📏 Какая площадь домов в поселке Холмогоровка Зеленоградского муниципального округа?

✅ Минимальная площадь: 68,7 м² ✅ Объект наибольшей площади: 258,6 м²

Купить дом в поселке Холмогоровка Зеленоградского муниципального округа, продажа домов - база объявлений Циан. Найдено 58 объявлений

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Балтийская

87 000 000 ₽

СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ от собственника 236,5 М² С БАССЕЙНОМ, ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ И ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В 10 МИНУТАХ ОТ КАЛИНИНГРАДА Цена: 87 000 000 ₽ Площадь дома: 236.5 м² | Участок: 12 сот. | Спален: 3 + кабинет | Год постройки: 2024 ПРЕИМУЩЕСТВА • Готовность под ключ: дизайнерский ремонт, премиальная мебель и техника. Заезжайте — и наслаждайтесь, без ремонта и ожиданий. • Собственный бассейн 48 м и беседка с барбекю-зоной (50 м²) — курортное настроение круглый год. • Панорамное остекление и терраса с лаунж-зоной стирают границы между интерьером и природой. • Продуманная планировка: 3 спальни, 3 санузла с немецкой сантехникой, 3 гардеробные, кабинет и гараж, интегрированный с домом. • Свет и воздух: просторная кухня-столовая, высота потолков, дизайн в стиле Neo-Vision — эстетика современной загородной жизни. НАДЁЖНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ • Дом 2024 года из газоблоков с вентилируемым фасадом и утеплённым контуром. • Центральные коммуникации: газ, вода, канализация, 15 кВт электричества. • Премиальная вентиляция Mitsubishi Electric, кондиционирование. • Видеонаблюдение по периметру (20 камер) и охранная система — полный контроль и спокойствие. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС • Посёлок Холмогоровка, Зеленоградский округ — 10-12 минут до центра Калининграда по асфальтированной дороге. • Рядом магазины, аптека, детский сад, школа, ТЦ. Остановка общественного транспорта. • Участок 12 соток с автополивом, озеленением и удобным подъездом. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - Год постройки: 2024 — один собственник - Материал: газоблоки, утеплённый контур, вентилируемый фасад - Общая жилая площадь: 236,5 м² - Участок: 12 соток - 2 жилых дома на участке - Полностью готов для проживания - Современный дизайн-проект - Панорамное остекление ПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ: - 3 спальни - 3 санузла с немецкой сантехникой - 3 гардеробные - Просторная кухня-столовая - Кабинет для работы - Cпортзал - Гараж, интегрированный с домом ИНЖЕНЕРИЯ И ОСНАЩЕНИЕ: Дом построен с применением современных инженерных решений: - Коммуникации: центральный газ, водопровод, канализация, электро 30 кВт - Премиальная вентиляция Mitsubishi Electric - Система кондиционирования - Охранная система - Видеонаблюдение по периметру (20 камер) - Зарядная станция для Вашего автомобиля - Озеленённый участок 12 соток - Автоматический автополив территории ФИНАНСОВАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ • Вложения в объект — 137 млн ₽. Цена продажи — 87 млн ₽ (ниже себестоимости). • Построить аналог: 137-150 млн ₽ и 23 года работ. Здесь всё уже есть. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Один взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре. Документы готовы. • Прямая продажа. • Юридическая помощь и сопровождение сделки. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРИВАТНЫЙ ПОКАЗ! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! к торгу готовы! Приезжайте посмотреть! Запишитесь на приватный показ и оцените качество архитектуры и строительства лично.

Риелтор

Амина Каюмова

вчера

вчера, 10:43

Дом, 220 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Прусская

15 500 000 ₽

Дом в стиле хай-тек, 2026 год. Локация - 3 км от города и 15 км до моря. Участок 12 соток, ровный и сухой. По периметру сделан дренаж, предусмотрена ливневая система. На территории сада плодородная земля, уже высажены смородина, малина, яблоня и вишня. Коммуникации: * электричество 15 кВт * газ подведен к дому Дом на финальной стадии строительства. Возможно ещё внести изменения в проект под себя. 1 этаж: кухня, столовая с выходом на террасу, гостиная, кабинет, санузел, гардеробная, техническое помещение и теплый гараж с прямым входом в дом. 2 этаж: мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом с окнами, еще две спальни, одна из них с отдельной гардеробной, большой санузел с окном и постирочная. Рядом есть все, что нужно для жизни: школа, детский сад, школа волейбола, теннисный корт, магазины, медицинский центр, пункты выдачи Ozon и Wildberries, парк усадьбы Фухсберг. Звоните, отвечу на все интересующиеся вопросы!

Агентство недвижимости

АСТЕКС

Суперагент

вчера

вчера, 11:05

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Ещё фото

Дом, 121,6 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Изумрудная, 49

9 500 000 ₽

Код объекта: 2262859. Продается современный и уютный дом в перспективном поселке Холмогоровка! Идеальный баланс уединенной загородной жизни и близости ко всем благам города! Всего 15 минут на машине и вы в центре Калининграда, а через 20 минут вы уже можете гулять по побережью Балтийского моря. Поселок Холмогоровка активно развивается, что делает это предложение отличной инвестицией в будущее. О доме: Современный двухэтажный дом 2025 года постройки, площадью 121,6 кв.м., построенный по актуальным технологиям с применением качественных материалов. Надежные стены из газосиликатных блоков, мягкая кровля, энергоэффективные окна "Алюпласт" и мансардные окна "Velux". Прочные монолитные перекрытия и лестница. Продуманная система отопления: теплый пол на первом этаже и в санузлах, радиаторы на втором. Планировка, продуманная для комфорта: 1 этаж: Светлая и просторная гостиная, объединенная с кухней-столовой - идеальное пространство для семьи и встреч с друзьями. Также здесь расположены ванная комната и гардеробная. 2 этаж: Уединенная зона отдыха с тремя спальнями, второй ванной комнатой, гардеробом и балконом. Благоустроенная территория для жизни и отдыха. Участок полностью оформлен. Вы получите не просто дом, а готовое место для жизни: просторная парковка на 5 автомобилей, собственная зона отдыха с уютной беседкой и крытой площадкой с мангалом - здесь можно отдыхать в любую погоду. Дом полностью готов подключены все коммуникации: электричество и газ заведено в дом, установлен двухконтурный газовый котел, вода, локальная канализация. Этот дом - редкое предложение, сочетающее новизну, качество постройки, выгодное расположение и готовую инфраструктуру для счастливой жизни. Звоните, покажем дом в любое для вас удобное время!

Агентство недвижимости

ДОМиНО

неделю назад

27 авг, 16:16

Ещё фото

Дом, 88 м², 5.19 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, переулок Майский

6 900 000 ₽

Код объекта: 2069623. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный в п. Холмогоровка, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря. Ориентиры: п. Петрово, п. Кузнецкое, Чкаловск, п. Откосово. ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 88 кв. м. Цена указана за дом в сером ключе. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 3 спальни, санузел. Высота потолка- 4 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент — монолитная плита. Перекрытие - деревянное. Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесением декоративной штукатурки. Год постройки- 2025 г. Коммуникации: Вода - скважина. Канализация - станция биологической очистки (ЛОС) Свет — 10 кВт Газ по границе участка. Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 5,19 coтки Назначение- для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути. Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством " Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

вчера

2 сен, 13:28

Дом, 260 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Черноморская, 11

12 500 000 ₽

Арт. 134087095 Предлагается к продаже просторный жилой дом (260 м.кв.) в пос. Холмогоровка, построенный для себя. Полностью подведены и работают все коммуникации: газ (котел), вода (скважина), канализация (септик), электричество. Локация: до города по навигатору - 2 км, до моря по прямой дороге - 15 км. Статус земли - ИЖС (не СНТ). Участок площадью 12 соток, в собственности. Двухэтажный жилой дом на две блок-секции. Первая секция (с косметическим ремонтом): входная группа с зоной под гардеробную, просторная кухня-гостиная, техническое помещение, 2 санузла, монолитная лестница на второй этаж, гостевая комната, две спальни. Вторая часть дома в "черном ключе" - свободная планировка. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение процедуры и гарантируем безопасность расчетов! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "RELIFE".

Агентство недвижимости

RELIFE

Суперагент

неделю назад

27 авг, 20:42

Дом, 76,2 м², 5.25 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Лесопарковая, 6

9 668 000 ₽

Код объекта: 1702374. Продается дом, в п. Холмогоровка, 76,2 кв. м., с двумя крытыми террасами , на участке 5,25 соток. Дом построен из качественных материалов (керамический кирпич), участок облагорожен, установлен забор. Имеется система "теплый пол", дом обрудован солнечными батареями, все коммуникации, отличная инфраструктура, асфальтированные дороги, рядом школа, торговый центр, озеро. Кухня-гостиная 2 спальни Ванная комната 2 большие террасы Панорамные окна Благоустроенная территория огороженная забором Все коммуникации Техническое помещение Имеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение из скважины, газ и канализация. Возможна продажа с полным ремонтов и меблировкой! Отличная локация, транспортная доступность, позволяет быстро добраться на побережья Балтийского моря, примерно 25 минут езды на автомобиле, до Калининграда 3 минуты, рядом остановка общественного транспорта. Поселок интенсивно развивается, рядом супермаркет, современная школа, детский сад, торговый центр, озеро. Отличное соотношение цены и качества! Звоните, записывайтесь на просмотр! !!! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с нами и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

два дня назад

1 сен, 19:47

Дом, 88 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Альпийская, 4А

8 600 000 ₽

Код объекта: 2001323. Продается дом в новом коттеджном поселке в стиле "Hi-tech", площадью 88 кв.м. в пос. Холмогоровка (Фухсберг). !!! Внимание, дом подходит под ВСЕ виды ипотек (в том числе семейную, сельскую и IT). За наличный расчет скидки, цена указана за ипотеку. До побережья Балтийского моря 20 минут (как Зеленоградск, так и Светлогорск) до Калининграда 3 минуты, рядом остановка общественного транспорта, выезд на окружную дорога. Прекрасная транспортная доступность, живописная местность. Поселок интенсивно развивается, имеется школа, детский садик, магазин "Перекресток", осенью начнет работать супермаркет "СПАР" площадью 8000 кв.м., в 2027 году будет введена в эксплуатацию новая современная школа с детским садиком, строится фермерский рынок. В черте поселка имеется красивое озеро. Основные характеристики дома: Двухэтажный дом общей площадью 88 кв.м. + зона барбекю. Дом оборудован системой "Теплый пол", ПАНОРАМНЫМИ окнами, благодаря которым открывается великолепный вид на природу, в дом попадает много света. 1 этаж: Кухня-гостиная 22 кв.м. с панорамным выходом в зону барбекю; Жилая комната 11кв.м.; Прихожая5 кв.м.; Сан. узел 2 кв.м.; 2 этаж: 2 жилые комнаты (15 и 11кв.м.) ванная комната 5 кв.м.; коридор 6 кв.м. Имеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение из скважины, газ, канализация, ливневая и дренажная системы. Дом продается в комплектации "предчистовая отделка", выполнен из самых качественных материалов. Реальному покупателю торг, возможен обмен с Вашей доплатой. В стоимость включено юридическое и ипотечное сопровождение, поможем с оформлением по сниженной ставке, Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время! С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт: * Ипотека на НОВОСТРОЙКИ * Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью; * Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий; * Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

два дня назад

1 сен, 20:25

Дом, 99 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка

7 900 000 ₽

Код объекта: 2092013. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный в п. Холмогоровка, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря. Ориентиры: п. Петрово, п. Кузнецкое, Чкаловск, п. Откосово. ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 99 кв. м. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 3 спальни, санузел, хоз. помещение. Высота потолка- 3 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент — монолитная плита. Перекрытие - монолитное. Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесением декоративной штукатурки. Год постройки- 2025 г. Коммуникации: Вода - скважина. Канализация - станция биологической очистки (ЛОС) Свет — 15 кВт Газ на границе участка. Отопление- автономное. Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 9 coток. Назначение- для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути. Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством " Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

два дня назад

1 сен, 20:35

Дом, 118 м², 6.35 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, переулок Мирный, 1

7 500 000 ₽

Код объекта: 2172059. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный в п. Холмогоровка, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря. Ориентиры: п. Петрово, п. Кузнецкое, Чкаловск, п. Откосово. ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 118 кв. м. Цена указана за дом в сером ключе. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла, гардеробная. Высота потолка- 3 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент — монолитная плита. Перекрытие - деревянное. Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 50 мм с нанесением декоративной штукатурки. Год постройки- 2026 г. Коммуникации: Вода - скважина. Канализация - станция биологической очистки (ЛОС) Свет — 15 кВт Газ по границе участка. Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 6,35 coтки Назначение- для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути. Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством " Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

два дня назад

1 сен, 20:43

Дом, 82 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка

6 999 000 ₽

Код объекта: 1702832. Продается дом в новом коттеджном поселке "Крылья" в пос. Холмогоровка. Дом подходит под ВСЕ виды ипотек (в том числе СЕМЕЙНОЙ и IT),оформим быстро, поможем с одобрением льготных ставок, есть возможность без первоначального взноса. Первым покупателям дома продаются фактически по себестоимости (первая очередь), на следующие дома цена будет неизменно расти в геометрической прогрессии. Все выполнено из качественных материалов, дорогие стеклопакеты KBE, панорамные окна, комплектация "теплый пол", материалы из газобетонных энергоэффективных блоков, фасад и крыша утеплены, все инженерные сети подведены. По дополнительным вопросами звоните. Все расскажем и покажем, скинем видео. Характеристика дома: - площадь 82 м² (плюс зона барбекю); - участок 5 соток (возможно увеличение); - кухня-гостиная с панорамным остекленеем и выходом на террасу 21,21 м.кв.; - 3 комнаты: 13,4+11,1+10,9; - 2 с\узла: 4,6 + 33 кв. м.; - коридор 11 кв. м. с тамбуром. Живописная местность, до Калининграда всего 3 минуты, до побережья Балтийского моря 25 минут (как Зеленоградск, так и Светлогорск), рядом остановка общественного транспорта, озеро. Поселок интенсивно развивается, осенью начнет работать супермаркет "СПАР" площадью 8000 кв.м., в 2027 году будет введена в эксплуатацию новая современная школа с детским садиком. Бесплатная помощь в оформление ипотеки, опытная команда ипотечных брокеров, поможем оформить на льготных условиях, полная юридическая поддержка под ключ. Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время! ЦЕНА в ипотеку, за наличный расчет большие скидки, реальному покупателю торг.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

два дня назад

1 сен, 19:47

Дом, 125 м², 7.7 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Азовская

10 000 000 ₽

Код объекта: 2066561. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный в п. Холмогоровка, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря. Ориентиры: п. Петрово, п. Кузнецкое, Чкаловск, п. Откосово. ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 125 кв. м. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 4 спальни, два санузла. Высота потолка- 2,85 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент — монолитная плита. Перекрытие - монолитное (бетон) Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесением декоративной штукатурки. Год постройки- 2025 г. Коммуникации: Вода - скважина. Канализация - станция биологической очистки (ЛОС) Свет — 9 кВт Газ подведен к дому. Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 7,7 coтки Назначение- для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути. Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством " Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

два дня назад

1 сен, 20:31

Дом, 92 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка

8 300 000 ₽

Код объекта: 1760152. Продается новый энергоэффективный дом (92 кв.м., 3 ком) в новом "коттеджном поселке" в пос. Холмогоровка. Подходит под все виды ипотек (СЕМЕЙНАЯ, IT и т.д.), поможем одобрить со сниженной ставкой, в стоимость включено полное ипотечное и юридическое сопровождение со всеми комиссиями. Дом расположен в тихом месте, среди частного сектора. Отличная локация и транспортная доступность. До побережья Балтийского моря 15 минут (как Зеленоградск, так и Светлогорск), до делового центра Калининграда 15 минут, до окружной дороги 3 минуты, рядом остановка общественного транспорта. Поселок интенсивно развивается, имеется школа, детский садик, "Пятерочка", рядом площадки для фминесса, теннисные корты, спортзал, строится "СПАР". фермерский рынок, в 2027 году будет введена в эксплуатацию новая современная школа с детским садиком. Основные характеристики: Одноэтажный дом общей площадью 92 кв.м. + есть возможность расширить территорию дополнительными крытыми террасами до 50 кв.м., использование мансарды, установки панорамных окон. 3 спальни Кухня-гостиная 24 кв.м. Техническое помещение 2 ванных комнаты Теплый пол Имеются все коммуникации Фундамент: - Плита толщиной 200 мм. Бетон м300 - Двойное армирование металлической арматурой (диаметр 10 и 12 мм). - Песчаная подушка от 0,5м, ПВХ мембрана. Стены: - Несущие стены — 300 мм. - Перегородки — 100 мм. Кровля: - Гидро- и пароизоляция. - Утепление от 150 мм пенополистиролом ППС 20 или каменной ваты. - водостоки, ливневая канализация. Фасад: - Утепление 50 мм пенополистиролом. - Декоративная штукатурка "Барашек". - До 6 м² фасадной керамической плитки под дерево. Теплые полы: - Коллекторный узел с насосом и расходомерами. - Двухконтурный котел. - Металлопластиковая труба 16х2 мм. - Пескоцементная стяжка. Электропроводка: - Разводка от 70 электромонтажных точек. - Установка коробок, заземление, распределительный щит. - Подсветка фасада с датчиком освещения. Окна: - 3 стекла, мультифункциональное напыление (защита от УФ и теплоотражение). - 5 камер, 70 мм, цвет снаружи — графит, внутри — белый. Двери: - Входная наружная дверь. Водоснабжение и канализация: - Разводка по типовому проекту трубой ППР. - Абиссинский колодец. - Очистное сооружение. Возможна чистовая отделка по себестоимости, полный ремонт под ключ. Идеально соотношение цены и качества, единения городской инфраструктуры и природы! Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время, проконсультируем по любым вопросам. За наличный расчет — скидка, реальному покупателю торг, возможен обмен с Вашей доплатой. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

два дня назад

1 сен, 19:48

Дом, 150,8 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, переулок Северный

23 700 000 ₽

Код объекта: 1064239. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КАЛИНИНГРАДЕ! Элегантный дом на ухоженном и благоустроенном участке! Высокое качество строительных материалов! Удобные подъездные пути! Дом строился для личного пользования - максимальный комфорт для жизни обеспечен! Продам двухэтажный дом 2014 года постройки расположенный на участке 20 соток по адресу пос.Холмогоровка. Конструктив: фундамент ленточный, стены бетонный блок толщина 40 см., утеплитель пенополистирол 10 см., стены фасада оштукатурены и окрашены. Перекрытия — монолитный железобетон. Крыша-керамическая черепица. Общая площадь 150,8 кв.м. Жилая площадь 83,4 кв.м. Первый этаж: Просторная кухня 28,7 кв.м, большая гостиная 32,6 кв.м, холл 9 кв.м. санузел раздельный и техническое помещение 3,9 кв.м. Второй этаж: Три изолированные комнаты: спальня с гардеробной комнатой 22,7 кв.м, две детские 14.1+14 кв.м., холл 6,9 кв.м, просторный совмещенный санузел 14 кв.м. Ремонт. В доме сделан хороший дизайнерский ремонт с использованием качественных, дорогих, экологически-чистых материалов. Покрытие пола по периметру первого этажа керамическая плитка в холе, кухне, санузле. В комнатах ламинат. Во всем доме тёплый пол. Лестница и перила из натурального массива дерева благородной породы. Двери с качественной европейской фурнитурой. Стены выровнены и оклеены обоями. В холе и на лестнице стены декорированы интерьерным камнем. Кухня с матовыми фасадами на доводчиках со встроенной бытовой техникой, имеется посудомойка, морозильная камера. Коммуникации: Автономное ГАЗОВОЕ отопление. Также есть резервный источник-электрокотел. Водоснабжение центральное. Канализация - биосептик 4 куба. Электричество 15 кВт. Двор: Земельный участок 20 соток ИЖС в собственности! Красивый и ухоженный ландшафт участка с растениями редких, благородных видов. Вымощенные тропинки, ухоженные газоны. На территории участка расположена отдельностоящая баня 80 кв.м. с шикарной комнатой отдыха с панорамным остеклением, где можно проводить время большой и дружной компанией. Гараж 63 кв.м. и крытый паркинг на 4 машины. Летняя терраса с жаровней! Большой бассейн на открытом воздухе!!! Вся встроенная мебель и техника, показанная на фотографиях, остаётся в доме (для уточнения, пожалуйста, звоните по телефону). Этот дом готов к заселению — заезжайте и живите! Уникальный дом для семьи, любящей загородную жизнь, — это не просто строение, а настоящая оазис тишины и комфорта. Быстрый выход на сделку. Более 5 лет в собственности. Не откладывайте на потом — звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Окунитесь в атмосферу уюта и комфорта, которая ждет вас! *АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 14 лет. Ориентиры: Советский проспект, Северный обход, Чкаловск, Петрово.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

два дня назад

1 сен, 20:15

Дом, 82 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Пражская, 30

7 600 000 ₽

Код объекта: 1804187. Продается уютный 3-х комнатный дом площадью 82 кв.м. в новом эко-поселке в едином архитектурном стиле в п. Холмогоровка. Подходит под СЕМЕЙНУЮ и СЕЛЬСКУЮ ипотеку, поможем с получением по льготным условиям. В цену включены все банковские комиссии, ипотечное и юридическое сопровождение. Дом построен из качественных экоматериалов, установлены дорогие стеклопакеты, панорамные окна, "теплый пол", возможность использования мансарды. Земельный участок 6 соток, ИЖС, стоимость участка ВКЛЮЧЕНА, газ, электричество. • Дом включает 3 изолированные комнаты (13,4+11,1+10,9), большая кухня-гостиная (21,1) с панорамными окнами и выходом в зону барбекю, 2 санузла, коридор. • Живописная местность, до Калининграда всего 3 минуты, до побережья Балтийского моря 25 минут (как Зеленоградск, так и Светлогорск), рядом остановка общественного транспорта. Поселок интенсивно развивается, строится супермаркет "Спар", площадью 8000 кв.м., фермерский рынок, заправочная станция, в 2027 году будет введена в эксплуатацию новая современная школа с детским садиком. Недалеко 2 школы, детский садик, фитнесс-центр, "Пятерочка", озеро с местом для пикника. • Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время! • За наличный расчет большие скидки, реальному покупателю торг. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

два дня назад

1 сен, 19:49

Дом, 132,8 м², 5.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Коралловая, 9А

12 500 000 ₽

Код объекта: 2055802. Продаётся добротный просторный дом, в одном из самых востребованных экологически чистых районов на границе с лесополосой, вблизи Калининграда (Холмогоровка), отличная локация по адресу: ул. Коралловая 9А. До центра Калининграда 20 минут. Ориентиры: Советский проспект, ул. Новостроевская, ул. Докука, ул. Офицерская, ул. Малахитовая, ул. Изумрудная, ул. Жемчужная, ул. Алмазная, ул. Кленовая. Общая площадь дома: 132.8 кв.м, площадь комнат 43.28 кв.м (12.35+15.64+15.29), площадь участка 5.3 соток. Бонусом идет мансардный этаж. Электрическое отопление, газовая магистраль проходит по краю участка. Водоснабжение - скважина В доме сделан отличный современный дизайнерский ремонт из качественных стройматериалов. Дом тёплый, светлый и уютный. Уникальная планировка и дизайн интерьера продуманы до мелочей. В доме предусмотрены отдельная хозяйственная комната, просторная гардеробная и два санузла. На полу качественный ламинат, стены идеально выровнены, натяжные потолки. Ванная комната отделана плиткой и оборудована современной сантехникой. Просторный двор и правильное расположение дома позволяют легко благоустроить пространство на приусадебном участке. В непосредственной близости вся развитая инфраструктура: детский сад, кафе, супермаркеты, спортивные залы, салоны красоты. Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд к побережью Балтийского моря (на машине 20-30 минут). Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ С ДОПЛАТОЙ! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню -Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах " Авеню - Риэлт Владис".

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 20:40

Дом, 250 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Изумрудная, 17

27 000 000 ₽

Код объекта: 2091330. Райский уголок для вашей семьи: дом в Холмогоровке Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, вдыхаете свежий воздух, наполненный ароматами хвои и цветущих садов, а за окном — живописные пейзажи, озеро и лесные массивы. Всё это возможно — достаточно приобрести уютный дом в Холмогоровке, всего в 5 минутах от Калининграда и 30 минутах от Балтийского побережья! Этот дом создан для круглогодичного проживания — здесь есть всё для комфортной жизни в любое время года. Вас ждёт просторный дом площадью 250 кв. м на участке 12 соток. Год постройки — 2016, один собственник. Что вас ждёт внутри: -три санузла: с ванной, душевой и гостевой; -две гардеробные комнаты с продуманной системой хранения; -отдельное помещение для стирки и глаженья белья; -мансарда на втором этаже; -качественная мебель и техника (Bosch, Electrolux, Samsung, Sony, LG -всё вплоть до текстиля на окнах и ковров остаётся будущим покупателям. Особенности дома: материал стен — керамический блок; крыльцо и цоколь отделаны балтийским камнем; ролставни на электроприводе; система кондиционирования; потолки: на первом этаже — 3 м, на втором (мансарда) — 2,85 м; утепление фасада — каменная вата (10 см); крыша из металлической черепицы; ленточный фундамент, способный выдержать даже пятиэтажный дом. Комфорт и надёжность инженерных систем Дом оснащён современными инженерными решениями для вашего комфорта: отопление — шведский тепловой насос Nibe и система "тёплый пол" (без батарей); канализация — ЛОС; водоснабжение — артезианская скважина (121 м), питьевая вода отличного качества; электричество — 15 кВт; система видеонаблюдения по периметру; Wi-Fi и подключение к пульту охраны. Территория мечты Участок не просто благоустроен — он продуман до мелочей для отдыха и хозяйства: ухоженный газон; теплица (2,53,5 м); плодовые деревья: черешня, слива, вишня; плодовые кусты: чёрная смородина, крыжовник; декоративные растения: можжевельники, туи, самшит, гортензии, розы, рододендрон, сирень, миндаль гараж с подвалом; баня из профилированного соснового бруса из Кирова — с комнатой отдыха и санузлом; мангальная зона: печь из красного кирпича с отделениями для казана, шашлыка и устьем русской печи; деревянная качель для спокойного отдыха. Забор по периметру выполнен из кирпича, бетонных блоков и металлопрофиля, глубина фундамента под ним — 70 см. Это не просто дом — это место, где будут рождаться тёплые семейные воспоминания! Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами: здесь начинается ваша история счастья!

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Дом, 136,3 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка

17 900 000 ₽

Продается современный одноэтажный дом площадью 136,3 м², построенный в 2023 году. Рядом озеро, лес и МНОГО СВЕЖЕГО ВОЗДУХА! Здесь принято наслаждаться пением птиц, шепотом листвы, наблюдать красоту и ощущать мощь прилетающих лебедей Дом расположен в шаговой доступности от асфальтированной дороги. До моря в направлении Светлогорск-Зеленоградск-Пионерский 25 минут езды. До Калининграда - 7 минут. Рядом магазины Спар, Пятерочка, ВБ, Озон, аптеки, детский сад. Выстроен спортивный комплекс "Парк Фэмили корт". О доме: В доме имеются три изолированные спальни: 13,3 кв.м+11,9 кв.м+13,3 кв.м Просторная кухня- гостинная удобно разделена на зоны: кухонная зона 21,8 кв.м, гостевая зона - 23 кв.м Два санузла 2,7 кв.м и 6,2 кв.м Имеется отдельно обустроенные постирочная 5,5 кв.м и гардеробная 2,8 кв.м. Большая просторная веранда с выделенным хозяйственным блоком площадью 5 кв.м. На территории участка в 9 соток расположена уютная терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Панорамное остекление во всех помещениях дома. Высота потолков 3,35 м. Дом наполнен светом и дружелюбной атмосферой. Стены выполнены из газоблоков, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов: Просторные комнаты оформлены в светлых тонах, создающих атмосферу уюта и комфорта. Кухня-гостиная объединены, оснащены современной техникой и стильной мебелью. В доме три спальни, каждая из которых оборудована вместительными шкафами и современными светильниками. Ванные комнаты оформлены в современном стиле с использованием плитки под дерево, что придает им особый шарм. Для удобства проживания проведено газовое отопление, установлен котел "Навьен". Теплые полы в кухне-гостинной, прихожей и санузлах. Водоснабжение осуществляется через скважину,установлен фильтр с минерализацией воды. Скважины 70 м. Канализация представлена септиком. На придомовой территории высажены гортензии, розы, туи,ива, хакито, лаванда. Разнообразие насаждений ежедневно пополняется. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАН И ГОТОВ ВСТРЕТИТЬ НОВОГО СОБСТВЕННИКА! Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС. Звоните по указанному в объявлении номеру телефона, и мы с сами согласуем время просмотра объекта. Полное юридическое сопровождение БЕСПЛАТНО! Помощь в одобрении ипотеки БЕСПЛАТНО!

Риелтор

Елена Трусенко

Суперагент

пять дней назад

29 авг, 21:52

Дом, 260,8 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Лесная, 10

18 000 000 ₽

Продаётся 2-ух этажный дом с автономным отоплением. 1 этаж: кухня-гостиная, две спальни, сан. узел совмещённый. 2 этаж: три спальни, сан. узел совмещённый. цокольный этаж: баня, камин, комната отдыха. Гараж на 2 машины, встроенный. Дом расположен на границе лесного массива и рядом находится озеро. Хорошие подъездные пути.

Агентство недвижимости

Адрес 39

Суперагент

месяц назад

26 июл, 11:42

Дом, 76 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Южная, 36

9 668 000 ₽

Код объекта: 1966275. Продаётся 1-этажный блочный дом 2025 года постройки в п. Холмогоровка Гурьевского муниципального округа на улице Южная. Отличное предложение в уютном коттеджном посёлке, расположенном в экологически чистом районе, вдали от постороннего шума и городской суеты! Ориентир - Советский проспект, ул. Новостроевская. Общая площадь - 76 кв.м., жилая - 22 кв.м., 2 изолированных комнаты - 13+9 кв.м., кухня-гостиная - 30 кв.м., санузел - 6 кв.м., гардеробная - 4 кв.м., коридор - 6 кв.м., прихожая - 3 кв.м., крытая терраса - 19 кв.м. О доме: - фундамент - монолитная плита; - стены - керамический блок, хорошая тепло- и звукоизоляция; - перекрытия - монолитные; - кровля - плоская бетонная кровля с наружной водосточной системой; - фасад - мокрый с покраской и декоративной отделкой HPL; - отопление - установлен электрический котёл, бойлер на горячую воду; - отделка - серый ключ: разводка электричества, розеток, выключателей, цементная штукатурка, выводы под сантехнику, теплый пол во всех помещениях кроме спален; - земельный участок - 5 соток, категория - индивидуальное жилищное строительство, ровный, сухой; - огороженная территория, дорога выложена тротуарной плиткой, 2 парковочных места для автомобилей. О посёлке: - водоснабжение - центральное; - канализация и ливневая система - центральные; - газоснабжение - центральное, подведено к каждому дому; - электричество - 15 киловатт на каждый дом с оплатой по выгодному сельскому тарифу; - охраняемый периметр, камеры наблюдения и контрольно-пропускной пункт; - каждый коттедж оснащен солнечными батареями для выработки электричества необходимого для комфортного проживания в экологичном доме; - на территории поселка озеро для любителей рыбной ловли; - планируется строительство детского сада на 350 детей в 2029 году, своей школы с бассейном на 1150 детей в 2027 году, торгового центра; - поселок будет благоустроен прогулочной аллеей с зонами отдыха и скамейками, детскими площадками и спортивной аллеей с тренажёрами. Об инфраструктуре: - до детского сада - 1,5 километра, 15 минут пешком; - до супермаркета "Пятерочка" - 1,6 километра, 17 минут пешком; - коттеджный посёлок находится всего в 6 км от Калининграда, что позволяет легко добраться до города для работы, учебы или развлечений; - до берега Балтийского моря можно добраться за 30 минут на машине. Условия продажи: - подходит под все виды оплаты, включая семейную ипотеку; - в наличии разные варианты планировок и общей площади; - по цене застройщика, без комиссии агентства. Бонусы: - покупайте и продавайте вместе с Авеню-Риэлт Владис и участвуйте в розыгрыше 500 тысяч рублей на пуешествие! Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

вчера

вчера, 20:25

Дом, 100 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Алмазная

8 499 000 ₽

Код объекта: 1771015. Загородный дом 100 кв.м. в тихом районе п. Холмогоровка, в самом близком пригороде Калининграда, возле шоссе до Зеленоградска и Светлогорска. Внимание: ДОМ ПОСТРОЕН, подходит под ВСЕ виды ипотек (в том числе семейную и IT), поможем в получении ипотеки по сниженной ставке, полною юридическое сопровождение под ключ. ЦЕНА за дом с участком 7 соток в ипотеку, возможен материнский капитал. Основные характеристики дома: Построен: август 2025 года, умная планировка, все комнаты изолированные Мастер-спальня с собственным сан.узлом Кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом в зону барбекю 2 жилые комнаты Эксплуатируемая мансарда Теплые полы по всему дому Терраса, отмостка, дорожка к дому, 7 соток земли для бани, бассейна, барбекю • Дом продается в комплектации "предчистовая отделка", стены под покраску, полностью готов к ремонту. Высокие потолки и качественные материалы — газосиликатный блок, немецкий профиль и фурнитура окон, кровля — польская металлочерепица; свесы подшиты, водосток смонтирован. Коммуникации и участок: • Уже подключено электричество 15 кВт. • Отопление: тёплый пол по всему дому. • Водоснабжение: скважина 45 м. • Канализация: ЛОС на 5 человек. • Посёлок газифицирован. • Участок: 7 соток, категория — ИЖС. Живописная местность, до Калининграда всего 3 минуты, до побережья Балтийского моря 25 минут (как Зеленоградск, так и Светлогорск), рядом остановка общественного транспорта. Поселок интенсивно развивается, осенью начнет работать супермаркет площадью 8000 кв.м., в 2027 году будет введена в эксплуатацию новая современная школа с детским садиком. Возможен обмен на Вашу недвижимость, при необходимости помощь в продаже. Прямая продажа от застройщика (юр. лицо), полный пакет документов, быстрый выход на сделку. Дом полностью готов к продаже. Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

вчера

вчера, 20:25

Дом, 67 м², 4 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Сибирская

7 700 000 ₽

Код объекта: 2138838. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный в п. Холмогоровка, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря. Ориентиры: Советский проспект, п. Петрово, п. Кузнецкое, Чкаловск, п. Откосово. ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 67 кв. м. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 2 спальни, санузел, котельная. Высота потолка- 3 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент — монолитная плита. Перекрытие - деревянное. Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесением декоративной штукатурки. Год постройки- 2026 г. Коммуникации: Вода - скважина. Канализация - станция биологической очистки (ЛОС) Свет — 9 кВт Газ заведен в дом и установлен двухконтурный газовый котел (требуется подключение по программе догазификации). Отопление- автономное. Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 4 coтки. Назначение- личное подсобное хозяйство. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути. Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством " Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

вчера

вчера, 13:30

Дом, 111 м², 9.44 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Жемчужная

8 000 000 ₽

Продаётся отличный новый дом в посёлке Холмогоровка Зеленоградского г.о.: - Ближайший пригород Калининграда; - Самое востребованное, быстроразвивающиеся, морское направление; - Вся необходимая инфраструктура в посёлке и в 10 минутах езды от дома; - Детский сад, ФАП; - Супермаркет Спар в 20 минутах ходьбы от дома, скоро ещё ближе откроется фермерский рынок; - Быстрый выезд к морю и в город. Соседи построены. Участок очень высокий, сухой, подъездный пути хорошие в любое время года. - Фундамент - монолитная плита 30 см; - Стены газосиликатный блок 300мм, фасад утеплен пенополистиролом; - Кровля - металлочерепица, утеплённая минеральной ватой. - Все кровельные свесы подшиты софитами, смонтирована водосточная система. - Хорошие окна и входная дверь. - Электричество: заключен договор с Россетями. Возможно подключение по программе Догазификация района. У соседей газ подключен. Площадь дома 111 кв.м.:Удобная планировка (см. последне фото плана): На первом этаже санузел, кухня-гостиная, комната, вход в техническое помещение с улицы. На втором этаже свободная планировка. 39:05:061118:2603 дом 39:05:061118:1503 земля Координаты для приезда 54.784133, 20.388651 Полная стоимость в договоре.Все подробности по телефону.

Риелтор

Анна Королева

Суперагент

неделю назад

26 авг, 23:59

Дом, 100 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Черноморская, 24А

10 500 000 ₽

Номер объекта: 537219. Отличное предложение по цене-качеству! Комфортный Дом в формате Заезжай и живи в 5-ти минутах от Калининграда и 20-ти минутах от Балтийского моря !!!!! Продается дом 100 кв. м в п. Холмогоровка Зеленоградского района, по ул. Черноморская на участке 6 соток ИЖС. Полностью готовый для комфортной жизни дом с ухоженным земельным участком с плодовыми деревьями и кустарниками. В доме есть все необходимое: Автономное газовое отопление; Электричество 15 кВт; Станция биологической очистки; Скважина; Высокий, сухой, ровный участок Хороший подъезд, все соседи живут — строиться рядом не будут !!! Санузел в плитке, установлена сантехника; Сделан ремонт; Планировка : 3 изолированные комнаты и большая светлая кухня-столовая с выходом в красивый сад. В п. Холмогорова есть садик, супермаркеты, строят новый ТЦ с кинотеатром, школьный автобус возит детей в соседний поселок. Остановка общественного транспорта — 10 минут ходьбы. Много автобусов на Калининград, так и в сторону моря. В Калининград без пробок за 20 минут до центра. Зеленоградск — 20 минут. Светлогорск — 25 минут. Янтарный — 35 минут Возможен онлайн показ. Спешите увидеть и купить! Возможна любая форма расчетов: наличные, сертификаты. Возможно вы искали: Дом у моря, дом в Калининграде, Гурьевск, Петрово, Орловка, Дорожный, Васильково, Исаково, Чкаловск, Дом ИЖД, Переславское, Светлогорск, Зеленоградск, Янтарный, Пионерский, Заостровье, Куликово, Коврово, Дом у моря.

Агентство недвижимости

Эрвин

Суперагент

вчера

вчера, 02:10

Дом, 220 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Венская, 40

26 000 000 ₽

Арт. 109940678 В поселке Холмогоровка ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ, расположенный в тихом и зеленом районе по ул. Рябиновая. Дом расположен на земельном участке 6 соток в собственности, введён в эксплуатацию в 2019 году и представлен в 1 уровне: просторный холл 6,20 кв.м. с гардеробной 3,60 кв.м., кухня-гостиная с действующим камином 66,6 кв.м., две спальни 12,70 и 20 кв.м., гостевой санузел 4,40 кв.м. и ванная комната 8,10 кв.м., техническое помещение, гараж 40,50 кв.м. В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием натуральных и высококачественных материалов. Благодаря панорамному остеклению и высоким потолкам весь дом наполняется светом. Дом укомплектован всей необходимой дизайнерской мебелью и техникой ведущих брендов. Автономное газовое отопление, система теплый пол по всему дому, электричество 9,6 кВт., вода скважина-питьевая, биосептик. Установлен высокоскоростной интернет, кабельное телевидение; система видеонаблюдения и охраны. Придомовая территория полностью огорожена. Выполнен ландшафтный дизайн: разбиты газоны, по желанию можно организовать lounge-зону с мебелью и шезлонгами с зоной барбекю, возле пруда на заднем дворе. Центральные коммуникации с подземным подключением не нарушает гармоничный вид участка. Просторные комнаты и уютные зоны отдыха создадут идеальные условия для жизни с семьей. Дом расположен в экологически чистом месте, в стороне от посторонних взглядов. Вокруг только малоэтажная застройка. В шаговой доступности находятся магазины, детский сад и остановка общественного транспорта. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура поселка под рукой. До Балтийского моря 20 мин. на автомобиле. До центра города 10 мин. Инвестиционная привлекательность: рынок недвижимости в этом районе стабильно растет, так что ваш новый дом станет не только местом для жизни, но и выгодным вложением. Не упустите свою возможность приобрести дом своей мечты!

Агентство недвижимости

RELIFE

Суперагент

вчера

2 сен, 21:25

Дом, 143,9 м², 9.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Алмазная

8 000 000 ₽

Код объекта: 1161111. По данному объекту внесен задаток! Трёхкомнатный дом с большой кухней-гостиной и гаражом на 9 сотках — 69 500 ₽/м² Площадь дома: 143,9 м² + большая антресоль 25 м² Участок: 9,2 сотки В цену включено: дом + земельный участок + все коммуникации Коммуникации — всё готово к проживанию: • Автономное газовое отопление + тёплые полы по всему дому и в гараже • Электричество 15 кВт • Скважина (Италия) • Современная локальная канализация (биостанция) Планировка: Просторная кухня-гостиная — 51 м² (панорамные окна + прямой выход во двор) Мастер-спальня — 13,6 м² (панорамные окна + выход во двор) с собственным санузлом 4 м² и гардеробной 4 м² Две отдельные комнаты — 15,4 м² и 10,9 м² Ванная комната — 6,4 м² Гараж 21 м² с тёплыми полами, мокрой точкой и автоматическими воротами Техническое помещение — 5,9 м² Антресоль 25 м² — отличное пространство под кабинет, комнату отдыха, библиотеку, гардеробную или зону хранения. Преимущества дома • Высокие потолки до 4,1 метра в гостиной и основных комнатах • Светлый и современный дом благодаря панорамным и мансардным окнам • Фундамент — надёжная монолитная плита • Стены — газосиликатный блок 30 см (отличная теплоизоляция) • Дренаж по всему периметру дома • Качественная крыша — металлочерепица Krona графит • Окна Aluplast 70 мм (3 стекла с зеркальным напылением). Цвет снаружи — стильный антрацит, внутри — белый Дом построен из качественных материалов с соблюдением всех современных технологий. Готов к комфортному проживанию круглый год. Фото строительства дома в наличии. Привлекательная цена 69 500 ₽ за квадратный метр — одно из лучших предложений в сегменте с полностью готовыми коммуникациями и земельным участком. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 20:55

Дом, 91 м², 10 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Жемчужная, 54

6 500 000 ₽

Гoтoвый дoм пo цене квартиpы в 5 минутах от Калининграда. П. Xолмогoрoвка Дом расположен на участке 10 сoтoк. Участок правильной формы, сухой и pовный, не зaбoлочен, не пoдтaпливаeтся. Подъезд к участку по ровной дороге, всё в хорошем состоянии. По учице уже есть жилая застройка. ГAЗ ПО ГPАHИЦE УЧАCTKA Дом плoщaдью 90 кв.м., просторная кухня-гостиная, три изолированные комнаты, большая ванная и гардеробная. Есть выход на мансарду - при желании можно обустроить второй этаж. Также предусмотрен выход под террасу, которую можно застеклить или накрыть деревянным навесом Подъезд к участку по ровной дороге, всё в хорошем состоянии. Электричество 15 квт Входная дверь с терморазрывом Теплый пол по всему дому Выполнена полная разводка электрики, включая разводку под интернет и телевизионную антенну Стены газоблок толщиной 30 см, утеплены пенополистиролом 5 см. Крыша утеплена минеральной ватой 150 мм и выполнена из материалов с огнестойкой пропиткой. Фундамент - монолитная плита Фасад выполнен из качественных материалов и утеплен Посёлок современный с динамично развивающейся инфраструктурой: хорошая транспортная развязка как в город, так и к морю, рядом есть крупный торговый центр Кёниг Молл, Спар, планируется строительство школы и ЖД станции, есть детский сад. Запись на просмотр и все вопросы по телефону или в сообщения

Агентство недвижимости

Гранд сити

Документы проверены

вчера

2 сен, 17:10

Дом, 97,4 м², 5.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Южная, 42

9 740 000 ₽

Код объекта: 1680004. Продаётся дом в современном коттеджном посёлке в 7 км от Калининграда! Красный керамический кирпич! В 5 минутах шаговой доступности вся инфраструктура. О доме: • Площадь 97,4 м² • Красный керамический кирпич с утеплённым фасадом и декоративной штукатуркой • Надёжный бетонный фундамент с двойным армированием • Двухслойная кровля из наплавляемого рубероида • Предчистовая отделка: разводка сантехники и электрики, выводы под радиаторы • Двойные стеклопакеты с 6-камерным профилем и улучшенной звукоизоляцией • Панорамные окна, металлическая входная дверь • Центральное водоснабжение, канализация, ливневая канализация • Электричество 8 кВт, автономное отопление • Все коммуникации подземные — никаких проводов на виду О посёлке: • Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением • Прогулочные аллеи, велосипедные дорожки, освещение • Частная охрана и управляющая компания • Вымощенные парковочные места, просторные участки • В перспективе уже согласованы с городом школа, детский сад, детские и спортивные площадки • Озеро и торговый центр на территории Преимущества: • Современные технологии и качественные материалы • Удобные планировки • Экологически чистый район с развитой инфраструктурой • Безопасность и комфорт закрытого посёлка • Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО "АльфаСтрахование" • Без комиссии для Покупателя Обращаясь к нам, вы получаете полное юридическое сопровождение сделки, при этом цена остаётся такой же, как у застройщика — никаких дополнительных переплат и рисков. Звоните или пишите 24/7 — организуем показ и поможем выбрать лучший вариант! Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

два дня назад

1 сен, 19:46

Дом, 128,5 м², 9.1 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Малахитовая, 26

10 000 000 ₽

Дом 128.5 м² на участке 9.1 сот. | 15 кВт подключено | ГАЗ | ИЖС Продается современный одноэтажный дом в поселке Холмогоровка (ул. Малахитовая, 24). Инженерная готовность и коммуникации Электричество: 15 кВт официально подключены и заведены в дом — можно приступать к отделке немедленно. Газификация: газ уже в доме, все оборудование прошло соответствующую проверку и согласование. Водоснабжение: Имеется собственная техническая скважина. Конструктив: Качественный "серый ключ" — стены уже оштукатурены, выполнена базовая разводка сетей. Планировка и пространство (128.5 м²) Дом спроектирован с учетом рационального использования каждого метра: Кухня-гостиная (37.8 м²): Светлое пространство с панорамным остеклением и выходом на террасу. Крытая терраса (22.32 м²): Полноценная зона отдыха под основной кровлей дома. Три изолированные спальни: 15.58 м², 13.12 м² и 12.06 м² — идеальный формат для семьи с детьми. Сервисные зоны: Два санузла (6.03 м² и 1.9 м²), техническое помещение (3.49 м²) и функциональная прихожая. Участок и преимущества локации Территория: 9.1 сотки в собственности (ИЖС). Редкий для Холмогоровки размер участка, позволяющий свободно разместить дополнительные постройки или сад. Локация: Тихий сектор поселка. До центра Калининграда — 15 минут, до побережья Балтийского моря — 20 минут по Приморскому кольцу. Транспорт: остановка школьного автобуса в 10 минутах пешком, остановка транспорта в 20 минутах пешком. Важно: Объект готов к сделке. Отсутствие чистового ремонта позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект без затрат на демонтаж. Звоните для получения подробной информации по документам и организации показа. Холмогоровка, Калининград, ДомИЖС, 9соток, 15кВт, СерыйКлюч, ОдноэтажныйДом, КупитьДом, ДомСГазом Код пользователя: 154731 Номер в базе: 8550394

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

вчера

2 сен, 07:09

🔷 Средняя цена продажи:	9,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	75,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	6,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	80,4 млн ₽

Купить дом в поселке Холмогоровка Зеленоградского муниципального округа

Найдено 58 объявлений

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить дом в поселке Холмогоровка Зеленоградского муниципального округа на Циан?

💵 Сколько стоит дом в поселке Холмогоровка Зеленоградского муниципального округа?

📏 Какая площадь домов в поселке Холмогоровка Зеленоградского муниципального округа?