (металлический), тротуарная плитка. фундамент под баню, терраса. Коммуникации: - ГАЗ - АВТОНОМНОЕ отопление (теплый пол, радиаторы) - Водоснабжение - СКВАЖИНА - Электричество -15 КВТ - ЛОС - ИНТЕРНЕТ Качество: Дом построен по современным технологиям из газобетонных блоков Aero Blok ( D -500 ,300Х250Х600), утепленный фасад, окна с лучшими показателями сопротивления теплопередаче и параметрами звукоизоляции, бетонная лестница обшитая деревом, ламинат, встроенная кухня, мягкая мебель, натяжные потолки с подсветкой. Инфраструктура: Тихий, экологически чистый район с доступностью до магазинов, аптек, ходит школьный автобус. Дорога - асфальт, удобный выезд в г. Калининград (8 км), Нивенское (5 км), Зеленоградск (40 км). В шаговой доступности лес (грибы, ягоды) ХОРОШИЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: #1/549913/23538

Предлагаем Вам, уникальную возможность, приобрести прекрасный двухэтажный дом в п. Лесное, общей площадью 196,5 м² и территорией 6,5 сот. Дом расположен всего в 1 км от Калининграда в направлении города Багратионовск. В шаговой доступности: автобусная остановка, автомобильная заправка, спортивный клуб Патриот, магазин Кант маркет, Пятёрочка, хозяйственные магазины, пункт выдачи OZON и Wildberries, Аптека, Дом культуры. ПЛАНИРОВКА ДОМА 1 этаж Просторная кухня-гостиная (39,7 м²) Кладовая (3,7 м²) Гостевой санузел (2,6 м²) Коридор (18,2 м²) Гараж (27,7 м²) Техническое помещение, котельная (8,4 м²) 2 этаж Комната 1 (20,3 м²) Комната 2 (24,4 м²) Комната 3 (27,7 м²) Совмещённый санузел (10,6 м²) Прачечная (7,9 м²) КОММУНИКАЦИИ И ОТОПЛЕНИЕ -Электричество - 15 кВт, что позволяет без проблем использовать все современные электроприборы. Подстанция новая, напряжение не скачет. -Система отопления: тепловой отопительный насос (похож на газовое оборудование, но работает от электричества и более безопасен) расходы на отопление около 3000 р. в месяц, обслуживания не требует. -Водоснабжение: централизованное, скважина глубиной 100м с установленными фильтрами для чистоты и качества воды. -Канализация: септик Евробион (Лос), рассчитан на 8 человек. -На участке успешно смонтированы ливневая и дренажная системы для оптимизации водоотведения. -Интернет: кабельный (Тис-Диалог), оставайтесь на связи и работайте из дома без проблем. -Подъездные пути: от асфальта брусчатка мостовая, улица не сквозная с освещением. -Газификация посёлка - конец 2025 года. ОСОБЕННОСТИ ДОМА: -Фундамент монолитный (лента+плата), стены из керамического блока, монолитное перекрытие, на крыше керамическая черепица. -Лестница монолитная, что обеспечивает надёжность и долговечность конструкции. -Комфорт: тёплый пол во всем доме, кондиционер. -Защита окон: роллеты на окнах первого этажа. -Отделка: светлые тона, создающие уютную атмосферу. -Чердак: утеплённое помещение. -На участке: баня с электрической печью и комнатой отдыха на первом и втором этажах, зона барбекю, детская площадка, небольшой огород с теплицей, плодоносящий сад (клубника, малина ремонтантная, крыжовник, слива, груша Конференция, 3 яблони, 2 черешни, виноград, лещина(фундук)), живая изгородь из туй и много декоративных растений. -Высота потолков на первом этаже составляет 2,75 метра, создавая ощущение простора и свободы. -Три уютные комнаты на втором этаже подойдут для размещения большой семьи. -Кухня-гостиная с выходом на террасу идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. -Просторная терраса приглашает проводить время на свежем воздухе. -На огороженной территории перед домом расположено парковочное место для двух машин. Откатные ворота с дистанционным управлением обеспечивают комфортный заезд на территорию. За пределами участка можно разместить 3-4 машины гостей. -Безопасность: видеонаблюдение по периметру с возможностью удаленного контроля. В доме никто не проживает, предоставим доступ для просмотра

Дом 2015года постройки.Уютный и тёплый.Участок высокий ,сухой.Дренирован.Ухоженный!.Забор по периметру.Откатные ворота.Канализация- ЛОС ( на 6-8человек) Скважина на 5домов,Электричество ( Янтарьэнерго) 15 кВт. Договор с Калининград газификацией,Тех условия- оплачены Внутренние работы по газификации сделаны,сейчас ведут по улицам газопровод ( сроки конец мая) Сейчас на электро катле.Бойлер в объёме на 6- 8 человек. Первый этаж: тёплый пол по всему периметру+ батареи.Планировка: коридор,просторная кухня ,с/у,комната. второй этаж: 3 комнаты( светлые,правильной формы),большой санузел ( тёплый пол+ батареи) ,гардеробная. В собственности более 5 лет. Подходит под все виды расчётов. Рассмотрю варианты обмена на 3-х комнатную квартиру либо таунхаус,блок-секцию меньших размеров

Я собственник. Дом построен для себя, с соблюдением всех норм и требований. Участок 15 соток. Участок сухой, ровный, что очень важно, в периоды половодья не затапливается. На первом этаже кухня+гостиная, холл и гараж. Можно достроить бойлерную и санузел. На втором этаже 4 спальни и недостроенный санузел. Кухня-гостиная большая, с эркером. Также есть мансарда, которую можно оборудовать под большое чердачное помещение. На участке есть 3 кольца, для канализации. Скважина есть, но нужно подвести. Газ в планах на 2026 год. Участок находится в поселке Лесное, Гурьевского района, ходит городской автобус 9, а также много других автобусов и маршруток. Пишите, звоните, все расскажу. Могу провести онлайн показ.

Код объекта: 1867167. Уважаемый покупатель! Предлагаем стать счастливым обладателем отличного просторного дома в посёлке Лесное! Всего в 5 минутах езды от Калининграда и 30 минутах езды на личном транспорте до берега Балтийского моря! Год постройки: 2014 Площадь дома: 152,7 м² Участок: 12 соток (ИЖС) Участок благоустроен с любовью и вниманием к мелочам: газон, цветники, плодовые деревья и декоративные растения, зона барбекю, шикарная баня, комфортная зона отдыха, крытый гараж, надёжный бетонный забор по периметру участка и эстетичный кованный забор с откатными воротами с лицевой стороны! Комфорт для семьи: просторная кухня-гостиная - 41,7 м2, 4 жилые комнаты площадью - 67,3 м2(13,9+21,0+18,1+14,3),большой гардероб и балкон из спальни, два санузла,тёплый пол по всей площади дома, качественный косметический ремонт + мебель, техника, текстиль и предметы декора. Высота потолков — 2.8 м, что визуально обеспечивает пространственный объём помещений. Подключены все коммуникации: электричество, высокоскоростной интернет, вода, канализация. Дорога к дому отсыпана асфальтной крошкой. В посёлке продуктовые магазины,ПВЗ, секции спортивных кружков для детей. До остановки общественного транспорта - 5 минут пешком, транспортное сообщение обеспечено большим количеством межмуниципальных автобусов, школьный автобус для детей. Идеален для постоянного проживания семьи или тихого спокойного отдыха за городом! Показ в любое удобное для Вас время! Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

дачный дом и хоз.блок из бруса толщина стен 20см. площадь дома с веранда 6м.х 9м. до моря 1200м. до озера 500м.скважина с питьевой водой. свет 15квт. отличные подъездные пути. участок сухой, отсыпан, газон, есть деревья: хвойные породы и др.