Собственник!!!
Никаких подводных камней!
Пока Вы видите это объявление оно актуально.
Продам одноэтажный жилой дом 139,6 кв.м (кад. номер 39:05:061118:3479) на 12 сотках земли ( кад. номер зем.уч. 39:05:061118:247, назначение участка -ИЖС)
1- Автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котел),
2-электричество-9 кВт (разводка электропроводки по всему дому)
3-установлена Био Станция на семью 5-7 человек. сброс чистых вод в ливневую канализацию.
4-ЛИВНЕВАЯ канализация общая, сделана за счет жителей и выходит в дренажную систему,туда же сброс чистых вод от биостанции.
5- скважина !!!
6-Можете подключиться к интернету.
Все коммуникации сделаны, участок ровный, сухой. Дорога( асфальтная крошка), освещение улиц, рядом остановка автобусов.
О доме: 3 спальни, кухня и зал объединены и выход во внутренний двор. 2 с/у, тех. помещение, подсобное помещение , чердак имеет 2 входа( внутри и снаружи) высота в коньке 3м.
Дом весь со всех сторон в солнце.
В доме проложена проводка,стены оштукатурены цементно песчаным известковым раствором , НЕ гипсом прошу заметить,что очень важно.
Сделана система теплый пол по всему дому( регулируется температура в каждом помещении)+ возможность подключения батарей в спальнях, газовый двух контурный котел все согласования пройдены.
Достойна утеплена кровля, минеральной каменной ватой 18 см, как для себя.
Фундамент шведская плита на сваях по периметру-самый надежный фундамент, дом построен из блока 25см толщина+утепление полистиролом 8см, оштукатурен и окрашен силиконовой моющейся штукатуркой для фасадов.
Карниз дома подшит софитом, кровля металлическая. Керамические отливы на окнах.
О поселке:
Поселок Холмогоровка -это лучшая локация в Калининградской области в категории свой дом за городом.
Поселок находиться в 4 км от Калининграда в направлении трасс Зеленоградск ,Пионерский курорт , Светлогорск, Янтарный , в 20-40 км до выше указанных Федеральных курортов!
Автобусы ходят каждые 10 минут в обе стороны, проезд стоит как по городу, в поселке есть свой парк Фуксберг, парк с историей, и редкими породами деревьев которые занесены в красную книгу, в парке есть озеро, приятно гулять с собачкой, если встаете рано то и грибов соберете в сезон).
Строиться новая школа, сейчас школа в соседнем поселке Петрово. От нас 1 остановка ,возит школьный автобус туда и обратно, можно учиться в городе в лицеях, на автобусе едут дети быстро 15 минут и ты на центральной площади , а там все, школы, университеты, спорт.
Есть фермерский рынок, торговые центры-SPAR и Пяторочка . Построен большой физкультурно-оздоровительный комплекс с теннисными кортами.
В поселке есть свой фельдшерский пункт, можно открыть больничный если понадобиться.
Подводим итоги: поселок Холмогоровка по праву может называться ЛУЧШИМ поселком в Калининградской области, в морском направлении, близи к Городу Калининграду, самый динамично развивающийся, имеющий свой парк и озера.
не нужно тратЗвоните!
